委托經營管理的協議書（通用15篇）
在當今社會生活中，男女老少都可能需要用到協議，協議具有法律效力，確立某種法律關系。那么寫協議真的很難嗎？下面是小編為大家整理的委托經營管理的協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
委托經營管理的協議書 1
甲方：__________
法定代表人：__________
地址：__________
電話：__________
郵箱：__________
乙方：__________
法定代表人：__________
地址：__________
電話：__________
郵箱：__________
依據《合同法》以及有關法律法規的規定，乙方接受甲方的委托，就__________事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，以資信守執行：
一、委托事項
乙方承接甲方保潔服務，區域：__________。自愿委托乙方為其經營管理。
二、委托年限與租金
1、委托期限
_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、委托經營期間，乙方向甲方支付年租金：_________元，大寫：_________元整。
三、雙方聲明及保證
1、乙方取得此委托經營之日起_________年內的經營管理權，甲方的所有權利不受乙方使用的影響，甲方在此期限內不得隨意變更委托。
2、在甲方委托乙方管理期間，乙方對該業務經營收益有權自行分配。
3、乙方接收該業務后，可按自己的意向對該項目的經營管理、債權債務全權負責。甲方同意乙方因經營的需要對保潔人員的培訓、調整、購買保險，在委托時間后乙方將該業務完整交付甲方續約歸還本公司。
4、甲方保證在本合同生效后，乙方可找第三方合伙人共同經營、合作、協議與第三方另簽，甲方不得干預。
四、甲乙雙方的權利義務
（一）甲方的權利義務
1、委托期限內，無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權利向乙方按照協議約定的時間、標準向乙方收取保質金。
2、乙方不得單方面解除合同。
（二）乙方的權利義務
1、全面制定經營方案，引進先進的理念、模式、方法；制定統一經營的標準并嚴格執行。接受都市商業街的督察和整改意見并及時整改。
2、乙方有權根據市場變化情況，對經營方案進行調整和整改。
五、條款違約
1、因該商業街的政策性原因，致使乙方無法正常營業或受其他損害時，乙方有權終止本協議。乙方有權要求甲方賠償損失。
2、因都市商業街原因使該業務無法正常經營該委托自行終止，乙方有權撤出該商鋪內的所有設施和物品。
3、在協議期內，乙方在管理等責任事故造成該業務的流產，造成甲方損失該業務，乙方應向甲方支付該業務總額_________%賠付給甲方并扣除乙方所押的保質金。且乙方應承擔一切法律責任。
4、乙方依約交付保質金，乙方須依約繳納保質金及其他費用。
5、因不可抗力原因導致不能繼續執行本協議，乙方需立即書面通知甲方，乙方不需支付任何違約金，因不可抗力的原因，本合同自然終止，互不承擔責任。
6、在委托經營期限內，乙方要對自身管理等做全面了解負責，并承擔經營中的風險和法律責任。
六、物業的交還
1、協議屆滿或提前終止時，雙方應以書面通知方式提前_________天提出解除合同，經雙方協商同意的日期解除本協議。
2、協議屆滿或提前終止時，乙方添置的相關用具設備、設施歸甲方所有。
3、甲方授權乙方：在經營過程中的一切權利。
七、其它約定
1、委托經營期滿后，若協議屆滿后乙方需續約的.，按照市場行情或雙方協商一致的價格乙方有受委托的優先權。
2、委托經營期限滿后，甲方將此業務作為自己經營或者出租給第三方經營。
八、爭議的解決
1、若因甲方原因該業務不能續簽，本協議自動解除，甲方向乙方收取的任何費用，均須在本協議解除后的_________日全部返還給乙方。
2、本協議在執行過程中的爭議或未盡事宜，甲乙雙方可通過友好協商解決。
3、如雙方協商不成，可向________________________人民法院起訴。
十、協議的生效
1、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
2、本委托協議一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
甲方（簽章）：__________
日期：_________年_________月_________日
乙方（簽章）：__________
日期：_________年_________月_________日
委托經營管理的協議書 2
委托方：
受托方：
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方就委托經營管理的有關事宜經協商達成協議如下：
委托管理內容及委托期限
一、甲方將自己所有的建筑面積共計____平方米、位于____區____層____號之全權委托乙方對外出租及管理。
二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業租賃合同》及《商鋪經營管理協議書》，代收租金。
三、委托期限為年，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
租金
一、投資者委托經營回報為該鋪位的租賃收入。
二、投資回報
①、甲方同意給予乙方___個月免租期的優惠，購買前三年租賃收入，乙方須按人民幣___元/平方米，共計____元一次性返還給甲方，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
②、甲方同意給予乙方___個月免租期的優惠，購買前三年租賃收入，不管該商鋪有無出租，乙方須每月按人民幣_____元/平方米，每月租金人民幣xx元整按月返還甲方，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
三、自簽訂本協議之日起，乙方每月二十日之前將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號。
甲方的權利和義務
一、委托經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本協議書約定的條款內容。
二、委托經營管理期間，甲方有義務參與商城的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規定。
三、甲方向乙方出具委托書，供乙方開展有關代租代收工作。租金稅費由甲方負擔，乙方收取租金后，應開具租賃發票給甲方或由乙方代扣代繳相關稅費。
四、甲方每月按當月租金總額的___%提成給乙方作為代收租金手續費。
五、甲方委托乙方管理的，若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費標準收取；若未出租出去，由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。
乙方的權利與義務
一、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。
二、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。
三、在委托經營管理期間，乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規統一管理的規定負責辦理。
