建設工程直接發包合同

時間：2023-10-18 17:23:00 建設工程直接發包合同我要投稿

建設工程直接發包合同

　　承包是當事人間以合同約定的一種經營管理行為，承包者只是企業財產的經營管理者。下面是小編幫大家整理的建設工程直接發包合同（精選23篇），大家一起來看看吧。

　　建設工程直接發包合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為加快_________的開發建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協商，在平等自愿互利互惠的基礎上就_________主體結構工程承包事宜達成本合同。

　　一、工程名稱及地點：_________主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

　　二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程(詳見規劃設計圖及施工合同)。

　　三、工程承包模式：甲方向乙方發包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。

　　四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。

　　五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。

　　六、施工期限：______年____月_______日至_______年_______月_______日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

　　七、工程款結算及支付方式：

　　1、乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。

　　2、乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

　　3、乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下：

　　_________。

　　4、甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協議書，并向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。

　　5、甲方根據乙方在_________工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。

　　八、甲方的權利及義務

　　1、甲方有權監督乙方是否按已確定的規劃及設計圖紙的要求建設施工。

　　2、為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。

　　3、為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。

　　4、甲方負責本項目用地范圍內的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。

　　5、甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發建設該地塊。

　　6、甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續，并配合乙方辦理單項房地產開發公司成立的有關合法手續。

　　7、甲方必須辦理好_________項目開發建設的各種合法手續。

　　8、甲方負責協調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。

　　9、甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。

　　九、乙方的權利及義務：

　　1、乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。

　　2、抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發建設，并可預售樓花，開發、預售手續由乙方自行辦理。

　　3、乙方必須按規劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，按期完工。

　　4、在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

　　5、乙方須認真按照有關標準、規范和設計要求以及甲方根據本合同發出的指令進行施工；隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。

　　6、在施工過程中，所發生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。

　　7、乙方在_________主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發，在有利于_________建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優先用于黃撲地皮或_________的開發建設。

　　十、保證

　　1、乙方保證能按期按質完成_________主體結構工程的建設任務。

　　2、乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

　　3、乙方必須確保_________工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________無法繼續施工，或不能按期完成_________主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作黃撲地皮等值資產的擔保。

　　十一、違約責任

　　1、乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。

　　2、乙方不能按期完成_________的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

　　3、甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。

　　4、乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。

　　5、乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

　　十二、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　_______年____月____日

　　建設工程直接發包合同2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　依據建設單位簽訂的建設工程施工合同，本工程實施項目承包管理方式，甲方委托乙方全面負責該工程施工管理。

　　經過甲乙雙方協商、特簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_________________

　　2、工程地點：_________________

　　3、承包范圍：_________________

　　4、開竣工日期：_________________

　　5、質量等級：_________________

　　6、合同總價：_________________

　　二、甲方的權利和義務

　　(1)提供乙方所需與工程相關的資料；審核施工組織設計、專項技術措施、組織圖紙會審及技術交底、并協助乙方辦理各種經濟簽證、設計變更；

　　(2)甲方對整個工程實行全面監管，有權要求乙方按施工文件、規范、質量標準、安全生產的政策法規、法令組織施工；

　　(3)協助乙方聯系對外業務(設計院、建設單位、結算審計部門、監理公司等相關部門)；

　　(4)工程結算以乙方提出為主，甲方協助，最終以建設單位審定結算作為甲方和乙方確定工作量的最終依據。

　　三、乙方權利和義務

　　(1)乙方嚴格按照按施工圖紙、施工組織設計、專項技術措施、國家及自治區有關技術規范和項目要求組織施工，保證工程質量達到規定標準；

　　(2)乙方應重視工程質量、安全管理，嚴格按國家現行施工規范、建筑工程安全生產管理條例組織施工，確保分部分項工程質量和總體工程質量達到規定的質量標準和等級；

　　(3)乙方需全面履行甲方與建設單位簽訂合同中所約定的各項條款，服從建設方、監理、甲方的管理，保證安全文明施工，積極配合各監管單位的檢查；

　　(4)在組織施工前要落實安全保護措施，消除安全事故隱患，組織施工人員開展安全教育，施工過程中要嚴肅現場紀律，規范安全施工行為；

　　(5)乙方必須按甲方要求及工程需求配備項目安全管理人員。

　　四、其它

　　1、本合同屬于公司內部管理協議。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，至工程保修期滿、價款結清后失效。

　　甲方：_________________(蓋章)

　　負責人：_________________(簽字)

　　_____年_____月_____日

　　乙方：_________________(蓋章)

　　負責人：_________________(簽字)

　　_____年_____月_____日

　　建設工程直接發包合同3

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　經甲乙雙方共同協商，甲方將位于磚混構造民房交由乙方承建，為了使工程能按質、按量、按時完成，根據《中華人民共和國合同法》，簽訂以下協議：

　　一、工程名稱：

　　磚混構造柱一樓一底共二層民房（總面積約平方米），其中：第一層層高4米，第二層高為3.8米。地腳圈梁高度為40厘米，除天井為混凝土地坪外，其它均要貼地板磚，要求平墻，內墻刮鋼化粉二道，外墻體臨路一面帖瓷磚、背面用水泥沙漿抿滑。

　　二、承包性質：

　　包工不包料，按主體建設實際投影面積計算，每平方米工價_________________元整（￥：______________元/平方米）。

　　三、承包范圍：

　　工程從地腳圈梁、化糞池、室內裝潢（鋪瓷磚、衛生間、樓梯、鋼化粉等屬包工范圍的）、圍墻等所有主體和附屬工程由乙方負責承建施工，達到平整光滑、美觀。

　　四、雙方的權利和義務：

　　工程均由甲乙雙方協商的建設方案進行施工，在施工過程中不要給甲方造成材料浪費，合理使用，如有需要更改的地方經甲方同意后方可更改。

　　1、甲方在施工前必須為乙方保證水、電、路暢通，提供必要的建筑材料；

　　2、施工所需的攪拌機、震動器、模板、頂襯及施工工具由乙方提供；

　　3、每層的澆灌、澆柱必須使用攪拌機并且有振動器振動，澆柱必須使用插入式振動器振動；

　　4、整幢房子的施工的線條要平直，墻面要平整、光滑，瓷磚的角線及平整度必須符合建筑質量要求；

　　5、乙方要嚴格遵照甲方的要求，按國家頒布的現行有關設計施工規范行政標準施工，為確保工程質量，如發現質量達不到甲方要求，甲方有權責令乙方停工或返工，若不改正，甲方有權單方終止合同并拒付工程款。

　　6、乙方及臨時工的食宿由乙方自行解決，甲方不再提供任何費用。

　　7、在施工過程中，安全第一，閑雜人員不得進入施工現場，乙方必須按國家的安全生產規定施工，在施工過程中造成各種意外事故，一切責任由乙方負責。

　　10、乙方所需的建材，必須事先通知甲方，乙方不能以任何借口私自停工。

　　11、甲方負責把材料運到工地，其它由乙方自行解決。

　　12、雙方均有權提供建議和要求，并有義務接受對方的合理化建議，要求難以達成一致的，按甲方意見處理。

　　13、因不可抗力因素所造成的損失，由雙方共同承擔。

　　五、施工及工程質量要求：

　　按國家民用建筑標準和圖紙要求進行施工，未明確的由雙方共同協商，必須符合質檢要求。

　　1、室內鋪地板磚，衛生間帖衛生磚，其它墻面用鋼化粉刮白抹平，達到平整光滑、美觀為宜。若鋪地板磚、刷鋼化粉的施工人員不是一伙的，單項施工完畢，施工人員必須將室內的殘渣清干凈。

　　2、樓梯踩步貼地板磚，豎面貼地板磚，面積按投影面積計算，不按斜度計算。墻體右山墻和內墻為18厘米厚，衛生間及廚房門墻為12厘米，干后刮兩道鋼化粉。

　　3、乙方在施工期間不得隨意浪費材料，原則上當天的漿料必須當天用完，漿號必須符合建筑標準所需的漿號。

　　4、施工人員進入施工現場后必須嚴格施工管理，確保施工安全，對施工過程中造成的人員傷亡（包括第三者的人員傷亡），由乙方承擔，甲方概不負責。

　　5、整幢房屋的主體和附屬工程建設的質量，甲方聘請建設質量監督管理部門會同乙方共同進行質量驗收，若達不到驗收標準需返工的部分，工料全部由乙方承擔。

　　六、工期要求：

　　乙方必須按甲方測定好的時間進行澆制，施工日期從_________年____月____日起至_________年____月____日，全部工程必須在年月日前竣工驗收，交付使用。

