小區房屋維修合同

時間：2023-03-09 19:10:26 維修合同我要投稿

小區房屋維修合同合集10篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的小區房屋維修合同，希望對大家有所幫助。

小區房屋維修合同合集10篇

小區房屋維修合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證房屋外墻漏水維修質量簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

　　第一條就地維修標準及要求

　　1、乙方自愿選擇樓頂維修形式并與甲方簽訂本合同。

　　2、維修標準：維修時必須在保證不影響居民居住安全前提下進行。維修以解決防漏為主。

　　3、維修要求：

　　① 保障小區內居民的合法權益，營造優美安全的居住環境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，否則造成的一切費用由乙方負責。

　　② 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，造成的.一切事故責任由乙方自行負責。

　　③ 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。

　　4、就地維修工期：在正常天氣下7天內必須完工。

　　5、維修后保質：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應當繼續最低保修3年。

　　第二條維修工程款的發放

　　乙方維修樓頂漏水工費款不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

　　第三條其它約定

　　1、乙方因維修而影響隔壁住戶的，造成的責任由乙方負責。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議(附后)，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執一份。

　　4、補充協議：

　　①、維修房屋為2棟1單元1004號房。

　　②、維修點為1004號房一層臥室兩間，二層臥室一間的外墻漏水。

　　③、維修金額為2300元人民幣。

　　甲方(蓋章)：乙方：

　　簽訂日期：年月

小區房屋維修合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　因甲方商品房在使用期間出現滲雨水現象，經雙方協商一致，乙方負責對甲方的房屋進行維修,根據《中華人民共和國合同法》及國家相關規定，同意簽定本協議，有以下條款悉共同遵守執行。

　　一、項目內容：甲方委托乙方：

　　二、維修時間：___年___月___日－___年___月___日

　　三、維修費用及支付方式

　　1、項目維修費用為人民幣1500元（壹仟伍佰元整）。

　　2、甲方分期支付乙方維修費用；乙方維修完畢，經甲方認可后支付維修費用的一半，人民幣750元（柒佰伍拾元）。

　　3、在維修完畢一年期限后，甲方室內墻面未出現滲水現象，甲方負責將剩余維修費支付給乙方；如果維修后再次出現滲水痕跡時，乙方繼續承擔維修的責任，由此發生的維修費用乙方負責，維修至室內墻面不再出現滲水后，甲方再支付剩余750元（柒佰伍拾元）。

　　4、甲方支付費用的同時乙方給甲方開具合法的發票或收據。

　　四、維修要求

　　1、乙方負責全部的維修材料、維修過程中涉及的設備（包括維修人員的防護設備）和組織施工,對于因此出現的任何質量問題乙方負全部責任。

　　2、乙方在維修時不得損壞甲方及涉及的.其他住戶的外墻窗戶及防盜設備設施，如有損壞將負責將損壞部位進行恢復，為之造成的費用損失有乙方負責。

　　3、乙方負責清理施工過程中產生的施工垃圾，并滿足小區物業管理要求。

　　4、乙方在維修時，必須執行國家有關安全管理規定，文明施工，維修過程中如造成人身傷害或經濟損失事故時由乙方承擔全部責任。

　　5、維修必須經凱瑞社區物業管理部門同意認可，維修盡量不影響居民的正常休息。

　　6、本次維修保質期為年。

　　五、違約責任

　　1、甲方違約時，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失。

　　2、乙方違約時，賠償因其違約給甲方造成的經濟損失。

　　3、竣工日期比合同規定工期每拖一天，按合同價款的百分之十扣除。

　　六、爭議解決方式：如雙方發生歧異時，由物業管理負責人進行調解。

　　七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　八、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

小區房屋維修合同3

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　一、甲方委托乙方對_____進行維修，經雙方協商，設備維修及現場服務達成以下合同內容：

