維修房屋合同

時間：2023-03-24 08:00:03 維修合同我要投稿

維修房屋合同(匯編15篇)

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的維修房屋合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

維修房屋合同(匯編15篇)

維修房屋合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方。

　　二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。

　　三、維修時間：自協(xié)議簽訂之日起天完成。

　　四、維修要求：

　　1、維修項目質量符合國家相關驗收規(guī)范。

　　2、乙方自行負責施工安全房頂維修協(xié)議書房頂維修協(xié)議書。

　　3、未盡施工細節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。

　　五、維修費用：

　　六、維修工程完成后，經甲方驗收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。

　　七、保修條款：在國家規(guī)定的質保期限內出現(xiàn)質量問題仍由乙方

　　九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。（親子活動安全協(xié)議書）

　　十、本合同經甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司備案一份

　　乙方簽字：聯(lián)系方式：甲方簽字：

　　工程師：聯(lián)系方式：項目管理部經理：工程管理部副經理：工程管理部經理：分管副總：

　　20xx年月日

維修房屋合同2

　　甲方：烏恰縣委宣傳部

　　乙方：波鄉(xiāng)種羊場學校

　　施工方：買買提祖木尼〃吾斯曼（個體戶）

　　茲有烏恰縣波鄉(xiāng)種羊場學校少年宮用房5間，面積合計350平方米。因房屋是舊房子，墻面、地面均已破損，需要重新粉刷墻面，重新打地坪，外墻刷彩色涂料，修復外面壞的水泥地坪。為了確保施工質量，保證甲乙雙方的權利，特制定本合同如下：

　　一、需施工的工程及每項費用38100元。

　　1、將10個房門刷油漆，每個門120元，共1200元。

　　2、3個班級打地坪150平方米，每平方米60元，計9000元。

　　3、4個班級內墻刷乳膠漆300平米，每平方米30元，計9000元。

　　4、房內墻裙刷油漆100平方米，每平方米30元，合計3000元。

　　5、班級外墻刷彩色涂料120平米，每平方米30元，共3600元。

　　6、外面活動場所地坪壞的.地方進行維修，共160平方米，每平方米30元，合計4800元。

　　7、房頂漏水處理300平方米，每平方米25元，共7500元。

　　二、乙方責任

　　1、乙方要確保工程質量，工程質量標準按甲方驗收合格為準。

　　2、乙方要確保工程按時間完成，工程施工時間20xx年3月25日至4月8日。

　　3、在施工期間，乙方要確保在學校用電安全，不發(fā)生其他安全事故。如有施工方面的問題，要及時與學校聯(lián)系解決。

　　三、付款時間

　　甲方驗收工程后，沒有工程上的問題，可向乙方付款。

　　甲方簽字：烏恰縣委宣傳部

　　乙方簽字：烏恰縣波斯坦鐵列克鄉(xiāng)種羊場學校（公章）

維修房屋合同3

　　甲方：____（以下簡稱甲方）

　　乙方：____（以下簡稱乙方）

　　因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　合同工期：開工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為____元。

　　二、施工責任

　　1、乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的.人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區(qū)內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

維修房屋合同4

　　發(fā)包人：（簡稱甲方）

　　承包人：（簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等自愿、公平和誠這信用的原則，雙方就泉口鎮(zhèn)地震災后農牧畜用暖棚維修加固，工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

　　一、1、工程名稱：泉口鎮(zhèn)災后農牧畜用暖棚；

　　2、工程地點：泉口鎮(zhèn)；

　　3、資金來源：

　　4、施工時間：從年月至年月結束（人力不可抗拒的情況下順延工期）。

　　二、承包范圍

　　1、工程承包維修內容：室內外墻體維修加固，乙方將對室內外墻進行清理、補縫、貼網、抹灰、及室外墻漆、進行細化修補，確保室內外墻體外觀平整、光滑和顏色一致，乙方嚴格按照甲方提供的方案進行加固維修，按規(guī)范進行安全施工，確保工程質量。

