房屋交換協議書

時間：2021-07-21 09:20:45 協議書我要投稿

房屋交換協議書（通用6篇）

　　在發展不斷提速的社會中，協議與我們的生活息息相關，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎？以下是小編為大家收集的房屋交換協議書（通用6篇），歡迎大家分享。

房屋交換協議書（通用6篇）

　　房屋交換協議書篇1

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為開發xxx小區房屋建設，方便雙方居住管理使用，根據中華人民共和國(合同法)和房產交易管理有關規定，甲方、乙方在平等、自愿協商一致基礎上，就房屋交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　一、甲方將其位于xxx街xxx號平房及其附屬建筑設施，土地證號：xxxx號給乙方作開發通道。其中：房屋建筑面積:附屬設施：

　　二、乙方負責提供位于xxx街xxx號xxx小區xxx樓房xxx套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換房屋建筑面積為xxx平方米，使用面積為xxx平方米以上，位于第x層。

　　三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人同意，并為此承擔相應法律責任；雙方對上述房屋已經充分解，同意交換上述房屋。

　　四、乙方提供交換房屋必須達到水電、數字電視安裝到位，外墻裝飾達到與其他用戶設計要求一致，內墻地板達到普通裝修要求。

　　五、在辦理房屋產權與房屋交換過程發生稅費等均由乙方負責，乙方并于xxx年xx月xx日將房產權證辦理交給甲方。

　　六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時，乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣xxx元整。乙方負責甲方臨時住宿費(按市面租房價支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。

　　七、乙方拆除甲方現有房屋需交押金人民幣xxx萬元整作為抵押，乙方交付xxx房屋給甲方使用時，甲方交還人民幣xxx萬元整給乙方。

　　八、如乙方違約，不能按時交付甲方房屋及其房屋產權證，甲方有權終止本協議并沒收乙方押金人民幣xxx萬元整，作為拆除甲方現有房屋重建補償。

　　九、甲方交付給乙方房屋產權證原件時，乙方必須交付給甲方交換房屋房產權證原件(同時進行)。乙方交付給甲方房屋產權證，甲方必須擁有百分之百房產權。

　　十、甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲、乙雙方負責清理，并承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失需負責賠償；若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

　　十一、本協議簽訂后，甲方應于二零一零年xx月xx日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應于二零xx年xx月xx日前交付房屋給甲方使用。

　　十三、本協議自簽訂之日起生效，協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議未盡事宜，可修正補充。補充后協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方(所有人簽名)：

　　乙方法人代表簽名：(蓋章)

　　日期：

　　房屋交換協議書篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經平等、自愿協商一致，就房屋加層合作事宜，達成如下協議：

　　一、位于xx市xx區新度鎮鄭坂村下厝56號，地號為xxxx，土地面積為53.55㎡（具體以《集體土地建設用地使用證》登記附屬簡易圖為參考），土地四至以《集體土地建設用地使用證》登記記載為準，該土地使用權、房屋所有權及其他權屬均為甲方吳培元所有，即擁有該土地及房屋的占有權、使用權、收益權、處分權。

　　二、甲方在上述土地上蓋有住宅屋（瓦房一層），現甲、乙協商一致，由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半（含甲方原有第一層）。

　　三、甲方在甲方所有的上述土地使用權的土地四周擴建房屋（均為瓦房一層），面積約200㎡（含甲方所有的53.55㎡，具體面積以實物為準）。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半，合作加蓋房屋內容如同上述第二條規定合作內容（1）—（6）。

　　四、關于加蓋房屋權屬問題，甲方擁有該整座房屋的占有權、使用權、收益權、處分權，乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的占有權、使用權、收益權。

　　五、甲、方雙方協商一致，甲方房屋擴建后占地面積約為200㎡（含甲方所有的53.55㎡），甲方同意乙方享有100㎡占地面積，但該100㎡不得含有甲方所有的《集體土地建設用地使用證》登記的53.55㎡，即該53.55㎡不論事實還是法律均為甲方單獨享有。