　　二、維修清單列表

　　__________。

　　三、維修期限

　　自合同簽訂之日起，_____天內完成設備維修，且設備維修后的性能質量、技術標準等須達到我方指定標準。

　　四、驗收標準

　　維修驗收應由供方、需方相關人員簽字確認作為支付憑據，驗收標準達到我方指定標準。

　　五、維修費支付方式

　　設備維修驗收合格后，由甲方在10各工作日內一次性支付給乙方。

　　六、維修服務

　　甲方正常使用情況下，乙方免費保修期三個月。

　　七、其他約定事項1、 2、 3、

　　八、本協議未盡事宜由雙方友好協商解決。

　　本協議一式叁份，用戶、招標部門、維修單位各執一份。

　　甲方（蓋章）_____乙方（蓋章）_____

　　_____年_____月_____日

小區房屋維修合同4

　　甲方：_____(以下簡稱甲方)

　　乙方：_____(以下簡稱乙方)

　　一、車輛維修合同簽定原則：

　　經甲方考察乙方車輛維修、保養業務水平，確認乙方的維修車輛設備、人員、公司規模滿足甲方單位車輛維修及保養條件和要求，甲、乙雙方按照平等自愿的.原則，甲方愿以將本單位的所有車輛在乙方單位進行維修及保養，經充分協商一致，特簽訂車輛維修合同。

　　二、甲方責任

　　1、甲方將本單位車輛、車輛品牌進行維修內容及保養內容告知乙方。

　　2、甲方到年底時全年車輛的維修和保養費用一次性付給乙方。

　　三、乙方責任

　　1、乙方接到甲方車輛維修和保養時，必須按規定及時進行維修和保養。

　　2、乙方按甲方規定時間內交付維修和保養的車輛。

　　四、其它約定事項

　　1、甲乙雙方發生爭議的，可以協商解決，雙方協商不成時，任何一方都有權向本合同簽署地的法院起訴，本合同簽署地為：河南省平頂山市。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　3、本合同后附每年的車輛維修和保養費用表。

　　五、合同生效

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方：_____

　　簽字代表：_____

　　日期：_____年_____月_____日

　　乙方：_____

　　簽字代表：_____

　　日期：_____年_____月_____日

小區房屋維修合同5

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　由于學校綜合樓后面圍墻倒塌需維修，經校委會研究，上報思南縣教育局同意，將圍墻建筑的保坎、圍墻、清基、清除多余泥土包給乙方。經甲、乙雙方協商，同意以下條款，并形成下述合同，雙方必須共同遵守。

　　一、圍墻保坎位置

　　學校綜合樓后面圍墻倒塌部份。

　　二、圍墻保坎要求

　　1、在原圍墻的.基礎上。共需建筑圍墻保坎50米（含垃圾坑）。

　　2、圍墻保坎要求：寬___________米，深___________米。完全用條石安裝。

　　三、建筑材料要求：

　　全部由學校提供建材。

　　四、工錢：

　　___________元每人每天。每天工作按8小時計算。

　　五、付款方式

　　工程完工后，經甲方驗收合格后，方支付勞務款。如工程存在問題，能夠整改的，要限期整改，不能進行整改的，要拆除重建，否則不支付任何勞務款。

　　六、其他要求

　　1、工期：合同簽訂之日起至_____月完工，所造成的一切損失由乙方支付。

　　2、施工期間，甲方有權對工程進行監督，對于出現的問題，乙方要立即進行整改。

　　3、施工期間乙方一定要確保安全，由于乙方責任造成的安全事故應由乙方承擔承擔。

　　7、未盡事宜本著互諒互讓的原則協商解決。

　　8、此合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方：___________

　　負責人簽字：___________

　　乙方：___________

　　負責人簽字：

　　___________年___________月___________日

小區房屋維修合同6

　　甲方（維修部）：_____

　　乙方（員工方）：_____

　　甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則簽訂此合同，雙方應共同遵守。

　　一、工作條件

　　1，乙方必須全心全意為甲方所承包的家電產品安裝和維修（含保內、保外售后服務）任務，乙方應按甲方要求及時的保質保量的完成任務。

　　2，乙方自身應具備以下條件：交通工具（要求保險、證件齊全），安裝和維修工具一套，保證通訊工具暢通，保險設施齊全，具備國家相關部門頒發的電相關證書，也可是甲方所承包的家電品牌維修技師工作證書。（甲方為乙方提供平臺學習考取）。甲方應為乙方提供合格的安裝、維修材料及備件。

