抵押貸款委托書(shū)范文合集7篇
被委托人如果沒(méi)有做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時(shí)委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。在當(dāng)今社會(huì)生活中，用到委托書(shū)的事務(wù)越來(lái)越多，還是對(duì)委托書(shū)一籌莫展嗎？以下是小編整理的抵押貸款委托書(shū)7篇，希望能夠幫助到大家。
抵押貸款委托書(shū) 篇1
貸款人（抵押權(quán)人）：_________________分行
法定地址：______________________________
電話：__________________________________
法定代表：______________________________
電話：__________________________________
借款人（抵押人）：______________________
電話：__________________________________
住址：__________________________________
本人有效身份證編號(hào)：____________________
借款人為購(gòu)買(mǎi)____________________（以下稱(chēng)“房產(chǎn)商”）的
____________________（以下稱(chēng)“房產(chǎn)”），向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條 貸款幣種、金額和期限
1．1 貸款幣種：____________________
1．2 貸款最高額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)__________元）整。
1．3 貸款期限：
貸款期限為_(kāi)_________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。分_________期等額歸還。
第二條 利率和利息的計(jì)算
2．1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個(gè)百分點(diǎn)（LIBOR＋ ％）。每期計(jì)息日的________的LIBOR為_(kāi)_______貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的LIBOR為該貸款發(fā)放日的LIBOR。 LIBOR采用__________個(gè)月浮動(dòng)。
2．2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為一年。
2．3 結(jié)息方式：______________________________
第三條 貸款條件
3．1 借款人必須向貸款人提供下列資料：
a．《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)》和《貸款申請(qǐng)人資料》；
b．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房合同正本》或《購(gòu)房契約》；
c．房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。
3．2 借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購(gòu)房專(zhuān)戶，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過(guò)該帳戶結(jié)算。
第四條 提款
借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。
第五條 還款
5．1 借款人應(yīng)遵照本合同1．3條款規(guī)定，按時(shí)償還。
5．2 每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專(zhuān)戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房專(zhuān)戶中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人。
第六條 提前還款
6．1 借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。
6．2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6．3 借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補(bǔ)償金。
a．借款人在貸款不足一年（含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金；
b．借款人在獲得超過(guò)一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補(bǔ)償金。
第七條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用
7．1 手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后__________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的__________％手續(xù)費(fèi)。
7．2 在購(gòu)房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。
7．3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。
第八條 保險(xiǎn)
借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到__________保險(xiǎn)公司__________分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限1－3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。
第九條 借款人的保證
9．1 保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息。
9．2 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。
9．3 抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。
第十條 貸款人的責(zé)任
10．1 按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。
10．2 借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交還給借款人。
第十一條 違約及處理
11．1 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：
�。�1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息；
�。�2）借款人失去執(zhí)行合同的.能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能；
（3）借款人違反本合同或附件的其他條款。
11．2 違約的處置：
�。�1）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．1（1）的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20％的罰息；
（2）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．1（1）和／或11．1（3）的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書(shū)面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生11．1
（2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
第十二條 適用法律
本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋。
第十三條 合同生效
需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書(shū)面協(xié)議。
貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：____________
負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________
____________年___________月___________日
簽訂地點(diǎn)：______________________________
借款人（抵押人）（簽字）：______________
負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________
____________年___________月___________日
簽訂地點(diǎn)：______________________________
鑒（公）證意見(jiàn)：________________________
經(jīng)辦人：________________________________
鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）____________________
�。ㄗⅲ撼龂�(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）
抵押貸款委托書(shū) 篇2
抵押權(quán)人：_________
地址：_________
抵押人：_________
地址：_________
擔(dān)保人：_________
抵押物業(yè)地址：_________
二、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位之帳戶。
一、每月分期付款應(yīng)繳之金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收；
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項(xiàng)之利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。
應(yīng)負(fù)之責(zé)任；
7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)之能力；
8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分，被沒(méi)收征用、被強(qiáng)制性收購(gòu)（不論是否有價(jià)收購(gòu)）、或遭到損毀破壞；
9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書(shū)面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)；
10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
如發(fā)覺(jué)上述之任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)已在抵押權(quán)人感到滿意情況下，獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間占管并以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)
