精選銷售代理合同集合十篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的銷售代理合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

銷售代理合同 篇1

　　協(xié)議雙方：

　　甲方名稱：

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方名稱： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　本合同術(shù)語解釋：

　　1)該項目:商業(yè)項目(暫定名)。

　　2)報告:全案策劃內(nèi)容，該報告內(nèi)容詳見附件一。

　　3)代理傭金:甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費(fèi)用及招商、銷售代理費(fèi)用。

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之全案策劃代理共同達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：項目名稱及標(biāo)的物地址

　　1.項目名稱：

　　2.地址：__________________________街號________________________，占地面積約為-____萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約-____萬平方米，可銷售面積約為-____萬平方米(以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn))。

　　第二條：委托要求

　　1.該項目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)，具有獨(dú)特個性和可操作性;

　　2.方案的運(yùn)作要建立在以地塊為基礎(chǔ)的資源整合基礎(chǔ)上，要求方法科學(xué)、數(shù)據(jù)真實(shí);同樣具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)的特點(diǎn)，具有與本項目相諧調(diào)的獨(dú)特個性;

　　3.通過方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會效益。

　　第三條：委托內(nèi)容

　　1.甲方委托乙方就該項目進(jìn)行全案策劃、獨(dú)家招商、銷售代理工作，乙方所出具報告及服務(wù)內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準(zhǔn);

　　2.在乙方提交報告、已經(jīng)提供甲方認(rèn)可的策劃方案的基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求聘請有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)經(jīng)營行家等)與甲方通過會議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使最終成果更科學(xué)、更切合實(shí)際;甲方須承擔(dān)聘請專家所需之全部費(fèi)用;

　　3.本條第1、2款所述之乙方提供該項目之報告及策劃方案的形式包括：

　　3.1乙方應(yīng)向甲方提交正式報告2-4套;

　　3.2如甲方須增加報告份數(shù)，則以整套 元，每本 元計算(此費(fèi)用為現(xiàn)金形式支付，乙方不負(fù)責(zé)提供發(fā)票);

　　3.3乙方待甲方所支付應(yīng)收之策劃費(fèi)全部到帳后，應(yīng)向甲方提供報告之電子版2-4份;

　　3.4項目整體功能規(guī)劃、店鋪分割等草圖部分(設(shè)計建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。

　　(二)

　　第四條：本合同期限

　　1.本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計算，即 年月日至年月日終止;

　　2.本合同之招商、銷售代理期為招商及銷售工作正式開展之日起計算，共計月，即日;

　　3.合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。

　　第五條：工作人員組成

　　1.乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，該專案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應(yīng)于實(shí)際更換前三個工作日內(nèi)，提前通知甲方并說明原因。

　　第六條：甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1.甲方須根據(jù)本合同之第八條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;

　　2.甲方應(yīng)按乙方合理要求及時向乙方提供該項目之有關(guān)資料(見附件)，并保證資料的真實(shí)性，為乙方順利進(jìn)行分析研究、策劃工作提供方便。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計劃管理部門、建設(shè)管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機(jī)關(guān)提供的，以及已經(jīng)自勘察、設(shè)計、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。甲方不能提供的部分，乙方應(yīng)當(dāng)自行收集。甲方提供之資料準(zhǔn)確性、精確性不足的，乙方應(yīng)當(dāng)自行補(bǔ)充調(diào)查;

　　3.甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表負(fù)責(zé)本項目策劃工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知;

　　4.甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項目工作主持的會議，對乙方提供之項目及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn);

　　5.對乙方提供之報告進(jìn)行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，與乙方溝通協(xié)商;

　　6.對乙方建議的招商、銷售價格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行;

　　7.合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用;

　　8.甲方負(fù)責(zé)辦理該項目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售所需的全部文件;

　　9.有關(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費(fèi)用及發(fā)布費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方配合甲方完成。上述廣告和宣傳的內(nèi)容屬于乙方提供策劃咨詢服務(wù)的范圍。

　　(三)

　　第七條：乙方責(zé)任及權(quán)利

　　1.乙方須根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;

　　2.乙方將組成四至六人的專案小組進(jìn)行本項目的策劃工作(輔助人員不計在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通;并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合;

　　3.甲乙雙方合同簽訂后，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在合同簽訂后三日內(nèi)首付款仍未到帳，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負(fù)責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金;

　　4.乙方應(yīng)本著客觀的原則，按附件一(商業(yè)項目全案策劃綱要)的規(guī)定以及甲方提出之有關(guān)項目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準(zhǔn)確的資料以供參考。策劃報告以附件一之內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)。報告要詳細(xì)、切實(shí)可行、富有創(chuàng)新性和個性，保證本項目的開發(fā)質(zhì)量;

　　5.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目前期發(fā)展策劃報告(包括市場調(diào)研報告、市場定位報告);

　　6.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目產(chǎn)品定位報告;

　　7.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目營銷、招商推廣策劃報告;

　　8.乙方在提交策劃報告的各種文件時，應(yīng)同時提供內(nèi)容一致且相應(yīng)的電子版文件;書面文件均至少要一式兩份;

　　9.乙方提供有關(guān)策劃報告后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋、解答報告有關(guān)內(nèi)容;

　　10.乙方應(yīng)通觀全局，對項目可預(yù)見和不可預(yù)見之問題及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項目的順利進(jìn)行;

　　11.乙方有責(zé)任根據(jù)項目進(jìn)展的實(shí)際需要對已經(jīng)完成的策劃進(jìn)行修改，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯失商業(yè)機(jī)會;

　　12.乙方應(yīng)組織專案組定期與甲方就本項目舉行例會，例會時間根據(jù)項目進(jìn)展的需要由甲、乙雙方合理確定;

　　13.乙方應(yīng)組織專案組為甲方選擇設(shè)計方案提供顧問服務(wù)。顧問期至策劃報告書提交完畢后方可結(jié)束;

　　14.乙方應(yīng)制訂詳細(xì)的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方實(shí)施策劃方案，同時協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計單位準(zhǔn)確執(zhí)行策劃方案;

　　15.根據(jù)項目進(jìn)展情況，甲方可提議召開項目報告及策劃方案的交流、討論與確認(rèn)會，乙方在必要時可聘請有關(guān)專家出席，甲方須承擔(dān)聘請專家之全部費(fèi)用;

　　16.乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議，并就本項目提出有益的建議;

　　17.乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作;

　　18.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后，方可執(zhí)行;

　　19.乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時處理;

　　20.甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識;

　　21.乙方委派所有工作人員的費(fèi)用全部由負(fù)責(zé)承擔(dān)。本項目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。

　　第八條:策劃服務(wù)費(fèi)用

　　1.本合同簽訂之乙方應(yīng)收取的全程策劃代理傭金，具體金額與結(jié)算細(xì)則如下：

　　1.1策劃費(fèi)用合計：人民幣萬元整(小寫：rmb元)。

　　1.2策劃工作進(jìn)程：

　　1.2.1.乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報告第一部分(市場調(diào)研、市場定位)，并就報告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報告;

　　1.2.2.乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報告第二部分(產(chǎn)品定位)，并就報告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報告;

　　1.2.3.乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報告第三部分(營銷、招商報告)，并就報告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報告。

　　1.3策劃費(fèi)用的結(jié)算：

　　1.3.4本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);

　　1.3.5在乙方提交第一部分正式報告后(即市場調(diào)研、市場定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);

　　1.3.6在乙方提交第二部分正式報告(即產(chǎn)品定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用,計人民幣萬元整(小寫：rmb元);

　　1.3.7在乙方提交第三部分正式報告(即營銷、招商推廣報告)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用,計人民幣

　　萬元整(小寫：rmb元);

　　1.3.8乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規(guī)定期限向甲方提交階段性報告書，甲方也應(yīng)依合同所限定日期向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用;

　　1.3.9如甲方無故拖延付款期限，則乙方有權(quán)自報告應(yīng)收費(fèi)用之日起，向甲方以所欠金額5‰/每日計算收取滯納金;

　　1.3.10如甲方拖欠款項超過一百日，則乙方可視甲方違約，同時停止一切相關(guān)之工作，并有權(quán)單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項及滯納金。同時甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償因欠款所導(dǎo)致的一切相關(guān)損失(其中包括因項目而產(chǎn)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等各項相關(guān)開支)。

　　(四)

　　1.4策劃費(fèi)用之招商部分補(bǔ)充條款：

　　1.4.1乙方將按照合同約定，按時完成項目招商推廣報告，但由于涉及后期招商等操作問題，因此待乙方代理之物業(yè)招商率達(dá)到50%時，并經(jīng)甲方確認(rèn)后的七個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付人民幣

　　萬元整(小寫：rmb元)，本部分費(fèi)用為策劃費(fèi)用，甲方須按時支付乙方，以推動雙方工作的順利進(jìn)展;

　　1.4.2待本項目招商率達(dá)到80%時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作完成時間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎勵人民幣萬元整(小寫：rmb

　　元)予乙方，獎勵幅度可適當(dāng)上調(diào);

　　1.4.3甲方應(yīng)付乙方之策劃、招商代理費(fèi)用通過以下指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司4001201070058-24XX市商業(yè)銀行紅星支行。

　　2.乙方需在甲方向其支付策劃費(fèi)用的同時，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費(fèi)用所應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān);

