最新合作建房協議書

時間：2024-07-09 15:14:49 瑞文網我要投稿

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最新合作建房協議書（精選5篇）

　　合作建房可以降低建造成本,保證建造質量,同時明確每個出資人的產權,促進社交交流。以下是小編為大家整理的最新合作建房協議書（精選5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

最新合作建房協議書（精選5篇）

　　最新合作建房協議書1

　　甲方：________________

　　乙方：_______________

　　第一條前言

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

　　1、甲方已于___年___月___日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____；

　　2、乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業；

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條合作建房

　　甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的住宅樓，并按本合同第六條的.約定進行產權分成。

　　第三條建房資金

　　建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

　　第四條報批手續

　　除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條設計、建筑

　　工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第_____條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

　　第六條產權分成

　　全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

　　第七條違約責任

　　1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交_______________，按照申請仲裁時實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　本合同自政府主管部門批準后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　最新合作建房協議書2

　　甲方（建房戶）：__________

　　身份證號碼：__________

　　聯系方式：__________

　　乙方（合作方）：__________

　　身份證號碼：__________

　　聯系方式：__________

　　鑒于甲方擬在__________進行農村自建房項目，乙方具備相應的建筑資質或技術能力，并同意與甲方合作共同建設該房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，達成如下協議：

　　一、合作內容

　　甲方委托乙方在__________進行農村自建房的規劃、設計、施工及后續保修等工作，房屋類型為__________，預計總建筑面積為__________平方米。

　　乙方應按照國家及地方有關農村自建房的政策法規、技術標準和甲方的合理要求，完成房屋建設任務，并確保工程質量符合國家及行業標準。

　　二、合作方式

　　甲方負責提供建設用地及建房所需的相關手續，并承擔由此產生的'費用。

　　乙方負責提供施工隊伍、建筑材料、施工設備和技術支持，并負責施工過程中的安全管理，確保施工安全無事故。

　　雙方約定工程總造價為人民幣__________元（大寫：_____），具體支付方式及時間節點如下：_______________。

　　三、工期與質量

　　工程自__________年__月__日正式開工，預計于__________年__月__日竣工，總工期為__________天。如遇不可抗力因素導致工期延誤，經雙方協商后可相應順延。

　　乙方應嚴格按照施工圖紙及國家相關規范進行施工，確保工程質量。工程竣工后，由雙方共同組織驗收，并邀請__________進行質量評估。

　　四、雙方權利與義務

　　甲方有權對工程進度、質量進行監督，并提出合理建議。乙方應積極配合，確保工程順利進行。

　　乙方應保證施工過程中的環保措施到位，減少對周邊環境的影響。同時，應遵守當地風俗習慣，與村民和諧相處。

　　如因乙方原因造成工程質量問題或安全事故，乙方應承擔相應責任并賠償甲方因此遭受的損失。

　　五、違約責任

　　如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應按逾期金額的__________%向乙方支付違約金。

　　如乙方未能按期竣工或工程質量不符合約定標準，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。具體賠償方式由雙方另行協商確定。

　　六、爭議解決

　　雙方因執行本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成時，可向__________人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（蓋章）：__________

　　日期：__________

　　最新合作建房協議書3

　　甲方(單位)：

　　乙方(職工):

　　根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和《關于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協議，供雙方共同遵守。

　　第一條為解決職工的住房問題，根據乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于_______市_______路_______街(院)_______巷_______號_______棟_______層_______號，戶型為_______房_______廳，住宅總建筑面積_______平方米，住宅戶內建筑面積_______平方米(其中享受面積_______平方米，超標面積_______平方米)，公用面積_______平方米。

　　第二條經省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為_______元，乙方集資額為拾萬仟佰拾元(￥_______元)。其中：每平方米建筑面積_______元;乙方控制面積出資額為_______元;超標準面積在20平方米以內按房改市場價_______元/平方米，共計_______元，20平方米以上按房改市場價加價30%計_______元，共計_______元;公用部分出資額為_______元。甲方資助額為拾萬仟佰拾元(￥_______元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為_______%;乙方擁有該套住房_______%的產權，甲方擁有該套住房_______%的產權。

　　第三條甲方負責向房產管理部門辦理房屋產權登記手續，為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產權登記手續所需繳納的費用，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第四條住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期后乙方住宅戶內建筑面積范圍內所發生的養護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養護由用戶共同分攤;自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經技術鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。