　　3，甲方提供乙方進行各類培訓工作，以達到乙方熟悉甲方相關服務規范，并真正在實踐中執行；如發現乙方有損壞甲方服務形象及利益的事情，甲方有權作出相應的處罰；相反，對于維護、提高甲方利益的，甲方將給予相關的獎勵。【家電維修合同】

　　4，乙方必須遵守甲方所要求的《維修安全操作規范》，并向甲方繳納保證金。甲方統一為乙方辦理意外傷害保險（保險經費先由乙方工資扣除，工作滿一年后返還。如未滿一年，視未放棄退還保險經費）。

　　5，乙方工資的計算標準及支付方式：保修期內的按照甲方制定的結

　　算標準給予乙方結算，保修期外的乙方應嚴格按照甲方維修收費標準執行，維修費用不能高于廠家標準，保外機在去除甲方配件費用后，60%歸乙方，20%作為甲方平臺支撐費，10%給予所在門店信息員，10%作為員工績效獎勵及維修部全體員工活動經費。保外機收入必須當天按時交給門店收銀員，在結算工資時一并返還乙方。結算方式為每月（5日-20日）以工資方式體現。

　　6、乙方實質上已是甲方員工，必須服從甲方的一切管理，（工作時間段春冬兩季為早上9點-下午6.30分，夏秋兩季為早上8：30-7：30忙季特殊情況需配合甲方工作時間稍微延長并補貼乙方加班費用）不得隨意、散漫，故意拖延工作進度，否則甲方有權廢止合作。并且扣除保證金及結算費用。

　　7、乙方上門服務是代表甲方進行的，乙方在工作中必須注意自我形象、不得有詆毀甲方的一切行為，不得亂收費。

　　二、乙方的安全規范

　　（一）操作安全

　　1、嚴禁使用不符合標準配件進行安裝及維修；因為使用不符合標準的配件而引起事故及用戶抱怨造成投訴損失由乙方承擔一切損失。

　　2、乙方因操作不規范、野蠻作業等導致機器損壞，均由乙方負責一切損失。

　　3、如果乙方遇上不能確定的操作，必須通知甲方負責人，由甲方確認處理。

　　4、高空作業時，必須由兩人以上互相配合，同時系上安全帶，所有作業必須以安全保障為前提，如不規范操作導致傷害，乙方自行承擔。

　　（二）機械安全

　　1、安裝架：電視機和空調的掛架安裝必須測試墻體的承重能力和檢查掛架的焊接、材料的結實度，不合格的架子必須重新修復或廢棄，禁止隨意和僥幸安裝，安裝空調室外機時，必須上固定螺栓。如因強行安裝產生的一切隱患和事故，由乙方全部負責。

　　2、乙方執行安裝時，要注意規范操作，小心輕放。造成損失由乙方全部負責。

　　3、乙方的安裝或維修工具要隨時檢查線路是否完好，嚴格執行安全的前提下操作。造成損失由乙方全部負責。

　　（三）車輛安全協議：

　　1.乙方要遵守交通規則，在車輛多、學校或居民駐地最高時速不得超過20公里/每小時，不得違章駕駛，若出現事故或發生意外由乙方負責。

　　2.乙方在安裝或維修收費用戶時，實行處理完畢結費的原則，乙方不得自作主張允許用戶賒欠（特殊情況必須請示甲方認可）。

　　3.乙方在搬運商品過程中要輕搬輕放，因運輸或搬運而造成的商品損傷或損失由乙方承擔。

　　4、乙方必須隨時檢查車輛性能，禁止故障出行，保障安全。

　　（四）其他注意事項

　　1、凡屬于二樓以上空調外機的安裝或維修室外作業時，必須使用雙保險制度，即人身體上同時系保險繩和保險帶，保險繩和保險帶分別固定在不同的且牢固的支點上，以防墜落。高空作業時，應注意防止工具、螺釘和配件等跌落砸傷行人。

