托兒所租房合同

時間：2024-03-07 15:34:57 佩瑩協(xié)議書我要投稿

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托兒所租房合同（精選15篇）

　　托兒所租房合同協(xié)議書中會約定租賃期限，但是不少租房者可能由于各種原因中期退房，在簽訂托兒所租房合同協(xié)議書的時候一定要看清楚協(xié)議的內容，下面給大家整理了托兒所租房合同，一起來看看吧!

托兒所租房合同（精選15篇）

　　托兒所租房合同 1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　乙方根據(jù)_________年____月____日的甲方公開招租公告，于_________年____月____日經過資格審核和公開競標，獲得小區(qū)三期幼兒園承租權。現(xiàn)根據(jù)招租要求對____幼兒園租賃辦園事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方出租的幼兒園位于____小區(qū)，建筑面積____平方米，為小區(qū)配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學前教育問題。

　　二、該幼兒園租賃期限為六年一個周期，每個周期結束后自行解除合同，乙方應主動將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應提前一個月與甲方協(xié)商，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜，并另行簽定協(xié)議;在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。第一個租賃周期自_________年____月____日起，至_________年____月____日止。

　　三、付款方式

　　1.租金標準為：_________年____月____日至_________年____月____日每年租金____元人民幣，_________年____月____日至_________年____月____日每年______元人民幣。

　　2.租金支付方式：租金預付，第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內乙方匯至甲方指定賬戶，以后的五年于每年的____月 ____日前付清下一年度的租金。

　　3.乙方經營及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等相關費用一概由乙方承擔。

　　四、本協(xié)議簽定五日內，乙方支付甲方租賃保證金人民幣____________元整( ________元)。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質量及附屬設施的基礎上、結清水、電、氣、通訊、物管等費用，該租賃保證金由甲方作無息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金。

　　五、乙方對房屋改造、裝修時，不能擅自對幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進行改變，如確需改動應先報甲方批準后實施，改造裝修產生費用及安全責任一概由乙方承擔。如乙方因使用不當或其他人為原因造成的房屋或設施損壞，乙方負責賠償或修復，并向甲方支付違約金。租賃期滿，房屋內留置物品應在10天內全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設施恢復至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關修復費用。

　　六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務。乙方不得利用該房屋從事其他經營活動，不得私自將該房屋轉租給第三方。租賃期間，乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

　　七、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預防保健工作，確保食品安全，不得發(fā)生嚴重疾病傳染和食物中毒事件;確保幼兒在園期間人身安全和活動安全，嚴禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責任事故的發(fā)生;乙方租賃期間所發(fā)生的安全責任事故、糾紛等由乙方自行負責處理，并承擔相應經濟損失，甲方不承擔任何連帶責任。影響惡劣的將中止租賃協(xié)議，取消其辦園資格，并沒收其租賃保證金。

　　八、乙方在辦園過程中要嚴格執(zhí)行《中華人民共和國民辦教育促進法》《幼兒園管理條例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導綱要(試行)》和《__省學前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為規(guī)范，服從__區(qū)社會事業(yè)局統(tǒng)一管理。

　　1.規(guī)范招生收費，具有開發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安置對象子女有優(yōu)先入園權，收費要按照區(qū)物價局審核的收費標準收取。

　　2.嚴格按照省優(yōu)質幼兒園評估標準加強幼兒園設施投入，首期投入的設施配備(包括園內外安全設施，課桌椅、活動器械(材)、睡床、廚房等)不得低于市優(yōu)質幼兒園標準。

　　3.所聘任的`幼兒園園長具有學前教育教師資格且從事學前教育工作要滿5年，取得縣區(qū)級以上園長培訓合格證并有3年以上幼兒園管理工作經歷。專任教師、保育員等人員配備要符合《__省幼兒園注冊辦法》中的相關規(guī)定，要按《勞動法》規(guī)定簽訂用工合同，繳納社會保險。