　　3.甲方應(yīng)按照上述約定條款日期向乙方支付策劃費(fèi)用，逾期支付的乙方將按照每日萬分之二(甲方應(yīng)支付未支付乙方的策劃費(fèi)用的萬分之二)的比例向甲方收取滯納金。同時，乙方在上述款項支付后方才進(jìn)行下一階段之工作。若因甲方延期付款導(dǎo)致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責(zé)任;

　　4.甲乙雙方結(jié)算時，發(fā)生的匯款費(fèi)用和銀行手續(xù)費(fèi)由匯款方負(fù)擔(dān);

　　5.乙方負(fù)責(zé)項目廣告、宣傳、推廣之策劃方案的制定;甲方負(fù)責(zé)按照乙方營銷推廣方案內(nèi)容聘請適合項目之專業(yè)廣告公司進(jìn)行廣告設(shè)計，聘請廣告公司之費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第九條：招商、銷售服務(wù)費(fèi)用

　　1、招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍的確定：

　　1.1招商費(fèi)用：乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之180%，即1.8個月的租金作為招商代理服務(wù)傭金;

　　1.2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)本項目之全部招商工作;

　　1.3招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進(jìn)行確認(rèn)，并向乙方提供商戶之簽約文件一份(注：復(fù)印文件即可)，以做乙方建檔之用;

　　1.4本項目如需引入外埠之商戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如過程中產(chǎn)生各項差旅費(fèi)用(即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的)則由甲方支付;

　　1.5租金價格：

　　1.5.1乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，待項目價格定位后甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議共同確定;

　　1.5.2本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點(diǎn)及流水倒扣等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方開盤前之定價形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù);

　　1.5.3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);

　　1.5.4招商過程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應(yīng)獎勵，具體獎勵條款待項目價格定位完成后甲、乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定。

　　(五)

　　2、招商銷售費(fèi)用結(jié)算：

　　2.1招商及銷售費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商銷售代理傭金;

　　2.2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)以合同金額之5‰/每日向甲方收取滯納金;

　　2.2甲方如在合同規(guī)定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時有權(quán)向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/2代理費(fèi)用以作甲方單方面之補(bǔ)償;

　　2.3招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并交納定金為依據(jù)。

　　3、招商補(bǔ)充條款：

　　3.1為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報告之內(nèi)容;

　　3.2待項目整體策劃工作完成，甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;

　　3.3若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.4甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，必須出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)。乙方招商客戶達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未達(dá)到，但甲方給予書面認(rèn)可，則視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關(guān)負(fù)責(zé)人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起10個工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計入乙方業(yè)績。

　　3.5甲乙雙方達(dá)成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》后，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可。

　　3.6甲乙雙方簽約后5日內(nèi)，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。

　　3.4獨(dú)家招商之補(bǔ)充條款

　　3.4.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認(rèn)函;

　　3.4.2乙方應(yīng)及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應(yīng)即時做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場之需求;

　　3.4.3如甲方建議定價與市場偏離較大，且導(dǎo)致對乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持;

　　3.4.4甲乙雙方在達(dá)成定價標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實(shí)施，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為____________元;

　　3.4.5若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進(jìn)行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費(fèi)。

　　3.5非獨(dú)家招商之補(bǔ)充條款

　　3.5.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后2日內(nèi)向乙方提供書面確認(rèn)函。如部分商戶未得到確認(rèn)，則甲方須以書面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋，否則如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的1/2給乙方;

　　3.5.2為保證本項目對外形象的統(tǒng)一，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對待，此“公平”特指：報價、租期、免租期等各項招商條款;

　　3.5.3甲方應(yīng)在對外公開報價前向乙方以書面形式通知報價內(nèi)容，如甲方未以此形式及時通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應(yīng)得傭金的1/2向乙方支付;

　　3.5.4對于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)定時向乙方匯報，以增加招商之透明度;

　　3.5.5若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進(jìn)行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進(jìn)。若甲方違反此項規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的1/2向乙方支付客戶之代理費(fèi)用;

　　3.5.6如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補(bǔ)償。

　　(六)

　　3、銷售費(fèi)用的確定

　　項目商場內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售代理傭金：乙方銷售代理傭金為所售商業(yè)物業(yè)價目表成交額的1.2%。

　　4、銷售費(fèi)用結(jié)算：

　　1.自該項目商業(yè)物業(yè)正式銷售至本合同終止時止，乙方須于每月月底向甲方提供當(dāng)月銷售報表;

　　2.銷售代理傭金的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月銷售額之相應(yīng)代理傭金;

　　3.銷售代理傭金結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù);若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款為依據(jù);若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)。

　　第十條：違約責(zé)任

　　1.本合同的任何一方因不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失;

　　2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

　　3.合同有效期間，因不可抗力(系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;但無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約，但是應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件后立即向?qū)Ψ酵ㄖ�，并于七日�?nèi)向?qū)Ψ匠鼍吆戏ā⒂行У淖C明;

　　4.如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時甲方應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用。

　　第十一條：保密及知識產(chǎn)權(quán)

　　1.乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項目有關(guān)的商業(yè)秘密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)級外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本項目以外的用途;

　　2.乙方違反上款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費(fèi)。

　　第十二條：爭議的解決方式

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十三條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

　　1.甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法所有者，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項目之一切必須的合法授權(quán)和許可;

　　2.甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處;

　　3.甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷售工作提供支持與幫助，合理協(xié)調(diào)并及時通報乙方有關(guān)工作進(jìn)展;

　　4.若因物業(yè)本身之缺點(diǎn)、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　(七)

　　第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證

　　1.乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司;

　　2.乙方依照中國法律及項目所在地的有關(guān)政府部門的規(guī)定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)銷售之資格證書;

　　3.乙方在本合同履行中忠實(shí)于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益。

　　第十五條：其他

　　1. “商業(yè)項目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一;

　　2.乙方工作人員之組成要求為本合同附件二;

　　3.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力;

　　4.本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;

　　5.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力;

　　6.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　(章) (章)

　　代表簽字： 代表簽字：

　　簽署日期：年月日

銷售代理合同 篇2

　　甲、乙雙方本著平等互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙代理甲_________系列汽車事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

　　第一條：代理及授權(quán)范圍

　　1.1 乙代理銷售甲的系列汽車包括：_________

　　1.2 乙的代理區(qū)域為_________地區(qū)。甲授權(quán)乙為以上_________個區(qū)域總經(jīng)銷的權(quán)限，全面負(fù)責(zé)_________個區(qū)域的銷售和經(jīng)銷商管理。如因乙串貨行為造成甲或者甲的其他代理商經(jīng)濟(jì)損失的，甲有權(quán)追索乙的違約責(zé)任。雙方約定每臺車違約金為_________元，同時，甲應(yīng)明令禁止其他區(qū)域的授權(quán)經(jīng)銷商在上述_________個區(qū)域銷售(該市場_________年_________月_________日以前的供貨車輛除外)，否則視同甲違約。

　　1.3 乙承諾每月向甲的訂貨量不低于_________輛，乙負(fù)責(zé)保證年銷售量不低于_________輛(_________輛)，否則甲有權(quán)取消乙代理資格。

　　1.4 乙的總代理權(quán)期限為_________年(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)

　　1.5 對于乙代理的銷售區(qū)域，乙可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲不予干涉，但乙對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任。

　　1.6 “商標(biāo)”屬于甲所有的汽車產(chǎn)品商標(biāo)。

　　第二條：訂貨及付款

　　2.1 甲乙雙方的結(jié)算價格見本合同的附件，該附件由具體的經(jīng)銷協(xié)議和訂貨單組成，為本合同的組成部分。

　　2.2 乙需貨時，應(yīng)向甲發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲下達(dá)下一月度訂單，并在提貨前全額支付所提車款。

　　2.3 _________產(chǎn)品的銷售在授權(quán)的區(qū)域內(nèi)由乙全權(quán)負(fù)責(zé)，乙應(yīng)依據(jù)或參照甲確定市場指導(dǎo)價進(jìn)行銷售，嚴(yán)格禁止低于甲確定的最低市場限價進(jìn)行銷售。

　　2.4 乙為銷售_________產(chǎn)品組織的各種活動，費(fèi)用由乙承擔(dān)，但甲應(yīng)予以積極配合，提供技術(shù)和人員支持。

　　2.5 本合同規(guī)定以現(xiàn)金方式或以銀行承兌匯票的形式支付。

　　第三條：運(yùn)輸方式乙根據(jù)甲的要求，在辦理相關(guān)出庫手續(xù)后，乙自行提貨，并負(fù)擔(dān)相關(guān)運(yùn)輸費(fèi)用，甲倉庫地為交貨地。

　　第四條：投標(biāo)特別約定乙在參加投標(biāo)過程中，甲有義務(wù)按招標(biāo)方要求出具相關(guān)授權(quán)文件，但乙必須按相應(yīng)情況遵守甲在價格上的規(guī)定。

　　第五條：商標(biāo)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)和保密

　　5.1 合同特指產(chǎn)品商標(biāo)、圖案及其他標(biāo)記，屬于甲產(chǎn)權(quán)，經(jīng)甲書面批準(zhǔn)后允許乙使用，但本合同期滿或終止時此種使用應(yīng)隨即停止并取消。