　　七、乙方每建好一層結束后支付工價4000元，以后按工程進度付款。

　　工程完工，經驗收合格后，付清所余工價。

　　八、違約責任：

　　1、新建房保修期為二年，若出現下列情況，甲方不得以任何借口不維修，保修和維修的工料由乙方自負。

　　①板面、墻體等出現裂縫（板面細小線縫在2mm以內除外）；

　　②房屋出現坍塌跳殼、頂板脫落；

　　③其它因建筑質量不合格而引起的損失。

　　2、雙方必須嚴格認真履行合同，否則甲、乙雙方有權單方解除合同，違約造成的所有損失均由違約方承擔。

　　如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方不得在合同中做任何改動（除允許對方同意外），此合同從簽字之日生效，在工程全部完工驗收合格、結賬完畢自行終止。

　　甲方（簽字蓋手印）：__________

　　乙方（簽字蓋手印）：__________

　　_____年_____月_____日

　　建設工程直接發包合同4

　　施工單位：___________________________________公司（以下簡稱甲方）

　　承包單位：___________________________________（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方談判后，同意將公司____________________________防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。

　　一、總則

　　1、工程名稱：_____________

　　2、工程地點：_____________

　　3、工程內容：賓館內47樓共計46個衛生間防水工程采用丙綸水泥基防水涂膜（1.5厚）。

　　二、承包方式：

　　乙方包清工（工程所需材料以外一切工具）、包質量、包管理、包安全、包進度

　　三、工程造價：

　　共計46個衛生間，工程單價120元個，總計：5520元

　　四、質量標準：

　　涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，淋浴頭處防水高度1.8米，其他0.5米。窗口下沿卷出與墻面一齊，門口伸出門口，另做300高擋水。

　　五、付款方式：

　　46個衛生間全部施工完畢后支付工程款的70％，余款待試水達到要求后結清。

　　六、其它：

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。

　　甲方：_________（簽章）

　　代表：_________

　　乙方：_________（簽章）

　　代表：_________

　　日期：_________

　　建設工程直接發包合同5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方將位于楊家大地的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　二、被建房屋的建筑面積為200平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施、）乙方的施工承包房子主體單價為每平方米155（大寫：壹佰伍拾伍元整）元。平方面積以滴水為界；樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵擋土墻。

　　三、付款方式：

　　開工付__________________（大寫：__________________元整）。

　　一層房面打完付__________________（大寫：__________________元整）。

　　二層房面打完再付__________________（大寫：__________________元整）。

　　竣工后付清剩余款項（余伍千元整作為質量保證金，一月后無任何質量問題再付清剩余伍千元）

　　四、特別要求及說明：

　　1、基礎開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定。基礎施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。

　　2、樓板要求層層現澆（包括樓梯、門窗、過梁）

　　3、內墻全部抹灰，外墻正立面全部貼面磚。立柱貼磚。樓梯貼磚。

　　4、工期為兩個月，雨天除外。

　　五、工程質量等級：

　　達到施工規范規定的驗收合格標準，屋頂陰角不能超過2公分，墻體陰角不能超過1公分，磚體四大角不超過1公分，石墻墻面不超過3公分。在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發包，并按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。

　　六、本合同自甲、乙雙方在該合同文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產生法律效率。本合同一式二份。甲方、乙方各執一份。

　　甲方簽字（簽章）：__________________

　　乙方簽字（簽章）：__________________

　　_________年______月______日

　　建設工程直接發包合同6

　　甲方：__________________

　　乙方：____________________

　　甲方承建的工程_______項目工程，因工作需要，甲乙雙方愿意就抹灰工程簽定承包協議。本著公平、互利的原則，特定以下條款，雙方共同遵守。

　　一、承包該工程的工作范圍及工作內容：

　　該工程所需材料場內水平、垂直運輸，抄平放線、選磚、鋪灰、砌磚、掛線、吊直、預留預埋管線槽配合、安裝補爛。墻面清掃，落地灰處理，建渣轉運，后臺上料篩砂，洗石計量過磅，水泥袋回收，后臺及料場四周的整理。搭拆簡易操作架及運料跑道。砼墻、梁、柱等等暴模在厚1.5厘米、寬0.5平方米之內的自行梯打，對拉片處理。

　　1、抹灰：清理、修補、濕潤基層、墻眼堵塞、掛網、砼墻柱、甩漿、廚衛間、含2次抹灰、修補、安裝線槽、調運砂漿、清掃落地灰、分層抹灰找平、灑水濕潤、罩面壓光等。

　　2、外墻面粘貼面磚：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰；清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、粘貼面磚、勾縫、清潔工作面達到竣工條件。

　　3、外墻壓光抹灰：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、壓光收面、清潔工作面。

　　二、工程進度要求：按照建設方下達的施工任務及計劃組織施工。

　　三、工程質量要求：保證洞口高度、寬度準確。抹灰厚度按照規范執行，保證抹灰觀感質量，抹灰厚度不超過15a凸出部分的砼自行梯打，嚴格按國家有關規范規定執行，按分項工程驗證標準檢查驗收。

　　四、乙方自備：斗車、灰盆、灰桶、靠尺、趕枋、夾具、廣線、沖擊鉆、脫水管、安全帶、安全帽、掃把、鐵鏟等工具及合格的安全勞保用品。

　　五、承包單價：乙方承包工程范圍的所有費用，由基價、質量、安全、工期、文明施工單價組成。內抹綜合單價按圖計算為_________________元，外墻面粘貼面轉綜合單價按圖計算為_____________________元，外墻壓光抹灰綜合單價按圖計算為______________________元(以上三項其中都包含質量單價為_________________________元；文明施工單價；工期進度單價______________________元；安全單價______________________元)。

　　六、付款方式

　　乙方墊資到春節前付完成量的80%，以后每月付70%，余額工程完工后半年付清，乙方在這之前可向甲方食堂借菜票，從領款金額中扣回，余額20%作為工程保證金，保證工程施工質量、安全、工期、文明施工、勞動力保證、機具材料合理使用等。保證金等工程完后交付建設單位使用后辦理班組退場手續半年內，甲方一次性支付給乙方余額，乙方工人工資由乙方自行發放，與甲方無關。

　　七、甲乙雙方職責

　　(一)甲方的職責

　　1、提供生活設施：宿舍、食堂、水、電照明。

　　2、提花機具設備及材料：攪拌機、龍門吊。

　　3、提供現場工長管現甲方現場工長、按該項工程進度進行技術交底和安全技術交底，負責進行各工種間的協調；檢查、驗收工程質量。

　　4、質量、安全、進度及文明施工要求：嚴格按優良工程標準進行技術交底和質量控制，嚴格按合同工期要求組織施工及檢查施工進度，嚴格按安全管理條例及文明施工十二條標準組織入場和現場監督管理。若乙方不能滿足甲方工期、質量要求，甲方有權終止合同，并要求乙方無條件退場。

　　(二)乙方的職責

　　1、向甲方提交所承包工程的施工質量、安全、進度、文明施工、治安消防保證書。

　　2、施工質量必須達到質監站、監理單位、建設單位要求的優良標準。認真做好成品保護。

　　3、施工安全保證：嚴格執行施工規范，確保無安全責任事故。如發生安全事故，5000元以下由班組自行承擔費用，5000元以上分清責任，協商解決，乙方所有進場人員必須按甲方要求統一佩戴合格的安全帽、安全帶。入場人員如不戴安全帽1次給以處罰10元、不系安全帶1次給以處罰100元。發現多次以對翻的方式罰款嚴格執行

　　4、文明施工：本工程屬標準化工程，不能在樓層里大小便如果發現一次對該人員罰款1000元。在對該樓層完工后即時對樓層清掃，剩余材料轉運。按規格進行堆碼，嚴格執行項目部文明施工管理規定，施工過程落手清，并且必須做到工完場清。樓層經常保持無剩余沙漿。否則甲方派人收撿，造成的用工費用由乙方支付，并且甲方將視其情節給予處罰。

　　5、治安消防保證：不出治安、消防責任事故。遵紀守法和遵守施工現場的各種規章制度，嚴禁打架斗毆，若有違反者，先對打架的班組雙方各處罰1000元，再交項目部解決。嚴禁各種賭博和不文明兩句，嚴禁盜竊，若有違反者除罰款所在班組人員_________________________元在結算方單上扣除外，并將其逐出工地，嚴重者將追究其刑事責任。

　　6、機械、設備使用：甲方提供機械、設備等要愛護使用，嚴禁損壞機械、設備，如違反者將按價值1-2倍罰款。

　　7、材料節約：該項工程屬內外墻交叉作業，每天派專人收撿落地灰，必須2次使用。樓層元隔夜灰，無剩余材料。加強材料節約，施工過程限額使用，杜絕材料費和超耗，如產生超耗按其價值1-5倍罰款。