　　2、乙方所加固的羊柵分項工程，價格參照，甲方所在地區(qū)政府指定的標準價格，甲方根據(jù)乙方所發(fā)生的工程量的實際面積進行結算。

　　3、由甲方確定每平方米108元分項成色給乙方，戶數(shù)以甲方提供的.為準。

　　4、甲方有權隨時監(jiān)督抽查，對未按圖施工不合格規(guī)范的提出整改意見，乙方應改正遵守。

　　5、施工安全，乙方需對現(xiàn)場施工人員，進行安全教育，若出現(xiàn)質量安全事故均由乙方承擔，與甲方無關，在施工過程中，乙方如和農戶發(fā)生工程面積等增議，應由甲方出面解決協(xié)調。

　　6、付款方式：乙方進場7個工作日后，在簽訂合同后甲方應按實際發(fā)生面積拔付乙方30%預付款，以后工程款按工程進度支付，工程完工后，甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款，如有拖欠，甲方付一切法律責任。

　　7、甲方應向乙方提供與政府及上級部門簽訂的加固維修合同，價格應遵循合同價款，甲方不得更改，除成本價之外，剩余款項甲乙雙方各執(zhí)一半。

　　8、質量保證，乙方必須按照甲方的要求和國家規(guī)范標準完成工程項目，如由乙方管理不到，造成的材料，人工損失由乙方成擔，甲方一概不管。

　　以上條款經甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日____年____月____日

維修房屋合同5

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　經甲乙雙方協(xié)商，由乙方將甲方的教室、辦公室墻體粉白，地板補舊，門窗更換、油漆，具體事宜協(xié)商如下：

　　一、維修時間：______年______月______日——______月______日。

　　二、維修金額：______元。

　　其中：1、教室粉白：960㎡×10元/㎡=9600元

　　2、辦公室粉白：745㎡×10元/㎡=7450元

　　3、新補地板：330㎡×40元/㎡=13120元

　　4、更換門：16個×300元/個=4800元

　　5、油漆門、窗：60個×40元/個=2400元

　　三、維修質量要求：乙方要嚴格按正常標準進行維修更換，確保粉白質量，門窗更換、防盜門安裝及油漆符合要求。同時，乙方應謹慎作業(yè)，如造成意外事故，甲方不負任何責任。

　　四、付款方式：乙方必須按維修時間要求完工，經甲方驗收合格后，一次性付清。

　　五、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　六、甲乙雙方必須遵守合同所寫的內容，如果有違約責任自負。

　　七、此合同至簽訂之日起生效。

　　八、此合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______年______月______日

維修房屋合同6

　　甲方：西華街道辦事處青杠社區(qū) (以下簡稱甲方)

　　乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就活動室屋面、治安室屋面及墻面維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況1、工程名稱：青杠社區(qū)活動室屋面、治安室屋面及墻面維修工程。2、工程地點：青杠社區(qū)。3、工程范圍：本工程涵蓋活動室屋面、治安室屋面及墻面維修。4、合同工期：開工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質量。

　　三、結算方式甲、乙雙方就需要維修部位及工程量，進行技術聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認后的技術聯(lián)系單內容為基準;甲、乙雙方依據(jù)協(xié)定單價進行結算，確定工程總造價。

　　四、工程總價暫定為人民幣 (最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。

　　五、工程質量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格以雙方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。

　　六、工程款支付1、工程款支付方式為現(xiàn)金。2、工程竣工結束后一個月內付清全部工程款。3、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的相應發(fā)票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。

　　七、違約責任1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的`甲方的一切損失。4、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。5、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。6、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。

　　八、安全施工乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　九、施工責任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同有關部門協(xié)調;乙方按施工工藝要求施工。2、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規(guī)定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。3、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。4、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。5、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。6、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。7、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。8、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。9、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。10、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產、物品，不得破壞小區(qū)內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償。

　　十、其它1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。2、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲乙

　　年月日年月日

維修房屋合同7

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　立合同人：

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

　　一、甲方同意將坐落于市

　　區(qū)（縣）

　　路（街）

　　弄（新村）

　　支弄

　　號室，建筑面積

　　平方米的房屋維修委托乙方。

　　二、乙方將甲方提供的.首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任。

　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，

　　年按月向乙方繳付管理費

　　元。乙方用于管理人員經費和辦公費用。

　　四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優(yōu)質有償服務。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。

　　五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。

　　六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　八、其他需要補充事項：

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　簽訂日期：

　　年

　　月

　　日

維修房屋合同8

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　因x施工影響x房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、合同工期：開工日_____年_____月_____日，竣工日_____年_____月_____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為_____元。

　　二、施工責任

　　1、乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的`時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　代表簽字：

