加油站租賃合同協議書

時間：2024-04-27 10:09:59 毅霖協議書我要投稿

加油站租賃合同協議書（通用11篇）

　　隨著社會一步步向前發展，需要使用協議書的場合越來越多，簽訂協議書可以約束雙方履行責任。我們該怎么擬定協議書呢？以下是小編為大家整理的加油站租賃合同協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

加油站租賃合同協議書（通用11篇）

　　加油站租賃合同協議書 1

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　經甲乙雙方友好協商，就承包。在平等互利的原則下達成協議如下：

　　一、甲方自愿將位于承包給乙方經營。

　　二、承包期限為_年。

　　三、年租金為__萬元整，在加油站正式開張時付清。

　　四、甲方的權力與義務：

　　1、甲方提供加油站正常經營所需的各項證件，保證齊全有效，以及按時年檢，產生的費用由乙方承擔。

　　2、甲方承擔公路開口的占道費，房產營業稅及土地使用的各項費稅。

　　3、甲方保證加油站的水、電、路暢通，為乙方創造良好的經營環境。

　　4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售。

　　5、經營期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門收取的押金由甲方負責。

　　五、乙方的權利與義務：

　　1、乙方不承擔租前債權債務。

　　2、乙方在租賃期間負責加油站設備的.正常維修、維護，合同到期后將加油站設備完好地交與甲方。

　　3、因經營需要，乙方對加油站進行改建，費用由乙方負責。

　　4、乙方在租賃期間負責工商、稅務、計量、安監、檢機及各種證件的，年審費用和各部門的培訓和罰款等。

　　5、乙方在租賃期內不得將加油站抵押擔保，如須轉租要經過甲方同意。租賃期內由乙方自主經營，甲方不得干涉。

　　6、租賃期內如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營業，甲方應退還乙方未營業期間的租金或延長租期。

　　六、改建期間甲方應協助各部門手續審批。

　　七、如有一方違約，將賠償對方違約而引起的相關費用。

　　八、乙方在經營期間，所發生一切安全責任，如火災或事故，一切由乙方承擔。

　　九、租賃期內如遇人力不可抗拒的自然災害或政策變化的原因，致使乙方不能經營時，該合同無條件終止，租賃期內的費用按終止日結算，多退少補。

　　十、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　十一、本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　加油站租賃合同協議書 2

　　合同編號：______

　　甲方：中國石油天然氣股份有限公司__分公司

　　乙方：________

　　簽訂時間：______年__月___日

　　簽訂地點：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就加油站廣告位的租賃達成以下協議：

　　第一條廣告位基本情況

　　1、甲方租賃給乙方廣告位的位置：中國石油__銷售分公司下屬協議內簽訂的加油站場所，共46座加油站，具體詳見附表1。

　　2、“廣告位”是指甲方指定的加油站內固定場地，由乙方用于建設、安裝平面媒體設備，發布經政府相關部門及其他有權機關許可或批準的廣告。

　　第二條廣告位的使用

　　甲方將下屬轄區范圍內46座加油站的廣告位出租給乙方。但是部分加油站由于地理位置、設施差異等各種原因無法提供場地，甲方不保證其下屬的每座加油站都能有固定、同樣的場所。

　　1、乙方在甲方指定的廣告位安裝平面媒體設備、發布廣告。廣告位的具體形式為：

　　1)六面翻燈箱;

　　2)加油站外墻及站房墻體廣告位;

　　3)罩棚立柱廣告位;

　　4)加油機龍門廣告位;

　　5)戶外立式型燈箱;

　　6)便利店墻體廣告位;

　　7)落地式廣告看板;

　　8)其他有廣告價值且雙方協商一致的位置。具體規格詳見附表2。

　　2、廣告的制作、改造及平面媒體設備等一切相關事物均由乙方投資完成。

　　3、甲方有權在加油站內開展各種形式的商品宣傳和促銷活動。根據甲方業務宣傳的需求，在乙方空閑的廣告位上須每年提供不少于10%的平面媒體廣告位給甲方。

　　第三條甲方責任

　　1、甲方依據本協議與乙方簽訂廣告位租賃合同，并支持、配合乙方進行媒體選位、安裝以及媒體設備建成后的設備完好不丟失、不遮擋等相關業務活動。

　　2、在乙方向政府有關部門辦理廣告位審批手續時，甲方予以配合，提供相應權屬證明材料。

　　第四條乙方責任

　　1、乙方使用廣告位、發布廣告的活動應遵守以下原則：

　　遵守國家法律、法規，服從政府有關部門的管理。

　　維護中國石油加油站的整體形象，保持中國石油形象標識外觀的完整和醒目。

　　遵守甲方已有的和將來制定的加油站經營管理制度與要求，不能以任何理由影響加油站的經營、管理。

　　廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。同時廣告設備及其相關聯的線路、配件等必須符合加油站安全質量與使用安全管理要求，保證加油站安全運行。如果廣告位的使用或者廣告設備的運行，不符合安全要求，導致對加油站的日常經營造成影響的一切損失由乙方承擔。

　　乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方原主體及結構。乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責合同期內因廣告牌引發的一切責任和經濟損失均由乙方自行負責。

　　不得發布與甲方進行同業競爭的廣告，如潤滑油廣告、成品油廣告及甲方便利店未銷售的水，不得發布與中國石油形象不符的廣告。

　　2、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續，并承擔因此發生的一切費用。

　　3、廣告內容，由乙方負責審查、制作、安裝、發布，但在發布前應經甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。