　　5.2 乙不得以任何方式侵犯甲的工業(yè)產(chǎn)權(quán)。

　　5.3 乙在合同的有效期內(nèi)或合同終止后，不得泄漏甲的商業(yè)機(jī)密，也不得將該機(jī)密超越合同范圍使用。

　　第六條：違約責(zé)任

　　6.1 如乙違反甲規(guī)定，實(shí)施了串貨行為，甲可根據(jù)乙違規(guī)銷售的實(shí)際數(shù)量處以_________違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲有權(quán)單方取消乙代理權(quán)。

　　6.2 如乙低于甲確定的最低市場限價進(jìn)行低價傾銷，甲有權(quán)按照乙實(shí)際銷售的數(shù)量對乙處以_________元的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲有權(quán)單方取消乙的代理資格。

　　6.3 如甲不能按照乙規(guī)定交貨，乙有權(quán)要求甲進(jìn)行整改和更換，以求達(dá)到乙訂單要求，對于因此而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲負(fù)擔(dān)。

　　6.4 原則上禁止乙擅自更改甲車輛的標(biāo)準(zhǔn)配置進(jìn)行銷售，對于確需改裝的，乙應(yīng)提前向甲立項并取得同意后方可進(jìn)行，對于擅自改裝引起的維修費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，甲有權(quán)對乙進(jìn)行追償。

　　第七條：售后服務(wù)

　　7.1 甲為乙提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。

　　7.2 乙在銷售完成后，應(yīng)按甲要求填寫用戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲返回用戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。

　　7.3 當(dāng)乙發(fā)生售后服務(wù)要求時，乙應(yīng)書面通知甲服務(wù)要求和內(nèi)容，甲應(yīng)在收到乙通知的12小時內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時間，同時，甲向乙提供24小時售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。

　　7.4 因人為原因造成的汽車配件損壞，不在免費(fèi)保修之列，乙需支付甲售后服務(wù)之費(fèi)用。

　　7.5 對于乙擅自改裝的部分，不在保修之列，對于甲維修站因維護(hù)甲利益而進(jìn)行了維修的，甲有權(quán)根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用對乙進(jìn)行追償。

　　第八條：合同的終止本合同因履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致或一方違約另一方單方解除合同而終止。

　　第九條：不可抗力因不可抗力致使本合同不能履行或不能完全履行時，遭受不可抗力一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓笙嚓P(guān)情況并向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)證明，在雙方共同商議(或有關(guān)主管機(jī)關(guān)裁決)后，可以根據(jù)決議延期履行，部分履行或不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條：合同爭議及解決方式因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地_________人民法院起訴。

　　第十一條：合同效力本合同一式四份，自雙方簽字蓋章日生效，甲、乙雙方各執(zhí)兩份且效力等同，作為合同附件之一的_________與本代理合同具有同等效力，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，甲、乙雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件也具有同等效力。

　　甲(蓋章)： 乙(蓋章)

　　法定代表人或委托代理人(簽字) 法定代表人或委托代理人(簽字)

　　__年__月__日 __年__月__日

銷售代理合同 篇3

　　1.乙方同意按本合同及其附件《企業(yè)郵箱銷售代理管理辦法》的相關(guān)規(guī)定作為甲方的企業(yè)郵箱收費(fèi)服務(wù)銷售代理商，享受相應(yīng)的代理商權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的代理商義務(wù)。

　　2.本合同的附件《企業(yè)郵箱銷售代理管理辦法》與本合同具有同等法律效力。如本合同的規(guī)定與《企業(yè)郵箱銷售代理管理辦法》中的規(guī)定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

　　3.任何一方違反本合同項下的任何規(guī)定而給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方由此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.如乙方違反本合同中的任何規(guī)定，甲方有權(quán)隨時終止本合同，由此帶來的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。除非雙方另有明確規(guī)定，本合同傳真件有效。

　　代理期限代理區(qū)域代理商類型

　　銷售指標(biāo)

　　銷售指標(biāo)按照代理商類型確定：

　　1.金牌代理商必須保證每季銷售郵箱空間不低于15gb；每月必須完成新增用戶數(shù)不低于40個，代理第一個季度必須完成新增用戶數(shù)不低于120個，此后每季度新增用戶的增長率為上個季度新增用戶數(shù)的30％。

　　2.銀牌代理商必須保證每季銷售郵箱空間不低于8gb；每月必須完成新增用戶數(shù)不低于20個，代理第一個季度必須完成新增用戶數(shù)不低于60個，此后每季度新增用戶的增長率為上個季度新增用戶數(shù)的30％。

　　代理價格

　　乙方享受的代理價格按每次提貨數(shù)量確定，但單次提貨量不得小于2g，具體如下：

　　1.如單次定購郵箱空間大于等于2g小于5g，則該次所定購的郵箱空間的價格按照_____元/m/年計算；

　　2.如單次定購郵箱空間大于等于5g小于10g，則該次所定購的郵箱空間的價格按照_____元/m/年計算；

　　3.如單次定購郵箱空間大于等于10g小于50g，則該次所定購的郵箱空間的價格按照____元/m/年計算；

　　4.如單次定購郵箱空間大于50g，則該次所定購的郵箱空間的代理價格由雙方另行協(xié)商確定

　　費(fèi)用支付

　　付款金額及時間收款銀行帳號

　　本合同簽署之日起每次提貨前將全部貨款以電匯或支票的方式付至甲方指定的帳戶。收款方：

　　銀行帳號：

　　開戶行：

　　特別條款

　　甲方：乙方：

　　地址：

　　郵編：

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　傳真：

　　e-mail：

　　授權(quán)代表：

　　簽署日期：地址：

　　郵編：

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　傳真：

　　e-mail：

　　授權(quán)代表：

　　簽署日期：

銷售代理合同 篇4

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、不動產(chǎn)基本情況：

　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為__ __，建筑面積 平方米，戶型 ;房屋所有權(quán)證號： ，屬于： ，銷售代理合同范本。附房屋狀況表。

　　二、銷售價格與收款方式：

　　1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可;

　　2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　四、結(jié)算方式：

　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

　　一次性付款結(jié)算方式：

　　1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;

　　2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

　　按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

　　五、代理期限及代理權(quán)限：

　　1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。

　　六、代理費(fèi)的收取

　　1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得 %，合同范本《銷售代理合同范本》。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計 元。

　　七、雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

　　1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　2)、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

　　3)、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會***科證明)

　　4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

　　5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

　　6)、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

　　4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

　　5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　聯(lián)系地址： 地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　開戶行：

　　帳號：

　　簽約日期： 年 月 日

銷售代理合同 篇5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方就_________的銷售，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 指定區(qū)域代理

　　甲方指定乙方為_________在_________的代理。

　　第二條 指定代理范圍

　　乙方的指定代理范圍為_________以及_________。

　　第三條 代理期限

　　_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第四條 乙方的銷售目標(biāo)

　　乙方在指定代理區(qū)域的年銷售金額為_________元以上（視區(qū)域范圍大小而定）。

　　第五條 乙方的權(quán)利

　　1、獲得直接從甲方進(jìn)貨的權(quán)利。

　　2、可獲得本協(xié)議規(guī)定的獎勵和待遇。

　　3、可獲得甲方的銷售支持和技術(shù)幫助。

　　a、可獲得甲方的指定區(qū)域授權(quán)代理認(rèn)定書；

　　b、可獲得甲方新產(chǎn)品樣品，具體數(shù)量（由甲乙雙方協(xié)商決定）；

　　c、乙方可獲得甲方技術(shù)支持和幫助，甲方應(yīng)派人員對乙方雇員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，幫助乙方掌握_________的性能，精通施工技巧。在有關(guān)的技術(shù)交往中，由乙方支付派出人員的工資和往返的交通費(fèi)用及提供食宿。

　　第六條 乙方的義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽定后的_________天內(nèi)向甲方訂購產(chǎn)品（視區(qū)域范圍大小而定），并按照本協(xié)議第七條貨款結(jié)算的規(guī)定，按時支付貨款，逾期將視為自動解除和約。

　　2、完成甲乙雙方達(dá)成的在指定代理區(qū)域的銷售目標(biāo)，而乙方未達(dá)到年度業(yè)績，則總代理授權(quán)書無效。

　　3、嚴(yán)格遵守全國統(tǒng)一指導(dǎo)零售價及第十一條規(guī)定的市場管理條例，確保代理區(qū)域的市場穩(wěn)定和價格穩(wěn)定。

　　第七條 授權(quán)形式，結(jié)算方式

　　1、授權(quán)形式

　　a、乙方被甲方一經(jīng)授權(quán)為區(qū)域代理商即日起，完成_________元人民幣（視區(qū)域范圍大小而定）后成為總代理，并可在甲方網(wǎng)站有代理詳細(xì)聯(lián)系地址。在此期間，甲方可尋找其他經(jīng)銷商，但在同等業(yè)績情況下，甲方優(yōu)先選擇乙方為總代理。

　　b、乙方取得總代理后，甲方在該區(qū)域所發(fā)展的代理商全部由乙方管理。

　　c、甲方簽發(fā)給乙方的代理授權(quán)書，只提供申請檢驗許可，乙方不得轉(zhuǎn)移其他用處，如有違反，甲方將付諸于法律。

　　2、結(jié)算方式

　　乙方向甲方訂貨時，乙方必須開出銀行匯票，到甲方帳號后，甲方負(fù)責(zé)發(fā)貨給乙方。乙方收到貨簽字為準(zhǔn)后，甲方才能到銀行提取貨款。乙方不得任何理由推遲或拒付貨款。

