房屋維修合同

時間：2022-11-03 20:41:43 維修合同我要投稿

【精】房屋維修合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的房屋維修合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【精】房屋維修合同

房屋維修合同1

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　一、工程名稱：維修自來水主管及各戶自來水管和屋面防水工程。

　　二、工程地點：安岳縣人民銀行

　　三、承包范圍：見預決算表

　　四、承包方式：包工、包料

　　1、本工程預算書單價及工程量甲、乙雙方收方量時行決算執行;

　　2、乙方在甲方的屋面上鋪筑三油兩布防水層;

　　3、工程造價：暫定為萬元。最后以實際施工面積及工程量確定為結算面積乘以單價計入總金額付給乙方。

　　五、工期：本工程自20__年6月30日開工，于20__年8月30日竣工。

　　六、工程質量：乙方應嚴格按照國家規范和施工操作規程施工，工程質量達到合格。如驗收不合格，其返工費用由乙方負責。

　　七、付款方式：

　　1、工程開工十天后，預付乙方工程款30%;

　　2、工程竣工經甲、乙雙方驗收合格，房管局房改房資金到位一次性付給乙方。

　　八、其它事項：

　　1、乙方進場應嚴格遵守甲方管理制度，嚴格按照安全操作規程進行施工，施工期內若乙方發生不安全事故概由乙方自行負責。

　　2、甲方為乙方提供施工條件，解決好施工過程中的有關問題和民事糾紛。

　　九、未盡事宜雙方協商作以下補充條款：

　　十、本合同經雙方簽字蓋章后，保修期為年，保修期內屬乙方材料質量及施工質量所發生的滲漏，由乙方免費維修。

　　十一、本合同一式三份，甲、乙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　附：房屋維修工程量及工程預、決算價款表

　　甲方單位名稱：乙方單位名稱：

　　(蓋章)(蓋章)

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

房屋維修合同2

　　雇主(全稱):(以下簡稱甲方)

　　承包商(全稱):(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》，雙方將寧鄉經濟開發區伊寧新村商住樓及水平安置房維修承包給乙方，達成以下幾點:

　　一、維修項目的內容和要求

　　1.乙方收到甲方或住宅物業公司的維修聯系單后，應在條件允許的1天內組織人員或設備進行維修。維修完成后，邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件進行結算。

　　2.對于入住客戶的維護，要求客戶在維護完成后簽字確認。

　　3、承包人未在約定期限內派人修復的，發包人可以委托他人修復。

　　4.發生緊急搶修事故時，承包人應在接到事故通知后立即到達事故現場進行搶修。

　　二、工程質量保修范圍和內容

　　承包人應按有關規定對修復后的工程進行保修，并在質量保修期內，根據有關法律、法規、規章的管理規定和雙方的約定，承擔修復后工程的質量保修責任，并按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》實施修復后工程(同位置)的質量保修。

　　1、屋面防水工程，要求衛生間、房屋及墻面防水防漏5年；

　　3.改造項目為2年；

　　4、電氣管道、給排水管道、設備安裝工程為2年；

　　5.加熱和冷卻系統由兩個加熱期和冷卻期組成；

　　6.住宅區的給排水設施、道路等配套工程為2年；

　　7.其他項目的保修期約定如下:

　　質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、雙方的權利和義務

　　(1)甲方的權利和義務

　　1.甲方工程師應配合乙方施工，行使合同約定的職權，并向乙方發出指令和簽證，以確保工程的順利進行。

　　2.現場確定施工范圍，核實工程量。

　　3、組織有關單位進行驗收，評定質量標準。

　　4.在合同約定的期限內支付工程款。

　　5、負責協調各部門之間的關系。

　　(2)乙方的權利和義務

　　1.提供相關施工方案。

　　2.按照建筑規范進行施工管理，嚴格按照既定的方案和施工操作規范，確保工程質量。

　　3.抓好安全生產，防止事故發生。安全事故或責任事故造成的損失和影響由乙方負責。

　　4.每天完工后環境必須干凈整潔。

　　四、維護估價和費用支付

　　維修每處單獨定價，費用由甲方與物業參照市場情況共同定價，每月匯總后結算。5%留作質量保證金，復檢一個月后支付。

　　五、維修費用

　　維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　六、責任

　　雙方必須嚴格履行合同的所有條款，不得違約；否則，

　　對方有權追究其違約責任，并支付工程總價的10%作為違約賠償。

　　下列情況是默認情況:

　　1、未按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

　　2、不能在規定期限內完成項目任務。

　　3.現場管理混亂，受到相關職能部門的批評和處罰。

　　七、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，由甲乙雙方簽字或蓋章，工程全部竣工驗收并結清工程款后，工程自動終止。

　　發行人(公章):承辦人(簽字):

　　法定代表人(簽名):身份證號碼:

　　授權代理人(簽名):

　　年月日年月日

房屋維修合同3

　　【合同案例】：大學畢業生小貝承租一房，房內有天花板脫落危險，小貝多次要求房東老陳修理未果，只好向虹口法院起訴要求解除房屋租賃合同。虹口法院依法審理，認為該房屋確實存在安全隱患，并已危及到小貝的安全，支持訴請。

　　小貝去年從上海某高校畢業，通過中介租了老陳的房子�？捶繒r，小貝發現屋頂天花板有脫落跡象，但考慮到租金相對便宜，仍愿意承租，只要求房東修理天花板。房東對修理一事口頭表示同意。等到簽訂租房合同入住后，小貝才發現房東只是用透明膠帶將有裂痕的地方粘貼了一下。

　　某天下班回家，小貝發現天花板的水泥掉落下來砸了一地，他立即通知老陳要求重新維修天花板。老陳同意修理，人卻遲遲不來。其后，小貝及其同學趁著酒勁找老陳理論，打傷了老陳，為此，小貝還賠償了老陳醫藥費8000元。對于傷人一事，老陳耿耿于懷，百般拖延對房屋的維修。小貝最終起訴至虹口法院，要求解除房屋租賃合同。

　　虹口法院經審理認為，出租房屋已經危及到小貝的人身和財產安全，即使小貝在訂立租房合同時明知該房屋存在質量問題，但他仍然有權利隨時解除合同。所以，對小貝的訴請，法院予以支持。

　　【法官建議】:剛出校門的大學生租房時應在租賃合同中約定涉及因房屋質量問題而引發的修繕責任等內容，并明確約定違約責任。

　　房屋維修責任應該是《租賃合同》中最常見的條款，合同雙方一般會根據《合同法》第220條規定，即 “出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外�！眮砑s定維修責任。但現實中往往不是簡單的適用該條規定就能解決維修爭議的，因為維修責任往往隱藏在其他事項中，造成責任劃分不清晰問題。本人認為維修包含在房屋正常修繕、裝修后返修及惡意添附的補償責任等多項內容之中。因此租賃合同雙方在約定維修責任時，應全盤考慮。

　　1、房屋修繕責任

　　房屋修繕責任是指在房屋租賃期間對房屋自然損壞或人為損壞的維修責任由哪一方承擔的問題。根據《城市房屋租賃管理辦法》的規定：“出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定” 。因此出租人有對房屋及其設備及時、認真地檢查和修繕，以保證房屋居住和使用的安全的義務。但“因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。”

　　從律師角度認為,應將“承租人過錯”進行列舉，明確在租賃雙方簽訂的租賃合同中房屋修繕責任條款中，以減少不必要的爭議。

　　2、承租人裝修改變房屋構造后的返修責任

　　《合同法》第223條規定：“承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失”。現實中出租人同意承租人對租賃房屋改變構造(當然不涉及主體結構安全)，使用中產生的返修責任爭議較多。

　　我們曾代理過這樣一個案子：王某將自己私有的二層二室住房租賃給張某，合同約定租賃用途為中介服務，并同意張某的裝修方案，將原衛生間拆除移至陽臺，將衛生間通風和排水立管在二層彎曲靠在墻邊，以增加廳內有效使用面積。使用中樓上用戶發現下水不暢，樓下住戶發現衛生間通風不暢，于是與出租人聯系，要求其維修。承租人在出租人要求下也同意并實際簡單進行了處理，但效果不是非常明顯。在樓上樓下用戶強烈要求下，出租人要求承租人恢復原構造或是拆除裝修進行徹底返修，承租人堅持當時改造方案是經出租人同意并認可的，否則也不會同意承租。因此雙方就返修期租金及費用承擔問題產生爭議，訴至法院。