違約責任
一、乙方應按時將所收取的商鋪租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，則按延期交付款項總額的`千分之三支付滯納金給甲方。
二、在委托經營管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關規定進行處罰，并賠償乙方一切經濟損失。
三、若該商鋪未出租期間，甲方沒有按時支付管理費給乙方，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。
其他
一、甲方如將商鋪抵押或轉讓，應書面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權人或受讓人充分了解本協議下的權利與義務，同時須抵押權人或受權人書面同意繼承甲方在本協議下的權利義務，否則該抵押或轉讓行為無效，乙方有權向法院申請撤銷。
二、在該商鋪經營期間，乙方有權根據市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應市場經營。
三、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據實際情況，經甲、乙雙方協商對本協議在受影響期間的回報做出相應調整。
四、本協議一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日
委托經營管理的協議書 3
甲方：_________住所：_________
乙方：_________住所：_________
鑒于：
1、甲方為依法有效存續的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經營管理。
2、乙方為經_________省人民政府批準設立的股份有限公司，擬通過上述資產托管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標，并在此過程中，以資產運營的各種形式將托管資產逐步納入乙方。
甲、乙雙方經友好協商一致達成協議如下：
一、托管經營范圍自甲乙雙方簽屬托管經營協議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經評估后的凈值為_________元）委托乙方經營。
二、托管經營期限委托經營期限為自雙方簽屬委托經營協議并經有關部門批準生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經營資產的產權逐步納入乙方，待委托經營資產的產權全部進入乙方后，委托經營期限屆滿，委托經營協議自然終止。
三、托管經營的利潤分配雙方約定，在資產托管經營實施后，被托管企業的資產收益權歸乙方，由乙方以每年實際受托經營凈資產的._________%向甲方支付管理費用。
四、托管經營的審批和認可本協議所述托管經營已獲甲方上級主管部門批準，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過。
五、保證和承諾
1、乙方保證，自托管經營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經營的資產及相關負債和經營其相關的業務。
2、甲方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發生的負債外，在托管經營實施前，甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。
3、甲方保證，在托管經營實施前，委托經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益（財務報表和資產評估報告已披露的除外）
4、甲方保證其委托給乙方經營的資產符合國家、行業的有關技術標準和質量要求。
六、違約責任
1、甲方未能按本協議約定將托管經營資產全部、完整地移交給乙方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金；
2、乙方未能按本協議約定將托管經營資產合法經營，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金。
七、爭議的解決雙方就本協議的履行有爭議時，應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
八、未盡事宜本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。
九、簽署生效
1、本協議經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協議所必要的權利的授予。
2、本協議一式_________份，雙方各持_________份。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
授權代表（簽字）_____授權代表（簽字）_______
_______年____月____日_________年____月____日
委托經營管理的協議書 4
甲方：_________
乙方：_________
為了進一步搞活經濟，優勢互補，本著風險共擔、利益共享的原則，經甲、乙雙方共同協商，特制定本協議，以便雙方共同遵守執行。
一、總則
1、乙方經營甲方_________至_________班線，每日_________班，始發站暫定_________發車時間_________暫定為上午_________時，下午_________時，確切發車時間由兩地始發站安排，甲方保留變更發車時間和變更站點的權力。
2、本協議期限__________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。協議期滿后，甲乙雙方合作愉快，無經濟糾紛，乙方可優先向甲方協商續營協議。如協議不成，甲方收回線路經營權、牌照及有關證件，車輛殘值歸乙方處置，甲方予以提供有關手續。
3、__________方投放客車的廠牌型號為_________，車牌號為_________，自編號為_________，額定座位數為_________座，發動機號為_________。購車資金合計_________元，付款方式：以_________方式全額一次性付清。
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責辦理業務的相關手續（進站證、通行證、線路牌）、站點安排，安全行車事故的協調處理（費用由乙方承擔）及票務結算、財務結算。
2、甲方負責乙方應向國家和有關管理部門交納各種費用的代收代繳工作。
3、甲方協助乙方辦理車輛年檢、春運檢驗和有關換證、年審工作，費用由乙方負擔。
三、乙方的權利和義務
1、在委托經營中，乙方向甲方繳納押金伍萬元，用于意外事故及嚴重違章處罰之用，不足部分應在次月補交給甲方，否則甲方有權終止合同。押金在合同期滿后，歸還乙方。
2、乙方在委托經營管理期內，應于每月上旬按實繳金額向甲方交納營業稅、養路費、陸管費、車船稅等國家代征代收費用如因國家政策調整，乙方應無條件服從。乙方在運營前交甲方管理費全年_________元，每月_________元整。（乙方在購車及有關手續辦理中，由于乙方原因不能正常按時運行的，不影響本協議的執行。）
