維修保養服務合同

時間：2023-01-06 15:13:40 維修合同我要投稿

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維修保養服務合同合集9篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，關于合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的維修保養服務合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

維修保養服務合同合集9篇

維修保養服務合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方充分和友好磋商，達成協議，由甲方委托乙方進行中央空調機組的年度維護保養工作，具體事宜如下：

　　機號：S-

　　維護保養內容：

　　空調清洗保養熱線：xxxxxxxxxx北京空調清洗熱線：xxxxxxxxxxxx

　　1.停機期間，每年一次對機組進行停機檢查和保養，以正確評估機組的狀態，確保機組的正常運行，其中主要項目如下：

　　主機水系統：

　　A.檢查水流量

　　B.檢查水流開關的控制情況

　　C.將Y型水過濾器拆卸清洗

　　D.清洗水側熱交換器，以去除壁垢，使之達到良好的換熱效果

　　E.根據運行記錄參數分析熱交換器效果，建議水質處理

　　壓縮機及輔助組件

　　A.記錄電壓及相間電壓

　　B.用兆歐表測量和記錄電機繞陰的絕電阻

　　C.檢查密封情況

　　D.檢查卸載裝置

　　E.每年更換干燥過濾器(或芯)一次

　　F.清潔油過濾器，根據需要更換冷凍油及油過濾器

　　G.檢查油加溫器及其恒溫器

　　H.檢查所有其他的潤滑油系統部件：油冷卻器、電磁閥等

　　I.檢查膨脹閥是否失靈

　　J.檢查所有連接部件，有無松動，并擰緊

　　風側熱交換器及組件

　　A.清洗翅片，以去除辟垢，使之達到良好的換熱效果

　　B.檢查風扇及其電機馬達

　　控制箱

　　A.診斷檢查程序

　　B.檢查接觸器或建議更換

　　C.檢查所有電器線路和接線端有無脫落及破損，擰緊或建議更換

　　D.檢查各狀態指示燈

　　E.檢查各設定值是否正確，并調準

　　F.檢查各切換開關，有必要建議更換

　　檢查冷媒系統

　　A.進行泄漏檢查，找出泄漏處進行修整

　　B.記錄視液鏡的狀態

　　C.記錄視液鏡的狀態

　　D.根據要求充填媒

　　2.在機組運行季節中，乙方派員對機組進行冷暖切換開關并檢查巡視，以確保機組可靠、

　　安全和高效運行，做好運行記錄二份，雙方各執一份。

　　開機前的準備和檢查

　　A.檢查所有的動力電纜，控制電線是否全部連接到位

　　B.用萬表對所有電器線路仔細檢查，確信無接線錯誤

　　C.用兆歐表測量，確信無外殼短路

　　D.檢查接地線是否已正確安裝到位

　　E.檢查所有接線端子是否已完全緊固

　　F.檢查制冷劑液位和油位

　　G.檢查油槽、油加熱器和油溫

　　H.檢查和測試所有運行控制和安全控制功能

　　I.與操作人員一起溫習操作步驟，查看機組歷史記錄

　　J.配合檢查水系統的運行情況

　　K.檢查調整控制的設定值

　　L.啟動機組，檢查整個系統的運行狀況，記錄機組運行參數

　　M.根據運行記錄，分析處理機組問題

　　運行期間巡視

　　A.檢查機組，調整安全控制裝置

　　B.檢查控制裝置的運行

　　C.檢查油位和制冷劑液位

　　D.檢查潤滑系統

　　E.檢查回油系統

　　F.記錄運行狀態參數，分析確認機組運行正常，必要時行進機組檢修

　　G.記錄和報告所需的備件

　　3.在保養期間乙方在接到甲方報修電話之時起，24小時內(限市區)及時趕到現場，以盡快排除故障。乙方診斷故障后，請甲方確認。維修中發生的更換零件材料費按成本價另行收取(附易損件清單)。