　　2、在安裝和維修完畢后應通電試機，在確保機器運轉正常。并教會用戶使用，才算工單完成。如未執行，工單結算無效。

　　3、乙方必須熟悉甲方所承包品牌廠方的規定、協議和安裝、維修材料領取，調換的相關規定，并在接到用戶信息后保證第一時間聯系安裝與維修。如因為一時疏忽造成抱怨投訴并給甲方帶來損失的，一切后果由乙方承擔。

　　4、乙方應自覺遵守甲方的管理制度，認真、嚴格兌現甲方售后服務承諾，維護甲方信譽，全心全意為甲方平臺用戶服務。乙方不得以任何借口拒絕配送、安裝和維修。乙方應自覺愛護用戶的.物品，如有損壞、劃傷、丟失或由此而產生的糾紛，乙方承擔全部責任。乙方應嚴格按甲方的服務規范接待每一位用戶，認真回答用戶的咨詢，不得有怠慢、冷落、頂撞顧客現象。違者扣罰50-200元。

　　5、乙方不能完全修復的機器，必須在當天或者次日上報甲方管理，由管理決定其他處理方案，如出現不報、隱瞞等行為，每次處罰乙方50元。情節嚴重造成甲方損失的，一切由乙方承擔。并且解除用工協議及保證金和工資扣除。

　　6、乙方如有技術、等方面的特殊培訓需求，以申請方式遞交管理，管理將安排乙方進行教導或培訓。

　　三、工作紀律

　　1、乙方要嚴格遵守甲方服務理念，安全操作流程和安全管理規定，嚴防責任事故、交通事故、人身傷殘事故的發生，如發生此類事故，責任由乙方全部負責。

　　2、乙方必須遵守甲方的服務流程、技術數據等商業秘密規定，自覺維護甲方利益。

　　3、乙方必須遵守甲方公司的其他日常工作紀律管理考核規定。

　　4、乙方必須保證電話隨時暢通。

　　本協議雙方簽字即生效。協議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　四、本協議有效期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　甲方：_____乙方：_____

　　簽定日期：_____年_____月_____日

小區房屋維修合同7

　　戶主方：

　　維修方：

　　為保證樓房屋頂漏水維修質量簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：（以下簡稱戶主、維修方）

　　第一條、維修質量標準及要求

　　1、經戶主方集體討論統一與維修方（可自行選擇合理樓頂防漏維修方式）簽訂本合同。

　　2、維修地點：農業局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶樓頂層面。

　　3、維修質量標準：樓頂層面維修必須在保證不影響樓房的安全前提下進行，維修以解決樓頂層防漏為主。對于涉及到該樓房屋頂（指定維修部分）所出現的所有滲水部位都必須進行維修，在維修期間，戶主方可派人在現場予以質量監督和協助部分工作。

　　4、維修要求：

　　①戶主方通知維修方在維修動工之前須進行實地勘察，提出合理共識的維修方案，否則造成的一切費用由維修方負責。

　　②由維修方具體組織維修施人員，并負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由維修方自行負責。

　　③維修方要在戶主方指定的時間期限內負責清理完該維修所造成的余泥雜物，并服從戶主方對該維修項目的監督管理，否則造成的損失及費用由維修方負擔。

　　5、維修工期：在正常情況下2天內必須完成。

　　6、維修質保事宜：樓頂維修部位的保修起始日期自最后維修檢驗完工之日起計算。在沒有不可抗力及人為因素破壞情況下，樓頂層面防水工程的最低保修期限為3年，即維修合格后應當繼續保修3年。且在保修期內出現漏水的情況后，戶主方通知維修方后，維修方須在2個工作日內響應，否則造成的后果由維修方負責。

