獨家委托書

時間：2023-03-07 11:17:26 委托書我要投稿

獨家委托書

　　被委托人在行使委托書上的合法權力時，被委托人不承擔任何法律責任。在充滿活力，日益開放的今天，我們在許多事務中都可能會用到委托書，你寫委托書時總是無從下手？下面是小編幫大家整理的獨家委托書，僅供參考，大家一起來看看吧。

獨家委托書

獨家委托書1

　　甲方（委托人）：

　　乙方（受托人）：

　　承蒙信任，委托我司獨家銷售房地產，我司將竭誠為您提供專業服務，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，在平等自愿和誠實信用的原則下，雙方達成如下合意：

　　一、委托出售房產概況（詳見協議附件：賣方信息登記表）。房產坐落于：，屬于【劃撥】【出讓】性質，產權登記面積平方米，產權證號：甲方保證就上述物業所做的描述系真實可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。

　　二、乙方義務：

　　1. 代為尋找并提供適合的房產需求信息（包括在**的網絡系統上發布甲方信息并尋找適合的`客戶）；

　　2. 提供咨詢并根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本；

　　3. 代辦業務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產過戶手續等（需另收代辦費）。

　　三、傭金與費用：

　　甲乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方所簽房產買賣協議標的金額的1.5%。代辦業務費用為￥【產權過戶￥200】。甲方應在與他方簽訂房產買賣協議時向乙方支付傭金及所需代辦業務費用。甲方通過乙方服務與他方簽訂房產買賣協議后，若因甲方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務。

　　四、甲方義務：

　　1. 保證積極配合乙方的服務，在乙方需要帶客戶看房時，給予提供各方面的便利；

　　2. 本協議委托期及期滿六個月內，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方，無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協議第三條所約定的中介服務傭金；

　　3. 甲方委托乙方代辦房產過戶手續的，應及時提供真實完整的證件與資料；

　　4. 非經乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，甲方應向乙方支付實際成交金額的0.75％作為乙方應收取的傭金；

　　5. 若因甲方原因，甲方在委托期限內撤銷委托，甲方應向乙方支付本委托協議中甲方委托價的中間價的0.75%作為乙方傭金；

　　6. 若甲方通過乙方服務無論是否以定金形式與買方達成書面初步意向的，之后由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1.5%作為中介傭金。

　　五、甲方委托出售價為總價人民幣：元至元或單價￥：元/M2至元/M2 。

　　六、委托期限：

獨家委托書2

　　委托方: （以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）

　　為了加強合作關系，促進同發展，甲乙雙方本著誠實守信、互惠互利、共同發展為首要原則，就甲方的信息發布及宣傳市場形象事項達成如下協議。

　　一、委托事項及準則：

　　1、根據甲方要求，乙方為甲方的產品(品牌/服務)在泰安市地、縣、市、區提供戶外廣告信息及廣告載體建造維修、維護。此等服務將根據相關法律，法令和有關條例規定進行。

　　2、乙方應按照及遵守泰安市地區戶外廣告業實際價格上報甲方。

　　3、甲方可根據乙方所報價格進行市場調研，未達一致雙方友好協商。

　　4、乙方同意將所有甲方提供之資料及數據保密，未經甲方書面同意，不得泄露機密資料于第三者。

　　二、合作方式及內容：

　　1、獨家代理。甲方應按照本協議要求將本公司全部廣告發布委托乙方，在未取得乙方書面同意前，甲方不得在協議有效期間內將廣告業務私自轉交其他公司。

　　2、乙方應明確詳細的.介紹本公司擁有的廣告載體、發布渠道及優越態勢。

　　3、乙方如有優越載體或到期載體，甲方擁有優先使用權。

　　三、付款

　　有關媒介款項，為一期一付制，即一個項目完成后就進行當前項目的結算。

　　四、雙方正常合作期間，甲方若有新項目的開發，乙方可協助甲方進行信息投放及廣告載體的市場調研工作，甲方進行審核，審核通過后甲方委托乙方實施。

　　五、甲乙雙方合作期間，乙方不隸屬甲方的管理，但甲方委托于乙方的施工建造項目及發布項目，乙方應積極配合實施，甲方要以市場價為基礎。

　　六、甲方委托發布的廣告內容須符合國家廣告法及其他有關法律的規定，經雙方認可后確定。

　　七、本協議雙方應嚴格信守。未盡事宜，雙方另行協商補充，補充協議與本協議具有同樣的法律效力。

　　八、如有一方不按協議執行，另一方享有單獨終止該協議的權利或向違約方所要相應的經濟損失。

　　九、如執行過程中出現糾紛，甲乙雙方應協商解決。如協商不成，可提交當地法院進行解決。

　　十、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　十一、本協議一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)

