維保協(xié)議書參考
篇一：維保合同
甲方： 合同編號：
乙方： 簽訂日期：
合同中確定乙方成為甲方合同范圍內(nèi)的起重機(jī)維修、保養(yǎng)服務(wù)供應(yīng)商，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：
一、合同范圍
1、乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)向甲方提供合同有關(guān)規(guī)定的有償起重設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)。
2、合同規(guī)定的起重設(shè)備清單及位置在附件 中說明。
3、合同規(guī)定的維修、保養(yǎng)范圍：
包括：整車（包括從動力配電柜出來的電源線）、軌道、大車安全滑線的維修和保養(yǎng)。 不包括：主要電機(jī)的外委修理；更換大車、起升控制箱、駕駛室保護(hù)箱、駕駛室操控臺；遙控器修理；更換主梁、端梁；主梁升拱；起重機(jī)整體幾何精度調(diào)整。
二、價格與付款
1、根據(jù)起重機(jī)具體型號規(guī)格制定相應(yīng)單價，合同基價參見附件
2、合同范圍內(nèi)起重設(shè)備數(shù)量共其中雙梁起重機(jī)單梁起重機(jī)龍門式起重機(jī) 臺，搖臂式起重機(jī) 臺。
3、合同價格（含稅）為：大寫：每年/年（人民
幣）。如設(shè)備數(shù)量有變動，以維修保養(yǎng)的實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)，并按附件 中單價進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用的增減，稅率為建安稅。
4、付款方式：維修保養(yǎng)費(fèi)用采用季度周期付款方式（三個自然月為一個周期），甲方應(yīng)
在每季度結(jié)束后的 7 天內(nèi)付款。
5、合同期限： 年 月 日 至 年 月 日。合同期滿后，如繼
續(xù)合作，雙方應(yīng)在合同到期前 天進(jìn)行協(xié)商，如對此合同均無異議，則本合同繼續(xù)順延。
6、履行地點(diǎn)： 。
三、維修、保養(yǎng)內(nèi)容和要求
（一）月度檢查及維修保養(yǎng)至少包括以下內(nèi)容：
乙方每月至少應(yīng)對每臺起重機(jī)的使用、安全狀況進(jìn)行一次檢查，確保維保質(zhì)量，使起重設(shè)備時刻處于安全運(yùn)行狀態(tài)，建立月度檢查報告制度，發(fā)現(xiàn)問題立即通知甲方，并采取有效措施解決。
1、月度檢查內(nèi)容要求：
1. 整機(jī)工作性能；
2. 安全保護(hù)、防護(hù)裝置；
3. 電氣（液壓、氣動）等控制系統(tǒng)的有關(guān)部件；
4. 液壓（氣動）等系統(tǒng)的潤滑、冷卻系統(tǒng)；
5. 制動裝置；
6. 吊鉤及其閉鎖裝置、吊鉤螺母及其放松裝置；
7. 聯(lián)軸器；
8. 鋼絲繩磨損和繩端的固定；
9. 鏈條和吊輔具的損傷。
（二）年度檢查及維修保養(yǎng)至少包括以下內(nèi)容：
乙方每年至少應(yīng)對甲方每臺起重機(jī)設(shè)備進(jìn)行兩次全面的檢查和維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備完好、安全可靠運(yùn)行，建立年度全面檢查及維護(hù)保養(yǎng)報告制度。年度檢查及維護(hù)保養(yǎng)至少包括以下內(nèi)容：
1、檢查設(shè)備各部件所需的機(jī)油/潤滑油的情況并匯報發(fā)現(xiàn)的滲漏；
2、檢查起升滑輪,卷筒, 大小車行走車輪及軸承等處的工況及潤滑情況；
3、檢查鋼絲繩的磨損及出現(xiàn)的任何變形情況, 如打結(jié),擠壓變形, 割傷,斷股, 腐蝕, 繩索直-徑變細(xì)及其它非正常磨損. 另外, 乙方還檢查鋼絲繩的穿法是否正確,它的潤滑及繩頭連接的情況；
4、檢查吊鉤的磨損情況, 如扭曲變形, 裂縫, 磨出的溝槽或鉤頭變形等. 如果目測發(fā)現(xiàn)問題, 將進(jìn)一步進(jìn)行化學(xué)染色測試或磁力測試,已確認(rèn)設(shè)備能否安全使用；
5、檢查葫蘆的外圍部件, 小車骨架, 維修通道, 欄桿扶手等的破損, 如焊點(diǎn)破損,異常磨損及其它任何非正常情況；
6、檢查整車操作運(yùn)行是否平穩(wěn), 手操顯示是否正確；
7、檢查電控箱及供電系統(tǒng)，接觸器, 繼電器, 延時繼電器等能否正常操作,有無松/斷線等；
8、檢查限位裝置, 如限位開關(guān), 報警燈, 喇叭等能否正常工作；
9、檢查馬達(dá),耦合線圈及剎車系統(tǒng)的接線及磨損情況, 以確定馬達(dá)的運(yùn)行及磨損情況；
10、檢查軌道的工況及安全裝置, 如末端安全裝置,軌道夾, 軌道防撞裝置等；
11、檢查起重機(jī)所有機(jī)械連接部件；
12、檢查起重機(jī)金屬結(jié)構(gòu)的變形、裂紋、腐蝕，以及焊縫、鉚釘螺栓等連接。
（三）報告的提供和管理
起重機(jī)服務(wù)報告有四種報告格式：月份檢查及維護(hù)保養(yǎng)報告見附件 、年度檢查及維護(hù)保養(yǎng)報告附件 、應(yīng)急報告附件 和安全報告附件 。
1、保養(yǎng)工作計劃需要提前2個工作日告知甲方指定的聯(lián)系人，乙方應(yīng)認(rèn)真履行維保內(nèi)容，
現(xiàn)場工作需要有照片記錄，包括更換備件、保養(yǎng)部位、加油、安全部件狀態(tài)等。 甲方對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督管理（由于甲方不具備專業(yè)維修保養(yǎng)資質(zhì)能力，因此僅對乙方是否進(jìn)行維修保養(yǎng)工作活動進(jìn)行監(jiān)督確認(rèn)，其由于乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量問題造成的一切后果由乙方負(fù)全部責(zé)任），保養(yǎng)工作結(jié)束后需要甲方聯(lián)系人次日內(nèi)簽字確認(rèn)。
2、乙方應(yīng)將每臺起重機(jī)每月的檢查、維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果，形成月份檢查及維護(hù)保養(yǎng)報告，