　　4、乙方應按照與甲方簽訂的廣告位租賃合同，按時、足額支付廣告位租賃費，匯入甲方指定賬戶。

　　第五條特別約定

　　1、未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變廣告位的用途，不得將承租權益轉移給第三方。

　　2、乙方自行承擔在加油站發布夾擊媒體廣告所發生的`一切費用，以及可能出現的一切風險與不良后果。

　　3、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。

　　4、合作期限滿后，乙方不再續租時，在不影響甲方建筑或其它方面的前提下，乙方投入的設備可以拆除。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協商認可的合同終止時實際使用價值折價轉讓給甲方。本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應及時協商解決，如協商不成，可通過甲方所在地法院訴訟解決。

　　5、如遇甲方改建、擴建或政府規劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。

　　6、因地震、火災、水災、雪災、臺風等自然災害、戰爭、政府強制行為、國家法律調整等不可預見對其發生和后果不能防止或避免事件，造成合同部分或全部無法履行，遇有上述不可抗力事件的一方應及時通知另一方，由雙方根據不可抗力的影響情況協商是否終止本協議，或者部分免除履行本協議的責任，或者延期履行本協議。

　　第六條合作期限

　　1、本合同為固定簽二年自__年__月__日起至__年__月__日止。第三年為合同順延年，合作期限從__年__月__日起至_年_月__日止。

　　2、租賃期滿后，本合同即終止，乙方對此廣告位在同等條件下享有優先租賃權。如乙方續租，須提前兩個月書面向乙方提出申請。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月，甲方有權單方收回廣告位，因此產生的費用由乙方承擔。

　　第七條租賃費

　　1、租賃費用：每年共計人民幣___。

　　2、租金繳納方式：租金每半年繳納一次，每次繳納租金__萬元，合同簽訂后甲方即付當年6個月的租金__萬元，半年到期后乙方須在次月內付清下半年租金__萬元。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。

　　第八條違約責任

　　1、乙方有以下違約行為，甲方有權解除本協議，同時有權要求乙方賠償損失：

　　在廣告位租賃合同約定期限內沒有按時足額支付租賃費，且未能協商一致的;

　　利用廣告位發布內容違反國家法律法規或社會公德的廣告;

　　廣告位的使用行為嚴重干擾、妨礙或影響中國石油加油站正常經營，給中國石油造成損失的;

　　有其他違約行為的。

　　2、甲方嚴重違約造成本協議不能履行時，乙方有權解除協議，并要求甲方賠償乙方因協議解除造成的損失。

　　第九條爭議解決

　　與本協議有關的爭議，各方應通過友好協商解決，如果協商不成，任何一方可向人民法院提出訴訟。

　　第十條保密條款

　　甲方對知悉的乙方商業秘密承擔對外保密責任;乙方對知悉的甲方企業資料、招商方案和商業秘密對外承擔保密責任。任何一方違反本條約定，守約方均有權終止本協議，并要求對方承但違約責任。

　　第十一條其他

　　1、本合同其他未盡事宜由雙方共同協商解決，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式肆份，雙方各執貳份，均具同等法律效力，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：______乙方：_____

　　日期：____日期：______

　　加油站租賃合同協議書 3

　　甲方(出租人)(全稱)

　　法定代表人(負責人)

　　乙方(承租人)

　　法定代表人(負責人)

　　合同簽訂地點：

　　合同簽訂時間：________年____月____日

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下合同：

　　第一條加油站基本情況：

　　甲方所有的________加油站(以下簡稱加油站)坐落于________________，具體情況為：

　　1、土地情況。占地面積為____________________________平方米，土地所有權狀況為：【集體】;

　　土地使用權取得方式為：________;

　　土地使用權人為________________;

　　宗地編號為：________;

　　證件名稱為“土地證”;

　　證件號碼為_____________________________。

　　在本合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉租意見書”。

　　2、房屋情況。房屋共5間，150平方米;

　　3、該站共有加油機4臺，加油槍4支;油罐100立方(20立方兩個，30立方兩個，共四個油罐)

　　4、雨棚一個264平米，室內暖氣設備一套，10千瓦發電機一臺及配套設施一套。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共計五年，從________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第三條用途

　　加油站經營、成品油銷售以及其他在乙方營業執照范圍內的合法經營活動和為經營而進行的管理活動。

　　第四條租金及支付方式

　　該加油站的年租金為凈5萬元(人民幣)(不含水、電、取暖費)

　　租金付款以下列方式執行：

　　按年度支付：每年租金一次性支付，支付時間：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一個月支付。

　　支付方式：現金或支票

　　甲方收到租金時，必須出具正規的租賃業發票。無租賃業發票的，乙方可拒付租金。

　　第五條水電費及其他費用

　　甲方保證現在正常運轉的水電暖設施交付乙方使用，乙方使用后發生的費用由乙方負擔。

　　由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設施。

　　水電費由乙方交付，水電費的基數以水電表記載的經雙方核實并簽字蓋章認可后的數字為準。

　　甲方應當繳納的房產稅、土地使用稅等稅項由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔。

　　雙方簽訂本合同后，甲方應當自行按照土地管理法律的要求辦理相關登記備案、變更手續，并自行交納有關費用和收益，由此產生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關。

　　第六條甲方向乙方聲明并承諾如下：

　　1、甲方是依照中國法律設立的企業法人，依據中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會批準，已經得到股東或董事會的書面同意，甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件。

　　2、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施享有完全的所有權，對于出租房屋占用范圍內土地已經獲得出讓的國有土地使用權(或其他合法的土地使用權)

　　3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權(或其他合法的土地使用權)之上未設置抵押權、典權以及其他形式的物權。

　　4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權(或其他合法的土地使用權)之上沒有司法機關、行政機關查封或者以其他方式限制房地產權利的。

　　5、如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權為甲方與其他人的共有財產，則甲方出租該不動產的行為已經獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價款，視為向該不動產所有的權利人交付價款。甲方保證已經獲得其他共有人的書面授權，由其代為受領價款。甲方保證該書面授權的真實性，并且將該書面授權作為合同附件。

