【實用】維修合同范文集錦八篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的維修合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

維修合同 篇1

　　乙方：xxx（承租人）

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分 房屋概況

　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權和使用權。（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）

　　第2條 房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________

　　身份證號碼：_________

　　房屋所有權證書編號：_________

　　土地使用權證書編號：_________

　　房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_________

　　房屋的使用面積：_________

　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_________

　　第3條 出租房屋概況

　　（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）

　　第二部分 租賃期限

　　第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：

　　1.發生不可抗力事由的；

　　2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3.非乙方原因致使房屋無法居住的；

　　4.經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款

　　第5條 租金每月_________幣_________元（大寫：_________整）

　　第6條 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應在每_________（月/季/半年/年）最后一個月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

　　第7條 租金支付地點：_________.

　　第8條 租金支付方式：_________（現金、支票、匯票、轉帳等）

　　第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分 保證金和其他相關費用

　　第10條 為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知后_________日內未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。

　　第12條 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　第13條 房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由_________方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。

　　第15條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。

　　第五部分 免租裝修

　　第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。

　　第17條 裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。

　　第六部分 房屋變更與設立他項權利

　　第18條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第19條 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。

　　第20條 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

維修合同 篇2

　　甲方（發包人）：

　　乙方（承包人）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙發就勞務合作事項協商一致，訂立本協議。

　　一、工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3 承包范圍：

　　1.4 承包方式：□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料（見附件）

　　□乙方只包工。

　　二、工程造價：

　　xxx人民幣

　　三、工程款的結算和支付

　　1、結算依據：本工程合同的相關條款

　　2、結算方式：

　　（1） 以現場實際發生工程量計算，由甲乙雙方共同確認。

　　（2） 結算順序：協議書內容承包范圍全面履行完畢，須由項目部負責人簽字。如未達到合同約定質量標準由乙方負責反修，直到達到合同約定質量標準為準，所發生的一切費用均由乙方承擔。質量等級驗收達標后，由工程部負責辦理結算。

　　（3）工程款的支付：按工程進度付款 ，工程完工后付到80%，待整體工程完工后，經甲方驗收合格七日內付清。

　　四、安全生產及安全事故處理

　　乙方對承包項目的安全施工負責，做到嚴格執行國家、及上級單位的政策、法律、規范標準和制度，不違章指揮，不聲張作業，嚴格執行安全技術交底，保證對進場人員進行安全教育。如發生安全等級事故，由乙方承擔。

　　五、工程質量保修

　　乙方負責質量保修，保修期執行國家建設工程質量管理條例（保修期從單位工程竣工備案辦理完畢之日算起），甲方按結算的5%扣保修金。如乙方無能力或不能及時進行保險，甲方有權組織隊伍維修，其費用從保修款中支付。

　　六、施工期限： 年 月日至 年 月日，如不按期完工，每天按工程款的5‰扣除。

　　七、本協議一式兩份：甲乙方各執一份，具有相同法律效應。

　　八、未盡事宜：由雙方協商解決，本協議自雙方簽字之日起生效，結清工程款后自動失效。

　　甲方： 乙方：

　　簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

　　年 月 日 年 月 日

維修合同 篇3

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程施工協商一致，訂立本合同。

　　一、 工程概況及承包方式

　　1、 工程名稱：

　　2、 工程地點：

　　3、 工程承包方式：包工包料

　　4、 工程概況：建筑面積

　　二、 工程裝修內容

　　辦公室增加隔墻、墻面乳膠漆、電氣改造、玻璃安裝、室內門更換等裝飾工程

　　三、 工程造價

　　本工程結算的工程量按現場收方單確認;金額按實結算。

　　四、 合同工期

　　工程開工日期： 年 月 日

　　工程竣工日期： 年 月 日

　　五、 質量要求

　　達到國家現行《建筑裝飾工程施工驗收規范》合格標準。工程竣工后如出現質量問題(因甲方責任造成的質量問題除外)，乙方無償保修，保修期為二年。

　　六、 付款方式

　　工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的全部金額。

　　七、其它事宜

　　5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

　　6、 合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方單位名稱： 乙方單位名稱

　　(蓋公章) (蓋公章)

