房屋委托合同

時(shí)間：2023-01-24 09:58:42 委托合同我要投稿

房屋委托合同【熱】

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的房屋委托合同，歡迎閱讀與收藏。

房屋委托合同【熱】

房屋委托合同1

　　委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　受托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：房地產(chǎn)管理部門備案號(hào)：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第種委托權(quán)限。

　　1。甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2。甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第二條委托事項(xiàng)：

　　1。交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。

　　（1）出售（2）出租（3）置換（4）求購(gòu)（5）求租

　　第三條限制交易的情況：

　　如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

　　1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等；

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；

　　3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的；

　　5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

　　第四條甲方的責(zé)任：

　　1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

　　3、經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

　　5、及時(shí)向乙方支付傭金。

　　第五條乙方的`責(zé)任：

　　1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

　　6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

　　8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。

　　第六條委托期限：

　　此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請(qǐng)求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個(gè)月。

　　第七條傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的%，或按月租金額

　　第八條付款方式及期限：甲方按下列第

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他付款方式：

　　第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)（稅收發(fā)票）。

　　第十條違約責(zé)任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計(jì)算。

　　第十一條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決。

　　1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定；

　　種方式按期付款。%支付。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托合同2

　　委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　被委托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　委托人有位于的房屋，委托聯(lián)系予以出售，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、委托人的'房產(chǎn)位于，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，面積為平方米，房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實(shí)有效。

　　二、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達(dá)成房屋買賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

　　三、委托人的保底價(jià)格為凈得元，委托人不承擔(dān)過戶費(fèi)、契稅等費(fèi)用。

　　四、如被委托人介紹的買房人的價(jià)格高于元，則超過的部分歸被委托人所有。

　　五、在委托人的賣房款到委托人賬戶時(shí)后一天內(nèi)，應(yīng)立即支付被委托人的第四項(xiàng)款項(xiàng)。否則每遲延一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一支付違約金。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托合同3

　　委托人(甲方)：_________________置業(yè)有限公司

　　受委托人(乙方)：_________________

　　項(xiàng)目建設(shè)指揮部

　　根據(jù)________人民政府關(guān)于征收公告，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將該區(qū)域的征收工作委托給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋征收范圍與征收費(fèi)用

　　本協(xié)議只是用于________人民政府關(guān)于征收公告內(nèi)的范圍，具體是________________，面積________平方米。

　　二、征收時(shí)間

　　按照________人民政府關(guān)于征收公告執(zhí)行。

　　三、乙方負(fù)責(zé)成立征收組，依法開展對(duì)被征收人的征收動(dòng)員、政策法規(guī)宣傳等工作。甲、乙雙方共同組成丈量和審核組開展工作。

　　四、因征收引起的訴訟費(fèi)和規(guī)定的'對(duì)被征收人的補(bǔ)償，由甲方承擔(dān)。

　　五、甲方需按每平方陸拾元的費(fèi)用付與乙方，征收面積初步按摸底面積計(jì)算，最后以實(shí)際征收面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

　　六、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)，按摸底面積應(yīng)付勞務(wù)費(fèi)總額的50%預(yù)付給乙方作為啟動(dòng)資金。余額部分每月甲方按動(dòng)遷進(jìn)度給乙方結(jié)算一次，進(jìn)展到征收任務(wù)60%時(shí)，甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的65%，進(jìn)展到征收任務(wù)70%時(shí)，甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的75%，進(jìn)展到征收任務(wù)80%時(shí)，甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的85%，進(jìn)展到征收任務(wù)90%時(shí)，甲方將剩余的勞務(wù)費(fèi)一次性付給乙方。

　　七、在征收過程中，如被征收人出現(xiàn)特殊情況的，甲、乙雙方采用一事一議另行協(xié)商解決。

　　八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　九、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各兩份。

　　甲方蓋章：_________________

　　乙方蓋章：_________________

　　________年________月________日

房屋委托合同4

　　委托人：________，性別：___年____月____日出生，身份證號(hào)碼：______。

　　受托人：________，性別：____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：_______。委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：

　　委托人______是位于北京市________號(hào)房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____），______是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的'合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