五、本合約須由_________公證機(jī)關(guān)公證。
委托人簽字：______________
受托人簽字：______________
_______年_____月____日
抵押貸款委托書(shū) 篇3
抵押貸款授權(quán)委托書(shū)怎么寫(xiě)？抵押貸款授權(quán)委托書(shū)的簽訂是為了雙方的利益，那么，關(guān)于抵押貸款授權(quán)委托書(shū)寫(xiě)什么內(nèi)容？
房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
辦理登記時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同; (2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押登記申請(qǐng)書(shū); (4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明; (5)以預(yù)售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預(yù)售合同; (6)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (7)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料;如有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告; (8)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
登記機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)抵押申請(qǐng)進(jìn)行審核，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書(shū)面答復(fù)，并予以登記發(fā)證： (l)以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載，交由抵押人收?qǐng)?zhí)，同時(shí)向抵押人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》; (2)以預(yù)售商品房或在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
范文：
委托人(抵押人)： (男/女)， 年 月 日出生
身份證號(hào)碼： ，聯(lián)系電話：
委托人(共有人)： (男/女)， 年 月 日出生
身份證號(hào)碼： ，聯(lián)系電話：
受托人： (男/女)，工作單位：
身份證號(hào)碼： ，聯(lián)系電話：
抵押人 與中國(guó)民生銀行 支行(下稱(chēng)抵押權(quán)人)于 年 月 日訂立的編號(hào)為 的《中國(guó)民生銀行個(gè)人住房抵押貸款合同》(下稱(chēng)貸款合同)約定，將坐落于北京市 區(qū)房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)： )抵押給抵押權(quán)人，作為償還貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。 作為此房產(chǎn)的共有人 ，亦同意將上述房產(chǎn)依貸款合同之條件抵押給抵押權(quán)人作為償還貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。抵押人購(gòu)置此房產(chǎn)僅用于 ，未對(duì)外出租。
現(xiàn) 、 因故不能親自辦理此房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，特委托 代為向北京市 區(qū)房屋土地管理局辦理將上述房產(chǎn)抵押予抵押權(quán)人的相關(guān)手續(xù)，委托權(quán)限與期限如下：
1、 代理權(quán)限為：受托人代理本人辦理抵押登記的一切相關(guān)手續(xù)，有權(quán)代理本人在《北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)》等相關(guān)文件上簽字，本人承認(rèn)其簽字的法律效力，其簽字代表本人真實(shí)意思。受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。
2、 委托期限為：自委托人簽字之日起，至受托人辦理完抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人取得《他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)》之日止。
委托人(抵押人)：
委托人(共有人)：
年 月 日
抵押貸款委托書(shū) 篇4
委托人□____________姓名□____________名稱(chēng)：____________法定代表人：
身份證件名稱(chēng)：____________證件號(hào)碼：
國(guó)籍：____________戶籍：____________電話：
聯(lián)系地址：____________郵編：
受托人□____________姓名□____________名稱(chēng)：____________法定代表人：
身份證件名稱(chēng)：____________證件號(hào)碼：
聯(lián)系地址：____________郵編：____________電話：
受托人____________□有、□無(wú)____________轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
現(xiàn)委托人委托為合法代理人，代表委托人處理坐落于____________之房地產(chǎn)如下____________事項(xiàng)：
一、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)初始登記事宜;
二、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記事宜;
三、辦理上述土地使用權(quán)他項(xiàng)權(quán)利登記事宜;
四、辦理上述房屋所有權(quán)他項(xiàng)權(quán)利登記事宜;
五、辦理上述土地使用權(quán)變更登記事宜;
六、辦理上述房屋所有權(quán)變更登記事宜;
七、辦理上述房地產(chǎn)預(yù)告登記事宜;
八、辦理上述房地產(chǎn)單方預(yù)告登記事宜;
九、辦理上述房地產(chǎn)更正登記事宜;
十、辦理上述房地產(chǎn)異議登記事宜;
十一、辦理上述房地產(chǎn)文件備案登記事宜;
十二、辦理上述房地產(chǎn)權(quán)利注銷(xiāo)登記事宜;
十三、領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證及初始密碼憑證;
十四、領(lǐng)取房地產(chǎn)登記證明;
十五、領(lǐng)取房地產(chǎn)登記備案證明;
受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認(rèn)。____________附件：
委托人□、法定代表人□
簽名：____________單位蓋章：
年____________月____________日
抵押貸款委托書(shū) 篇5
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證號(hào)：_____________________，聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系地址：____________________________；
受托人：_______，女，_______年_____月____日出生，身份證號(hào)：_____________________，聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系地址：____________________________。
我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購(gòu)買(mǎi)坐落于____________________________房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無(wú)法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：
一、全權(quán)辦理上述房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，代為簽署抵押合同及其他相關(guān)文件，申請(qǐng)辦理及領(lǐng)取該房產(chǎn)抵押登記的相關(guān)文件；
二、代為辦理繳納抵押過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢(xún)并打印個(gè)人信息報(bào)告及相關(guān)信息。委托期間受托人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項(xiàng)，我均予承認(rèn)。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：______________
_______年_____月____日
抵押貸款委托書(shū) 篇6
【委托人】
姓名:____________身份證號(hào)碼:____________電話:
工作單位:____________住址:
【代理人(受委托人)】
姓名:____________身份證號(hào)碼:____________電話:
工作單位:____________住址:
現(xiàn)授權(quán)委托上列代理人根據(jù)抵押合同(____________),全權(quán)辦理我所有的坐落在____________,
房屋所有權(quán)證號(hào)碼為:____________的房屋抵押登記手續(xù),代理人因此簽署的一切文件,我均予以承認(rèn).
有效期限:自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日.
委托人____________(簽章):
年____________月____________日
我保證上述委托書(shū)內(nèi)容為委托人自愿親自出具,所提供的資料均真實(shí)有效,若有不實(shí),本人愿承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任.
代理人(簽章):
年____________月____________日
抵押貸款委托書(shū) 篇7
委托人： 性別： 身份證號(hào)： 現(xiàn)住址
受托人： 性別： 身份證號(hào)： 現(xiàn)住址：
委托內(nèi)容如下：
本人因工作較忙，沒(méi)有時(shí)間辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)，特全權(quán)委托 全權(quán)代表我到房地產(chǎn)管理部門(mén)或車(chē)輛管理部門(mén)辦理小額貸款抵押物的抵押登記手續(xù)（包括辦理并領(lǐng)取相關(guān)他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)手續(xù)）和利益及本金的追償。
受托人在相關(guān)文件上的簽字我均予以認(rèn)可。
委托期間：年 月 日至年 月 日
委托人簽字：
受托人簽字：
年 月 日
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