　　8、乙方有責任對甲方的施工方案、施工程序、技術交底進行審查，并有義務對甲方的施工方案、施工程序、技術交底中不完善、不合理的，提出合理化建議的意見，并在甲方審定修改扣嚴格執行。

　　9、勞動力保證：確保工程進度所必須的勞動力，特別是農忙季節，如果因勞動力不足無力完成所交的工作，甲方另請第三方進行該項工作，乙方必須對此負完全責任，除該項工作費由第三方收取外，并承擔經濟賠償，賠償金按該項工作所需費用的20%計取，情節嚴重者甲方有權責令乙方退場，并扣發乙方在甲方的保證金。

　　10、辦理勞動力用工許可證、外來人的暫住證，由甲方按規定統一辦理。入場人員必須帶上身份證，無身份證嚴禁使用。

　　1）乙方離場人員的行李、包箱應主動交門衛檢查。

　　2）乙方進場人員必須熟悉施工現場的十必須、十不準、文明施工十二條。

　　八、本合同未盡事宜，若有在施工中發生，甲乙雙方都應本著實事求是的原由友好協商解決。其它未盡事宜，按公司管理辦法執行。

　　九、本合同從甲乙雙方簽訂之日起生效，工程完工后支付清所有款項之日起自動失效。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方：_________________________

　　日期：________年____月____日

　　建設工程直接發包合同7

　　甲方(建設單位)：______________________________

　　乙方(施工單位)：______________________________

　　遵照《建設工程施工招標投標監督管理規定》要求，經工程項目報建和市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經甲、乙雙方協商，特定協議如下。

　　一、工程項目的綜合說明

　　1、名稱：______________________________

　　2、地址：______________________________

　　3、規模：______________________________

　　4、結構及層數：______________________________

　　5、發包方式：______________________________

　　6、發包范圍：______________________________

　　7、承包時間：______________________________

　　8、質量要求：______________________________

　　二、工程造價

　　1、經甲、乙雙方共同協商定本承包合同造價為：

　　人民幣：______________________________元(大寫：______________________________元整)

　　2、價格計算依據：

　　(1)標定的定額為：______________________________

　　(2)標定的取費標準：______________________________

　　(3)政策性調價文件截止日期：______________________________

　　三、材料采購供應

　　材料采購、運輸、保管的責任和計價依據：______________________________

　　對材料質量的要求：______________________________

　　四、工程款支付方式

　　1、在合同簽署后，開工前________%作為工程付款。

　　2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。

　　3、按____市有關文件規定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的___________%；留___________%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內全部付清。

　　4、施工期允許調整的內容和依據：______________________________。

　　五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取

　　1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內。

　　2、基礎墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內，待竣工結算時按實際發生給與調整。

　　3、結構、規模、標準等重大設計變更由該工程圖紙設計部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內。待竣工結算時按實際發生給予調整。

　　六、工程保修

　　本工程保修按《建設工程質量管理規定》執行。

　　遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決；協商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：

　　1、由仲裁委員會仲裁；

　　2、向人民法院起訴。

　　以上協議經雙方單位蓋章、負責人簽字生效。

　　甲方(蓋章)：______________________________

　　乙方(蓋章)：______________________________

　　簽約日期：_________年____月____日

　　建設工程直接發包合同8

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為實施好______縣______年度大中型水庫庫區基金項目，解決______、______人飲問題，現將該項目發包給乙方實施。為保證工程能按期、保質、保量完成建設任務，經雙方協商同意，特簽訂合同如下：

　　一、工程名稱：

　　______年度大中型水庫庫區基金項目。

　　二、建設內容和規模

　　1、內容：______、______人飲工程。

　　2、規模：按設計圖紙和預算。

　　三、工程造價

　　工程總造價總投資約合計人民幣叁拾肆萬元（￥34.00萬元），工程造價按實際驗收工程量審計結算為準。

　　四、承包方式：工程采取由乙方包工、包料、包質量。

　　五、工程日期：開工時間為_________年____月____日，竣工時間為_________年____月____日，工期為_______天。

　　六、甲乙雙方責任

　　甲方：按時提供施工設計圖紙，施工期間，甲方不定期派監理員到實地進行技術指導和質量監督。

　　乙方：按照《施工合同》及甲方提供的施工設計圖紙進行施工，嚴格把好質量關，在施工期間要接受甲方質量檢查和監督，凡工程質量不合格造成返工所發生的一切費用由乙方承擔。

　　七、搞好安全生產：乙方在施工中應注意安全，乙方人員在施工中出現的意外事故均與甲方無關，由乙方自行負責。

　　八、工程付款方式：工程竣工后，經甲方組織相關部門進行驗收合格后，付80%工程款。經審計部門出工程結算審計報告后，再付15%。提留5%作為工程質量保證金。如一年后工程無質量問題，保證金如數退還。

　　九、本合同經雙方法人親自簽蓋章即生效，至工程竣工驗收，并保證金退還清楚后自行終止。

　　十、本合同一式四份，甲方兩份，乙方一份，財政局一份。

　　甲方：______縣水庫移民工作管理局

　　乙方：______________________________

　　簽訂日期：_________年____月____日

　　建設工程直接發包合同9

　　發包方：_________（以下稱甲方）

　　承包方：_________（以下稱乙方）

　　甲、乙雙方就建設工程項目充分協商鑒定本合同，共同信守。

　　1、承包內容：廚房設備、校門、行政辦公室、電腦房、圖書館等防盜門窗、食堂、飲水間后期掃尾工程。

　　2、共計人民幣____________元。

　　3、工程價款和費用的結算依據和付款方法：______________________。

　　4、工程安排日期：______________________________

　　5、工程竣工日期：______________________________

　　6、工程質量：以區鎮藥品食品監督部門和防疫部門意見為基本要求，以國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　7、乙方按甲方規定的時間竣工。

　　8、工程竣工后保修期一年。在保修期內，屬于承包方施工責任造成的，由承包方負責免費修理。屬于發包方或設計責任造成的由甲方自理。

　　9、因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

　　10、合同未盡事宜，雙方可另行補充協議。

　　11、合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章后生效。至竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

　　12、本合同一式三份，雙方各一份、鎮有關部門一份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　建設工程直接發包合同10

　　發包方(全稱)：_____________________項目部(以下簡稱甲方)

　　承包方(全稱)：_____________________(以下簡稱乙方)

　　依照有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將負責施工的________公園市政道路工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質量和進度，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方就有關_______市政道路工程施工事項協商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_____________________________

　　2、工程地點：_____________________________

　　3.建設單位：_____________________________

　　二、工程承包方式、范圍和內容

　　1、工程承包方式為包工包料、包機械(含進出場)、包安全、文明施工、包質量、包工期。

　　2、工程承包范圍為甲方負責施工的_________市政道路工程施工，具體工程量以建設單位和甲方認定的施工圖、聯系單和建設單位、甲方認定的市政道路工程量為準。

　　3、工程承包內容為_________市政道路工程的材料供應、材料檢驗和施工涉及的內容及施工全過程涉及的全部質量檢驗，全部技術資料的收集、整理、匯總成冊和臨電、臨水、臨時設施及工程決算等有關施工內容。

　　三、工程造價及計價依據

　　1、工程量計算以建設單位和甲方認定的施工圖、聯系單等為依據，工程價款的結算、支付違約按照_________建筑工程有限公司和_________股份有限公司于________年____月____日簽訂的________建設工程施工補充合同有關約定計算工程價款，工程價款結算以甲方和建設單位共同認定的工程價款為準;工程價款的支付和違約處理按建設單位對甲方的支付和違約處理情況，同步執行。乙方按甲方和建設單位共同認定的決算工程總價(不包括稅金)再下浮_____%向甲方結算工程價款，工程價款的稅金由乙方負責承擔。乙方根據其工程價款，開具工程材料正式發票和員工工資表給甲方(可沖抵結算工程款發票)。

　　2、乙方承包價款已包含施工管理、工程材料、機械、稅金、施工和員工工資、獎金、各類津貼、勞保福利及學習培訓、技術措施、趕工費、人員機械進場、安全、文明施工、臨設等施工涉及的全部費用。

　　四、工程工期

　　1、本工程施工工期必須在保證工程質量前提下按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天開始每延一天按______元處罰，罰款最多不超過工程造價的5%。