月檢報告需要甲方指定聯(lián)系人簽字確認(rèn)，報告一式兩份，甲方、乙方各留存一份。
3、乙方應(yīng)將每臺起重機(jī)的年度檢查和維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果，形成年度檢查及維護(hù)保養(yǎng)報告，
經(jīng)甲方指定聯(lián)系人簽字確認(rèn)，并在合同執(zhí)行起，每6個月遞交一次。報告一式兩份，甲方、乙方各留存一份。
4、應(yīng)急/日常維修服務(wù)結(jié)束后需要甲方指定聯(lián)系人當(dāng)日簽字確認(rèn)應(yīng)急服務(wù)工作，報告一式兩份，甲方，乙方各存留一份。
5、保養(yǎng)或應(yīng)急服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，乙方需立即提供安全隱患報告給甲方指定聯(lián)系人，雙方需簽字確認(rèn)后留存。
7、所有起重機(jī)維修、保養(yǎng)記錄報告單，甲方需在乙方遞交后三個工作日內(nèi)簽字確認(rèn)，甲方提出有異議的，雙方協(xié)商或聯(lián)系有關(guān)部門解決。
8、保養(yǎng)報告、維修報告、安全報告作為現(xiàn)場工作的證明，也是甲方付款依據(jù)，雙方必須有專人管理存檔，以備查詢。
9、 如由于甲方原因?qū)е碌膱蟾婧炞謺r間拖延，不能作為拒絕支付款項(xiàng)的理由。由于乙方未及時提供報告的，甲方有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)。
四、通用條款
1、乙方必須根據(jù)甲方的實(shí)際維修保養(yǎng)工作量、使用狀態(tài)，合理安排維保人員，適時進(jìn)行起重設(shè)備的巡視檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，確保維保質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)安全隱患問題及時解決，使起重設(shè)備時刻處于完好狀態(tài)。
2、乙方就合同范圍內(nèi)起重設(shè)備的日常維修、維護(hù)保養(yǎng)提供二十四小時服務(wù)（含節(jié)假日）。
當(dāng)乙方接到甲方設(shè)備故障報修后，白天應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，夜間應(yīng)在45分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，做到維修及時。乙方應(yīng)設(shè)長期固定的服務(wù)電話： ，具體服務(wù)人員名單及聯(lián)系電話見附件 ；
3、由于乙方維修、保養(yǎng)、巡視檢查不及時、不到位、工作失誤及備件質(zhì)量不過關(guān)而造成的一切事故后果、損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。由于甲方違章操作而造成的設(shè)備、人身事故由甲方自行承擔(dān)。
4、維修、保養(yǎng)所用備件
4.1在保證備件質(zhì)量，且價格不高于市場標(biāo)準(zhǔn)價格的原則上，由乙方提供所有備件。乙方對甲方維修、保養(yǎng)設(shè)備所需要的常規(guī)易損件必須儲備充足，達(dá)到采購零周期；對不易損壞的特殊部件，可以給予一定的合理采購周期。由于備件不足、無現(xiàn)貨造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。備件付款采取按當(dāng)月結(jié)算的方式，付款最遲不能超過 天。否則，待備件欠款未結(jié)清前，乙方可以拒絕為甲方提供備件。
4.2 如果乙方提供的備件質(zhì)量不過關(guān)、價格高于市場價格或供貨周期較長，甲方自行采購備件，但應(yīng)是有資質(zhì)廠家生產(chǎn)、質(zhì)量符合要求的合格產(chǎn)品，乙方必須無條件的提供安裝、維修、保養(yǎng)服務(wù)。
5、乙方有義務(wù)積極協(xié)助甲方搞好起重機(jī)的定期檢驗(yàn)工作。
6、乙方每年至少為甲方起重機(jī)操作者提供二次免費(fèi)的操作培訓(xùn)；根據(jù)甲方相關(guān)要求，乙方作業(yè)人員應(yīng)接受甲方的定期安全教育，并遵守教育要求。
7、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定要求，包括員工行為規(guī)范、就餐時間、安全相關(guān)規(guī)定等，同時乙方作業(yè)時必須遵守國家特種設(shè)備作業(yè)人員的有關(guān)規(guī)定，配備安全帶、電工應(yīng)穿絕緣鞋、設(shè)置安全圍欄、作業(yè)所需的相應(yīng)警示標(biāo)志等。否則，甲方有權(quán)按
相關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰，由于違章作業(yè)造成的事故后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、甲方應(yīng)為乙方提供維修、保養(yǎng)作業(yè)現(xiàn)場所需的場地、電源、水源等必要條件，并協(xié)助乙方辦理動火審批、物資出入等手續(xù)。
9、乙方在甲方作業(yè)所需要的車輛、升降機(jī)、輔助設(shè)備設(shè)施、動火所需氣體、維修保養(yǎng)工具、勞動保護(hù)等一切物資及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。
10、由于自然災(zāi)害等不可抗力原因造成的損失，甲乙雙方互相免除相關(guān)責(zé)任。
11、違約責(zé)任：如有異議可經(jīng)雙方友好協(xié)商，協(xié)商無效，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院仲裁。
12、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，甲乙雙方簽字蓋章時即時生效。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
稅號： 稅號：
開戶行： 開戶行：
帳號： 帳號：
篇二：維修保養(yǎng)合同