　　聯系電話：聯系電話：

獨家委托書3

　　甲方（出售方）：乙方（居間方）：

　　身份證地址：服務中心地址：

　　現聯系電話：服務中心電話：

　　聯系電話：經辦人：

　　身份證號：身份證號：

　　承蒙信任，委托我中心獨家代理銷售房地產，我們將竭誠為您提供專業服務。為明確雙方權利義務，保障雙方利益，在平等自愿和誠信的原則下，雙方現就甲方獨家委托乙方出售上海市區路弄號室及號地下車位房地產的相關事宜，達成如下協議。甲乙雙方確認該委托屬獨家委托，此“獨家委托”指在委托期內，乙方是上述房地產唯一的，獨占的銷售機構，甲方或任何第三方未經乙方書面允許，不得銷售該房地產。

　　一、物業狀況

　　物業名稱：；建筑面積：平方米；樓層：樓；房型：；抵押情況：；抵押銀行：；抵押金額：；共有人姓名：；租賃情況：；甲方特別聲明：甲方確認在簽訂本協議書時，已經征得共有人及相關關系人一致同意出售上述物業。若所出售物業處于期房階段，則甲方愿意待甲方辦出其名下的產權證后與乙方成功居間的客戶辦理出售及交易手續。

　　二、委托期限：

　　自年月日至年月日止。

　　三、甲方委托出售的條件與特別聲明：

　　1. 出售總價及付款要求：

　　A□上訴房屋的出售，成交價為人民幣（大寫）：元整，小寫：元整。 B□上訴房產的出售，甲方凈到手價人民幣（大寫）：元整。注：A款項在出售方與受讓方辦理交易過戶手續時所產生的相關稅費由出售方與受讓方各自承擔。

　　2. 上述二項所述的房屋出售價包含了維修基金（若有）、管理費押金（若有）、電話初裝費（若有）、煤氣初裝費（若有）、有線電視開通費（若有）等費，不再另行結算，但以上各項的更名費由受讓方承擔。

　　3. 隨同所述房屋一起轉讓的附屬設施、設備及室內裝修的價格均已包含在房價款內。

　　4.甲方特別聲明：在乙方的服務下，當有購買方出具購房意向的條件達成或優于上述的.甲方委托條件時，乙方可收取意向金，并且甲方應在得到乙方已收取意向金通知后的2天內，至乙方服務中心處簽訂買賣居間協議書。

　　四、甲方義務：

　　1. 本協議委托期及期滿后6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過得客戶成交，均須向乙方支付本協議第七條所約定的中介服務傭金。

　　2. 委托期內，甲方不得自行撮合成交，或經其他中介機構及其他個人成交。否則甲方應按照本協議第七條約定的支付中介服務傭金。

　　3. 甲方保證在委托期內為乙方提供看房方便，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供看房方便。

　　4. 甲方在簽署本協議時，應向乙方提供：該委托房屋產權證的復印件、甲方及其他共有人的身份證復印件、委托未到場的共有人的出售委托書。

　　五、乙方義務：

　　1. 代為甲方尋找并提供合適的房地產需求信息，包括通過乙方體系內各小區服務中心銷售網絡推廣，在乙方的網絡系統及門戶網站上發布委托信息，對外合作銷售推廣。

　　2. 為甲方提供無償咨詢服務，并協助甲方有受讓方簽訂房屋買賣合同，協助甲方辦理交易過戶及交房手續。

　　3. 乙方定期向甲方反饋委托事項的進展情況，同時甲方也可以隨時向乙方詢問委托事項的進展情況，乙方

　　必需做到及時準確的反饋。

　　六、保密條款：

　　甲方雙方均應就委托關系所提供的相關材料承擔保密義務，除非法律或管轄權的法院、仲裁機構或行政主管機關明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關的第三方披露或說明本協議項下的條款。

　　七、中介服務傭金：

　　1. 甲乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方本協議委托的轉讓價或實際成交價總額（包括受讓方以裝修款等

　　形式支付其他補償款項）的1%，（以傭金確認書為準），甲方應在與受讓方簽訂房產買賣合同當日向乙方支付傭金。甲方通過乙方服務，與受讓方簽訂房產買賣合同后若非乙方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付中介服務傭金的義務。

　　2. 甲方若為凈到手

　　價格成交的，甲方還須支付乙方第七條第1款約定的中介服務費。

　　八、違約責任：

　　1. 因甲方原因，沒有履行或違反本協議所規定的應由甲方履行的各項義務，應當承擔賠償給乙方造成的直接損失，包括但不限于乙方損失的受讓方的中介服務費。

　　2. 甲方在委托期內有其他任何反悔不再出售、另售他人、抬高委托價格、拖延簽訂合同時間的行為，導致經乙方介紹的受讓方無法完成轉讓手續，均屬于違約。若發生此情況，甲方須支付乙方第七條第1款約定的傭金。

　　3. 如果甲方簽訂本獨家代理后由自行出售或委托第三方出售。通過非乙方機構下載打印上海市交易中心買賣合同的，視為甲方已構成違約，甲方應無條件支付乙方第七條第1款約定的傭金。

　　九、本合同首部甲、乙雙方的聯絡地址為雙方聯系的唯一固定通信地址，若在履行本協議中雙方有任何爭議，該地址為雙方法定地址。如任何一方在履行本協議期內，所述地址有變動，變動方須以書面形式通知對方。

