房屋裝修協議書

時間：2021-11-27 13:31:44 協議書我要投稿

房屋裝修協議書15篇

　　在生活中，用到協議的地方越來越多，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，下面是小編為大家收集的房屋裝修協議書，歡迎閱讀與收藏。

房屋裝修協議書15篇

房屋裝修協議書1

　　甲方（發包方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方（承包方）：貴州藝銘裝飾工程有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》，結合本工程具體情況，本著公平、公正、平等、合理的原則，經雙方協商達成如下協議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點：_____________________________________________________________

　　1.2 工程內容及做法（詳見附表1：(包括水電的一切材料，電視、網線、電話線)家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。

　　1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料；詳見預算書。

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供主材；詳見預算書。

　　（3）乙方包工，甲方包全部材料；詳見預算書。

　　備注：甲方在公司所選材料確定簽字后材料下單之前還能更換，如材料下單后甲方要求更換材料所產生的費用（運費及搬運費及損壞的材料費）由業主自行承擔。公司贈送東西，業主可放棄但不可折現，不可換別的物品。

　　1.4 工程期限__________天；

　　開工日期 _____ _年______月______日

　　竣工日期 __ ____年______月______日

　　1.5 合同施工價款：本合同工程造價為（人民幣）____________ 元；

　　金額大寫：_______________ ____________________________元整。

　　第二條施工圖紙及預算、監理

　　本工程施工圖紙及預算、監理分別由提供設計，提供預算，提供監理，圖紙及預算一式兩份，甲、乙雙方各一份，作為本合同附件。

　　第三條

　　3．1開工前三天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動甲方工作的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　3．2 免費提供乙方施工期間所需要的水、電；

　　3．3 負責協調鄰里之間的關系；負責辦理物業管理部門開工手續和應當支付的有關費用。

　　3．4不拆動室內承重結構，如需要拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

　　3．5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保護消防等項工作。

　　3．6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

　　第四條

　　4. 1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，施工過程中出現安全事故乙方全部負責與甲方無關并按期保質完成工程；

　　4．2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

　　4．3 保護好原居室的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。

　　4．4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第五條

　　5．1工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更單，同時調整相關工程費用及工期（裝飾裝修工程變更單）；雙方約定本工程項目采用固定單價、不可變更。具體如下：

　　1）；減項部分：基礎裝修部分不得減價，主材部分根據折扣減價。簽訂減項單，在最后一次結算時減除。

　　2）；增項部分；根據公司規定價格或市場價格增項。簽訂增項單，同時將增項款交到公司財務。工程部接到財務通知單方能進行增項。

　　3）；工期；減項不減工期，增項根據增項內容調整增加工期。

　　5．2同一工程施工期間的變更不能超過三次，每次變更甲方必須及時配合乙方簽寫變更單，并提前兩天完成，否則導致工期順延和窩工的，甲方必須給予工期的順延和每天300元窩工費的補償。

　　第六條

　　6．1 按合同約定由甲方提供的主要的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并交接手續；

　　6．2 按合同約定由乙方提供的主要的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第七條

　　7．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　（1）工程量變化或設計變更；

　　（2）不可抗力；國家節假日。

　　乙方工作工程變更材料供應工期延誤

　　（3）影響施工的停水、停電（以施工記錄為準，甲方可向物業管理單位問詢）；

　　（4）甲方同意工期順延的其它情況。

　　7．2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　7．3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延并按本合同第五條承擔相應的賠償款。

　　7．4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條質量標準

　　雙方約定本工程施工質量按以下標準執行：

　　（1）施工過程中雙方就工程質量發生爭議，申請由質量監督部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第九條工程驗收和保修

　　9．1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　（1）材料進場驗收；

　　（2）隱蔽工程驗收包括木作基層、水路、電路等；

　　（3）中期驗收即工期過半木工收口；

　　（4）竣工驗收；

　　乙方應提前一天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單；

　　9．2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（工程驗收單），在工程款結清后，辦理移交手續（工程結算單）；（3）竣工驗收。

　　9．3工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工通知單后三日內組織驗收，驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單。

　　9．4雙方進行施工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　9．5雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，因此而造成的損失由甲方承擔。

　　9．6竣工驗收在工程質量、空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽定“解決竣工驗收遺留問題協議”后方可先行入住。