　　三、收費標準：

　　四、付款方式

　　簽約后十日之內，甲方應向乙方一次支付維修保養的總費用RMB：。

　　五、乙方在維修保養過程中，甲方應提供方便。

　　六、有效期：自年月日至年月日。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽認蓋章之日起即為生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

維修保養服務合同2

　　甲方：__________（以下簡稱甲方）

　　乙方：__________（以下簡稱乙方）

　　乙方有_____電腦一臺，經雙方協商，現乙方愿意將此電腦交給甲方做_____維修保養服務，并達成如下維修服務條款：

　　一、合同期限：本合同的有限期為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、合同金額：按附表的電腦維修服務_____標準收取。

　　三、付款方式：本合同實行先付費后服務的方式，即簽訂本合同時乙方應一次性付清本期維修服務費_____元。（注：非墟鎮內_____的客戶，每次上門維修服務完成后還需按附表付清當次的_____地域補償費。）

　　四、乙方可享受的權利（甲方的義務）：

　　1、在合同履行期間，乙方可打電話向甲方請教有關使用所保修電腦的各種軟硬件問題（乙方必須向甲方提供合同編號），并向乙方提供甲方擁有的各種共享軟件（軟盤由乙方自備）。

　　2、在合同履行期間，當甲方接到乙方打來的維修服務電話后，長寧墟鎮內的用戶，應在12小時內響應服務；其他地區的用戶，應在24小時內響應服務（按正規單位上班時間計算）。

　　3、對于乙方有故障的電腦，如屬部件級（如本店有需更換的備件）更換、軟件恢復及用戶使用問題應當場解決。

　　4、對于沒有維修備件可當場更換的電腦，_____電腦承諾：保證在20天內修復。

　　5、在合同履行期間，如果乙方的電腦始終沒有出現故障，但乙方要求甲方提供日常維護服務，甲方每_____個月應對乙方所保修的電腦做例行檢查（維護）一次。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方蓋章或簽名并付清本期維修服務費后立即生效，到合同期滿時自然終止并失效，每份均具有同等約束力，雙方應共同遵照執行。

　　甲方（簽名或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

　　_____年_____月_____日

維修保養服務合同3

　　甲方：

　　（以下簡稱甲方）

　　乙方：

　　（以下簡稱乙方）

　　乙方有_____電腦一臺，經雙方協商，現乙方愿意將此電腦交給甲方做_____維修保養服務，并達成如下維修服務條款：

　　一、合同期限：本合同的有限期為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、合同金額：按附表的電腦維修服務收費標準收取。

　　三、付款方式：本合同實行先付費后服務的方式，即簽訂本合同時乙方應一次性付清本期維修服務費_____元。（注：非墟鎮內上門服務的客戶，每次上門維修服務完成后還需按附表付清當次的上門服務地域補償費。）

　　四、乙方可享受的權利（甲方的義務）：

　　1.在合同履行期間，甲方應免費為乙方解決所保修電腦的各種軟、硬件故障（注：如需更換配件，配件費由乙方支付），并免費回答乙方在使用本電腦過程中提出的問題。

　　2.在合同履行期間，乙方可打電話向甲方請教有關使用所保修電腦的各種軟硬件問題（乙方必須向甲方提供合同編號），并向乙方提供甲方擁有的各種共享軟件（軟盤由乙方自備）。

　　3.在合同履行期間，當甲方接到乙方打來的維修服務電話后，長寧墟鎮內的用戶，應在12小時內響應服務；其他地區的用戶，應在24小時內響應服務（按正規單位上班時間計算）。