　　4.乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒，二年內通過市優(yōu)質幼兒園創(chuàng)建驗收，四年內爭創(chuàng)建成省優(yōu)質幼兒園。

　　九、__區(qū)社會事業(yè)局將履行業(yè)務主管部門職責，定期對乙方所辦幼兒園的辦園行為進行督查考核，加強對幼兒園進行業(yè)務指導，促進辦園水平和辦園效益的提高。

　　十、違約責任：甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定之條款，由違約方按年租金20-30%的額度向對方支付違約金，若支付的違約金不足以彌補對方的損失，違約方應負責賠償。因不可抗力或政府政策發(fā)生重大調整等原因造成對方損失的，雙方互不承擔責任，如因此而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　十一、甲、乙雙方應對自己的出租和承租行為負責，在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁機構裁決，或向屬地人民法院提起訴訟。

　　十二、附則：

　　1.未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　2.本協(xié)議有效時間為_________年____月____日至_________年____月____日止。

　　3.本協(xié)議一式六份，甲方四份，乙方兩份。

　　甲方：

　　簽字(蓋章)：

　　乙方：

　　簽字(蓋章)：

　　托兒所租房合同 2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　第一條甲方為學童_________之_________有委托乙方對該學童提供校外課后托育服務之權限，如有任何變動，甲方應通知乙方。

　　第二條托兒所之立案

　　乙方保證其為向社政主管機關合法立案之托兒所，辦理就讀國民小學一至六年級學童課后托育服務，其負責人、主任、導師、教師、保育人員等之資格配置及所用場地、建物、設施、設備、交通工具及招生名額等，均符合消防、衛(wèi)生及其它相關法令規(guī)定，并將繼續(xù)依照有關規(guī)定辦理。

　　第三條托育服務乙方提供之服務內容包括：

　　一、生活照顧及保護。

　　二、家庭作業(yè)寫作。

　　三、團康體能活動。

　　四、才藝教學。

　　五、餐點提供。

　　六、學童平安保險。

　　七、□交通車接送；□戶外教學；□其它_________。

　　第四條托育時間

　　一、□寒、暑假；□非寒、暑假期間：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；□其它。

　　二、收托時間：_________。

　　第五條接送方式

　　赴托兒所：□學童自行前往或由甲方負責送往；□乙方至_________接童。

　　離托兒所：□學童自行離去；□甲方或其指定之人赴托兒所接學童；□乙方送學童至_________；□乙方送學童至_________并交與甲方指定之人；

　　第六條甲方逾時或短少時數(shù)，甲方不得逾時接送托育學童。

　　有下列情形之一者以甲方逾時論：

　　一、甲方提早送學童至托兒所或延后接回學童超過約定時間_________分鐘者。

　　二、乙方送學童至甲方指定之地點，但甲方及其指定之人不在，致乙方又將學童帶回托兒所者。

　　前項情形，甲方應盡速接回學童，并負擔乙方因而增加之支出。超過_________甲方未接回學童者，乙方應通知甲方或甲方指定之人，無法通知或經通知而不來接回學童時，甲方應即通知緊急聯(lián)絡人，無法通知或經通知而不來接回學童時，得將學童送請社會局、當?shù)鼐炀峙沙鏊蚱渌嘘P機關處理。

　　甲方逾時費，每小時_________元，逾時超過_________小時者，每小時_________元。超過_________小時者，每小時_________元。逾時不滿卅分鐘者以半小時計，卅分鐘以上未滿一小時者以一小時計。

　　第七條乙方逾時或短少時數(shù)

