【實用】銷售合同模板錦集9篇
在人民愈發重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的銷售合同9篇，希望能夠幫助到大家。
銷售合同 篇1
甲方（訂制方）：
地址：
聯系方式：
乙方：（承接方）：
地址：
聯系方式：
現經甲乙雙方共同協商，本著平等互利，共同發展的原則，并且按照<民法典>的有關規定，在明確雙方權利和義務的基礎上，現制定本合同，條款如下：
一、乙方為甲方制作服裝數量、價格
乙方依據甲方的要求，制作______________服裝，每套單價_______元，___________套，共計______________元整（大寫_______________________元整）。
二、量身及交貨期限
1、乙方按甲方量身通知___________日之內到甲方指定地點__________________進行量身。
2、乙方在收到甲方的訂金、確定樣衣、量身完畢后________日內交貨，約_________年_____月_____日交貨。
三、質量檢驗及驗收方法
1、合同簽訂后，乙方提供樣板衣須得到甲方認可后蓋章封板，交付時以封板樣衣為準。
2、乙方承諾所提供服裝保證是一等品，否則甲方有權要求換貨。
四、包裝要求及運費負擔乙方負責包裝并承擔包裝費，乙方將貨運送到甲方指定地點（__________省____市_____區____路_____號），運輸費用由乙方承擔。
五、付款方式
1、甲方付款后乙方須提供普通發票。
2、于合同生效之時，甲方須支付合同總金額________%的定金即人民幣________元；乙方全部交貨后，甲方支付合同總金額________%貨款即人民幣________元；另預留合同總金額________%貨款既人民幣________元作為質量和維修保證金。
3、_______天內，甲方驗收服裝沒有質量問題，則付清余款。
4、為維護雙方利益，以上款項（定金、余額）在簽約后需匯入乙方指定的帳戶，或由收款人出示本公司的收款委托書方能支取現金。
六、違約責任
1、在合同履行過程中，任何一方未履行本合同任何條款視為違約，由違約方支付違約造成的一切損失。
2、乙方須按時交貨，甲方須按時付款，如因乙方原因延遲交貨或因甲方原因延遲付款，逾期，則按日承擔合同總金額的________違約金。
七、售后服務
1、服裝保修期為________天，在保修期間乙方為甲方提供免費修改服務。
2、乙方隨時為甲方增添或修改服裝提供方便。
3、甲方日后補做服裝，如整套補做按報價單的整套價格收取費用，如單件補做則按報價單中的單件價格收取費用。
八、合同糾紛解決
1、本合同產生的糾紛，應由雙方通過友協商方式解決。
2、因本合同引起或本合同有關的任何爭議，雙方同意由_________仲裁委員會進行仲裁。
3、任何變更解除，由雙方同意并簽署書面意見方為生效。
九、本合同如有修改和補充條款，須雙方授權代表簽署并視作合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
十、本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守和履行，自雙方簽字蓋章后即發生法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
甲方代表（簽名）：
_________年_____月_____日
乙方（蓋章）：
乙方代表（簽名）：
_________年_____月_____日
銷售合同 篇2
甲方：______________________________
乙方：貴州銘泰建材科技開發有限公司 依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲乙雙方平等友好協商，達成如下協議，以供雙方共同遵守。
一. 產品規格型號及價格
二. 產品要求
乙方必須保證產品符合甲方要求，且無任何質量問題。
三. 交貨期限
乙方保證于本合同簽署之日起，將甲方采購的物品全部移交甲方驗收，經甲方驗收合格后向乙方一次性支付全部貨款。
四. 交貨及付款方式
甲乙雙方經協商簽訂合同后，乙方交貨經甲方驗收合格后甲方向乙方交付總價款即 壹拾肆萬元整 (140000.00)，一次性付清。經甲乙雙方協商約定，甲方于20xx年7月30日前付清乙方所有款項，若甲方支付延遲貨款的，按百分之五的違約金，并賠償因此給乙方造成的其他損失，此項違約金額以逾期付款總值為限度。
五. 其他事項
本合同未盡事宜，雙方友好協商。本合同一式二份，經雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各持一份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
委托代理人簽字：
日期： 年 月 日
委托代理人簽字： 日期： 年 月 日
銷售合同 篇3
甲方（經銷商）：
乙方（訂購方）：
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商一致達成協議如下：
第一條：甲方設計人員上門測量尺寸前，乙方需付定金 元，此款可抵充貨款。