　　這是一個典型的因出租人同意情況下產生的`返修爭議，由于當初對改變房屋構造的后果雙方約定不足，造成維修責任不明確。向這樣的案例還有出租人同意承租人將陽臺窗探出，因物業或樓上住戶要求必須拆除等等，都涉及返修責任承擔問題。為避免此種爭議產生，作為出租人要慎重答應承租人的改造要求，約定好如出現返修責任承擔主體，切不可為把房先租出去，而回避返修責任問題。

　　3、承租人惡意添附的補償責任

　　實踐中，對于承租人對房屋進行改建、改裝或者增加附著物而形成的添附物，如果是征得出租人同意的，或者按合同約定的承租目的屬于合理添置的，那么按以下情況分別處理：一是《房屋租賃合同》中有約定的按約定處理;二是合同沒有約定而又協商不成的，拆除后并不會嚴重影響其價值的，一般由承租人自行拆除。不能拆除的可以對添附物現價值進行評估，歸出租人所有，并對承租人予以適當補償;三是若出租人不同意添附或承租人并非按合同約定的承租目的添附的，且《房屋租賃合同》沒有約定而又協商不成的，拆除后并不會影響其價值的，承租人可以自行拆除。

　　不能拆除的，出租人對裝修物的損失一般不給予補償。上述做法符合最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第86條規定。所以在簽定租賃合同時，對添附物或改善物處理做約定是最好的。

房屋維修合同4

　　甲方：_______________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_______________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質量管理條例》及相關法律、行政法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、_____室三個衛生間和201室外墻維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程項目：_______________

　　二、承包方式：_______________

　　三、質量標準：施工質量雙方同意參照《濟南市建設工程管理條例》的規定，衛生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。

　　四、施工期限：_____年_____月_____日做衛生間滲水修復，_____月_____日前做完外墻滲水修復。

　　五、工程造價：甲方按照衛生間_____元/個，三個衛生間，合計__________元；外墻防水_____元/m2，需做_____，合計__________元。以上費用_______________整（大寫）。

　　六、付款方式：工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，先付__________元，__________作為質保金，兩年后支付。

　　七、本合同一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同法律效力。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　代表：_________________________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋維修合同5

　　戶主方：

　　維修方方：

　　為保證樓房屋漏水維修質量簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

　　第一條維修標準及要求

　　1、維修方方自愿選擇房屋維修形式并與戶主方簽訂本合同。

　　2、維修地點：廠區木工房室內墻壁及地面漏水狀況維修。

　　3、維修標準：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。

　　第二條合同金額：合計金額為：￥760。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。

　　3、維修要求：

　　①維修方方進行施工，提供人工，材料。

　�、诰S修方方應做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由維修方方自行負責。

　　4、維修工期：在正常天氣下3天內必須完成。

　　5、維修后保質：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應當繼續最低保修3年。且在出現漏水的情況后，在戶主方通知后2個工作日內響應。

　　第二條維修工程款的發放

　　維修方方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由維修方方自行解決。

　　第三條其它約定

　　1、維修方方因維修而造成的其他責任由維修方方負責。

　　2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，戶主、已方雙方各執一份。

　　戶主方(蓋章)：

　　維修方方：

　　簽訂日期：年月日

房屋維修合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方同意將xx房屋維修工程委托乙方。

　　二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。

　　三、維修時間：自協議簽訂之日起天完成。

　　四、維修要求：

　　1、維修項目質量符合國家相關驗收規范。

　　2、乙方自行負責施工安全。

　　3、未盡施工細節之處，由雙方協商提出方案確定。

　　五、維修費用：。

　　六、維修工程完成后，經甲方驗收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。

　　七、保修條款：在國家規定的質保期限內出現質量問題仍由乙方維修。

　　九、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　十、本合同經甲乙雙方協商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公司備案一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋維修合同7