　　第八條 市場管理

　　1、管理的目的

　　堅持在指定代理區(qū)域銷售，嚴(yán)格遵守全國統(tǒng)一指導(dǎo)零售價。防止惡性價格競爭，確保乙方的合理利潤，維護(hù)_________的信譽(yù)。

　　2、管理條例

　　a、堅持指定代理區(qū)域的銷售，禁止跨區(qū)銷售。

　　b、遵守全國統(tǒng)一直指導(dǎo)零售價，禁止抵價銷售。

　　c、乙方有責(zé)任管理指定各分銷商遵守本市場管理條例，乙方或乙方分銷商違反市場管理條例時，甲方將根據(jù)本條款第三條規(guī)定進(jìn)行處理。

　　3、市場管理獎罰措施

　　a、獎勵：

　　（1）遵守本協(xié)議規(guī)定的市場管理條例的區(qū)域代理商可獲得獎勵（具體獎勵協(xié)商而定）；

　　（2）配合甲方進(jìn)行市場管理，協(xié)助甲方尋找跨區(qū)域產(chǎn)品的區(qū)域代理可獲得獎勵（協(xié)商而定）。

　　b、處罰：

　　乙方發(fā)生違反上述第二條市場管理條例時，甲方將對乙方進(jìn)行以下處罰：

　�。�1）取消區(qū)域代理；

　�。�2）根據(jù)情況停止供貨。

　　第九條 發(fā)貨

　　1、乙方在確定進(jìn)貨明細(xì)目錄后，提前_________天將進(jìn)貨計劃以書面形式傳真給甲方。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的進(jìn)貨計劃，將不保證這次發(fā)貨。如有特殊情況需要進(jìn)貨時，須雙方另行協(xié)商。

　　2、由_________發(fā)貨到乙方要求運(yùn)往所在地的運(yùn)費(fèi)需由乙方支付。

　　第十條 退貨

　　1、甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量。若產(chǎn)品質(zhì)量不合格，負(fù)責(zé)退貨、換貨，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、從甲方轉(zhuǎn)倉庫或乙方所指倉庫及乙方所在地發(fā)出的貨物，因途中運(yùn)輸引起損壞的，甲方協(xié)助乙方處理，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方產(chǎn)品滯銷，可退貨，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十一條 協(xié)議事項

　　1、甲乙雙方共同開拓中國國內(nèi)市場，如市場發(fā)生重大變化或遇不可抗力時，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　2、對本協(xié)議有異議或發(fā)生本協(xié)議所定條款以外事項時，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　3、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　4、本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

　　5、合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，提交合同簽定地法院解決。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

銷售代理合同 篇6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　___________是________的高科技機(jī)電設(shè)備。為合理、有序地開發(fā)該產(chǎn)品市場，有效地保護(hù)各方的合法權(quán)益，甲方根據(jù)與_________達(dá)成的共同開拓北方市場的相關(guān)協(xié)議，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，就甲方確認(rèn)乙方作為甲方的承銷代理商事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 承銷代理內(nèi)容

　　甲方確認(rèn)乙方為__________(包括家用型、商用型、工程型)設(shè)備地區(qū)代理商，銷售區(qū)域為_________。乙方的承銷代理資格及承銷代理時限為本協(xié)議簽之日起至_________年_____月______日。

　　第二條 雙方職責(zé)

　　(一)甲方職責(zé)

　　1.向乙方頒發(fā)相應(yīng)的授權(quán)證書。

　　2.向乙方提供相應(yīng)的營銷和技術(shù)培訓(xùn)，并提供關(guān)于空氣源熱泵中央熱水器營銷及技術(shù)資料，使乙方熟悉甲方的技術(shù)、管理及營銷模式。組織培訓(xùn)的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但差旅費(fèi)用和食宿費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)

　　3.根據(jù)甲乙雙方合同約定，向乙方按時、按量、按質(zhì)提供貨源。

　　4.對于條款對產(chǎn)品提供免費(fèi)保修。

　　5.及時向乙方提供管理、營銷產(chǎn)品宣傳、技術(shù)、服務(wù)等全方位的支持。

　　6.對產(chǎn)品組合、價格、技術(shù)、服務(wù)、傳播等方面政策的調(diào)整時以書面形式向乙方通報。

　　7.向乙方提供行銷、服務(wù)類的作業(yè)指導(dǎo)手冊及表格。

　　8.不定期組織的承銷代理商培訓(xùn)，相互交流銷售經(jīng)驗和市場信息。

　　9.對乙方的各種合理建議及時回復(fù)。

　　10.將甲方掌握的有關(guān)乙方地區(qū)終端客戶資料提供乙方，并提供公關(guān)及技術(shù)方面的支持。

　　11.甲方確保乙方在指定區(qū)域及約定時間內(nèi)享有的承銷代理權(quán)，并將規(guī)范市場競爭秩序，及時查處各種違規(guī)現(xiàn)象，保證嚴(yán)守乙方商業(yè)機(jī)密。

　　(二)乙方職責(zé)

　　1.乙方銷售___________，不得以任何形式損害甲方和北京___________的聲譽(yù)和利益。乙方不能在甲方供貨的產(chǎn)品包裝箱內(nèi)外附加任何附加物。

　　2.乙方安裝專線傳真機(jī)及可上網(wǎng)電腦用于外界之溝通。店面按照甲方提供的圖紙統(tǒng)一廣告和陳列空間的裝修。

　　3.至少配備_____名以上全職的工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)產(chǎn)品的技術(shù)服務(wù)，至少配備_____名以上全職的銷售人員負(fù)責(zé)產(chǎn)品的行銷。

　　4.不仿制甲方產(chǎn)品，不承銷代理與甲方產(chǎn)品同類的空氣源熱泵產(chǎn)品。

　　5.設(shè)立非直屬分銷機(jī)構(gòu)或招募分銷商時需在甲方備案。產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方將根據(jù)本協(xié)議第七條質(zhì)量保證及保險

　　6.遵守甲方頒布的營銷政策和價格政策。

　　7.按照甲方要求為終端用戶提供優(yōu)質(zhì)、周到的咨詢及售后服務(wù)。

　　8.每季度按時向甲方提供銷售總結(jié)報告及計劃書，并保持同甲方持續(xù)的溝通，及時反饋各種銷售信息。

　　9.乙方印制的各種宣傳資料須提前呈甲方審閱，在批準(zhǔn)后方能發(fā)布。

　　10.規(guī)范使用標(biāo)示、商標(biāo)等產(chǎn)品識別系統(tǒng)，在營銷活動中保持甲方及北京___________完整統(tǒng)一形象，以及甲方確定的統(tǒng)一裝修店面形象。

　　11.積極支持甲方組織的各種市場推廣活動。

　　(三)市場代理秩序

　　1.甲方不得通過其他渠道直接或間接地向乙方獨(dú)家代理區(qū)域銷售所約定的產(chǎn)品，甲方如有違反，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)索賠。其中家用型機(jī)(水箱容量在_____升以下)每臺罰款_____元，商用型、工程型熱泵熱水機(jī)組按進(jìn)貨價的_____%處罰。

　　2.乙方不得在甲方向第三方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)銷售約定產(chǎn)品，如有違反，處罰內(nèi)容同上。

　　3.乙方如果在本協(xié)議有效期內(nèi)在獨(dú)家代理的區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)甲方的其他代理商串貨，乙方應(yīng)通報甲方，甲方將對串貨的第三方處以相同的處罰，甲方在收取罰款后_____天內(nèi)，獎勵乙方罰款額一半的獎金。

　　?4.在甲方尚未向第三方授權(quán)銷售產(chǎn)品的區(qū)域，乙方可以銷售甲方產(chǎn)品，一旦甲方向第三方授權(quán)，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)立即停止在該區(qū)域銷售。

　　5.熱水工程(工程型機(jī)組)如乙方在甲方已授權(quán)的第三方區(qū)域內(nèi)有業(yè)務(wù)洽談需及時向甲方通報備案，由甲方告知第三方。取得工程后需向第三方支付主機(jī)機(jī)組進(jìn)貨價(代理價)的_____%。如遇第三方就同一工程對象已先于乙方開始洽談，則乙方不得再接洽。如遇特殊情形，可由乙方與第三方協(xié)商解決或由甲方協(xié)調(diào)。

　　6.上述串貨行為發(fā)生后的維修仍由串貨方負(fù)責(zé)，如拒不提供相應(yīng)的售后服務(wù)及維修，可由所在地區(qū)代理商進(jìn)行，費(fèi)用由串貨方承擔(dān)。串貨方不履行該義務(wù)，甲方有權(quán)解除代理協(xié)議

　　第三條 銷售任務(wù)合同有效期內(nèi)，乙方每年需向甲方采購空氣源熱泵中央熱水器產(chǎn)品任務(wù)如下：第一年：從____________年________月________日至__________年________月_________日為人民幣__________萬元第二年：從________年_______月_______日至_______年_______月_______日為人民幣___________萬元。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

銷售代理合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互利互惠、合作雙贏的原則，就乙方在本區(qū)域范圍內(nèi)代理銷售甲方的移動無線寬帶—WLAN業(yè)務(wù)有關(guān)事宜簽訂本合同，雙方共同信守。具體內(nèi)容如下：

　　一、 甲方授權(quán)乙方為產(chǎn)品在本區(qū)域的銷售權(quán);安裝由甲方負(fù)責(zé)，乙方只負(fù)責(zé)營銷。

　　二、 甲方確保提供的產(chǎn)品質(zhì)量過關(guān)，產(chǎn)品如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)受理用戶售后服務(wù)的問題。

