買賣房協議書

時間：2021-07-15 16:23:51 協議書我要投稿

買賣房協議書模板10篇

　　在我們平凡的日常里，需要使用協議書的場合越來越多，簽訂協議書可以保護當事人的合法權益。那么相關的協議書到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的買賣房協議書10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

買賣房協議書模板10篇

買賣房協議書篇1

　　倉房主自愿將給名下，經雙方協商達成以下協議：

　　一、一次性支付購倉房款共計人民幣元整，自交款后，此倉房一切產權歸新倉房主所有。倉房主一切債務事故與此倉房沒有任何關系。

　　二、倉房主將倉房、收據交付。

　　三、倉房主簽字時已經全部收完賣倉房錢，完全同意買賣價格，并無

　　其它異議。

　　四、倉房在過戶時，倉房主需要提供所需證件，并協助過戶。過戶費

　　由買方承擔。

　　五、此協議書兩份，一份，一份。

　　以上款項經雙方一致同意，特立此據為證明，簽字起即刻生效。

　　倉房主：

　　身份證號：

　　新倉房主：

　　身份證號：

　　年月日

買賣房協議書篇2

　　合同編號：

　　出賣方：_______________ （以下簡稱“甲方”）

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　電子郵箱：

　　買受方：_______________ （以下簡稱“乙方”）

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　電子郵箱：

　　甲、乙雙方本著平等協商、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供黃金現貨買賣服務的有關事項訂立本協議。

　　第一條合同的內容及要求

　　1.1 開立賬戶

　　1.1.1 乙方在甲方開立賬戶，甲方為乙方提供一個資金帳號。

　　1.1.2 乙方按照甲方指定的銀行賬號存入貨幣資金，乙方提取資金或銷戶時，甲方將資金匯入乙方指定的出入金銀行賬號。

　　1.1.3乙方有權隨時查詢自己的與黃金現貨買賣相關的原始憑證；有權隨時了解自己帳戶的資金情況或實物黃金情況，甲方應當予以積極配合。

　　1.2 現貨買賣方式 1.2.1乙方可以通過電話、電腦等方式進行黃金現貨買賣，甲方有權進行同步錄音或者用其他方式保留原始買賣記錄。

　　1.2.2 乙方同意：甲方的電話錄音、電腦記錄等在業務過程中形成的記錄具有法律效力。不論乙方以何種方式進行買賣，若乙方在下一日開市前沒有對每日結算單提出書面異議，則視為乙方對買賣記錄的認可。