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方對 進(jìn)行 年期維修保養(yǎng)，以保證甲方廚房運(yùn)作正常。雙方經(jīng)協(xié)商一致就具體的委托維修保養(yǎng)事宜商定如下：
一、維修期限：自 年月 日至 年 月 日止。
二、維修內(nèi)容：詳見附件1《委托保養(yǎng)內(nèi)容及執(zhí)行方式》。
三、雙方責(zé)任：
（1）、乙方提供24小時服務(wù)，負(fù)責(zé)甲方廚房設(shè)備維修，甲方廚房設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方保證在接到甲方通知后 小時內(nèi)派技術(shù)人員趕到維修地點(diǎn)，以最快的速度清除故障。
（2）、如遇到因氣候或者交通堵塞或其他不可抗力或意外因素等非乙方原因?qū)е乱曳經(jīng)]能在接到通知后 小時趕到維修地點(diǎn)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方在上述因素消除之后應(yīng)及時趕往維修地點(diǎn)進(jìn)行維修。未能及時趕到現(xiàn)場處理故
障，每次扣維保費(fèi)5%。
（3）、如遇外購品配件損壞，其訂購周期應(yīng)及時知會甲方（國內(nèi)配件最長二周，國外配件最長二月），力爭盡快恢復(fù)使用。未能及時供貨每次扣維保費(fèi)5%。
（4）、甲方負(fù)責(zé)廚房設(shè)備的日常保養(yǎng)清理、清潔及維修時的必要協(xié)作與支持。
（5）、乙方人員的食宿問題由乙方自行解決。
四、付款方式：
（1）、支付乙方例行保養(yǎng)及應(yīng)急維修費(fèi)用（含人工費(fèi)、交通住勤、材料輔料消耗等）為一年人民幣： 元整 。
（2）、付款方式：合同簽訂后乙方開始正常維護(hù)，維護(hù)保養(yǎng)滿 個月后經(jīng)甲方工程部確認(rèn)設(shè)備正常，甲方支付年度服務(wù)費(fèi)用的25%。維護(hù)保養(yǎng)滿6個月后經(jīng)甲方工程部確認(rèn)設(shè)備正常，甲方支付年度服務(wù)費(fèi)用的25%。維護(hù)保養(yǎng)滿9個月后經(jīng)甲方工程部確認(rèn)設(shè)備正常，甲方支付年度服務(wù)費(fèi)用的25%。維護(hù)保養(yǎng)滿一年后經(jīng)甲方工程部確認(rèn)設(shè)備正常，甲方支付年度服務(wù)費(fèi)用的最后25%。乙方先開具合規(guī)發(fā)票一月內(nèi)付清，每次付款 元正。
（3）、有發(fā)票引起的任何問題，由乙方負(fù)責(zé)。
五、計費(fèi)約定：
（1）、上述費(fèi)用不含更換零配件及材料消耗費(fèi)用，乙方在為甲方維修設(shè)備時，如需要更換零配件，將另行對配件進(jìn)行報價，形成報價單，得到甲方認(rèn)可并簽字確認(rèn)后，方能進(jìn)行后續(xù)配件更換及維修工作，其所更換的配件僅收成本費(fèi)，附件2《主要零配件價格匯總表》，甲方也可選擇自購配件。維修配件材料費(fèi)單個材料費(fèi)用在 元以下的由乙方承擔(dān)。
（2）、另外報價的配件及材料費(fèi)實(shí)行季結(jié)算方式，乙方提供票據(jù)及更換確認(rèn)依據(jù)，甲方需憑相關(guān)依據(jù)按實(shí)支付配件等款項(xiàng)。
六、本合同一式，雙方各執(zhí) ，自雙方（授權(quán)代表）簽字并蓋章之日起即生效。
七、經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商可以對本合同進(jìn)行補(bǔ)充、修改、變更，但非經(jīng)雙方達(dá)成一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。
八、本合同中的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得隨意變更、修改。
九、如因本合同發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向廚房設(shè)備所在地法院起訴。
簽約時間: 年 月 日
甲方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地址：
電話：
乙方：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地址：
電話：傳真：
開戶銀行：
賬 號：
篇三：維保合同范本
北京招商局物業(yè)管理有限公司（）
甲方：北京招商局物業(yè)管理有限公司（）
地址：
電話：
傳真：
聯(lián)系人：
乙方：
地址：
電話：
傳真：
聯(lián)系人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保證好協(xié)商，甲方同意委托乙方承擔(dān) 維護(hù)保養(yǎng)工作。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。
一、 工程內(nèi)容
二、 維修保養(yǎng)工作要求
三、 維修保養(yǎng)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
四、 合同期限
本合同的期限為壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、 合同金額及付款方式
1. 合同總金額
本合同總金額為：人民幣 整（RMB 元）。
雙方在此確認(rèn)，本條所述之合同總金額為甲方因乙方完成本合同所約定的全部工作而向乙方支付的全部費(fèi)用（包括但不限于本合同設(shè)備在正常使用情況下發(fā)生的人工費(fèi)、修理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用）。在訂立本合同前，乙方以其自身的專業(yè)水準(zhǔn)，對本合同項(xiàng)下設(shè)備的狀況、可能的工作量進(jìn)行了充分全面的預(yù)算，因此本合同的`總金額不因任何因素的變化而調(diào)整。但如乙方的工作量有縮減，則按照本條第1款所列各項(xiàng)目單價扣減乙方未進(jìn)行的工作項(xiàng)目所對應(yīng)的費(fèi)用。
2. 付款方式：
1) 甲方有權(quán)在每期付款中直接扣除任何乙方應(yīng)付的違約金、賠償金及其他費(fèi)用。