第二條：甲方在測量尺寸后_______天內提供設計圖（如需出具效果圖的，由雙方協商）。乙方根據甲方出具的設計圖紙完成廚房基礎工程（即天花、墻地磚、水電氣布置）后，通知甲方復測并修改圖紙。經甲乙雙方簽字確認的圖紙為最后的設計圖。
第三條：圖紙確認后不得隨意更改。如有一方需對已確定的設計圖進行較大修改，必須征得另一方的同意并經雙方簽字確認，按實際情況增減費用，安裝時間相應順延。
第四條：付款方式
甲乙雙方簽字確認后，可選擇下列第________種方式付款：
（1）
乙方于_____年____月_____日付清全部貨款，計人民幣_______元，
最后根據尺寸（見附件：材料結算清單）具實結算。
（2）乙方與_____年___月___日向甲方預付款的____%，計人民幣___元； 待甲方送貨上門，乙方驗收貨物后，向甲方支付貨款的____%，計人民幣____元；最后安裝完工后，乙方按照雙方簽字確認的設計圖進行驗收，驗收合格后，即付清貨款的____%余額，計人民幣_____元（根據尺寸<見附件：材料結算清單>具實結算）。
（3）其他方式：
第五條：交貨期限
甲方應于_____年____月____日前交貨，甲方送貨安裝必須提前_
___天通
知乙方。
第六條：送貨、安裝及質量保證
甲方承擔________________（地區）的運輸費用、搬運費用，但乙方所屬 物業管理部門收費由乙方承擔。甲方保證所提供的產品質量1年內包修，終生維護（收取材料費）。
第七條：雙方責任
（一）甲方責任
1、乙方支付定金后，甲方沒有在約定時間內提供設計圖，甲方應向乙方雙倍退還定金。
2、甲方應嚴格根據雙方確定的設計圖進行加工制造，如因甲方原因導致成品與合同約定不符的，責任由甲方承擔。承擔方式：___________________。
3、甲方延遲交貨的，每延期一天，應按貨款總值的_______%向乙方支付逾期交貨的違約金_______元。
（二）乙方責任
1、乙方應該自行規范完成廚房基礎工程（即天花、墻地磚、水電氣布置）
2、如甲方提交設計圖后，則不予退還定金。
3、乙方付款后，甲方即開始生產，如乙方提出退貨要求，則所付款不退，作為原材料的損耗。
4、乙方逾期付款，每延期一天應按貨款總額的_________%承擔違約金。
第八條：甲、乙雙方如確因不可抗力的原因，不能履行或需延期履行本合同 的，應及時通知對方，并說明不能履行或需延期履行的原因。
第九條：本合同在執行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時， 可按下列第_______種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十條：本合同在執行期間，如有未盡事宜，由雙方協商，另訂附則于本合 同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十一條：本合同一式_____份，由甲、乙雙方各執一份，副本_____份。 甲 方：________________（蓋章） 乙 方：________________（蓋章） 負責人：________________（蓋章） 負責人：________________（蓋章） 地 址：_______________________
地 址：________________________
電 話：______________________
電 話：______________________
簽定地點：_________________
簽訂時間：___________________
銷售合同 篇4
買方： 賣方：
根據《中華人民共和國合同法》，經買、賣雙方共同協商，簽訂本合同，并共同遵守。
三、產品保修條款按廠家標準 四、交（提）貨事項
1、交（提）貨時間、地點、方式： 汽運 2、收（提）貨單位（人）名稱或姓名及其聯系方式（通訊地址、身份證號、固定聯系電話和郵政編碼等）：
濟南擎天廣告有限公司3、運費承擔： 賣方
4、在賣方交貨過程中，買方提出變更收貨人的，應書面通知賣方變更后的收貨單位（人）名稱或姓名、聯系方式（通訊地址、身份證號碼、固定聯系電話和郵政編碼等），賣方在收到前述買方書面通知之前有權向本合同所約定的收貨人交貨。收貨人對賣方的行為（包括但不限于簽字、確認或承諾）無爭議地視為買方之行為。
五、貨物簽收
1、 買方或買方指定的收貨人在收到貨物后，應當立即對貨物進行簽收，并應在收貨憑證上加蓋其公章或簽字，以示確認收到合同項下貨物。
2、買方或買方指定的收貨人未履行本條簽收義務，賣方有權拒絕交付合同項下貨物，并不承擔因此可能造成的延遲交貨責任；同時賣方有權要求買方承擔因此產生的倉儲、再次運輸、人員食宿等費用。
六、驗收及異議
1、驗收標準：雙方按約定的包裝和質量與技術標準進行驗收。
2、驗收及異議：買方應在賣方交付產品后 日內進行驗收。如有異議，應在 日內以書面形式提出。如賣方在日內未收到買方提出的書面異議的，視為產品驗收合格。 七、付款方式及期限： 本合同簽署后,買方向賣方支付貨款總額的30%作為預付款, 貨物送達指定地點時買方立即向賣方支 付剩余貨款總金額的70%,否則賣方有權將貨物收回,并追究由此造成損失的權利.