　　十、合同爭議的解決方法。本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協議解決或申請調解；協商或調解不成，可按下列二種方法解決（以下二種方法只能選一項）

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向管轄權內的人民法院提起訴訟

　　十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，二份具有同等的法律效力，自簽字/蓋章之日生效。

　　十二、補充：

　　甲方簽字：

　　聯系電話：

　　簽署日期：

獨家委托書4

　　委托人（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：委托人（以下簡稱甲方）：

　　甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國有關法律法規，就甲方委托乙方代理出售其房產相關事宜達成一致，簽訂以下協議，并共同遵守。

　　一、委托事項：甲方獨家委托乙方居間出售本協議說約定的甲方擁有完全處分權的房產，代為收取客戶承租該物業租金。甲方承諾不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在簽署本協議前已委托其他個人或機構出售“該房產”的，已于簽署本合同當日解除與其他個人或機構的委托出售協議。乙方承諾按甲方委托事項要求代理房產出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的承租方，并即時將該房屋的出售情況告知甲方。

　　二、該房屋的基本情況：

　　（一）該房屋坐落于，建筑面積：平米，戶型：室廳廚衛，朝向，建房年代：，房屋結構：□鋼混□磚混□框架□框剪

　　（二）、房屋產權情況：房屋產權證號碼：，□是□否處于抵押中，□是□否有產權共有人。

　　（三）租賃情況：□有□無，租賃剩余期限：承租人□是□否同意放棄對該房的優先承租權。

　　（四）、看房方式：□鑰匙□預約□居住□租客，屋內設施：

　　三、委托出售條件：房屋委托出售價格元整，最終以成交價為準。

　　四、合同有效期限：自年月日起至年夜日止。

　　五、在委托期限內，甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認定委托事項完成。

　　六、傭金收取：本房的.最終成交價高于本協議約定的房屋委托出售價格，甲方同意支付給乙方元整（小寫：￥）作為這套房屋交易的獎勵，并在簽訂租房協議當天支付給乙方。

　　七、違約責任：

　　（一）、除不可抗因素外，甲乙雙方不可違約，如任何乙方違約，則違約方必須支付守約方約定最低出售價的 %作為違約金。

　　（二）委托期限內，當出售價格等于或大于委托價時，甲方在得到乙方通知天內必須簽訂《房屋租賃居間合同》，否則視為甲方違約。

　　（三）本協議終止后天內，甲方本人及其房產共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進行交易，否則視為甲方違約。

　　八、協議效力：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章生效。

　　九、補充條款：

　　委托人（甲方）：委托人（乙方）：

　　電話：經辦人：

　　日期：年月日

獨家委托書5

　　委托方（甲方）：____________身份證號碼（營業執照號碼）：___________

　　共有三人一：_________身份證號碼（營業執照號碼）：________

　　共有三人二：_________身份證號碼（營業執照號碼）：_________

　　共有三人三：________身份證號碼（營業執照號碼）：___________

　　甲方以及共有人聯系電話：_____________

　　受托方（乙方）：________________

　　地址：____________

　　經甲、乙雙方友好協商，本著平等互利、真誠合作，就甲方委托乙方獨家代理甲方以下物業達成如下協議，雙方共同遵守：

　　一、甲方委托乙方出租□出售□位于_________市，—幢樓號物業，建筑面積為平方米，房產證號：。

　　二、上述物業：

　　（1）出租價元/月（含稅□凈收□），元/月/平方米（含稅□凈收□）；

　　（2）出售價元整（包稅□實收□各付各稅□），元/月/平方米（包稅□實收□各付各稅□）；

　　（3）出租年限范圍～年，年遞增比例最低為%。（相關出租年限以及遞增方式詳見備注）

　　（4）租金收取條件：首年月租金月為押金，該物業租金收取為季度□半年□一年□收取一次。

　　（5）租金收取銀行資料：業主姓名:開戶銀行:開戶地址:

　　三、乙方接受委托后，應積極為甲方聯系客戶，若乙方聯系之客戶能接受甲方上述提出的價格以及條件后，甲方應積極配合乙方完成交易，若甲方因各種原因不能出席簽定現場，乙方有權代理甲方簽定出租□出售□合同，以及簽發承租方入住、裝修委托書，甲方均于承認，并承擔相關義務與責任。

　　四、簽署本委托書期間甲方必須保證所委托物業的產權清晰，并有權支配其物業租售活動，提供該物業的購房合同復印件（無產權情況下）、戶型圖復印件、產權證件復印件、物業整套鑰匙、業主的身份證復印件給予乙方，以保證租售活動的合法性，同時乙方保證甲方資料的保密性。

　　五、委托期限從年月日至年月日，在委托期間，甲方以任何方式出租以及出售該物業必須使用乙方公司的相關合同進行租售，如有價格變動，甲方有義務即時通知乙方并且保證真實準確性。委托期限滿后，雙方視情況再另行協商委托期限。