　　9．7本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年并。并填寫工程保修單。

　　第十條工程款支付方式

　　10．1 雙方約定按下列方式支付工程款：

　　合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價款：

　　（2）其他支付方式： 10．2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并告知甲方。甲方接到告知后兩日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款，然后乙方負責清理現場，收拾衛生。

　　第十一條違約責任

　　11．1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失； 11．2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　11．3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失一萬元整。

　　11．4 甲方未按期支付工程款，每延誤一天向對方支付違約金千分之0.8元，超過5天，乙方有權撤場并終止合同，由此產生的后果由甲方自行負責；

　　11．5 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理；

　　11．6由于乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金千分之0.8元。

　　第十二條合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列方式解決：

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條其它條款

　　13．1 因工程施工而產生的垃圾，由甲方指定地點，并由乙方負責將垃圾運到該甲方指定的地點。

　　13．2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收并結算完畢后，應當如數交還。

　　13．3、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協定，所有口頭承諾均無效。

　　13．4、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目和變更單為準，工程量按照工程中實際發生的為準。

　　13． 5乙方遵守甲方物業部門的相關規定，如違反相關規定給甲方造成的損失應由乙方負責。

　　13．6乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價服務，并代表乙方與甲方簽定合同。合同簽定后，乙方執行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監理。甲方關于工程的一切事宜均通過乙方施工監理及設計師解決，以確保工程中的統一指揮和管理。

　　13．7施工人員對甲方現場物品應認真清點及保護，并且雙方須簽署“物品清單”。簽定之后，如發現丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應在開工前將原有的電話機等設備拆除（乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛生潔具、煤氣灶具、熱水器等設備）。 13．8負責采購的主要材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如甲方所供材料、設備發生質量問題或規格差異，對工程造成的損失由甲方負責。

　　13．9工程由乙方負責采購的主要材料、設備，必須在報價單中注明質量標準并經甲方簽字認可，否則對工程造成的損失由乙方負責。

　　13． 10施工過程中凡由甲方指定材料供應商情況，材料發生質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期、窩工等，均由甲方承擔責任；凡由乙方提供的材料，發生上述問題均由乙方承擔責任。

　　13． 11除合同注明的以外，五金（門鎖、門吸、水龍頭等）、開關面板、墻地磚、燈具、潔具、地板等，如由甲方供貨到現場的，甲方必須及時提供。若需要乙方負責，需要在預算中確定，否則，在后期施工過程中需要乙方代購的，加收5%人工及差旅費。

　　13．12如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方代表聯系，在雙方簽定變更單后方能進行該項施工。凡甲方直接與現場施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔。為保證施工及服務的質量，乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。

　　13．13合同簽定后，如甲方的減項金額超過工程款的20%以上，甲方須向乙方支付工程總額的（由于工程調度及人工等）5%的變更損失費。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方需另外支付材料來回運費、搬運費、材料損耗費及退貨費用，如果不能退貨，甲方需承擔所有貨款。

　　13．14根據有關規定，乙方無權移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線。甲方若需改動上述管線，須出示有關部門的批準文件并與乙方簽定“施工責任保證書”，且改造驗收合格后，乙方只負責合同保修內的維修責任，不負責其它賠償責任。

　　13．15物業小區收取的物業押金等費用由甲方交納。

房屋裝修協議書2

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成以上協議，共同遵守。

　　現由于在乙方房屋裝修后，房屋裝修質量在不到一年（保質期為兩年，詳見房屋裝修合同）的情況下出現各種問題，特雙方協商以下條例。

　　一、在檢修房屋后，再次出現非甲方人為造成的質量問題并在保質期內，乙方全面承擔甲方所支付房屋裝修所花費的全額費用，相應賠付甲方誤工費和精神損失費。

　　全額費用為所出現質量問題的個體全額費用，如墻面出現鼓包，則賠付甲方整套房屋內部甲方支付給乙方的所有墻面施工所有的費用。

　　較嚴重的質量問題將嚴格執行協議條例一，較嚴重的質量問題包括以下幾點

　　1、房屋內墻面出現裂縫，鼓包等一系列非裝修前的樣貌

　　2、地板地磚塌陷，變形

　　3、臥室衣柜內部結構斷裂

　　4、衣柜外圍漆面掉落和衣柜外圍出現裂縫、釘面露出

　　5、櫥柜結構如發生斷裂、倒塌等

　　6、（螺絲脫落等類似較小的房屋裝修質量問題在保質期內，乙方無條件修護，不得故意延誤。）

　　二、乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質量負全責。乙方全面承擔聯絡甲方，保證所提供的材料質量、向甲方提出材料那個需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。所有費用由乙方承擔費用