2) 每期期末前10日乙方應(yīng)向甲方出具書面付款通知書和乙方應(yīng)出具符合中國稅收法律、法規(guī)的發(fā)票，甲方憑上述付款通知書付款，如由于乙方未向甲方出具付款通知書或發(fā)票而導(dǎo)致甲方遲延付款的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、 雙方權(quán)利義務(wù)
1. 甲方權(quán)利義務(wù)
1) 甲方應(yīng)為乙方施工提供臨時水、電等能源供應(yīng)；
2) 甲方應(yīng)在不影響甲方利益的基礎(chǔ)上配合乙方的維修保養(yǎng)，為乙方維保提供便利條件；
3) 甲方有權(quán)指派專業(yè)技術(shù)人員對乙方工作的全過程進(jìn)行監(jiān)督，對乙方的工作成果進(jìn)行檢查、確認(rèn)，有權(quán)根據(jù)合同內(nèi)容并依照國家標(biāo)準(zhǔn)的工藝和規(guī)范對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
4) 甲方協(xié)助乙方在工程開始前了解現(xiàn)場情況；
5) 甲方應(yīng)按照本合同中約定的付款方式向乙方付款；
6) 甲方有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)工作現(xiàn)場進(jìn)行檢查，對不符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范或者本合同及其所有附件所規(guī)定的事項(xiàng)提出整改意見，乙方須認(rèn)真進(jìn)行整改；若乙方在甲方要求的合理整改期限內(nèi)未能達(dá)到甲方的整改要求，甲方有權(quán)要求乙方停止工作并解除本合同。
7) 甲方有權(quán)接受乙方提供的免費(fèi)專業(yè)知識培訓(xùn)。乙方應(yīng)將培訓(xùn)內(nèi)容及安排制作為合同附件。
2. 乙方權(quán)利義務(wù)
1) 乙方應(yīng)按照合同中乙方應(yīng)盡的義務(wù)和維保方案進(jìn)行維修保養(yǎng)。
2) 乙方在每次維修保養(yǎng)完畢后，應(yīng)向甲方通報，并詳細(xì)填寫書面系統(tǒng)維修保養(yǎng)報告（乙方蓋章）。留一份給甲方存檔。
3) 乙方為甲方派駐的專業(yè)維修人員應(yīng)做到人員相對固定。維修人員應(yīng)按甲方指定的工作時間對系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)、測試、維修等工作。
4) 乙方協(xié)議期內(nèi)提供24小時維修服務(wù)，當(dāng)接到甲方的報修電話后，必須在1小時內(nèi)做出響應(yīng)，2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，4小時內(nèi)解決問題，并排出故障(如有設(shè)備損壞除外)，并提供24小時維修電話。
5) 維修工程師： ，電話：
6) 因維護(hù)、保養(yǎng)質(zhì)量達(dá)不到合同和有關(guān)規(guī)范要求，所造成的一切后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并對給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
7) 乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方操作人員及職工正確使用操作系統(tǒng)、設(shè)備以免人為造成的損壞。
8) 乙方在進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作時，不能因維修、保養(yǎng)工作造成對周邊環(huán)境的污染及受到業(yè)主的投訴。
9) 乙方必須具有相應(yīng)的有效從業(yè)資質(zhì)，并保證其派出的維修人員具有相應(yīng)的上崗證書或資格證書等，并保證前述資格、資質(zhì)及證書在本合同的有效期內(nèi)持續(xù)有效，資質(zhì)復(fù)印件交甲方備案。有關(guān)資料雖經(jīng)甲方審查或批準(zhǔn)，亦不能因此減免乙方應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。
10) 乙方必須嚴(yán)格遵守國家及乙方注冊地、本合同履行地的有關(guān)勞動法律法規(guī)政策的規(guī)定，合法用工。乙方應(yīng)為其派到甲方工作的人員辦理合法的勞動用工手續(xù)。
11) 乙方要在工作中采取必需的一切安全防護(hù)措施以保障乙方員工的勞動安全。
12) 乙方必須嚴(yán)格管理所屬人員，教育所屬人員嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定。從業(yè)人員必須持有有效上崗證（包括特殊作業(yè)人員操作上崗證）。
13) 乙方在全年的系統(tǒng)維護(hù)中，因乙方工程師或技術(shù)人員在系統(tǒng)維修保養(yǎng)或調(diào)試中出現(xiàn)重大事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失，同時，乙方同意甲方可從年度的總維修保養(yǎng)款項(xiàng)中扣除10% 作為違約金。
14) 乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實(shí)可靠的，由于乙方提供虛假信息和資料給甲方造成的損失，全部由乙方承擔(dān)；如果乙方所提供的資料中含有虛假資料，甲方有權(quán)單方解除合同。
15) 乙方必須及時合理地解決與乙方員工的勞動糾紛，因乙方與其員工的勞動糾紛影響到甲方正常工作及本合同正常履行時，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付1000元的違約金，甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)對甲方的損失進(jìn)行賠償。
16) 乙方應(yīng)向乙方員工按時足額發(fā)放工資、獎金及法定福利和勞保用品。
17) 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限完成工作并及時書面通知甲方驗(yàn)收。
18) 乙方的維修保養(yǎng)應(yīng)符合本合同規(guī)定的工程質(zhì)量和技術(shù)要求，完工后的應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范并達(dá)到甲方規(guī)定的使用要求。