　　1、那在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；

　　2、我們代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜；

　　3、要辦理代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒐簿S修基金等交割手續(xù)；

　　4、要協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

　　5、相關(guān)售房款本人親自收取，或?qū)⒎靠钔ㄟ^銀行將款項(xiàng)劃入本人的賬號(hào)：________

　　6、受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　7、一般委托期限：自委托之日起至一個(gè)月內(nèi)委托辦理相關(guān)事宜。過期后無效。

　　代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：________

　　________年________月________日

房屋委托合同5

　　委托方（甲方）：____________

　　被委托方（乙方）：____________

　　為了提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，甲方將____________________建筑及周圍的物業(yè)管理工作委托給乙方代管理，其具體條款如下：

　　一、委托代管時(shí)間于____年____月____日至____年____月____日，暫定為兩年。

　　二、乙方接受代管理后，須在一個(gè)月內(nèi)，將其警衛(wèi)室給予搭建完成。

　　（建筑面積約為____平方米，該建筑費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。）

　　三、本協(xié)議書簽訂生效后，甲方應(yīng)在此時(shí)的下個(gè)月初付給乙方警衛(wèi)人員每月________元生活補(bǔ)助費(fèi)。

　　四、合同生效后，該物業(yè)的水電費(fèi)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)收、繳、交。

　　五、現(xiàn)有的'房屋的租金，由甲方負(fù)責(zé)收繳。

　　六、合同生效之日后，所簽訂的任何房屋租賃合同、廣告租賃合同、

　　場(chǎng)地租賃合同，甲方應(yīng)將租賃房屋、廣告、場(chǎng)地的年租金的3%費(fèi)用作為一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

　　七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　委托方（甲方）：________

　　被委托方（乙方）：________

　　日期：____________

房屋委托合同6

　　委托人：________________

　　姓名：___________________

　　性別：________________

　　男身份證號(hào)碼：________________

　　受托人：________________

　　姓名：___________________

　　性別：________________

　　女身份證號(hào)碼：________________

　　我擁有位于_____________的房產(chǎn)一套，因房產(chǎn)拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關(guān)手續(xù)，特委托_____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)委托人在辦理下述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　委托人系夫妻關(guān)系，受托人可以我的名義辦理如下事項(xiàng)：________________

　　一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關(guān)登記以及簽字手續(xù)，代為簽署上述房拆遷合同，受托人有權(quán)自主選擇補(bǔ)償房產(chǎn)或補(bǔ)償拆遷款。

　　二、如若補(bǔ)償拆遷款，受托人可全權(quán)收取房屋拆遷補(bǔ)償款。

　　三、如若補(bǔ)償房產(chǎn)，受托人可全權(quán)于相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)的.登記手續(xù)。

　　四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的相關(guān)證件復(fù)印件等證件，已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)。

　　受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。

　　委托人：________________

　　受托人：________________

　　________年____月____日

房屋委托合同7

　　委托人：（甲方）

　　以下簡(jiǎn)稱

　　行紀(jì)人：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________ 路（街）__________房屋委托乙方出租。

　　甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，并含下列設(shè)施_______________________________________________________。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫）__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結(jié)算，乙方每年給付甲方十個(gè)月租金，扣除2個(gè)月房租的閑置費(fèi)，計(jì)人民幣元_________________________（大寫）。

　　三、付款方式按下列第_____種方式付款。

　　1。現(xiàn)金; 2。_______________。

　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān)。甲方的原因造成違約的除外，乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品，并監(jiān)督使用。

　　六、乙方的報(bào)酬在收取承租戶的租金中提留（乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金），甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。

　　七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。

　　八、對(duì)甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權(quán)自己使用，也可出租給任何人使用，對(duì)與乙方出租的價(jià)格與甲方無關(guān)。

　　九、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1。甲方提供給乙方的`設(shè)施能夠正常使用;

　　2。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應(yīng)由甲方賠償;

　　十、在租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1。如對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)經(jīng)得甲方同意，費(fèi)用乙方承擔(dān);

　　2。不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng);

　　3。因使用不當(dāng)或人為原因而使房屋的設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù);

　　4。乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方，租賃期內(nèi)水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi);

