服務(wù)委托合同集錦15篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的幫助越來越大，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編精心整理的服務(wù)委托合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

服務(wù)委托合同1

　　委托方（甲方）：_________________

　　受委托方（乙方）：_______________

　　甲方委托乙方承擔(dān)本建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　第一條委托服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目概況

　　1.1項(xiàng)目名稱_______________________

　　1.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______________________

　　1.3擬建建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模

　　用地面積：_________平方米，層數(shù)：_________，建筑面積：_________平方米，層數(shù)：_________，其中含商服面積：_________平方米，層數(shù)：_________；住宅面積：_________平方米，層數(shù)：_________，管線名稱：_________，長度：_________

　　1.4其它：_______________________

　　第二條委托服務(wù)內(nèi)容

　　2.1建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘

　　2.2建設(shè)項(xiàng)目選址定點(diǎn)

　　2.3提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和有關(guān)資料

　　2.4比選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

　　2.5提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)咨詢服務(wù)。

　　2.6其他_______________________

　　2.7任務(wù)完成日期_______________________

　　第三條甲方按時(shí)向乙方提供有關(guān)文件和資料

　　文件資料名稱_____________________________

　　內(nèi)容要求_________________________________

　　份數(shù)_____________________________________

　　提交時(shí)間_______________________________

　　第四條委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式

　　4.1甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)[20xx]162號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　4.2本合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)（大寫）_________萬元（小寫_________萬元）；或本合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額度_________%，即（大寫）_________萬元（小寫_________萬元），項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容完成后_________天內(nèi)，甲方支付乙方剩余全部費(fèi)用，即（大寫）_________萬元（小寫_________萬元）。

　　第五條雙方責(zé)任

　　5.1甲方責(zé)任

　　5.1.1甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時(shí)，必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求，并對所提供的文件材料真實(shí)性和時(shí)限負(fù)責(zé)。

　　甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內(nèi)，乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間按合同規(guī)定的時(shí)間相應(yīng)順延；規(guī)定期限超過10天以上的，乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間。

　　5.1.2甲方變更委托服務(wù)項(xiàng)目或提供文件材料有誤，導(dǎo)致乙方返工時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方應(yīng)按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。

　　5.1.3合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務(wù)工作的，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付費(fèi)用的50%；乙方已開展工作的，甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的`服務(wù)費(fèi)用總額支付給乙方。

　　5.1.4甲方應(yīng)按本合同第三款規(guī)定的費(fèi)用金額和時(shí)間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。甲方逾期支付一天，應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之一的逾期滯納金。

　　5.1.5甲方應(yīng)向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。

　　5.2乙方責(zé)任

　　5.2.1乙方應(yīng)按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)字[20xx]162號(hào)和黑建規(guī)[20xx]41號(hào)及有關(guān)規(guī)定開展規(guī)劃技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。

　　5.2.2乙方對提交的委托項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　5.2.3合同生效后，乙方提出中止或解除合同，應(yīng)返還甲方所支付的服務(wù)費(fèi)用。

　　5.2.4因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果提交時(shí)間，每延誤一天，乙方核減該項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費(fèi)用。

　　第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決

　　（一）提交_______________________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第七條其他事項(xiàng)

　　7.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　7.2本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　7.3雙方共同履行完本合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后，本合同即終止。

　　委托方（甲方）

　　單位名稱

　　（單位公章）

　　年 月 日

　　法定代表人

　　（簽字）

　　經(jīng)辦人

　　（簽字）

　　單位地址

　　電話

　　開戶銀行

　　帳號(hào)

　　受委托方（乙方）

　　單位名稱

　　（單位公章）

　　年 月 日

　　營業(yè)執(zhí)照編號(hào)

　　資質(zhì)等級

　　資質(zhì)證書編號(hào)

　　法定代表人

　　（簽字）

　　經(jīng)辦人

　　（簽字）

　　電話

　　開戶銀行帳戶

服務(wù)委托合同2

　　編號(hào)：__________

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　第一條 委托事項(xiàng)

　　甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的_____________的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

　　第二條 委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。

　　合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

　　第三條 委托費(fèi)用

　　標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________

　　數(shù)額：__________________________________________

　　甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：__________________

　　第四條 保潔標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為

　　1.按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　5.定時(shí)對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn);

　　7.對高層公寓內(nèi)的'應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。

　　第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

　　2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

　　3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

　　4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán);

　　(二)義務(wù)

　　1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

　　2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

　　第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;

　　2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

　　3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

　　4.乙方喪失保潔公司資格;

　　5.一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;

　　6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

　　(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

　　(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條 爭議的解決

　　1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第種方式解決：

　　(1)將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 合同涉及概念的解釋

　　不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。

　　甲方：_____________________乙方_______________________

　　授權(quán)代理人：_______________授權(quán)代理人：________________

　　住址：_____________________住址：______________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

　　日期：_____________________日期：______________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

　　賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：______________________

　　_________年____月____日_________年______月____日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________

服務(wù)委托合同3

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　平頂山市安仁物業(yè)管理有限公司 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將平頂山市絹紡廠家屬區(qū)衛(wèi)生保潔委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同：

　　一、總則：乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的`全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人及物業(yè)企業(yè)均應(yīng)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。座落位置：平頂山市體育路中興路中段，居住人口1700戶左右。

　　二、委托管理服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、按幢設(shè)置垃圾桶，生活垃圾每天清運(yùn)一次。

　　2、住宅區(qū)道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃1次;樓道每日清掃1次;樓梯扶手每周擦洗一次;共同部位玻璃每季清潔1次;及時(shí)清除小區(qū)內(nèi)主要道路積水、積雪。

　　3、區(qū)內(nèi)公共雨、污水井每半年檢查1次，并視檢查情況及時(shí)清掏;化糞池每季檢查1次，每年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。

　　三、委托管理形式

　　委托管理形式為全權(quán)委托，統(tǒng)一管理服務(wù)，獨(dú)立經(jīng)營。

　　四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：

　　財(cái)政撥款，轉(zhuǎn)賬支票，支付金額：

　　五、委托管理期限

　　為 年 月 日起至 年 月 日止。

　　六、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章：

　　乙方簽章：

服務(wù)委托合同4

　　委托方(以下簡稱甲方)：_______

　　受托方(以下簡稱乙方)：_______

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方實(shí)施物業(yè)管理招標(biāo)之前甲方企業(yè)辦公樓、調(diào)度樓、食堂、保衛(wèi)及其附屬設(shè)施等管理事宜委托乙方實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理事宜，訂立本合同。

　　第一條物業(yè)基本情況

　　座落位置：平魯區(qū)白堂鄉(xiāng)陶卜洼村

　　物業(yè)托管內(nèi)容：辦公樓、調(diào)度樓、辦公區(qū)、生活區(qū)保潔，會(huì)議服務(wù)，食堂管理，生活用水用電維護(hù)。

　　管理面積：6000平方米。

　　第二條委托管理事項(xiàng)

　　1.建筑物維修、養(yǎng)護(hù)，包括：修理門窗、換紗、換玻璃;照明線路、開關(guān)、燈泡、上下水系統(tǒng)、桌、椅、門窗玻璃的定期保養(yǎng)、維護(hù);疏通下水、雨水口等。

　　2.設(shè)備維護(hù)：確保空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行，保障夏季制冷正常;所有系統(tǒng)設(shè)備(如：上下水管道、照明、有線電視、暖氣管路、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、水系統(tǒng)等)的定期清理、保養(yǎng)、維護(hù)修理。

　　3.保潔：環(huán)境(包括食堂、辦公場所、生活區(qū)及室外停車場等)的清潔衛(wèi)生、消毒，垃圾的收集、清運(yùn)，綠化維護(hù)。

　　4.甲方員工的用餐服務(wù)，員工衣物的洗理。

　　5.會(huì)務(wù)服務(wù)：各種會(huì)議、比賽活動(dòng)的服務(wù)。

　　6.受甲方委托，采購服務(wù)范圍所需的材料、物品以及其它服務(wù)工作。

　　第三條委托管理期限

　　委托管理期限為21個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如在甲方實(shí)施物業(yè)管理招標(biāo)時(shí)，乙方中標(biāo)的，本合同繼續(xù)有效，或甲乙雙方可就本合同相關(guān)內(nèi)容續(xù)簽合同。

　　第四條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方的.權(quán)利和義務(wù)

　　1.1監(jiān)督乙方履行本合同。

　　1.2審定批準(zhǔn)乙方擬定的物業(yè)管理制度。

　　1.3檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況，并進(jìn)行考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，甲方有權(quán)扣減乙方的管理費(fèi)用。

　　1.4甲方有權(quán)對乙方根據(jù)《朔州市昌宏商務(wù)服務(wù)有限公司關(guān)于后勤統(tǒng)一管理服務(wù)實(shí)施方案》進(jìn)行考核。考核標(biāo)準(zhǔn)由甲方隨合同一并提供給乙方，便于乙方根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)具體實(shí)施。

　　1.5按合同規(guī)定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

　　2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　2.1制訂本物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，以開展各項(xiàng)管理活動(dòng)。

　　2.2負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

　　2.3不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人。

　　2.4乙方工作期間所需的辦公用品，辦公設(shè)備均由乙方承擔(dān)。

　　2.5每隔15日向甲方書面匯報(bào)物業(yè)管理工作。

　　2.6收集物業(yè)管理的資料并整理、歸檔。

　　2.7乙方工作人員應(yīng)與乙方簽訂《勞動(dòng)合同》，乙方工作人員的人身安全及健康，全部由乙方自行負(fù)責(zé);對乙方工作人員的人身損害、傷亡的，及乙方工作人員造成其他第三人人身損害或傷亡的，均由乙方自行承擔(dān)。

　　2.8本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

　　2.9試用期滿，乙方有權(quán)選擇不與甲方簽訂正式物業(yè)委托服務(wù)管理合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第五條管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　1.嚴(yán)格遵守執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》和《衛(wèi)生防疫法》等國家法律、法規(guī)及政策，認(rèn)真執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。餐飲嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān)，加工制作關(guān)，按時(shí)保質(zhì)保量為甲方員工提供衛(wèi)生、美味、可口的飯菜。