　　甲方：房主方

　　乙方：承建方

　　一、房屋粉刷工程采取包工不包料的方式承包給乙方施工。

　　二、工錢按每平方米建筑面積55元計算。

　　三、粉刷項目。

　　1、室外前面貼瓷磚，天棚貼馬塞克，側立面及后面粉水泥油抹光。

　　2、室內

　�、賶γ�，二樓粉粗沙抹平，一、三、四、五樓粉粗沙蓋白水泥及白灰2次抹光。

　�、诘孛�，二樓貼地面磚，其余樓層地面水泥抹光。

　　③二樓衛生間墻瓷磚貼至頂棚底，其余樓層廚房、衛生間瓷磚均貼1.5—2米高。

　　④所有樓層房間及樓梯貼20cm踢腳線其中二樓客廳餐廳貼90—120cm高瓷磚墻裙。

　�、輼翘萏げ秸娣鬯�、背面抹光白水泥。

　�、迯N房衛生間，下水管安裝，瓷盆安裝，室外落水管安裝至一樓。

　　四、以上工程、工具及操作臺、腳手架，由乙方自備。乙方應按建筑規范操作。如出現工傷問題甲方概不負責。

　　五、乙方必須按甲方要求保證質量在20xx年5月前完成。

　　六、付款甲方根據乙方工程進度付給乙方工資，工程完工，甲方驗收合格一次性付清。

　　合同簽字日生效，單方違約賠償對方3000元整。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日：

房屋維修合同8

　　乙方:(以下簡稱甲方)

　　承包商:

　　乙方:(以下簡稱乙方)

　　根據《公有住房售后管理暫行辦法》、《公有住房出售暫行辦法》及相關文件的有關規定，雙方就甲方所購房屋的管理和維修事宜訂立本合同..

　　一、甲方同意設在本市

　　區(縣)

　　道路(街道)

　　儂(新村)

　　小巷

　　建筑區1號房

　　乙方受托維修平方米房屋。

　　二、乙方應按規定將甲方提供的一期房屋維修基金和售房單位提供的一次性房屋維修基金合并儲存，專項用于甲方房屋共用部位、共用設備的維修和更新，并合理使用房屋維修基金。甲方負責監督。

　　三、甲方同意遵守《公有住房售后管理暫行辦法》、《公有住房銷售實施細則》及社會化管理的要求。

　　每月向乙方支付管理費

　　袁。乙方應使用它來管理人員費用和辦公費用。

　　四、乙方應為未使用房屋維修基金的部件或設備提供優質的有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，并為乙方維修提供方便(包括共用部位和鄰戶)。

　　五、方負責甲方房屋的維護，并保證共用部位和設施的正常使用。共用設備、共用設施人為損壞的，損壞人應當負責修復或者賠償。

　　六、甲方同意按照《住宅售后管理暫行辦法》的規定，在房屋維修基金不足以支付維修費用時，按面積支付房屋維修基金。如甲方延遲支付維修基金，致使乙方無法及時維修房屋及設備，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。

　　七.本合同一式三份，雙方各執一份，乙方管理部門執一份。本合同經雙方簽字后生效。

　　八、其他補充事項:

　　甲方:

　　乙方:

　　代表:

　　簽署日期:

房屋維修合同9

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：

　　____區____街____單元____室

　　二、形式結構：

　　____層式 ____室____廳____廚____衛

　　三、工程項目：

　　1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：

　　材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

　　七、付款方式：

　　為確保工程質量，暫扣500元押金，XX 年xx 月_ _日至 XX 年 xx月日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

房屋維修合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進行維修，經雙方協商，協議如下：

　　1、維修時間：20__年3月17日起到20__年4月12日止。

　　2、維修地點：xxxx

　　3、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。

　　4、維修以及維修質量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現場予以質量監督和協助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的人員安全負責，出現工傷事故由乙方負責。

　　6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備，(如垃圾材料的堆放)。

　　7、維修之后的房屋質量的驗收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關行業標準為驗收標準。

　　8、在維修期間所產生的水電費用都由甲方負責予以負擔。

　　9、根據雙方的協商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實施。

　　10、本工程維修發生的費用共計人民幣壹萬元整(大寫10000.00元整)，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期滿之日付清全部尾款。

　　11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。

　　12、關于保修：保修期6個月，自維修結束之日起算，保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看，并采取其他相關措施。

　　13、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋維修合同11

　　發包人（簡稱甲方）：__________________

　　承包人（簡稱乙方）：__________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　本工程位于94702部隊保管隊倉庫。