　　1.3買賣約定

　　1.3.1 乙方確知，黃金現貨買賣因時機而變動，而且分秒變動，并承認即使按照公布的價格，也有可能無法成交。

　　1.3.2 乙方將接受并遵守甲方規定的一切黃金現貨買賣規則或其他有關黃金現貨買賣的規定事項。

　　1.3.3 根據有關規定，乙方自行承擔黃金現貨買賣的相關稅項及征稅。乙方確認，乙方買賣的實物黃金由甲方或甲方指定的銀行代為保管。

　　1.4 實物交收

　　1.4.1 乙方應當按照甲方的規定向甲方提出交收申請，并提交增值稅發票等相關憑證及票據。

　　1.4.2 貨款的交收依照甲方交收辦法執行。

　　1.5 資金帳戶管理

　　1.5.1 甲方在指定的清算銀行開設客戶資金帳戶。

　　1.5.2 甲方為乙方設置資金明細賬，并在每日結算單中報告資金賬戶資金和實物黃金余額及資金和實物黃金的劃轉情況。

　　1.5.3 在下列情況下，甲方有權從乙方資金帳戶中劃轉資金或黃金：

　　1.5.3.1乙方買賣成交的貨款或黃金；

　　1.5.3.2乙方應當向甲方支付的買賣手續費和交收手續費；

　　1.5.3.4為乙方支付的實物黃金運保費；

　　1.5.3.5甲方與乙方簽訂的書面協議中雙方同意的其他劃款事項。

　　1.5.4 乙方資金屬于乙方所有。乙方資金不得用來抵償甲方的債務或者挪作他用。

　　1.6 帳戶清算

　　1.6.1 乙方可以通過撤銷帳戶的方式，終止與甲方簽署的本協議。

　　1.6.2 甲方有權向乙方提出終止合同，但必須以書面形式提前一周通知乙方。

　　第二條合同費用

　　2.1 乙方開立賬戶需交納開戶費用_________元人民幣。

　　2.2 甲方按成交金額的一定比例向乙方收取買賣手續費。具體比例以網站公布的信息為準。

　　2.3 乙方提取實物黃金需由甲方代為郵寄時，甲方按實際郵寄費用向乙方收取運保費。

　　第三條違約責任

　　任何一方違反法律法規、規章或本協議，違約方應就其違約行為對另一方造成的任何及全部損害承擔賠償責任。

　　第四條免責條款 4.1 由于地震、火災、戰爭等不可抗力因素導致的買賣中斷、延誤等風險，甲方不承擔責任，但應在條件允許的范圍內采取必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　4.2 由于國家有關法律、法規、規章、政策的改變、緊急措施的出臺等導致乙方所承擔的風險，甲方不承擔責任。

　　4.3由于通訊設施中斷、電腦程序故障、電力中斷等原因導致指令傳達、執行延遲，甲方不承擔責任。

　　第五條爭議解決方式

　　5.1 甲乙雙方如發生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權訴至甲方所在地的人民法院進行管轄。本合同的制定、效力、解釋、執行和爭議的解決均適用于中華人民共和國法律。

　　第六條通知與送達

　　6.1 甲乙雙方確認本合同文首的聯系方式為本合同生效期間的聯系方式，并保證維持聯絡暢通。任何一方如變更聯系方式，應自變更之日起5個工作日內，將變更后的聯系方式通知另一方，如因通知不及時造成損失，由變更方承擔責任。

　　6.2 甲乙雙方確認，本協議載明的地址為真實、有效地址，一方按本協議載明的地址所發出的書面文件，自發出之日起三日內視為送達，無論是否簽收或拒收。

　　第七條其他事項

　　7.1 本合同未盡事項，雙方應友好協商達成書面補充協議，該補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　7.2 本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　7.3 本協議標題僅供參考之用，并不構成本協議的一部分，亦不得被用以解釋本協議。

　　7.4 本協議一方延遲或未能行使本協議下的權力、權利或救濟不應作為對任何該等權力、權利或救濟的棄權。

　　7.5 甲方的《開戶登記表》為本協議不可分割的部分，要與本協議同時簽署。

　　7.6 本協議經雙方當事人本人或單位授權代表簽字（蓋章）后，于乙方開戶資金匯入甲方賬戶之日起生效。

　　（本頁以下無正文）

　　甲方：乙方：

　　日期：年月日日期：年月日

　　簽訂地址：簽訂地址：

買賣房協議書篇3

　　甲方（出讓人):___________________ 乙方（受讓人):_____________________

　　經雙方自愿協商達成如下房屋買賣協議，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落于上海市__________區______鎮______村______號

　　_____________________房屋全權轉讓給乙方（包含宅基地、自留地使用權及宅基證上的所有房屋一同轉讓給乙方）宅基證號_________________。宅基地面積_______平方。房屋東至______南至______ 西至______北至______。

　　二、雙方商定房屋買賣總價款為人民幣大寫___________萬元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方預付定金______萬元（現金），20____年___月___日付余款 ___________萬元，（轉入甲方指定的銀行賬號___________________戶名__________開戶行_____________）甲乙雙方商定定金乙方違約作自動放棄，甲方違約定金雙倍返還乙方。

　　三、甲方應于20____年___月___日將房屋交給乙方，附屬物及院落、固定裝修等全部估價在房屋總價內同時交付給乙方（甲方交清水電費和解除房屋的租約）

　　四、甲方保證房產權屬明確，無爭議，無抵押，無二次買賣行為，如由此而照成的爭議和后果則有甲方承擔，本協議生效履行后房產權和宅基地使用權歸乙方所有如今后遇到政府動遷等原因需要甲方配合的應無條件幫助和配合乙方,對房屋、宅基地、自留地造成的損失和賠償以及安置房購買則由乙方承擔和享受，甲方自愿放棄一切絕不糾葛。

