房屋維修合同

時間：2022-08-22 20:39:25 維修合同我要投稿

關于房屋維修合同合集十篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的房屋維修合同10篇，歡迎閱讀與收藏。

關于房屋維修合同合集十篇

房屋維修合同篇1

　　本合同雙方當事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

　　第一條、就地維修標準及要求

　　1、甲方就位于塘棲鎮磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。

　　2、乙方根據甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監督乙方實施。

　　3、維修項目：磷化車間屋頂維修翻新。

　　4、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險費，讓乙方自行購買人身意外險，如乙方不購買導致的人身傷害，由乙方負責。

　　5、維修要求：

　　①乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作。

　　②乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的淤泥雜物。

　　5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所有設施的正常，

　　6、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。

　　第二條、維修付款

　　甲方在合同期內向乙方支付8400元維修翻新費用，乙方用于勞務支出。

　　第三條、合同期限

　　合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。

　　本合同未盡事宜，由雙方友好協商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份，

　　甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋維修合同篇2

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程范圍：

　　4、合同工期：開工日年月日，竣工日年月日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包工期、包質量。

　　三、結算方式

　　甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準，確定工程總造價。

　　甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單，作為合同附件附后。

　　四、工程總價

　　暫定為人民幣萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

　　五、工程質量監督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業

　　主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

　　六、工程款支付

　　工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題全額支付乙方。

　　七、保修

　　1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

　　2、工程保修金為工程款的％，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

　　3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

　　4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。

　　5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

　　八、違約責任

　　1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價 ‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

　　2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

　　3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

　　4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

　　5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

　　6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

　　7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

　　九、安全施工

　　乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　十、施工責任

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

　　2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

　　4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

　　5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

　　6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

　　8、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

　　9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

　　10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

　　十一、其它

　　1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

　　2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。

　　3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲方：乙方：

　　（蓋章）（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　（簽字）（簽字）

　　經辦人：經辦人：

　　（簽字）（簽字）

房屋維修合同篇3

　　出租人：簽訂地點：

　　承租人：簽訂時間：年月日

　　第一條租賃房屋坐落在、間數、建筑面積、房屋質量。

　　第二條租賃期限從年月日至年月日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條租金（大寫）：

　　第四條租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：

　　第七條租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條出租人人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1．承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

　　2．承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；

　　3．未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7．承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1．出租人遲延交付出租房屋個月以上；

　　2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　3．

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：

　　出租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　（簽名）

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　　（簽名）

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　承租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　（簽名）

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　　（簽名）

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

房屋維修合同篇4

　　甲方xx縣劍門中學校

　　乙方:

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，現將學校辦公室和教師住房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

　　一、維修工程要求：

　　1、乙方和甲方維修合同簽訂后，在條件容許的情況下，組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方驗收。

　　2、對已入住的教師住房維修，要求維修完畢后住戶和學校負責人簽字認定。

　　3、施工期間安全方面由乙方自己負責。

　　二、維修工程內容：

　　學校辦公室一間隔墻：

　　6.67×3.35×145-3.6×2×145=5436.00（元）

　　教師住房一間吊頂:

　　3.2×7.2×50－2×120=1390.00(元)

　　合計：6826.00元（房屋維修合同）

　　說明：具體根據完工后實際收方增減。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，財務報賬1份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

房屋維修合同篇5

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就××豪庭房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：××豪庭房屋維修工程。

　　2、工程地點：上海市松江區××路×××號。

　　3、工程范圍：本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面、棚面發霉維修等工程，具體內容見附件：甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單。

　　4、合同工期：開工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包工期、包質量。

　　三、結算方式

　　甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準，甲、乙雙方依據上海市20xx定額進行結算，確定工程總造價。

　　甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單，作為合同附件附后。

　　四、工程總價

　　暫定為人民幣××萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。

　　五、工程質量監督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

　　六、工程款支付

　　1、工程款支付方式為支票。

　　2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。

　　3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本合同約定標準進行結算，結算值經甲方確認后，甲方向乙方支付至結算值的60%。

　　4、乙方維修過的部位經過一個雨季過后，未發現滲漏、發霉現象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結算值的95%。

　　5、剩余5%工程款留作保修金，保修期滿后十日內如無質量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。

　　6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。

　　七、保修

　　1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

　　2、工程保修金為工程款的5%，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

　　5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的`書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

　　乙方保修負責人姓名：××× 聯系電話：×××

　　通訊地址：×××××××× 郵政編碼：×××

　　八、違約責任

　　1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。

　　2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

　　5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

　　6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

　　7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。

　　九、安全施工

　　十、施工責任

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

　　3、乙方指派×××為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

　　5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

　　8、維修施工所需辦理的一切審批手續(指按有關法律法規規定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

　　十一、其它

　　1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。

　　2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。

　　3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲方：乙方：

　　年月日：

房屋維修合同篇6

　　發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

　　一、維修工程內容及要求

　　1、乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

　　2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。

　　3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委托他人修理。

　　4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　二、工程質量保修范圍和內容

　　承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

　　3、裝修工程為2年;