　　三、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。

　　四、為確保甲方房屋出現質量問題能及時得到聯系到乙方，乙方所提供的聯系資料必須真實可靠，移動電話在此期間內不得更換，不得超過7天無理由的電話拒接關機停用，超過10天未與甲方聯系等系列類似情況

　　五、出現條例四所出現問題，乙方所交付甲方房屋裝修的違約金，為甲方所有，并保留一系列法律訴訟權利

　　六、乙方需交付甲方房屋裝修所有費用的35%作為違約金，房屋保質期過后，如無問題。甲方需要將違約金如數奉還

　　七、房屋質量保質期為年

　　八、協議簽訂日為協議生效期

　　發包方（以下簡稱甲方）：（業主）

　　聯絡方式：15XXXXX38075

　　身份證：

　　地址：

　　承包方（以下簡稱乙方）：（施工工程隊負責人）

　　聯絡方式：

　　身份證：

　　家庭固定電話：

　　家庭住址：

　　甲方乙方

　　年月日

房屋裝修協議書3

　　委托方(甲方)：__________

　　承接方(乙方)：__________

　　工程項目：__________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

　　3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款__________元; 2、人工費__________元;

　　3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;

　　5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;

　　7、其他費用(注明內容)______________元。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第八條：其他事項

　　1. 甲方責任

　　1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2.乙方責任

　　1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

　　2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_____份，甲乙雙方各執份。

　　甲方(業主)： _____(簽章) 乙方：_____ (簽章)

　　住所地址：企業地址：_______________

　　郵政編碼：郵政編碼：_______________

　　工作單位：法人代表：_______________

　　委托代理人：委托代理人：_______________

　　電話：電話：_______________

　　簽約地址：簽約日期：_______________

　　關于房屋裝修合同協議書

　　業主 (以下簡稱甲方)：__________

　　聯系電話：__________

　　施工隊(以下簡稱乙方)：__________

　　聯系電話：__________

　　身份證號碼及復印件

　　工程項目：居室裝潢

　　甲、乙雙方經過多次友好洽談和協商，現甲方決定將居室裝潢權委托給乙方。為了保證工程順利的進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程地址：

　　2、居室規格：_____房型_____層_____(式)_____室_____廳_____廚_____衛

　　總計：施工面積平方米;

　　3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工項目明細》和戶型施工圖。

　　4、委托方式：

　　二、工程價款

　　清包工費： _____元，大寫：

　　三、付款方式

　　1、施工隊進場，預支生活費： _____元，

　　2、水電工完工，付_____元

　　3、木工完成，付_____元，

　　4、泥工完成，付_____元，

　　5、工程竣工，付_____元，

　　6、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙方協商后，待增減項目完工時一并結清。

　　7、工程質量保修金元，從竣工之日起1年后支付。

　　8、若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。

　　四、設計

　　1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作;

　　2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

　　五、材料

　　1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

　　2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經由乙方驗收后并給予保管，非經甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實際價格的2倍補償給甲方。

　　3、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

　　4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票。

　　5、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。

　　6、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

　　7、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。

　　8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

　　六、工期及工程質量檢查與驗收

　　1、從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期為_____天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。

　　2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 _________ 點 _______ 分至 ______ 點 _______ 分;下午 _________ 點 _______ 分至 ______ 點 _______ 分。

　　3、工程質量檢查及驗收

　　a、本工程質量評定驗收標準的依據：

　　①施工圖紙、作法說明、設計變更;

　　②《住宅裝飾裝修工程施工規范

　　③《市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》

　　b、過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設瓷片前)，吊頂工程(封石膏板涂料前)，門窗工程、細木工程、墻漆工程;

　　c、驗收合格項目雙方確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

　　七、材料搬運

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

　　八、垃圾清運

　　1、垃圾袋裝化;

　　2、垃圾應日日清;

　　3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。、

　　九、勞動力管理

　　1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件;

　　2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;

　　3、乙方應具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔;