19) 乙方對維修保養(yǎng)方案和工程進(jìn)度計劃的任何變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可進(jìn)行。
20) 乙方應(yīng)指定一名代表具體負(fù)責(zé)本工程管理，并隨時保持與甲方的聯(lián)系。
乙方代表如不能按甲方要求保證維修保養(yǎng)質(zhì)量和進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方更換代表。如乙方在接到甲方要求的兩天內(nèi)未對代表進(jìn)行更換，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)自合同解除之日起10日內(nèi)向甲方返還甲方已支付給乙方的全部款項(xiàng)，未支付的部分款項(xiàng)不需要再支付；同時甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
21) 本工程所需的所有材料、設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場后，乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)保管、看護(hù)，若發(fā)生損失或損壞，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
22) 乙方工作人員進(jìn)入甲方管轄區(qū)域工作時，應(yīng)穿著工作服、佩戴工作證，遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，并服從甲方工作人員的管理。
23) 乙方在施工期間對甲方管轄區(qū)域的現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施應(yīng)愛護(hù)并采取必要的保護(hù)措施，同時保持現(xiàn)場的整潔。
24) 乙方工作人員在工作中如發(fā)生安全事故或做出違法、違章行為，其后果由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用；乙方在履行合同過程中，給甲方或第三人造成人身或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)直接的賠償責(zé)任。
25) 乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)避免影響大廈內(nèi)業(yè)主及或周圍企業(yè)的正常辦公。
26) 乙方應(yīng)在每次施工后及時清理現(xiàn)場垃圾以及工作中產(chǎn)生的其他廢料，負(fù)責(zé)將垃圾和廢料清運(yùn)出現(xiàn)場，并按照國家及北京市相關(guān)規(guī)定處置垃圾和廢料。
27) 乙方不得將本工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給任何第三方完成
七、 安全施工和環(huán)境保護(hù)
1. 乙方應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)安全規(guī)范的要求做好安全管理，
保證工作安全和維保人員人身安全并承擔(dān)所有參與本工程的乙方人員的人身安全的全部責(zé)任。若發(fā)生安全事故乙方應(yīng)及時處理并積極采取有效措施防止損失擴(kuò)大，凡由于乙方責(zé)任造成安全事故時，乙方應(yīng)無條件承擔(dān)全部責(zé)任；發(fā)生重大傷亡事故，應(yīng)按規(guī)定立即書面報告甲方及有關(guān)部門。
2. 甲方有權(quán)對乙方的作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行檢查，對不符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范的事項(xiàng)提出整改意見，若乙方在甲方要求的合理整改期限內(nèi)未能達(dá)到甲方的整改要求，甲方有權(quán)要求乙方停止施工并解除本合同。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即如實(shí)報告甲方及當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)管部門。
3. 乙方在工作中必須采取一切安全防護(hù)措施以保障乙方員工的勞動安全。
4. 乙方應(yīng)根據(jù)國家及北京市的有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，做好以下工作，保證參與本工程的乙方人員的人身安全：
1) 涉及特種作業(yè)時，乙方必須向甲方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和安全資質(zhì)等級證明。
2) 結(jié)合本工程具體情況，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，并制定安全措施報甲方審批后方可作業(yè)。
3) 針對本工程實(shí)際，對每一個參與人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和考核，并將考核結(jié)果報送甲方。只有考核合格者才能進(jìn)入甲方的施工現(xiàn)場上崗工作。
篇四：維保合同范本
××公司
××系統(tǒng)
甲 方：××公司
乙 方：北京誠信視訊數(shù)碼科技有限公司
簽署日期： 維 護(hù) 服 務(wù) 合 同 書 200 年 月 日
維護(hù)服務(wù)合同書
甲方：××公司
乙方：北京誠信視訊數(shù)碼科技有限公司
乙方受使用方委托承攬甲方××系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保整個系統(tǒng)的穩(wěn)定可靠運(yùn)行。根據(jù)甲方有關(guān)要求，依據(jù)國家相關(guān)的法律、法規(guī)、綜合本項(xiàng)目的具體情況，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂維護(hù)服務(wù)合同如下：
一、系統(tǒng)概況：