　　六、委托期間，乙方可代替甲方收取客戶方保證金及押金。收取相關租售傭金后，剩余金額轉進第二條內業主銀行帳號。

　　七、在委托期間內物業以任何形式成交后，甲方都應向乙方支付該物業成交月租金的.或出售總價的為服務傭金，甲方并無異議。

　　八、本委托書一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。本承諾書簽定后任何一方如有違約，須承擔相應法律責任。如雙方無法協商解決時，可向成都市人民法院提出訴訟。

　　鄭重聲明：凡經紀方員工向客戶收取任何款項，均須出示公司正式收據或發票方為有效，其余形式經紀方一律不予承認，特此聲明！開戶帳號:

　　九、備注：

　　甲方：__________乙方：________

　　代表人（共有人）：_______代表人：_______

　　____年_______月_日____年______月_______________日

獨家委托書6

　　地產公司獨家委托書

　　本人/本公司現委托長沙市嘉杰房地產有限公司（以下簡稱“嘉杰地產”）獨家代理出租、出售以下物業，特簽訂以下內容：

　　一、出租／出售物業的內容（以下簡稱“該物業”）：

　　1、物業地址：長沙市

　　2、建筑面積：。

　　3、租金元或以上。售價物業出售前已產生之一切費用（包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費、維修費用等等）。

　　4、交易稅費支付方式：按照國家規定各付各稅【】由買方支付【】由賣方支付【】。

　　5、交房情況：出租時交付房屋（不帶家私電器）【】，帶家私電器（詳見備注或清單）【】。出售時交付房屋（不帶家私電器）【】，帶家私電器【】，家私電器贈送【】，折價售予買方【】（詳見備注清單）。交房時間：年月日即具備交付使用條件。

　　6、委托時間：從

　　二、本人／本公司指定嘉杰地產為該物業出售／出租的獨家代理公司。一旦達成上述條件，本人／本公司全權委托嘉杰地產按上述租金售價適當收取客戶定金。貴公司的客戶同意按本人本公司委托條件交易的，本人／本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應向貴公司支付等額于租租賃／買賣雙方代理費金額的`違約金。

　　三、嘉杰地產公司在代理期限內有義務協助本人／本公司尋找合適的買家／租客。如該物業成功出租／出售，本人／本公司愿意向嘉杰地產支個月的租金／買賣成交價的 %代理費。

　　四、在委托期間，本人保證不會自行出售物業；不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協；不會私下與嘉杰地產所介紹之買房成交或利用嘉杰地產提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人／本公司將向嘉杰地產支付第一條規定之售價3%，租賃為一個月租金作為違約金。

　　五、本人悉知嘉杰地產同時會向買家／租客收取房地產咨詢及代理費，對此本人并無異議。

　　六、本委托書一式兩份，由本人／本公司及嘉杰地產各持一份，均具有同等法律效力。

　　七、備注：

　　委托人：獨家代理公司簽署及蓋章：

　　身份證號碼：

　　電話：委托日期：年月日

獨家委托書7

　　委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份號碼/護照編號：。

　　受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份號碼。

　　委托人XXX欲購買房屋壹處，該房屋坐落在，《房屋所有權證》編號為號，丘(地)號，結構，建筑面積平方米。委托人因【原因】，不能親自到辦理上述房屋的買賣手續，特委托XXX代為辦理購買上述房屋的有關事宜：

　　1.簽訂上述房屋的買賣合同;

　　2.支付購買上述房屋的`購房款;

　　3.驗收上述房屋，辦理房屋交付手續;

　　4.辦理上述房屋所有權轉移登記手續，繳納相關契稅、手續費等費用;

　　5.領取上述房屋的房屋所有權證;

　　6.【其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權證轉移登記手續，交納相關費用，領取國有土地使用權證等等】

　　受托人XXX在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關文件，委托人均予以認可。

　　委托期限：月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

　　受托人有/無轉委托權。

委托人：

　　XXXX年XX月XX日

獨家委托書8

　　委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________

　　受托人（乙方）：

　　甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國有關法律法規，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上，就甲方委托乙方代理出售其房產相關事宜，簽定以下協議，并共同遵守。

　　一、委托代理方式：獨家代理

　　二、委托出售房產情況

　　物業名稱：______________________；物業產權人：_______________________；

　　物業地址：_________________________________________________；

　　房屋產權權證或其他物業權證名稱：___________（編號：_______ ______）；

　　物業建筑面積：________________物業用途：___________________；

　　物業權屬：【】可售公產房【】個人產權房【】共有產權房

　　【】新建商品房【】經濟實用房【】

　　其它______________

　　三、委托出售價格

　　委托售價為（人民幣大寫）：______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整。（小寫：￥______________元）。

　　四、委托期限：

　　本協議委托期限為自____年____月____日至年月日，此期間乙方為甲方的獨家代理服務提供者。

　　五、甲方責任

　　1、聲明：甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償；并應提供真實的產權證明等相關手續的復印件：若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應承擔一切賠償責任；

　　2、在辦理過戶手續時，按國家政策規定甲方需繳納的相關費用由甲方承擔。若甲方在委托乙方出售此房前權屬證書未能辦理妥當，則申領權屬證書的費用由甲方承擔（權屬證書包括產權證、土地證、公房租賃證等）。