　　4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員;

　　5、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

　　十、施工機具

　　乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　十一、工地現場管理

　　1、現場禁止使用明火;

　　2、油漆材料必須和其他材料分開放置。

　　十二、維修

　　1、因乙方施工原因導致的質量問題，

　　乙方應在兩年內無償維修。

　　2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。

　　3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從工程保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1、施工內容項目及造價明細。

　　十四、合同爭議

　　1、出現爭議甲乙雙方先協商。

　　2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

　　十五、其它說明和要求：

　　1、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業，竣工交驗前應向甲方提供室內水電管線的竣工圖。

　　2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協商，施工費不得高于同類平均水平。

　　3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設備由乙方施工承包人自備自理。

　　4、乙方施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。

　　5、乙方應指派(姓名) 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、

　　7、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。

　　8、乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，后果自負。

　　9、附則

　　①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　②本合同簽訂后工程不得轉包。

　　③工程竣工完結后合同履行完后自動終止。

　　④本合同的附件為本合同不可分割的.一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　簽章：_____ 簽章：_____

　　簽約日期：_____ 簽約日期：_____

房屋裝修協議書4

　　發包方（簡稱甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方（簡稱乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　１．裝飾施工地點：

　　２．住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

　　３．裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　４．承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）

　　５．工期：自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日開工，至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日竣工，＿＿＿＿＿＿＿＿工期＿＿＿＿＿＿＿＿天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　１．工程總價款：￥＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，大寫（人民幣）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿詳見本合同裝修工程報價單。

　　２．工程款付款方式按下列方式支付：

　　（１）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付１００００元訂金，第二次付款時扣除

　　（２）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價５０％合計＿＿＿＿＿＿＿＿＿元

　　（３）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價４０％合計＿＿＿＿＿＿＿＿＿元

　　（４）第四次竣工驗收當天支付工程總造價１０％合計＿＿＿＿＿＿＿＿＿元

　　（５）工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關于材料供應的約定

　　１．甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　２．乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　３．乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關于工程質量及驗收的約定

　　１．本工程執行ＤＢＪ０８–６２–９７《住宅建筑裝飾工程技術規程》、ＤＢ３１／Ｔ３０–１９９９《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　２．本工程由＿＿＿＿＿＿＿＿方設計施工方案。

　　３．甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　４．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　５．工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　６．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關安全生產和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　六、其它事項

　　１、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

　　２、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任

　　１．由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方＿＿＿＿＿＿＿＿元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付＿＿＿＿＿＿＿元違約金。

　　２．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）電話：

　　乙方（簽章）電話：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：年月日

房屋裝修協議書5

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　1、工程地點：

　　__________________________________。

　　2、形式結構：

　　__________________________________。

　　3、工程項目：

　　（1）四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80x80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30x30瓷磚，要求平整。

　　（2）未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　4、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　5、質量標準：

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　6、工程造價：

　　材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

　　7、付款方式：

　　為確保工程質量，暫扣________元押金，__________年________月______日至__________年________月______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

　　8、附則：

　　本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　__________年________月______日__________年________月______日

房屋裝修協議書6

　　發包人：(以下簡稱：甲方)

　　承包人：(以下簡稱：乙方)

　　嚴格按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，因此訂立本合同。

　　第一條：工程概況。

　　1.工程名稱：辦公室裝飾。

　　2.工程地點：

　　3.工程范圍：室內裝修(見預算清單)

　　4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(具體參見附件清單)

　　5.工程造價：

　　(1)工程預算總造價為￥元，大寫人民幣：元整；

　　(2)本工程總造價計算依據：

　　A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據；

　　B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用；

　　C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

　　第二條：工程期限。

　　1.經甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天(日歷)，具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。

　　2.本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。

　　3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

　　(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;

　　(2)由于甲方原因影響連續施工的;

　　(3)由于設計變更或設計未確定的;

　　(4)由于未辦妥相關物業或行政審批手續的;

　　(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;