　　6、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建筑，已經獲得相應政府主管部門的批準。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關環保、衛生、市容、消防等方面的規定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務，并且有義務使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關規定，免于以后被處罰。

　　7、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規定，并且符合加油站營業的安全要求。

　　第七條加油站及附屬設施的修繕

　　經雙方協商，租賃期內，現有設備設施非磨損性毀壞的維修由甲方負擔，經營過程中，磨損性損壞的維修費用由乙方負擔。房屋、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負責，發生其它問題由乙方負責。

　　租賃期內，油罐、輸油管道乙方發現質量問題，及時與甲方協商解決。加油站及其附屬設施的修繕義務和費用承擔按照下列第3種方式確定：

　　1、涉及出租加油站房屋主體結構、用電線路、上下水管道的維修保養以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經營設施維修，維修費用由甲方承擔，組織維修由甲方或乙方進行，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應付甲方的租金扣減。

　　2、涉及出租加油站房屋主體結構、用電線路、上下水管道的維修保養以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經營設施維修，維修費用由乙方。

　　3、其他方式：雙方協商解決，協商不能達成一致時，按第一種方式執行。

　　第八條甲方的權利和義務：

　　1、甲方有按照合同收取租金的權利;

　　2、甲方在本合同期滿后，如無違反合同的情形有權要求乙方返還履約保證金(無利息)

　　3、甲方應按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務或承擔修繕費用。

　　4、除因不可抗力致使租賃合同無法繼續履行外，甲方變更或解除合同的應當承擔違約金，如果因此而給乙方造成損失的，甲方還應當負責賠償。

　　5、必須征得甲方同意后，乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對租賃加油站進行改造、重修、擴建，只要這種改造、重修、擴建是乙方經營管理的需要否則不可動工。

　　6、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉租別人或承包給別人，但轉租后甲方仍與乙方直接結算租賃費，不與轉租人發生關系，由于轉租發生的責任和刑事事故由乙方負責。

　　7、甲方不得繼續從事與乙方經營項目雷同的經營活動。

　　8、甲方應當為乙方提供加油站經營管理所需要的各種正常手續，并應乙方要求辦理變更手續。具體證照清單見本合同第十條。

　　第九條乙方的權利與義務

　　1、乙方享有出租加油站及其附屬設施完全的使用權。按照乙方規劃與安排使用出租加油站。

　　2、乙方有無權對出租加油站進行改造、重修、擴建;乙方有權對出租加油站進行站容、站貌、設施、環境等進行改造和維修;有權更換該站名稱，懸掛“中國石化+朝陽圖案”的標識，乙方的該項權利不必須征得甲方同意，只要這種改造、重修、擴建是為了使加油站和附屬設施適合經營管理的需要。

　　3、由于上述改造、重修、擴建而給出租加油站增加價值的，在出租期滿后，按照下列第

　　3種方法處理：

　　(1)繼續租賃加油站的，新增財產的產權無償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金;

　　(2)新增財產的產權無償歸甲方所有，由甲方折價予以補償。

　　(3)由雙方協商解決。

　　4、乙方有權在出租加油站內外設立自己的形象標識，有權以加油站及其附屬設施作為發布廣告的載體。

　　5、乙方有權使用構成出租房屋主體的設施及附屬設施。

　　6、乙方可依據自己的安排設立安全保衛設施。

　　7、乙方可以將承租加油站轉租，轉租不必征求甲方的`同意，但是，轉租期限到期日應在本合同租賃期間屆滿前。

　　8、租賃期滿，乙方有優先承租加油站的權利。

　　9、在租賃期間或者租賃期滿兩年內，甲方轉讓出租加油站的，乙方在同等條件下享有優先購買權。

　　10、乙方應當向甲方如數按時交付租金，但依據本合同做出扣減的除外。

　　11、乙方在出租加油站內依法經營，不得進行非法活動。

　　13、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。

　　14、嚴格執行消防安全有關規定，健全防火、防盜措施。租賃期間由于經營不善引起的火災，造成的損失全部由乙方承擔。

　　租賃期間，加油站的安全防范，刑事責任事故由乙方負責與甲方無關。

　　15、水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛生、物業管理等費用，由乙方按規定自行承擔。

　　16、乙方要在租賃期冬天下雪時，要對國家批準和公路兩邊進出口甲方硬化路面及罐區共計2160平米的積雪進行清理，否則由于積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負責維修費用。

　　第十條加油站資產、證件完善

　　本合同簽訂前，甲、乙雙方對該加油站所有資產登記填表，經乙方對所有財產進行驗收，不符合加油站建設或設計規范的，甲方應在合理期限內按照乙方要求進行整改，該站財產以雙方簽字確認的登記表為準。

　　本合同簽訂前，甲乙雙方應對該加油站經營應具備的各種資料、證件原件、附件等有關證照進行清點，證照包括但不限于：

　　序號

　　名稱

　　必備(x是必備)

　　企業法人營業執照(正副本)

　　稅務登記證(國稅正副本)

　　稅務登記證(地稅正副本)

　　化學危險品安全許可證(危經字)

　　消防驗收合格證

　　出售人或代售人身份證復印件

　　成品油零售經營批準證書

　　加油站立項批復

　　建設工程規劃許可證

　　建設用地規劃許可證

　　企業法人代碼證

　　環境保護合格證

　　計量合格證

　　施工圖紙(工藝、電照、防雷、靜電)

　　公共場所衛生許可證

　　土地使用權證

　　房屋產權證

　　儲油罐檢定證書

　　儲油罐容積表

　　資產無抵押、無擔保證明

　　資產負債表、損益表

　　其它物品明細表

　　車輛明細表

　　建設項目資料(設計、施工單位及資質證書)

　　加油機計量鑒定證書

　　道路開口有效文件

　　租賃加油站需備手續表(其中x是必備的)