　　4.對于乙方有故障的電腦，如屬部件級（如本店有需更換的備件）更換、軟件恢復及用戶使用問題應當場解決。

　　5.對于沒有維修備件可當場更換的電腦，_____電腦承諾：保證在20天內修復。

　　6.在合同履行期間，如果乙方的電腦始終沒有出現故障，但乙方要求甲方提供日常維護服務，甲方每_____個月應對乙方所保修的電腦做例行檢查（維護）一次。

　　甲方（簽名或蓋章）：

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　年

　　月

　　日

維修保養服務合同4

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲方委托乙方對皇冠假日酒店地下室中央空調機房，泵房內的全部水泵設備進行維修保養服務，經甲，乙雙方友好協商，簽訂本合同并遵照執行。

　　一.服務項目

　　1. 水泵設備維護保養

　　2.技術服務要求

　　1.乙方保證派出的施工人員必須是水泵設備維保專業技工，有豐富的水泵設備維修保養實踐經驗，責任心強，對用戶負責，具備國家有關規定的水泵維護保養資質，能夠切實按國家相關水泵維修保養規范進行。

　　2.對上述設別提供一次全面的例行保養工作，其中包括設備機件的安全及功能清潔，調整，檢查及潤滑加油，設置，調整操作等以使設備正常運行，達到原制造廠家的產品企業標準或現行有效的相關通用標準。

　　3.所有檢修維護的水泵設備各固定連接部位不應有松動;各運動部件運轉應正常，不得有異常聲響和摩擦現象;附屬系統的運轉應正常;管道連接處應牢固無滲漏;軸承的溫度應符合設備技術文件的規定;各潤滑油的潤滑油溫度，密封液和冷卻水的溫度均應符合設備技術文件規定;泵的安全保護和電控裝置及各部分均應靈敏，正確，可靠;機械密封的泄漏量應符合原設備技術文件的規定，油升應正常。

　　二.水泵類型，數量各種型號水泵 22臺其中，型號為____________

　　三.保養工期：20xx年9月1日至20xx年8月30日

　　四.付款費用

　　全年保養費(大寫) 稅費20xx元 20xx年9月一次性付清本合同費用(開具發票)

　　五.其它條款：

　　1，本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

　　2，其它未盡事項，雙方可另行協商達成協議，并入本合同附件。

　　3，本合同所有附件均不可分割，與本合同具有同等的法律效力。

　　4，甲方應做好水泵的日常管理工作。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維修保養服務合同5

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為滿足甲方施工需要，甲方委托乙方對徐莊子站盾構施工后配套設備在使用期間進行維修保養，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲乙雙方協商，就維修保養事宜達成以下協議：

　　第一條：承包內容

　　乙方承擔甲方盾構施工后配套設備(包括2臺45噸龍門吊、4列電瓶車)在使用期間的維修保養。

　　第二條：合同價款及付款方式

　　1、合同價款

　　合同總價為： 180000 元，大寫：拾捌萬元整。

　　綜合單價：人民幣 36000 元/月，大寫人民幣叁萬陸仟元/月。本合同綜合單價、總價均已包括為完成第一條工作內容的人工費、設備維修保養工具費、稅金等費用。乙方保證每天出工5人次，如達不到要求，則甲方按240元/天/人扣除缺勤人員工資。

　　2、付款方式：為保證乙方能及時支付人員工資，保證本合同的實施，，甲方每月為乙方代發人員工資，工資從計量款中扣除，剩余工程款待隧道貫通1個月內付清。

　　3、乙方每月需按照實時的稅務政策提供合法有效的可抵扣發票，(發票開那種發票，老張哥這個發票能不能不開啊 ?)否則甲方有權拒付工程款及停止代發人員工資。

　　第三條：工期要求

　　本工程工期為：20____________年10月1日~20____________年2月28日

　　以上工期為控制工期，甲方有權根據現場實際施工情況調整工期，如調整工期，乙方需按調整后的工期執行本合同。

　　第四條：雙方責任

　　一、甲方責任

　　1、提供龍門吊、電瓶車相關資料。

　　2、提供龍門吊、電瓶車維修保養過程中的配件、易損件。

　　3、為乙方租賃住宿房1間(要能夠做飯才能行啊老大，要不就給點錢自己租賃去吧)。

　　4、按時支付工程款。

　　5、是否考慮加入甲方的意外傷害保險。

　　二、乙方責任

　　1、乙方負責甲方徐莊子站2臺45噸龍門吊、4列電瓶車的維修保養，并保證設備完好率達到95%(因為人為原因造成漿車堵塞，管路不通，車輛翻車跳軌等項目部需要出面組織人員處理，乙方參與)，如達不到，則甲方可根據設備停工時間進行扣款。