　　(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　第三條：工程施工準備與雙方責任。

　　1.甲方的責任：

　　(1)開工前甲方協調各方面的關系，辦妥進場手續；

　　(2)組織好設計交底及圖紙會審工作；

　　(3)委托為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜；

　　(4)開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工；

　　(5)做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。

　　2.乙方的責任：

　　(1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料；

　　(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度；

　　(3)做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理；

　　(4)嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用；

　　(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

　　第四條：工程價款及支付。

　　1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。

　　2.由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。

　　3.本工程合同總價為￥()。

　　4.支付采取按工程進度分段付款方式。

　　5.分段付款的時間及相應金額為：

　　(1)合同簽訂時付合同價10 %，計￥(元整);

　　(2)工程竣工時，付工程尾款，計￥(元整);

　　工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

　　第五條：施工質量與設計變更。

　　1.任何情況底下必須堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更原來的設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

　　(1)發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計文件，甲、乙雙方簽協后方準施工。

　　(2)設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協后方準施工。

　　(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經濟損失。

　　(4)如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經濟損失。

　　2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收。如果甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　第六條：工程竣工驗收及結算。

　　1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收；

　　2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明；

　　3.工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發現質量問題，由甲方承擔責任；

　　4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。

　　第七條：工程安全生產、文明施工。

　　1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。

　　2.乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。

　　3.工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便、協助搶救義務、責任和費用均由責任方負擔。

　　第八條：工程處罰及仲裁。

　　1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的20%的違約金；

　　2.甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行；

　　3.本合同在執行過程中發生合同糾紛，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條：附則。

　　1.本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式貳份，雙方各執壹份。

　　3.本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。

　　4.本合同有效的附件。

　　(一)乙方提供平面圖紙;

　　(二)工程預算書;

　　(三)補充條款;

　　(四)其他。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代理人：代理人：

　　年月日年月日

房屋裝修協議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方委托乙方維修的項目：。

　　二、工程總金額： (形式：包工、包料、包工期、包質量)

　　三、付款方式：合同生效后，甲方預付給乙方70%的工程款，待工程竣工驗收合格后結清30%余款。

　　四、甲、乙雙方協商施工時間：20xx年月日。

　　五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協助乙方：

　　1、提供必要的水、電等設施及其它方便。

　　2、提供安全場所存放工具和施工材料。

　　六、乙方為甲方的經營和利益出發，施工中做到：

　　1、按甲方安全制度出入施工區。

　　2、作業時間安排不影響甲方正常營業。

　　七、施工安全：乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　八、保修工程：維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

　　九、驗收標準：參照建筑施工的驗收規范予以確認，隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修。

　　十、違約責任：

　　1、在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意終止合同。

　　2、處罰規定：任意一方因為違約而造成對方的經濟損失，必須給予賠償。

　　十一、合同未盡事宜，雙方協商后再作補充。

　　十二、該合同一式三份，甲方二份，乙方一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方

　　年月日

房屋裝修協議書8

　　甲方(住宅裝修管理方)：_________________

　　資質證書號：_____________________________

　　法定代表人：_________委托代理人：________

　　住所：___________________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　乙方(住宅裝修施工方)：_________________

　　資質證書號：_____________________________

　　法定代表人：_________委托代理人：________

　　住所：___________________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　裝修住宅地址：___________________________

　　業主姓名：_______________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　為了加強對居住物業的裝修管理，規范物業裝修行為，根據《上海市居住物業管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規，甲、乙雙方經協商，就住宅裝修期間的管理事項最終達成如下約定，以共同遵守。

　　第一條住宅裝修的基本情況。

　　1、住宅建筑面積：___________平方米;結構類型：___________。

　　2、裝修施工期________天，預計自年______月______日______至______年______月______日。

　　第二條甲方按照有關法規和《前期物業管理合同》或《物業管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業主的正當利益。

　　1、應當將裝修的相關法規、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。

　　2、應當不定期檢查乙方人員進入小區的出入證，如發現證件過期，應及時辦理續期手續，對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區從事施工活動。

　　3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少于二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現場巡視和檢查。對發現違規行為，應及時采取勸阻、警告、發出書面整改通知等。

　　對涉及房屋結構安全的，應及時通知業主委員會并報區縣房地產管理部門依法查處。

　　4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區臨時出入證、責成相關施工人員退出小區等，直至乙方改正、再辦理確認手續為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。

　　對阻止無效的，可直接按本協議約定，向人民法院提起民事訴訟。

　　第三條乙方應嚴格遵守本市有關法規、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協議》，辦理住宅小區臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

　　1、乙方有權從甲方獲取裝修物業的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規和本《協議》的不合理要求，乙方可以拒絕。