　　經甲乙雙方對證照進行清點后，認為甲方應當在本合同簽訂后60天內，對下列的證照進行完善，并將完善后的證照交付乙方，由此產生費用乙方不承擔任何給付義務。

　　需要完善的證照清單：1、2、3、

　　經雙方協商，乙方委托甲方將下列證照變更至乙方名下，甲方協助辦理，費用由甲乙方承擔，該委托事項應當在本合同簽訂后30天內無償辦理完畢。

　　需要委托甲方予以變更的手續有：

　　1、企業法人營業執照(正副本)

　　2、稅務登記證(國稅正副本)

　　3、稅務登記證(地稅正副本)

　　4、危險化學品經營許可證

　　5、消防驗收合格證

　　6、成品油零售經營批準證書

　　7、企業法人代碼證

　　第十一條加油站資產和證照的交接

　　本合同簽訂后____日內，雙方對該加油站進行交接，交接包括財產交接和證照交接，交接中形成的《財產交接清單》和《交接紀要》等文件屬于本合同的附件。

　　當甲方交付的加油站財產和證照不符合合同約定時，乙方有權拒絕支付其余款項，并且該拒付行為不構成本合同項下的違約。乙方隨時有權要求其補齊，且該項權利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨立的權利，無論合同各方是否有其他違約責任。

　　第十二條水、電

　　加油站交付后，甲方應保障為乙方提供加油站運營所需的水、電等全部配套設施，確保水、電的暢通使用;水源、電源應當接入國家供水、供電部門的統一網絡。

　　如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無法正常使用水、電而導致該站無法正常經營，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔，該情況持續超過15天，乙方有權要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任、賠償損失并單方解除本合同。

　　第十三條租賃期滿后事宜

　　1、租賃期滿后，加油站的不動產歸甲方所有;動產部分屬乙方投資的歸乙方所有，其余部分歸甲方所有。

　　2、租賃期滿后，如乙方愿意繼續經營，同等條件下，甲方應優先與乙方續簽轉讓加油站經營權合同;如乙方不愿繼續經營，應將加油站移交給甲方，并保證其連續性。

　　3、租賃期滿后，如果乙方不再繼續租賃加油站且甲方沒有違反合同情形，乙方應當在加油站交回甲方后____日內返還履約保證金。

　　租賃期滿后，如果乙方不再繼續租賃時，乙方有權拆除“中國石化+朝陽圖案”標識。

　　第十四條違約責任

　　下列行為構成本合同項下的違約行為：

　　1、甲方未按合同規定向乙方交付符合合同約定的加油站財產和證照;或未按照合同規定的時間向乙方交付加油站。

　　2、乙方未按合同規定及時足額交付租金。

　　3、甲方未按合同規定履行證照的完善、變更、代辦義務，致使乙方不能正常使用加油站的。

　　4、甲方違反本合同第六條規定，作出虛假聲明或未履行承諾。

　　5、甲方違反本合同約定，未辦理土地合法化手續，影響加油站正常經營的。

　　6、雙方違反合同其他規定的。

　　違約救濟措施：

　　1、一方違約的，另一方有權要求違約方停止違約行為并采取補救措施。

　　2、違約方，向另一方支付違約金。

　　3、一方根本違約，造成另一方履行合同對自己重大不利的，另一方可解除合同。

　　4、一方違約給另一方造成損失的，違約方應當向另一方賠償因此而受到的實際損失。

　　5、雙方特殊約定的違約責任和違約金：

　　(1)違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金10000元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金10000元。

　　第十五條保密義務

　　本合同的條款內容和合同任一方提供的與本合同有關的非公開的商業信息和技術信息(以下統稱“保密信息”)，只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規定外，對于本合同的條款內容和合同任一方提供的保密信息，未經合同雙方或提供方的書面同意，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。

　　如相關政府部門或監管機構要求本合同一方披露合同內容或任何保密信息，接受方可在該政府部門或機構要求的范圍內做出披露而無需承擔本合同項下的責任，但披露方應盡商業上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關政府機關或機構的保密待遇。

　　在任何情形下(其中包括本合同終止、解除的情形)，本條所規定的保密義務應永久持續有效。

　　第十六條事前事項

　　本合同簽訂前，甲方因該加油站與其他法人、自然人發生的一切未盡債務關系，均由甲方自行承擔，乙方對此不承擔任何責任。

　　乙方接管該加油站后，由于甲方事前原因(如：未結民事糾紛、未結行政處罰等)致使該加油站無法正常經營，甲方對此負有排除義務，乙方有權要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任、賠償損失。

　　第十七條不可抗力或政府行為

　　1、“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災、水災、地震或其他災難，戰爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。

　　2、由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方，并在不可抗力發生后15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明文件，以便其他各方審查、確認。

　　3、發生不可抗力事件終止或消除后，受不可抗力影響的一方，應立即通知對方，發生不可抗力事件終止或消除后15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明文件確認不可抗力事件的終止或消除。

　　4、如果不可抗力的影響持續超過1個月，受不可抗力影響的一方應與對方取得聯系，以便解決進一步履行合同的問題。如果不可抗力的影響持續超過6個月，任何一方都有權終止全部或部分合同。

　　5、因地震、戰爭、洪水、火災等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責任。甲方按照實際租賃加油站的時間收取乙方租賃費，多收部分，由甲方退回乙方。

　　6、經營期間，如遇國家規劃、拆遷、政府征收等政府行為導致合同目的無法實現，甲乙雙方應解除合同，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費歸甲方所有，經營補償費(至合同到期日剩余日期的經營補償費)歸乙方所有。同時，甲方按本合同規定的租賃期限減去乙方的實際租賃期限，退還乙方剩余年限的租賃費。

　　第十八條協助義務

　　乙方在經營過程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場地時，甲方應給予及時協助幫助處理好相鄰關系。