　　第二條、維修工程款的約定及給付

　　1、維修工程款約定金額：3000元人民幣，（大寫：叁仟元）。

　　2、維修方維修樓頂漏水工程款須按約定不能超出預算，若超出，不足部份的由維修方自行解決。

　　第三條、其它約定

　　1、維修方因維修而造成的'其他責任由維修方負責。

　　2、如有未盡事宜可協商解決，協商解決部分與本協議具有同等效力。

　　3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，戶主、已方雙方各執一份。

　　戶主方（簽章）：

　　簽訂日期：

　　維修方（簽章）：

　　簽訂日期：

　　戶主方：

　　維修方：

　　為保證房屋漏水維修質量，戶主維修方雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，本著平等、自愿的原則簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

　　一、維修地點：監獄醫院門診樓及住院部維修。

　　二、承包方式：包工包料保質量

　　三、合同金額：

　　合計金額為：￥8、76萬元大寫：人民幣捌萬染仟陸佰圓整。

　　四、維修標準。

　　1、維修必須在保證不影響房屋安全的前提下進行。維修以解決防漏為主。

　　2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度為4mm。

　　五、維修要求：

　　1、維修方提供相關的施工方案進行施工，提供人工，材料。

　　2、維修方按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。

　　3、維修方應抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響均由維修方負責。

　　4、維修工期：在正常天氣下天內必須完成。

　　5、完工后必須把施工中產生的廢物清理干凈，否則視為驗收不合格。

　　6、工程質量及驗收：各種防水材料應符合規范的要求，并有產品質量證明文件(合格證)。按國家現行質量驗收規范達到合格標準。驗收達不到合同約定標準，維修方無償返修，直到合格為止。

　　7、維修后保質：門診樓及住院部維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為五年，即維修后應當繼續最低保修五年。且在出現漏水的情況后，在戶主方通知后2個工作日內響應。

　　六、維修工程款的發放

　　維修方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由維修方自行解決。工程款的結算待各部位防水維修工程全部完工，經戶主方驗收合格后，扣除工程價款的5%作為質保金，其余工程款戶主方在一周內付清。

　　七、其它約定

　　1、維修方因維修而造成的其他責任由維修方負責。

　　2、本合同一式三份，戶主方二份，維修方一份，戶主維修方雙方簽字或蓋章生效。

　　戶主方(蓋章)：維修方：(蓋章)

　　法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

　　簽訂日期：

小區房屋維修合同8

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　依據黔交運(20xx)第7號文件規定，經甲、乙雙方共同協商，確定由甲方作為乙方客運車輛維護、維修定點企業，現雙方就具體事宜達成協議如下：

　　一、乙方按維修行業車輛維護管理規定，每月底對營運客車作出一級、二級維護計劃，并交與甲方實施，甲方保證對乙方車輛進行優先維護作業，并自收到乙方車輛后8小時之內維護完畢。

　　二、甲方嚴格按照GB/T-1884-20xx國家標準對乙方車輛進行維護作業，并按規定填寫作業單和建立一車一檔車輛維護技術檔案，技術檔案內容包括一級、二級維護作業單，更換材料記錄單、維修作業單有維修人員和技術人員簽字，車輛維護過程中更換材料由甲方提供。甲方不得向乙方提供不合格配件且提供的正品配件價格不得高于同品質的市場價格，提供的'材料不符合質量要求的，乙方可拒接裝配，已裝配上的，乙方將要求甲方免費進行更換(材料、工時均屬于免費項目)，并承擔由此造成的乙方損失。

　　三、車輛維護過程中，甲方必須嚴格執行二級維護的維修標準和工藝規范，甲方必須嚴格實行進廠、過程和竣工檢驗制度。車輛必須檢驗合格后簽發《營運機動車維修竣工出廠合格證》后方可放行出廠，該合格證甲方保證在收到乙方車輛后8小時內簽發，延期造成乙方營運損失的，由甲方承擔。