　　3、甲方在客戶每次看房完畢后，應在《客戶看房確認書》上簽字認可該看房行為；

　　4、甲方應按期支付代理費，否則按應付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金；

　　5、甲方代理人簽訂協議時，應向乙方提交授權范圍和權限明確的'并且有雙方簽名的《授權委托書》，否則簽署人承擔本協議規定的全部責任；

　　六、乙方責任

　　1、乙方按甲方委托事項要求代理房產出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買方，并即時將該房屋的銷售情況告知甲方。

　　2、乙方為甲方進行房屋價格評估（初估），并應及時向甲方通報有關委托事項的進展情況，接受甲方咨詢，解答相關問題；

　　3、義務為甲方提供房地產交易相關政策及法律咨詢；

　　4、積極促成雙方達成交易，以便甲方房產及時出售；

　　5、協助交易雙方簽訂與房產交易相關的《房屋買賣合同》等法律文件；

　　6、如因甲方提供資料不真實而導致的交易不能完成，乙方不承擔任何責任。

　　7、在實際銷售過程中，乙方自行承擔各類廣告發布費用。

　　七、代理服務費收取

　　1、乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，不收取甲方任何服務費用，

　　２、如無其他約定，甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定向乙方全額支付代理。費用如下：

　　代理服務費：實際成交總房款（含裝修及附屬設施價款）的2%。

　　八、代理約定

　　１、甲方在委托乙方代理期間，應積極配合并協助乙方開展正常的經紀活動：

　　２、乙方應積極為甲方提供全程代理服務，不得擅自單方終止本代理協議；

　　3、委托期限內，當售出價格等于或大于委托價時乙方有權代收買方的定金。甲方在得到乙方通知五天內必須簽定《房屋買賣居間合同》，否則視為違約。

　　4、本協議終止前及終止后六個月內，甲方本人及其房產共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的親友或其他形式與該買方相關聯的人員交易，否則視為甲方違約，甲方應在乙方所要求的時間內，按本協議的委托售價的4％向乙方支付違約金；

　　5、如乙方發現甲方提供的資料不真實，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交，乙方有權終止代理協議并有權要求甲方按本協議售價總額的4%向乙方支付違約金；

　　6、在委托期間內，甲方如果：同時委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶，或單方擅自解約，則均視為甲方違約，并應按本協議委托售價總額的4%向乙方支付違約金；

　　７、為追償本協議約定損失而發生的仲裁、公正、律師等相關費用均應由違約方承擔。

　　九、免責條款

　　在代理期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　十、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

　　十一、協議的效力

　　本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效。

　　十二、補充條款

　　__________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________

　　甲方（或代理人）乙方：公司名

　　身份證號碼：地址：

　　現住址：經辦人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

獨家委托書9

　　非經乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，甲方應向乙方支付實際成交金額的0、75%作為乙方應收取的傭金;

　　甲方(委托人)：___________

　　引導語：法院授權委托書，您有接觸過嗎?下面是為大家搜索整理了幾篇法院授權委托書范本，希望可以幫到您。

　　乙方(受托人)：___________

　　一、委托出售房產概況(詳見協議附件：賣方信息登記表)。

　　房產坐落于：___________ ，屬于【劃撥】【出讓】性質，產權登記面積___________平方米，產權證號：___________

　　甲方保證就上述物業所做的描述系真實可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。

　　二、乙方義務：

　　1. 代為尋找并提供適合的房產需求信息

　　本人工作繁忙，不能親自辦理的相關手續，特委托____________作為我的合法代理人，全權代表我辦理相關事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任.

　　2. 提供咨詢并根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;

　　3. 代辦業務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產過戶手續等(需另收代辦費)。

　　三、傭金與費用：

　　甲乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方所簽房產買賣協議標的金額的1.5%。代辦業務費用為￥ ___________【產權過戶￥___________】。甲方應在與他方簽訂房產買賣協議時向乙方支付傭金及所需代辦業務費用。甲方通過乙方服務與他方簽訂房產買賣協議后，若因甲方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務。

　　四、甲方義務：

　　1. 保證積極配合乙方的服務，在乙方需要帶客戶看房時，給予提供各方面的便利;

　　委托他人代表自己行使自己的合法權益，委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書就是委托書，下面是為大家收集的關于個人委托書的標準范文，希望對大家有幫助!