　　委托代理人： 委托代理人：

　　簽約日期： 年 月 日

維修合同 篇4

　　在鄉政府有關部門工作組的組織協調下，就李風岐與智玉良李振國修水渠糾紛達成如下協議：

　　1、水渠位于李鳳岐南住宅基地內，修建水渠要求：凈寬0.8米，凈高1米，水渠底厚0.2米，兩邊墻厚不低于0.5米，全部采用毛石砌筑水泥砂漿灌漿。

　　2、水渠底與南墻及跌岔由智玉良李振國修建，北墻由李風岐修建。

　　3、水渠完工后智玉良李振國負責管理南墻以南的水土流失和垃圾，李風岐負責管理水渠南墻以北的水土流失和垃圾，防止水渠堵塞，誰違約，造成后果誰負責。

　　4、原來三方未簽字的`協議作廢，但智玉良李振國付李風岐一定的費用（智玉良20xx元，李振國20xx元）。

　　5、智玉良在李風岐院內存放的建筑材料用完后清理干凈。此協議三方簽字后生效，中途不得反悔，反之一切后果自負。

　　此協議一式三份，三方各執一份。

　　中介人： 甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年 月日

維修合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬對小學大門、教師辦公室、教室等進行維修。根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本工程具體情況，為了確保用材及施工質量，經雙方協商同意簽訂本合同：

　　一、更及維修改造項目：

　　1、更換窗戶為鋁合金窗戶：教師辦公室、教室

　　2、重修大門、照壁，瓷磚貼面

　　3、重修教室羽罩

　　4、處理教師辦公室內墻、地板、后墻水道

　　二、施工方式、雙方責任：

　　1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具體負責組織施工,并由乙方負責施工的安全，若發生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。

　　2、雙方責任：

　　①甲方負責為乙方安裝施工過程中提供一定的便利。

　　②甲方有責任按照雙方預約監督催促施工質量和時間。

　　③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、加工質量關及安裝關，講究信譽。

　　④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據實結算并提供規范票據。

　　⑤乙方在材料、加工、安裝等任何環節如有紕漏，應自覺及時整改。

　　3、質量要求：

　　1、乙方明確自己有與承攬建設工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　三、工程質量

　　1、乙方按甲方提供的要求施工，若發現有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　四、面積、工價：（附后）

　　人工費按市場價據實計算。

　　五、違約責任和爭議的解決辦法

　　乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　五、建筑工期：工程必須在8月30日前完工，工程結束由乙方徹底清除校內建筑雜物，確保校園衛生干凈。

　　六、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。

　　七、其他。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方 乙方（手模）：

　　身份證號

　　二〇〇八年七月二十七日

維修合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著誠實信用的原則，經友好協商后，決定簽訂本合同。

　　第一條 外包服務范圍

　　（一）服務地點：甲方所屬園內所有教室、辦公樓及相關區域的所有物業水電設備設施日常維護及相關工作。

　　（二）服務內容：完成甲方單位涉及水電的相關工作，如用水用電設備設施的安全檢查；各類電器設備（空調主機及電腦硬件除外）故障的修復；含非工程性水電施工的穿墻、打孔、切割；水電開槽、布線、穿線、埋槽。

　　（三）合同服務期限：

　　第二條 甲方的主要權利和義務

　　（一）根據工作需要和企業的規章制度及本合同條款對乙方相關服務進行監督、檢查。

　　（二）乙方維修施工期間，甲方予以配合。

　　（三）按照本合同有關規定，支付承包費用。

　　第三條 乙方的主要權利和義務

　　在正式為乙方提供服務前，應熟悉甲方所有電氣設備設施的基本情況，包括安裝地點、線路布局、工作原理及安全運行要求等，從合同生效起，提供的主要服務為：

　　（一）全天候為甲方提供水電維修響應服務。在接到甲方的日常安裝、維修或其他相關事宜需要乙方配合的通知后，乙方必須在甲方指定的時間內到達現場。

　　（二）每周二、周四對甲方辦公樓、教學樓、食堂及其附屬區域巡檢一次，并填寫相應的記錄，發現和排除故障隱患，在此基礎上每月對甲方的水、電使用情況進行評估，提出合理化整改或節能建議及可行性方案。