　　2、提供設備維修保養所需工具。

　　3、按甲方要求上報設備維修保養記錄。

　　4、乙方進場時需按甲方要求提供單位資質資料，進場人員需提供身份證并到項目質安部接受安全教育和交底，特種作業人員必須提供符合要求的特種作業人員證件。

　　5、乙方必須在現場派駐一名現場負責人，負責現場全面的協調以及與甲方的溝通工作。

　　6、乙方必須保證所有上崗人員均在18周歲及以上至55周歲及以下，能勝任施工崗位需要，且身體健康。嚴禁使用未滿16周歲童工。

　　7、乙方工作人員自行解決除甲方提供的租賃房外的食宿。

　　8、未明示的為完成承包內容所需的其他工作。

　　第五條：合同爭議

　　如雙方對本合同產生爭議，協商解決，若協商不成，依法向有管轄權的天津市濱海新區人民法院提起訴訟。

　　本合同一式六份，甲方四份、乙方兩份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維修保養服務合同6

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　乙方有電腦一臺，經雙方協商，現乙方愿意將此電腦交給甲方做維修保養服務，并達成如下維修服務條款：

　　一、合同期限：本合同的有限期為年，從年月日起至年月日止。

　　二、合同金額：按附表的電腦維修服務收費標準收取。

　　三、付款方式：本合同實行先付費后服務的方式，即簽訂本合同時乙方應一次性付清本期維修服務費元。（注：非墟鎮內上門服務的客戶，每次上門維修服務完成后還需按附表付清當次的上門服務地域補償費。）

　　四、乙方可享受的權利（甲方的義務）：

　　4.對于乙方有故障的電腦，如屬部件級（如本店有需更換的備件）更換、軟件恢復及用戶使用問題應當場解決。

　　5.對于沒有維修備件可當場更換的電腦，電腦承諾：保證在20天內修復。

　　6.在合同履行期間，如果乙方的電腦始終沒有出現故障，但乙方要求甲方提供日常維護服務，甲方每個月應對乙方所保修的電腦做例行檢查（維護）一次。

　　甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

　　年月日

　　附件：（略）

維修保養服務合同7

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　乙方有xxxxx電腦一臺，經雙方協商，現乙方愿意將此電腦交給甲方做xxxxx維修保養服務，并達成如下維修服務條款：

　　一、合同期限：本合同的有限期為xxxxx年，從xxxxx年xxxxx月xxxxx日起至xxxxx年xxxxx月xxxxx日止。

　　二、合同金額：按附表的電腦維修服務收費標準收取。

　　三、付款方式：本合同實行先付費后服務的方式，即簽訂本合同時乙方應一次性付清本期維修服務費xxxxx元。(注：非墟鎮內上門服務的客戶，每次上門維修服務完成后還需按附表付清當次的上門服務地域補償費。)

　　四、乙方可享受的權利(甲方的義務)：

　　1.在合同履行期間，甲方應免費為乙方解決所保修電腦的各種軟、硬件故障(注：如需更換配件，配件費由乙方支付)，并免費回答乙方在使用本電腦過程中提出的問題。

　　2.在合同履行期間，乙方可打電話向甲方請教有關使用所保修電腦的各種軟硬件問題(乙方必須向甲方提供合同編號)，并向乙方提供甲方擁有的各種共享軟件(軟盤由乙方自備)。