　　乙方不得逾時接送托育學童或短少照顧時數(shù)。

　　有下列情形之一者，以乙方逾時或短少時數(shù)論：

　　一、乙方遲接學童至托兒所或提早或延后送回學童超過約定時間_________分鐘以上者。

　　二、乙方照顧學童人員因任何因素缺席_________分鐘以上者，但有合格之代理人員者，不在此限。

　　前項情形，乙方應負擔甲方因而增加之支出，并賠償甲方所受損失。

　　第八條托育費用

　　注冊費每學期_________元，其中包括_________費_________元，_________費_________元。

　　月費_________元，其中包括□餐點費_________元、□才藝費_________元及□_________費_________元。

　　代辦費_________元，其中包括□平安保險費_________元、□交通費_________元及□_________費_________元。

　　甲方應于_________前繳付注冊費，每月_________日前繳付當月月費及前月之逾時費用。

　　甲方繳付費用后，乙方均應開立收據(jù)交由甲方收存。

　　第九條保護照顧

　　甲方學童由乙方照顧期間，乙方應盡善良管理人之注意義務，妥善維護學童安全，并給予適當照顧。乙方安排于托兒所以外場所教學或活動時，應事前告知甲方相關內容、時間等細節(jié)，并征得甲方同意。

　　第十條告知義務

　　甲方應將學童之健康狀況及應注意事項，預先告知乙方，并提供必需之藥物或器材及使用之方法。

　　乙方負責人、主任、導師、教師、保育人員、招生名額、場地、建物、設施設備、交通工具等事項變更或接送學童人員有重要變更時，應事先通知甲方。

　　第十一條緊急事故與處理

　　甲方學童于托兒所內發(fā)生急病、重病或意外事件時，乙方應立即予以適當救護或處理，有送醫(yī)治療之必要時，應優(yōu)先送往下列甲方指定之醫(yī)院就醫(yī)診治。如甲方未指定，或甲方指定之醫(yī)院拒收或無法處理時，乙方得送往其它醫(yī)院。除因可歸責于乙方事由所生事故外，一切費用應由甲方負擔。

　　甲方指定之醫(yī)院：_________。

　　甲方學童逾時未到達托兒所，原因不明或有遭遇危險之虞，或有前項情形時，乙方應立即通知甲方或下列甲方指定之緊急聯(lián)絡人，并采取必要之措施。

　　緊急聯(lián)絡人如下：_________。

　　第十二條本約期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方照顧學童而未另定新約者，本約條款除雙方明示或默示修正之部份外，其余條款仍繼續(xù)有效。

　　第十三條甲方終止

　　有下列情形之一，乙方得終止本約：

　　一、甲方未如期繳費，經乙方限期催繳，仍未繳清者。

　　二、甲方學童未赴托兒所，未事前請假或通知乙方_________次以上者，惟因不可抗力之事由，致甲方未能事先通知者，不在此限。

　　三、甲方逾時接送學童_________次以上，合計逾時達_________小時以上者。

　　四、甲方學童于乙方托育場所有下列情形之一，經制止無效者：

　　（一）經常不遵守乙方托育場所秩序。

　　（二）破壞乙方托育場所物品、設備。

　　（三）損害其它學童身體或財產。

　　（四）經常有影響其它學童之不當行為者。

　　第十四條乙方終止

　　有下列情形之一，甲方得終止本約：

　　一、乙方負責人、班主任、導師、教師、保育人員、招生名額、托育場地、建物、設施、設備、交通車等，于簽約后有重大變更致影響甲方之權益，經甲方定_________日以上期限要求改善，仍未改善者。

　　二、乙方逾時接送學童_________次以上，合計逾時達_________小時以上者。

　　三、乙方短少時數(shù)_________次以上，合計短少時間達_________小時以上者。

　　四、乙方有以下情形之一，經甲方要求乙方改善，仍未改善者：

　　（一）疏于照顧學童或懈怠職責者。

　　（二）言行舉止不當對學童有不良影響者。

　　（三）有傷害學童身心之行為者。

　　第十五條任意終止

　　任何一方得定_________日以上預告期間，通知他方，終止本契約。如預告期間不足，以預告期間屆滿之次日為終止日。

　　第十六條自動終止

　　因不可抗力或不可歸責于雙方之事由，致本契約所訂事項無法履行時，雙方當事人約得終止本契約。

　　第十七條退費方式

　　一、乙方因第十二條所列可歸責于甲方之事由終止本契約時，應于終止日起_________日內（但不得逾二星期），將剩余托育期間費用□注冊費□月費□代辦費，扣除百分之_________作為手續(xù)費后，退還甲方。