　　二、工程承所范圍

　　承包范圍：食堂房頂維修

　　三、合同工期

　　竣工日期：_________年_________月_________日

　　合同工期總日：歷時5天。

　　四、合同價款金額（大寫）：壹萬零肆拾柒人民幣。待工程竣工后，以結算實際項目工程量計算為準。

　　五、違約責任

　　除協議中有明確約定的外，違約方應按合同總價的10%（或人民幣￥1500。00元）向另一方支付違約金。

　　六、其他

　　1、所有變更須經承包人、設計單位及發包人認可，未經同意任何一方不得擅自變更已定方案，否則由此發生的一切費用由變更人承擔，延誤工期順延。

　　2、施工用水、電由發包人裝表，交承包人保管使用，施工過程中由此產生的水、電等費用由發包人承擔。

　　七、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在規定時間內交付甲方使用。

　　八、在工程全部結束后，經甲方驗收后無任何異議須支付乙方所有工程款。

　　本合同一式兩份，雙方約定訂立后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋維修合同12

　　本合同雙方當事人：

　　發包方（以下簡稱甲方）：名稱：延安市自備有限公司

　　地址：延安市東關45棟2單元202室

　　聯系電話：09112236311

　　承包方（以下簡稱乙方）：工程責任人聯系電話

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　1、工程地點延安市東關45棟2單元202室

　　2、工程承包方式：包工包料

　　3、工程期限 30天

　　開工日期20xx年01月05日

　　竣工日期20xx年02月05日

　　4 、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫） __20000.00_元。首付 18000.00第二次付20xx.00元。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　8、一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：昆明點邦機械設備有限公司

　　日期：乙方：日期：

房屋維修合同13

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　經甲乙雙方友好協商，就成都益豪木業有限公司房屋換瓦事宜達成以下協議，并共同遵守：

　　一、維修范圍及項目

　　公司內所有房頂漏雨處換瓦(甲乙在協商期內增加建筑，仍在維修范圍)。

　　二、維修時限及標準

　　保證所有房頂無漏雨處;發現漏雨處應在一個工作日內維修完工。

　　三、維修期限及費用

　　1、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　2、總費用：_________元(柒千元)

　　3、維修費用于_________年_________月_________日一次性支付給乙方。

　　四、其他

　　1、甲方負責對乙方的工作考勤和監督;乙方接到甲方維修通知后，應及時施工，無故拖延，給甲方造成損失的，甲方有權對乙方進行經濟處罰;

　　2、甲方有義務對乙方施工人員進行不要的安全教育;

　　3、甲方(瓦及輔料費用由成都博蘭特家具有限公司承擔)負責維修物資的采購及庫存管理，并保證所購物資的及時性和質量;

　　4、對甲方提供給乙方使用的維修工具，如乙方人員在使用過程中出現損壞或丟失，將由乙方負責進行賠償;

　　5、乙方在組織施工時應注意安全，凡施工人員在施工期間所發生的一切意外事故及人身傷害事故均由乙方自行負責。

　　五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：____________________乙方：_________

　　甲方代表：_________(簽名)乙方代表：_______________(蓋章)

房屋維修合同14

　　甲方：永川區石腳小學校

　　乙方：

　　就甲方的一棟教學樓房頂防水及其它維修事宜達成如下維修協議：

　　一、甲方要求乙方維修屋頂防水240平方，維修單價20元/平方，總計金額4800元。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米

　　二、質量標準

　　1、乙方施工必須規范，不能粗制濫造、野蠻施工;

　　2、工程質量保修1年，若甲方發現質量問題，乙方應及時維修;

　　3、如果在保修期內工程出現漏水等質量問題，乙方因各種因素無法維修，則乙方需賠償甲方相應損失(損失包括就質量問題帶來的其他損失)房頂維修協議書合同范本。

　　三、費用及付款方式

　　簽訂本合同后，乙方開始施工，工程完工，經驗收合格后一次性付工程款4800元.

　　四、安全責任

　　1、乙方必須規范施工，按照國家的相應的施工規范操作，做好勞動保護，確保施工安全。

　　2、在施工過程中，若發生事故，責任有乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　3、施工方的工作人員與甲方沒有任何勞動關系或雇傭關系。

　　五、其他事項1、本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改(過程變更部分除外)

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方代表簽字：

　　乙方代表簽字：

　　二0x年x月x日

房屋維修合同15

　　甲方：______________(以下簡稱甲方)

　　代表人：______________

　　乙方：______________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

　　一、甲方同意將坐落于____________________，建筑面積________平方米的房屋維修委托乙方。

　　二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。

　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費________元。乙方用于管理人員經費和辦公費用單位房屋維修合同范本單位房屋維修合同范本。

　　四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。

　　五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償

　　六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份

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　　本合同經甲乙雙方簽章后生效單位房屋維修合同范本合同范本。

　　八、其他需要補充事項：______________

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

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