　　辦理借款申請、放貸業務及簽署相關文件，領取相關資料等相關手續，包括簽訂相關的借款合同及抵押合同、借款申請書等文件;

　　2. 本協議委托期及期滿六個月內，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方，無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協議第三條所約定的中介服務傭金;

　　3. 甲方委托乙方代辦房產過戶手續的，應及時提供真實完整的`證件與資料;

　　4. 非經乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，甲方應向乙方支付實際成交金額的0.75%作為乙方應收取的傭金;

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　　引導語：破產案件授權委托書格式是怎么樣的，藥注意哪些事項呢?下面為大家帶來破產案件授權委托書范本，歡迎大家閱讀和參考。

　　5. 若因甲方原因，甲方在委托期限內撤銷委托，甲方應向乙方支付本委托協議中甲方委托價的中間價的0.75%作為乙方傭金;

　　五、甲方委托出售價為總價人民幣：___________ 元至___________ 元或單價￥：___________ 元/M2至___________ 元/M2 。

　　如果不涉及銀行借款，當事人到房地產交易中心辦理產權變更手續，房地產交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。因此，離婚協議的簽訂固然重要，但離婚協議的執行更為重要。離婚后的雙方當事人應當以誠信為本，相互配合。但在很多時候誠信只是一句空話，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協議的現象比比皆是。因此，離婚協議中應該明確一方沒有履行義務的懲罰措施，這樣，才能促使義務人履行義務。比如，逾期不支付房屋對價的懲罰辦法、不配合辦理產權變更手續的法律后果等。

　　六、委托期限：

　　本協議委托期限為___________天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　七、本協議附件：

　　1、甲方物業權屬證書復印件;2、賣方信息登記表;3、賣方顧客服務保證書;4、房產推廣計劃書。

　　八、本協議甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　九、補充約定：

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)：

　　_____年_____月_____日

獨家委托書10

　　本人現委托澄海區民信房產獨家代理出租以下物業，特簽訂以下內容：

　　一：物業內容：

　　1：1分為8套。

　　2：建筑面積：約50平方米。

　　3：租金1100元

　　4：出租稅支付方式：按照國家規定的稅費由租方支付。

　　5：委托期限：從年月日至二：民信房產在代理期限內有義務協助該業主尋找合適的租客。如該物業成功出租，本人愿意向民信房產支付半個月的.租金作為代理費。

　　三：在委托期間，本人保證不會自行出租該物業；不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協議；否則，本人將向民信房產支付租憑為一個月租金作為違約金。

　　四：本委托書一式兩分，本人及民信房產各執一份，均具有同等法律效力。

　　五：備注：該房出租如有跟其他中介費合作傭金部分由民信房產自行處理。

　　委托人：_______委托代理公司：__________

　　電話：__________電話：___________

獨家委托書11

　　本人 (身份證號碼 )是南寧市 (下稱“該物業”)之物業所有權人，現獨家委托南寧房地產營銷策劃有限公司（下稱“美格公司”) 以人民幣元整（￥元）出租該物業，并代本人收取承租方承租該物業之定金人民幣元整（￥元）。同時，在委托收取定金時，本人保證對上述物業享有完全所有權，能自主支配及處理該物業。本人保證在租賃期前清理有關該物業的產權糾紛、債務以及結清未付之雜費(如水電、煤氣、管理費、電話費及室內有線電視費等一切費用)。本人鄭重承諾如下：

　　一、對該物業交易的承諾：

　　1) 面積： (以《商品房買賣合同／《房屋所有權證》為準)

　　2）租價：

　　3) 租期：

　　4) 免租期：

　　5) 房屋押金：

　　6) 交租方式：

　　7) 交房情況：

　　8) 中介代理費：本人同意向美格公司支付中介代理費：￥元

　　9）獨家代理委托期從年月日起至年月日止，共計個月。

　　二、本人承諾在該物業租賃交易中所提供的有關資料是真實的、合法的，否則愿意承擔由此產生的所有法律責

　　任和違約責任，且本人承諾，該物業是獨家委托美格公司代理，本人不另行委托其他中介機構進行交易。

　　三、本人承諾在美格公司代為收取承租方定金時，即視同本人收取，且本次物業租賃交易成立，并承諾按約定辦理與本次物業租賃交易有關的各項手續和程序等。

　　四、若本人在簽署本獨家代理委托書后逾期履行或違反本獨家代理委托書任何一項條款，則同意在美格公司通

　　知后日內雙倍返還定金給承租方，且承諾向美格公司支付上述中介代理費作為違約金，逾期返還須按定金3％支付滯納金予承租方。如該物業最后由本人與美格公司介紹之承租方或其親屬、代理人等在未經美格公司中介的情況下私下成交，則本人仍須向美格公司支付上述違約金，上述行為一經發生，美格公司即可追究本人之違約責任；如客戶不是通過美格公司介紹而成交則本人不需承擔上述違約責任。

　　五、若本人收取或美格公司代為收取定金后，承租方逾期付款或其他違反與本次物業租賃交易有關的`行為，則視為違約，其所支付定金不予退回，本人有權另行出租該物業。基于美格公司在本次物業交易中所提供之中介服務，本人承諾在承租方違約日內支付定金的50%給美格公司，作為其對本次物業租賃交易的報酬。