　　三、 乙方在營銷此業(yè)務(wù)時，其合約價必須按照甲方制定的價格營銷(見備注1);酬金為合約價的00。

　　四、 乙方銷售成功后通知甲方，甲方進(jìn)行跟進(jìn)，由乙方收款;乙方根據(jù)甲方的用戶回訪單，給甲方付款(合約價-合約價*00%)。

　　五、 出現(xiàn)用戶回退問題，甲方會通知用戶需持《WLAN用戶須知》到乙方處進(jìn)行登記，再有乙方告知甲方;最終甲乙雙方共同給用戶退訂。

　　六、 甲方給乙方配備無線網(wǎng)卡設(shè)備一套(備注2)，乙方須妥善保管，不能影響二次銷售。

　　七、 本合同一式兩份經(jīng)甲乙雙方代表簽字即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

銷售代理合同 篇8

　　甲方： 有限公司 (以下簡稱甲方)

　　乙方： 有限公司 (以下簡稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等及互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將 項目(以下稱本項目)委托乙方進(jìn)行銷售代理及商業(yè)招商。合同具體內(nèi)容及條款如下：

　　第一條： 本協(xié)議有關(guān)的重要概念定義

　　1. 甲方：系指 有限公司，甲方為本項目的合法開發(fā)商，具有組織項目開發(fā)及銷售的全權(quán)。

　　2. 乙方：系指 有限公司，乙方在合同期間為本項目提供獨(dú)家銷售代理、商業(yè)招商服務(wù)。

　　3. 本項目系指位于 ，占地面積為 平方米，規(guī)劃建筑面積約 平方米(以實(shí)際規(guī)劃批準(zhǔn)面積為準(zhǔn))的房地產(chǎn)項目。委托乙方銷售代理的面積 平方米，委托乙方商業(yè)招商服務(wù)的面積 平方米。

　　4. 正式開盤日期：甲方取得項目預(yù)售許可證之后，由甲方書面確定并在第一張廣告中公布的正式對外公開銷售日期。

　　5. 預(yù)開盤日期：甲方對外接受預(yù)定、收取訂金之日。

　　6. 宣傳中對外稱謂：

　　開發(fā)商： 有限公司

　　全程營銷： 有限公司

　　第二條：合作原則

　　1. 平等、誠實(shí)、信用原則：

　　甲方對乙方專業(yè)知識及運(yùn)作方式予以尊重，在甲乙雙方互相信任、平等合作的原則下簽定本合同，并在本項目合作中嚴(yán)格遵守合同各項條款。

　　2. 整合營銷原則：

　　乙方發(fā)揮其自身公司多個專業(yè)部門整合優(yōu)勢，將對本項目的前期市場定位、功能規(guī)劃、營銷策劃、獨(dú)家銷售代理、廣告策劃、公關(guān)活動與宣傳策劃顧問、商業(yè)部分招商等多板塊服務(wù)加以整合，并貫穿本項目各期的全程，在前期階段、預(yù)開盤階段、開盤階段、強(qiáng)銷階段、持續(xù)階段進(jìn)行銷售代理、商業(yè)招商服務(wù)。

　　3. 捆綁合作原則：

　　甲方向乙方支付的銷售代理服務(wù)費(fèi)、招商代理服務(wù)費(fèi)分為貳部分：(ⅰ)銷售代理傭金;(ⅱ)招商代理傭金。

　　4. 書面作業(yè)原則：

　　甲乙雙方的工作聯(lián)系均通過書面形式呈交，并獲得對方項目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)視為工作完成;本項目甲方固定的傳真號碼為 ，本項目乙方固定的傳真號碼為 ，合同期間如有約定號碼發(fā)生變化的情況，號碼修改方應(yīng)以書面形式通知對方。

　　第三條：委托內(nèi)容

　　1. 項目銷售代理(商業(yè)部分、酒店部分、公寓寫字樓部分)

　　2. 項目招商代理(商業(yè)部分)

　　以上內(nèi)容具體參見附件。

　　第四條：本項目的合同期限

　　甲方聘請乙方作為本項目獨(dú)家銷售代理、招商代理合作單位。本合同自合同簽署之日起生效，有效期至 年 月 日。

　　本合同有效期屆滿或項目進(jìn)度延期時，如有需要，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第五條：甲方權(quán)責(zé)

　　1. 合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的圖紙、資料等，以及項目運(yùn)作的整體計劃、方案及甲方要求等;在本項目開盤日前，甲方提供本項目公開銷售所需的各項文件資料(《土地使用權(quán)出讓合同書》和補(bǔ)充協(xié)議書、國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證和施工許可證、房屋總平面圖及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、房屋結(jié)構(gòu)、房屋裝修、建材配套、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的說明書、所有綠化環(huán)境的設(shè)計施工、小區(qū)智能化設(shè)計施工標(biāo)準(zhǔn)的說明書、工程進(jìn)度計劃)、《樓盤銷售百問》、對外《委托銷售代理證明》以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。甲方保證上述資料真實(shí)并承擔(dān)上述資料所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

　　2. 甲方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度及施工質(zhì)量。

　　3. 甲方提供本項目開發(fā)、建設(shè)、銷售等合法證明(復(fù)印件)給乙方，并對所提供文件和證書的真實(shí)性及法律效力負(fù)責(zé)。

　　4. 甲方書面提供本項目開發(fā)的詳細(xì)時間表以及房型、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)等一系列本項目硬件設(shè)施及軟件配套情況，并承擔(dān)因工程逾期交房或因甲方其他原因而導(dǎo)致購房者退房或索賠所引起的乙方的相應(yīng)損失。

　　5. 甲方負(fù)責(zé)辦理按揭手續(xù)及審核與購房者簽訂的商品房銷(預(yù))售合同、租賃合同等。

　　6. 本項目購房定金及房款由甲方收取，甲方開具正式收據(jù)或發(fā)票給購房者。

　　7. 甲方負(fù)責(zé)財務(wù)、出納、合同登記、銀行按揭送審等工作。

　　8. 本案銷售現(xiàn)場甲方派出財務(wù)、出納、合同登記、按揭送審及保安保潔等相應(yīng)工作人員。

　　9. 甲方承擔(dān)銷售現(xiàn)場甲方人員的工資、獎金，承擔(dān)現(xiàn)場售樓處及裝修費(fèi)、空調(diào)機(jī)、音響、電話機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)、辦公桌椅、合同文本等及樣板房裝修、裝飾等一切硬件費(fèi)用。

　　10. 甲方承擔(dān)模型、效果圖、家具配置圖、三維動畫等對外宣傳所用的制作費(fèi)用和各類宣傳資料(包括項目vi應(yīng)用、樓書、海報、單片、房型冊等)的制作印刷等費(fèi)用，承擔(dān)禮品制作及各類公關(guān)活動、促銷活動以及廣告媒介宣傳費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。甲方承擔(dān)本項目的整體營銷宣傳費(fèi)用，費(fèi)用預(yù)算控制在總銷售金額的2%左右，根據(jù)項目的實(shí)際推進(jìn)情況，雙方可協(xié)商調(diào)整具體的廣告宣傳費(fèi)用。乙方在

　　此費(fèi)用范圍內(nèi)制定合理的廣告計劃并經(jīng)甲方確認(rèn)，在實(shí)施廣告投放計劃過程中，由甲方直接或委托乙方發(fā)布，費(fèi)用由甲方確認(rèn)同意并支付予第三方。

　　11. 甲方充分尊重乙方的專業(yè)性建議，并對銷售提供切實(shí)的工程保證和后勤配合;甲方充分利用媒體等方面的資源，配合乙方開展廣告發(fā)布及宣傳推廣活動。

　　12. 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供與本項目策劃、創(chuàng)意、設(shè)計、制作等有關(guān)的一切項目材料，并在條件許可的前提下，組織乙方與甲方的協(xié)作單位進(jìn)行研討，以便乙方充分了解本項目的實(shí)質(zhì)內(nèi)涵，有利于乙方更好地制定營銷戰(zhàn)略與策略。

　　13. 甲方應(yīng)按雙方商定的時間計劃對乙方提交的'報告、計劃、設(shè)計方案等進(jìn)行審核和認(rèn)可，甲方應(yīng)明確表述其對乙方提交營銷活動計劃的修改意見。

　　14. 在合同期內(nèi)，甲方授權(quán) 負(fù)責(zé)本項目營銷策劃與乙方接口相關(guān)工作。由 代表甲方對乙方提交的各工作方案進(jìn)行審核和確認(rèn)，其簽字具有甲方公司法人代表同等法律效力。

　　15. 甲方按時向乙方支付報酬，包括銷售代理服務(wù)費(fèi)、獎金等相關(guān)費(fèi)用。若逾期支付，則按拖欠金額每日1‰的標(biāo)準(zhǔn)追加滯納金，甲方履行完付款義務(wù)后有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。

　　16. 在本合同執(zhí)行過程中，甲方不得自行招商、銷售或委托第三方代理，否則甲方仍需按該部分之招商面積或金額支付乙方代理傭金。

　　17. 甲方有權(quán)對乙方派出的項目小組提出項目策劃、銷售的相關(guān)工作要求，并對乙方工作表現(xiàn)提出意見。甲方可要求乙方對銷售人員的不當(dāng)行為做出處罰并對不符合甲方要求的銷售及策劃人員進(jìn)行更換。