　　五、如國家政策對該類房產可以辦理過戶、確權、有償退出等甲方應無條件幫助和配合乙方辦理相關手續，一切享有和所得歸乙方所有。

　　六、乙方享有對該房產進行出售或置換、抵押等權利，如果需要甲方配合的應無條件幫助和配合乙方。

　　七、本協議生效履行后任何一方不得違約，如一方違約需經雙方同意，按房產總價款的200%作為違約金賠償給守約方。

　　八、甲乙雙方自愿邀請見證人對本協議的內容和簽約的真實性及對雙方表示意愿的真實性予以見證。

　　九、其余約定：由于房主及宅基地使用人已經死亡，房屋買賣的一切事宜和買賣前后法律責任和義務均由房主的唯一合法繼承人妻子及女兒承擔。

　　_____________________________________________________________________ 十一、本合同一式兩份，買賣甲乙雙方各執一份，均具同等效力。本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　身份證號碼：_____________________ 身份證號碼：______________________ 甲方簽名

　　身份證號碼：_____________________ 簽約地址：___________________________ 簽約日期______年___月___日本合同見證人：

買賣房協議書篇4

　　賣方：（以下簡稱甲方）

　　買房：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買新城村新農村別墅樓，達成如下協議：

　　第一條：購房說明

　　1、甲方所售房屋位于寧縣中村鄉新城村_____組（新城戲樓向北約400米處）

　　2、該房屋整樓共六戶兩層從南向北，呈一字排開，從南向北，第一戶為__號，以此類推，乙方向甲方購買從南向北第___戶，樓房平面圖見本合同附件。

　　3、該房屋主體為磚混結構，帶前院后院，大門朝西落地式，房屋共二層帶陽臺，左右邊隔墻與他人共用。

　　4、房屋總占地面積為________平方米，其中房屋建筑面積為________平方米，前院占地面積__________平方米，后院占地面積________平方米，公用自有面積__________平方米。

　　第二條：房屋價格及付款方式：

　　該房屋總售價_____萬(大寫)________________________ 首次付款_____萬(大寫)_________________________ 二次付款_____萬(大寫)_________________________

　　第三條產權范圍

　　1、該房屋產權范圍包括前后院，戶與戶以隔墻為界，前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界；后院以該房屋后外墻向后（東）___米。其中公用面積至后墻向西___米處。

　　2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地，并征得其他村民和村集體同意，乙方購買后可以長期占有、使用及轉讓。

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，乙方應當積極全力配合甲方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，甲方保證并承諾如下：甲方自愿根據本合同條款將房屋售予乙方，對此不反悔；而且保證該房屋質量符合居住要求，不存在任何質量瑕疵。

　　3、該房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，該房屋售予乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有。

　　4、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債、轉讓等糾紛問題。

　　5、今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有。

　　6、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如

　　因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　7、如果甲方出售的房屋居住期間出現質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，應按市場評估價格返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用及財產損失。

　　8、甲方需在簽訂合同之日起半年內為乙方完成《莊基證》的辦理，該筆費用已包含在購房款中，由甲方承擔，乙方只需承擔莊基證的工本費用。

　　9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第六條本合同一式三份，甲方、乙方各執一份，公證機關一份。

　　其他：

　　1、另附別墅樓平面圖一份。

　　甲方（簽印）：乙方（簽印）：

　　新城村支書（簽印）：

　　新城村主任（簽印）：

　　新城二組隊長（簽印）：

　　簽訂日期：年____月____日

買賣房協議書篇5

　　賣方（甲方）：_______________________

　　買方（乙方）：_______________________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協議，以資共同遵守。

　　第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。房地產具體狀況如下

　　（一）房地產座落在_________市_________（區／縣）_________（部位：_________）房屋類型_________結構：_________；

　　（二）房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_________（面積／分攤面積）_________平方米。