　　2.各崗位服務(wù)人員工作要熱情、禮貌、服務(wù)周到并定期培訓(xùn)。管理標(biāo)準(zhǔn)參照公司制定的《物業(yè)管理制度》中的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.所有服務(wù)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作要做到窗明幾凈，樓道干凈整潔，定期消毒。

　　4.室內(nèi)外環(huán)境每天清潔，垃圾桶每天清理一次，做到無灰塵、無雜物，垃圾要及時(shí)清運(yùn)。

　　5.建筑物本體及門、窗、家具等相關(guān)設(shè)施要完整，有損壞要及時(shí)更換、維修。

　　6.給排水管道必須做到不漏、水路暢通無阻;浴室水質(zhì)合格，水溫正常。電氣照明設(shè)施要做到能正常投運(yùn)，出現(xiàn)故障及時(shí)維護(hù)。水、電、暖、電視24小時(shí)維修。

　　7.加強(qiáng)對物業(yè)各個(gè)場所的防火、防盜管理工作，做到物品不丟失、不被盜，確保安全第一。

　　8.對服務(wù)范圍的甲方所有物資要精心管理，定期清點(diǎn)，定期保養(yǎng)，做到帳物相符，服務(wù)用品按規(guī)定發(fā)放。

　　9.乙方管理、維護(hù)資產(chǎn)的所有權(quán)屬甲方，乙方無權(quán)擅自報(bào)廢，如需要更換或大修須書面報(bào)請甲方審批。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)賠償，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方限期整改。

　　2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除本合同。

　　3.非因甲方原因造成重大事故的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并對甲方造成的損失予以賠償。

　　第七條合同價(jià)款及支付方式

　　1.合同總價(jià)為：3.190.000元(大寫：叁佰壹拾玖萬元整)

　　2.支付方式：按月支付，每月支付151900元(大寫：壹拾伍萬壹仟玖佰元整)。

　　3.乙方每月辦理相關(guān)手續(xù)后開具完稅發(fā)票，甲方據(jù)此支付服務(wù)費(fèi)用。

　　第八條其他

　　1.在本合同履行期間，如甲方實(shí)施物業(yè)招標(biāo)工作，并有其他企業(yè)中標(biāo)的，甲方應(yīng)書面通知乙方解除本合同。甲方根據(jù)本合同向乙方支付相應(yīng)合

　　同價(jià)款后，乙方不得再以任何理由向甲方主張任何權(quán)利，同時(shí)乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理完物業(yè)交接驗(yàn)收手續(xù)。

　　2.合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同期滿30日前向?qū)Ψ教岢鰰�面意見�?/p>

　　第九條爭議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　第十條合同的生效

　　本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之曰起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_______

　　法定代表人或委托代理人(簽字)：_______

　　簽訂日期：_______

　　乙方(蓋章)：_______

　　法定代表人或委托代理人(簽字)：_______

　　簽訂日期：_______

服務(wù)委托合同5

　　服務(wù)內(nèi)容：______________________________________

　　委托單位：_______________________（以下簡稱甲方）

　　受托單位：_______投資管理有限公司（以下簡稱乙方）

　　乙方聯(lián)合單位：__________________________________

　　協(xié)議簽訂日期：_____年_____月_____日

　　協(xié)議有效日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　為了加大各地招商引資的力度，促進(jìn)招商成果的良好取得，加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達(dá)成下列協(xié)議：

　　一、根據(jù)乙方《上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容介紹》規(guī)定，甲方必須是乙方的團(tuán)體招商會(huì)員， 并符合設(shè)立招商辦事處資格；甲方自愿在乙方設(shè)立招商辦事處， 接受條例所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，并履行《介紹》中甲方的責(zé)任。

　　二、甲方將于_____年_____月_____日正式在乙方設(shè)立招商辦事處， 期限暫定_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據(jù)甲乙雙方商定，甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)招商辦事處開辦費(fèi)和辦公費(fèi)合計(jì)人民幣（大寫）：__________（￥：_________），自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方，乙方將為甲方開具正式發(fā)票。

　　三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料（宣傳畫冊）、多媒體資料（光盤或幻燈文件）等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶和重點(diǎn)客戶推介時(shí)應(yīng)用。同時(shí)，甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方，以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣。

　　四、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方將按照《上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容》規(guī)定，為甲方提供如下招商服務(wù)：

　　1．為甲方招商辦事處提供辦公場所、電話、傳真、電腦、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備，為辦事處配備專業(yè)招商人員。

　　2．為甲方待接投資咨詢電話、傳真、郵件、為委托方向投資者發(fā)放招商資料。

　　3．為甲方進(jìn)行招商項(xiàng)目的宣傳、推廣， 并與有意向的客商進(jìn)行對接，商務(wù)談判。

　　4．為甲方提供臺(tái)商及其他客商的`投資信息，并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察， 并對考察客商進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的跟蹤。

　　5．利用中國臺(tái)商網(wǎng)站等專業(yè)招商平臺(tái)進(jìn)行全方位的推介，擴(kuò)大其影響，增加投資信心。

　　6．為甲方人員到上海的接站，賓館、飛機(jī)、火車票的預(yù)定等工作。負(fù)責(zé)在華東地區(qū)為甲方代理出席相關(guān)會(huì)議、活動(dòng)等工作。

　　五、甲方必須嚴(yán)格履行乙方團(tuán)體會(huì)員的權(quán)利和義務(wù)，并按時(shí)交納會(huì)費(fèi)，乙方必須按照《招商團(tuán)體會(huì)員條例》的規(guī)定，為甲方提供服務(wù)。

　　六、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。如有未盡事宜，雙方協(xié)商，補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。

　　七、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽章之日起生效。

　　八、如果甲方出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：

　　1．甲方提供虛假招商資料；

　　2．甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng)；

　　3．甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同、規(guī)定、承諾。

　　委托單位（蓋章）：_________ 受托單位（蓋章）：__________

　　負(fù)責(zé)人：___________________ 負(fù)責(zé)人：____________________

　　聯(lián)系人：___________________ 聯(lián)系人：____________________

　　地址：_____________________ 地址：______________________

　　電話：_____________________ 電話：______________________

　　傳真：_____________________ 傳真：______________________

　　委托日期：_____年___月___日 受托日期：____年____月____日

　　匯款方法：_______________________

　　戶名：___________________________

　　賬號(hào)：___________________________

　　開戶行：_________________________

　　協(xié)議簽訂地點(diǎn)：___________________

服務(wù)委托合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方委托乙方清潔物業(yè)的基本情況：

　　二、服務(wù)范圍及內(nèi)容：按清潔服務(wù)清單實(shí)施。

　　三、承包方式：包工、包料承包方式。

　　四、甲方責(zé)任

　　1、免費(fèi)提供清潔用水、電、工具物料房一間。

　　2、甲方無需提供清潔工具等日用清潔材料。自用清潔用品需自行購買如;洗手液，廁紙，擦手紙，等。

　　3、甲方應(yīng)根據(jù)乙方具體情況制定有關(guān)衛(wèi)生守則，督促工作人員，協(xié)助乙方共同維護(hù)室內(nèi)衛(wèi)生。

　　4、負(fù)責(zé)派人監(jiān)督乙方執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出書面或電話整改意見。接受服務(wù)單位及客戶的有效投訴，向乙方發(fā)出整改通知書。

　　5、如有特殊清潔工作要求時(shí)，提前24小時(shí)通知乙方，以便乙方安排工作，確保甲方的`工作需要。

　　五、乙方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)清潔員工的工資發(fā)放。(保險(xiǎn)、福利等)

　　2、乙方負(fù)責(zé)清潔工作所需的工具及材料如;掃把，拖把，玻璃刮，玻璃水，清潔劑等基本清潔工具。

　　3、清潔人員相對穩(wěn)定，保證聽從甲方訓(xùn)崗。嚴(yán)禁違法行為，如違反規(guī)章制度或損壞公物及人員發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4、必須按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求完成好各項(xiàng)工作任務(wù)。

　　5、如遇市、區(qū)組織的衛(wèi)生檢查，乙方必須配合甲方無條件的把清潔工作做好。

　　6、乙方委派素質(zhì)較高，責(zé)任心強(qiáng)，服務(wù)態(tài)度好的工作人員進(jìn)駐甲方工作，并負(fù)責(zé)新員工崗前培訓(xùn)。

　　7、上班必須穿工作服，佩帶工作名牌。

　　8、在工作范圍，工作時(shí)間內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)該及時(shí)向管理人員報(bào)告。

　　9、乙方工作區(qū)的工作人員應(yīng)該認(rèn)真參加管理部門組織的相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

　　10、乙方在工作中應(yīng)節(jié)約用水用電，不得浪費(fèi)。如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)，甲方有全要求乙方照價(jià)賠償。

　　11、如甲方組織慶典活動(dòng)乙方應(yīng)提供無償服務(wù)。

　　12、教育員工自覺遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵紀(jì)守法。

　　六、人員配置

　　共計(jì)人。保潔員兼組長

　　七、服務(wù)費(fèi)及付款方式：

　　費(fèi)用每月合計(jì)人民幣：￥：3150.00元/月 萬 叁 仟壹 佰伍拾元。節(jié)假日放假也要照常算工資，全部按勞動(dòng)法進(jìn)行。乙方在每月5日以前把上月服務(wù)費(fèi)用發(fā)票及銀行賬號(hào)送到甲方財(cái)務(wù)，甲方收到收據(jù)后，7個(gè)工作日支付乙方費(fèi)用，(以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支票支付均可)以上是不含稅報(bào)價(jià)。

　　八、本合同從 20 年5 月 1 日到 20 年 5 月 1日為止。

　　九、合同運(yùn)作

　　1、在合同執(zhí)行期間，如出現(xiàn)甲乙雙方均人為此合同不能執(zhí)行的原因，甲乙雙方可以提前終止合同。甲方必須提前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知，乙方須提前兩個(gè)月發(fā)出書面通知。