八、違約責任：由違約方按照逾期交貨或逾期付款金額的日千分之一承擔違約責任，但違約金不得超過逾期交貨或逾期付款金額的10%。由于此批貨物是賣方專為買方而準備的，買方無故拒絕接受符合合同約定貨物的（包括買方中途退貨），視為買方單方違約，應向賣方支付其拒絕接受部分（或中途退貨部分）貨款的 20% 作為違約金，并賠償賣方因此造成的損失。
九、合同糾紛的解決方式：出現爭議由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向賣方住所地有管轄權的人民法院起訴。
十、所有權保留與風險轉移：雙方一致同意：在買方未支付清全部合同款之前，此合同中所有貨物的所有權歸賣方所有；本合同項下貨物毀損、滅失的風險，在賣方交付貨物后，由買方承擔。
十一、其他
1、 本合同自買賣雙方蓋公章或合同章后生效。
2、 非經雙方協商同意，任何一方均不得隨意變更或解除合同。如一方需要變更合同，雙方應就變更事項達成書面協議并蓋公章或合同章予以確認。如雙方就變更事項不能達成一致意見的，提議變更方仍應依本合同約定繼續履行，否則視為違約。
3、如果賣方在合同簽訂后發現買方或買方的關聯公司對賣方或賣方的關聯公司有超期欠款的，賣方可終止履行本合同。
4、本合同一式兩份，買、賣雙方各持一份。本合同傳真件有效。
買方（簽章）賣方（簽章）：
代表（簽名）： 代表（簽名）：
日 期： 20xx 年 8月 20 日 日 期： 20xx 年8 月20 日
濟南佳智科技有限公司TEL：（0531）89169817 FAX：（0531）88362815 E-mail:jnjz.20xx@163.com 1
銷售合同 篇5
甲方：(總部)
乙方：(代理商)
根據合同規定，甲乙雙方本著精誠合作、平等互利之原則，經友好協商，達成以下協議：
一、甲方定乙方為(北京)地區代理商。
二、乙方的代理區域為。
三、代理期限：年月日起，至年月日止。
四、任務標：在代理期限內，甲方將在每個財務年度開始下達本合同附件《財務年度任務書》，內容包括價格體系、回款標、銷售計劃、甲方支持和獎勵措施等。若無《財務年度任務書》，則此合同無效。《財務年度任務書》同本合同具有同等律效應。
五、結算方式：甲方與乙方交易按現款現貨原則，款到發貨，正常運費由甲方承擔。
六、合同效方式：
乙方按甲方定帳號匯入訂金元或首批款萬元起，本合同開始效。若乙方在匯入定金后，連續七個工作日內沒把首批余款匯入甲方定帳號，則本合同動無效。
七、甲方責任和義務：
⒈甲方向乙方提供的產品為質量合格產品；
⒉甲方向乙方出示上海佰萃堂化妝品的三等有效件；
⒊在協議期間，甲方不得向乙方代理區域內的其他單位供貨；
八、乙方的責任和義務：
⒈乙方不得向合同約定之外的區域銷售甲方產品，否則甲方有權索賠；
⒉乙方負責甲方產品在區域內的品推廣及品形象維護；
⒊乙方有義務與甲方共同承擔擊市場竄貨問題；
⒋乙方有義務參加甲方舉行的統一活動及教育培訓；
⒌乙方有義務遵守雙方約定的價格體系，不得隨意降價或漲價。
九、關于訂貨、驗貨以及退換貨的約定
⒈訂貨理程序每次甲方根據乙方的電話制作定單，并通過電話核實后，通知乙方款金額，在乙方將全額貨款入甲方帳號并查收到帳后，三至五天內將貨物發到乙方就近。
⒉驗貨程序乙方收到貨物時，應先檢查包裝箱是否潮濕、變形、破損，封條是否開封，檢查無誤后才能提貨，若發現有異常跡象，乙方必須立即告知甲方并妥善理。
⒊退換貨理程序滯銷產品，乙方須先填寫《退換貨申請表》遞交給甲方，在表中應注明退換品種、數量、金額、產品限用日期、退換貨原因等項目，待《退換貨申請表》得到甲方書面確認后方可退換貨，否則甲方有權拒絕接收。退換的產品應內外包裝良好，距限用日期不超過18個月，包裝完好程度不影響再次銷售，有塑封和包裝封口合格的，沒有開封或損壞，否則甲方有權拒收或由乙方承擔相關損失，屬于質量問題的除外。若不經甲方同意行返回的產品，甲方不予接收，也不予結算。因質量問題而產的往返費用由甲方承擔，非產品質量問題而產的退換貨往返費用由乙方承擔。一次推出的優惠組合裝和每月的特價品概不退換。