　　2、遇人力不可抗拒因素，工期按監理、業主簽證累計工期順延，乙方發生的增加費用由甲方協助向建設單位簽證。乙方在上述情況發生3天內，就延誤時間、內容和因此發生的增加費用支出向甲方及時提出報告，由甲方轉報建設單位、監理并協助簽證。

　　五、工程質量

　　甲乙雙方約定的市政道路工程質量為按現行有關質量驗收標準驗收(包括材料)，必須確保一次性合格，且必須具備優質工程質量驗評要求和甲方企業標準要求，不準出現由于乙方提供的材料或乙方施工質量問題引起對工程評優創杯的質量影響。如由于其材料或施工質量問題，導致工程質量驗收不合格或影響工程質量評優創杯，除乙方無條件返工處理合格和滿足優質工程質量驗評要求外，甲方根據有關管理制度可視情對乙方作出質量處罰，乙方應無條件接受甲方的質量處罰。

　　六、甲乙雙方責任

　　1、甲方責任

　　(1)全面履行合同，確保乙方正常施工。

　　(2)提供乙方要求的有關本工程的技術資料。

　　(3)及時協助乙方做好有關簽證工作，對乙方提交的簽證報告在3天內報送建設單位并協助督促建設單位簽復。

　　(4)負責辦好施工手續，需乙方協助的工作乙方無條件配合。

　　(5)督促乙方做好安全管理，文明施工。

　　(6)向乙方提供堆場、道路、設備作業等場地。

　　(7)甲方應為乙方提供布置臨時設施的場地和臨時用水水源、臨時用電電源，乙方員工住宿由乙方自理，施工用電線電纜、開關箱、照明燈具和機具、水費、電費等由乙方負責承擔。

　　2、乙方責任

　　(1)全面履行施工合同，嚴格按現行標準、規程、規范和設計要求組織施工，嚴格履行質量、安全、文明施工，工期的合同要求，確保正常施工。

　　(2)服從甲方、監理、建設單位的指揮和管理。

　　(3)服從甲方現場有關部門和職能人員的監督管理。

　　(4)負責其施工機具、設備和人員調配，乙方保證進場的機具設備能滿足施工和甲方管理的需要，人員調配投入計劃必須征得甲方同意，現場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。

　　(5)因乙方原因造成的質量事故，乙方必須無條件按甲方和甲、乙雙方合同的要求返工至合格，并承擔由此產生的全部施工增加費用。

　　(6)進場后，按甲方要求及時向甲方提交甲方(或質監部門)認定為齊全完整有效的相關工程技術資料及其他相關資料。

　　(7)全力配合有關部門對施工現場的各項檢查和監督管理等。

　　(8)工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。

　　(9)乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現場，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由甲方批準許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬嚴加看管。如發生意外概由乙方承擔責任和全部費用。

　　(1 0)嚴禁在宿舍內用火燒飯、隨意拉電線和使用電飯煲，一經查實處沒收器具并每次罰款200元。如發生意外概由乙方承擔責任和全部費用。

　　1)施工期間發生矛盾，應及時向現場負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現場發生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款伍仟元;嚴禁在工地或宿舍內賭博，發現時每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規被押送公安機關處理，甲方不予承擔任何責任和經濟費用。

　　2)乙方還必須和甲方簽訂勞務合同，員工工資按勞務合同要求保證發放到每個員工。乙方勞務人員進入現場施工，必須進行三級安全教育，嚴格執行安全規章制度，一旦發生安全事故，查清原因如屬乙方責任，按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究相關責任，并視責任輕重采取重罰措施。

　　3)發生安全事故應立即組織搶救，并保護好現場，即刻上報甲方，嚴禁隱瞞事故不報。

　　4)積極配合甲方工作，做好上情下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。

　　5)乙方本合同經濟責任人，為甲乙雙方約定的市政道路工程施工安全的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確把握安全、質量、進度、效益的關系，保證全員安全，施工順利進行。

　　6)積極配合各項目部組織的安全知識學習，宣傳及業余上課，并落實到每個職工，真正做到安全第一、預防為主，增強以人為本的現場安全氣氛。

　　7)乙方必須確保專職技術、質量、安全員的到位，并嚴格履行職責，如不到位甲方有權對乙方作出每人每天100元的處罰。

　　七、安全生產、文明施工

　　乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理，遵守安全生產操作規程，設置專職安全員，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經濟損失及費用。乙方負責做好現場文明施工和相關的安全生產、文明施工資料。

　　八、材料供應

　　本工程甲乙雙方約定的市政道路施工所用的材料按照甲方與建設單位施工協議的有關約定要求，由乙方按設計、建設單位和有關質量驗收標準要求自行采購，各種材料質量必須由甲方、監理(建設方)按有關質量檢驗標準，會同乙方隨機抽樣且經法定部門檢驗合格后方可使用，及時做好進場材料臺帳資料。

　　九、質量驗收

　　工程具備質量驗收條件，乙方經甲方同意按現行相關標準、規范、規程等要求組織質量驗收，并通知甲方報送有關部門。甲方在收到乙方送交的資料以及驗收報告后，積極協助乙方進行質量驗收。如甲方在整個工程質量創優中涉及到乙方工作內容，乙方應無條件配合。

　　十、工程款支付

　　1.乙方在訂立合同時自愿交納______萬元人民幣作為工程質量、安全、文明施工保證金，其中______萬元保證金于乙方正式施工后3個月內返回乙方，另外______萬元保證金于乙方正式施工后6個月內返回乙方，不計任何利息。

　　2、乙方市政道路工程價款必須納入甲方財務的統一管理。乙方應在每月____日前向甲方上報其完成的市政道路工程價款，甲方應及時審核乙方上報的當月完成的工程價款，并督促建設方及時審核每月工程價款，隨建設單位支付給甲方的工程款情況，按甲乙雙方約定的工程價款所占比例，及時支付乙方的工程款，待工程竣工驗收合格，乙方上交完整有效的全部技術資料后，除留存甲方與建設單位施工協議中規定的同比例質量保修金外，甲方應隨建設單位付款情況按甲乙雙方工程價款所占比例計算后，及時支付乙方的工程價款。其市政道路工程質量保修金，待保修期滿后，給予全部結清。

　　3、乙方負責其施工的所有市政道路工程的質量保修，保修期限為兩年如甲方工程竣工交付建設單位后，在保修期內甲方通知乙方關于其施工的市政道路工程質量保修，乙方未能在48小時內開展保修工作，或保修未能滿足業主要求，甲方有權另行安排維修，所發生的費用甲方有權單方面在乙方留存的保修金中扣回，如乙方留存的保修金不足以支付甲方代為維修的費用，則甲方可向乙方索賠，并向其追究相關法律責任，乙方對此應無條件接受。

　　十一、附則

　　1、乙方必須有效組織施工人員、機具、材料、資金，必須滿足本工程的施工進度、質量、安全等需要，嚴禁轉包，一旦發現乙方有轉包現象，甲方有權單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程價款應無條件由甲方自行處理。

　　2、乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執行項目部、公司的所有規章制度，自覺遵守有關法律、行政法規，乙方在施工過程中如因管理混亂，質量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權單方面終止雙方施工合同，另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。

　　3.在履行合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決或請有關部門調解，一方不愿協商、調解或調解不成，向工程建設所在地人民法院起訴。

　　4、本合同一式四份，甲方、乙方各執壹份，報送甲方公司經營處、分公司各壹份。

　　5、本合同由甲、乙雙方經濟責任人簽字、按手印之日生效，工程款結算之日失效。

　　甲方經濟責任人(簽字)：________

　　乙方經濟責任人(簽字)：________

　　身份證號：________

　　電話：________

　　手機：________

　　合同訂立時間：________年____月____日

　　建設工程直接發包合同11

　　甲方：_______房地產開發有限公司

　　乙方：_______

　　雙方就乙方經營承包______________倉庫改造工程項目事宜，達成以下協議：

　　1、_______任該項目經營承包負責人，在不違反國家政策、法律法規的前提下，甲方授權乙方全權處理該項目所有開發業務。由乙方自籌資金，以內部承包形式承包經營工程項目的開發、銷售，該項目以公司名義開發建設和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產權和產生利潤都歸乙方個人所有，由乙方自主經營，自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權債務。乙方需依法開發項目，依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經濟管理的一切權利和一切責任，負責處理施工、人事安排，驗收、結算、內業資料等全部項目工作和及時撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規費，現場設施、施工費用、材料費用、辦公業務費用、人員工資等所有開放費用）。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權債務。

　　2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產約400萬元，由乙方向甲方按實際項目總資產的1.5%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發工程項目。辦理各項手續的資質、證照和銀行帳號，進行雙方協調和質量監督及合同管理。