　　十一、違約責(zé)任：任何一方未能履行行紀(jì)合同條款，給對(duì)方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、本契約未經(jīng)事項(xiàng)：雙方另行議定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。

　　十四、甲方另行出具授權(quán)委托書一份。

　　十五、其它事項(xiàng)約定：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人（簽章）：資質(zhì)證號(hào)：

　　身份證：經(jīng) 辦人：

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。

　　二OO_____年_____月_____日

房屋委托合同8

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條、委托事項(xiàng)

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)x的房屋，建筑面積x平米，售價(jià)為人民幣x萬(wàn)元整。

　　2、有無抵押x，抵押人x，抵押金額x。有無租賃x，租賃期限x。

　　第二條、委托期限

　　委托期限自x年x月x日起至x年x月x日止，共計(jì)x個(gè)月x天x。

　　第三條、甲方義務(wù)

　　1、x甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

　　2、x甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。

　　3、x甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。

　　4、x甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

　　5、x甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。

　　6、x委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第四條、乙方義務(wù)

　　1、x乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。

　　2、x乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購(gòu)人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

　　3、x乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。

　　第五條、傭金及其他費(fèi)用

　　1、x傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額(人民幣)百分之一計(jì)算。

　　2、x甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買賣合同》時(shí)，即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。

　　3、x委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、x委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1、x甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的百分之二向乙方支付違約金。

　　2、x乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的`傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3、x本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機(jī)構(gòu)(含個(gè)人)出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)(人民幣)的百分之二作為違約金。

　　第七條、合同爭(zhēng)議的解決方法

　　本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條、其他事項(xiàng)

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

　　甲方名稱：x x x乙方名稱：

　　代理人：x x x 經(jīng)紀(jì)人：

　　證件號(hào)碼：x x x經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系地址：x x x聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：x x x聯(lián)系電話：

　　簽定時(shí)間：x年x月x日x簽定時(shí)間：x年x月x日

房屋委托合同9

　　出租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：**，**，**.

　　二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計(jì)__個(gè)月。

　　三、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)_________元整（￥______）作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。

　　五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

　　九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

　　出租房協(xié)議書范本

　　協(xié)議書是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽定的書面材料。下面小編給大家?guī)沓鲎夥繀f(xié)議書，供大家參考!

　　出租房協(xié)議書范本一

　　出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓20xx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。

　　每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。

　　在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　年月日

房屋委托合同10

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方委托乙方出租位于北京市中心大街一樓的自有單元房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。相關(guān)銷售合同或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限為兩年。該物業(yè)建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證載明的數(shù)字為準(zhǔn)）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)和所占土地的土地使用權(quán)，甲方愿意出租該房產(chǎn)。

　　2、甲方租賃該房屋的條件如下：

　　1）租賃期限：

　　2）租金：

　　3）租金支付：

　　4）存款：

　　5）其他：

　　3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的租戶，并最大限度地滿足甲方的要求。

　　4、甲方同意，在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業(yè)的租賃后，乙方可獲得與該物業(yè)租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方在簽訂正式物業(yè)租賃合同前收取定金，定金可作為應(yīng)付乙方的部分代理費(fèi)，不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業(yè)租賃合同之日起7日內(nèi)支付給乙方（包括甲方在當(dāng)?shù)貞?yīng)收的租賃定金）。

　　5、乙方向甲方介紹可能的承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租人簽訂合同，并盡快辦理簽訂租賃合同所需的相關(guān)手續(xù)。

　　6、甲方也可授權(quán)乙方代理簽訂相關(guān)租賃合同，相關(guān)事宜將在委托書中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方租賃該物業(yè)外，還可以尋求或委托他人尋求該物業(yè)的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，否則賠償對(duì)方由此造成的`損失。

　　8、委托期結(jié)束后六個(gè)月內(nèi)，如甲方與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同，甲方還應(yīng)向乙方支付本協(xié)議規(guī)定的代理費(fèi)、、

　　9、本協(xié)議在下列情況下無效：

　　1）委托期滿，雙方未續(xù)簽合同；

　　2）甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同，并付清應(yīng)付給乙方的代理費(fèi)；