　　乙方：

　　代表簽字

維修房屋合同9

　　發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　本工程由公司承建，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定、遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施工有關事項，經協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱：

　　大悟縣****學校****房屋維修改造

　　二、工程地點：

　　大悟縣學校校園內。

　　三、承包范圍及工程承包形式：

　　甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內容以大包干即包工包料、包工期、包質量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣****學校****房屋維修改造內容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內外墻涂料、水電、安裝防盜網等。

　　四、合同工期

　　開工日期：年月日，竣工日期：年月日，共計日歷天。

　　五、質量標準

　　工程質量等級要求達到合格工程標準以上。

　　六、合同價款

　　合同價款暫定為（要大寫）元（要小寫元）。房屋維修改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結算依據(jù)，工程決算由大悟縣造價站核算后，經中介組織審計后以審計結論作為雙方結算工程價款的最終依據(jù)。

　　七、雙方責任及義務

　　甲方責任及義務：

　　（1）開工前做好“三通”工作；

　　（2）向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內容；

　　（3）負責協(xié)助乙方處理好周邊關系；

　　（4）對施工圖或工程量進行變更；

　　（5）按照合同約定的期限和方式支付合同價款；

　　（6）檢查驗收乙方完成的工程；

　　（7）工程質量達不到約定標準時，甲方有權要求乙方繼續(xù)施工，直到符合約定標準，因此發(fā)生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　乙方責任及義務：

　　（1）遵守有關部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等管理規(guī)定，并按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并承擔發(fā)生的一切費用；

　　（2）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作；

　　（3）保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，并達到甲方要求；

　　（4）按要求提供竣工資料 4 套；

　　（5）乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關規(guī)定；

　　（6）提供滿足施工所需的人員、機械設備和運輸車輛；

　　（7）乙方應當與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關的工傷保險或人身意外保險；

　　（8）隨時接受甲方的監(jiān)督和檢查；

　　（9）乙方應當妥善處理施工過程中產生的建設垃圾，不得隨意亂倒；

　　（10）按期完成承包的工程；

　　（11）乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患；

　　由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔；施工過程中，乙方聘用人員發(fā)生的安全責任事故的所有責任由乙方自行承擔；

　　（12）施工過程中，乙方應嚴格遵守政府有關法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，因違反上述規(guī)定，致使甲方或乙方被行政機關處罰時，均由乙方承擔相應的.法律責任或經濟責任；因上述原因給甲方造成經濟損失時，由乙方賠償；

　　（13）乙方在施工過程中發(fā)生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期交納，或由甲方在支付工程款時扣除；

　　（14）乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉包給第三者；

　　（15）乙方未征得甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三者，工程竣工后，除乙方存稿需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方；

　　（16）乙方負責協(xié)調施工區(qū)村民、村組及周邊關系，發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

　　八、工程量的確認

　　乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實后簽字認可（以下稱計量）。簽字認可的已完工工程量作為結算和支付工程價款的依據(jù)。工程量須經甲方、勘探單位、設計單位和監(jiān)理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。

　　九、工程設計變更

　　施工中甲方需對原工程變更的，由甲方提供變更的相應說明，并由設計院發(fā)出變更通知，乙方應按照變更通知施工。施工過程中，因下列因素導致工程量變更或甲方無需繼續(xù)施工時，甲方應當向乙方出具工程量變更確認書，雙方依據(jù)乙方實際履行的工程量結算工程款：

　　1、工程設計圖紙變更；

　　2、因施工過程中發(fā)現(xiàn)了古墓或文物致使工程停工；

　　3、甲方撤銷了對該工程的投資；

維修房屋合同10

　　甲方：學校 (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方教學樓房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據(jù)《合同法》和國家有關規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：

　　第1條工程概況

　　1.1工程名稱：二號教學樓房屋維修工程

　　1.2工程范圍：升達二號教學樓房屋墻面平整、樓梯加固、地板重修等。

　　1.3工期：20xx年7月28日至20xx年8月28日，工程必須滿足業(yè)主要求。

　　1.4質量標準：達到按國家相關專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質量檢驗評定標準。

　　1.5工程款的價格：價格￥=45700.00元，大寫：肆萬伍仟柒佰元整。其他費用不計。

　　1.6工程施工完畢經雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性支付工程款。

　　第2條甲方職責

　　2.1甲方應積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。

　　2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調、監(jiān)督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協(xié)議。