　　六、關于孳息取得、房屋增值部分權屬及其他所得。例如：房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權，乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權；若房屋增值部分，對合作部分乙方享有與甲方共同主張的權益；若房屋拆遷系貨幣補償，涉及拆遷補償款及其他補償款項部分，雙方擁有共同分割的權利；若房屋拆遷系產權置換，甲、乙雙方需另行簽訂合同約定。

　　七、關于合作部分的轉讓、抵押、貸款等事宜。乙方轉讓該合作房屋或將該合作房屋進行抵押、貸款等，需與甲方協商并征得甲方的同意后，方可轉讓或實施，否則由此造成的損失由乙方承擔。

　　八、基于乙方的原因由該合作房屋而對甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　十、本協議自雙方簽字蓋章之日起發生法律效力。

　　十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋交換協議書篇3

　　甲方：xxx，身份證號碼：xxx

　　乙方：xxx，身份證號碼：xxx

　　根據房產交易管理有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋產權交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條甲方同意將甲方所有的座落在x市xx區xx街三東大道89號第6棟x號房屋與乙方所有的座落在x市xx區xx街三東大道89號第6棟1801號的房屋互相交換。

　　甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權證穗花字第xx。

　　乙方房屋建筑面積171.37平方米，粵房地權證穗花字第xx。

　　甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意，并為此承擔相應的法律責任；雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋產權。

　　上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費50萬元，每套房屋車位20萬元（車位一：xxx、車位二：xxx）確認由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。

　　第二條甲、乙雙方一致同意不補房地產差價交換房屋。

　　第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。

　　第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。

　　房屋交換成功后，如一方轉讓房屋或出租房屋，另一方應當無條件協調配合。否則承擔相應的法律責任。

　　第五條房屋按揭貸款的約定：自本協議簽訂日起，甲、乙雙方應當承擔各自所提供交換的房屋按揭貸款債務的償還。

　　第六條如違約方不遵守本協議約定，致使本協議不能繼續履行，違約方還應承擔違約責任，違約金為守約方的房屋房地產價值的30%，同時還應承擔相應的`律師費等。

　　第七條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權。

　　第八條本協議履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向協議簽訂履行地人民法院起訴。

　　第九條本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后立即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋交換協議書篇4

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　甲乙雙方經協商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

　　一、甲方宅基地位置為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

　　甲方宅基地上有正房X間、廂房X間(寫清詳細情況)，有樹XXX棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。

　　二、乙方宅基地位置為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

　　乙方宅基地上有正房X間、廂房X間(寫清詳細情況)，有樹XXX棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。

　　三、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下：

　　1、保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人;

　　2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。

　　3、該房屋的使用狀況為：無使用權人。

　　4、房屋沒有其他任何糾紛。

　　四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償(如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。

　　五、甲乙雙方約定，于本協議生效后20日內相互交換占有，協議生效后30日內相互協助辦理過戶手續(時間如不合適，可以雙方協商確定)。

　　六、如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過戶手續的，應承擔違約賠償金XXX萬元。

　　七、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋交換協議書篇5

　　發包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方協定和誠實信用原則，就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執行。

　　一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以每平方米壹佰叁拾捌元整(138元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規則按半價計算，即每平方米陸拾玖元整(69元/㎡)。

　　二、工程內容：工程施工內容為基礎、主體、屋面和內外裝飾�；A為1米深條形基礎，超深部分按每立方米陸拾伍元(65元/m)元計價。一層門面層高凈空4米，二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內墻為水泥砂漿打底，石灰膏上白，地坪為普通清光，衛生間墻磚、室內地板磚、樓梯扶手由乙方自行粘貼，外墻前面貼磚、背面和兩側清光。

　　三、在基礎開挖完成和每層梁、板布筋均由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。

　　四、乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發生的一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無關。

　　五、化糞池容量為立方米，具體位置和尺寸由甲方指定。

　　六、付款方式：

　　1、基礎施工完成后支付5000元;

　　2、每層封頂后各支付15000元;

　　3、內墻粉刷過半支付5000元。

　　工程完工后一個月內驗收，驗收合格后10天內結算付清余款，并扣除3000元保修金，保修金在竣工驗收合格起滿一年內付清。

　　七、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國家相關保修條例執行。

　　八、工程工期：

　　1、開工日期：年月日

　　2、竣工日期：年月日