1項(xiàng)目地址：
2． 服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的定期維護(hù)、保養(yǎng)、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
二、維保總合同額：
合同總金額：人民幣（大寫） ，
（小寫） ￥ 元。 完稅價--北京。
三、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)：
1． 甲方的責(zé)任和義務(wù)：
1．1 甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有異常情況出現(xiàn)后，應(yīng)及時通知乙方并詳細(xì)說明故障現(xiàn)象，以便于乙方根據(jù)故障現(xiàn)象進(jìn)行相應(yīng)準(zhǔn)備。
1．2 乙方在對系統(tǒng)進(jìn)行維修及保養(yǎng)過程中，甲方為乙方提供必要的協(xié)調(diào)幫助和便利設(shè)施。維修完畢后，甲方及時派人進(jìn)行檢查和驗(yàn)收并在維修單上簽字確認(rèn)。
1．3 在維修保養(yǎng)過程中，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與其它部門以及其它工種的配合事宜。
1．4 甲方應(yīng)根據(jù)合同條款及時支付乙方相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。
2． 乙方責(zé)任和義務(wù)
2．1 為系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)提供技術(shù)支持和保障，確保系統(tǒng)的正常穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)。
2．2 在系統(tǒng)設(shè)備正常使用狀態(tài)下，乙方定時到甲方現(xiàn)場進(jìn)行設(shè)備的例行保養(yǎng)和檢修，每季度一次，全年共計四次。
2．3 乙方應(yīng)向甲方提供完整的維護(hù)保養(yǎng)記錄和相關(guān)設(shè)備維修資料。
2．4 乙方維護(hù)保養(yǎng)期間，必須遵守甲方的規(guī)章制度及安全環(huán)保等各項(xiàng)規(guī)定。
2．5 系統(tǒng)在平時使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方正式通知后及時響應(yīng)，市內(nèi) 小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，如出現(xiàn)設(shè)備損壞，當(dāng)時無法修復(fù)，乙方需提供替代設(shè)備，并保證在 個工作日內(nèi)使系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。
2．6 如出現(xiàn)設(shè)備維修更換零部件或更換設(shè)備時，乙方提供的設(shè)備和材料應(yīng)經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后，方能用于維護(hù)和檢修。更換零部件及設(shè)備的相關(guān)費(fèi)用，甲方只需支付器材成本費(fèi)，所更換的設(shè)備及零部件保修一年。
2．7 乙方為甲方服務(wù)期間，因維護(hù)保養(yǎng)工作所發(fā)生的施工人員事故及責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
四、維保期限：
本合同自 200 年 月 日起生效,至 200 年 月 日終止。
五、維保費(fèi)用計算：
六、維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：
1、前端采集設(shè)備：
A．外觀護(hù)罩清潔，檢查密封性能。
B．前端專業(yè)清潔。
C．前端系統(tǒng)測試。
D．電源、控制、視頻接點(diǎn)檢查，避免纏繞和松動。
2、 總控端系統(tǒng)：
A．每季度外觀專業(yè)清潔。
B．例如：監(jiān)視器：每季度屏幕外觀清潔，采用專用鏡頭紙和屏幕清洗液。
檢查是否有著磁現(xiàn)象，進(jìn)行消磁處理。
C．電源、控制、視頻接點(diǎn)檢查，避免纏繞和松動。
七、付款方式：
1. 本合同簽訂后三日內(nèi)，甲方向乙方支付合同款項(xiàng)的作為本合同的
啟動資金，計人民幣： 元 整，作為一期款項(xiàng)。
2. 在合同執(zhí)行六個月后三日內(nèi)，如乙方按時保質(zhì)保量完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)，
使系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)良好，甲方向乙方支付同款項(xiàng)的 ，計人民幣：￥ 元 整，作為二期款項(xiàng)。
3. 在合同執(zhí)行期滿后三日內(nèi)，如乙方按時保質(zhì)保量完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)，使
系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)良好，甲方向乙方支付同款項(xiàng)的 ，計人民幣：￥ 元 整，作為三期款項(xiàng)。
八、違約責(zé)任：
1． 由于乙方接到通知后未能及時對情況做出處理，而造成系統(tǒng)不能盡快恢復(fù)使用，甲方將按合同金額的 / 天 對延期進(jìn)行處罰，在維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用中進(jìn)行扣除。
2． 由于特殊情況（非乙方原因所致），造成維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)拖延或不能正常進(jìn)行，甲方應(yīng)按實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)時間和內(nèi)容，不計入違約之內(nèi)。