　　18. 甲方指定專門人員參與乙方策劃專案小組，配合乙方工作。乙方提出的整體營銷策略、房號銷控方案建議、價格方案建議、各類促銷方案等須經(jīng)甲方同意雙方會簽后方可實(shí)施。甲方根據(jù)乙方提供的價格方案建議確定本項目最終價目表和營銷方式。

　　19. 甲方有權(quán)隨時向乙方工作人員了解項目進(jìn)展情況，如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)在第一時間內(nèi)告知甲方。

　　20. 甲方對與購房客戶簽訂的《認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》、補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件的起草、變更、終止享有決定權(quán)。

　　21. 甲方有權(quán)對購房客戶給予折扣優(yōu)惠，甲方享有對違約客戶的定金沒收權(quán)。

　　22. 甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出意見。

　　23. 因甲方原因?qū)е驴蛻艚K止商品房買賣合同時，甲方應(yīng)按此套房屋的全額的 1%支付乙方銷售代理費(fèi)用。

　　24. 甲方以自己或朋友的名義購買房屋,計入乙方銷售額,傭金按銷售額的 1% 支付乙方。

　　第六條：乙方權(quán)責(zé)

　　1. 在合同期內(nèi)，乙方成立專門的 項目組為甲方進(jìn)行銷售代理及招商代理服務(wù)。項目組由乙方公司北京總部和駐太谷相關(guān)人員組成，由 擔(dān)任項目總負(fù)責(zé)人，由 為乙方常駐甲方代表。項目組成員如有變動，乙方及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。(具體人員名單見附件)

　　2. 項目的各項工作順利開展，雙方形成項目例會制度，乙方派項目專案小組相關(guān)成員參加例會，例會的召開原則上每兩周一次。

　　3. 乙方在合同期間為甲方提供前述“第三條”所述的內(nèi)容，實(shí)施完成甲方認(rèn)可的工作內(nèi)容。

　　4. 乙方代理本項目的銷售代理及招商代理工作，乙方于銷售各階段工作前兩周提交該部分推廣方案給甲方;乙方負(fù)責(zé)組建、培訓(xùn)專業(yè)的項目招商、銷售隊伍;制定項目招商、銷售方案;項目銷售現(xiàn)場采用乙方業(yè)務(wù)模式，乙方負(fù)責(zé)項目的招商、銷售進(jìn)度和編制項目的銷控表;乙方負(fù)責(zé)項目的客戶資料統(tǒng)計工作，并負(fù)責(zé)項目的銷(預(yù))售合同、租賃合同的簽訂。

　　5. 乙方每階段工作的報告、計劃、設(shè)計方案、銷售計劃內(nèi)容須經(jīng)甲方審核，并按雙方認(rèn)同的審核意見進(jìn)行修改，最終以甲方簽字認(rèn)可后付諸實(shí)施。

　　6. 乙方有義務(wù)為甲方所提供的有關(guān)項目的準(zhǔn)確的銷售額數(shù)據(jù)及其他相關(guān)資料和文件保守秘密。

　　7. 乙方應(yīng)根據(jù)甲方宣傳、銷售、工程進(jìn)度及宣傳進(jìn)度的實(shí)際情況，及時向甲方提供相應(yīng)的策劃方案，否則甲方有權(quán)利要求乙方改進(jìn)服務(wù)或更換人員，并有權(quán)終止本合同。

　　8. 乙方應(yīng)每周定期向甲方通報現(xiàn)場招商、銷售狀況，遇到特殊情況應(yīng)及時與甲方溝通。

　　9. 乙方承擔(dān)乙方現(xiàn)場銷售人員的工資、獎金及現(xiàn)場銷售的辦公文具耗材、現(xiàn)場水電費(fèi)、電話費(fèi)以及甲方提供的銷售現(xiàn)場設(shè)備的日常維修保全費(fèi)用。

　　10. 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方做好本項目的廣告創(chuàng)意、設(shè)計、宣傳資料的制作工作。

　　11. 乙方積極加入到甲方產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計工作過程中，力求產(chǎn)品設(shè)計方案的創(chuàng)新性和市場結(jié)合性。

　　12. 在合同期內(nèi)，乙方委派專案經(jīng)理 負(fù)責(zé)本項目營銷代理與甲方接口相關(guān)工作。

　　13. 在各期招商、銷售過程中，乙方須在提交簽約客戶合同同時提交簽約客戶的基本資料給甲方。

　　14. 本合同簽訂后，在甲方初步確定項目的設(shè)計規(guī)劃方案的十個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于本項目策劃宣傳包裝方案。

　　15. 向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照副本及房地產(chǎn)經(jīng)

　　紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的復(fù)印件，并保證上述資料真實(shí)有效。

　　16. 乙方須按照與甲方所確認(rèn)的售樓方案進(jìn)行銷售，不得擅自改變計劃，任意放盤，不得對甲方提供的《商品房買賣合同》、補(bǔ)充協(xié)議及其他相關(guān)資料進(jìn)行任何修改。

　　17. 乙方不得以低于甲方認(rèn)可的價格銷售本項目，不得擅自給客戶任何形式的折扣，不得向客戶收取未經(jīng)甲方同意的任何費(fèi)用。

　　18. 乙方需委派經(jīng)驗豐富、并具有相應(yīng)資歷的項目經(jīng)理負(fù)責(zé)本項目的銷售執(zhí)行工作，若因工作需要更換項目經(jīng)理，乙方須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意(員工辭職情形除外)。若乙方委派的項目經(jīng)理不能勝任項目的銷售工作或產(chǎn)生重大工作失誤，甲方有權(quán)要求更換項目經(jīng)理，乙方應(yīng)予以滿足。

　　19. 乙方須根據(jù)甲方提供的文件進(jìn)行如實(shí)的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方對客戶的誤導(dǎo)、欺騙等行為引起的法律訴訟或索賠要求時，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理有關(guān)的糾紛或訴訟。

　　20. 乙方承接甲方項目銷售代理業(yè)務(wù)，應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，乙方的營銷策劃權(quán)及代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苈男谢虿荒馨磿r履行合同義務(wù)，乙方可中止合同。

　　21. 乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料及雙方確認(rèn)的推廣銷售資料保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給本項目合作單位以外的第三方。

　　22. 乙方負(fù)責(zé)本公司工作人員的工資、傭金、社會保險及相應(yīng)的福利(重要活動期間，臨時招募的支援人員的每日報酬除外);負(fù)責(zé)本項目銷售現(xiàn)場的乙方人員個人銷售通訊費(fèi)用;負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方工作使用文化用品的費(fèi)用;負(fù)責(zé)除簽約電腦以外的工作電腦、除打印合同以外的打印機(jī)、傳真機(jī)、碎紙機(jī)的購置及維護(hù)費(fèi)用。

　　23. 乙方對每個銷售單位以客戶繳付首期購房款并簽訂房地產(chǎn)買賣合同作為結(jié)算代理費(fèi)的依據(jù)。若因甲方保留房號、工程進(jìn)度變化、推遲入伙、面積超標(biāo)、工程質(zhì)量等其它原因，導(dǎo)致客戶不能交首期房款或簽訂房地產(chǎn)買賣合同的，則乙方之代理責(zé)任于客戶簽訂認(rèn)購書時結(jié)束，乙方正常收取該部分代理費(fèi)。

　　第七條：營銷代理費(fèi)結(jié)算及支付

　　合作期間，乙方提供上述服務(wù)，獲取相應(yīng)的營銷代理費(fèi)，雙方確定乙方營銷代理費(fèi)(r)，分為貳部分：銷售代理傭金(a)及招商代理傭金(b)。收取的費(fèi)用和方式如下：r = a + b

　　銷售代理傭金(a)

　　1. 乙方銷售代理傭金費(fèi)用的提取與銷售業(yè)績直接掛鉤，按照雙方約定的傭金提成比例進(jìn)行銷售提成。甲乙雙方共同確定：銷售代理傭金于本項目正式開盤銷售當(dāng)月起每月結(jié)算和提取。

　　2. 關(guān)于退房/退定：在發(fā)生購房者退房/退定的情況下，乙方只收取退房/退定違約金收入的50%作為銷售傭金的補(bǔ)償，不再收取其它費(fèi)用;如果未執(zhí)行到違約金的，乙方不能得到任何補(bǔ)償。

　　3. 甲方達(dá)成團(tuán)購客戶的結(jié)算處理：

　　1)甲方達(dá)成關(guān)系客戶或團(tuán)購客戶界定：指通過甲方關(guān)系確定的客戶以及確定的一次性團(tuán)體銷售、租賃等，套數(shù)在1套以上及其他一次性成交額在1000萬以上。

　　2)甲方達(dá)成團(tuán)購客戶的結(jié)算：團(tuán)購部分的業(yè)績計入乙方的當(dāng)期考核目標(biāo)，銷售提成則按銷售額1.5%結(jié)算給乙方。

　　4. 甲方保留物業(yè)：甲方保留單位不超過本項目可銷售建筑面積的 %(或 套單位)，保留單位用于關(guān)系客戶或自用，甲方出具書面的《保留單位房號表》。甲方保留單位計入/不計入乙方委托面積，計入/不計入乙方銷售業(yè)績，乙方不收取保留單位的代理費(fèi)，乙方只收取保留單位銷售總金額0.1%(或者每套單位收取人民幣 元)的服務(wù)費(fèi)，如因?qū)嶋H情況保留單位的售出部分超過可銷售總建筑面積的 %( 套單位)，超出部分按本合同約定計付代理費(fèi)。該保留單位不列入/列入《委托代理房號明細(xì)表》。