　　2.3乙方不服從甲方的協(xié)調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。

　　第3條乙方職責

　　3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作

　　3.2乙方應按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關條例進行施工，遵守當?shù)卣⒂嘘P部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的.損失和罰款。

　　3.3乙方在現(xiàn)場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理，積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據(jù)甲方的要求及時調整生產能力，以滿足甲方的工作要求。

　　第4條爭議

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規(guī)定辦理。

　　第5條其他

　　本合同經雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方（蓋章）升達學校乙方（蓋章）

　　代表：代表：

　　年月日

維修房屋合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保鴻華麻鴨宿舍樓建筑工程質量圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程結構：樓板現(xiàn)澆，磚混結構。

　　2、建筑面積：最后按建筑實際面積為準，樓面、過道按照半層面積計算。

　　第二條：承包方式

　　1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具臨施設備;

　　2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣205元(大寫：貳佰零伍元整)，每一層按房屋占地面積算，半包部分過道按照一半計算，兩面挑出部分不算(按水平面積計算);地梁基礎部分26000元(大寫：貳萬陸仟元整)施工大包干。

　　3、工程承包內容：土建工程及房屋外墻瓷磚、內墻拉毛裝修; 4、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

　　第三條：工程工期

　　1、甲方規(guī)定動工時間為__年__月__日至日，乙方不得推后。

　　2、工期：四個半月內完成所有合同內項目落架。

　　3、在保證工程質量的`前提下，因下雨和建筑材料耽誤原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

　　第四條：工程質量

　　1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成，并達到符合國家施工規(guī)范。

　　2、房屋結構按照設計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定并通知乙方處理，每道施工需經甲方和監(jiān)理驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。

　　4、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

　　第五條：施工費結算方式

　　1、基礎完成后付26000元

　　2、每層完成后三天內付50000元

　　3、裝飾中途付60000元。

　　4、甲方、監(jiān)理方驗收完成合格后兩個月內除留兩萬質量保證金，

　　其余全部付清。

　　乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

　　甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

　　第六條：安全生產及其它

　　1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

　　甲方(字蓋章):乙方(簽字蓋章):

　　__年__月__日__年__月__日

維修房屋合同12

　　甲方xx縣劍門中學校

　　乙方:

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，現(xiàn)將學校辦公室和教師住房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

　　一、維修工程要求：

　　1、乙方和甲方維修合同簽訂后，在條件容許的.情況下，組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方驗收。

　　2、對已入住的教師住房維修，要求維修完畢后住戶和學校負責人簽字認定。

　　3、施工期間安全方面由乙方自己負責。

　　二、維修工程內容：

　　學校辦公室一間隔墻：

　　6.67×3.35×145-3.6×2×145=5436.00（元）

　　教師住房一間吊頂:

　　3.2×7.2×50－2×120=1390.00(元)

　　合計：6826.00元（房屋維修合同）

　　說明：具體根據(jù)完工后實際收方增減。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，財務報賬1份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

維修房屋合同13

　　本合同雙方當事人：

　　甲方：楊萬小學

　　乙方：王坤

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條就地維修標準及要求

　　1、甲方就學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修委托乙方

　　2、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施

　　3、維修項目：維修項目以學生宿舍房頂翻新、教學樓墻面粉刷、門窗破損的更新、地板安裝。詳見維修單。

　　4、維修要求：

　　① 乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維

　　修之機擅自擴建或搭建其它建筑物。否則，甲方有權按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。

　　② 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作，

　　造成的一切事故責任由乙方自行負責。

　　③ 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物，

　　并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員

　　清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。

　　5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所有設施的正常使用，乙方維修正常交工后的.在維修范圍內的設施屬于人為破壞的不屬于乙方責任。

　　6、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。

　　第二條維修付款

　　1、甲方在合同期內向乙方支付壹（￥:15000.00元）萬五千元維

　　修費用，乙方用于勞務及材料的支出。資金到位前，一且費用由乙方墊付。

　　2、在合同執(zhí)行期內，甲方需要向乙方支付全額的費用按實際施工

　　量的現(xiàn)行市場指導價決祘。

　　第三條合同期限

　　合同有效期為20xx 年1 月 20 日至20xx 年6 月5 日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，