3． 由于甲方未按時支付維保費(fèi)用，或未遵循協(xié)議中規(guī)定的條例，致使乙方無法正常進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，乙方將按合同金額的 / 天 對延期進(jìn)行處罰，相應(yīng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
九、合同爭議：
本合同執(zhí)行過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決則應(yīng)提交甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
十、其它：
1． 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，甲乙雙方協(xié)商簽訂，蓋章簽字之日起生效。所屬附件與本合同具有同等法律效力。
2． 本合同執(zhí)行過程中，所有補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂，蓋章簽字之日起生效，屬于本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3． 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4． 補(bǔ)充條款：
甲 方：××公司 乙 方：北京誠信視訊數(shù)碼科技有限公司
法人或委托代理人簽字： 法人或委托代理人簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽署日期：200 年 月 日 簽署日期：200 年 月 日
篇五：維保合同
智能化系統(tǒng)維保合同
甲方：
電話：
地址：
乙方：
電話：
地址：
智能系統(tǒng)維保合同
甲方：
乙方：
為確保 小區(qū)/樓宇的智能化系統(tǒng)（以下簡稱“系統(tǒng)”）正常運(yùn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供有償維保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
1.總則
1.1 維保系統(tǒng)
甲、乙雙方商定，由乙方為 下表中的智能化系統(tǒng)提供維保服務(wù)，明細(xì)表以外的系統(tǒng)不屬于本合同約定的乙方提供維保服務(wù)的范圍。
閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；
家庭緊急報警系統(tǒng)；
周界防越報警系統(tǒng)；
巡更管理系統(tǒng)；
訪客對講系統(tǒng)；
背景音樂系統(tǒng)；
1.2 有效期限
本合同有效期為 1年，服務(wù)期自 年 7月 1日起至 年 6月 30日。
1.3維保服務(wù)
1.3.1 乙方為甲方提供的維保服務(wù)，關(guān)于此服務(wù)產(chǎn)品的詳細(xì)規(guī)格說明見附件一《維保產(chǎn)品規(guī)格說明》 。
1.3.2上門服務(wù)：乙方每周的 周六 ，為甲方提供 1次固定日期的上門服務(wù)。
1.3.3 現(xiàn)場維保員： 張坤峰 ，客戶服務(wù)經(jīng)理： 盧捷 。
1.3.4 緊急報修：6 小時到現(xiàn)場，當(dāng)日解決，周一到周日8：30-17：30 提供服務(wù)。
1.3.5 報修熱線8：30-次日8：30： 手機(jī)：
1.4 合同金額：
1.4.1根據(jù)雙方約定，本小區(qū)的年度維保服務(wù)費(fèi)為人民幣 元。
1.4.2 本合同有效期為 12 個月，總合同金額為人民幣 元，大寫人民幣 元整。
1.5 支付方式
1.5.1甲方分4 次向乙方支付維保服務(wù)費(fèi)，每次支付金額人民幣 元，大寫人民幣 元整。
1.5.2 甲方自合同生效日起，每季度向乙方支付一次維保服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)支付時間為當(dāng)季度最后一個月的25日之前。支付時間以甲方開具的有效付款憑證日期為準(zhǔn)。
1.6 服務(wù)范圍
下列內(nèi)容不屬于本合同維保服務(wù)計費(fèi)范圍，相關(guān)費(fèi)用在甲、乙雙方商定，并由甲方支付相關(guān)費(fèi)用的前提下，乙方仍可提供服務(wù)。具體如下：
1.6.1在本合同有效期內(nèi)，系統(tǒng)設(shè)備因使用或老化產(chǎn)生的故障維修費(fèi)用，其中材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但材料費(fèi)用收取不得高于市場同等品牌價格、人工費(fèi)包含在本合同維修費(fèi)用內(nèi)。
1.6.2 服務(wù)范圍內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)備，如因非乙方人員故意或無意而導(dǎo)致的損壞，由此所產(chǎn)生的設(shè)備維修、整改工程，以及材料人工費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，如因乙方不可抗力（例如設(shè)備老化、雷擊、地震、洪水、火災(zāi)等）或業(yè)主使用過程中導(dǎo)致的損壞，以及因其他乙方所無法控制的原因而造成的系統(tǒng)設(shè)備損壞，由此所產(chǎn)生的設(shè)備維修、整改工程，以及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，人工包含在本合同維保費(fèi)內(nèi)。
2.雙方的權(quán)利與責(zé)任
2.1 甲方權(quán)利與責(zé)任
2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供系統(tǒng)維保服務(wù)所必要的技術(shù)資料，以便于更好的向甲方提供服務(wù)。
2.1.2 甲方應(yīng)配合乙方工作人員的維保作業(yè)，并按乙方的維保作業(yè)要求，為乙方人員提供所需的便利條件。
2.1.3 在乙方作業(yè)完畢當(dāng)日，由雙方共同確認(rèn)的甲方工作人員在乙方出具的作業(yè)單回執(zhí)上簽字，確認(rèn)乙方的維保作業(yè)項(xiàng)目的竣工。乙方服務(wù)作業(yè)必須用表單方式填寫由甲方簽字確認(rèn)，否則視為未提供服務(wù)。