　　第十九條通知

　　在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。

　　第二十條爭議解決方式

　　在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端;若協商失敗，任何一方均可向有關部門申請調解爭端;若調解無效，雙方同意按照下列第2種方式解決，在調解和仲裁、訴訟過程中，雙方應保證本合同正常履行。

　　1、由仲裁委員會仲裁;

　　2、由所在地人民法院解決。

　　第二十一條合同的生效、變更

　　1、按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2、雙方應按本合同書全部條款所約定的事項完整全面地履行合同。

　　3、如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議應當以書面方式送交另一方作應有的考慮。

　　4、如果本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　5、合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

　　第二十二條本合同一式六份，甲方執二份，乙方執四份。

　　第二十三條甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解，并應對方要求作了相應的說明，簽約雙方對本合同的含義認識一致。

　　甲方(蓋章)

　　乙方(蓋章)

　　法人代表(簽字)

　　________年____月____日

　　加油站租賃合同協議書 4

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　一、根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經協商自愿簽訂如下協議：

　　二、租賃期限：______年______月______日起至______年______月______日止。合同滿期后，若甲方繼續對外租賃，乙方在同等條件下享有優先租賃權。

　　三、租金數額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為元。合同簽訂時交清當年租金，以后乙方每年續簽廣告位時間須在合同到期前30日內提前簽訂，并繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的10%違約金;逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。

　　四、廣告位畫面設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。乙方設計制作的廣告畫面應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協調，否則，由乙方負責改造和費用承擔。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告畫面，確保質量與使用安全，乙方的廣告畫面設計、制作方案應經甲方審核同意后方可施工。乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告畫面的`設計與施工安裝，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　五、乙方在安裝廣告宣傳畫面的過程中，確保牢固安全，不得破壞甲方樓房的主體及結構。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。

　　六、廣告內容，由乙方負責審核、制作、安裝、發布，但在發布前應甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。

　　七、不可抗力

　　八、本合同期滿或依法解除后，乙方應在三日內自行拆除廣告畫面，恢復原狀。本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應及時協商解決，如協商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　加油站租賃合同協議書 5

　　甲方：_______________________物業管理有限公司

　　乙方：_______________________

　　經雙方友好協商，關于乙方承租甲方大堂廣告燈箱事宜協商一致，達成如下協議：________

　　一、乙方承租_______________號廣告燈箱(下稱“該廣告位”)，規格為高度_________米，寬度______米。

　　二、甲方同意乙方在______年______月______日至______年______月______日使用該廣告位。乙方每年支付租金____________元整(大寫____________元整)，在本合同簽訂前交清年租金，甲方在收到乙方租金后須向乙方提供正式等額發票。

　　三、乙方發布之廣告內容必須符合國家法律法規及有關政策的規定，否則一切后果由乙方自行承擔。

　　四、乙方在租用期間須由甲方指定的廣告公司負責該廣告畫的制作、懸掛及拆卸，資料由乙方提供給廣告公司，并交廣告制作費____________元給廣告公司。

　　五、乙方租用該廣告位只能作為乙方的商業用途宣傳。在租用期間乙方未經甲方同意不得將此廣告位轉租給第三者使用，否則視為乙方違約，甲方有權即時收回該廣告位另行出租。在租用期間乙方如需要更換廣告畫，每次需交拆卸安裝費用____________元。

　　六、若乙方繼續承租，需在合同期滿前一個月提前知會甲方，甲方有權視年度經營狀況進行調升租金，雙方再進行續簽合同。如若乙方未提前一個月知會甲方，則視為不續租，甲方在合同期滿后有權將該廣告畫拆除，廣告位另行出租，乙方不得有異議。

　　七、甲方負責廣告位的維護、保養及使用過程中的安全問題，保證廣告位的.外觀清潔和正常使用。

　　八、在合同期內，若因自然災害、戰爭等不可抗力或政府法律法規、政策致使本合同不能繼續履行的，乙方按照實際使用天數支付廣告位租金，如因此造成損失，雙方互不追究責任。

　　九、本協議一式二份，自雙方簽名后正式生效。甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　簽約代表：_______________________簽約代表：_______________________

　　日期：_______________________日期：_______________________

　　加油站租賃合同協議書 6

　　出租人：____________(以下簡稱甲方)

　　承租人：____________(以下簡稱乙方)

　　為搞活云月湖加油站經營，經甲、乙雙方協商同意簽訂本合同：

　　一、租賃企業名稱：云月湖加油站，經濟性質：集體所有制、私營，地址：儋州市兩院金富村云月湖斜對面(海渝西線約143.5—144.5M之間)，經營范圍：主營銷售柴油、汽油、機油、潤滑油、洗車、汽車零配件等。固定資產：加油站設備營業房屋土地使用面積約1230㎡(以房產證、土地證合同、宗地圖等確定用地四至界址坐標)。

　　二、租賃期限共____________年即自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

　　三、租金每年人民幣____________萬元整，付款方式：簽訂合同之日起三日內首付貳萬元作信用金給甲方，待手續及油站改造完畢開張后三日內一次性付完畢三十年的全部租金___萬。

　　四、交接手續：本合同簽訂之日起三日內甲方將該加油站設備/幾產和經營手續(如房產證、土地證、燃油經營許可證、零售經營許可證、)危險化學品經營許可證、組織代碼證書、工商營業執照、消防意見書、工商、稅務登記證照、固定設備等道路通口的土地補償協議或收據)交給乙方視為甲方正式移交該加油站經營權給乙方。