十、關于竄貨的規定乙方只能在本合同約定的代理區域內進行銷售，不得向代理區域外的其他地區以任何形式銷售甲方產品，若出現此類情況，將按以下方式理：
1、惡意竄貨現象將取消當期未兌現的所有獎勵，并限期收回乙方向代理區域外銷售的產品。
2、對于乙方無進行收回的產品，甲方將派人收貨，收購價與代理價之間的差額及因此發的費用由乙方承擔。
3、若乙方的竄貨行為給其他市場造成嚴重后果，所有引起的損失由乙方承擔，同時甲方將取消乙方的代理格，并扣留所有未兌現的獎勵，由此引起的后果由乙方全部承擔，對甲方整體市場造成的損失，甲方有權要求乙方進行經濟賠償。
4、對于非惡意竄貨或者下屬經銷商、加盟店竄貨的`，乙方承擔連帶責任，將參照以上規定給予罰。
十一、其他規定
1、相關罰約定發以下情況時，甲方有權單方面解除合同：
①乙方銷售甲方品的冒或仿冒產品；
②乙方破產以及務結算；
③乙方信譽度下降；
④乙方低價傾銷；
⑤乙方向非代理區域調貨、竄貨；
⑥乙方連續2個月或不連續3個月未完成合同任務；
⑦乙方連續40天未向甲方進貨；
⑧乙方不配合甲方的整體市場推進計劃，造成甲方商業利益損失。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽訂蓋章之日起開始效。在合同執行過程中，如發，在甲方所在地院仲裁。其他未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等律效力。
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
簽訂時間：年月日
銷售合同 篇6
甲方：
乙方：
甲乙雙方經平等協商，就購買墻紙事宜達共識并簽訂成如下合同條款：
一、貨物名稱及購貨數量
用墻壁紙部位 品牌 墻紙型號 數量 單價 交貨日期
墻紙320卷，每卷380元，計121600元。基膜打底施工共計 45元/平方，計73400元。工期1星期內完工。
二、交貨與運輸由乙方負責
在甲方施工現場浙江文娜針織有限公司辦公樓交貨。運輸費用由乙方承擔。
三、貨款價值
壹拾玖萬伍仟零佰零元（￥195000元）
四、付款方式
實行一次性付款方式：
乙方完工驗收合格，甲方向乙方支付貨物總金額 100 %，即人民幣195000元整；
五、 施工準備與條件：
1. 甲方應為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工。
2.已方供鋪貼壁紙墻面的基層膩子，應平整、堅實、牢固，或因墻面漏水、滲透等原因對壁紙產生的不良影響，乙方負責更換。
3.由甲方給乙方提供用水、用電等施工條件。
六、 施工協議：
甲方根據其裝修進程，提前一周通知乙方。
七、甲方驗收標準：
①、裱糊層表面色澤一致、無污斑。
②、各幅拼接橫平豎直，圖案端正，拼縫處圖案花紋吻合，陰角搭 接順光，陽光處無接縫。
③、裱糊層與掛鏡線、貼臉板、踢腳線、電氣槽盒等交接緊密，無 漏貼，不糊蓋需經常拆卸的活動件。
八、其它約定
①、施工過程中，如果發現墻紙質量問題，乙方應無條件為甲方更換。
②、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。
③、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
④、施工完畢后，因施工造成的質量問題，乙方提供半年的免費售后維修，如果因甲方的人為原因造成的破壞引起的墻紙問題，甲方需付人工費維修。
甲方： _________ 乙方：_________
電話：_________ 電話：_________
x年 x月x日
銷售合同 篇7
甲 方：
乙 方：
經雙方協商，就甲方二手上柴12V135配蘭州電機250KW事宜達成以下協議：
一、價錢與甲乙各方的責任：
1、發電機組價錢為50000.00元整(伍萬元整)不含稅票;
2、除發電機組以外，甲方向乙方提供兩個足以供機組啟動的蓄電池(24V);
3、乙方負責發電機組的吊、運及就位等費用;