　　3）甲乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

　　10、甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露相關(guān)內(nèi)容。

　　11、本授權(quán)委托書根據(jù)中華人民共和國(guó)法律起草。如有未盡事宜，雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，將由北京仲裁委員會(huì)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律進(jìn)行仲裁解決。

　　12、本授權(quán)委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

房屋委托合同11

　　編號(hào):________________

　　客戶(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________

　　名稱/公司名稱:_____________________

　　地址:_______________________________

　　證書類型和編號(hào):____________________

　　電話:____________________

　　傳真:____________________

　　受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________

　　公司名稱:____________________________

　　地址:________________________________

　　電話:________________________________

　　傳真:________________________________

　　經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

　　1.甲方委托乙方租賃位于北京城市街一樓的乙方單位房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。相關(guān)銷售合同或產(chǎn)權(quán)證明見附件。委托期限為兩年。該物業(yè)建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證所列數(shù)字為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)和所占土地的土地使用權(quán)，甲方愿意出租該房產(chǎn)。

　　2.甲方租賃該房屋的條件如下:

　　1)租賃期限:__________________

　　2)租金:______________________

　　3)租金支付:__________________

　　4)存款:_______________________

　　5)其他:_______________________

　　3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的租戶，并最大限度地滿足甲方的要求。

　　4.甲方同意，在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業(yè)的租賃后，乙方可獲得與該物業(yè)租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方在簽訂正式物業(yè)租賃合同前收取定金，定金可作為應(yīng)付乙方的部分代理費(fèi)，不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業(yè)租賃合同之日起7日內(nèi)支付給乙方(包括甲方在當(dāng)?shù)貞?yīng)收的租賃定金)。

　　5.乙方向甲方介紹潛在承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租人簽訂合同，并盡快辦理簽訂租賃合同所需的`相關(guān)手續(xù)。

　　6.甲方也可授權(quán)乙方代理簽訂相關(guān)租賃合同，相關(guān)事宜將在委托書中另行約定。

　　7.甲方除委托乙方租賃該物業(yè)外，還可以尋求或委托他人尋求該物業(yè)的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，否則賠償對(duì)方由此造成的損失。

　　8.如果甲方在委托期結(jié)束后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同，甲方還應(yīng)向乙方支付本協(xié)議規(guī)定的代理費(fèi)..

　　9.本協(xié)議在下列情況下無效:

　　1)委托期滿，雙方未續(xù)簽合同；

　　2)甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同，并付清應(yīng)付給乙方的代理費(fèi)；

　　3)甲乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

　　10.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露相關(guān)內(nèi)容。

　　11.本授權(quán)委托書根據(jù)中華人民共和國(guó)法律起草。如有未盡事宜，雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，將由北京仲裁委員會(huì)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律進(jìn)行仲裁解決。

　　12.本授權(quán)委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方:______________乙方:___________________

　　年月日___________________

房屋委托合同12

　　委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　姓名：

　　身份證編號(hào)：

　　受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　姓名：

　　身份證編號(hào)：

　　委托事項(xiàng)：委托人xxx，(聲明未婚)，在x市購(gòu)買了坐落于x區(qū)x路東側(cè)x園X幢X單元x號(hào)房屋一套地下層x號(hào)停車位一個(gè)。合同登記號(hào)(KM20x0818379760)(具體房號(hào)、坐落、面積以《商品房買賣合同登記備案表》為準(zhǔn))。因我們資金困難，故委托x以我們名義辦理如下事項(xiàng)：

　　1、代為辦理接房過程中的一切手續(xù);

　　2、代為領(lǐng)取上述房屋產(chǎn)權(quán)證;

　　3、代為出售上述房屋;

　　4、辦理上述房屋出售的產(chǎn)權(quán)過戶事宜及其他相關(guān)手續(xù);

　　5、辦理上述房屋的稅收申報(bào)、申請(qǐng)減免及繳納的相關(guān)手續(xù);

　　6、如上述房屋出現(xiàn)無法交易的情形，代辦退件手續(xù);

　　7、簽署與辦理上述事項(xiàng)有關(guān)的法律文書;