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

　　5、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期;

　　6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

　　7、其它項目保修期限約定如下：

　　質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、甲乙雙方的權利與義務

　　(一) 甲方的權利與義務

　　1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

　　2、現場確定施工范圍核實工程量。

　　3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

　　4、按合同約定的期限支付工程款。

　　5、負責各部門的關系協調。

　　(二) 乙方的權利與義務

　　1、提供相關的施工方案。

　　2、按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。

　　3、抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

　　4每日完工后必須保證環境整潔、干凈。

　　四、維修計價及費用支付

　　維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。

　　五、維修費用

　　維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

　　另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

　　2、不能在規定的期限內完成工程任務。

　　3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

　　七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。

　　發包人(公章)：承包人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：身份證號碼：

　　委托代理人(簽字)：

　　年月日年月日

房屋維修合同篇7

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　立合同人：

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方根據市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

　　一、甲方同意將坐落于市

　　區（縣）

　　路（街）

　　弄（新村）

　　支弄

　　號室，建筑面積

　　平方米的房屋維修委托乙方。

　　二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。

　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求，

　　年按月向乙方繳付管理費

　　元。乙方用于管理人員經費和辦公費用。

　　四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。

　　五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。

　　六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　八、其他需要補充事項：

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　簽訂日期：

　　年

　　月

　　日

房屋維修合同篇8

　　委托方(甲方)：承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方對房屋進行訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：;

　　二、工程項目：;

　　三、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，由乙方負責施工。

　　四、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　五、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費元人民幣。

　　六、付款方式：工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，五天內付清乙方人工費，

　　七、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

房屋維修合同篇9

　　發包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　本工程由公司承建，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的規定、遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施工有關事項，經協商達成如下協議：

　　一、工程名稱：

　　大悟縣****學校****房屋維修改造

　　二、工程地點：

　　大悟縣學校校園內。

　　三、承包范圍及工程承包形式：

　　甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內容以大包干即包工包料、包工期、包質量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣****學校****房屋維修改造內容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內外墻涂料、水電、安裝防盜網等。

　　四、合同工期

　　開工日期：年月日，竣工日期：年月日，共計日歷天。

　　五、質量標準

　　工程質量等級要求達到合格工程標準以上。

　　六、合同價款

　　合同價款暫定為（要大寫）元（要小寫元）。房屋維修改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結算依據，工程決算由大悟縣造價站核算后，經中介組織審計后以審計結論作為雙方結算工程價款的最終依據。

　　七、雙方責任及義務

　　甲方責任及義務：

　　（1）開工前做好“三通”工作；

　　（2）向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內容；

　　（3）負責協助乙方處理好周邊關系；

　　（4）對施工圖或工程量進行變更；

　　（5）按照合同約定的期限和方式支付合同價款；

　　（6）檢查驗收乙方完成的工程；

　　（7）工程質量達不到約定標準時，甲方有權要求乙方繼續施工，直到符合約定標準，因此發生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　乙方責任及義務：

　　（1）遵守有關部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等管理規定，并按規定辦理有關手續，并承擔發生的一切費用；

　　（2）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作；

　　（3）保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，并達到甲方要求；

　　（4）按要求提供竣工資料 4 套；

　　（5）乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關規定；

　　（6）提供滿足施工所需的人員、機械設備和運輸車輛；

　　（7）乙方應當與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關的工傷保險或人身意外保險；

　　（8）隨時接受甲方的監督和檢查；

　　（9）乙方應當妥善處理施工過程中產生的建設垃圾，不得隨意亂倒；

　　（10）按期完成承包的工程；

　　（11）乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患；

　　由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔；施工過程中，乙方聘用人員發生的安全責任事故的所有責任由乙方自行承擔；

　　（12）施工過程中，乙方應嚴格遵守政府有關法律法規和規范性文件的規定，因違反上述規定，致使甲方或乙方被行政機關處罰時，均由乙方承擔相應的法律責任或經濟責任；因上述原因給甲方造成經濟損失時，由乙方賠償；

　　（13）乙方在施工過程中發生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期交納，或由甲方在支付工程款時扣除；

　　（14）乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉包給第三者；

　　（15）乙方未征得甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三者，工程竣工后，除乙方存稿需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方；

　　（16）乙方負責協調施工區村民、村組及周邊關系，發生的一切費用由乙方承擔。

　　八、工程量的確認

　　乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實后簽字認可（以下稱計量）。簽字認可的已完工工程量作為結算和支付工程價款的依據。工程量須經甲方、勘探單位、設計單位和監理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。

　　九、工程設計變更

　　施工中甲方需對原工程變更的，由甲方提供變更的相應說明，并由設計院發出變更通知，乙方應按照變更通知施工。施工過程中，因下列因素導致工程量變更或甲方無需繼續施工時，甲方應當向乙方出具工程量變更確認書，雙方依據乙方實際履行的工程量結算工程款：

　　1、工程設計圖紙變更；

　　2、因施工過程中發現了古墓或文物致使工程停工；

　　3、甲方撤銷了對該工程的投資；