3、乙方應嚴格遵守國家稅務政策，如實申報營收情況。營運中發生的一切業務費包括納稅、養路費、保險費等由乙方承擔。_________方面費用由甲方代收代付，每月每輛車暫扣繳營業稅__________元，代辦服務費_________元，不足部分及時補交。如有違反，一切責任，包括停止營運和取消營運資格由乙方自行負責。
4、乙方在營運中，應嚴格遵守客運規定和交通法規。由于乙方違法、違規等原因而出現被管理部門取消經營或注銷線路等后果，由乙方負責賠償甲方損失_________萬元整。發生行車事故要按照交通法規規定，迅速向交通事故處理部門報案并和甲方聯系，及時采取積極的補救措施。事故費用險保險公司理賠外，差額及其它部分由乙方承擔，停班期間的管理費、代征代收費用由乙方承擔。
5、委托經營期間內乙方每月30日前將結帳票款單交給甲方。甲方在次月20日-25日結算票款，如逾期結算票款，結帳單將作廢。
6、在營運期內，車輛必須按甲方指定的修理廠進行車輛的例行保養，維護甲方的聲譽。要服從甲方對車輛的二級保養、年檢、春運等檢查安排。如脫期，其后果由乙方負責，費用由乙方承擔。
7、乙方在營運中，嚴禁攜帶危險品、禁運品；車未停妥，嚴禁上下客；對旅客要熱情服務，合理收費。如發生騙客、甩客、途中賣客行為或帶有黑惡勢力欺行霸市造成惡劣影響的，經查證屬實，甲方有權對乙方進行經濟制裁，情節嚴重的直至解除合同。
8、委托經營期間內，根據行業規范標準和要求，乙方必須做到“著裝統一，標志明顯，語言規范，熱情服務，安全營運”。如乙方因服務質量或其他問題造成新聞媒介公開批評及管理部門通報、處罰、記分，乙方將全部承擔經濟上的責任，甲方有權對乙方進行處罰。情節嚴重影響甲方聲譽，甲方有權終止合同。
9、乙方在受委托經營期內，具有分享盈利和承擔虧損的責任。如經營不當或客運市場原因，確實無法經營，車輛可尋找過戶單位，由甲方協助辦理有關過戶手續，并支付甲方違約___________萬元，將所有線路經營證件交還甲方。合同期滿，乙方將車輛通過中介部門（舊車交易市場）轉向第三方，原車牌更新權利歸甲方所有。如私自轉讓，所發生的一切后果由乙方負責，轉讓前后的一切經濟問題和經濟糾紛均與甲方無涉。
10、甲方在營運中，發生營運車輛由于脫班、缺班造成乘客經濟損失，由乙方負責，甲方協助做好善后工作，因此所造成的一切經濟損失均由乙方承擔。
11、經營期內營運車輛保險由甲方代辦。為切實保護好乘客安全，意外傷害得到有效賠償，第三者責任險甲方強制投保_________萬元。車上責任險及其他險種按規定投保。乙方車輛如需更換發動機及車架，應按規定事先到甲方車管部門辦理有關手續，否則，由此而引起的'一切后果由乙方負責，并作罰款處理。
12、乙方聘用駕駛員委托甲方辦理有關手續，乙方應提供真實合法材料，甲方協助辦理。乙方不得聘用不合格或持偽造證件的人員，如發現類似情況，由此造成的一切經濟損失、法律責任均由乙方承擔。
13、乙方聘用駕駛員的一切福利待遇、發生交通事故及其他意外情況，造成駕駛員傷亡致殘且因此而引發的一切經濟、民事糾紛均由乙方承擔，與甲方無關。
14、經營期內，甲方根據“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針。對乙方安全生產負有監督、教育、管理的責任。乙方必須與甲方簽定《委托經營安全行車責任協議書》。乙方作為安全生產簽約責任人，必須服從并協助甲方做好安全生產的監督、教育、管理工作，按時按規定組織聘用人員參加甲方組織的安全行車、規范服務、業務學習等活動。無故不參加的，按甲方的有關規定進行處罰。
四、附則：
1、委托經營期內，如遇不可抗力的原因造成該班線無法營運或國家政策及有關部門對所經營的客運班線作統一規劃調整時（以有關部門文件為準），合同期限自動終止，雙方均不承擔違約責任。
2、甲、乙雙方以本協議為依據。未盡事宜，雙方可再共同協商，并以書面形式另訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
3、本協議文本壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
代表人（簽章）：_________ 代表人（簽章）：_________
電 話：_________ 電話：_________
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
簽訂時間：_________年___月___日 簽訂時間： _________年___月___日
協議簽訂地：_________ 協議簽訂地：_________
委托經營管理的協議書 5
甲方：_____________身份證號碼：______________
乙方：_____________身份證號碼：______________
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協商一致的基礎上，簽訂本協議：
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。
2.乙方全權委托甲方經營管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方報酬：
（1）每月固定工資___________元；
（2）若月營業額達___________元（包括___________元），按月營業額___________%計提獎金；
若月營業額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金；
若月營業額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。
（3）乙方領取報酬時間為下___________個月的'___________日。
4.甲方應按月將經營情況書面告之乙方。
5.甲方應合法經營；并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署。
7.為方便酒吧經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。
8.在經營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償。
9.經營期滿后，酒吧若經營虧損，則甲方應承擔___________%部分虧損額，乙方承擔___________%部分。
10.本協議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11.經營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營，乙方有權終止協議。
12.乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。
13.本協議期滿后，雙方另訂協議明確是否續簽。
14.本協議經雙方簽字生效。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
委托經營管理的協議書 6
委托方(甲方)：__________
被委托方(乙方)：__________
物業名稱：________。
物業編號：__________
甲方購房合同編號：
依照《合同法》的相關規定，經甲、乙雙方平等友好協商，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經營合同》的基礎上，經過雙方自愿平等協商，委托經營事宜，達成如下繼續履行經營條款：