　　第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協議中有限制上市交易的約定以及法律、法規規定不得上市交易的'情形外，在取得房屋所有權證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產權的，可依法進行房屋買賣、產權交換和租賃。擁有部分產權的，經甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃;按現行房改政策規定補足建筑安裝成本費取得全部產權后，也可依法進行房屋產權交換。

　　乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經濟適用住房或享受政府其他住房資助。

　　第六條住房產權年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規定辦理。

　　第七條其他約定事項：

　　1、————

　　2、————

　　3、————

　　4、————

　　第八條本協議未盡事宜按政府房改有關政策處理。

　　第九條本協議經甲乙雙方簽章后生效。

　　第十條本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房改辦、房產管理部門各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　最新合作建房協議書4

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　鑒于甲乙雙方基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就共同合作建設房屋（以下簡稱“合作建房”）事宜達成如下協議：

　　一、合作建房基本情況

　　項目名稱：__________合作建房項目

　　項目地點：__________

　　建設規模及內容：雙方合作建設的房屋總面積約為__________平方米，具體戶型、面積分配及設計方案。

　　建設期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，預計總工期為____個月。

　　二、出資方式與比例

　　甲方出資總額為人民幣（大寫）_____元整（￥），占總投資額的____%；

　　乙方出資總額為人民幣（大寫）_____元整（￥），占總投資額的____%；

　　雙方出資應按時、足額匯入雙方共同指定的監管賬戶，賬戶信息如下：__________。

　　三、權利與義務

　　甲方權利與義務：

　　負責辦理合作建房所需的`相關審批手續；

　　按照約定比例出資，并監督乙方出資情況；

　　參與房屋建設過程中的重大決策；

　　享有合作建房后按出資比例分配房屋產權的權利。

　　乙方權利與義務：

　　按照約定比例出資，并配合甲方辦理相關手續；

　　參與房屋建設過程，有權了解工程進度和資金使用情況。

　　四、房屋分配與產權登記

　　房屋建成后，根據雙方出資比例進行分配。

　　雙方應共同辦理房屋產權登記手續，確保各自權益得到法律保障。

　　五、違約責任

　　任何一方違反本協議約定，未按時、足額出資或未履行其他義務，均視為違約。

　　違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為違約方出資額的____%；同時，違約方應賠償因其違約給守約方造成的損失。

　　六、爭議解決

　　因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交至__________仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________

　　乙方（簽字/蓋章）：__________

　　日期：____年____月____日

　　最新合作建房協議書5

　　甲方（土地提供方）：

　　乙方（資金及建設方）：

　　鑒于甲方擁有位于_____________的合法土地使用權，面積約為_____________平方米，乙方具備資金實力及房屋建設能力，雙方同意合作在該地塊上共同建設商業用房，旨在實現資源共享、優勢互補，共同推動當地經濟發展與改善居民居住條件。

　　一、合作方式

　　土地使用權：甲方以其合法擁有的上述土地使用權作為合作基礎，不參與具體建設投資，但享有因合作建房所產生的土地增值部分的相關權益。

　　資金與建設：乙方負責項目的全部建設資金，包括但不限于設計、施工、材料采購、稅費等費用，并負責整個項目的規劃、設計、報批、施工及后續管理等工作。

　　產權分配：合作建成的房屋產權分配方式為_____________。

　　二、雙方權利與義務

　　甲方權利與義務：

　　保證所提供的土地使用權合法無爭議，協助乙方辦理項目所需的.一切審批手續。

　　在建設過程中，不干涉乙方的正常施工活動，但有權監督工程質量與進度。

　　享有合作建房協議約定的土地增值及相關權益。

　　乙方權利與義務：

　　負責項目的全部資金投入，確保工程質量符合國家及地方相關標準。

　　按時完成項目建設，并按約定分配房屋產權給甲方或其他合作方。

　　承擔因施工引起的所有法律責任及安全事故責任。

　　三、違約責任

　　雙方應嚴格履行本協議，任何一方違反本協議約定，均應向對方支付違約金_____________元，并賠償因其違約行為給對方造成的所有損失。

　　四、爭議解決

　　因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交_____________仲裁委員會仲裁，或依法向_____________人民法院提起訴訟。

　　五、其他

　　本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_____________

　　乙方（簽字/蓋章）：_____________

　　日期：____年__月__日

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