　　（三）房地產四至范圍：________________________________________；

　　（四）該房地產土地所有權性質為___________（國有／集體所有）土地；土地使用權以_________（出讓／劃撥）方式獲得；

　　（五）房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：______________。

　　（六）甲方依法取得房地產權證號：__________；乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為（_______幣）計_________元。（大寫）：________________元整。甲、乙雙方同意，在本協議自簽訂之日起的_________天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

　　第三條甲方轉讓的房地產為以______________（出讓方式／劃撥方式）取得國有土地使用權的`，按下列第_________款辦理。

　　（一）甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年（從______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本協議約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為______年（從______年______月______日至__ ___年______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓協議載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，_______（應辦理／可以不辦理）土地使用權出讓手續的，應由_____（甲方／乙方）按規定_______（辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金／將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家）。

　　第四條甲、乙雙方同意，本協議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產交付（轉移占有）乙方。交付標志：________________。

　　第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_________（市／區／縣）房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

　　第六條上述房地產風險責任自該房地產________________（權利轉移／轉移占有）之日起轉移給乙方。

　　第七條本協議生效后，，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產_________（權利轉移／轉移占有）前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本協議附件四約定支付。自_________（權利轉移／轉移占有）后該房地產所發生的費用，按本協議附件四約定支付。

　　第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_________（居住／非居住）房屋，其相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五，業主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

　　第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十條乙方未按本協議約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實付款之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

　　（一）乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_________％向甲方支付違約金，協議繼續履行。

　　（二）甲方有權通知乙方單方解除協議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按協議約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

　　（一）甲方除應支付利息外，還應按已收款的_________％向乙方支付違約金，協議繼續履行。

　　（二）乙方有權通知甲方單方解除協議，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除協議之日止）外，還應按已支付房款的_________％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　第十二條經甲、乙雙方協商一致，本協議未盡事宜，在不違反本協議原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本協議不可分割的一部分。本協議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條本協議由甲、乙（雙方簽定）（_________公證處公證）之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協議時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本協議規定履行。

　　第十四條本協議使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本協議過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）

買賣房協議書篇6

　　甲方（出售方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　乙方（購買方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　中介方：

　　地址：

　　法定代表人(負責人)：

　　電話：

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶按揭事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其坐落于XX區XX路XX號XX區XX號樓XX號，建筑面積XXX平方米。XXX結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方(見附件一)。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣XXXX元（大寫：XXXX）。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。

　　三、甲方有義務告知乙方上述房地產的真實狀況，保證其產權清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請以及產權過戶、房產抵押手續時，向銀行及相關部門所提供的資料（如：房產證、身份證、戶口本、結婚證、收入證明等）均保證真實有效。若提供的相關資料有虛假成分，最終導致銀行貸款審批以及產權過戶、房產抵押手續未能通過和不能正常辦理的，由提供虛假資料的一方承擔違約責任和已產生的一切費用。并承擔由此給其他兩方帶來的全部經濟損失。

　　四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　五、甲方同意由中介方代收購房定金，中介方于XX年XX月

　　日代甲方收到乙方交來購房定金XXXX元（大寫：XXXX元），甲方應在中介方收到定金后XX日內將房產證交給中介方。

　　六、購房定金交付之日起XXXX日內甲乙雙方應到中介方簽訂《房地產買賣契約》。任何一方不能按時簽訂《房地產買賣契約》應承擔由此給對方造成的損失。

　　七、《房地產買賣契約》簽訂之日,甲方應按規定向中介方支付中介代理費費XXXX元；乙方應按規定向中介方支付中介代理費XXXX元。

　　八、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產買賣契約》，收齊甲乙雙方相關證件后，乙方應將購房首付款交存中介方，然后在銀行確定貸款獲得批準后，甲乙雙方協同中介方到相關部門辦理過戶手續；完結后由中介方在三日內將首付款轉付甲方，余款在銀行發放貸款后三日內由中介方轉付給甲方。