　　3.在合同履行期間，當甲方接到乙方打來的維修服務電話后，長寧墟鎮內的用戶，應在12小時內響應服務;其他地區的用戶，應在24小時內響應服務(按正規單位上班時間計算)。

　　4.對于乙方有故障的電腦，如屬部件級(如本店有需更換的備件)更換、軟件恢復及用戶使用問題應當場解決。

　　5.對于沒有維修備件可當場更換的電腦， xxxxx電腦承諾：保證在20天內修復。

　　6.在合同履行期間，如果乙方的電腦始終沒有出現故障，但乙方要求甲方提供日常維護服務，甲方每xxxxx個月應對乙方所保修的電腦做例行檢查(維護)一次。

　　甲方(簽名或蓋章)：

　　乙方(簽字或蓋章)：

　　年月日

維修保養服務合同8

　　委托方(以下簡稱甲方)：受委托方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，雙方就(物業名稱)公共機電設備委托乙方進行維修保養，特訂立本合同。

　　第一條物業基本情況

　　座落位置： ;物業類型： ;占地面積：平方米;

　　建筑面積：平方米;其中住宅;商場;寫字樓;地下室。

　　第二條委托維修保養服務項目、內容、范圍

　　1、日常維護保養、一級保養、二級保養、故障維修、中修、大修以中海《設備工作手冊》定義為準。

　　2、日常維護保養、一級保養、二級保養、中修、大修周期以中海《設備工作手冊》規定的周期為準。

　　3、日常維護保養、一級保養、二級保養標準應不低于中海《設備工作手冊》所規定的標準。

　　4、委托維修保養服務項目、級別、范圍協議條款見合同附表《委托維修保養服務項目、內容、范圍一覽表》。

　　5、本合同委托服務內容不包含設備的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行簽定委托合同。

　　第三條合同期限

　　本合同期限為年月日止。

　　第四條甲方權利、義務

　　1、除合同第二條已明確委托乙方負責的工作外，其它工作均由甲方管理處負責。

　　2、甲方及甲方管理處有根據中海標準對乙方服務過程及效果進行監督、檢查、評分的權利，亦有檢查乙方工作人員的工作態度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合中海標準的權利。若乙方達不到中海標準，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務費，直至解除合同的權利。

　　3、甲方有向乙方提供設備技術資料的義務。

　　4、甲方有審核、批準乙方分包特殊分項的權利。

　　5、甲方管理處有向乙方無償提供必要用水用電接駁點及梯子、臺鉆、沖擊鉆等大型工具的義務。

　　6、甲方有按時支付維修保養費用的義務。

　　7、甲方管理處有為乙方開展工作給予適當、必要配合的義務。

　　8、乙方維修養護過程中若須更換設備配件，若配件由甲方支付費用，則甲方管理處有權對其進行審批、驗證。

　　第五條乙方權利、義務

　　1、乙方負責本合同第二條約定的維修養護內容，不無償承擔合同以外的'服務內容。

　　2、經甲方同意后，乙方有將部分特殊分項分包的權利。

　　3、乙方有提供不低于中海標準服務的義務。

　　4、乙方有要求甲方作適當、必要配合的權利。

　　5、乙方有權要求甲方管理處按期付款

　　6、乙方有就約定服務范圍內的保養、維修工作制定保養計劃、作好維修保養記錄的義務。

　　7、乙方有監督、檢查甲方負責的本合同委托服務范圍外的維修保養工作質量的權利。

　　第六條質量安全要求

　　1、乙方服務質量符合中海標準，樓檢評分(服務范圍內的得分率)應達到分以上。

　　2、乙方服務質量滿足市優、省優、國優考評要求。

　　3、乙方必須保證維修保養(第三條規定的)工作期間乙方人員及第三方人員的安全。

　　第七條維修養護費用

　　1、本合同約定范圍內的公共機電設備維修、養護費按甲乙雙方核定的設備維修、養護單價逐項計費。按月支付，每月合計。(詳見《委托維修保養服務內容、范圍一覽表》)。

　　2、乙方在維修養護工作中所耗用的輔材(不構成設備實體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等)費用已包含在本合同價款內，甲方不再支付。