　　2、合同期滿前一個(gè)月，由乙方公司發(fā)函，甲乙雙方共同協(xié)商是否續(xù)約。

　　十、違約責(zé)任

　　1、因乙方不能執(zhí)行本合同第六條約定責(zé)任，甲方有權(quán)單方終止合同。但必須提前一個(gè)月通知。

　　2、無對方認(rèn)可的原因單方面提前終止合同，違約方賠付一個(gè)月服務(wù)費(fèi)。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決或制定補(bǔ)充說明，與本合同有同等法律效力。

　　十二、乙方發(fā)生安全事故(人員傷亡)均同甲方無關(guān)，如乙方人員盜竊甲方財(cái)產(chǎn)甲方有權(quán)制止，情節(jié)嚴(yán)重者可移交派出所。

　　十三、本合同一試兩份，甲乙雙方各一份，具同等法律效力。經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：深圳市金速來清潔服務(wù)有限公司 單位(蓋章) 單位(蓋章)

　　代表(簽字) 代表(簽字)

　　電話： 電話：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

服務(wù)委托合同7

　　委托人（甲方）：

　　地 址：電話：

　　受托人（乙方）：浙江某某律師事務(wù)所

　　地 址：電話：

　　乙方開戶銀行及帳號(hào)：浙江南潯農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，帳號(hào)：201000106537694

　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國律師法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就下列法律服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，

　　于20 年 月 日訂立本合同。

　　一.法律服務(wù)范圍：

　　甲方委托乙方處理下列在（ ）中的法律事務(wù)（以下簡稱“本事務(wù)”）：

　　（1）甲方與 糾紛一案的第 審

　　訴訟 / 仲裁代理。如：委托一審的，不包含執(zhí)行委托和上訴委托；委托二審的，不包括執(zhí)行和再審。

　　（2）甲方與 案的訴前調(diào)查。

　　（3）甲方與 已生效判決/裁決的申請執(zhí)行代理。

　　（4）甲方與 之糾紛的非訴訟調(diào)解。

　　（5）關(guān)于 事件/項(xiàng)目的咨詢 /談判 /出具法律意見書 /起草或?qū)彶楹贤��?/p>

　　二.委托權(quán)限：

　　甲方授予乙方在履行本合同時(shí)的權(quán)限為下列第（）項(xiàng)范圍（具體以委托書為準(zhǔn)）：

　　（1）一般代理（訴訟/仲裁），僅為程序代理，無實(shí)體處分權(quán)。

　　（2）可代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟/仲裁請求，進(jìn)行和解，提起反訴/反（仲裁）申請或者上訴的特

　　別授權(quán)訴訟/仲裁代理。

　　三.承辦律師、實(shí)習(xí)律師/律師助理：

　　（1）乙方接受甲方的委托，指派 律

　　師/實(shí)習(xí)律師/律師助理為本事務(wù)的承辦律師（以下簡稱“律師” ）。

　　（2）甲方同意乙方及其所指派的律師在認(rèn)為必要時(shí)可將本事務(wù)的部分工作交由乙方的助理人員或其

　　它律師協(xié)助完成；其中“訴前調(diào)查”事務(wù)及其所衍生的其它必要取證事務(wù)（包括但不限于審計(jì)、鑒定、評

　　估、論證、公證等）都可轉(zhuǎn)委托適當(dāng)?shù)膶ｉT機(jī)構(gòu)協(xié)助完成。

　　（3）本合同履行過程中，若律師因合理原因（包括但不限于正常調(diào)動(dòng)、離職、時(shí)間沖突、回避、身

　　體狀況等）無法繼續(xù)或暫時(shí)不能承辦本事務(wù)時(shí)，律師應(yīng)及時(shí)告知甲方并由雙方協(xié)商重新安排律師接替或者

　　由乙方另行指派其他合適的律師接替完成合同義務(wù)；如果甲方書面提出不同意其他律師接替的，視為甲方

　　解除合同，本合同終止履行。

　　四、律師費(fèi)用結(jié)算方式：

　　雙方商定按下列第（ ）種方式計(jì)算應(yīng)支付給乙方的律師費(fèi)：

　　（1）計(jì)件收費(fèi)方式，本事務(wù)律師費(fèi)總額為人民幣大寫 整。小

　　寫￥元.如果提起反訴或者遭致反訴，按照反訴標(biāo)的計(jì)算新增律師費(fèi)。

　　（2）分階段/績效/目標(biāo)收費(fèi)方式：，在沒有按照約定方式和期限支付律師費(fèi)的，本合同不生效。

　　四、律師費(fèi)的支付與結(jié)算：

　　律師費(fèi)僅僅是指支付給乙方即律所的經(jīng)營性收入。本合同第四條所約定的律師費(fèi)，以下列第（ ）種辦法支付與結(jié)算：

　　（1）計(jì)件收費(fèi)方式的，于本合同簽訂之當(dāng)日一次性付清，否則，本合同不生效。

　　（2）計(jì)件收費(fèi)方式的，于本合同簽訂之當(dāng)日首付人民幣￥元，余款于 之前付清，任何一期未付清的，本合同不生效。

　　五、其它費(fèi)用結(jié)算方式：

　　雙方商定下列與本事務(wù)有關(guān)的費(fèi)用開支由甲方負(fù)擔(dān)，且未包含在本合同第

　　四條的律師費(fèi)中：

　　（1）代理直接費(fèi)用（包括但不限于異地交通、住宿、通訊、電信、文印等）；

　　（2）代支間接費(fèi)用（包括但不限于轉(zhuǎn)委托審計(jì)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、評估費(fèi)、查檔費(fèi)，其它用于收集證據(jù)的費(fèi)用）；

　　六、其它費(fèi)用的支付與結(jié)算

　　本合同第五條第（1）項(xiàng)所約定的其它費(fèi)用中的代理直接費(fèi)用部分，以下列第（ ）種辦法支付與結(jié)算：

　　（1）于本合同生效之當(dāng)日預(yù)付人民幣￥ 元，乙方完成受托事務(wù)或此預(yù)付款用盡后憑票據(jù)按實(shí)報(bào)銷。

　　（2）于本合同生效之當(dāng)日一次性支付人民幣￥元，乙方包干使用。

　　（3）本合同第五條第（2）項(xiàng)所約定的其它費(fèi)用中的代支間接費(fèi)用部分，實(shí)際發(fā)生時(shí)由律師通知甲方后甲方直接支付，或在緊急情況下由乙方以上列代理直接費(fèi)用墊支后甲方立即（在五日內(nèi)）按實(shí)單獨(dú)結(jié)算。

　　七、發(fā)票

　　乙方收到甲方支付的律師費(fèi)應(yīng)當(dāng)向甲方出具正式稅務(wù)發(fā)票；按本合同第六條第（1）或者（3）種辦法支付的向甲方報(bào)銷相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)票據(jù)憑證或者正式稅務(wù)發(fā)票。

　　八、乙方及律師的義務(wù)

　　（1）律師必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律；

　　（2）律師應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在本合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大合法利益；

　　（3）律師應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)本事務(wù)的進(jìn)展情況；

　　（4）律師只能按照甲方的授權(quán)行事，無權(quán)超越甲方授權(quán)行事。如果確有需要，應(yīng)當(dāng)由甲方另行給予明確的授權(quán)；

　　（5）律師無權(quán)要求在本合同約定的律師費(fèi)和其它費(fèi)用以外再要求客戶支付任何其他款項(xiàng)。

　　（6）乙方或律師變更聯(lián)系信息的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方；乙方另行指派律師接替的，應(yīng)及時(shí)告知甲方。

　　（7）乙方和律師對因案件代理關(guān)系而獲取的甲方隱私和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

　　九、甲方的義務(wù)

　　（1）甲方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，不得提供虛假證據(jù)，不得虛假訴訟。甲方應(yīng)向乙方和律師如實(shí)提供與本事務(wù)有關(guān)的真實(shí)的資料、真實(shí)性的證據(jù)，如實(shí)陳述與本事務(wù)有關(guān)的真實(shí)情況；

　　（2）如與本事務(wù)有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知乙方或律師；

　　（3）如變更住址、聯(lián)系方式等，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方和律師；

　　（4）按照約定如期支付律師費(fèi)和其它費(fèi)用；

　　（5）向乙方和律師提出的要求不應(yīng)與法律以及律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。甲方的訴訟目的和訴訟要求，應(yīng)當(dāng)合法、合情、合理。

　　十、證據(jù)和財(cái)物

　　（1）乙方和律師在提供法律服務(wù)的過程中，不收取或者代為保管證據(jù)原件；因庭審需要所取得的由甲方提供的證據(jù)材料原件或原物，由甲方親自提交法庭或者法官，證據(jù)原件的所有權(quán)屬于甲方，本事務(wù)完成后甲方要求返還的，除依法應(yīng)提交法院或仲裁機(jī)構(gòu)且由其歸卷的外，可由甲方申請取回。重要證據(jù)材料的原件或原物，甲方不愿交由法院或仲裁機(jī)構(gòu)收取歸卷的，須在提供證據(jù)時(shí)，向法庭或者仲裁機(jī)構(gòu)說明情

　　況和原因，并經(jīng)其許可案件審理結(jié)束后申請取回。

　　（2）乙方和律師因代理案件執(zhí)行所得或其它受托代收所得的財(cái)物，所有權(quán)屬于甲方，應(yīng)由乙方和律師在合理時(shí)間內(nèi)移交于甲方。

　　十一、保管和留置

　　雙方特別約定：本合同第十條所述的證據(jù)和財(cái)物，若有下列情形之一的，則視為甲方委托乙方代為保管，本條內(nèi)容即視為保管合同內(nèi)容，雙方保管合同關(guān)系以下列情形之一的發(fā)生為條件而生效；保管期限不超過30天。