　　九、中介方辦完相關手續后三日內甲乙雙方交驗房屋，由甲方提供截止交房當日的物業管理、水、電等費用的明細清單（見附件二）。如有拖欠，須由甲方負責結清，如存在預交或節余情況，則由乙方補償甲方的費用。甲方須在交驗完畢后當日內將房屋交于乙方，本協議即告履行完畢。

　　十、違約責任：

　　（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，并導致最終不能辦理過戶手續的；或者甲方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，除中介方退還乙方所交的購房定金外。甲方向乙方支付相當于乙方購房定金數額的違約金。中介方已經將部分房款轉交給甲方的，甲方負責無條件退回，因此而給乙方和中介方造成的一切損失，由甲方承擔。

　　（二）乙方不能如期簽訂《房地產買賣契約》并導致最終不能辦手續的；或者乙方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，乙方所交的購房定金不予退還，作為乙方違約金由中介方直接轉交給甲方。在此過程中，中介方已經將部分房款轉交給甲方的，乙方負責追回，因追不回而造成乙方的損失，由乙方自行承擔。

　　（三）甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期一天按房價總額0.5%計算違約金與乙方。逾期超過XXX日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并雙倍返還乙方定金，應賠償乙方因此而造成的一切經濟損失。

　　（四）乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按0.5%計算的違約金給甲方。逾期超過XX日時，甲方有權解除合同。解約時，甲方不退還乙方所交的購房訂金，同時乙方并應賠償甲方因此而造成的一切經濟損失。

　　（五）交房時，乙方發現房屋構造和設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于日內修理，如逾期不修理或不能及時解決的，按逾期交房計算甲方違約金，乙方也可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求的，乙方可解除合同，解約時，甲方除應返還已收房價款外，還應按照本條第三款規定承擔違約責任。

　　（六）如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　（七）中介方因丟失重要資料及其他原因不能辦理過戶的，退還所收的中介代理費，并承擔由此給甲乙雙方造成的經濟損失。

　　（八）因甲乙任何一方違約的，違約方應向中介方支付全部中介代理費用。

　　十一、本協議一經簽訂，一切事項均以本協議所列條款為準，其他口頭承諾無效。

　　十二、其他事項：

　　（一）本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；協商不成的按下述第XX種方式解決。

　　1、提交XXXXXXX仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　（二）本協議及其附件經過三方簽章后生效，一式叁份，具備同等法律效力。

　　十三、其他補充事項：

　　特別提示：

　　尊敬的客戶，在本公司簽訂合同后，一切事項均以本合同所列條款為準，任何人未經本公司書面同意作出的任何口頭承諾無效。如需交購房定金、購房款及中介費者，3000元以下，可直接交于分店店長；3000元以上的，請交于本公司指定銀行帳號，否則因此產生的不良后果，本公司概不負責。

　　甲方：

　　20xx年X月XX日

　　乙方：

　　20xx年X月XX日

　　中介方：

　　法定代表人(負責人)：

　　經辦人:

　　20xx年X月XX日

買賣房協議書篇7

　　甲方：身份證號：身份證號：乙方：身份證號：身份證號：甲方有建房戶頭壹戶，經全體家庭成員協商同意將本戶在個人建房戶頭轉讓給乙方建造房屋，經雙方協商，訂立以下協議：

　　一、甲方將建房戶頭作價人民幣元整轉讓給乙方建造房屋。

　　二、建房用甲方名義建造，乙方房屋建成后，房產永久性歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。

　　三、房屋建成后，乙方如要辦理房產轉戶手續，甲方應積極配合，并無償給予辦理，不得以任何理由拒絕，其辦理費用由乙方承擔。（注：因甲方年事已高，如遇甲方過世其子女不能私自把房產過戶到自己名下。如果是在甲方過世后辦理房產轉戶手續，甲方子女必須主動配合乙方，不得以任何理由拒絕。）

　　四、付款方式：

　　本協議雙方簽字后，乙方一次性付給甲方戶頭轉讓費元整。

　　五、自協議生效之日起，如甲方反悔，必須按全額轉讓費雙倍賠償給乙方。

　　六、以上協議經雙方一致認可，永不反悔，永遠為照。本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　見證人：