　　六、本獨家代理委托書經本人簽署后生效。如本人未能遵守承諾，愿與美格公司進行協商，協商不成時則同意提交南寧市仲裁委員會仲裁解決。

　　七、其他事項：委托人：身份證號碼：身份證地址：通訊地址：聯系電話：日期：年月日

獨家委托書12

　　委托方：身份證：

　　受托方：

　　我（我們）擁有位于深圳市羅湖區單元的房產，現委托深圳市福美房地產顧問有限公司獨家代理我（我們）銷售上述房產，委托內容及要求如下：

　　1．委托房產：

　　1名稱：

　　2位置：

　　3房地產證號：

　　2．委托期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　3．委托內容：代理期限內受托方獨家代理銷售上述房產，銷售最低價格為人民幣元整（小寫：），其他銷售細節均以我所指定并在受托處簽定的買賣合同為準。

　　4．委托要求：受托方在委托期限內自行安排銷售事宜，制定相關銷售計劃，積極以不低于委托方最低銷售價格售出上述房產。

　　受托方從接受該獨家委托書之日起，應采取積極之銷售措施，在代理期限內盡快以委托方所指定的價格出售，唯委托方承諾：

　　1．本委托書簽訂后，委托方負責向受托方提供有關本房產的詳細資料，包括房產證復印件、身份證復印件、銀行貸款合同書、銀行貸款還款情況表、購房合同書等。

　　2．委托方應指定該房產的最低銷售價格及相關銷售細節，并對所指定的內容負法律責任。

　　3．委托方保證該房產在上述委托期內只能由受托方代理出售，如果在委托期限內上述房產經其他中介或委托方自行賣出，委托方都需支付人民幣元整（小寫：），作為違反獨家委托的.罰金。

　　4．受托方如在代理期限內以委托方指定價格售出該房產，委托方需給付受托方人民幣元整）作為受托方積極銷售的服務傭金。

　　委托人：

　　_____年_____月_____日

獨家委托書13

　　甲方：（委托方）身份證號碼：

　　乙方：（受托方）

　　委托方和受托方本著“自愿、平等、誠實”的原則，經過協商達成以下協議。

　　一、房屋概況

　　（一）該房屋位于市區路號單元室。

　　（二）該房屋的產權證號為（或者購房合同號）。

　　（三）該房屋的使用證編號為。

　　（四）該房屋的附屬設施在附屬中有詳細說明。

　　二、房屋租金

　　該房屋的租金為幣元（該費用不包括物業管理費、水費等費用）。

　　三、委托起始日期

　　1委托方和受托方經協商約定，該協議書的有效期為3個月，開始日期為

　　2在該協議到期后的7日內，如果委托方不辦理終止手續，則可是為委脫方已經同意順延，每3個月為一個周期。

　　四、委托方的具體責任

　　（一）委托方應按照相關規定出示房屋權屬證明和房主身份，如果涉及代理人還應出示代理人的身份證及授權委托書，由受托人存留以上證件的復印件；法人產權的房屋需要提供的證件包括公司的營業執照、公司介紹信或者法人代表的書面委托書。

　　（二）委托方必須確保該房屋權屬無糾紛，可以出租給他人使用。

　　（三）委托方在房屋租賃期間所發生的稅費，應嚴格按照相關規定自行繳納。

　　（四）委托方和受托方在委托期內，不得出租所委托的'房屋。

　　（五）委托方應確保該房屋相關證件的合法性、真實性、有效性。

　　（六）委托方在委托期限內，不得私自向受托方曾介紹過的客戶出租該房屋。

　　五、受托方的具體責任

　　（一）受托方在委托期限內，應盡快通過各種形式完成委托方所委托的相關事宜。

　　（二）受托方在辦理委托業務應積極、主動，不得無故拖延。

　　（三）受托方在委托房屋達成租賃意向時，應及時出示《房屋租賃合同》的范本并對國家相關規定提供相應的咨詢服務。

　　六、服務傭金的具體規定

　　（一）商住兩用公寓；如果租金在1年之內（含一年），應將半個月的租金作為服務傭金；如果租期為1-2年（含兩年），應將1.5倍的月租金作為服務傭金；如果租期超過2年，應將1.75倍月租作為服務傭金。

　　（二）底商、底鋪：如果租期在一年之內（含一年），應將1個月的租金作為服務傭金；如果租期為1-2年（含兩年），應將1.5倍月租金作為服務傭金；如果月租金超過2年，應將1.75倍月租金作為服務傭金。

　　（三）承租方簽訂房屋租賃合同時應一次性支付服務傭金。

　　（四）委托方在委托期限內不管以什么方式成交，委托方仍需按相關規定支付相應的傭金。

　　（五）在該委托協議期滿6個月內，委托方以一定渠道和受托方介紹過的客戶（或者其代理人、親友、同事等）私下成交，委托方仍需按相關規定支付相應的服務傭金。

　　（六）經受托方介紹但是沒有成交，受托方不收取任何費用。

　　（七）委托方在委托期限內與受托方介紹過的客戶（或者其代理人、親友、同事等）私下成交，則視為受托方居間成交，委托方應按照相關規定支付一定的中介服務傭金。

　　（八）委托方通過受托方介紹與承租方（或者其代理人、親友、同事等）經過協商簽訂租賃合同，并且是書面形式。但是，由于委托方的責任使交易受阻，那么委托方仍需按本條款中的約定支付服務傭金。