　　8、繳納因執(zhí)行委托事務(wù)而產(chǎn)生的有稅、費(fèi);

　　9、代為到派出所查詢并領(lǐng)取上述房屋的`《房屋戶籍關(guān)系查核查情況》證明;

　　10、代為收取上述房屋的房款。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　受托人自愿接受委托。

　　受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項(xiàng)過程中，在權(quán)限范圍內(nèi)依法簽署的有關(guān)文件、合同的條款，我們均予以承認(rèn)，上述委托事項(xiàng)是我們真實(shí)的意思表示，因此所產(chǎn)生的一切法律后果由我們承擔(dān)。

　　委托期限：自委托之曰起至上述事項(xiàng)辦完為止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同13

　　委托人（甲方）：__________________________

　　經(jīng)紀(jì)人（乙方）：__________________________

　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：1．“銷售許可證”；2．權(quán)屬證件；3．物業(yè)的具體情況；4．法定代表人身份證明；5．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；6．個(gè)人身份證。

　　乙方提供：1．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”；2．經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；3．經(jīng)紀(jì)人身份證；4．營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項(xiàng)：

　　1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容__________________

　　2．具體要求：__________________________

　　3．其他要求：__________________________

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________％計(jì)算支付；

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計(jì)算支付；

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付；

　　其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元。

　　服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

　　2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的`；

　　3．違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

　　4．_______________________________

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

　　2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同；

　　3．違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；

　　4．________________________________

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

　　1．向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

　　個(gè)人身份證號(hào)：____________________

　　法定代表人：______________________

　　住址／注冊(cè)地址：__________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　傳真號(hào)碼：________________________

　　委托代理人：______________________

　　房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證

　　證件編號(hào)：________________________

　　簽約日期：________________________

　　乙方（簽章）：____________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

　　法定代表人：______________________

　　注冊(cè)地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　傳真號(hào)碼：________________________

　　承辦經(jīng)紀(jì)人員：____________________

　　資格證編號(hào)：：____________________

　　簽約日期：________________________

房屋委托合同14

　　客戶________:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　受托人:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　簽署日期:________

　　鑒于甲方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。鑒于乙方是具有合法拆遷資格的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，在本合同建設(shè)用地范圍內(nèi)完成拆遷工作..甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市相關(guān)法律政策，結(jié)合本拆遷項(xiàng)目的具體情況，為明確責(zé)任、配合工作、保證拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條拆遷范圍、委托事項(xiàng):

　　1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn):項(xiàng)目拆遷范圍#:。

　　1.2.拆遷戶數(shù)量和面積:(以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))

　　1、3:委托事項(xiàng):深入調(diào)查、拆遷公示、實(shí)測(cè)、補(bǔ)償安置費(fèi)用評(píng)估計(jì)算、拆遷補(bǔ)償協(xié)議協(xié)商簽訂、支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、房屋拆遷及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。

　　第二次拆遷安置和補(bǔ)償

　　2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_________]144號(hào)文件、拆遷公告及相關(guān)法律法規(guī)與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，并將協(xié)議原件提交給甲方..

　　2.所有支付給被拆遷人的費(fèi)用，由乙方列表，甲方審核簽字蓋章，并報(bào)拆遷部門批準(zhǔn)后支付給被拆遷人。

　　第三條拆遷進(jìn)度及乙方承諾

　　3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下:

　　3、1、1乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的期限為:拆遷公告發(fā)布之日起日歷天。

　　3、1、2乙方應(yīng)在月前完成入戶調(diào)查和復(fù)檢工作。

　　3.1.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，提前完成拆遷的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并向政府主管部門辦理相關(guān)的拆遷審批手續(xù)。

　　3.1.4乙方應(yīng)于月日前在#地完成入戶調(diào)查，并向甲方提供報(bào)告..