　　年月日

買賣房協議書篇8

　　出售方(甲方)：

　　身份證號：

　　家庭住址：

　　購買方(乙方)：

　　身份證號：

　　家庭住址：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《擔保法》及其他相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上友好協商，就房產買賣相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。

　　第一條甲方同意將座落于的房產，用途，出售給乙方。建筑面積平方米(附屬用房平方米)，購房合同號。該房產【已】【尚未】竣工交付使用，乙方對甲方所出售房產已充分了解，愿意購買上述房產。

　　第二條甲乙雙方同意，上述房產以套計價，成交總價為人民幣(大寫) 元整。本協議簽訂之日，乙方應支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整。并按以下第種方式支付給甲方：

　　1、乙方于本協議簽訂之日直接支付給甲方;

　　2、乙方支付給甲方的購房定金先交由丙方保存，待甲乙雙方到公證處辦理公證或到房管局交易送件當日，再由丙方將該定金轉交給甲方。

　　第三條甲乙雙方應遵守國家房地產法律法規政策，并按規定繳納辦理上述房產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，所有交易相關稅費由承擔。

　　第四條辦理甲方名下產權{一手出去｝費用由承擔。

　　第五條甲乙雙方同意，乙方將上述購房款分次支付給甲方，已支付的購房定金可沖抵首期購房款。具體付款日期及金額如下：

　　1、乙方于元整(含定金);

　　2、乙方于元整;

　　3、乙方于向甲方支付人民幣(大寫) 元整;

　　4、乙方于戶到乙方名下期間，乙方必須每月足額按時支付甲方銀行余款;

　　5、補充

　　第六條甲方應于將房產交付給乙方使用。甲方交付房產時應保證室內整潔，無結構性損壞，門窗及配套水、電、煤氣、管道等應當完好。交付前，該房產所產生的各項費用由甲方負責激清，房產交付后該房產產生的各項費用由乙方自行承擔，在該房產的水、電、煤氣、有線(數字)電視，物業管理費等，甲乙雙方應積極配合，產生過戶手續費由乙方承擔。

　　第七條乙方購買甲方上述房產即實際面積大于甲方合同購買面積，乙方補差額款(按甲方購買價)交于開發商，實際面積小于購買面積時，則所退差額歸乙方所有。

　　第八條上述房產轉讓時，房屋所占用范圍內的土地使用權及維修基金隨之轉移給乙方。

　　第九條甲方保證上述房屋權屬清楚，無債權債務糾紛;如存在其他共有人則共有人均已同意出售;如為已購公有住房、經濟適用房的，則同住成年人已同意出售。自本協議生效之日起，若發生與甲方有關的房屋權屬或債權債務糾紛等，概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成的損失，甲方應負責賠償。

　　第十條甲方在轉讓上述房產時，若該房產處于出租狀態，甲方保證已將該房產出租情況告知乙方。

　　第十一條甲乙雙方簽訂本協議時，應向丙方支付中介費人民幣(大寫) 元整，其中甲方支付(大寫) 元，乙方支付(大寫) 元;同時甲乙雙方應向丙方支付代辦過戶手續費，甲方支付人民幣(大寫) 元，乙方支付人民幣(大寫) 元。若延遲向丙方支付相關費用的，每逾期一日，按中介費總額的0.05%支付違約金，并支付丙方因此事所產生的全部訴訟費律師費及相關調查取證費。

　　第十二條甲乙雙方除須本人親自辦理的手續外，其他一切手續均由丙方代辦。

　　第十三條甲乙雙方簽訂本協議后，雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起三日內退還乙方定金并支付同等定金的違約金給乙方;若乙方中途悔約，甲方已收取的定金不予退還。乙方已付購房款后，雙方除遇到不可抗拒因素外，否則不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起三日內退還乙方所支付購房款，同時向乙方支付該房產總價款的百分之作為違約金;若乙方已在該房裝修，甲方要全額支付乙方在該房裝修上所產生的全部費用;若乙方中途悔約，甲方應退還乙方所支付的購房款，但乙方須向甲方支付該房產總價款的百分之作為違約金。在此條件下，向丙方支付的全部中介費均由違約一方承擔，并且違約方應承擔該協議所產生的訴訟費和律師費及相關調查取證費。