　　3、維修養護過程中更換的配件，單件價格低于含在本合同價款內)，單價高于元的，由甲方支付。

　　4、本合同約定范圍內的公共機電設備維修養護費調整須另行簽定協議。

　　第八條違約責任

　　1、因乙方原因造成甲方管理處服務質量未達標或引起業主投訴，一經證實，甲方有權對乙方進行處罰，并要求限期整改，并扣減乙方服務費。

　　2、因甲方管理處負責范圍內的維修養護工作不到位，而引發的乙方服務質量不達標，由甲方負責。

　　3、如因甲方配合不利等原因造成乙方損失，乙方有權要求甲方給予經濟補償。

　　4、如雙方發生糾紛不能協商一致，可提請仲裁。

　　第九條其它事項

　　1、本合同未盡事宜雙方可協商解決。若對本合同的條款進行修訂更改或補充，須簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、合同規定的服務期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿三個月前向對方提出書面意見。

　　3、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

　　4、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5、本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理處各執一份，具有同等法律效力。

　　6、本合同自雙方代表簽字之日起生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　代表：代表：

　　年月日年月日

維修保養服務合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保甲方消防系統安全正常地運行，促使該消防系統符合國家消防安全標準，根據采購結果，經甲、乙雙方友好協商，現就甲方消防系統(A區、C區)的年度定點維修保養服務事項達成如下協議：

　　一、消防系統維修保養項目：火災自動報警系統、自動噴淋滅火系統、消防栓滅火系統、防排煙系統、氣體滅火系統、消防聯動系統、滅火器等日常維護及保養工作。

　　二、合同期限為壹年：自 20x 年 1 月 1 日至20x 年 12 月 31日止。合同期限屆滿，雙方如愿意繼續合作，則合同自動順延一年。

　　三、維修保養費：維修保養范圍內甲方消防系統全年維修保養費人民幣合計：壹拾壹萬貳仟零壹拾捌元伍角整 (￥1120x.5元)。

　　四、付款方式：維修服務費用按季支付。即：乙方于每季末后第一個月10日前將上季度服務費用的全額完稅發票送達甲方，甲方在收到發票后于15個工作日內將費用匯到乙方的賬戶。

　　五、消防系統維修保養內容：

　　(一)火災自動報警系統(含事故廣播系統、消防電話系統等)。

　　1、乙方負責每月對維修保養范圍內甲方火災自動報警系統的下列設備進行巡查、檢查、維護。

　　(1)煙感、感溫、手動報警按鈕、消防警鈴、喇叭、消防電話專用插座。

　　(2)報警顯示器、報警控制器功能、事故廣播控制機、事故廣播器。

　　2、乙方負責每月對維修保養范圍內甲方火災自動報警系統的下列功能進行檢測、檢查和維修。

　　(1)分期分批試驗感煙、感溫探測器的動作及確認燈顯示：檢測數量不少于30%;

　　(2)試驗火災報警裝置的聲光顯示;

　　(3)對備用電源充放電試驗;備用電源自動切換試驗;

　　(4)用自動或手動檢查聯動設備的功能;

　　3、每季度對全系統進行一次模擬火災報警測試及系統聯動控制測試。如檢查或測試發現問題，應立即進行維修處理。

　　(二)消火栓系統

　　1、乙方負責每月對維修保養范圍內甲方的消火栓系統進行下列項目巡檢及維護：

　　(1)消防水泵運轉一次;

　　(2)消火栓、水泵接合器、消防水帶性能;