一、房屋的概況
該房屋坐落于_______；位于第_______層；共_______間；房屋結構為______________；建筑面積_______平方米。
二、甲方將所購房屋委托乙方經營，委托經營期為________年(________年____月____日起至________年____月____日止)；________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經營合同期限繼續執行至期滿。本合同約定委托經營期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。
三、本合同以乙方就_______樓至_______樓與_______公司所簽訂的整體租賃的_______合同的成立且生效之日為其生效之日。
四、租賃房屋在委托經營期間內的經營自主權、經營收益權及其他有關經營的`一切權利歸乙方(房屋所有權屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經營權或干涉乙方的經營活動和經營方式。房屋裝修、裝飾風格、布局、色彩等應服從乙方經營需要和統一風格，對此甲方不得予以干涉。
五、委托經營期內，乙方向甲方支付每年_______元委托經營收入。
支付方式為：_______
六、委托經營期滿，乙方將該房屋交還甲方時，其房屋內由原經營者所進行的地面、墻面、吊頂的裝修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補償費用。甲方如需拆修移動，其費用由甲方自行承擔。
七、委托經營期滿后，甲方如需繼續向乙方委托經營權，甲乙雙方可另行協商并訂立新的委托經營合同。同等條件下，乙方享有優先租賃甲方房屋的權利。
八、甲方因轉讓、贈與、繼承、抵押或其他原因導致商鋪所有權發生變更，不影響本合同繼續履行，甲方應當在變更發生之日前_______天書面通知乙方。原商鋪所有權人必須保證變更后的商鋪所有人繼續履行本合同，否則造成的一切損失均由原商鋪所有人負擔。
九、本協議的簽訂后的，________年____月____日簽訂的委托經營合同繼續有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經營合同執行見附件二；以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執行。
十、本合同其它未盡事宜，雙方以補充協議另行約定；本合同的公約與業主手冊等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。本委托經營合同須與購房合同或產權證產權證號： 一起方能構成有效法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
身份證號：__________
法定代表人：__________
電話：__________
電話：__________
簽約時間：________年____月____日
委托經營管理的協議書 7
甲方：__________（__________飯店）
乙方：__________（__________飯店管理公司）
甲方與乙方經過認真協商，就__飯店委托經營管理事宜達成如下協議：
第一條 甲方（__飯店）硬件設施、規模等投資概況
____________________
第二條 委托經營管理項目
甲方委托乙方經營管理的內容包括：飯店的客房經營、餐飲經營、娛樂設施經營等業務。
第三條 甲方責任
1、負責提供飯店營業所必需的一切條件，包括完好的設備、用品用具、材料和必要的流動資金。
2、負責提供飯店章程、營業執照和有關批準開業的手續和文件。
3、負責提供飯店籌建、開辦和工作人員培訓期間的各種費用。
4、負責飯店對外的一切債權債務和飯店的經營風險。
第四條 乙方責任
1、負責提供飯店經營管理的先進方法和技術，以確保飯店的軟件管理達到國家規定的"三星級"水平。
2、遵守國家的法律、法規、飯店的章程，開展合法經營致力于提高飯店的經營設備。
3、派出執行總經理1人、總經理助理1人和部門經理、高級技術人員5－10人，負責飯店的日常經營管理工作。
4、本著培訓甲方各類專業人員的宗旨，乙方應培訓甲方推薦的總經理人選2－3人和其他專業人員若干人。
5、除正常耗損和不可抗的事件或不能歸咎于乙方責任的意外因素，乙方應保證甲方所提供的飯店固定資產的完好，確保飯店設備的正常運轉。
6、按時間向飯店董事會及政府有關部門提供各種報表。包括資金平衡表、利潤表、成本表及其附表的月、季、年報。
第五條 管理方（乙方）的權限
1、飯店所有管理人員以及高級職員的任免（財務部經理由甲方委派）。
2、飯店內部管理機構的設置。
3、根據勞動合同，決定職工的聘用、辭退、獎懲等。
4、為了甲方的利益和經營的需要，經甲方認可，有權出租、變賣、轉讓閑置或報廢的固定資產。
5、乙方有權根據國家法律、法規和政策的'規定，抵制不承擔經濟責任的外部機構或外人的任何干預，有權拒絕占用、挪用、平調飯店財產等不合理的攤派行為。
第六條 下列事項，乙方應報請甲方批準
1、飯店的主要規章制度，包括財務制度、工資福利制度等；
2、試營業開業計劃及開辦費計劃；
3、年度營業計劃和財務收支計劃；
4、飯店與其他經濟組織的合作、聯營、合并等；
5、飯店任何價值超過人民幣5000元的固定資產的添置及任何超過人民幣2萬元或等值外匯（按當時調劑價）的開支；
6、舉借超過3萬元人民幣或等值外匯（按當時調劑價）的債務；
7、經營飯店章程所規定的業務范圍以外的事項；
8、飯店任何資產的抵押、典質；
9、飯店任何固定資產的租出、變賣、銷毀及本合同第五條第五款規定的處理；
10、飯店名稱、店徽、商標等的任何改變。
第七條 委托管理、承包期限及酬金支付
1、試營業期限自______年______月______日起至______年______月______日止；正式經營承包期自______年______月______日起至______年______月______日止；
2、合同期內，甲方從經營總收入中提取3%的金額作為乙方酬金，從飯店的經營成本中列支，此款自年度報表提供數字后1個月內付清；
3、承包經營期間，以 年度會計報表中的純利潤總額為基數，遞增15%作為乙方承包指標；
4、乙方承包經營內達不到承包指標，不足部分，雙方各負擔50%，同理，超出承包指標部分，雙方按1：1分成；
5、飯店試營業前的籌備開辦階段，甲方應付給乙方管理費人民幣5萬元，作為乙方人員工資、差旅費等費用，并負責乙方派出人員的食宿；
6、飯店營業過程中，乙方人員的工資、住宿、福利等由甲方承擔，從經營成本中列支，總經理工資不超過人民幣5000元，部門經理不超過xx元，其余按飯店規定執行。
第八條 違約責任
1、若雙方就本合同旅履行過程中發生糾紛，則雙方應互相協商解決，若協商不成，則交由司法部門裁決，裁決期間，本合同仍繼續執行；
2、本合同書若需要改動或補充，雙方協商一致后應另行訂立書面合同，與本合同具有同等效力；
3、本合同書自雙方代表簽字之日起生效，合同規定的承包期滿，本合同自行終止；
4、本合同書打印二份，雙方各執一份。
甲方：______
乙方：______
日期：______
委托經營管理的協議書 8
受托人(船舶經營人，以下簡稱甲方)：_________________
委托人(船舶所有人，以下簡稱乙方)：_________________