　　七、委托方和受托方的呃違約責任

　　1如果委托方違反了該委托協議中的約定，給受托方造成一定損失，那么受托方有權要求委托方給予相應賠償。

　　2如果受托方嚴重違反了該委托協議中的約定或者違反了國家相關規定，那么應將傭金退還給委托方。由于受托方的原因給委托方造成了重大損失，委托方有權要求受托方給予相應賠償。

　　3如果委托方不能按時支付服務傭金，則應按照每天萬分之二支付相應的違約金。

　　4由于不可抗拒因素是該委托協議無法履行的，應解除該協議，并且委托方和受托方都不承擔責任。

　　八、生效

　　該委托協議一式兩份，委托方和受托方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　九、爭議解決方法

　　如果該委托協議在履行過程中出現爭議，經雙方協商不能解決的，可向當地仲裁機構申請仲裁。

　　十、其他相關規定

　　委托方：受托方：

　　代理人：代表人：

　　聯系地址：聯系地址：

　　簽約日期：簽約日期：

　　附件：

　　1家具

　　2電器

　　3其他附屬設備委托方簽字：簽約日期：年月日

獨家委托書14

　　委托方：身份證：

　　受托方：身份證：

　　我（我們）擁有位于深圳市羅湖區單元的房產，現委托深圳市福美房地產顧問有限公司獨家代理我（我們）銷售上述房產，委托內容及要求如下：

　　1．委托房產：1名稱：，2位置：，3房地產證號：

　　2．委托期限：從年月日至年月日。

　　4．委托要求：受托方在委托期限內自行安排銷售事宜，制定相關銷售計劃，積極以不低于委托方最低銷售價格售出上述房產。

　　受托方從接受該獨家委托書之日起，應采取積極之銷售措施，在代理期限內盡快以委托方所指定的價格出售，唯委托方承諾：

　　2．委托方應指定該房產的'最低銷售價格及相關銷售細節，并對所指定的內容負法律責任。

　　3．委托方保證該房產在上述委托期內只能由受托方代理出售，如果在委托期限內上述房產經其他中介或委托方自行賣出，委托方都需支付人民幣元整（小寫：），作為違反獨家委托的罰金。

　　4．受托方如在代理期限內以委托方指定價格售出該房產，委托方需給付受托方人民幣元整（小寫：）作為受托方積極銷售的服務傭金。

　　委托人：

　　年月日

獨家委托書15

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方代為辦理出售房屋事宜，達成如下協議：

　　第一條委托事項

　　甲方自愿將其座落于武漢市區路(街)小區棟

　　單元層號。結構用途。建筑面積房證號。具體內容以房證為準。獨家全權委托乙方轉讓，并代理簽定房地產轉讓合同。

　　第二條委托轉讓內容

　　1、甲方委托乙方轉讓房屋的價格確定為金額(大寫)：(小寫)￥：

　　2、該委托價格是甲方實際所得金額，過戶手續各項稅、費，由購買方承擔。

　　3、非經甲方書面授權，乙方不得直接為甲方設定和代甲方承諾任何負擔和義務。

　　4、甲方全權委托乙方轉讓期限自簽約之日至售出完畢止，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時間。

　　5、在委托期限內甲方授權乙方與購買方簽訂該房出售協議并代收定金，待確認收取定金后甲方再與購買方辦理過戶，乙方并必須遵守委托協議要求和履行。

　　6、乙方在轉讓過程中，實際轉讓價格高于委托價格，甲方愿意將超額部分作為委托報酬付給乙方。

　　第三條甲方權利和義務

　　1、甲方保證向乙方出具的房屋權屬證明及辦理房屋過戶所需的相關文件材料真實、合法、有效。

　　2、甲方自本合同生效日起不得對該房屋委托他人轉讓、贈與、抵押等不利于乙方實現權利的行為。

　　3、甲方未經乙方同意不得單方面解除合同。

　　4、甲方應保證該房屋權屬清楚不存在查封、抵押、債務糾紛等響轉讓的情形。該房屋如出租在過戶時應提供承租人放棄優先購買權聲明。

　　第四條乙方權利和義務

　　1、乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原則處理委托事務。

　　2、乙方須在授權范圍內辦理委托事務。因乙方過錯給委托人造成損害時，乙方承擔賠償損失。

　　3、乙方在此協議進展過程中的各項支出包括宣傳、人工、交通等費用均由乙方自行承擔。

　　4、乙方應當親自履行受托事務。未征得甲方書面同意不得將委托事務再轉委托他人辦理，對于因轉讓委托而給甲方造成經濟損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　第五條違約責任

　　任何一方違反合同規定致使本合同無法履行的`，或欲單方面提出解除合同的，應賠償對方該房屋委托轉讓價款總額百分之三的違約金，并賠償經濟損失。

　　第六條甲、乙雙方如在履行協議中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時向當地人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

　　第八條其它約定事項：

　　第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同各條款均已履行完畢后，合同終止。

　　甲方：乙方：

　　身份證：經辦人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　日期：

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