　　（1）甲方未要求歸還證據(jù)原件、原物的（除司法機(jī)關(guān)必須留存歸檔的外）；

　　（2）乙方通知移交財(cái)物，甲方拒絕接受或者未予響應(yīng)的；或者雖予響應(yīng)但一

　　直未來領(lǐng)取的；或者因甲方變更聯(lián)系方式等，未通知乙方致使無法移交或不便移交的；

　　乙方代為保管證據(jù)或財(cái)物期間，認(rèn)為必要時(shí)可自行決定將該證據(jù)或財(cái)物移送公證機(jī)關(guān)提存，所產(chǎn)生的各種費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　保管期限屆滿（自乙方書面明示可移交之日起計(jì)）后，乙方對所保管的證據(jù)和財(cái)物可作任意處分而不再負(fù)任何責(zé)任。但所保管的財(cái)物是人民幣現(xiàn)款的，應(yīng)在甲方于任何時(shí)候主張權(quán)利時(shí)，歸還本金余額，不計(jì)利息。

　　乙方因保管（含提存）所產(chǎn)生的各種合理費(fèi)用，甲方未予清償?shù)模�乙方有�?quán)對所保管的財(cái)物進(jìn)行留置處理；也可直接以所保管財(cái)物中的現(xiàn)款抵付。

　　十二、保密

　　（1）乙方和律師對于甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)當(dāng)保守秘密，在未征得甲方同意的情況下，不得向第三方泄露，但法定或約定應(yīng)向司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)提供的除外。

　　（2）客戶有特殊保密要求的，應(yīng)當(dāng)另行簽訂保密協(xié)議，以保密協(xié)議的'約定為準(zhǔn)。

　　十三、利益沖突

　　乙方和律師應(yīng)將已經(jīng)或正在或可能存在的為與甲方有利益沖突的當(dāng)事人提供法律服務(wù)的情況如實(shí)告知甲方。在發(fā)生利益沖突的情況下，甲方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)選擇繼續(xù)簽訂/履行合同或改變委托權(quán)限或解除合同；乙方有權(quán)作出回避的安排。

　　十四、其他法律事務(wù)

　　乙方和律師均無權(quán)利和義務(wù)代理甲方處理本合同約定的法律服務(wù)范圍以外的其它法律事務(wù)。甲方如確需乙方和律師提供有關(guān)其他法律事務(wù)的服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或另行簽訂法律服務(wù)委托合同。如上訴、再審等。

　　十五、完成受托事務(wù)

　　發(fā)生下列任何一種情形，即視為本合同乙方完成受托事務(wù)：

　　A、屬訴訟/仲裁/執(zhí)行代理的：

　　（1）本案本審次送達(dá)判決/裁決書、調(diào)解書或撤消訴訟、駁回起訴、不予起訴、撤銷案件、執(zhí)行中止或終止裁定書；如一審委托不包括執(zhí)行和上訴代理。

　　（2）雙方當(dāng)事人案外和解；

　　（3）甲方解除合同、撤銷委托、解除委托關(guān)系；

　　B、屬非訴訟事務(wù)的：

　　（1）對方完成了滿足甲方要求的行為或者達(dá)到委托目的或者完成了法律文書制作；

　　（2）甲方向?qū)Ψ阶鞒隽诵碌囊�約或承諾致使受托事務(wù)成為不必要；

　　（3）調(diào)查或談判對象滅失、消滅或終止或者其他客觀原因而不能；

　　（4）其它依照法律或約定或慣例應(yīng)視為乙方義務(wù)已履行完畢的情形；

　　（5）甲方解除合同、撤消委托、解除委托；

　　十六、合同的解除、終止履行

　　（1）經(jīng)書面通知，甲方有權(quán)隨時(shí)以任何理由解除本合同，該解除通知在乙方

　　收到之日生效。一旦收到解除通知，乙方和律師立即停止提供法律服務(wù)，已經(jīng)收取的律師費(fèi)一律不予退還。

　　（2）如果甲方未按照本協(xié)議約定支付律師費(fèi)逾期超過二十天的或者其他費(fèi)用支付逾期超過三十天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)書面通知甲方。

　　（3）若甲方要求達(dá)到的目標(biāo)違反法律法規(guī)或者有違律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律的規(guī)定，則乙方有權(quán)隨時(shí)終止向甲方提供法律服務(wù)，但應(yīng)書面通知甲方。

　　（4）若乙方在受托處理本事務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方有故意隱瞞事實(shí)或虛假證據(jù)或者虛假作證等妨礙乙方正常完成受托事務(wù)的能力之情形，有權(quán)終止向甲方提供法律服務(wù)。

　　（5）本合同因上列情形而解除時(shí)，約定以計(jì)件方式收費(fèi)的，乙方已收取的律師費(fèi)不予退還，甲方欠付的應(yīng)予以補(bǔ)足約定數(shù)額；以計(jì)時(shí)方式收費(fèi)的，按解除時(shí)的實(shí)際工作小時(shí)結(jié)算律師費(fèi)；以分階段/績效/目標(biāo)/風(fēng)險(xiǎn)方式收費(fèi)的，按實(shí)際所處的階段或績效或者目標(biāo)或者風(fēng)險(xiǎn)結(jié)算律師費(fèi)。

　　十七、違約和賠償

　　（1）甲方未能按時(shí)支付乙方律師費(fèi)或經(jīng)乙方書面提示而超過30天未給予律師報(bào)銷其它費(fèi)用（約定包干使用的除外）的，每逾期1天，按欠付金額的萬分之二另行支付延遲支付違約金給予乙方。

　　（2）律師在提供法律服務(wù)過程中，因違法執(zhí)業(yè)或其它過錯(cuò)（限于故意或重大過失）給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際損失；乙方負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　十八、訴訟風(fēng)險(xiǎn)提示告知和委托人（當(dāng)事人）對證據(jù)真實(shí)性以及非虛假訴訟的承諾

　　乙方和乙方律師已經(jīng)在簽訂本合同前將委托的法律事務(wù)的訴訟風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)充分告知了甲方。乙方和律師根據(jù)甲方陳述的事實(shí)和提供的證據(jù)，向甲方提供的分析、判斷或咨詢意見，均不可理解為乙方或律師就受托事務(wù)的結(jié)果作出了成功或勝訴的保證。乙方和律師提交的取保候?qū)徤暾垥�、提供的有關(guān)法律意見或者發(fā)表的辯護(hù)意見，均不可理解為公安、司法機(jī)關(guān)就一定能給予嫌疑人、被告人予以取保候?qū)彙�從輕處罰或者適用緩刑或者不予起訴或者免于處罰或者無罪等有利的結(jié)果。

　　甲方即委托人（當(dāng)事人）對所提供的證據(jù)的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任，并承諾對進(jìn)行虛假訴訟承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　十九、免責(zé)

　　因委托人（甲方）未按期付清本合同約定的律師費(fèi)或提供虛假證據(jù)進(jìn)行虛假訴訟所導(dǎo)致的一切法律后果受托人乙方及乙方律師免責(zé)。本合同履行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法實(shí)際/繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定處理。

　　二十、合同的可分性

　　本合同中的任何條款如因任何原因?qū)е虏糠譄o效，本合同的其他條款仍保持原有的效力，應(yīng)當(dāng)予以履行。

　　二十一、通知

　　與本合同履行有關(guān)的通知應(yīng)當(dāng)以書面方式提交對方，送達(dá)方式可為郵寄、掛號(hào)郵寄、快件、專人送達(dá)、傳真、電子郵件、QQ、微信等。各方均可分別視需要選擇較為合適的送達(dá)方式。

　　二十二、爭議的解決

　　（1）雙方之間就律師費(fèi)和其他費(fèi)用發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，甲方應(yīng)先向乙方主管司法行政部門南潯司法局投訴，由主管司法行政部門進(jìn)行調(diào)解。

　　（2）雙方同意，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式解決的情況下，任何一方均可向乙方所在地南潯區(qū)人民法院提起訴訟。

　　二十三、其他約定：

　　除上述條款約定外，乙方和甲方就如下內(nèi)容達(dá)成一致的約定：

　　二十四、生效條件

　　本合同在雙方簽署并由甲方實(shí)際支付了約定的律師費(fèi)后生效，在此之前，乙方?jīng)]有義務(wù)向甲方提供任何法律服務(wù)，但律師在簽訂合同前已提供的預(yù)備性法律服務(wù)包括在本合同內(nèi)。

　　二十五、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　二十六、本合同有效期限，自簽定之日起至本事務(wù)完成止。

　　二十七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。

　　委托人（簽名或蓋章）：受托人：浙江某某律師事務(wù)所

　　代表人： 簽署人：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

服務(wù)委托合同8

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　甲方因公司改制事項(xiàng)，委托乙方律師提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列條款，共同遵照執(zhí)行：

　　一、乙方接受甲方之委托，指派許、李律師為甲方提供法律服務(wù)。

　　二、乙方律師根據(jù)甲方要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成甲方委托事項(xiàng)，并向甲方作書面或口頭匯報(bào)結(jié)果。

　　三、甲方必須如實(shí)向乙方律師敘述委托事項(xiàng)背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;如甲方敘述或提供材料有捏造事實(shí)、弄虛作假，乙方有權(quán)終止合同，所收費(fèi)用不予退還。

　　四、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商按下列規(guī)定收取交納費(fèi)用：

　　1.甲方向乙方預(yù)交律師費(fèi) 萬元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將上述費(fèi)用支付給乙方，逾期則乙方有權(quán)中止合同;

　　2.元律師費(fèi)中的`萬元系律師從事非訴訟調(diào)查(如果必要)、代表職工或企業(yè)與有關(guān)部門談判(如果有)、向相關(guān)當(dāng)事人發(fā)送律師函(如果必要)的固定代理費(fèi)用。

　　3.元律師費(fèi)中的萬元系預(yù)收費(fèi)用，凡律師在提供法律服務(wù)工作中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、文印打字費(fèi)、通訊費(fèi)、餐飲費(fèi)，憑發(fā)票在萬元中進(jìn)行支付;凡在提供非訴訟法律服務(wù)過程中發(fā)生了必要的訴訟(如果有)，雙方協(xié)商另立合同，代理費(fèi)再從萬元剩余余額中支付。