　　甲方（蓋章）：楊萬小學乙方（簽名）：

　　負責人（簽名）：

　　簽訂日期：年月日

維修房屋合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經實地考察，相互確認對方為可合作伙伴。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則簽訂本合同。

　　一、甲方確定講坐落于武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)湖口社區(qū)一期房屋竣工五年內漏水維修工作委托乙方承擔。

　　二、維修標準：維修時必須保證在不影響居民居住安全前提下進行，出現(xiàn)滲漏后及時修復至正常使用不滲漏。建筑、裝飾修復不屬于本合同工作內容;以前發(fā)生滲漏并已維修的`由以前維修單位保修不在此合同范圍內。

　　三、合同期限：本合同從20xx年1月1日至20xx年1月1日共5年為日常維修。

　　四、維修價款：本合同范圍內的住宅工程滲漏維修費用共________萬元，由甲方分月定期撥款。

　　五、付款方式：合同約定甲方每季度支付乙方____萬元。

　　六、維修要求：

　　1、乙方負責甲方委托范圍內的滲透維修，應隨叫隨到。乙方自行組織維修施工隊伍，并負責做好施工現(xiàn)場的安全、質量及文明施工管理。

　　2、乙方必須具備相應資質，作業(yè)人員應持有相關證書，并應配備專職安全管理人員負責安全教育、安全交底、崗前學習培訓，并跟蹤、監(jiān)督安全施工。乙方對施工期間的安全負全責，如發(fā)生安全事故均與甲方無關。

　　3、乙方接甲方電話通知后2小時內到場響應，并及時組織人員進行維修(如天氣、安全等原因造成暫時不能正常施工的除外)。

　　4、乙方負責維修現(xiàn)場的工完場清。

　　七、保證金：雙方約定合同簽訂當天乙方以現(xiàn)金方式交納保證金__萬元，本保證金直至合同履行完畢后三個月由甲方一次付清。

　　八、本合同一式兩份，甲、方雙方各執(zhí)一份。本合同經甲乙上方簽字蓋章后生效。

　　甲方乙方

　　代表：代表：

　　簽訂時期：

維修房屋合同15

　　戶主方：

　　維修方：

　　為保證樓房屋頂漏水維修質量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：（以下簡稱戶主、維修方）

　　第一條、維修質量標準及要求

　　1、經戶主方集體討論統(tǒng)一與維修方（可自行選擇合理樓頂防漏維修方式）簽訂本合同。

　　2、維修地點：農業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶樓頂層面。

　　3、維修質量標準：樓頂層面維修必須在保證不影響樓房的安全前提下進行，維修以解決樓頂層防漏為主。對于涉及到該樓房屋頂（指定維修部分）所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修，在維修期間，戶主方可派人在現(xiàn)場予以質量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。

　　4、維修要求：

　　①戶主方通知維修方在維修動工之前須進行實地勘察，提出合理共識的維修方案，否則造成的一切費用由維修方負責。

　　②由維修方具體組織維修施人員，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作，造成的一切事故責任由維修方自行負責。

　　③維修方要在戶主方指定的時間期限內負責清理完該維修所造成的余泥雜物，并服從戶主方對該維修項目的監(jiān)督管理，否則造成的損失及費用由維修方負擔。

　　5、維修工期：在正常情況下2天內必須完成。

　　6、維修質保事宜：樓頂維修部位的保修起始日期自最后維修檢驗完工之日起計算。在沒有不可抗力及人為因素破壞情況下，樓頂層面防水工程的最低保修期限為3年，即維修合格后應當繼續(xù)保修3年。且在保修期內出現(xiàn)漏水的情況后，戶主方通知維修方后，維修方須在2個工作日內響應，否則造成的后果由維修方負責。

　　第二條、維修工程款的約定及給付

　　1、維修工程款約定金額：3000元人民幣，（大寫：叁仟元）。

　　2、維修方維修樓頂漏水工程款須按約定不能超出預算，若超出，不足部份的由維修方自行解決。

　　第三條、其它約定

　　1、維修方因維修而造成的其他責任由維修方負責。

　　2、如有未盡事宜可協(xié)商解決，協(xié)商解決部分與本協(xié)議具有同等效力。

　　3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，戶主、已方雙方各執(zhí)一份。

　　戶主方（簽章）：

　　簽訂日期：

　　維修方（簽章）：

　　簽訂日期：

　　戶主方：