　　3、乙方必須按法規辦好一切必要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送公司存檔，并聽從公司監管人員的指導。內業資料必須一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統一保管。

　　4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜，由乙方財務人員與公司財務人員協調好財務關系，不得給甲方造成麻煩，如出現麻煩由乙方自己處理，費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他人員配合，乙方需負責其費用。如果有關部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無關，若造成甲方損失由乙方負責承擔。

　　5、乙方在開發和施工中發生的經濟糾紛及出現的安全責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不承擔任何責任。

　　乙方必須在保質期內負責維修工作及維修費用，并保證在接業主通知后24小時派出維修人員勘測維修現場，作出維修安排。

　　6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協商解決。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　合同訂立日期：______________

　　建設工程直接發包合同12

　　發包方(全稱)：___(以下簡稱甲方)

　　承包方(全稱)：___(以下簡稱乙方)

　　為落實崗位責任，保證工程質量、工期與安全生產，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平的原則，現就“_____”水電工程項目發包給乙方施工，并達成以下條款，以茲共同遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：___(含地下室、總體管網)水電工程(不含消防、送排風工程)

　　2、工程地點：___

　　3、設計單位：___

　　4、監理單位：___

　　二、工程承包范圍

　　1、甲方提供的“(不含消防、送排風工程)、設計變更圖紙、設計更改、甲方通知書、圖紙會審紀要。

　　2、與有關部門的施工界限：若以上承包范圍與電信、有線電視、電力、自來水、市政雨、污水、燃氣、消防等有關部門須由他們施工的相抵觸部分，由相關部門施工。甲方根據實際情況可調整相關部分工程量由其他施工班組施工，乙方應無條件配合，若未經甲方審批，乙方自行施工的可不結算該部分的工程量。

　　三、合同工期

　　1、乙方在施工過程中配合土建統一安排的工期進行施工，不單獨安排工期。合同簽訂后___天之內乙方應提供如何保障安全、施工質量的方案及根據土建工期編制施工計劃，合理安排勞力、機械、材料進場施工。

　　2、安裝過程中，如發生下列情況工期可順延，不計算延誤工期費用索賠：

　　a、因甲方原因，需設計修改確實影響施工進度。

　　b、因不可抗力造成的工期延誤。

　　c、1周內連續停水停電累計超過___小時且確實影響施工。

　　3、乙方在與其它承包施工單位施工配合過程中，造成后續分項工程工期延誤時，甲方對乙方處以每延誤一天_______________元的罰款，造成土建工程總包工期延誤時，甲方對乙方處以每延誤一天_______________元的罰款。如因乙方原因延誤交房的，乙方還應承擔延誤交房的責任。

　　四、工程承包方式及計價方式

　　1、水電項目按以下計價條款進行計價：

　　a)工程量按甲方審核后的實際工程量結算；

　　b)安裝定額套用《___》；

　　c)市政定額中排水工程管道鋪設分項項目及給水工程中除管道附屬構筑外分項項目套用《___》；

　　d)主材、設備由甲方指定品牌、規格，按甲方詢到市場的實際現金購買且不含材料發票的價格補___%，然后由乙方負責采購、安裝、保管；

　　e)輔助材料費按合同簽訂月綜合信息價進行計取；

　　f)機械臺班按合同簽訂日之前的有關政策進行調整；

　　g)人工單價按本合同簽訂日之前的有關政策進行調整；h)本工程結算條款均按上述規定執行，僅計至定額基價內人工費、機械費、材料費(含輔助材料費、主材費、設備費)，其它費用(包括但不限于企業管理費、風險費、利潤、稅金、措施費、其它費、規費、高層建筑增加費、地下室施工增加費、腳手架搭拆費等)均不計取。合同簽訂后產生的政策性調整均不調整；

　　i)按以上計價條款進行計價后下浮___%(定價部分主材及設備不參與下浮)作為最終結算造價；

　　2、因總體管網將涉及到部分土建管井等構筑物施工，該部分按以下要求進行計價：

　　a)工程量按甲方審核后的實際工程量結算；

　　b)土建定額套用《___》；

　　c)市政定額中除合同第四條第1點規定外的項目套用(《___》)；

　　d)材料因土建部分均為甲方提供，考慮到甲方管理上的方便，水電工程涉及到土建材料中的鋼筋、水泥、砂子、石子、磚頭、井蓋均由甲方提供，乙方負責施工、保管，乙方不計取任何土建材料費用；

　　e)機械臺班按合同簽訂日之前的有關政策進行調整；

　　f)人工單價按本合同簽訂日之前的有關政策進行調整；

　　g)本工程結算條款均按上述規定執行，僅計至定額基價內人工費、機械費，其它費用(包括但不限于土建材料費、企業管理費、風險費、利潤、稅金、措施費、其它費、規費、高層建筑增加費、地下室施工增加費、腳手架搭拆費等)均不計取。合同簽訂后產生的政策性調整均不調整；

　　h)按以上計價條款進行計價后下浮作為最終結算造價；

　　3、以上計價模式均為定額計價模式，不采用清單計價模式；工程款審批時乙方均應提供采用“___”版軟件套價的電子版預算及“___”軟件編制的工程量電子版計算式及相應的紙質預算書、工程量計算式；

　　4、按以上結算條款進行結算，除總包單位施工配合費、稅金外的各項費用均由乙方承擔；

　　5、臨時用水、用電乙方有義務協助甲方進行該部分內容安裝、維護，材料由甲方提供或簽認乙方提供的材料，乙方不計取任何費用；

　　6、施工用水、用電的費用由甲方暫行代乙方墊付，各班組按造價比例進行分攤，從工程款中扣除；

　　五、付款方式

　　1、單體不低于___棟以上的主體結構封頂后開始對已封頂樓棟按以下要求支付進度款。

　　2、乙方根據工程進度于每月___日向監理部申報當月完成的工程量，監理部在___個工作日內予以審批后報甲方，經甲方審批后工程量的___%支付該月工程進度款。

　　3、工程竣工驗收合格后，乙方按要求移交有關竣工圖、內業資料、有關設備產品使用說明書、保修證書、驗收合格證書后付至已完工程量的___%。自辦理交付使用之日起___個月內辦理完結算手續，同物業辦理完交付手續后，付至工程結算總造價的___%。余款___%作為工程保修金不計息。自工程竣工驗收合格之日起___年后完成全部保修工作___天內付清余款。

　　4、工程款的___以現金支付，但乙方應提供工資冊，余下的___以公司戶頭轉賬至材料商的方式支付。

　　六、工程質量標準及驗收

　　1、按國家工程施工質量驗收評定標準合格。

　　2、雙方對材料、工程質量有爭議，由甲方委托工程質量檢測機構鑒定，所需費用由乙方墊付。鑒定為質量合格的，鑒定費用由甲方承擔；鑒定為質量不合格的，鑒定費用及相關的損失，由乙方承擔。

　　七、材料、設備管理要求

　　1、乙方進場的材料、設備均須經甲方檢查認可后方可安裝，未經甲方確認不得進入驗收和支付程序。如驗收、審核認可后材料被更換，甲方有權采取對乙方更換材料價值5倍進行罰款。甲方驗收后也不免除乙方的質量責任。

　　2、本合同簽訂后___個月之內，乙方應提供工程所需材料清單。乙方承諾提供材料清單與圖紙所需材料數量(含變更工程量及定額損耗量)偏差不超過±___%，超過允許偏差所造成的材料價格變化由乙方承擔。

　　3、無需定制的材料乙方應根據施工進度提前___個月進行審批，以便確定品牌、價格，需定制的如配電箱、橋架、水泵等應根據施工進度提前___個月進行審批。

　　4、乙方自帶工具及物資必須到甲方保管員和保衛員處詳細登記，如未登記入工地后視為甲方所有，如離開工地時，甲方保衛人員及管理人員有權對包裹及可疑人進行檢查，發現了偷竊行為按偷竊物品的價值處以___倍以上的罰款。

　　八、保修和售后服務

　　1、本工程自驗收合格之日起乙方提供___個月免費保修服務。

　　2、滲水、漏水等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后___小時內趕到現場并于___小時內完成維修。發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后___小時內趕到現場，并于趕到現場之日起___日內完成通知所涉及之保修、維修項目。

　　3、每個維修項目完成后，經業主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。

　　4、違反以上規定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結果由業主和甲方簽字認可后即生效，不再經由乙方確認，因此所發生的一切費用從乙方保修款中扣除，不足部分乙方還應補足。

　　九、甲、乙雙方責任

　　1、甲方的責任

　　(1)提供引至本小區內的施工水源、電源(二級電箱以上的電源)，具體引至各用水點、用電設備由乙方自行負責。甲方提供二間臨設供乙方臨時堆放材料及辦公使用，不允許住人。