　　五、如甲方無故終止履行委托合同，律師費(fèi)不予退回;如乙方無故終止履行合同，律師費(fèi)全部退還甲方。

　　六、一方要求變更合同內(nèi)容，須經(jīng)對方同意。

　　七、本合同自簽訂之日起生效至委托事項(xiàng)完成之日終止。

　　八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　九、本合同履行地為受托方所在地。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)委托合同9

　　委托人：（以下簡稱甲方）

　　住所地：

　　電話：

　　傳真：

　　聯(lián)系人：

　　受托人：（以下簡稱乙方）

　　住所地：

　　電話：

　　甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房、場地、設(shè)備等，特委托乙方代理出租、整體轉(zhuǎn)讓等服務(wù)。該廠房位于；權(quán)證屬性：.租金：左右。售價(jià)：左右。

　　一、代理權(quán)限及期限：

　　1、代為發(fā)布信息，介紹尋找客戶；

　　2、代為談判、協(xié)助簽約、辦理相關(guān)手續(xù)等。

　　3、代理直至出租或轉(zhuǎn)讓合同簽定完成。

　　二、代理服務(wù)費(fèi)：

　　1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同，則甲方須給付乙方合同年租金中的一個(gè)月的價(jià)款作為代理服務(wù)費(fèi)；如成功幫助轉(zhuǎn)讓第三方的，則甲方須按合同總價(jià)的%計(jì)算支付乙方代理服務(wù)費(fèi)。

　　2、在甲方授權(quán)乙方租賃（或出售）的價(jià)格以上部分（包括土地和廠房及設(shè)備），則另行。

　　按獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

　　3、支付時(shí)間：甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃或買賣合同并收到首期款項(xiàng)之后伍個(gè)工作日內(nèi)，支付傭金給乙方。

　　4、如甲方未能按期支付傭金給乙方，則每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方。

　　三、甲、乙雙方義務(wù)：

　　1、甲方及時(shí)向乙方提供房屋租賃或買賣的必備文件。

　　2、為便于乙方開展上述委托業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)積極配合乙方工作。

　　3、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)業(yè)務(wù)處理狀況。

　　4、乙方將努力通過市場流通渠道尋找客戶，促成甲方委托的交易。

　　四、違約條款：

　　1、甲方與乙方介紹的.客戶簽訂租賃/買賣合約得到執(zhí)行后，支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)予乙方。若在委托期內(nèi)或在撤消委托后六個(gè)月內(nèi)，甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃/買賣合約，甲方仍按照委托書內(nèi)訂明之服務(wù)費(fèi)全額交付給乙方。

　　2、對乙方介紹的客商，無論是客戶提供或參與直接面談，只要客戶與甲方簽約的，均作為中介確立。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)委托合同10

　　委托方（甲方）：

　　受委托方（乙方）：

　　甲方委托乙方承擔(dān)本建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　第一條委托服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目概況：

　　1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3擬建建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模

　　用地面積：平方米 層 數(shù)：

　　建筑面積：平方米 層 數(shù)：

　　其中含

　　商服面積：平方米 層 數(shù)：

　　住宅面積：平方米 層 數(shù)：

　　管線名稱： 長 度：

　　1.4其 它：

　　第二條委托服務(wù)內(nèi)容：

　　2.1建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘

　　2.2建設(shè)項(xiàng)目選址定點(diǎn)

　　2.3提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和有關(guān)資料

　　2.4比選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

　　2.5提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)咨詢服務(wù)。

　　2.6其他

　　2.7任務(wù)完成日期

　　第三條甲方按時(shí)向乙方提供有關(guān)文件和資料

　　文件資料名稱內(nèi)容要求份數(shù)提交時(shí)間

　　第四條委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式

　　4.1甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)[20xx]162號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　4.2本合同簽訂后天內(nèi)，甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)（大寫）萬元（小寫萬元）；或本合同簽訂后天內(nèi)，甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額度%，即（大寫）萬元（小寫萬元），項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容完成后天內(nèi)，甲方支付乙方剩余全部費(fèi)用，即（大寫）萬元（小寫萬元）。

　　第五條雙方責(zé)任

　　5.1甲方責(zé)任

　　5.1.1甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時(shí)，必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求，并對所提供的文件材料真實(shí)性和時(shí)限負(fù)責(zé)。

　　甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內(nèi)，乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間按合同規(guī)定的時(shí)間相應(yīng)順延；規(guī)定期限超過10天以上的，乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間。

　　5.1.2甲方變更委托服務(wù)項(xiàng)目或提供文件材料有誤，導(dǎo)致乙方返工時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方應(yīng)按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。

　　5.1.3合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務(wù)工作的，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付費(fèi)用的50%；乙方已開展工作的，甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額支付給乙方。

　　5.1.4甲方應(yīng)按本合同第三款規(guī)定的費(fèi)用金額和時(shí)間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。甲方逾期支付一天，應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之一的逾期滯納金。

　　5.1.5甲方應(yīng)向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。

　　5.2乙方責(zé)任

　　5.2.1乙方應(yīng)按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)字[20xx]162號(hào)和黑建規(guī)[20xx]41號(hào)及有關(guān)規(guī)定開展規(guī)劃技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。

　　5.2.2乙方對提交的委托項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　5.2.3合同生效后，乙方提出中止或解除合同，應(yīng)返還甲方所支付的服務(wù)費(fèi)用。

　　5.2.4因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果提交時(shí)間，每延誤一天，乙方核減該項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的千分之一，核減的.最高限額為甲方向乙方所支付的全部費(fèi)用。

　　第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　（一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第七條其他事項(xiàng)

　　7.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　7.2本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　7.3雙方共同履行完本合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后，本合同即終止。

　　┌────┬───────────┬───────────────┬──────────┐

　　│委托方（│ 單位名稱 │││

　　│ 甲方） ├───────────┼───────────────┤│

　　││法定代表人│ （簽字） ││

　　│├───────────┼───────────────┤（單位公章）│

　　││經(jīng)辦人│ （簽字） │ 年 月日│

　　│├───────────┼───────────────┤│

　　││ 單位地址 │││

　　│├───────────┼───────────────┤│

　　││電 話 │││

　　│├───────────┼────────┬──────┼──────────┤

　　││ 開戶銀行 ││ 帳 號(hào)││

　　├────┼───────────┼────────┴──────┼──────────┤

　　│受委托方│ 單位名稱 │││

　　│（乙方）├───────────┼───────────────┤│

　　││ 營業(yè)執(zhí)照編號(hào) │││

　　│├───────────┼───────────────┤│

　　││ 資質(zhì)等級 │││

　　│├───────────┼───────────────┤│

　　││ 資質(zhì)證書編號(hào) ││（單位公章）│

　　│├───────────┼───────────────┤年 月 日│

　　││法定代表人│（簽字）││

　　│├───────────┼───────────────┤│

　　││經(jīng)辦人│ （簽字） ││

　　│├───────────┼───────────────┤│

　　││電 話 │││

　　│├───────────┼────────┬──────┼──────────┤

　　││ 開戶銀行 ││ 帳 號(hào)││

　　└────┴───────────┴────────┴──────┴──────────

服務(wù)委托合同11

　　甲 方：

　　住 所 地：

　　郵 編：

　　電 話： 傳 真：

　　乙 方：

　　住 所 地：

　　郵 編：

　　電話： 傳 真：

　　鑒于：甲方在與 糾紛案件的有關(guān)法律服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下。

　　一、服務(wù)內(nèi)容：

　　甲方聘請乙方的律師作為代理人，為甲方在與 糾紛案件提供法律服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容如下：

　　1.1代理二審訴訟;

　　1.2處理由此案引起有關(guān)事宜的案件;

　　1..3負(fù)責(zé)處理本案賠償事宜。

　　二、法律服務(wù)費(fèi)用

　　2.1.1和人脈致使本案和解并達(dá)到補(bǔ)償?shù)哪康模�律師費(fèi)減半收取(含前期預(yù)付費(fèi)用)。

　　2.1.2支付方式為：甲方于本合同簽訂后七日內(nèi)繳納首期律師費(fèi) 萬元，二審改判(改判合同繼續(xù)履行)判決下達(dá)七日內(nèi)支付律師費(fèi)萬元，若二審撤銷一審判決，發(fā)回原審法院重審甲方支付律師費(fèi) 萬元，二審判決(改判合同繼續(xù)履行)下達(dá)七日內(nèi)甲方支付律師費(fèi)萬元;剩余部分待補(bǔ)償款到賬后三日內(nèi)甲方按比例支付。

　　2.2.3乙方的開戶銀行、賬號(hào)：

　　開戶行：

　　賬 號(hào)：

　　全 稱：

　　甲方應(yīng)為乙方完成法律事務(wù)提供必要的條件和便利，乙方需要到甲方所在地或乙方所在地以外工作的，所發(fā)生的交通食宿等費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)實(shí)報(bào)銷。

　　三、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　3.1乙方接受甲方的委托，指派律師 為甲方代理人，乙方可以根據(jù)服務(wù)需要增加或者更換律師，但王保華律師不能更換，并由律師承辦此案，親自出庭訴訟并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

　　3.2乙方律師在工作中必須認(rèn)真、負(fù)責(zé)、謹(jǐn)慎、勤勉，切實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。因乙方律師失誤泄密給甲方造成損失的，乙方除退還已收取的律師費(fèi)外，還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方不承諾勝訴。

　　3.3甲方應(yīng)按法律規(guī)定及乙方要求，提供與擬完成的`法律事務(wù)相關(guān)的文件資料，并保證所提供文件的真實(shí)性、完整性及有效性。

　　四、合同的解除

　　4.1該協(xié)議可以經(jīng)雙方協(xié)商一致協(xié)議解除;

　　4.2非經(jīng)雙方協(xié)議一致并有書面解除協(xié)議，單方均不得無故終止合同;

　　4.3協(xié)議一方有足夠的證據(jù)證實(shí)另一方違約，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并通知對方。協(xié)議解除后，已繳納的律師費(fèi)用不予退還，沒有完成事項(xiàng)的律師費(fèi)用不再另行收取。

　　五、爭議的解除

　　5.1本協(xié)議適用中國法律，因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　5.2協(xié)商不成，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。