　　二、甲方因第十三條所列可歸責于乙方之事由終止本契約時，乙方應于接獲甲方通知_________日內（但不得逾二星期），將剩余托育期間費用□注冊費□月費□代辦費，加計年利率百分之_________之違約金，退還甲方。

　　三、甲方任意終止本約時，乙方應于接獲甲方通知后_________日內（但不得逾二星期），將剩余托育期間費用□注冊費□月費□代辦費，扣除百分之_________作為手續(xù)費后，退還甲方。

　　四、乙方任意終止本約時，應于終止日起_________日內（但不得逾二星期），將剩余托育期間費用□注冊費□月費□代辦費，加計與前項相同百分比之解約金，退還甲方。

　　五、因第十五條之事由而終止契約者，乙方應于本約終止日起_________日內（但不得逾四星期），將剩余托育期間費用□注冊費□月費□代辦費，無息退還甲方。

　　第十八條前條所稱剩余時間之費用，指甲方已繳各項費用□注冊費□月費□代辦費，分別按未到日數(shù)與涵蓋期間之比例所計算出之數(shù)額。

　　第十九條違約賠償

　　因可歸責于當事人之一方，違反本契約條款，致他方遭受損害，應負損害賠償責任。

　　第二十條申訴處理

　　甲方對乙方提供之服務有不滿時，乙方應指派專人接受申訴。

　　因本約所生爭議，雙方應盡量以協(xié)商方式處理。

　　甲方向所在地消費者保護官、消費爭議調解委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、市、區(qū)）公所調解委員會申請調解時，乙方應配合前往辦理。

　　第二十一條管轄法院

　　本契約涉訟時，雙方同意以_________法院為第一審非專屬管轄法院，但小額訴訟部份，依民事訴訟法規(guī)定辦理。

　　第二十二條其它_________。

　　第二十三條契約分存

　　本約壹式貳份，由雙方各執(zhí)乙份為憑。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　身份證：_________

　　法定代理人（簽字）：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　_________年____月____日

　　托兒所租房合同 3

　　出租方房東（甲方）:

　　聯(lián)系電話:

　　承租方房客（乙方）:

　　聯(lián)系電話:

　　根據(jù)《合同法》，本著平等、互利的原則，經雙方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：

　　1、甲方將______ (單位) ______(樓)______ (室)______ (廳) ______(廚)______ (衛(wèi))，面積為平方米的` 出租給乙方使用。

　　2、租期自年月日至年月日至止。

　　租金每(年季月) _____元整(大寫： _______元整)，租金每 (年季月)支付一次，金額為______元整(大寫:_______ 元整)，須提前 (年季月)支付。

　　3、在乙方租賃期間，甲方不得再將此房租與他人。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　4、在乙方承租期內，各項使用費用乙方自理(物管、煤氣、電話、水電、寬帶、車位等)，甲方協(xié)助乙方解決有關物管、煤氣、電話、水電、寬帶、車位等交費事項。

　　5、在乙方承租期內，乙方應保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應負全部責任。

　　6、在乙方承租期內，乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

　　7、在乙方承租期內，乙方不得在承租房內從事違法、犯罪活動，如出現(xiàn)類似情況合同立即中止，乙方承擔違約責任。

　　8、租賃期滿后，雙方如不再續(xù)約，應提前 (年季月)告知對方，乙方應結清在租賃期間所發(fā)生的物管、煤氣、電話、水電、寬帶、車位等各項費用。

　　9、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲乙雙方不得違約，如違約，則違約方須向對方支付違約金___________元整(大寫)