根據《合同法》和交通部的有關規定，經雙方協商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：
一、乙方將自有船舶委托甲方經營管理
船名：_____________________?曾用名：________________
船舶種類：_________________?建造日期：______________
總長：_____________________型深：__________________型寬：_____________________
總噸：_____________________凈噸：__________________載重噸：___________________
主機功率：_________________
二、船舶委托經營管理期限，自該船取得合法營運資格之日起，至________年________月________日止。
三、甲方責任
1.負責取得船舶合法的營運資格；
2.負責船舶的經營和安全管理并承擔船舶的安全管理責任。按規定建立并指導、檢查、督促落實該船的安全規章制度和安全管理措施，負責對船員的崗位安全培訓，保持船岸的通訊暢通；
3.負責按國家有關規定配備船員，辦理聘用合同。對乙方推薦符合要求的船員優先配備；
4.負責按規定及時交納各項稅費；
5.負責辦理船舶保險、船員人身保險、油污染險、船舶承運險，并爭取保費優惠；
6.負責海商、海損事故處理；
7.負責建立船舶各類管理臺賬、聯系制度，及時向乙方通報情況；
8.其他責任：____________
四、乙方責任
1.如實向甲方提供船舶有關資料和證明，保證船舶來源的合法性；
2.配合、協助甲方對船舶的經營和安全管理；
3.向甲方推薦船員，并負責對船員管理進行監督；
4.按本合同約定的額度和支付方式按時向甲方支付經營管理費和有關費用，并承擔未經甲方同意，拖延或少支付經營管理費和有關費用造成的違約責任；
5.負責承擔由乙方自身原因造成的.風險責任和經濟損失；
6.其他責任：____________
五、雙方關于經營管理費、保險費用和有關費用額度、支付方式的約定：____________
六、雙方關于風險責任和責任賠償的約定：____________
七、雙方關于經營費用和利潤分配的約定：____________
八、雙方關于違約責任和違約金的約定：____________
九、其他約定：____________
十、本合同經雙方確認簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執一份，并分別報備當地航管部門、船舶國籍登記機關。
十一、本合同履行中發生糾紛，由雙方協商解決。協商不成，可要求當地航管部門協調，也可向仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。
甲方：(簽章)____________
法定代表人：____________
聯系電話：____________
(水路運輸許可證)編號：______________
簽約地點：____________
乙方：(簽章)____________
聯系電話：____________
住址：____________
(企業法人營業執照)或
身份證編號：____________
簽約地點：____________
委托經營管理的協議書 9
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方本著平等互利的原則，為實現共創效益、共謀發展，經友好協商就甲方委托乙方經營管理公司事務達成以下協議：
一、委托經營管理相關事宜。
1、甲方仍作為一個經濟實體歸原始股東_______、_______所有，股權份額不變，________為董事長，對公司重大事項享有最終決策權。
2、乙方投入現金______萬元，協議簽訂______日內存入甲方帳戶，作為受托經營管理風險保證金，不享有股份權，委托經營管理協議終止后__________日內按相關約定清算退付。
3、乙方擔任公司總經理職務，直接對董事會負責，對公司全面事務進行管理。受托經營管理后公司實現年稅后純利潤_________萬元以內（含_______萬元）則乙方享受稅后純利潤分紅_______%；年稅后純利潤超過_________萬元至__________萬元部分乙方享受稅后純利潤分紅______%；年稅后純利潤超過________萬元部分乙方稅后純利潤分紅________%（注：計算稅后純利潤時應剔除付給乙方的分紅報酬）。
二、委托經營管理期限。
委托經營管理期限自_______年_______月_______日起至_____年______月_______日，期限_______年，期滿根據雙方協商可以續簽委托經營管理協議。
三、權利和義務。
1、公司實行總經理責任制，乙方擔任公司總經理職務，直接對董事會負責，對公司全面事務進行管理。該協議簽訂生效后15日內乙方應向甲方遞交責任狀，明確責任和預期目標。
2、乙方有權擬定公司發展戰略、公司規章制度、人事任免、考核、工資方案、銷售策略及定價方案、采購方案、生產程序及安全方案等，須書面報董事會決議后方可執行，否則視同違約扣罰風險保證金______元/次/項并承擔相應后果。
3、公司重大事項須甲、乙雙方共同商定，甲、乙雙方共同商定的決策產生失誤對公司造成損失的，由甲、乙雙方共同承擔責任，若乙方未經甲方同意作出的決策產生的失誤對公司造成的`損失由乙方獨自承擔，從乙方的風險保證金和分紅中扣除；若甲方擅自作出的決策給公司造成的損失由甲方單獨承擔。
4、乙方必須保守所知悉的公司商業信息、技術等各項公司秘密。乙方不得再與他人進行合作事務或與其他公司（或人）發生勞務關系等。
5、乙方每月從公司預支工資 元（從年底結算分紅中扣除），甲方董事會成員及乙方費用報銷參照公司相關制度執行。
6、乙方必須狠抓安全生產管理，乙方人為原因導致的安全事故乙方必須承擔相應責任，非人為原因所致安全事故由甲乙雙方共同承擔。
7、因預期目標未能實現，甲方有權在乙方遞交責任狀6個月后終止委托經營管理關系。
四、其他。
本協議未盡事宜雙方協商解決，不能達成一致意見的，任何一方均有權向人民法院起訴。本協議自雙方簽章且乙方資金到位之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。
甲方：____________
乙方：_________________
_____年____月___日
______年______月______日
委托經營管理的協議書 10
甲方(委托方)：_________________________________
通訊地址：_____________________________________
郵編：_______________
電 話：____________________________________ 傳真：_______________
聯系電話：___________________________________ 電話：_______________
乙方(受委托方)：_______________________________
通訊地址：_____________________________________
郵編：_______________
電 話：_____________________________________ 傳真：_______________
聯系人：___________________________ 電話：_______________