　　六、其他約定

　　6.1原協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不一致處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　63本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，與原協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)委托合同12

　　合同編號(hào)：

　　委托人（甲方）：

　　受托人（乙方）：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行及帳號(hào)：

　　本合同由甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國律師法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定于 年月日訂立。

　　一、法律服務(wù)范圍

　　1、乙方接受甲方委托指派律師，為甲方下列在〔 〕中標(biāo)有√符號(hào)項(xiàng)目的法律事務(wù)（以

　　下簡稱“本法律事務(wù)”）提供服務(wù)。

　　（1）刑事訴訟案件。偵查階段〔 〕，審查起訴階段〔 〕，一審〔 〕，二審〔 〕，

　　再審〔 〕，刑事附帶民事訴訟一審〔 〕，刑事附帶民事部分二審〔 〕，刑事附帶民事部分申請執(zhí)行〔 〕。

　　（2）民事訴訟案件。一審〔√〕，二審〔 〕，申請?jiān)賹彙? 〕，申請抗訴〔 〕，申請

　　執(zhí)行〔 〕。

　　（3）行政訴訟案件。聽證〔 〕，申請復(fù)議〔 〕，一審〔 〕，二審〔 〕，再審〔 〕，

　　申請國家賠償〔 〕，申請執(zhí)行〔 〕。

　　（4）仲裁案件。代理仲裁〔 〕，申請執(zhí)行，或者申請撤消仲裁/不予執(zhí)行〔 〕。

　　（5）非訴訟法律事務(wù)委托代理〔 〕。

　　2、刑事訴訟案件。乙方接受甲方的委托指派律師，為一案中的提供法律幫助/

　　擔(dān)任辯護(hù)人。

　　3、民事訴訟/行政訴訟/仲裁案件。乙方接受甲方的委托指派律師，為甲方與（民事/行政/仲裁）一案的訴訟/仲裁代理人。

　　4、非訴訟法律事務(wù)。乙方接受甲方的委托指派律師，就 事宜/項(xiàng)目提供見證/咨詢/ /法律服務(wù)。

　　二、委托權(quán)限

　　乙方授予甲方的委托權(quán)限為（在選定的項(xiàng)目后打√）

　　〔 〕1、一般代理（主要是指不涉及處分被代理實(shí)體權(quán)利和義務(wù)的訴訟代理行為）。

　　〔√〕2、特別授權(quán)（主要是指代理人享有處分被代理人實(shí)體權(quán)利和義務(wù)的訴訟代理行

　　為，以下為選擇項(xiàng)）代理人有權(quán)〔√〕代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟/仲裁請求，〔√〕進(jìn)行和

　　解，〔√〕接受法律文書送達(dá)，〔√〕申請調(diào)查取證和證據(jù)保全、財(cái)產(chǎn)保全〔√〕提起反訴/反（仲裁）申請或者上訴。

　　〔 〕3、非訴法律事務(wù)委托權(quán)限：。

　　如甲方另行出具授權(quán)委托書且委托權(quán)限與本條約定不同的，委托權(quán)限依授權(quán)委托書為

　　準(zhǔn)。

　　三、律師

　　乙方指派 律師、 律師、律師、

　　律師為本法律事務(wù)的承辦律師（以下簡稱“律師”）。本合同履行過程中，若律師因合理原因（包括但不限于正常調(diào)動(dòng)、離職、時(shí)間沖突、回避、身體狀況等）無法繼續(xù)或暫時(shí)不能承辦本法律事務(wù)的，律師應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方并由雙方協(xié)商另行指派其他合適的律師接替；甲方不同意其他律師接替的，視為甲方撤銷委托解除合同，本合同終止。

　　四、乙方及律師的義務(wù)

　　1、律師必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。2、律師應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，在本合同約定范圍內(nèi)，

　　依法維護(hù)甲方權(quán)益。3、律師應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告事務(wù)的進(jìn)展情況。4、律師不得超越甲方授權(quán)行事，如果確有需要，應(yīng)當(dāng)由甲方另行出具委托書。5、乙方及律師變更聯(lián)系信息的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。6、乙方及律師負(fù)有保密義務(wù)。乙方及律師對于甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)當(dāng)保守秘密，在未征得甲方同意的情況下，不得向第三人泄露；但依法或征得甲方及其近親屬同意后，可向司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)或新聞媒體等相關(guān)部門披露所涉及秘密的除外。

　　五、甲方的義務(wù)

　　1、與乙方律師誠實(shí)合作，向乙方律師如實(shí)提供與本事務(wù)有關(guān)的資料、證據(jù)，如實(shí)陳述與

　　本事務(wù)有關(guān)的情況。2、如與本事務(wù)有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知乙方律師。3、如變更聯(lián)系信息，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方律師。4、按照約定支付律師費(fèi)和其它費(fèi)用。5、向乙方律師提出的要求不應(yīng)與律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。否則，乙方律師有權(quán)拒絕其要求。

　　六、律師費(fèi)及其支付（在選定的項(xiàng)目后打√）

　　1、〔√〕甲方委托乙方承辦的本法律事務(wù)以計(jì)件方式收取律師費(fèi)，律師費(fèi)總額為人民幣

　　（） 元。

　　律師費(fèi)支付方式：

　　〔√〕由甲方于本合同簽訂之日起 即 日內(nèi)一次性支付。

　　〔 〕由甲方按下列期限分期支付： 。

　　2、〔 〕甲方委托乙方承辦的本法律事務(wù)以計(jì)時(shí)方式收取律師費(fèi)，計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：每小時(shí)人民

　　幣元，計(jì)時(shí)收費(fèi)的最小單位為一小時(shí)。律師完成本法律事務(wù)所需時(shí)間由甲乙雙方另行簽具《律師用時(shí)確認(rèn)單》。

　　律師費(fèi)支付方式：由甲方于本合同簽訂之日預(yù)付 元。乙方律師根據(jù)服務(wù)時(shí)間，

　　以《律師費(fèi)用清單》方式通知甲方已支律師費(fèi)和其他費(fèi)用及余額，并可通知甲方及時(shí)補(bǔ)充預(yù)付律師費(fèi)及金額。乙方完成本項(xiàng)法律事務(wù)或本合同解除時(shí)，雙方結(jié)算律師費(fèi)，多還少補(bǔ)。

　　3、〔 〕雙方經(jīng)協(xié)商后確定，甲方委托乙方承辦的本法律事務(wù)以風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)方式收取律師費(fèi)。

　　具體約定為：。

　　七、其他費(fèi)用

　　律師在辦理本項(xiàng)法律事務(wù)中所發(fā)生的以下其他費(fèi)用并不包含在上述律師費(fèi)內(nèi)，應(yīng)由甲方另行承擔(dān)：1、代理活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于異地差旅費(fèi)等）；2、代委托人支付的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)和查檔費(fèi)等）。

　　八、利益沖突

　　乙方及律師應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)或正在或可能存在的與甲方有利益沖突的當(dāng)事人提供法律服務(wù)的情況如實(shí)告知甲方。在發(fā)生利益沖突的情況下，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)簽訂合同、履行合同或變更委托權(quán)限或解除合同；乙方有權(quán)作出回避的安排。

　　九、委托事務(wù)的完成與合同的有效期限

　　屬于訴訟/仲裁/代理的，委托法律事務(wù)以判決、裁定、調(diào)解、案外和解、撤訴、撤銷案件、終止訴訟/仲裁/執(zhí)行等方式結(jié)案，或者甲方原因單方撤銷委托解除合同的，均視為乙方完成委托法律事務(wù)；屬于非訴訟法律事務(wù)的，本合同約定的法律事務(wù)完成，或者甲方撤銷委托解除合同的，均視為乙方完成委托法律事務(wù)。

　　本合同有效期限，自簽訂之日起至委托法律事務(wù)完成或者甲方撤銷委托、解除合同時(shí)止。

　　十、合同的解除

　　1、經(jīng)書面通知，甲方有權(quán)隨時(shí)以任何理由單方解除本合同，該解除通知到達(dá)乙方之日生效。合同一旦解除，乙方及律師應(yīng)立即停止提供法律服務(wù)。2、如果甲方未按照本合同約定支付律師費(fèi)和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)書面通知甲方。3、若乙方在向甲方提供法律服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在故意隱瞞事實(shí)或虛假作證等妨礙乙方及律師正常完成受托法律事務(wù)情形的，有權(quán)解除本合同。

　　十一、違約和賠償

　　1、如甲方未能按照本合同約定或者《律師費(fèi)用清單》提示及時(shí)足額支付律師費(fèi)和其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行違約金。遲延履行違約金按甲方應(yīng)支付款項(xiàng)每日萬分之二計(jì)算至支付之日止。2、乙方及律師在提供法律服務(wù)過程中，因違法執(zhí)業(yè)或其他過錯(cuò)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方實(shí)際直接損失。

　　十二、通知

　　與本合同履行有關(guān)的通知可以用書面（包括郵件、傳真、電子郵件）、電話等方式送達(dá)。

　　十三、不保證與風(fēng)險(xiǎn)提示

　　乙方及律師向甲方提供的分析、判斷和意見，均不可理解為乙方或律師就本法律事務(wù)作出了成功或勝訴的保證。甲方在訴訟或仲裁中可能存在包括但并不限于以下幾種風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)盡量予以避免：1、訴訟或仲裁請求不明確、不具體、不完整會(huì)導(dǎo)致承擔(dān)不利后果。隨意擴(kuò)大請求如得不到支持要額外負(fù)擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。請求的增加、變更或者提出反訴、反請求應(yīng)在許可或指定的期限內(nèi)完成，否則可能不被審理。2、提供證據(jù)應(yīng)當(dāng)及時(shí)、充分，超過指定的時(shí)限提供證據(jù)、不提供原始證據(jù)、證人不出庭作證、未在指定的'時(shí)限內(nèi)申請調(diào)取證據(jù)或申請鑒定都可能影響證據(jù)效力，甚至不被采信。故意提供虛假證據(jù)會(huì)導(dǎo)致承擔(dān)法律制裁的后果。3、不按時(shí)出庭或者中途退庭會(huì)導(dǎo)致缺席審理或按自動(dòng)撤回訴訟或仲裁請求處理。4、不準(zhǔn)確提供送達(dá)地址造成訴訟或仲裁及相關(guān)文書被退回也視為已送達(dá)。在委托期間，變更聯(lián)