　　10、其他說明：

　　入住時的水表數(shù)字：______

　　入住時的電表數(shù)字：______

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

　　托兒所租房合同 4

　　甲方：_____________

　　身份證：___________________________

　　乙方：_____________

　　身份證：___________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的.房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　十三、其他____________________________________

　　甲方(簽字)：_________________

　　乙方(簽字)：__________________

　　____________年________月_______日

　　托兒所租房合同 5

　　甲方(出租方)：_________

　　身份證號碼：__________________

　　乙方(承租方)：_________

　　身份證號碼：__________________

　　現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備

　　____________________________________。

　　二、租賃期限

　　_________，即___________年____月____日至___________年____月____日。

　　三、租金及交納時間

　　每月___________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金___________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的`其他約定事項

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___________度，電___________度，燃氣___________度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由_________人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：______________________。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_______________

　　乙方(簽字)：______________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　__________年______月_________日

　　_________年________月______日

　　托兒所租房合同 6

　　出租人(甲方)：______________

　　承租人(乙方)：________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　房屋坐落于________市________區(qū)________街________號，建筑面積________平方米。

　　第二條：租賃期限

　　(一)房屋租賃期自________年_____月_____日至________年_____月_____日，共計_______個月。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條：租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣________元整(：__________)。

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押________付________。

　　(二)押金：人民幣________元整(：________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

　　第四條：其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內由甲方支付水費、電費、燃氣等費用。

　　第五條：房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的'安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長春市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條：合同解除

　　(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、擅自改變房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第七條：違約責任

　　(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按________標準支付違約金。

　　第八條：合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第九條：其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。

　　出租人(甲方)：_______________

　　承租人(乙方)：_______________

　　________年______月______日

　　托兒所租房合同 7

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_____年______月，出租方從___年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至___年___月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達___個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的.，負責償付違約金_____元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;合同副本份，送單位備案。

　　出租方(蓋章)承租方(蓋章)：

　　委托代理人(簽名)：

　　簽約地點：簽約地點：

　　簽約時間：___年___月___日

　　托兒所租房合同 8

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方當事人經充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：

　　一、該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質量良好。

　　提供設施有：__________________________________

　　二、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止。

　　三、該房屋月租金為人民幣________圓整(￥_________)，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣___________圓整(￥__________),提前___月交付房租。

　　四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(￥_____)，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

　　五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業(yè)管理費由甲方承擔。(當日讀數(shù)：電：_____煤氣：_____水：_____)

　　六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響其他居民生活的';

　　3、乙方拖欠租金的。

　　七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

　　八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

　　九、租賃期間房屋出現(xiàn)質量問題，應由雙方協(xié)議修繕。

　　十、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(簽字)

　　___年___月___日

　　托兒所租房合同 9

　　出租方：______________，以下簡稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡稱乙方。

　　經舟山市定海房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

　　一、乙方租借甲方座落于約計房屋。

　　二、租房合同期為年，即______年___月___日至______年___月___日。

　　三、每月租金為人民幣（大寫）______元整，其他費用由方承擔。

　　四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方等設施，費用由方承擔。

　　六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

　　七、乙方支付甲方押金人民幣（大寫）______________元整，合同期結束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。

　　九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

　　十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。

　　十一、第二次付款應該提前10天付清。

　　十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十三、水表起用度數(shù)為______，電表起用度數(shù)為____，煤氣起用度數(shù)為_____

　　中介公證方：

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）

　　中介所

　　地址：

　　電話：

　　經辦人：

　　身份證號：

　　日期：

　　托兒所租房合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確甲乙雙方的權利與義務關系，維護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在平等、自愿及協(xié)商一致的基礎上達成以下條款。

　　第一條乙方替甲方，直接向銀行支付甲方一房產的貸款，自_______年___月至_____年_____月，共計____年，共計_____萬元。房產證號為 _______________________。地址為_____________。