　　(2)參與工程質量、施工進度、施工安全的監督，負責材料進場、施工驗收確認工作。

　　(3)按合同約定支付工程款。

　　(4)合同簽訂后，甲方提供完整的水電施工圖紙___套。

　　2、乙方責任：

　　(1)在施工期間，乙方至少需安排1位現場技術管理人員(聯系人：____________)，甲方發現施工現場管理員不在崗，每次罰款_______________元。

　　(2)乙方遵守工程建設安全生產、文明施工有關管理規定，嚴格按安全、文明施工的要求組織施工、管理，并隨時接受有關各方的監督檢查。由于乙方在施工過程中造成的事故責任和因此發生的費用(含承擔第三方損失及有關費用)均由乙方承擔。甲方可根據安全事故具體情況給予罰款。

　　(3)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作，并承擔損害修復的費用。

　　(4)水電工程具備隱蔽條件時，乙方進行自檢，并在隱蔽前___小時通知甲方驗收。未經監理或甲方簽字認可，乙方自行隱蔽的，甲方將視情節嚴重程度給予每次_______________元罰款，并要求重新隱蔽驗收直至符合要求。

　　(5)已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。

　　(6)乙方需自行提供勞保用具給一線施工人員，尊重一線施工人員的勞動成果，不得任意扣發工人勞動報酬，否則乙方要承擔相應的經濟責任。乙方必須及時支付班組的勞務費、為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險、為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，并支付保險費用。若政府需要乙方人員辦理社保、勞保，乙方需負責辦理并承擔費用。

　　(7)相應的內業資料由乙方負責完成，并提供完整的備案用竣工圖___套，提供結算用竣工圖___套和結算資料___份，有關格式要求按___檔案室標準執行。

　　(8)各班組墻體、樓板預留洞、管槽待管、橋架、風管、風口、箱體等就位施工完畢，其塞縫由各自班組在土建粉刷之前完成，土建粉刷后因乙方原因需重新打洞、割槽其塞縫、粉刷均由乙方無償負責。墻面管槽需用切割機進行切割，不得未經切割隨意鑿打破壞墻面。

　　十、違約責任

　　1、合同簽訂后___日內，乙方應交納合同履約保證金_________萬元整。履約保證金在乙方第一次付進度款時無違反合同條款的情況下無息退還。

　　2、當發生下列情況時視作甲方違約，由甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失：

　　(1)甲方不按時支付工程進度款。

　　(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款。

　　(3)甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

　　3、當發生下列情況時視作乙方違約：

　　(1)因乙方原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。

　　(2)因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準。

　　(3)乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

　　4、甲方未按合同條款約定的時間內支付預付款、工程款的，應按照逾期支付款項的逾期日內的日萬分之___向乙方支付違約金。乙方逾期將驗收合格后的工程交付甲方，或乙方逾期將已驗收合格的竣工資料交付甲方的，乙方應按照____元/天的標準向甲方支付違約金。

　　5、對乙方在工程施工過程中存在安全、施工質量、拖延工期等問題，甲方有權采取罰款、責令整改等措施。

　　十一、爭議解決

　　甲方、乙方在履行合同時發生爭議，應當協商解決。當事人不愿協商或者協商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

　　十二、合同解除

　　1、甲方、乙方協商一致，可以解除合同。

　　2、有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，乙方應無條件配合，并扣罰乙方現有工程投入未支付部分的工程款做為違約金：

　　乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以承包的名義分別轉包給他人；發生重大質量事故；

　　出現質量、安全問題，又拒絕服從甲方、建設方及監理、設計單位要求整改的；未經甲方同意，無故拖延工期的；

　　十三、合同生效與終止

　　1、雙方履行合同全部義務，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。

　　2、合同的權利義務終止后，雙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

　　十四、合同份數

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等的法律效力。

　　十五、合同生效

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建設工程直接發包合同13

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：______________

　　工程地點：______________

　　第二條工程承包范圍

　　___________________________________

　　第三條工程工期

　　1、計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總日歷天數_______天；

　　2、主要節點工期：___________________________________

　　3、乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排（包括新調整的進度計劃）。

　　第四條工程質量標準

　　所承包工程范圍內的工程質量必須達到_____________________

　　第五條組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　1、本合同；

　　2、本合同附件；

　　3、招投標文件；

　　4、本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規范；

　　注：上述文件應互為補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。

　　第六條標準規范

　　本合同適用標準規范：____________________________

　　第七條甲方責任和義務

　　1、負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。

　　2、負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯系，協調現場工作關系。

　　3、根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

　　4、及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。

　　5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

　　6、統籌安排、協調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用：

　　7、協助乙方辦理現場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

　　第八條乙方責任和義務

　　1、遵守國家政策和法律法規；遵守業主和甲方企業的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。

　　2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責；根據業主或甲方的計劃要求（包括調整后的計劃），合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。

　　3、應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質保量到位。技術工人必須按國家規定持上崗，技工必須有職業技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業操作證，持證率達到100%

　　4、服從甲方和業主的監督、檢查、管理；接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；

　　5、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：

　　6、按甲方統一規劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施：

　　7、按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果；

　　8、為其施工人配備必要的.勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品）；

　　9、進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

　　10、甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

　　第九條環境保護、安全生產和文明施工

　　1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育；依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

　　2、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產；隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。

　　發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。

　　3、乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

　　加強現場管理，采取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

　　第十條材料、設備供應與管理

　　1、甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。

　　2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備（包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放）；因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

　　3、材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔；材料節約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

　　第十一條承包方式、價格及包含的內容

　　1、承包方式及單價

　　__________________________________________________。

　　2、承包價格所包含的內容：

　　承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用；各類材料的場內二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護設施的搭拆（安全網、防護欄桿、防護棚等）；文明施工費用（包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工）；承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所采取的措施用工費用；

　　3、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。

　　第十二條結算辦法及付款方式

　　1、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量（或按工程進度節點）結算勞務承包費，5日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。

　　2、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付（或按工程進度節點），付款時間為業主付款后，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工后付結算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。（結算款支付額以扣除勞務管理費后的數額為基數）

　　3、在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。

　　第十三條施工驗收

　　1、乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業；驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。

　　竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。

　　2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費用另外協商）

　　第十四條工程保修

　　1、保修范圍、期限：______________

　　2、保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

　　第十五條保險

　　1、乙方負責人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　2、保險事故發生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。

　　第十六條爭議

　　1、甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決；否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

　　2、發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果；

　　（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同；

　　（2）調解要求停止合同工作，且為雙方接受；

　　（3）仲裁機構要求停止合同工作；

　　（4）法院要求停止合同工作。

　　第十七條合同履約保證金

　　1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

　　2、合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如：工期、質量、安全、環境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

　　3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經有關部門驗收符合本合同規定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金（不計利息）。

　　第十八條不可抗力

　　1、不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。

　　2、不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。

　　3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

　　4、因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　第十九條合同解除

　　1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

　　2、因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

　　第二十條合同終止

　　雙方履行合同全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，并經竣工驗收合格后；保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。

　　第二十一條合同份數

　　本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。

　　第二十二條補充條款

　　__________________________________________

　　第二十三條合同生效

　　本合同雙方約定_______后生效。

　　甲方（蓋章）：______________

　　乙方（蓋章）：______________

　　合同簽訂時間：______________

　　合同簽訂地點：______________

　　建設工程直接發包合同14

　　發包人：_______________(以下簡稱甲方)

　　承包人：_______________建筑安裝工程公司(以下簡稱乙方)

　　經過甲乙雙方協商，就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：_______________混凝土道路

　　2、工程地點：_______________村

　　3、承包范圍：350米混凝土道路

　　4、承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。

　　5、合同價款：合同總價款15萬元。

　　二、技術要求

　　1、路面為18cm，厚c25，水泥混凝土路面，寬3.5米。

　　2、18cm厚，3：7灰土墊層。

　　三、施工及質量要求

　　1、路基處理

　　在原有路基的基礎上，對高低不平路段，采用推土機或裝載機整平，并清除地表雜草，然后用壓路機壓實。

　　2、嚴格控制路面材料質量，墊層必須夯實，否則返工。

　　四、雙方權利和義務

　　1、發包人主要工作：負責場地三通一平；

　　2、承包人主要工作：負責本工程施工范圍內的施工安全工作。

　　承包人應按有關規定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此而發生的費用；做好現場設備、材料的照管工作。