　　（三）認真、負責地答復甲方關于設備故障的有關問題。

　　（四）其他與水電使用、安全相關的工作。

　　（五）乙方必須提供水電資質證書，并給甲方復印、備案。在向甲方提供服務期間，須遵守國家法律法規、政策和甲方職業健康安全管理規定，并接受甲方的安全管理及監督檢查。

　　（六）乙方自帶維修的必須工具，并要保證安全性、良好實用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

　　第四條 乙方在施工過程中要注意安全，因乙方責任發生的安全事故，其費用和責任均由乙方負責。

　　第五條 在日常的維護管理中，維護、維修過程中因乙方過失造成的園內設備設施及其零配件的損壞，給甲方造成損失的一切費用由乙方承擔。

　　第六條 未征得甲方同意，乙方不得隨意調整或拆卸硬件設備，不得隨便更改相關的設置。當甲方設備故障嚴重，而無法現場修復，必須由乙方拿回維修，乙方需經甲方同意。如果更換部件可能會影響辦公設備的功能、性能、乙方要在與甲方協商認同后進行。

　　第七條 費用結算： 乙方須每周二、周四例行檢查到甲方開展工作，甲方每月支付乙方RMB 元。

　　第八條 乙方不能及時排除故障或達不到甲方的工作要求，影響甲方工作的正常開展，甲方有權相應減少支付乙方承包費用；造成甲方損失的，乙方要承擔賠償責任。

　　第九條 在合同期內，如乙方不具備水電維護作業資質或能力的，甲方有權解除合同，并不承擔任何責任。

　　第十條 糾紛處理方式：

　　雙方因合同履行發生爭議時，協商解決；協商不成時，可以甲方所在人民法院提起訴訟。第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方本著互利、互諒原則協商解決，必要時可簽訂補充條款。合同生效后，任何一方不能正常履行合同時，需提前1個月書面通知對方。

　　（一）本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　（二）本合同簽訂后工程不得轉包。

　　（三）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽字）

維修合同 篇7

　　甲方：***小學

　　乙方：***

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑質量保修辦法》及其他有關法律、行政法規、依據甲方施工任務的需要，經過對乙方資質的審查和雙方協商，甲方決定將水暖維修的全部工作內容以清包形式由乙方組織施工。為了明確雙方的權利義務關系，結合本工程的實際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本分包工程施工事項，達成如下協議條款，并共同遵照執行。

　　第一條、承包范圍：

　　校內水暖維修。

　　第二條、承包內容及承包的方式和價格：

　　一、承包內容：水暖維修

　　二、承包的方式和價格：

　　工料全包，合計人民幣***元（人民幣***元整）。

　　第三條、工期控制：

　　1、自開工之日起，到*年*月*日完成該承包的施工內容。

　　2、若乙方施工進度慢，工程質量差，經生產會議提出整改意見后改正行動不得力效果不明顯時，為了確保建設單位對甲方的工期和質量要求，甲方無需征得乙方同意有權直接安排施工力量介入施工，所發生的一切費用由乙方承擔并在乙方施工的工程款中直接扣除，金額由甲方負責審定。

　　3、如乙方在施工中沒有達到建設單位的質量和節點要求，建設單位要求乙方撤出現場，乙方必須無條件撤出，所完成的工程量按50%結算，余款作為甲方停工損失費用。

　　第四條、質量標準：

　　按照施工圖紙、設計變更、施工規范進行施工，工程質量按照規范和質量驗評標準進行分部分項驗收，以甲方檢查及監理驗收評定及質量監督部門核定認可和交給精裝修合格為準，由于質量問題不能按時交接給精裝修所造成的一切責任和費用均由乙方負擔。

　　第五條、結算及付款方式：

　　工程驗收合格后甲方一次性支付全部工程款。

　　第六條、安全責任：

　　承包負責人為安全第一責任人，應對本承包范圍內的安全工作負總責，因此必須對職工加強法制教育，安全教育，樹立安全是首位的思想意識，做到“安全為了生產，生產必須安全”，所有作業人員必須嚴格執行安全操作規程和治安條例及甲方所制訂的安全生產管理制度。施工中如因乙方或個人違章指揮、違章操作造成自身或他人安全事故的一切責任和費用均由乙方負擔。

　　本合同未盡事宜，由雙方協商解決，簽訂補充協議。本合同雙方簽字后生效，受法律保護。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲 方（蓋章）：乙 方（蓋章）：