　　第二條自乙方首次支付貸款(最好表明金額)后，乙方可入住上述房產(入住時間如果你們確定了可以寫進去，沒有確定就等以后再約定)。

　　第三條乙方入住所產生的水電費、煤氣費、廣播電視費、物業(yè)管理費由乙方承擔。

　　第四條自乙方首次支付貸款(最好表明金額)后，甲乙雙方共有上述房產。任何一方轉讓、抵押、出租等處置上述房產之前，應當經過另一方明確表示的同意。

　　第五條上述房產的重大維護、裝修事宜應當經過甲乙雙方的一致同意。房產使用、維修、裝修等產生的相關費用分攤問題由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第六條經營上述房產獲得的收入分配比例由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第七條經過甲乙的`協(xié)商一致，雙方在協(xié)議書期滿之前可不再執(zhí)行協(xié)議，本協(xié)議書效力終止。乙方搬離上述房產并且不再與甲方共有上述房產，甲方應當歸還乙方向銀行支付的所有貸款。經過雙方協(xié)商，乙方可向甲方支付其入住期間的房租費用。

　　第八條本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第九條本協(xié)議書自甲方和乙方簽署之日起生效。

　　第十條凡有關本協(xié)議書或執(zhí)行本協(xié)議書中發(fā)生的爭端，甲乙雙方應通過友好協(xié)商，妥善解決。如通過協(xié)商仍不能解決時，可向協(xié)議書簽署地的人民法院起訴。

　　第十一條本協(xié)議書共壹頁，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　身份證號：

　　簽署時間：_______年______月______日

　　托兒所租房合同 11

　　出租人：

　　承租人：

　　甲方愿將房屋租賃給（以下簡稱乙方），經甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同：

　　一、甲方從20____年____月____日起將其房屋出租給乙方使用，期限到20____年____月____日止，為期____年。房屋全年的租金____ 元整人民幣為凈收。

　　二、付款方式：按照先付款后租房的原則，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時交納，否則甲方有權將房屋收回承租他人。

　　三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋（達30%）或未按時交納房屋租金，甲方有權收回房屋。

　　四、租賃期間房屋租金為凈收，房屋的.維修、水電、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負責。乙方必須愛護和管理好門面及所有財產，如有損壞，必須造價賠償，乙方如需重新裝修房屋，須經甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無償交給甲方，如擅自拆除，甲方有權按其裝修費用等向乙方索賠。

　　五、乙方承租后，必須合法經營、安全生產、遵紀守法，如出問題，由乙方承擔全部責任。

　　六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復印件。

　　七、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份簽字生效（涂改、復印無效）。

　　出租人：

　　承租人：

　　簽訂日期：

　　托兒所租房合同 12

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　當事人就房屋轉租事宜達成以下協(xié)議：

　　第一條

　　轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落于______________________________________________________房屋____________平方米轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。

　　第二條

　　轉租期限：____________自起，至止計______年。

　　第三條租金：

　　1.每月租金人民幣____________元，每月_____日以前繳納。

　　2.保證金人民幣____________元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條使用轉租房屋的限制：

　　1.本轉租房屋系供住家之用。

　　2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

　　3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費用或任何費用。

　　4.轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。

　　5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

　　第五條危險負擔：

　　乙方應以善良管理人的注意使用轉租房屋，除因天災等不可抗拒的情形外，因乙方的.過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

　　第六條違約責任：

　　1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得解除租約。

　　2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之豎日起，乙方應按照每日支付違約金。

　　第七條其他特約事項：

　　1.轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。

　　2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

　　3.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條本合同一式____份，當事人各執(zhí)____份為憑。

　　甲方(公章)：__________________

　　乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________

　　法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日

　　___________年________月_________日

　　托兒所租房合同 13

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋概況

　　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方

　　方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

　　1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

　　3、由乙方負責維修；

　　4、甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔；所有權屬______方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；