　　2、施工人員進入小區，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續。施工人員須文明規范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業主或使用人的正常使用。

　　3、維護房屋外觀統一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。

　　4、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工。

　　5、施工期間應關閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環境整潔。建筑垃圾應袋裝化，并按規定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。

　　6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業主或使用人不受妨礙，并按規定到當地警署辦理暫住證。

　　7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業主、業主委員會和甲方的監督，對公共區域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應采取必要的防護措施。

　　8、施工完成后，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區臨時出入證。

　　第四條違約責任。

　　1、甲方未按本協議的約定為乙方辦理相關裝修手續的，應承擔延誤工時的責任。

　　甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成損失的應賠償。

　　2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區從事施工作業，由此造成的損失由乙方自負。

　　第五條本協議在履行中若發生爭議，各方應協商解決。協商不成時，可人民法院提起民事訴訟。

　　第六條本協議期限：______年______月______日至______年______月______日。

　　第七條本協議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，一份向小區業主委員會備案。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人或授權代理人(簽字)：

　　年月日

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人或授權代理人(簽字)：

　　年月日

房屋裝修協議書9

　　本合同雙方當事人：

　　發包方(以下簡稱甲方)：姓名住所

　　承包方(以下簡稱乙方)：姓名住所

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　1、工程地點

　　2、工程承包方式：

　　3、工程期限天

　　開工日期年月日

　　竣工日期年月日

　　4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫) 元。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。

　　8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　11、本合同自甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年月日年月日

房屋裝修協議書10

　　委托方(甲方)：承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：xxxx區xxxx街xxxx單元xxxx室

　　二、形式結構：xxxx層式xxxx室xxxx廳xxxx廚xxxx衛

　　三、工程項目：

　　1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

　　工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費xx元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，xx年4月xx日至xx年7月日內無任何問題，將全額返還乙方。

　　工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。

　　本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　簽字(蓋章)：

　　已方：

　　簽字(蓋章)：

　　聯系電話：xxx聯系電話：xxx

房屋裝修協議書11

　　甲方：______，身份證號__________________，電話__________________V。

　　乙方：______，身份證號__________________，電話__________________6。

　　鑒于

　　乙方在______年______月對______城______區______棟______單元______號房屋進行裝修，由于裝修處理不當，造成乙方房屋的地板磚開裂，給甲方造成了損害，現為解決甲方房屋地板磚開裂賠償事宜，甲乙雙方根據相關法律規定，經協商一致達成如下協議：

　　1、乙方一次性賠償甲方包括維修材料費、人工費等各項費用______元(大寫______元整)，由乙方一次性支付給甲方，上述費用支付給甲方后，由甲方自行安排重修處理，其安排處理的方式及后果不再與乙方有任何關系。

　　2、乙方履行賠償款后，甲方保證就此事不再向乙方提出其他任何賠償費用的要求，也不得再通過信訪、舉報等方式要求乙方賠償，否則應承擔違約責任。

　　3、任何一方違約，違約方應支付守約方違約金__________元。

　　4、經雙方簽字后生效，本協議一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：_______________

　　時間:_______________時間:_______________

　　在場人：_______________

　　時間：_______________

房屋裝修協議書12

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢，為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規格：

　　總計：施工面積____________平方米。

　　3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.工程開工日期：______年______月______日

　　5工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可，詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　第四條：付款方式

　　1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

　　甲方付清工程價款，，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

　　第五條：違約責任

　　第六條：合同的變更和終止

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第七條：合同生效

　　1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

　　甲方(業主)：(簽章) 乙方：(簽章)

　　電話：電話：

　　簽約日期：

房屋裝修協議書13

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　協議標的：甲方位于_________的居室，以下簡稱標的。

　　經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號：_________，以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。本補充協議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。

　　一、施工人員準則：

　　1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。

　　2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。

　　3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。

　　4.乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內的清潔和衛生。

　　5.安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

　　6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

　　7.如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

　　8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。

　　二、材料

　　9.凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。

　　10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產品，并按照合同標定價格的雙倍

　　對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。

　　11.由于乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

　　12.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。

　　13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。

　　14.甲、乙方提供的材料進入標的居室后，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。

　　15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

　　16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。

　　17.《裝修合同》附件中，所有的_________改為_________(_________厚)，每張板(均為標準尺寸__________________)補交_________元的材料費，金額按實際工程量結算。