　　四、甲方向乙方提供一份汽車一級、二級維護前檢驗單及一套維護過程修理照片。

　　五、車輛維護質量保證期按交通部20xx第7號令的規定執行，甲、乙雙方汽車維護合同期內或汽車維護質量保證期內，因維護價格或維修質量發生糾紛，可以自行協商，協商不成向乙方所在地法院起訴。確因甲方維修質量而產生事故的，責任由甲方承擔。

　　六、收費標準：中型客車二級維護工時費為450元每臺每次。小型客車二級維護工時費280元臺/次，小型客車一級維護為80元臺/次。

　　七、甲方必須按規定進行維護作業，并不得買賣《營運機動車維修竣工出廠合格證》。

　　八、本合同雙方簽字生效，有效期為一年，自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。雙方共同遵守、不得違反，否則守約方有權解除合同。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份

　　甲方：_____乙方：_____

　　地址：_____地址：_____

　　電話：_____電話：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

小區房屋維修合同9

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　本協議由甲乙雙方磋商同意，甲方為確保弱電智能化系統設備正常使用，委托乙方負責現有弱電智能化系統及周邊設備的維修與保養，經雙方友好協商特簽訂如下維護合約：

　　一、合同期限:

　　合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，合同期滿后，雙方可選擇續約或自然解除合約：

　　二、服務內容

　　弱電系統設備定期保養、故障排除,維修保養清單見附件;

　　三、服務要求

　　1、乙方為保障甲方弱電系統的正常運轉，乙方將指定技術人員為甲方服務。

　　2、乙方接到甲方設備故障通知24小時內(特殊情況除外)趕到甲方公司盡快排除故障;

　　3、當甲方系統故障需要更換時，乙方應以最低市場價提供配置，并負責安裝;

　　4、乙方在合同期間內，定期(每月最少提供兩次)上門進行保養維護及優化作業

　　5、若合同以外通知的特殊作業(如新增點位，新增布線)等由乙方另行報價。

　　6、乙方在維護過程中更換設備單次所需配件總價金額未超過100元由乙方負責支付，如在維護過程中更換設備配件單次金額超出100元由甲方另行支付。

　　四、維護費用：

　　甲方弱電系統需維護項目有：監控系統、會議系統、背景音樂系統、停車場管理系統、UPS系統、防雷系統，詳細清單見附件;綜合以上資訊，經甲乙雙方協商同意，乙方每月向甲方收取維護費_(6500.00)陸仟伍佰元整_ __元，周期為12個月，共計柒萬捌仟園整(78000.00 )元。

　　五、支付方式：

　　維護費乙方按半年方式收取：合同簽訂后十天內支付總款項的50%即(36000.00元)叁萬陸仟元整元合同到期后十天內支付總款項的50%即(36000.00元)叁萬陸仟元。

　　六、雙方責任

　　(1)甲方責任

　　1、硬件或軟件發生故障時，甲方應及時通知已方。

　　2、甲方不得隨意拆卸及改變設備的其他連接，不得由第三方介入本合同內的服務;

　　3、甲方不得要求乙方在服務過程當中提供違法服務;

　　4、維護過程中，甲方有重要數據需要保存或處理，應先告之乙方，否則乙方因不知情造成重要數據丟失等不承擔任何責任，由甲方自己承擔。但乙方應盡力為甲方損失的數據或設備進行維修或恢復;如是由于乙方的'原因造成甲方設備或數據損壞應由乙方負責維修或恢復，所需費用由乙方承擔。

　　(2)乙方責任

　　1、乙方在維護過程中為甲方的商業數據保密，不可泄露第三方知道;

　　2、乙方在維護過程中需滿足甲方的正當要求，保障弱電系統及其他相關設備的正常運行。

　　七、其他事項

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自變更或取消。單方面解除或變更本合同承擔全部相關責任。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