　　系地點(diǎn)或方式未告知乙方及律師的，可能會(huì)導(dǎo)致無法及時(shí)送達(dá)通知及代交法律文書等后果。

　　5、應(yīng)在裁決書指定的期限內(nèi)提出上訴，否則會(huì)喪失上訴權(quán)。6、申請人強(qiáng)制執(zhí)行的期限為二年，自生效法律文書確定的履行義務(wù)期限屆滿之日起算。超過上述期限申請強(qiáng)制執(zhí)行的，人民法院將不予受理。7、不履行生效的法律文書會(huì)導(dǎo)致支付遲延履行期間的雙倍債務(wù)利息，或者支付遲延履行金，還可能遭受民事制裁（如司法拘留等）。

　　十四、爭議的解決（在選定的項(xiàng)目后打√）

　　1、〔 〕甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議的，先行協(xié)商，如協(xié)商不成，可以提請司法行政部門或者律師協(xié)會(huì)調(diào)解處理。雙方同意，就本合同發(fā)生的任何爭議，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式解決的情況下，任何一方均可向溫州市仲裁委員會(huì)申請仲裁。

　　2、〔√〕甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議的，先行協(xié)商，如協(xié)商不成，可以提請司法行政部門或者律師協(xié)會(huì)調(diào)解處理。雙方同意，就本合同發(fā)生的任何爭議，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式解決的情況下，任何一方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、其他約定

　　除上述條款約定外，甲乙雙方就如下內(nèi)容達(dá)成一致約定：

　　1、乙方如完成委托事務(wù)，或者甲方單方解除委托合同、撤銷委托，律師費(fèi)不予退還、減免。雙方另有約定的除外。

　　2、十六、生效條件（在選定的項(xiàng)目后打√）

　　〔√〕1、本合同由雙方簽署后生效。

　　〔 〕2、由甲方實(shí)際支付首次付款后生效。

　　在此之前，乙方及律師沒有義務(wù)向甲方提供法律服務(wù)，但律師在簽訂合同前提供的法律服務(wù)包括在本合同內(nèi)。

　　十七、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　十八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。

　　委托人（甲方）： 受托人（乙方）：

　　代表： 代表：

服務(wù)委托合同13

　　（ ） 第 號(hào)

　　受委托人： 進(jìn)賢縣羅溪鎮(zhèn)法律服務(wù)所 （以下稱“甲方”）。

　　委托人：姓名 ，性別，民族 ， 年 月 日出生，身份證號(hào)碼： ，住址： ，聯(lián)系電話： （以下稱“乙方”）。

　　根據(jù)《中華人民共和國基層法律服務(wù)工作者管理辦法》、《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定并經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本協(xié)議：

　　1、委托事務(wù)及權(quán)限：

　　甲方接受乙方的委托指派法律工作者 （聯(lián)系電話： ，工作證編號(hào)： ）、 （聯(lián)系電話： ，工作證編號(hào)： ）為乙方 就（與） 法律事務(wù)（以下又稱“案件”）提供：一審 二審 偵查 審查起訴 申訴 （再）審 執(zhí)行 仲裁 勞動(dòng)仲裁 非訴訟階段法律服務(wù)。

　　代理權(quán)限為（詳見《授權(quán)委托書》）：一般代理 特別代理。

　　2、代理費(fèi)及其他費(fèi)用：

　　（1）雙方商定按下列方式計(jì)算代理費(fèi)并于本協(xié)議簽訂時(shí)支付：按標(biāo)的額比例收費(fèi) 計(jì)件收費(fèi) 計(jì)時(shí)收費(fèi) 分期付款 風(fēng)險(xiǎn)代理

　　（2） 代理費(fèi)總額為人民幣（大寫） 萬 仟 佰 拾元整。如乙方未按照本協(xié)議的約定足額及時(shí)向甲方支付代理費(fèi)的，法律工作者有權(quán)拒絕辦理合同項(xiàng)下案件（風(fēng)險(xiǎn)代理除外）。

　　（3）①若選擇計(jì)時(shí)收費(fèi)方式的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)人民幣（大寫） 元，最小計(jì)時(shí)單位為一小時(shí)，完成本事務(wù)約需用小時(shí)，預(yù)收法律工作者費(fèi)用（大寫） 萬 仟 佰 拾元整。結(jié)案后憑計(jì)時(shí)清單與乙方結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　②若選擇分期付款方式，約定代理費(fèi)（大寫） 萬 仟佰 拾元整，協(xié)議簽訂時(shí)支付（大寫） 萬 仟 佰 拾元整（首次付款不低于總額的30%），余款 在 付清。

　　③風(fēng)險(xiǎn)代理，按照案件標(biāo)的額的百分之 計(jì)算并于結(jié)案后一次性支付。

　　④法律工作者在辦理案件中所發(fā)生的以下實(shí)支費(fèi)用（以下稱辦案費(fèi)）由乙方另外承擔(dān)，包括但不限于：通訊費(fèi)、文件快遞費(fèi)、辦理案件材料復(fù)印費(fèi)、辦理案件所需檔案查詢費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、交通差旅費(fèi)、案件所需的訴訟費(fèi)用、公告送達(dá)費(fèi)用等等。

　　⑤ 辦案費(fèi)的支付：雙方一致約定辦案費(fèi)用（訴訟費(fèi)及保全費(fèi)、案件評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、鑒定費(fèi)、公告費(fèi)及應(yīng)繳金額超過 元的項(xiàng)目除外，由乙方自行支付）采取以下方式支付。包干制。 據(jù)實(shí)報(bào)銷制。

　　合同簽訂3日內(nèi)甲方先行支付 元作為預(yù)交辦案費(fèi)用，其他實(shí)際支出項(xiàng)目費(fèi)用由甲方根據(jù)辦案需要自預(yù)交辦案費(fèi)用中支出，待案件結(jié)案時(shí)憑合法票據(jù)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　3、以下視為結(jié)案即甲方已經(jīng)完成乙方委托的法律事務(wù)并以先到為準(zhǔn)：

　　⑴訴訟案件：

　　①受訴法院作出并已送達(dá)判決書、調(diào)解書或撤銷訴訟、撤銷案件、駁回起訴、準(zhǔn)予原告撤訴或被法院視為撤訴裁定、執(zhí)行終止裁定書等法律文書或甲方已經(jīng)領(lǐng)取債權(quán)憑證或已經(jīng)實(shí)際獲得相關(guān)訴訟利益的；

　　②原告或申請人放棄起訴或放棄申請或雙方當(dāng)事人案外和解；

　　③乙方解除本協(xié)議或撤銷本次委托；

　　⑵非訴訟案件：

　　①非訴訟案件的處理部門已經(jīng)作出終結(jié)裁決或者結(jié)論性意見或者申請方撤回處理申請或被視為撤回申請的；

　　②相對方完成了滿足乙方要求的行為；

　　③乙方向?qū)Ψ阶鞒隽诵碌囊�約或承諾致使受托事務(wù)成為不必要；

　　④調(diào)查或談判對象滅失或終止；

　　⑤其它依照法律或約定或慣例應(yīng)視為甲方義務(wù)已履行完畢的情形；

　　⑥乙方解除本協(xié)議或撤銷本次委托；

　　⑦爭議雙方自行和解或被第三方居中調(diào)解并達(dá)成協(xié)議或利益方放棄爭議利益的；

　　⑧委托事項(xiàng)涉及乙方的期待利益已為乙方或其指定方實(shí)際受領(lǐng)或享有；

　　4、甲方和法律工作者的義務(wù)：

　　⑴遵守法律工作者職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律；勤勉盡責(zé)，維護(hù)乙方的最大利益；

　　⑵及時(shí)向乙方報(bào)告有關(guān)案件的進(jìn)展情況；

　　⑶不超越乙方授權(quán)行事；

　　⑷變更聯(lián)系信息的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方；

　　⑸未經(jīng)乙方同意不得泄露乙方委托事務(wù)相關(guān)信息。

　　5、乙方的`義務(wù)：

　　⑴與甲方和法律工作者誠實(shí)合作，向法律工作者如實(shí)、全面、及時(shí)提供與案件有關(guān)的資料信息；

　　⑵如與案件有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知甲方法律工作者；

　　⑶如變更聯(lián)系信息應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方法律工作者，否則所造成的后果由乙方承擔(dān)；

　　⑷按照約定支付法律工作者費(fèi)和其他費(fèi)用；

　　⑸無論何種情況，乙方向甲方法律工作者提出的要求均不得違反法律法規(guī)和法律工作者職業(yè)道德、執(zhí)業(yè)紀(jì)律的規(guī)定。

　　6、協(xié)議的解除：

　　⑴經(jīng)書面通知，乙方可以書面通知解除本協(xié)議。一旦收到乙方的解除通知，甲方法律工作者立即停止向乙方提供法律服務(wù)；

　　⑵如果乙方未按照本協(xié)議約定預(yù)付其他費(fèi)用且延期超過15日的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議；

　　⑶如果乙方違法本協(xié)議第5條第五項(xiàng)約定的，則甲方有權(quán)隨時(shí)終止向乙方提供法律服務(wù)；

　　⑷本協(xié)議因上述情況解除，乙方承諾仍繼續(xù)支付本協(xié)議約定的法律工作者費(fèi)和實(shí)際發(fā)生的其他費(fèi)用。

服務(wù)委托合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方授權(quán)乙方為甲方“xxxx”系列產(chǎn)品提供安裝服務(wù)，為保障甲乙雙方合作權(quán)益，以誠實(shí)守信、平等互惠為原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、雙方合作內(nèi)容：