　　三、施工

　　18.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。

　　19.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。

　　20.開始施工后，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全

　　21.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，并經過甲方確認后方可進行施工。如未經甲方確認，施工后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并賠償由此而帶來的損失。

　　22.如果工程質量出現問題，甲方提出后，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。

　　23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。

　　24.在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經甲方確認，在安裝后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。

　　25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關手續后，方能進行該項目的變更和施工。

　　26.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。

　　27.在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算

　　28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。

　　29.地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。

　　30.涂刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。

　　31.所有墻漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。

　　32.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。

　　33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。

　　四、工程驗收

　　34.對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進行后續施工。

　　35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。

　　36.甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，VOC等)給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。

　　五、付款

　　37.物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣

　　_________元，若物業無罰款扣除則甲方全額返還;物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。

　　38.物業收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。

　　39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發

　　生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。

　　40.如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其余的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。

　　41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。

　　六、保修及其他

　　42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應，在48小時內到達現場。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。

　　43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結算。

　　44.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。

　　45.本補充協議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執一份， _________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　乙方代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋裝修協議書14

　　甲方（發包方）：

　　身份證號碼：

　　乙方（承包方）：

　　身份證號碼：

　　雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。如下：

　　一、工程項目：

　　1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

　　2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

　　3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

　　4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

　　5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。

　　三、質量標準：

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

　　四、施工期限：

　　二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。

　　五、工程造價：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

　　七、其它問題：

　　裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。

　　甲方：乙方：

　　簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

　　年月日年月日

　　發包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同，以資守信。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程量：以合同預算表為準，發生工程量變更的以實際工程量為準。

　　4、承包方式按以下第項執行

　　（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料；部分包工

　　第二條工期

　　1、開工日期：年月日

　　2、竣工日期：年月日

　　3、工程總用工時間：天（工期順延的時間未計入）

　　第三條工程價款

　　本工程總造價為：（大寫）（人民幣）

　　￥：元

　　注：此價款為工程結算依據，最終要按實際發生的工程量計算

　　第四條工程質量

　　本工程質量按以下第執行

　　（1）國家標準（2）地方標準（3）行業通用標準（4）甲方特殊標準

　　第五條圖紙

　　1、經雙方協商一致決定，采用以下第項執行

　　（1）甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為（大寫）：元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內；

　　（2）甲方自行提供施工圖紙

　　2、圖紙會審和設計交底時間：

　　3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的，應在開工前天將圖紙交給乙方。

　　第六條合同組成文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協議書

　　2、標準、規范及有關技術文件

　　3、圖紙

　　4、工程報價單或預算書

　　5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　第七條工程變更

　　1、工程設計變更

　　施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

　　(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

　　(2)增減合同中約定的工程量；

　　(3)改變有關工程的施工時間和順序；

　　(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

　　因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發包人承坦，延誤的工期相應順延。

　　施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發包人同意。未經發包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發包人同意采用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

　　2、其他變更

　　合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

　　3、確定變更價款

　　承包人在工程變更確定后3天內，提出變更工程價款的報告，經發包人確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

　　(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認后執行。

　　(4)承包人在雙方確定變更后3天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

　　(5)發包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，發包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

　　(6)發包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

　　(7)發包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

　　(8)因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

　　第八條雙方一般的權利和義務

　　1、甲方的工作

　　（1）開工前天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外），對未能全部騰空的房屋內的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作；

　　（2）辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延；

　　（3）提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系；

　　（4）參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作；

　　（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件；

　　（6）按照合同約定的期限支付工程款，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

　　2、乙方的工作

　　（1）參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認；

　　（2）施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定，按期按質完成施工；

　　（3）未經甲方同意或者有關部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線；

　　（4）保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管的通暢；

　　（5）對于施工過程中的在關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間；

　　（6）嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境，保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；

　　（7）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

　　第九條有關材料的約定

　　1、任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。

　　2、對于任何一方提供的材料和設備，如不符合質量要求或者規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。

　　3、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。

　　4、材料運輸費用，由材料提供方承擔。

　　5、甲方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，并通知對乙方現場負責人驗收簽字確認。

　　第十條有關施工和工期的約定

　　1、開工及延期開工

　　（1）承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發包人提出延期開工的理由和要求。發包人應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。發包人在延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。發包人不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延；