　　第十四條若乙方不能按時向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產，沒逾期一日，由違約方向對方支付上述購房款的0.05%作為違約金。

　　第十五條甲乙雙方保證于到公證處辦理全權委托公證，所產生的公證費用由方承擔，并約定于簽訂房管局提供的《廈門市房地產買賣合同》;并前往房管局辦理交易登記手續，否則視為一方違約，沒逾期一日，由違約方向另一方支付上述購房款的0.05%作為違約金。任何一方違約逾期日以上仍未覆約的，視為悔約，另一方有權解除協議，同時要求違約方承擔相應的違約責任。

　　第十六條乙方應在簽訂《廈門市房地產買賣合同》后日內備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經銀行確認，在乙方取得產權證時立即辦理抵押手續，于日內辦妥銀行按揭貸款手續。

　　第十七條針對上述所有條款，甲方已征得產權人及所有產權共有人的同意，否則自愿承擔一切法律責任。

　　第十八條本協議經叁方簽名蓋章后生效，若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協商，經協商所簽訂的補充協議與本協議具同等效力。

　　第十九條甲乙雙方在覆行本協議過程中發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　第二十條該協議中的定金支付或未支付，本協議均成立與生效。

　　第二十一條本協議壹式叁份，甲方、乙方、丙方各執壹份，具有同等法律效力，協議在三方簽字、丙方蓋章后生效。

　　第二十二條雙方約定的其他事項：

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：

　　委托人：委托人：經辦人：

　　電話：電話：電話：

　　簽訂日期：年月日

買賣房協議書篇9

　　甲方：________________地址：________________________

　　郵編：________________________聯系電話：____________________傳真：________________________

　　乙方（購買方）：______________法人代表姓名：________________地址：________________________

　　郵編：________________________聯系電話：____________________傳真：________________________

　　第三部分房屋土地情況概述

　　3．1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購買該房地產。

　　3．2上述房產全部以現況為準，雙方簽訂協議房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議。

　　第四部分房屋出售價格及手續

　　4．1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_____________________）。

　　4．2本協議簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。 > 4．3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。?

　　4．4協議簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續，并承擔相應的過戶費用。?

　　第五部分爭議的解決

　　5．1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。

　　5．2如爭議未能于前述方式解決，在開始協商后三十（30）日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第六部分協議附件

　　6．1乙方身份證復印件

　　6．2房屋產權證

　　6．3土地使用證

　　6．4 裁定及其他附件

　　6．5房地產現狀錄像光盤

　　第七部分協議簽署

　　甲方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________

　　乙方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________

買賣房協議書篇10

　　立合同雙方：

　　出售人：_____ 代理人：_____ (以下簡稱甲乙方)

　　買受人：_____

　　雙方根據《上海市優惠價房出售管理辦法》的有關規定，簽訂本合同。

　　1.甲方同意將坐落在上海市_____區(縣)_____街道(鎮)_____路_____(新村弄)_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優惠價出售給乙方。

　　2.上開房屋按住房綜合造價的_____%_____年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價(大寫)_____元。

　　3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

　　4.乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方給予_____%優惠，乙方實付價款(大寫)_____元。

　　5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_____%，計(大寫)_____元。余額計(大寫)_____元，分_____年付清，月利率_____‰，余額款本息共計(大寫)_____，每月月底前交付(大寫)_____元，最后在_____年_____月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。

　　6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。

　　7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據《繼承法》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。

　　8.甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內交割房屋。

　　9.甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。

　　10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%)，提取維修費(大寫)_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%)預付維修費(大寫)_____元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。

　　11.上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。

　　12.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。

　　13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。

　　14.本契約一式四份。甲乙雙方各執一份，房屋所在地管房部門或組織，房產交易所各執一份存證。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

　　代表人(簽章) ___年___月___日

　　立于：___

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