　　五、工程價款的支付

　　工程竣工拔工程總造價的98%.工程質量保證金為總造價的2%，質保期一年，質保期自竣工驗收之日計算，期滿后一次性支付質保金。

　　六、安全文明施工

　　承包人應按建設總承包單位工程施工現場管理規定及發包人統一管理制度的規定，精心組織、文明安全施工；發包人、總承包單位對承包人任何違反現場管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。

　　承包人在施工過程中發生的一切安全事故、質量事故均有承包人自行負責并承擔相應的經濟責任、法律責任及相應的一切經濟賠償。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　______年____月____日

　　建設工程直接發包合同15

　　甲方（發包方）：____________________________

　　乙方（承包方）：____________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況：

　　____________________________

　　二、承包方式：

　　甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍：

　　按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四、承包價格及付款方式：

　　1、價格：_______元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

　　2、基礎竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內外粉刷完工后付款_____元整，春節前無質量問題余款一次性付清，（如有質量問題返工達標后，另外賠材料）。

　　五、工期及安全責任：

　　工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元／天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間：

　　1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗；高空作業部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

　　3、施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

　　六、質量要求：

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、后期維修：

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。

　　八、違約、索賠和爭議：

　　1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；

　　2、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

　　九、以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式____份，自簽字日期生效。

　　甲方：___________________

　　_____年____月____日

　　乙方：___________________

　　_____年____月____日

　　建設工程直接發包合同16

　　發包方：__________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：__________________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商一致就棚戶區改造建設項目10#、13#、15#、116#、17#、18#、21#、21#、23#住宅樓基礎土方開挖工程由乙方包工完成，為了雙方的合法權益，特訂立本合同，由雙方共同遵守執行。

　　一、工程內容及承包范圍：

　　110#、13#、15#、116#、17#、18#、21#、21#、23#住宅樓基礎土方開挖工程，乙方提供大型挖掘機、運輸車輛等機械，乙方嚴格按甲方交底的施工圖紙，設計變更完成施工作業內容，配合項目部樁點放線，按時完成(包開挖、包回填，包處理孤石，漏水，排水)，所開挖的土方量按甲方要求指定地儲存堆放。以確保基礎驗收后土方足夠及時回填，回填并按照甲方要求分層夯實。回填土應無雜質、等。在土方開挖期間，所有土方外運車輛駕駛員嚴禁喝酒、疲勞駕駛等。

　　二、工程技術質量要求及工期：

　　1乙方進場后，要服從甲方管理人員的現場指揮，遵守“安全生產、文明施工”條例。作業時，嚴格按照項目要求開挖。并嚴格遵循“分層開挖、嚴禁超挖”的原則。當挖至標高接近基礎底板標高時，嚴格按甲方施工人員的抄平位置，由甲方派人進行人工清槽，乙方挖機給予配合，防止超挖，并按圍護結構要求及時修整邊坡及放坡。

　　三、安全生產、文明施工：

　　1、甲方對乙方承包土方開挖工程項目做到安全交底，提出明確的安全要求，乙方必須貫徹執行甲方的要求及有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，作業時挖掘機前方及旋轉半徑內嚴禁站人，同時應注意基坑土方坍塌，確保施工安全。

　　四、承包單價及違約責任：

　　1、本工程工程量按甲方簽證的所有量計算。土方開挖、回填、排水、場內轉運600米以內按12.5元/立方米。

　　2、在合同期間，如乙方工人發生任何意外傷害均由乙方承擔全部賠償責任，如導致甲方承擔責任的，則甲方可以向乙方予以全部追償。本合同自簽訂之后日至工程竣工，簽訂的價格無論市場材料漲價等因素，都不予調整。

　　五、工程款結算和付款及合同有效期：

　　1、基礎土方完成后一個月付清款

　　2、合同有效期：工程款付清合同自行失效。本合同一式二份，雙方簽字或蓋章生效。甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　建設工程直接發包合同17

　　甲方（負責人）：_____________________________（以下簡稱甲方）

　　乙方（承包人）：_____________________________（以下簡稱乙方）

　　根據《建筑法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經協商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：______________________混結構住房（共五層，頂樓坡屋面）。

　　2、工程地點：______________________社區居民區內。

　　3、工程承包方式：甲方購買主材，乙方總包人工、周轉材料、機具設備和輔材等。

　　4、工程承包范圍：

　　乙方根據甲方提供的施工圖（草圖），按照政府和甲方要求進行房屋基礎、土建、裝飾、水電及附屬配套工程施工（含水塔、散水、室內回填，門窗除外）。乙方須提供必要的技術支持。

　　特別要求及說明：

　　①基礎開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定。基礎施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。

　　②樓板要求層層現澆（包括樓梯、坡屋面）。門、窗過梁乙方現場制作。

　　③全部給排水、電氣、弱電的電視、電話，防雷接地等。按施工圖及甲方現場確定位置及數量進行施工，所需安裝設備甲方現場確定。

　　④內墻及天棚全部抹灰，外墻正立面和側立面（含梁、構造柱、雨棚）、背立面全部貼面磚。一層地面鋪墊層上做水泥砂漿地坪（一樓臥室除外），一至五層衛生間及廚房地面全部貼防滑地磚并做防水處理、內墻面滿貼內墻瓷磚。一至五層除上述做法之外的樓地面（含樓梯）全貼地板磚及踢腳線。坡屋面鋪貼彩瓦和脊瓦并做防雷設施、防水處理。門窗補邊。

　　⑤每層衛生間便器、地漏等安裝。

　　⑥化糞池制作。

　　⑦工程內容如有變動，則變動后相關施工費用相應扣除，具體單價以市場價為準。

　　5、工程質量等級：

　　達到施工規范規定的驗收合格標準。在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發包，并按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。

　　6、合同價款：

　　本工程人工費按竣工房屋建筑面積以215.00元/平方米（大寫：貳佰壹拾伍元每平方米）包干計算，含安全施工費及其它各種費用在內。此價格包括門窗補邊、配合費及施工過程中的零星項目人工費在內。建筑面積按國家規定的建筑工程建筑面積計算規范計算。

　　7、合同工期：

　　開工日期：________年____月____日；

　　竣工日期：________年____月____日。

　　二、甲方的權利和責任：

　　1、向乙方提供施工圖紙（草圖）。

　　2、組織建筑材料及時到場。

　　3、負責施工用水、電的接通。停電除外。

　　三、乙方的權利和責任：

　　1、依照《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，按照圖紙、政府和甲方要求保質保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內容。

　　2、提前7天向甲方提供購買材料計劃單。在工程施工過程中合理、節約用料，嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規要求配比施工。在施工中若發現造成材料損失、浪費，甲方有權責令整改并罰款，在支付款中扣除。

　　3、工程施工所需一切機械設備和工具以及安全防護設備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決。

　　4、做好施工現場安全防護和保衛，安全文明施工。一切施工安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。

　　5、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。

　　6、工程不得轉包。

　　7、按時竣工。除特殊情況外，逾期則按500元/天扣除包工費。

　　四、付款方式和工程保修：

　　1、付款方式：甲方墊付基礎挖掘費（具體數目待定，并在第一次付款時扣除）。一層完工，支付貳萬元。主體完工，再支付叁萬元。施工結束后，除質保金外予以結清。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。施工期間概不借支。

　　2、工程保修：工程質保終身，保修期一年。工程質量保修金4500元（大寫：肆仟伍佰元整）。質保期內房屋若出現質量問題，乙方在接到通知后三天內進行返工或維修。若在規定時間內乙方未到場維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發生費用在質保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

　　五、違約責任：

　　凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總人工費的5%，損失另計。

　　六、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，鎮城建辦備份。

　　本合同經甲、乙雙方簽字即生效。未盡事宜由雙方協商解決。

　　甲方（簽字）：_________________________

　　乙方（簽字）：_________________________

　　____年____月____日

　　建設工程直接發包合同18

　　甲方(全稱)：__________________

　　乙方(全稱)：__________________

　　經雙方協商一致，在平等自愿的基礎上制定本合同條款，雙方務必遵照執行。

　　一、工程地點：

　　__________________

　　二、工程范圍及內容：

　　__________________

　　三、工程造價：

　　開挖、運輸土方石砂量約__________萬方，單價_________元/方，總造價約_________萬元。

　　四、工期要求：

　　按甲方提供的圖紙要求尺寸進行開挖與平整，自____年____月____日開始施工，所有工程須于____年____月____日前完成，道路土方的開挖、運輸、均需按圖紙要求施工。