　　（2）因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

　　2、暫停施工

　　發包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按發包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，發包人應當在48小時內給予答復。發包人未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

　　3、工期延誤

　　因以下原因造成工期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　(1)發包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件；

　　(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

　　(3)甲方未合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

　　(4)設計變更和工程量增加；

　　(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

　　(6)不可抗力；

　　(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　4、工程竣工

　　（1）承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　　（2）因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

　　（3）施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

　　第十一條關于質量和中間驗收的約定

　　1、工程質量

　　（1）工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

　　（2）雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　委托方（甲方）：承接方（乙方）：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：____區____街____單元____室

　　二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛

　　三、工程項目：

　　1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，xx 年 4 月_ _日至 xx 年 7 月日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

房屋裝修協議書15

　　甲方：聯系電話：

　　乙方：聯系電話：

　　經甲乙雙方共同協商，就xx小區幢號房屋的泥工類裝修工程達成協議如下：

　　一、乙方負責承建甲方房屋泥工裝修內容，包工不包料的各項單價如下(按實際做的項為準，沒做的項結算不計價;如有增加工作，不超過工程的10%，不增加工資。)：

　　貼墻地磚及勾縫每平方14元;

　　磚包落水管每根40元;

　　洗衣槽元;

　　廚柜下柜每米100元;

　　衛生間填充、廚衛墊層、地臺、找平每平方5元;

　　敷補線槽每平方1.5元(按套內面積平米計算)

　　安裝蹲便器每個25元;

　　門檻石安裝每個10元;

　　所有防水(包括兩個衛生間墻、地、廚房、陽臺)共250元。

　　面盆柜體制作每個80元。

　　墻體、門窗、電視墻補敷貼(含澆鑄水泥板)共250元。

　　二、質量要求

　　1、以上各項按甲方要求施工，乙方保證質量和效果。

　　2、所有陰陽角都要靠角尺。所有翻棱、落水管包敷無空洞，無裂縫。

　　3、廚衛地磚、陽臺地磚鋪設應向地漏傾斜，適當加大衛生間地磚鋪設的傾斜度。

　　4、墻磚應平整、陰陽角垂直，不允許空鼓;地磚在5m內平整度誤差不超過2mm，不允許空鼓。安裝好后應進行不少于24小時的養護。

　　5、廚衛墻面防水用西卡防水劑，嚴格按“西卡防水劑”使用說明的方法做;衛生間防水2.4米高,廚房防水1.5米高。廚衛地和陽臺地防水(包括廚衛墻面30厘米高)用西卡雙組分，嚴格按“西卡雙組分”使用說明上的方法做。將場地清掃干凈后涂刷一遍防水，上翻300mm，地面陰角抹成弧形;表面干后再涂刷防水一遍，并作好落水管及墻角破損處的補充處理。完成后進行不少于24小時的養護。防水材料干透以后，需要進行24小時的閉水試驗。

　　6、乙方應向甲方提供材料用量計劃與材料品牌建議，如乙方故意造成材料損失，由乙方按原價賠償。

　　7、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　8、未經甲方同意，乙方不得將工程轉交他人施工。如乙方違反此規定，甲方有權拒絕支付已產生的工錢，并由乙方賠償因此引起的損失。

　　9、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止出現人身傷害、管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負完全責任。

　　10、由甲方辦理乙方工人出入手續，并支付相關費用。

　　11、施工所在地的物業管理企業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

　　12、每天工作結束時乙方需除渣清場。乙方應保證工地整潔有序，施工中產生的廢渣應分類歸集，保留后續工種需要的廢渣，此類廢渣堆放不應妨礙后續工種的施工;對其他施工垃圾應裝袋，滿袋垃圾放置到室外電梯口指定垃圾堆放處。

　　13、乙方有義務與本裝修的其他工種友好配合，若因乙方的不當配合耽誤工期，甲方有權扣留乙方的工錢，若因乙方的不當配合造成其他損失的，由乙方承擔賠償。

　　14、如因乙方施工失誤造成質量缺陷或質量問題，由乙方賠償相應損失并無償整改。

　　15、乙方承諾質量保證和一年維修服務。

　　甲方(印)：乙方(印)：

　　時間：時間：