　　法 人 代 表 ：法 人 代 表 ：

　　*年*月 *日

　　完工證明

　　由***負責的對***小學水暖維修工程已于*年*月*日完工，經驗收工程合格，達到施工標準，

　　民幣***元（***元整）。

　　甲方（蓋章）：

　　法人代表：

　　乙方（蓋章）： 法人代表： *年*月*日 甲方已經一次性支付工程款人

維修合同 篇8

　　發包方：（以下簡稱：甲方）

　　承包方：（以下簡稱：乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他法律法規之規定，本著平等、自愿、誠信、公平原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方承包零星工程維保項目事宜達成如下合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程范圍：

　　3、工程承包內容：合同約定的承包期限內出現的工程維保事項。

　　4、承包方式：包工包料，固定單價包干。

　　5、承包期限： ，該承包期限自合同生效之日起算。

　　二、合同價款

　　1、本合同項下工程的固定單價為：（大寫）元整人民幣，即（小寫）￥ 元）。該包干單價不因任何政策性因素或市場因素的影響而調整。

　　2、本合同項下所稱固定單價已涵蓋本合同第1.3條項下工程全部竣工驗收合格以及維保各項工作所產生的人工費、機械費、材料費、企業管理費、勞保費、檢測費（如需）、建安稅金等全部費用。

　　三、付款方式

　　1、付款方式： 。

　　2、付款時間：

　　（1）按月結算，每月15日之前支付上個月經甲方審計部審核確認的工程款95%；

　　（2）結算總價5%作為保修金，保修期屆滿后，經甲方客服部確認乙方已履行全部保修義務的，甲方在15個工作日內結清保修金。

　　3、甲方按照第2條約定支付工程款前，乙方應向甲方客服部報送審核結算資料，由甲方審計部在7個工作日內出具書面的審核結算意見書，審核意見書經乙方確認后作為甲方付款依據。

　　4、乙方應在合同約定的付款期限前向甲方出具相應的建安發票，否則甲方有權相應順延付款時間。

　　四、雙方責任

　　1、甲方責任

　　（1）甲方向乙方提供兩套建筑施工隊平面圖紙及供水、電源、倉庫等施工必備條件。

　　（2）在施工期間探測及試壓產生的水電費由甲方承擔，涉及店鋪及小區業主的各類協調事宜則由甲方負責。

　　（3）甲方應按照合同約定支付工程款。

　　2、乙方責任

　　（1）乙方應當按照甲方、乙方確認的維保點后方可進行施工。

　　（2）乙方應委派現場代表負責對工程施工技術、安全、質量、進度、文明施工等方面進行統一指揮、調度、檢查、指導和監督。

　　（3）乙方施工人員在履行本合同項下工程承包任務期間，應當嚴格按照安全生產標準組織施工, 采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。乙方在施工期間發生或者造成施工人員及第三方人身財產損失，由乙方承擔全部責任。

　　（4）乙方在施工中應服從物業的安排與協調，做到完工清場、文明施工、禁止擾民。本工程所有施工建筑垃圾均應及時全部清運出現場，做到文明有序施工、安全標識清晰齊全、保持施工場地整潔衛生。乙方每道工序完成后,應及時清理工作面上屬于本班組應清理的雜物,保證下一道工序正常施工。

　　五、工程保修

　　1、工程保修期為 個月，自每個單項維保事項竣工驗收合格并移交甲方之日起計算。

　　2、保修期限內，乙方應當在收到甲方維保通知后24小時內根據維修項目向甲方提出維保方案，并在7個日歷天內完成維保義務，否則，甲方有權委托第三方進行維保，由此產生的費用，甲方有權直接從保修金中抵扣，不足部分甲方有權向乙方追索。

　　3、保修期限內，乙方兩次無法按照合同約定完成維保義務的，甲方有權沒收保修金。甲方因為前述事由沒收保修金，不免除乙方的保修義務，甲方沒收保修金后，對于保修期內出現的維保事項產生的費用，有權向乙方追索。

　　六、其他事項

　　1、違約責任：甲乙雙方均不得違反合同約定，否則應當按照法律及合同約定承擔相應的違約責任。

　　2、本合同未盡事宜經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、附件系本合同的有效組成部分，與本合同的其他條款具有同等法律效力。

　　4、甲乙雙方因本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，由工程住所地人民法院訴訟管轄解決糾紛。

　　5、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：

乙 方：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

聯系地址：

聯系地址：

聯系電話：

聯系電話：

簽訂日期：年月 日

　　簽訂日期：年月 日