4、甲方負責發電機組到達乙方安裝點的標準安裝工作;需要的安裝材料、電纜、切換開關以及室外排煙系統，導風系統的材料等費用由乙方負責;
二、保修時間與保修期各方的責任：
1、甲方向乙方承諾，保修一年或500工作小時(以先到為準);
2、保修期向甲方每季度定期對發電機組例行維護保養一次，如發電機出現故障，甲方收到通知以后四個工作小時以內到達現場處理;
三、結算方式：
1、雙方簽訂合同以后，乙方向甲方支付發電機組價錢的95%，即元整(肆萬柒仟伍佰元整)。
2、甲方收到乙方款項以后，兩天以內把機組運抵乙方指定安放的地方，(吊運及相關費用由乙方支付)，安裝調試運行正常以后，
3個工作日內向甲方結清余下5%款項 2500.00 元(貳仟伍佰元整)。
四、合同生效：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，以雙方負責人簽名、蓋章、生效。
甲方： 乙方：
簽名： 簽名：
電話： 電話：
日期： 日期：
銷售合同 篇8
甲方（賣方）：
住所：
聯系電話：
乙方（買方）：
住所：
聯系電話：
雙方根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等有關法律，經充分協商，現就甲方向乙方銷售__________事宜達成以下協議，以資共同遵守：
第一條 貨物清單
買方訂購以下產品：
___________________________________________________________________________。
以上總計人民幣__________元。
第二條 合同有效期
本合同有效期為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止；本合同期滿前，雙方可以協商續展合同的期限。
第三條 質量標準
賣方提供的貨物必須是符合原廠質量檢測標準和國家質量檢測標準以及合同規格和性能要求。
第四條 包裝
應當能達到防壓壞、防潮的基本要求，或符合乙方提出的其他要求。
第五條 交貨時間、交貨地點
1、交貨時間：賣方須在本合同簽訂后____日內交貨。
2、交貨地點：以經雙方確認的訂單為準。
第六條 產品的驗收
貨物到達后由賣方完成對貨物的安裝調試。買方對貨物的品種、質量、型號、數量進行檢驗，如發現貨物的品種、質量、型號、數量與合同規定不符買方有權拒絕接受。
第七條 付款方式
買方首交訂貨款（大寫）：________________。
在賣方交貨完畢，買方驗收合格后，買方一次性支付全部余額（大寫）：________________。
第八條 售后服務
本合同所指的貨物自驗收合格之日起，按一覽表的保修執行保修，具體實施辦法見產品保修卡；如是硬件本身的故障，免費上門服務；如是操作系統崩潰或受病毒、木馬攻擊及操作方面的問題，需上門服務，賣方收取一定的服務費，送修免費。
第九條 違約責任
買方無正當理由拒不收貨，如拒收貨物對賣方造成損失的，賣方有權追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額的_____%滯納金。賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數量、質量不符合合同規定標準的，買方有權拒收。賣方不履行售后服務的有關義務，對買方造成損失，買方有權追索。
第十條 爭議解決方式
在履行本合同中出現的爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。如未能協商解決，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
第十一條 特別約定
1、乙方若委托第三方收貨，則應提前三天向甲方提交書面的委托第三方收貨說明（說明至少包括第三方收貨人詳細地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名、電話、手機號碼、身份證號等信息，并加蓋乙方公章）。貨物交由乙方委托的第三方簽收后，視同甲方已將貨物交付給乙方。