　　2、每季度進行一次全系統維護、檢查，并根據要求給消防栓貼制式封簽。

　　(三)滅火器材

　　1、乙方負責每月對維修保養范圍內甲方辦公營業場所的滅火器材進行抽查(抽查面不少于30%)、維護。

　　(1)滅火器壓力、軟管、氣壓表、保險裝置等裝備能否使用，是否在有效保質期內。

　　(2)保養器材外觀及規范擺置。

　　2、每半年對維修保養范圍內甲方辦公場所是否保持每個樓層擺置2瓶4公斤ABC干粉滅火器，是否保持辦公場所工作人員數20%以上的比例配置防毒面具進行檢查，按期更換失效干粉滅火器。

　　3、每年第四季度對維修保養范圍內甲方辦公場所滅火器進行一次全面維護檢查。

　　(四)自動噴淋滅火系統

　　負責對水池水源、水泵控制柜、水泵運轉、濕式報警閥、壓力開關、閘閥的檢查，保證系統聯動功能正常運轉。

　　(五)防排煙系統

　　負責對風機運轉、風機控制箱、防火閥、風口的檢查，保證系統聯動功能正常運轉。

　　(六)氣體滅火系統

　　負責對儲氣瓶壓力的檢查、系統的模擬試驗。

　　(七)消防聯動系統

　　負責對滅火控制器、感煙、感溫火災探測器、手動按鈕、聲光警報器、系統聯動控制線路的保養。

　　六、合同期內乙方承擔下列責任

　　1、乙方人員在實施保養過程中，如因乙方維修保養不當或更換的消防器材零部件不合格，乙方必須免費整改。

　　2、乙方日常維護中，如發現原消防設施不健全或存在消防隱患，應及時向甲方報告并提出合理整改意見。如發現系統設備及零部件等存在的問題，應及時向甲方安全保衛部門發出書面報告(一式兩份)，報告應針對該發現的問題制定詳細的解決辦法及預計修復日期，經甲方書面批復后乙方可實施修復或更換工作(審批應在十個工作日內完成)。

　　3、在維修保養期內，乙方必須根據甲方管理要求做好維護保養工作，應指定專人負責聯系溝通，將指定的專門技術人員報甲方確認備案。消防系統發生緊急故障時，乙方人員接到甲方通知后必須在規定時間內到達現場迅速排除故障，并做好維修工作記錄。

　　4、在維修保養期間系統發生故障，由乙方及時排除。屬于因消防器材部件或不可預見的原因，造成甲方消防系統發生故障，確需更換消防器材主要部件，經甲、乙雙方認可同意后，材料費、人工費用由甲方審核確認后支付，乙方負責安裝調試;每次維修保養(包括日常維護)完畢后，乙方技術人員應在《維護保養記錄單》上記錄簽名確認維護檢查內容及結界，并經甲方管理人員簽名確認。

　　七、合同期內甲方承擔下列責任

　　1、向乙方提供上述消防系統的詳細技術圖紙以及技術安全管理交底。乙方對系統進行維修保養時，甲方應提供必要的配合。

　　2、乙方在維修保養中發現消防系統存在隱患，向甲方遞交處理意見后，因甲方原因未對消防隱患做出整改而發生消防事故，后果由甲方承擔，乙方確認對消防系統作整改或更換材料設備，因甲方原因沒有及時配合所引起后果由甲方負責承擔。

　　3、甲方應按時支付保養款。

　　4、甲方指定為聯系人，負責與乙方協調開展工作。

　　八、甲、乙方在合同期限內應認真履行合同條款，任何一方違反合同條款，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按每年維修保養費用總額的5%支付違約金。

　　九、爭議解決方法。

　　1、本合同未盡事宜，由雙方本著合作精神協商解決，并就該補充事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、因本合同而發生的爭議，甲乙雙方應協商解決;若協商不成，向甲方所在地法院提起訴訟。

　　十、合同生效及其他

　　1、本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等效力。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。