　　3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的'有關條款的，違約方負責賠償對方____________元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

　　第七條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方

　　互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　1、

　　2、

　　第十條合同生效

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：（蓋章）

　　承租方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名）

　　委托代理人：（簽名）

　　地址：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

　　合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

　　托兒所租房合同 14

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于市區(qū)建筑面積_____平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自20__年__月__日至20__年__月__日止，計_____個月。

　　二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金_____人民幣(大寫)____________________元整(小寫：___________元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣_____元整(小寫：_______元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應向乙方開具收款憑據(jù)。

　　三、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的'，按總租金_____%金額按天賠償乙方經濟損失。

　　四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金_____%的違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

　　甲方：

　　___年____月____日

　　乙方：

　　___年____月____日

　　托兒所租房合同 15

　　租房合同出租方:__________________(以下簡稱甲方)

　　租房合同承租方:_________________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致于______年_______月________日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協(xié)議:

　　第一條:租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將洛陽市__安徽_路_“萬國銀座”產權標識B座__層23A號房（實際標識B座1223A室）的房屋及其設施租賃給乙方，實際使用面積為：104平方米（以下簡稱該房屋）。

　　2、乙方租賃的該房屋僅用于辦公之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條：提供設備及維修保養(yǎng)

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效。

　　2、設備情況詳見合同附件一

　　3、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

　　4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　5、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　6、乙方應愛護房屋，未經甲方允許，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得甲方的同意，并簽訂書面協(xié)議。后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　第三條：證明文件

　　甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條：

　　1、租賃期限自______年______月_______日起至_______年_______月________日止.

　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月以書面或口頭形式通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　3、合同到期后如乙方要搬走，但是沒有找到合適的新住處，甲方應酌情延長租賃期限。但乙方須按日繳納租金。

　　第五條：租金

　　該房屋每月的租金_______元/，（大寫：人民幣：______________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負責。

　　第六條:支付方法

　　1、租金需預付，乙方按每____個月為一個支付周期，乙方每六個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天之內付下半年租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行帳號：

　　開戶行：_____________

　　帳戶名稱：____________

　　帳號：______________________

　　3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　4、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第七條：物業(yè)管理費及其他費用

　　1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收付標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線、電話、垃圾清運費等。

　　4、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　5、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第八條：押金

　　1、為保證本租房合同的`全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方_____元

　　租金的抵押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方半年租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

　　第九條：禁止租賃權的轉讓及轉借。乙方不得發(fā)生下列行為：

　　1、租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、未經甲方同意，將租憑場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第十條：免責條款

　　1、乙方因被與乙方無關的其他客戶牽連和蒙受損害時，甲方概不負責。

　　2、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　第十一條：乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：

　　（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為。

　　（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

　　（3）違反社會治安、國家安全和一切違法行為。

　　第十二條：通知義務

　　1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面或口頭形式。

　　2、任一方的姓名、商號、地址、及總公司所在地、代表者若發(fā)生變化時應及時書面形式通知另一方。

　　第十三條：合同解除乙方如果發(fā)生下列行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如果對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

　　2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

　　3、違反本合同的有關規(guī)定的

　　4、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的

　　5、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以本人意外或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。

　　6、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

　　7、甲方出現(xiàn)前述第3、4或者第八項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方應做出相應賠償。

　　第十四條：特別說明

　　1、除第十三條所述原因外，租賃期內，甲方和乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況甲方和乙方認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。須以書面或口頭形式提前一個月通知對方。

　　2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須將已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十五條：租賃場所的交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十六條：糾紛解決

　　對于合同的權利、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄房屋所在地的相關部門提出訴訟。

　　第十七條：補充條款

　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）_____________

　　乙方（簽章）________________

　　聯(lián)系電話___________________

　　簽訂日期_______年_____月_____日

　　_______年_____月_____日

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