2、本合同一式____份，雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
銀行賬號：
簽約日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：
銀行賬號：
簽約日期：______年______月______日
銷售合同 篇9
甲 方（委托方）：
乙 方（受托方）：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商就雙方合作事宜達成如下協議：
一、委托內容
甲方委托乙方全程策劃、獨家代理銷售甲方產權所屬的“ 綠島商城 ”項目（下簡稱項目），該項目位于 江門市建設三路135號 ，可售建筑面積約 萬平方米左右；該項目的商業和寫字樓單位均為乙方獨家銷售代理銷售范圍，所有可銷售物業均視為乙方業績并可按本合同約定標準收取傭金。
二、銷售任務
1、甲乙雙方約定，項目取得預售許可證并正式開盤后6個月內乙方應完成項目推盤量（推盤量指項目具備銷售條件并實際公開銷售的物業面積）的60%，項目正式開盤后12個月內乙方應完成項目推盤量的80%，乙方銷售業績以《房屋買賣合同》和《認購書》的銷售面積為標準統計。
2、甲乙雙方約定，項目在20 年 月 日前取得預售許可證，如項目在正式開盤前未完全具備銷售條件（指項目未取得預售許可證或其他銷售手續不齊全），甲方對乙方的銷售任務指標和完成時間隨之順延或不再生效。
3、如在約定時間內乙方未完成銷售任務，甲方有權單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應支付乙方已經實現銷售業績對應的代理費。如甲方與乙方解約，甲方應支付乙方已經實現銷售業績（以購房合同和購房認購書的總金額為統計基數）對應的代理費。
三、合同期限
本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項目可銷售面積的95% 時，在乙方完成項目 95% 銷售率后，雙方可協商終止本合同。
四、策劃、設計、代理費的相關約定
1、策劃、設計、推廣及銷售人員基本費用；甲方同意自本合同生效后每月五號支付當月基本費用 2 萬元，至項目銷售完畢的當月終止支付。
2、項目商業部分（包括酒店、寫字樓、車庫）銷售代理費：
甲乙雙方約定，本項目商業部分銷售，乙方代理費標準為銷售總額的2%，即甲方每月支付乙方當月商業銷售總額的2%作為乙方代理費。
五、銷售代理費的結算約定：
1、甲乙雙方每月結算一次，甲方同意在每月5日前支付乙方上月的代理費。
2、客戶交付部分首期款并簽定購房認購書后的當月，甲方即應以實收購房款總額為計算基數，按約定代理費比例支付乙方代理費。
3、客戶交付首期款并簽定購房合同后的當月，甲方即應以購房合同的總金額為計算基數，按約定代理費比例支付乙方代理費。
4、 如由于獲取預售許可證的時間超出上述約定時間30個工作日并導致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結算的，甲方須按照購房認購書的總金額為計算基數，按約定代理費比例支付乙方代理費。
5、合同期內甲方不得再自行銷售，所有銷售成績（包括項目團購部分及關系戶購買）均計入乙方銷售業績，甲方均須按約定比例支付乙方代理費。
6、甲方支付代理費前，乙方可提供收據，甲方支付代理費后，乙方須開具正式發票。
7、甲方支付策劃代理費只以對公轉賬進行：
帳戶名稱：鶴山市廣智商業策劃有限公司
開戶銀行：工商銀行鶴山支行 賬戶號碼：201-200-600-924-512-336-2
六、關于溢價代理費的約定
1、甲乙雙方確定項目銷售平均底價，如乙方實現的銷售價格超過銷售底價，價格超出部分對應的銷售額部分，甲乙雙方約定雙方按8:2分配，即甲方分配80%，乙方分配20%，乙方分配的20%即為乙方溢價代理費。