　　甲方授權(quán)乙方：為乙方銷售的甲方產(chǎn)品終端提供安裝服務(wù)。

　　二、授權(quán)期限

　　本協(xié)議有效期為1年，自協(xié)議簽訂蓋章之日起生效。如果到期任何一方不希望繼續(xù)合作，可在協(xié)議期限屆滿2個(gè)月前，向另一方發(fā)出書面通知。否則，本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)展一年，以后情況以此類推。

　　三、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的品質(zhì)與供應(yīng)；產(chǎn)品所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)隨時(shí)調(diào)整、收回存放在乙方處的甲方產(chǎn)品；

　　2、甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行有關(guān)產(chǎn)品安裝、在線產(chǎn)品庫存管理系統(tǒng)（以下簡稱“系統(tǒng)”）等方面的培訓(xùn)；

　　3、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供產(chǎn)品及《產(chǎn)品安裝操作指導(dǎo)說明》，確保乙方對甲方產(chǎn)品終端的安裝、調(diào)試工作操作無誤；

　　4、甲方有權(quán)不定期對乙方進(jìn)行技術(shù)、操作考評，對乙方的不當(dāng)之處提出整改意見，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)改正。

　　5、甲方有權(quán)對乙方的安裝狀況進(jìn)行檢查與考評，對于因乙方提供的安裝服務(wù)不合格導(dǎo)致客戶投訴的，甲方有權(quán)進(jìn)行必要的管理措施，有權(quán)取消乙方的服務(wù)授權(quán)；

　　（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、乙方有責(zé)任嚴(yán)格按照甲方提供的《產(chǎn)品安裝操作指導(dǎo)說明》的操作流程及操作工藝完成產(chǎn)品的安裝、甲方客服中心管理平臺(tái)的加號(hào)、定位；

　　2、乙方有義務(wù)簽收甲方存放于其處的產(chǎn)品，并負(fù)有保管責(zé)任，甲方需要對存放于乙方處的產(chǎn)品進(jìn)行庫存檢查、調(diào)整、回收時(shí)，乙方須配合執(zhí)行。

　　3、在產(chǎn)品終端設(shè)備安裝過程中，如果因乙方原因造成用戶車輛損壞、車內(nèi)物品丟失等情況由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

　　4、乙方有義務(wù)保證甲方存放于乙方處的貨物安全，如有丟失或損壞需按成本價(jià)500元/臺(tái)進(jìn)行賠償。

　　四、違約、協(xié)議的解除和終止

　　1、甲乙任何一方都可提前2個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知而解除協(xié)議；

　　2、甲方在乙方出現(xiàn)下列情形時(shí)，提前15天書面通知乙方，可單方面解除協(xié)議，并無須承擔(dān)違約責(zé)任：

　　（1） 乙方的安裝質(zhì)量：非產(chǎn)品質(zhì)量原因不定位≥3%，且不能及時(shí)返工

　　（2） 服務(wù)態(tài)度遭到用戶投訴三次以上；

　　（3） 協(xié)議有效期內(nèi)因乙方責(zé)任發(fā)生重大事故、投訴；

　　（4） 有證據(jù)表明乙方出現(xiàn)違約或不能完全履約的.其他情況。

　　3、非因甲方原因延誤安裝服務(wù)導(dǎo)致的一切損失由乙方承擔(dān)；

　　4、乙方在甲方出現(xiàn)下列情形時(shí)，提前15天書面通知甲方，可解除協(xié)議且無須承擔(dān)違約責(zé)任：

　　（1）乙方不能得到甲方的技術(shù)支持而無法履行甲方安排的工作任務(wù)。

　　五、糾紛的解決

　　如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)本著合作、務(wù)實(shí)的原則及時(shí)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，交由甲方所在地的人民法院訴訟解決。

　　六、不可抗力因素

　　如甲、乙任何一方遇到不可抗力事件（火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、不可避免的車輛重大事故、政府禁令等），致使不能執(zhí)行本協(xié)議或本協(xié)議的部分條款，應(yīng)當(dāng)立即采取措施減少損失，在不可抗力事件結(jié)束后三日內(nèi)通知另一方并提供相關(guān)證明和文件，雙方根據(jù)事件對本協(xié)議的影響程度決定是否解除協(xié)議以及如何免除或部分免除責(zé)任。

　　七、未盡事宜

　　在雙方合作中本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定，如有需要可以簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等效力。

　　八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　電話：

　　日期： 日期：

服務(wù)委托合同15

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　郵編：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　郵編：

　　資質(zhì)等級：

　　證書編號(hào)：

　　根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對【恒昌〃上城】提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一章 物業(yè)基本情況

　　第一條 基本情況

　　物業(yè)名稱：【恒昌〃上城】

　　物業(yè)類型：

　　坐落位臵：遂寧市射洪縣

　　建筑面積：

　　物業(yè)管理區(qū)域：

　　第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

　　第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

　　共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管疏通;公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;車輛停放管理;公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;裝飾裝修管理服務(wù);物業(yè)檔案資料管理。

　　第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，除上述進(jìn)入了物業(yè)管理成本的共管服務(wù)外，乙方還有可能提供由委托人與乙方自行協(xié)商服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的其他專項(xiàng)服務(wù)，例如：

　　1、接受作為房屋所有權(quán)人的甲方委托，進(jìn)行鄰里中心、停車場等有償經(jīng)營性服務(wù);

　　2、項(xiàng)目銷售后接受部分業(yè)主的專項(xiàng)委托，提供業(yè)主獨(dú)立需要的個(gè)性化有償服務(wù)。

　　第四條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三章 服務(wù)費(fèi)用

　　第五條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇包干制方式，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　多層住宅：0.40元/月〃平方米

　　地上停車位：30.00元/月〃個(gè)

　　地下停車位：50.00元/月〃個(gè)

　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支：管理處服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共的清潔衛(wèi)生費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共的秩序維護(hù)費(fèi)用;辦公費(fèi)用;物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備用公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;法定稅費(fèi);物業(yè)管理企業(yè)的利潤。

　　乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

　　第六條 業(yè)主應(yīng)于物業(yè)竣工驗(yàn)收并移交乙方管理之日起支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方全額支付。房屋交付后因業(yè)主未入住，進(jìn)行裝修等原因而空臵的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主全額支付。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶支付責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月支付，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按期履行支付義務(wù)。

　　第四章 物業(yè)的經(jīng)營與管理

　　第七條 停車場收費(fèi)分別采取以下方式：

　　1、停車場(包含小區(qū)內(nèi)所有露天停車位)屬于甲方在商品房銷售時(shí)申明的保留權(quán)益，甲方委托乙方管理，車位使用人應(yīng)按物價(jià)部門審批或備案的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付停車場場地使用費(fèi);

　　2、甲方未銷售的車庫車位，甲方委托乙方進(jìn)行管理，由車位使用人按與甲方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)(或物價(jià)部門審批、備案的標(biāo)準(zhǔn))向委托管理人(乙方)支付停車場場地租金。甲方委托乙方管理的車位，乙方按車位50.00元/個(gè)〃月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理費(fèi);

　　3、停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位使用人應(yīng)按露天車位30.00元/個(gè)〃月、車庫車位50.00元/個(gè)〃月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付停車場管理服務(wù)費(fèi)。

　　第八條 乙方應(yīng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。

　　第九條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的鄰里中心等屬甲方所有，甲方有權(quán)對【恒昌〃上城】物業(yè)使用人之外的其他人員開放或以對外招租等方式經(jīng)營。甲方愿意委托乙方經(jīng)營的，雙方另行協(xié)商并簽訂委托合同。

　　第五章 物業(yè)的承接驗(yàn)收

　　第十條 乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。

　　第十一條 甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題：

　　1、達(dá)不到國家有關(guān)驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)要求的;

　　2、達(dá)不到甲方要求的驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)要求的;

　　3、達(dá)不到行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)要求的。

　　甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問題的責(zé)任，解決辦法如下：

　　1、甲方直接責(zé)成相關(guān)施工或供貨單位整改解決;

　　2、或甲方委托乙方解決同時(shí)承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

　　第十二條 對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂確認(rèn)書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。

　　第十三條 乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

　　1、竣工總平面圖，單體建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;

　　2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

　　3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。

　　第十四條 甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國家規(guī)定及買賣雙方約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

　　第六章 物業(yè)的使用與維護(hù)

　　第十一條 業(yè)主大會(huì)成立前、乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。

　　第十六條 乙方可采取規(guī)勸、仲裁、訴訟等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的。

　　第十七條 乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

　　第十八條 因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意。臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

　　第十九條 乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處臵、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

　　第二十條 甲方應(yīng)于物業(yè)交付使用前兩個(gè)月按有關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房。

　　第二十一條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。

　　第七章 專項(xiàng)維修資金

　　第二十二條 專項(xiàng)維修資金的繳存、管理、使用、續(xù)籌按遂寧市專項(xiàng)維修基金管理辦法執(zhí)行。

　　第八章 違約責(zé)任

　　第二十三條 甲方違反本合同第十一條、第十二條、第十三第的約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。

　　第二十四條 除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償業(yè)主及物業(yè)使用人的損失。

　　第二十五條 甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第五條、第六條的約定，未能按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的.，應(yīng)按欠費(fèi)額的3%每日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　第二十六條 乙方違反本合同第五條、第六第的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕支付;乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方返還。

　　第二十七條 甲方違反本合同的約定，拒絕或拖延保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。

　　第二十八條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、 因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;

　　2、 乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵或其他原因造成損失的;

　　3、 因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;

　　4、 因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的;

　　5、 因情況緊急需搶救其他業(yè)主合法生命財(cái)產(chǎn)所采取的必要措施如撬門、撬窗等行為給相關(guān)業(yè)主造成損失的。

　　第九章 其他事項(xiàng)

　　第二十九條 本合同期限自20xx年9月1日起至業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同為止。

　　第三十條 本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主大會(huì)或其委托的執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會(huì)。

　　第三十一條 甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容;物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對接受本合同內(nèi)容的承諾。

　　第三十二條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第三十三條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第三十四條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。

　　第三十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下方式處理：

　　1、向射洪仲裁委員會(huì)申請仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第三十六條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，射洪縣規(guī)劃建設(shè)管理局備案一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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