　　5. 甲方關(guān)系客戶：未經(jīng)乙方接待登記，直接與甲方洽談，或甲方事先書面通知乙方人員協(xié)助介紹的客戶，若乙方接待后才提出是甲方關(guān)系客戶的，仍視作乙方客戶。甲方關(guān)系客戶須經(jīng)甲方總經(jīng)理( )簽字確認(rèn)，甲方在對外發(fā)布的市場價格基礎(chǔ)上額外給予其折扣優(yōu)惠，該部分售出單位計入乙方委托面積并按對外發(fā)布的市場價格計入乙方銷售業(yè)績。

　　6. 在代理銷售期限內(nèi)，由于甲方的原因?qū)е碌某山晃飿I(yè)的商品房買賣合同被終止或解除，該套成交物業(yè)計入乙方銷售成交面積，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方，該套物業(yè)由乙方再行銷售，成交物業(yè)不再計入乙方銷售面積和結(jié)算代理傭金;

　　7. 由于客戶原因?qū)е碌某山晃飿I(yè)的商品房買賣合同被終止或解除，甲方已收取客戶違約金的，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方(若已計入銷售成交面積的，則做相應(yīng)扣減)，該套物業(yè)由乙方再行銷售并結(jié)算代理費(fèi)，重新成交物業(yè)計入乙方銷售成交面積。

　　8. 如乙方的原因?qū)е碌某山晃飿I(yè)的商品房買賣合同被終止或解除，該套成交物業(yè)不計入乙方銷售成交面積(若已計入銷售成交面積的，則做相應(yīng)扣減)，且從退房當(dāng)月代理服務(wù)費(fèi)結(jié)算中扣除該套房已結(jié)的代理服務(wù)費(fèi)。該套物業(yè)由乙方

　　再行銷售并結(jié)算代理費(fèi)，重新成交物業(yè)計入乙方銷售成交面積。

　　招商代理傭金(b)

　　1. 乙方招商代理傭金費(fèi)用的提取與招商業(yè)績直接掛鉤，按照雙方約定的傭金提成比例進(jìn)行提成。甲乙雙方共同確定：招商代理傭金于本項目正式招商當(dāng)月起每月結(jié)算和提取。

　　營銷代理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算及支付

　　1. 本項目乙方完成銷售，獲得銷售代理服務(wù)費(fèi)的界定條件為：購房者簽署預(yù)售合同并支付首期房價款，且預(yù)售合同在房地產(chǎn)交易中心辦理了登記備案手續(xù)后，即可視為乙方成功銷售。

　　2. 本項目銷售代理傭金自本項目正式開盤銷售當(dāng)月起每月按月結(jié)算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細(xì)表及銷售代理服務(wù)費(fèi)請款單，在五個工作日內(nèi)，甲方審核無誤后簽字確認(rèn)并一次性以現(xiàn)金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應(yīng)發(fā)票。

　　3. 銷售代理的考核約定：

　　(1)傭金標(biāo)準(zhǔn)

　　代理費(fèi)率(固定費(fèi)率)：本項目乙方的代理費(fèi)率固定為：____ %，

　　即代理費(fèi)=售出單位累計合同總金額×固定代理費(fèi)率。

　　4. 銷售代理獎勵傭金：在銷售物業(yè)的銷售價格超過雙方約定的售價時，甲方應(yīng)將超額部分的50%作為獎勵傭金支付給乙方;

　　5. 本項目乙方完成銷售招商，獲得銷售招商代理服務(wù)費(fèi)的界定條件為：租賃者簽署租賃合同并支付全額租賃款后，即可視為乙方成功銷售招商。

　　6. 本項目銷售招商代理傭金自本項目正式招商當(dāng)月起每月按月結(jié)算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細(xì)表及招商代理服務(wù)費(fèi)請款單，在五個工作日內(nèi)，甲方審核無誤后簽字確認(rèn)并一次性以現(xiàn)金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應(yīng)發(fā)票。

　　7. 乙方計劃的銷售招商進(jìn)度計算(招商進(jìn)度以實(shí)際成功招商的面積計算為準(zhǔn))

　　8. 招商代理的考核約定：

　　(1)傭金標(biāo)準(zhǔn)

　　以正式招商日起的五個月為時限，乙方實(shí)際完成計劃招商率達(dá)到或超過80%的，傭金標(biāo)準(zhǔn)按照一年招商租金的____天計算提取;乙方完成計劃招商率達(dá)不到80%的，傭金標(biāo)準(zhǔn)按上述完成標(biāo)準(zhǔn)之80%提取;

　　(2)傭金支付

　　正式招商后，時間未達(dá)到三個月的，甲方每月以實(shí)際招商部分一年租金的60天的80%的比例向乙方預(yù)結(jié)代理傭金;時間達(dá)到三個月時，按上述傭金標(biāo)準(zhǔn)確定的比例，甲乙雙方進(jìn)行補(bǔ)足清結(jié);三個月以后，甲方每月以實(shí)際收款按上述傭金標(biāo)準(zhǔn)確定的比例向乙方支付傭金。

　　(3)招商進(jìn)度

　　乙方應(yīng)在該項目結(jié)構(gòu)封頂之日起每個_____月完成總招商面積的____%，自結(jié)構(gòu)封頂之日起 ____個月內(nèi)完成的總招商建筑面積不低于總招商建筑面積的____%。總體招商時間初步確定為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____個月。

　　9. 招商獎勵傭金

　　如果通過乙方的工作，項目首年實(shí)收租金超過預(yù)定的首年總體租金，甲方將首年超出部分租金的50%作為招商獎勵傭金獎勵給乙方。

　　計算公式如下：

　　(甲方與商家簽訂的租賃合同中約定的首年的總年租金(元/年)-預(yù)定首年年租金(元/年)*50%

　　支付方式：招商獎勵傭金在乙方完成預(yù)定招商目標(biāo)時支付。

　　10.如甲方項目于 年 月開盤，在乙方如約代理銷售本項目的前提下，乙方免除全部上述營銷顧問服務(wù)費(fèi)，甲方已經(jīng)支付的營銷顧問服務(wù)費(fèi)，乙方同意甲方每月從應(yīng)結(jié)算的代理費(fèi)中扣除，扣除比例不超過當(dāng)月支付代理費(fèi)總額的10% ;

　　11、如甲方不能于_____年_____月開盤，延期開盤在_____個月以內(nèi)的，在乙方如約代理銷售本項目的前提下，乙方將已收取的總營銷顧問費(fèi)用的一半返還甲方;延期開盤超過_____個月的，乙方不再返還甲方已收取的營銷顧問費(fèi)用。

　　第八條：招商、銷售及《預(yù)售(買賣)合同》界定

　　1. 約定的招商銷售期內(nèi)甲乙雙方現(xiàn)場銷售人員的所有成功招商、銷售，甲方均應(yīng)向乙方支付招商、銷售代理傭金。

　　2. 甲方提供乙方本項目預(yù)售(買賣)用《商品房預(yù)售(買賣)合同》及租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本。

　　3. 乙方在實(shí)際操作中遇到超出甲方所提供的《商品房預(yù)售(買賣)合同》及租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本的狀況，則必須書面知會甲方，甲方必須在五個工作日內(nèi)給乙方以明確的書面答復(fù)，否則視為甲方認(rèn)可。

　　第九條：知識產(chǎn)權(quán)

　　1. 本合同項下乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報告、方案及/或其他建議、圖表的知識產(chǎn)權(quán)均屬于乙方，甲方對此知識成果享有永久使用權(quán)。未經(jīng)乙方書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。否則，甲方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　2. 乙方應(yīng)向甲方單獨(dú)進(jìn)行工作匯報，任何工作匯報均謝絕以下第三方在場：房地產(chǎn)銷售代理公司、房地產(chǎn)顧問公司、房地產(chǎn)策劃公司等其它同行業(yè)、同性質(zhì)公司。

　　第十條：保密義務(wù)

　　1. 甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的5年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對

　　方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。

　　2. 本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。

　　第十一條：回避原則

　　1. 合同履行期間，乙方同意遵守行業(yè)內(nèi)競爭項目回避原則，不能接受本合同代理項目規(guī)定范圍四至內(nèi)的定位相近及形成競爭關(guān)系的樓盤(已推出或即將推出市場)的任何形式合作或代理委托。規(guī)定范圍四至：

　　第十二條：違約責(zé)任

　　1. 合同期內(nèi)，甲乙雙方未按上述條款執(zhí)行各項事項均視為違約。若一方違約，另一方有權(quán)提出終止合同，在結(jié)清所發(fā)生的款項外，違約方須支付守約方人民幣 ____萬元，作為違約金。

　　2. 本合同簽定后，如發(fā)生爭議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地區(qū)的法院提請訴訟。

　　3. 不論何種情況下，若乙方未能代理銷售本項目，甲方應(yīng)足額支付全部策劃顧問咨詢服務(wù)費(fèi)，并向支付人民幣100萬元的違約金。

　　4、在乙方代理銷售的過程中，因為乙方原因(如未經(jīng)甲方同意對客戶作不實(shí)承諾，夸大事實(shí)等行為)導(dǎo)致客戶與甲方發(fā)生糾紛，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)賠償?shù)�，由乙方承�?dān)全部責(zé)任。