　　五、質量與施工要求：

　　1、園區、區內道路的開挖應符合設計圖紙的要求，偏差控制在施工規范允許范圍內。

　　2、道路做好水溝挖溝的位置、尺寸和標高符合設計要求。

　　3、土方挖完后須經設計、建設(監理)公司、質監站檢查符合要求后方為合格；否則乙方承擔整修及返工費用。

　　六、安全要求：

　　1、開工前乙方應做好工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄；

　　2、嚴格按照土方工程施工技術操作規程中的安全注意事項進行施工。否則出現安全事故，概由乙方負責；

　　3、服從管理人員的指揮及上級有關部門的監督管理；

　　4、開挖的土方應按指定的地點堆放，保證施工道路暢通；

　　5、發現地下水或預埋管道、電纜線等應及時報告道路管理人員。

　　七、結算方式：

　　采用匯款或現金支付形式，乙方所完成的工程按月驗收，經過驗收合格后的次日付清工程款。

　　八、仲裁與調解：

　　如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。本合同一式兩份，甲方一份、乙方一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　授權代表：__________________授權代表：__________________

　　地址：__________________地址：__________________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

　　建設工程直接發包合同19

　　甲方（房主方）：____________________

　　乙方（承建方）：____________________

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協商一致，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。

　　一、工程地點：

　　____________________________________________________________。

　　二、工程概況：

　　本工程為____結構私人居住房，樓層為____層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實際建筑面積為準。

　　三、承包方式：

　　甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。

　　四、承包工程內容：

　　建筑基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預制板安裝；室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。

　　五、工程質量及要求：

　　1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質量應達到優良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。

　　2、房屋建成后，一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。如因質量問題，在質保期內，乙方拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質保金內扣除。

　　3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現場主體結構不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協商，協商結果須經甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。

　　六、工期：

　　從____年____月____日開始建設，工期為____天。如發生下雨、停電、地震及甲方對外關系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　七、甲、乙雙方權利義務：

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

　　2、甲方負責協調對外及鄰里關系。

　　3、甲方應及時撥付工程進度款。

　　4、甲方有權指導和監督施工過程及質量。

　　5、乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料。

　　6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施工過程中發生的任何安全事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關。

　　9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。

　　八、承包價格：

　　按建筑面積計算，每平米____元，大寫：________________元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。

　　九、付款原則及付款方式：

　　房屋從開工至每層蓋板后，預付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的95%，留5%作為工程維修質保金，質保期為一年，待一年期滿無任何質量問題，甲方無息付清余款。

　　十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

　　十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。

　　甲方（簽字）：____________________

　　乙方（簽字）：____________________

　　____________年________月_________日

　　建設工程直接發包合同20

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程施工項目協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：____________________________________

　　工程地點：____________________________________

　　工程內容：____________________________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：_____________________面積為準

　　三、合同工期

　　開工日期：_________年_________月________日

　　坯房竣工日期：_________年_________月________日（中途如有下雨一天則往后推遲一天）

　　竣工日期：______年______月______日

　　合同工期總日歷天數：_________年_________月________日

　　四、工期延誤

　　因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延。

　　1.設計變更和工程量增加；

　　2.一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時；

　　3.不可抗力自然條件；

　　五、工程竣工

　　乙方必須按照合同約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期竣工的，乙方承擔違約責任。

　　六、工程質量標準：__________縣質量檢測局為準（不包括材料質量）。

　　七、合同價款

　　金額：建筑面積每平方米￥____________元×建筑面積的總平方米

　　工程預支款：￥____________萬元

　　竣工日付款：余下總金額的____________%

　　工程款結算：檢測工程竣工日后____________個月內無任何施工質量問題則結清所欠佘款。

　　八、組成合同的文件

　　1.本合同協議書。

　　2.標準、規范及有關技術文件。

　　3.圖紙。

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　乙方在施工過程中所需用的建材必需提前______個工作日向甲方提出書面申請，甲方則需及時提供全部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償。

　　甲方有權對乙方工程實施監督。在豬舍內部結構中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調動乙方的施工人員。

　　本合同正本______份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存______份。

　　甲方（簽章）：_________________________

　　乙方（簽章）：_________________

　　日期：___________年________月________日

　　建設工程直接發包合同21

　　發包方：________________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：________________________(以下簡稱乙方)

　　按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定，結合本工程具體情況，為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，雙方本著公平、公正、自愿、誠信、互惠互利的原則，特簽訂本合同，以資共同遵守。經甲、乙雙方協商達成如下協議：

　　一、工程概況

　　工程名稱：興建公司指揮部(其中職工宿舍9間，建筑平方面積218㎡，四合院辦公室建筑平方面積為389.6㎡)。

　　二、承包方式

　　1、由乙方包工包料，并負責所有施工用具設備；

　　2、施工包干價每平方米按1080元計算，工程總造價為656208元(大寫：陸拾伍萬陸仟貳佰零捌元整)；

　　3、工程承包內容：土建工程水、電安裝及房屋裝飾裝修；

　　4、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。

　　三、工程工期

　　1、甲方規定動工時間為________年____月____日至________年____月____日，乙方不得提前和推后。

　　2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

　　四、工程質量

　　1、整個工程必須按國家施工規范要求施工；

　　2、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

　　五、施工費結算方式

　　1、合同簽定后，由乙方積極組織施工人員進行施工，每月按進度款50%，竣工驗收后付清余款；

　　2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退場視為違約，按進度款30%付款。

　　第六條：安全生產

　　在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

　　七、勞動爭議處理及其他

　　雙方因履行本合同發生爭議，應當向甲方勞動爭議調解委員會申請調節，調解不成的，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向公司所在地有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日15日內向人民法院起訴。

　　八、其他

　　1、甲方依法制定的規章制度及其他專項協議作為本勞動合同的附件，與本勞動合同具有同等法律效力；

　　2、本合同未盡事宜或與國家、湖北省有關規定相悖的，按照有關規定執行；

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效；

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　建設工程直接發包合同22

　　發包人：__________(以下簡稱甲方)

　　承包人：__________(以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方協定和誠實信用原則，就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執行。

　　一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以每平方米_________元整(______元/㎡)計價。

　　二、工程內容：工程施工內容為基礎、主體、屋面和內外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內墻為水泥砂漿打底，地坪為普通清光，外墻前面貼磚、背面和兩側清光。

　　三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。

　　四、乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發生的一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無關。

　　五、付款方式：

　　工程完工后_______月內驗收，驗收合格后10天內結算付清余款。

　　六、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修_______年，其他保修按國家相關保修條例執行。

　　七、工程結束后，乙方負責把周邊及室內所有建筑垃圾清運干凈。

　　八、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

　　九、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿后實效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_________年______月______日

　　建設工程直接發包合同23

　　發包方：_________________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_________________________(以下簡稱乙方)

　　承包方建設的西嶺角村雙腰溝道路工程，有西營鎮西嶺角村委會承包。承包方必須找施工質量可靠、安全意識強并且有道路施工資質的隊伍負責本工程的施工。本工程因地形復雜、無專用施工道路，在施工時要特別注意材料運輸時的交通安全。施工所用的施工機械、機具、電源、水源均有乙方自備，并協調好上級主管部門及周邊的關系。為了明確甲乙雙方的權利和義務，特簽訂本合同。

　　一、工程名稱：_________________________

　　二、工程地點：_________________________

　　三、工程內容：在原土路基上做砼路面，寬約______米，厚度______厘米，砼強度等級______以上，含砼攪拌、運輸、振搗、養護全部內容。(包括割縫)

　　四、承包方式：包工包料。

　　五、工程造價：按每平方______元，按實計算。

　　六、質量要求：按現行的“____________”驗收，合格工程。

　　七、材料要求：黃沙采用含土量少的天然黃沙，堅決不能用人工沙、石硝等不合格品。水泥采用大生產廠家的產品，重量公差不大于2%。石子規格1—3厘米，不準含泥土。在澆筑砼路面時不準加入石塊。若因砼配比不合理、攪拌時間過短，路面施工達不到規范要求，甲方在告知整改無效的情況下，有權要求停止施工，不付工程款。

　　八、安全施工：在整個施工過程中(包括材料運輸、保管)所發生的工傷事故均由乙方負責，與甲方無關。

　　九、付款方式：工程竣工驗收合格后，______天付工程總額______%，滿______天無質量問題付______%，余款滿______年付清(工程保質期為______年)。

　　十、工期：開工日期___________年____月____日，竣工日期___________年____月____日。天氣情況工期不順延，若工期拖延一天罰乙方____元，累計計算。

　　十一、質量保證金____萬元____天之內退還。

　　十二、未盡事宜甲乙雙方協商解決。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，自合同簽訂之日起生效。

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　_____________年______月______日

【建設工程直接發包合同】相關文章：

工程發包合同范本08-29

工程發包協議書07-22