小區房屋維修合同10

　　發包方：__________

　　承包方：__________

　　雙方經友好協商，就__________公司電腦、打印機、復印機及外圍設備的維護、保養事宜，達成協議如下：

　　一、承包方義務：

　　1、承包方本著全心全意為客戶服務的宗旨，在本協議生效后即對發包方的設備實施檢查、保養，并建立設備資料。

　　2、承包方在服務期間派往發包方的技術人員在服務前必須表明自己的身份（如出示名片），如發包對來人身份有疑問，可以先向承包方核實身份后再讓技術人員保養設備。

　　3、承包方根據發包方設備使用的實際情況，每_____周上門為設備進行檢查、保養，發現問題及時解決。

　　4、承包方在接到發包方報修通知（電話或傳真）后，應在約定（或規定）的時間內派技術人員前行發包方單位，及時的為其排除故障（發包方對維修時間與承包方約定為_____小時）。

　　5、在維修過程中，如遇技術疑難問題，現場無法立即排除故障的，承包方技術人員應向發包負責人說明情況，然后提出合理的解決方案，在征得發包方負責人同意后實施排除故障。

　　6、如需更換設備零部件，承包方須提供預算費用及清單，經發包方負責人認可后方可實施更換。耗材及零部件費用由發包方另行支付。

　　7、承包方有義務向發包方單位提出設備使用與日常維護的合理化建議。

　　8、承包方向發包方提供特優的耗材及零部件，并送貨上門。

　　9、發包方在合同期間如需增加設備，承包方有義務為其推薦性價比最好的設備。

　　二、發包方義務：

　　1、發包方應將機器置于安全適宜的環境下工作，并做必要的清潔。

　　2、按照使用說明書的要求正確的操作設備。

　　3、保證設備不愛承包方以外的任何單位和個人進行修理、維護、改裝、分解。

　　4、購買并使用與機器相匹配的耗材及配件，所需耗材及設備維修所需配件必須在承包單位選購。

　　5、對承包方提出的合理化使用建議合理采納，避免造成故障。

　　6、對維護期間維修配件及耗材所發生的費用及時支付給承包方。

　　三、以下情況承包方酌情收費：

　　1、未按使用說明操作，而人為引起的故障或損壞。

　　2、接受承包方以外的單位或個人進行的.維修、維護、改裝、分解。

　　3、使用承包方以外單位的不正宗耗材導致的故障。

　　四、其它約定條款：

　　1、在本協議簽定之日，發包方應向承包方一次性支付全年的維護費共計人民幣_____元。維護設備包括：臺式辦公電腦_____臺、激光打印機_____臺、彩色噴墨打印機_____臺、復印機_____臺（計數器為_____）。

　　2、如發包方在服務期內增加設備，維護費需雙方協商解決。

　　3、如承包方違約，發包方有權要求退還全款，并終止合同。

　　4、如發包方違約，承包方有權終止合同，不退還已付的維護費。

　　5、如發包方對承包方的技術人員服務不滿意，有權要求更換技術人員。

　　6、發包方如有特殊約定，請附加協議條款。經雙方確認后實行。

　　五、爭議解決方式：

　　關于本合同或執行本合同過程中所發生的爭議，由雙方協商友好的解決。如協議不成，雙方同意提請南京市江寧區_____＿有限公司所在地法院裁決。

　　本合同有效期自_____年_____月_____日起生效，到_____年_____月_____日終止，合同到期后，發包方如需續簽合同，請在合同終止前一個月內通知承包方辦理續簽合同的手續。

　　六、本合同雙方授權代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　發包方：__________

　　承包方：__________

　　法定代表人（委托人）簽名：_____

　　發包方蓋章：_____

　　承包方蓋章：_____

　　發包方單位地址：_____

　　承包方單位地址：_____

　　發包方聯系電話：_____

　　承包方聯系電話：_____

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