　　五、租賃期間經營所得收入歸乙方，該加油站租賃前債權債務及遺留虧損由甲方處理(承擔)，與乙方無關。

　　六、稅費分擔：該加油站租賃稅/費等由甲方負擔，租賃期間經營稅/費由乙方負擔。

　　七、雙方權利義務

　　1、在經營期如有人搗亂或者土地有糾紛，乙方應協助甲方協調處理。并負責協助乙方做好治安工作。

　　2、甲方應根據乙方的請求積極協助解決經營活動中的困難和問題協商乙方按規定辦理年檢等手續，不得干涉乙方經營自主權，租賃期間甲方不得調走、搬走加油站設備和物資。

　　3、乙方對租賃的設備、財產等有完全的使用權和經營自主權，有權聘用員工決定員工工資待遇，有權對租賃的設備閑置、落后、陳舊時進行更新改造。拆除廢舊設備歸甲方，更新設備歸乙方;租賃期間乙方有權與他人合作經營或轉租轉包他人經營。

　　4、乙方按時繳納各種稅、費和租金等。

　　5、在乙方經營過程中，由自然災害造成損失，乙方自行負責。如國家征用和地方政府征用，甲方應根據乙方經營年限不足退還乙方租金，油站所得國家賠償甲方應根據乙方在投入油站改造更新投入金額從國家賠償金中退還給乙方，不足部分由甲方負責跟征用部門協商解決退還給乙方。

　　八、違約責任

　　1、乙方不按期繳納租金的`應承擔違約責任，乙方有權收回加油站。

　　2、甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經營損失和經濟損失的，甲方應按損失額伍倍賠償乙方。

　　七、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份報有關部門備案，本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　加油站租賃合同協議書 7

　　甲方：________

　　乙方：________某廣告有限公司

　　簽訂日期：__________年__月__日

　　經甲乙雙方協商同意，就乙方租用甲方大樓樓頂做一個戶外廣告一事達成如下協議。

　　一、廣告位坐落地點：________

　　二、廣告位尺寸：________

　　三、廣告位租用期限及費用

　　廣告位租用期限為__年，即__年__月__日到__年__月__日租賃費__元，計____元整。

　　四、付款方式：________簽定合同后應付廣告位租賃費的全額，逾期付款，甲方有權拆除畫面。

　　五、乙方負責噴繪畫面及安裝，如發現問題與甲方無關。

　　六、甲乙雙方必須根據《中華人民共和國廣告法》等有關法規簽訂本合同。

　　七、乙方必須向甲方出具發布廣告的全部證件、內容和圖片，不準有虛假。

　　八、乙方應按合同規定的時間交納廣告位租賃費，逾期付款應按廣告費的`總值賠償甲方__%(按日計算)。

　　九、合同生效后，乙方需要改換或停止發布，應在制作前五天通知甲方，并征得乙方同意。

　　十、甲乙雙方必須嚴格履行合同中的各項規定，如有一方違約，另一方有權依法向工商行政管理部門申請仲裁或向人民法院起訴。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：________(簽字/蓋章)

　　乙方：________(簽字/蓋章)

　　日期：________

　　加油站租賃合同協議書 8

　　出租方（甲方）：____________

　　法人代表：____________身份證號：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　法人代表:____________身份證號：____________

　　經甲乙雙方友好協商達成一致，甲方將位于的加油站承租給乙方經營管理，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方法律的權利及義務，經雙方協商達成一致，特立租賃協議。條款如下：

　　一、租賃名稱；加油站一座及一切有效齊全的證件和現有資產（資產以盤點清單為準）。

　　二、租賃年限為壹拾貳年（12年）從2015年月日至2027年月日止，即從正式營業之日計算。

　　三、租金及付款方式：

　　1、壹拾貳年（12年）租金共計為人民幣肆佰萬元整，在簽訂合同之日，乙方付給甲方租金人民幣陸拾萬元整。剩余叁佰肆拾萬租金在本加油站營業之日付清。

　　2、乙方在交付租金后，甲方如反悔應賠償給乙方雙倍的交付金額。甲方在土地出讓時，如甲方資金不足時，乙方應及時籌備資金支持對方完善手續（支持資金按1、5%計息）。

　　四、租憑要求：

　　1、甲方必須提供該加油站有關經營所需的各種有效證件（證照）齊全。

　　2、乙方在租賃期間內如因證件不齊全被有關部門查處罰款由甲方承擔。如加油站不能營業，因此造成乙方經濟損失由甲方負責賠償。

　　3、乙方接收加油站，要進行加油站整改和設備檢修，需要一個月時間（30天）甲方應按實際情況計算租金。

　　4、在租賃期內加油站各種證件（證照）的年檢、年審費用，電網費改收費，固定資產的'調節稅，每年公路開口使用費，土地有償使用費，由甲方承擔。

　　5、在租賃期間，加油站所產生的國稅、地稅、工商管理費由乙方承擔。

　　6、甲方必須保證租賃期內加油站的水、電、路三通，并能正常使用，甲方必須協助乙方解決關于加油站各方面事宜。

　　7、在年月日前加油站一切債權債務由甲方負責解決清楚，與乙方無關。

　　8、在年月日以后所產生的一切債權債務由乙方承擔解決清楚，與甲方無關。

　　9、乙方在租賃期間不能把本加油站拿去做抵押貸款，出現后果由乙方負一切責任。

　　10、在租賃期間，甲方要協助乙方搞好治安工作和有關部門疏通工作，確保加油站正常經營。

　　五、在租賃期間，如遇到人力不可抗拒的自然災害，如臺風、地震、雷擊等，與乙方無關，因公路擴寬修建、改造造成本加油站不能正常營業，甲方應無償延長相應的租賃時間。

　　六、在租賃期內如公路擴寬、改造，造成本加油站要退后改建房屋、大棚要拆除，由乙方出資重建，甲方在按造價無償順延租賃時間（每年租金按叁拾叁萬叁仟元計算）。

　　七、甲方必須在2015年4月1日前把加油站移交給乙方改建、管理、營業，如果甲方做不到，視為違約。

　　八、乙方在租賃期間要做好消防、安全生產責任。

　　九、乙方在租賃期間內必須合法經營，不少斤缺丙，不進劣質油品，如造成后果，由乙方承擔一切責任。

　　十、在租賃期間，如國家政策個人不能經營加油站，甲方應根據乙方實際經營時間退還給乙方剩余的所交納租金（按時間計算），剩余的租金按1、5%利息計算。

　　十一、協議未盡事宜，雙方協商一致的補充協議具有同等的法律效力。

　　十二、本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，應承擔一切責任。本合同視為無效合同，違約方應賠償給對方違約金萬元，并承擔法律責任。