2、結算時根據每套實際成交價格與項目底價價格的差額，進行溢價代理費的結算，即乙方溢價代理費計算公式為：（實際銷售價×已銷售面積—銷售底價×已銷售面積）×分配比例，乙方溢價代理費以客戶簽定的購房合同或認購書為計算依據。
3、甲乙雙方確定項目銷售平均底價為：本項目酒店銷售平均底價為 元每平方米、寫字樓銷售平均底價為 元每平方米、項目商業部分銷售平均底價為 元每平方米。
4、甲乙雙方約定乙方溢價代理費每季度結算一次，甲方同意在每季度末按約定溢價代理費比例支付乙方上季度的溢價代理費。
5、甲方不得對項目價格任意打折，如甲方對關系戶打折成交價格低于甲乙雙方約定的項目銷售平均底價，則該部分的銷售不計入雙方計算溢價代理費的基數。
七、甲方的權利義務
1、甲方應對委托項目的開發銷售擁有合法手續，并負責履行購房合同中的賣方職責；項目相關法律糾紛由甲方負責。
2、甲方負責銷售所需宣傳廣告推廣費用，包括戶外廣告、平面媒體和網絡媒體的宣傳廣告費用；項目廣告推廣費用投入控制在項目總值的2%以內。
3、甲方負責提供售樓處的裝修、辦公家具、投影機等銷售硬件設施及負責售樓處的電話、水電費用。
八、乙方的權利義務
1、乙方負責項目所需的所有策劃工作：包括項目市場調研、項目定位、項目規劃設計建議、項目商業策劃報告、項目營銷執行報告、項目推廣宣傳、項目銷售計劃等。
2、乙方負責項目銷售執行工作、售樓處置業顧問的培訓和銷售管理工作；乙方負責置業顧問工裝（秋冬裝、春夏裝）和銷售文具并承擔費用，如甲方對置業顧問工裝有特殊要求的則由甲方承擔相關費用；
3、乙方負責項目所需要的設計工作，包括《項目品牌系統設計》、《項目現場包裝設計》《項目銷售物料系統設計》《項目廣告推廣系統設計》等設計工作。
4、乙方負責項目推廣所需的文案撰寫工作，包括報紙廣告、新聞宣傳、網絡推廣、銷售物料的文案工作。
5、乙方負責項目營銷活動的策劃工作，包括參加房交會、開盤活動、促銷活動等策劃工作。
6、乙方須參加與其他專業公司（規劃設計院、景觀設計公司、廣告公司）的溝通會議。
7、項目銷售價格由甲方確定，乙方須制作價格方案送審。乙方嚴格遵照甲方所確定之價格、裝修標準、付款方式、入伙時間等銷售條件進行銷售，在銷售過程中乙方須嚴守代理中介職業規范，維護甲方形象及聲譽。
8、針對甲方項目，乙方須成立專業策劃銷售團隊組成的項目部；乙方承擔項目部所有人員和置業顧問的獎金、提成等費用。
九、關于雙方工作分工對接的約定：
1、乙方負責客戶接待、談判并簽定購房認購書，甲乙雙方共同與客戶簽訂購房《買賣合同》，甲方負責《買賣合同》的審核并蓋章。
2、甲方須派相關人員駐留售樓處現場，負責收款（定金和房款）及銀行按揭辦理；
3、乙方所有的策劃方案、銷售方案、廣告計劃等均需甲方認可后方可執行，乙方須通過周報月報等形式向甲方及時匯報銷售進度。甲方須指派專人審核確定乙方提交的各種方案，并予以簽字或蓋章確認。
4、針對甲乙雙方會議紀要、來往文件、銷售統計等文件，甲乙雙方指派專人簽字或蓋章確認即為有效。
十、違約責任
1、 由于任何一方不履行本合同的義務或嚴重違反合同條款的規定，造成本合同不能履行或不能完全履行時，過錯方須承擔違約責任。
2、任何一方不得擅自單方面解除本合同，甲乙雙方約定，如任何一方單方面解除合同，則視作違約并必須賠償對方的損失及承擔違約金人民幣伍拾萬元整。
3、如甲方未按時支付乙方相關費用，應按照每日千分之一向乙方支付滯納金；甲方未按時支付乙方相關費用超過3個月，視為甲方單方面中止本合同，由此造成的違約責任由甲方承擔。
十一、爭議的解決
1、本合同未盡事宜可簽訂補充協議。
2、雙方因本合同發生爭議應協商解決，協商不成的可向本項目所在地人民法院提起訴訟。
3、本協議一式四份，雙方各執二份，經雙方簽字或蓋章后即生效。
甲方： 乙方： 鶴山市廣智商業策劃有限公司
（公章） （公章）
代表人： 代表人：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
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