甲乙雙方經充分協商，就甲方將自有產權、位于進賢縣勝利中路39號______層______號房、建筑面積共__________㎡的物業，作為帝亞·世豪商業中心的組成部分委托乙方對該物業進行統一經營管理，達成一致意見并簽定本合同。
一、委托前提
1、甲方必須是帝亞·世豪商業中心(下稱“世豪商業中心”)某一商鋪的產權擁有人。
2、甲方簽署本合同時，必須親自到場，如不能前往，受委托人必須持有甲方的授權委托書、身份證明及相關資料。在委托期內，甲方不得自行將商鋪委托乙方以外的第三者或甲方自已對外租賃經營。如甲方私下利用業主權益或以世豪商業中心名義作經營業務，均屬違反合同行為，甲方將承擔由此而產生的全部法律責任。
3、雙方在簽署本合同前，均已履行審慎義務，對合同風險充分防范。
二、產權管理
1、甲方對所購物業擁有自主產權，也擁有將該產權抵押、轉讓、贈送、繼承等合法權益，并不因委托乙方經營管理該物業而改變。
2、甲方產權所有的物業有關保險事宜由各產權人自行辦理并承擔費用。
3、甲方所擁有的物業產權在委托乙方經營管理期間，如發生變賣、轉讓、贈送、繼承等導致產權變更的法律事件時，除按照政府指定部門程序辦理相關手續外，還應書面通知乙方辦理變動手續，有關變動不得違反下列原則：
3. 1.保證該物業的買受人或受讓人、或受贈人、或繼承人繼續履行原業主所簽定的委托合同中所規定的權利和義務至原合同期滿。
3. 2.保證該物業的買受人、受讓人、受贈人或繼承人完成產權變更前，承擔原業主與世豪商業中心的帳務和債務。上述保證原則須以甲方及物業買受人或受讓人、或受贈人、或繼承人共同簽署確認之文件，交乙方備案后方可辦理產權變動后之各項委托事務。
4、甲方在發生產權變更之法律事件而不向乙方申報，或甲方不能取得上述與買受人或受讓人、受贈人、繼承人共同簽署確認變更產權之文件，以及乙方未收到買受人、受讓人或甲方之繼承人確認上述事項之文件，乙方有權拒絕接受其變更、請求。
三、委托內容
1、乙方全權代表甲方將其物業用于商業出租經營，乙方以固定回報方式向甲方支付委托經營利潤。
2、在委托乙方經營期間，甲方明白為配合經營需要，其自有物業的使用權會受到有別于一般住宅商品房的一定程度的限制與制約，具體規定見本合同的相關條款。
3、甲方委托乙方經營其物業后，乙方將代表甲方就世豪商業中心經營方式、策略、價格、物業保養維護等方面作出決定或調整。基于受托權限，在法律政策框架內，乙方旨在維護大部分業主共同利益任何作為 或不作為行為，均視為事前已征得甲方授權與同意而無須再另行授權。
4、乙方在除第一年，第二年外，第三、四、五年的`每年年底組織召開業主大會，并向業主支付其應得的固定回報。
四、委托期限
甲方委托乙方經營管理物業的期限從______年______月______日起至______年______月______日止，為期五年。
五、業主權益
1、固定回報利潤
甲方采用本合同委托乙方經營管理其物業，在委托期限內乙方按甲方物業購置價10%/年比例，作為對甲方的固定回報利潤。
2、支付回報方式
2. 1委托期內第一年，第二年的固定回報在業主購買物業支付部分首期款并簽署商品房買賣合同后給予支付，抵消相應首付款。
2. 2第三年、第四年、第五年的固定回報均在該年年底召開業主大會并予以發放。
六、甲方的權利與義務
1、每年享有本合同委托方案條款所規定的固定回報利潤分配；
2、在委托期間內，甲方保證不因自己物業的抵押、轉讓、繼受而影響委托合同的執行和世豪商業中心的經營；
3、若甲方所擁有的物業產權在委托乙方經營管理期間發生抵押、查封等法律后果，均由甲方自負。
4、在委托期間內，甲方除利潤分配權益外，其他有關世豪商業中心經營、物業維護管理之決策與執行等均由乙方全權進行，甲方不得作任何干涉；
5、甲方因獲得收益而發生的政府稅項費用由甲方自行承擔；
6、甲方應服從乙方或乙方所委托的物業管理公司的管理與收費；
7、甲方可采用書面形式向甲方提出經營建議，但沒有決策權；
8、甲方應當恪守并認真履行合同及各項管理規定，如有違反，乙方有權單方面終止執行本合同，并承擔乙方經濟損失，終止執行期間因甲方物業的存在而發生的有關費用仍須由甲方承擔。
七、乙方的權利與義務
1、負責對帝亞·世豪商業中心進行經營管理及物業管理，或委托物業管理公司對帝亞·世豪商業中心進行經營管理和物業管理，擁有世豪商業中心內外的一切空間利用權，如做廣告、掛牌等；
2、負責監督物業管理公司的工作；
3、協調各業主與物業管理公司的關系；
4、負責利潤分配方式的制定與實施；
5、保證世豪商業中心各項經營均符合國家有關規定，倘因此產生的法律責任概由乙方承擔；
6、認真遵守履行合同各項權利與義務、如乙方單方面違約，甲方有權追究法律責任。
八、合同的變更、解除與終止
1、雙方在執行本合同過程中，如需對本合同條文作出修改或變更，一方必須先將修改或變更意見書面通知對方，共同協商后方可作出變更。
2、執行本合同過程中，如受不可抗力因素導致物業無法正常使用，雙方可解除本合同。
3、任何一方蓄意違反合同，并經對方提出后仍不予改正的，對方可終止執行本合同，并有權對由此而拖欠的費用及造成的相關損失提出追討和索賠。
4、如雙方合作中發生原則性爭議，應盡量協商解決；無法達成協商意見，可向物業所在地的人民法院提出訴訟解決。
5、乙方在本合同執行期間，如發生法人變動、重大經營變動、企業轉讓或兼并等情況，必須以書面通知送達甲方，并轉達新的法定權益人是否繼續按本合同規定執行至合同期滿，或提出新的托管方案。
九、合同文本
本合同一式二份，經甲乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方：______ 乙方：______
代表人簽字： ______代表人簽字：______
身份證號： ______單位蓋章：______
委托經營管理的協議書 11
委托方（甲方）：_____________合同編號：________
受托方（乙方）：_____________簽定地點：_________
根據《合同法》、《中華人民共和國水路運輸管理條例》和《重慶市水路運輸管理條例》的有關規定，以及交通部交水發[20xx]360號文件精神，為保障水路運輸安全，提高船舶經營管理水平，促進水運市場健康發展，經雙方協商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：
一、甲方同意將船名為______號，總噸載重噸______kw的自有船舶，委托給乙方經營和進行安全管理，乙方同意接受甲方的委托。委托期間，甲方對委托船舶的所有權不發生改變。
二、甲方的上述船舶依本合同的約定由乙方代為經營管理期間，委托經營管理費用的計算方法和支付方式由雙方另行約定。
三、乙方承諾，在本合同有效期內，乙方具有合法續存的法人資格，具有合法的水路運輸企業法人資質，并配置了重慶市水上交通安全監控系統分中心，可以獨立、有效地接受并完成甲方的委托事項。
四、甲方承諾，在本合同有效期內，甲方委托給乙方經營管理的的船舶具有適航和適運的條件，并配置了相應的GPS船載終端，可以滿足乙方對受托船舶水上交通安全監控的需要。
五、乙方的權利和義務
1、負責組織對受托船舶的工作人員和作業人員學習國家法律、法規及規章，學習乙方制定的管理制度和安全制度。
2、負責對受托船舶的安全進行管理，定期檢查船舶維修保養和安全落實情況，保證航行安全和營運安全。
3、保證重慶市水上交通安全監控系統分中心的正常運行，對受托船舶實施安全監管、組織運輸生產和傳遞相關信息。
4、按照法律、法規的規定，向相關管理機關解繳船舶稅費和航運規費。
5、為受托船舶辦理船舶年檢和營運證年審事宜；辦理船舶、船員保險和貨物保險。