　　本協議一式二份，由甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽章：____________

　　乙方簽章：____________

　　______年______月_____日

　　加油站租賃合同協議書 9

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　身份證號碼：____________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　身份證號碼：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經甲乙雙方友好協商達成如下協議。

　　第一條

　　1、甲方將合法擁有位于：____________加油站一座，加油站占用面積及經營加油站合法手續提供給乙方經營，面積____________畝，南北間距約____________米，東西間距約____________米，加油站上的附屬物見附表。

　　2、加油站所占用的所有面積。

　　3、加油站所有手續。

　　4、本租賃為加油站整體租賃。

　　第二條租賃期限：

　　租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

　　第三條租金及交付方式：

　　1、每年租金為____________元人民幣整。交租方式為一年一次。

　　2、租金交付方式：自本合同為先付租金后開始經營，乙方開始進入改造，如乙方拖延交付租金，以后每年相對應的合同簽訂日期為下一年度租金交付期限。

　　3、租賃期間租賃物的維修保養責任由乙方承擔，所需費用由甲方與有關部門協商，設置加油站車輛出道口，每個進出口寬度為30米標準要求，其費用由甲方承擔，同時每年加油站的道口費及加油站的土地使用稅由甲方負責繳納。

　　4、合同履行期間，因政府規劃對加油站范圍內的土地征用時，乙方所投資的財產賠償按乙方未使用年限的比例補償給乙方[乙方所獲得賠償=乙方投資財產的補償金額×(合同剩余年限除合同期限)]。

　　5、乙方在經營期間，甲方應把加油站正常經營所需的`印章及所有證照的正副本復印件全部交給乙方，如有關部門需要提供原件時，甲方要及時配合，以保障乙方正常經營。

　　6、甲方必須保證乙方全年用水、用電正常，確保乙方正常經營，乙方經營期間使用水電費由乙方交納。

　　7、甲方有義務協助乙方處理加油站過程中與當地有關部門的關系，辦理正常經營所需相關手續，確保乙方的正常經營，并協調乙方與周圍的相鄰關系，阻止擾亂乙方正常經營的行為或依法提請政府有關部門進行處理。

　　8、經營期間，本協議約定由甲方辦理的證件甲方必須及時辦理交付乙方，約定協助乙方辦理的證件，甲方必須無條件的配合協助。

　　9、本合同履行期間，乙方在經營期間，因乙方公司發展的需要，乙方有權隨時對租賃加油站的合同代表人進行變更，甲方無權干涉，同時甲方及新的代表人均受本合同所有條款的約束，乙方不得授予新代表人超過本合同約定的乙方的權利。

　　第四條合同履行期間，雙方均不得在租賃物上設置擔保、抵押等他項權利，合同生效以前的甲方債權、債務與乙方無關，包括乙方接手加油站之前由于甲方各種違法經營所導致的法律糾紛以及罰款均由甲方自己承擔，合同生效以后的乙方債權、債務與甲方無關，乙方自主經營，自負盈虧，獨立承擔各項法律責任，經營中任何違法行為責任自行承擔，與甲方無關。

　　第五條本合同履行期間加油站占用土地交付土地租賃費由甲方承擔，經營過程所要繳納的各種稅金及各行政部門收取的各項經營類管理費、《化學危險物品經營許可證》年檢費由乙方承擔。

　　第六條為確保本合同得以全面履行，進而實現雙方訂立合同之目的，雙方對以下權利和義務事項約定如下：

　　1、甲方保證本合同同第一條租賃給乙方的財產為甲方合法擁有，乙方擁有完全、合法的使用權，保證免遭任何第三方迫索而停業，甲方保證原油站合伙人等不再干擾加油站的正常經營，否則，甲方承擔由此而引起所有的經營和法律責任。

　　2、本合同的簽訂即表示甲方同意乙方對該加油站進行改造整改及對原租賃物進行改造，添加加油設備，租賃期間由乙方無償使用和支配，租賃期滿后所有改造租賃無償歸甲方所有。

　　3、甲方必須自本合同簽訂之日起____________日內將加油站稅務統一發票辦理完整交付乙方使用。除現有的證件外需要另行辦理的證件由乙方自行處理，甲方給予配合。

　　4、如因城市規劃，對該加油站周圍進行施工或公路改造等因素直接影響到加油站經營，甲方按照實際影響天數退還乙方已經交付的租金或者順延租期。租賃期內，如若乙方需要可提前一個月通知甲方并經營到已交付租金所對應的租期，甲方不得故意為難。

　　5、雙方至在本合同租賃期滿前六個月，本著誠實信用原則通知對方協商續租問題，在同等條件下，乙方有優先續租的權利。

　　第七條違約責任

　　1、乙方逾期交納租金時，根據實際逾期的天數和數額，按銀行同期貸款利息的2倍支付違約金，當乙方逾期交納租金超過兩個月時，甲方有權解除本合同，收回租賃物并不退還乙方的所有投資。

　　2、甲方不得將該租賃物變賣或轉租第三人，如果造成合同無法繼續履行，應退還乙方未使用期間的租金，并向乙方支付改造投資及經營損失，另賠償金額壹佰萬元人民幣整。

　　3、乙方在本合同生效后兩年之內有權以____________萬購買加油站的所有設施及手續，甲方必須配合過戶手續。

　　4、本合同非經雙方協商一致不得變更或解除。

　　第八條糾紛解決方式：合同發生爭議時，首先協商解決，協商不成時由租賃財產所在地的人民法院管轄。

　　第九條本合同附件是合同的組成部分，本合同未盡事宜另行協商，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同一式兩份，合同雙方各執一份，本合同自簽字生效之日生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　加油站租賃合同協議書 10