2.1.4 甲方在系統(tǒng)設(shè)備使用過程中一旦發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備的故障或出現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即停止系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行和使用，保護(hù)好現(xiàn)場，并通過報修熱線、手機(jī)及時通知乙方。
2.1.5 甲方在沒有收到乙方書面許可之前，必須拒絕任何非乙方授權(quán)的人員對系統(tǒng)設(shè)備開展與系統(tǒng)維保有關(guān)的工作。若甲方擅自指定非乙方授權(quán)的人員對系統(tǒng)設(shè)備實(shí)施了維保作業(yè)，甲方承擔(dān)該系統(tǒng)設(shè)備無法修復(fù)的責(zé)任。但如乙方未能在服務(wù)有效時間內(nèi)完成作業(yè)恢復(fù)系統(tǒng)使用的，甲方有權(quán)指定其他單位進(jìn)行系統(tǒng)維保作業(yè)。由此所產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任乙方承擔(dān)。
2.1.6 甲方可對乙方的服務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督審查，甲方可以通過服務(wù)作業(yè)的確認(rèn)審核、服務(wù)熱線及手機(jī)、定期服務(wù)回顧等渠道，向乙方反饋相關(guān)的服務(wù)意見和建議。
2.2 乙方權(quán)利與責(zé)任
2.2.1 乙方嚴(yán)格按照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《 住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求DB31/294-2003》的要求，對本合同范圍內(nèi)的系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。并根據(jù)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況為甲方提供系統(tǒng)的使用、管理和性能等方面的合理化建議，以保障上述系統(tǒng)的應(yīng)用符合相應(yīng)的規(guī)范要求。
2.2.2 乙方按照合同向甲方提供維保服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督核查。每次完成上門服務(wù)，對服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)結(jié)果進(jìn)行記錄，提供每月維保服務(wù)報告、考核評分表評估，并遞交給甲方，由甲方審核后簽字確認(rèn)。甲方以此作為維保付款有效依據(jù)。
2.2.3 每季度乙方與甲方進(jìn)行一次服務(wù)回顧，并向甲方遞交《維保服務(wù)每季度總結(jié)》，以保證乙方能不斷根據(jù)甲方的需要，提高服務(wù)水平，更好地服務(wù)于甲方。
2.2.4 乙方對甲方相關(guān)系統(tǒng)的使用和操作人員進(jìn)行指導(dǎo)培訓(xùn)，使之能正確操作及安全使用系統(tǒng)，避免出現(xiàn)不必要的人為損壞。
2.2.5 乙方對甲方工作人員進(jìn)行常規(guī)緊急狀況的預(yù)案處理培訓(xùn)，以便在突發(fā)重大故障發(fā)生時，甲方工作人員能迅速控制狀況，降低事故的影響和損失。
2.2.6 乙方對其所整改的系統(tǒng)，同樣按照本合同約定進(jìn)行正常的維保，并確保相關(guān)系統(tǒng)在服務(wù)期內(nèi)正常運(yùn)行。
3.其它約定
3.1 終止與延續(xù)
3.1.1如甲乙任何一方欲終止本合同，均應(yīng)于本合同終止前叁個月，書面通知對方，經(jīng)對方書面認(rèn)可同意后，結(jié)清服務(wù)費(fèi)用，終止本合同。
3.1.2 如本合同約定的合同有效期屆滿，而甲乙雙方均有意延續(xù)本合同內(nèi)的所有合作項(xiàng)目，經(jīng)雙方確認(rèn)同意，本合同有效期延續(xù)壹年。
3.1.3 合同延續(xù)期的維保服務(wù)費(fèi)金額由甲、乙雙方另行書面約定。
3.2 違約處理
3.2.1 若甲方未按本合同約定支付合同款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面催告后壹周內(nèi)仍未收到甲方的應(yīng)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停向甲方提供本合同內(nèi)的所有維保服務(wù)，直至收到所有應(yīng)收款項(xiàng)止。（乙方未能及時維保或處理應(yīng)急維修時除外）
3.2.2 本合同雙方均承諾信守合同義務(wù)，并認(rèn)真履行合同。若任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式為違約方向守約方支付違約金，支付金額為本合同約定之總金額的 3 %。
3.2.3 如果由于乙方維護(hù)保養(yǎng)工作沒有按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成，甲方有權(quán)從當(dāng)季維保服務(wù)費(fèi)中扣除 5 %的費(fèi)用作為罰款。
3.2.4 如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均可將爭議提請在合同執(zhí)行所在地的法院通過訴訟程序解決。
3.3 合同效力
3.3.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表人簽字、蓋章后生效，本協(xié)議生效后，以前所訂的一切及乙方對甲方所作的相關(guān)承諾，若與本合同之約定有沖突者，概以本合同之相關(guān)約定為準(zhǔn)。
3.3.2 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商約定。相關(guān)補(bǔ)充約定以雙方共同簽字確認(rèn)的書面文本為準(zhǔn)。
3.3.3 合同附件是本合同的有效的和必要的組成部分，具有同本合同同等的效力。
3.3.4 本合同正本壹式肆份，由雙方各執(zhí)兩份。
4.雙方代表簽署合同
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