6、負責處理機海損及商務質量事故，承擔受托船舶在本合同有效期內的安全管理責任和民事法律責任；但因甲方的過錯所造成的.安全責任和民事責任，乙方若先行承擔責任后，有向甲方追償的權利。
7、不得對受托船舶進行轉委托。
六、甲方的權利和義務
1、甲方承諾，委托船舶及其工作人員在委托期間應當遵守國家的法律、法規，遵守乙方的管理制度和安全制度，服從乙方的管理，接受乙方的檢查，維護乙方的商譽和信譽。
2、服從乙方對受托船舶的監督管理，依法繳納應由甲方自行繳納的各項稅費，配合乙方從事經營管理和安全生產。
3、保證委托船舶的船載水上交通安全監控系統的正常運行，接受并服從乙方對受托船舶的安全監管。
4、甲方對委托船舶的安全和防止污染的法定義務，不因委托船舶已委托給乙方的事實而免除或改變。
七、本合同有效期為年，從______年______月______日起至年 月 日止。本合同屆滿后雙方需要繼續委托的，應當另行簽訂合同。
八、至本合同生效或終止之日起一個月內，雙方移交本合同所涉船舶及隨船物品，并向審批機關辦理有關證書和相關手續。
九、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行本合同，若一方違約，則違約方應向守約方支付違約金xx元人民幣，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償其損失。
十、雙方在履行本合同時發生分歧或糾紛，應協商解決，若不能達成一致，可申請當地港航管理機構調解，或向人民法院起訴。
十一、本合同履行期間，若國家或行業管理部門對本合同所涉及的內容有新的規定或變化，則從其規定。
十二、其他約定。
十三、本合同一式份，雙方簽字蓋章后成立，報行業管理部門備案后生效。
委托方（甲方）：______
船舶所有人或法定代表人（簽字）：______
受托方（乙方）：______
法定代表人（簽字）：______
______年______月______日
委托經營管理的協議書 12
甲方：_________
乙方：_________
現就乙方委托甲方作為_________涉嫌貸款詐騙罪一案辯護人一事，甲乙雙方經協商一致，達成如下意見：
一、甲乙雙方一致同意自___年___月___日之日起解除雙方之間的委托代理關系。
二、乙方同意甲方向乙方所收取的律師不予退還。
三、自___年___月___日起，甲方即終止代理關系，乙方所委托的.一切代理事務自行負責，與甲方無關。
四、本協議自甲方蓋章，乙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經營管理的協議書 13
甲方：
乙方：
現就乙方委托甲方作為_________涉嫌貸款詐騙罪一案辯護人一事，甲乙雙方經協商一致，達成如下意見：
一、甲乙雙方一致同意自______年7月25日之日起解除雙方之間的委托代理關系。
二、乙方同意甲方向乙方所收取的.律師不予退還。
三、自______年7月25日起，甲方即終止代理關系，乙方所委托的一切代理事務自行負責，與甲方無關。
四、本協議自甲方蓋章，乙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經營管理的協議書 14
委托方：______
受托方：______
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方同意將其購買的商鋪委托乙方經營管理，經協商一致達成如下條款，雙方共同遵守執行:
一、委托經營管理
甲方自愿將其出資購買的位于____層____號商鋪的房產委托給乙方經營管理。本合同中的放款總價及面積以甲方與開發商簽訂的《商品房買賣合同》為準。
二、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內委托乙方經營管理，乙方擁有該商鋪的經營權限為統一規劃、統一招商、統一定價、以乙方名義統一出租、統一管理，形成交易市。
三、委托期限：市場正式開業之日起計叁周年。乙方承諾于__年__月__日前正式開業，屆時若未能正式開業，則委托期從該日起計。
四、收益委托期內前二年，雙方約定，乙方承諾給予甲方每年收益按房款總價的7%共14%在總房款內抵扣。乙方實際出租收入低于以上標準的，不足部分由乙方不足。，
五、委托期內，物業管理費和廣告費等各項費用由乙方直接向實際使用方收取。
六、委托期限過后商鋪使用權為甲方所有，甲方承諾在不破壞業態規劃的情況下自己經營或交由他人使用。
七、本合同期滿后，乙方對托管商鋪擁有同等條件下接受托管經營管理的優先權，雙方協商并達成一致意見的，重新簽訂委托合同。
八、雙方權利義務
甲方的權利義務
1、根據合同獲得收益的`權利；
2、取得合法所有的權利；
3、對所獲取收益依法納稅的義務；
4、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處于正常的可使用和安全狀態的義務；
5、不得干涉乙方自主經營，配合乙方對托管商鋪的管理經營事宜；
6、甲乙雙方同意該房產的交付按如下方式進行：甲方委托乙方與該托管商鋪的房產開方通知需甲方配合工作，甲方無需再與開發公司直接辦理房屋交付手續。
乙方的權利與義務
1、委托期內對托管商鋪擁有完整的使用權和自主經營權等經營管理權。
2、對形成的市場獨立進行管理的權利。
3、根據市場情況，獨立決定商鋪出租價格的權利；
4、根基市場情況，獨立決定區域布局產品調成的權利；
5、按期定量支付租金的義務；
6、合法經營、依法納稅的義務；
7、保證合同期滿時，托管商鋪符合正常使用后的狀態的義務。
九、合同期內，如甲方將托管商鋪轉讓、抵押，應提前一個月向乙方提交書面通知，同等條件下乙方應有優先受讓權。甲方在委托內將商鋪轉讓、抵押或其他原因產生商鋪所有權變更給其他方的，必須保證受讓方繼續履行本協議，如果由于托管商鋪的所有權變更影響乙方的權利，視為甲方違約，應當按照本合同第十一條承擔違約責任。
十、合同停止、解除條件：
由于不可抗力或我國法律、法規、政策、強制性法律文書或政府規劃改變原因造成乙方不能照常經營的。
雙方協商同意解除合同的。
甲方與托管商鋪開發商之間最終沒有簽訂《商品房買賣合同》或《商品房買賣合同》被終止或解除的。即甲方事實上沒有或無法取得本合同約定的托管商鋪所有權的。
十一、違約責任：
本合同為不可撤銷的委托合同。甲乙雙方均無權中途終止或解除本合同。若因一方違約導致本合同不能履行或不能足期履行的，違約方需一次性支付違約金給守約方，違約金計算方式：按本合同第四條第二款約定的年租金乘以根據本合同委托期限之約定未履行期限，未滿一年的按比例計算。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，并簽訂書面補充協議作為本合同的附屬文件。若協商不成提起訴訟的，由房屋所在地人民法院管轄。
十三、合同生效：甲方與徐州___房地產開發有限公司就委托房屋簽訂《商品房買賣合同》并生效后，《委托經營管理合同》即生效。
十四、本合同一式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份，具有同等效力。
甲方：______
乙方：______
日期：______
委托經營管理的協議書 15
委托方：____________以下簡稱甲方)地址：____________________郵政編碼：_____________________法定代表人姓名：_________________________聯系電話：_______________________________