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站資產事宜達成如下條款：

　　第一條加油站情況

　　甲方所有的___加油站（以下簡稱加油站）坐落于____。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共計二十年。自甲方將加油站《成品油零售經營批準證書》、《危險化學品經營許可證》、《營業執照》變更或辦理至乙方名下并交付乙方，《消防驗收合格意見書》、《安全評價報告》變更至乙方名下或由相關職能部門出具繼續有效的證明，且加油站改造完成并經乙方驗收合格之日(自交接站點之日起，改造時間最長不超過___天：如因甲方或天氣原因導致誤工，時間順延)起開始計算（租賃期的起止時間見附件，租賃期限滿二十年后，雙方協商續盤合同)。

　　第三條用途

　　經營成品油和天然氣以及其他在乙方營業執照范圍內的合法經營活動和為經營而進行的建設、管理活動。

　　第四條租金及支付方式

　　該加油站的年租金為含稅價人民幣___萬元整，該站租金一年一付，第一年租金分三次支付：

　　第一次付款：雙方簽訂本合同后十個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣___萬元整，支付定金后十日內甲方按照乙方要求將加油站清理完畢，使其達到正常交接狀態。

　　第二次付款：加油站清理完畢經乙方認可達到正常交接狀態，甲方將加油站及其所有附屬財產、證件（含各種經營證件）交付給乙方。乙方人員進站且甲方人員全部撤離后十個工作日內支付租金人民幣___萬元整。

　　第三次付款；甲方負責將加油站《成品油零售經營批準證書》、《危險化學品經營許可證》、《營業執照》、《織機構代碼證》變更或辦理至乙方名下并交付乙方之日起十個工作日內，乙方支付甲方租金人民幣___萬元整，首次所付定金轉為租金。

　　甲方應承諾諾上述事項的順利實施，否則視為甲方不能履行合同。

　　前兩次付款前，甲方給乙方出具收款收據，第三次付款前甲方根據乙方要求和提供的開票信患給乙方出縣___年租金總額的正式稅務發票，乙方憑甲方出具的正式稅務發票支付租金，否則乙方有權拒絕付款。

　　第___年至最后一年的年租金在每年租賃期開始前十個工作日甲方根據乙方要求和提供的開票信息向乙方出具正式稅務發票，乙方收到發票后在十個工作日內一次性支付，否則，乙方有權拒絕付歙，由此造成的一切損失及責任由甲方承擔，詳細付款時間雙方另行簽訂補充協議。

　　支付方式：電匯或支票。

　　第五條水電費及其他費用

　　水電費由乙方交付，水電費的基數以水電表記載的經雙方核實并簽字認可后的數字為準。

　　該站的房產稅、土地使用稅、路口使用管理費、廣告牌管理費用由甲方承擔，因取得土地使用權而產生的租賃費等稅費項目由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產生的土地合法化或者與其相關的一切費用和責任由甲方自行承擔。甲方承擔的稅費范圍之外的其他正常經營中的稅、費由乙方承擔。

　　雙方簽訂本合同后，甲方應按照土地、房產管理法律的有關規定辦理相關手續，由此產生的責任和費用甲方自行承擔。

　　第六條甲方向乙方承諾如下：

　　1、甲方具有出租本合同項下資產的資格和權利且不存在抵押、質押、查封的情形；能順利完成相應經營所需的實際資產交接及證件辦理，并不存在租賃的法律障礙，否則視為甲方違約，由此給乙方造成的損失甲方承擔全部責任。

　　2、甲方承諾加油站所涉及土地符合加油站租賃及乙方經營的要求，甲方承擔一切土地費用。并保障乙方在租賃期限內的加油站出、入口(各___米)無償使用權，如發生與之相關的糾紛由甲方在24小時內處理完畢，產生的一切費用由甲方全部承擔。

　　3、甲方對出租的`本臺同第一條載明的加油站及其附屬設施享有完全的所有權，對于出租房屋占用范圍內的土進已經獲得或按本合同約定能夠取得合法的土地使用權。

　　4、如果出租的本合同笫一條載明的加油站及其附屬設施及土地使用權為甲方與其他人的共有財產，則甲方出租該不動產的行為已經獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價款，視為向該不動產所有的權利人交付價款。甲方保證已經獲得其他共有人的書面授權，由其代為受領價款。甲方保證該書面授權的真實性，并且將該書面授權作為合同附件。

　　5、出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施系合法建筑，已經獲得相應政府主管部門的批準。出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施符合國家及地方有關環保、衛生、市容、消防、安全等方面的規定。如果出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務，并且有義務使出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施符合有關。

　　6、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施符合城市規劃建設的有關規定并不得隱瞞加油站拆遷情況，如果不符合相關規定或乙方在租賃甲方加油站兩年內發現加油站被拆遷、將被拆遷以及加油站站前道路改道，甲方應全額退還乙方已交納的租金并承擔伍拾萬元的違約金，當違約金不足以彌補乙方損失時，乙方有權要求甲方予以補償。

　　7、甲方保證該站安評報告、環評報告、消防驗收報告由乙方無障礙使用一年以上；甲方保證該站水電費按照原標準進行收取，國家統一調整除外。

　　8、甲乙雙方合同簽訂之臼起，甲方保證按加油站現有狀況供乙方使用。

　　9、甲方保證在該加油站半徑10公里內不再建設、經營加油站，否則視為甲方違約并承擔違約責任。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽名）：_________

　　法定代表人（簽名）：________

　　日期：_____年_____月_____日