　　5.在本合同履行過程中，發(fā)生不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。因不可抗力而影響有關(guān)條款履行的不視為違約。

　　6. 因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易或其他原因?qū)е卤卷椖慨a(chǎn)權(quán)方變更的，不影響本合同的效力，甲方應(yīng)向新委托方說明本合同的有效性，三方應(yīng)就本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另行簽訂協(xié)議，甲方不構(gòu)成根本違約。

　　第十三條：不可抗力

　　1. 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實(shí)的影響、遲延或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)書面通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息。

　　2. 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當(dāng)措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。

　　3. 本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見并無法避免的超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、洪水。

　　第十四條：合同終止

　　1. 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同;

　　2. 自合同生效以后，乙方完成本合同所約定的策劃及銷售代理工作且甲、乙雙方之間結(jié)清一切費(fèi)用后，本合同終止。

　　3. 在甲乙雙方任何一方無法完成其應(yīng)盡義務(wù)或無能力繼續(xù)履約的情況下，任何一方可以提出解除合同。因解除合同而令任何一方遭受損失的，對方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　4. 任何一方按本合同規(guī)定提出解除合同時，需提前15日或在不可抗力原因消除之日起15日內(nèi)書面通知對方。雙方派人于通知發(fā)出之日起15日內(nèi)完成辦理相關(guān)結(jié)清款項、解除合同等手續(xù)。

　　5. 乙方如欲終止合同，需提前十天以書面形式通知甲方。除法定的及本合同約定的終止事由外，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方不得終止合同。

　　第十五條：爭議的解決

　　1. 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問題，應(yīng)盡最大的努力協(xié)商解決有關(guān)問題。

　　2. 如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問題，任何一方均可將爭議提交相關(guān)仲裁委員會予以裁決。

　　3. 在發(fā)生任何爭議和在任何爭議正在進(jìn)行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應(yīng)繼續(xù)完成其各自在本合同項下的義務(wù)。

　　第十六條：適用法律

　　1. 本合同的效力、解釋和執(zhí)行受中國公布的有關(guān)法律法規(guī)管轄。

　　第十七條：其他約定

　　1. 本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋雙方公章后生效。

　　2. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　3. 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人或授權(quán)委托人： 法定代表人或授權(quán)委托人：

　　簽約日期： ` 簽約日期

銷售代理合同 篇9

　　甲方： 地址：

　　乙方： 地址：

　　丙方： 地址：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經(jīng)銷甲方之“××”系列產(chǎn)品，丙方作為乙方的擔(dān)保人，三方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1 、甲方是“××”系列產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是經(jīng)銷商。

　　2 、銷售范圍：甲方指定乙方在 省 市 區(qū)內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品，但甲方保留在此區(qū)發(fā)展新客戶的權(quán)利。

　　3 、 乙方作為甲方的經(jīng)銷商，應(yīng)盡經(jīng)銷商的責(zé)任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方產(chǎn)品售進(jìn)所有的大、中、小型零售客戶及二級批發(fā)客戶，需達(dá)到 a 、 b 店 100% 覆蓋率，批發(fā)店 80% 覆蓋率，如有新的 a 、 b 店及批發(fā)店誕生，也應(yīng)及時接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。

　　5 、產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準(zhǔn)。

　　6 、運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)計算：使用鐵路運(yùn)輸?shù)�，甲方將以產(chǎn)品到岸價的形式向乙方供，即甲方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品發(fā)運(yùn)到乙方所屬地區(qū)火車站的運(yùn)費(fèi)，而乙方將負(fù)責(zé)貨物在當(dāng)?shù)鼗疖囌镜揭曳絺}庫的一切裝卸雜費(fèi);使用其他運(yùn)輸方式的另行約定。

　　7 、貨物殘損、退換：乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導(dǎo)致影響銷售，應(yīng)立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務(wù)提供有關(guān)單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務(wù)的，甲方視乙方為全部簽收正確。

　　如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題不能銷售時，經(jīng)甲方質(zhì)檢部門檢驗并出具證明，憑有關(guān)證明由甲方為乙方換貨，換貨一般三個月統(tǒng)一進(jìn)行一次，具體日期另行通知。對于由于乙方保管不慎或保管不符合食品規(guī)定而導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方不予換貨。

　　8、付款期限及欠款上限：

　　⑴自收貨當(dāng)天算起 30 天內(nèi)，乙方要將所欠貨款付給甲方。

　�、埔曳阶疃嗫梢酝锨芳追截浛顬� 元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時得立即付給甲方。

　　9 、乙方要接受甲方的工作指導(dǎo)，必須定期于每月的 日向甲方提供銷售報告、客戶資料。該日也是雙方核實(shí)乙方銷售額的基準(zhǔn)日。

　　二、乙方的特別義務(wù)以及獎勵

　　1 、保持甲方產(chǎn)品所有規(guī)格兩星期銷售的庫存，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行庫存增減調(diào)整。

　　2 、配合行動：當(dāng)甲方在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行產(chǎn)品推廣活動資源時，乙方有義務(wù)提供人力和借貨服務(wù)。

　　3 、價格控制：乙方可享受甲方的經(jīng)銷商供貨價，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級批發(fā)商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發(fā)商。同時，乙方有義務(wù)控制其供應(yīng)的零售商按甲方建議零售價售給終端消費(fèi)者

　　( 二級批發(fā)商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知 )

　　4、對乙方的優(yōu)惠：

　　乙方作為經(jīng)銷商，可以享受比出廠價低 的折購。乙方要貨時一次性以現(xiàn)金、支票或匯票結(jié)清，在出貨時即可以打 的折扣。

　　此外，以雙方核實(shí)乙方銷售額的哪天為準(zhǔn)，按乙方的銷售額與甲方所要求的銷售額比較，達(dá)到或超過甲方所要求的銷售額，乙方可以享受當(dāng)月乙方銷售總額的 2 %的獎勵 ( 以貨代款 ) 。如未達(dá)到甲方所要求的銷售額乙方享受獎勵為：乙方的銷售額( a) 與甲方所要求的銷售額 (w) 比，乘以乙方當(dāng)月銷售總額的 2 %，即：( a ÷ w) × a × 2%( 以貨代款 )

　　三、合同的變更及終止

　　1 、經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。

　　2 、乙方如連續(xù)三個月不能達(dá)到甲方所定下的銷售目標(biāo)，甲方視乙方為自動終止本協(xié)議。

　　3 、本協(xié)議期滿后，由三方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。

銷售代理合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商具體合作事宜如下：

　　一、 產(chǎn)品范圍

　　掛面產(chǎn)品。

　　二、銷售區(qū)域

　　江西省區(qū)域(依國家行政區(qū)劃為準(zhǔn))。

　　三、雙方的責(zé)任與義務(wù)

　　甲方的責(zé)任與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供符合國標(biāo)要求的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

　　2、甲方應(yīng)向乙方提供必要的培訓(xùn)及技術(shù)支持。

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供其所需的質(zhì)量技術(shù)及使用說明資料。

　　4、合作期間甲方應(yīng)保證乙方利益不得以任何形式在劃定區(qū)域內(nèi)直接發(fā)展其他經(jīng)銷商并供給掛面產(chǎn)品。

　　乙方的責(zé)任與義務(wù)

　　1、接受甲方授權(quán)，在劃定區(qū)域內(nèi)努力開拓市場并嚴(yán)格執(zhí)行甲方產(chǎn)品政策及價格政策。

　　2、乙方在合作期間不得以任何形式銷售其他公司同類產(chǎn)品。

　　3、乙方有義務(wù)每月11日、26日向甲方提供一次有關(guān)當(dāng)?shù)厥袌鲣N售情況和用戶意見書面報告，同時乙方應(yīng)隨時向甲方提供同行及同類產(chǎn)品情況(包括價格、銷售情況、樣品等)。

　　4、在乙方與其他區(qū)域經(jīng)銷商發(fā)生沖突時，以甲方協(xié)調(diào)為準(zhǔn)。

　　四、產(chǎn)品價格。

　　由甲方依據(jù)產(chǎn)品成本確定。

　　五、結(jié)算方式。

　　發(fā)貨前三個工作日內(nèi)乙方須把該批貨款匯入甲方指定銀行賬戶。

　　六、發(fā)貨。

　　1、乙方需提前10天確定發(fā)貨品種，并傳真詳細(xì)的產(chǎn)品清單。

　　2、乙方從xx年6月至9月期間每月發(fā)貨量不少于70噸，xx年10月至xx年1月期間發(fā)貨量不少于150噸,xx年2月至xx年12月每月發(fā)貨不少于300噸，xx年以后每月銷量不少于800噸。

　　七、違約和終止

　　1、乙方超過30天無發(fā)貨。

　　2、乙方連續(xù)兩個月無法完成本合同第六款第2條所規(guī)定的產(chǎn)品銷量或甲方下達(dá)的銷量任務(wù)。

　　3、乙方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，若違反本合同規(guī)定的任何條款，甲方有權(quán)取消乙方經(jīng)銷資格。

　　4、在雙方均同意情況下可以終止此合同，任何一方不得單方終止合同執(zhí)行。

　　八、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到首批貨款后合同開始生效，若乙方在簽訂此合同30天內(nèi)無發(fā)貨，則該合同自動失效。

　　十、本合同簽訂地點(diǎn) 。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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