受托方：______________地址：_____________________郵政編碼：_______________________________法定代表人：_____________________________電話：___________________________________
依據《中華人民共和國民法典》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：
一、委托標的
1.標的物：位于____________的____________廣場(以下簡稱“____________廣場)內，所購置的房屋為_____層____號，建筑面積____平方米。
2.標的用途：____________廣場為商業用房，經營范圍以____________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
二、委托方式甲方就其擁有的_____________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方____________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委托事項甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1.全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2.負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起品牌形象；
3.制定統一經營的標準并嚴格執行；
4.全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以__________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同
5.制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向托欠租金和費用的租戶進行追繳；
6.承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7.組織所有廠商對____________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8.根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9.其它與經營相關事宜。
四、委托期限
1.委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日
2.甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續在本合同有效期限內，為維護____________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。
六、租金支付
1.租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前__________________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2.支付日期
⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之______日至______日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給____________廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
1.委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2.甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3.甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。
4.甲方不得單方面解除本合同。
5.甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。
6.甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務
1.全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2.負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起品牌形象；
3.制定統一經營的標準并嚴格執行；
4.全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以__________廣場的`名義與最終租戶訂立租賃合同
5.制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
6.承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7.組織所有廠商對____________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8.根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9.乙方須按期足額向甲方交付租金；
10.乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；
11.其它與經營相關的事宜。
十、違約責任
1.甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的______%作為違約金。
2.甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3.乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的______‰
向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從____________廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4.甲乙雙方必須遵守《____________廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
1.因不可抗力導致本合同無法執行時；
2.本合同有效期屆滿；
3.經雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____________________法定代表人或授權代表人：_____________ ___________年______月______日
乙方：_____________________法定代表人或授權代表人：_____________ ___________年______月______日
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