　　拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)，完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的%。

　　3.在拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)完成所有拆遷工作。

　　3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于以下幾個(gè)方面:

　　3、2、1乙方為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時(shí)將相關(guān)情況告知甲方。

　　3、2、2名拆遷人員兩人以上一組；

　　3、2、3乙方保證防止拆遷戶集體上訪或越級(jí)上訪；

　　第四條拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式

　　4.1拆遷費(fèi)用由甲方根據(jù)蚌埠[20_]144號(hào)文件確定。

　　4.2在實(shí)施拆遷過程中，如遇特殊情況需要甲方承擔(dān)額外費(fèi)用，乙方應(yīng)立即提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意后方可實(shí)施。

　　4.3甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間:

　　4、3、1拆遷服務(wù)費(fèi):

　　4、3、2拆遷服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間:

　　第五條拆遷期限

　　5.1拆遷期限:日歷天，自拆遷公告發(fā)布之日起計(jì)算。

　　5.2本合同簽訂后，乙方自行勘察拆遷現(xiàn)場(chǎng)，制定拆遷方案，經(jīng)雙方同意并報(bào)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　5.3如發(fā)生裁決、訴訟等事項(xiàng)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)拆遷期限，并以甲方名義申請(qǐng)延長(zhǎng)拆遷期限..

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　6.1提供拆除工作所需的所有手續(xù)文件和材料。

　　6、2負(fù)責(zé)審核拆遷計(jì)劃和拆遷預(yù)算。

　　6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的進(jìn)展，并指派專人參與現(xiàn)場(chǎng)管理，隨時(shí)查詢拆遷事宜。

　　6.4按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。

　　6.5積極配合乙方拆遷工作，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

　　6.6乙方在搬遷過程中違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1負(fù)責(zé)按照本合同的約定，合法實(shí)施和完成本合同拆遷范圍內(nèi)的`拆遷工作。乙方未依法實(shí)施拆遷的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　7、2測(cè)量建筑面積并確認(rèn)無誤。

　　7、3制定分戶補(bǔ)償方案并填寫分戶補(bǔ)償方案表。

　　7.4協(xié)助甲方辦理待評(píng)估房屋的拆遷許可和申報(bào)手續(xù)。

　　7.5、嚴(yán)格按照蚌埠[20_]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的拆遷計(jì)劃，與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

　　7.6、在依法拆遷的基礎(chǔ)上，有效控制拆遷成本，嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的拆遷預(yù)算計(jì)劃實(shí)施拆遷..

　　7、7負(fù)責(zé)解決拆遷過程中的拆遷糾紛。

　　7、8在規(guī)定期限內(nèi)拆除釘子戶(困難拆遷戶)要有有效措施。

　　7、9拆遷結(jié)束后，根據(jù)拆遷管理部門的要求將與拆遷有關(guān)的資料整理成冊(cè)，并辦理拆遷工作。

　　7.拆遷工作完成后，在兩年法定時(shí)效內(nèi)負(fù)責(zé)接收和處理居民拆遷善后事宜。

　　7.11如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或搬遷超過15天，乙方有權(quán)終止本合同。

　　7、11負(fù)責(zé)拆除過程中的其他相關(guān)工作。

　　第八條違約責(zé)任和報(bào)酬

　　8.任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如雙方違約，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　8.2乙方未按本合同第三條、第一條規(guī)定的各階段拆除進(jìn)度完成拆除任務(wù)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除總拆除服務(wù)費(fèi)的10%作為違約金。

　　8.3、乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定和程序辦理，錯(cuò)算、遺漏或私自簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，給甲方造成損失的，后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

　　8.3、通過乙方的努力，甲方將獎(jiǎng)勵(lì)乙方完成或超額完成本合同約定的拆遷任務(wù)人民幣1萬(wàn)元。

　　第9條爭(zhēng)端的解決

　　因本合同或執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交法院訴訟。

　　第十條不可抗力

　　10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力因素造成的延誤和影響。

　　10.2甲方或乙方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間順延，順延期限與受不可抗力影響的期限相同，但拆遷費(fèi)用不變。

　　10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)采取必要措施，密切配合，以減少不可抗力的影響。不可抗力影響消除后，應(yīng)立即通知另一方。

　　10.如果甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知另一方不履行或延遲或部分履行本合同的原因。經(jīng)對(duì)方同意后，本合同不得履行、延遲履行或部分履行，并免除違約責(zé)任。

　　第十一條本合同生效

　　11.1本合同自雙方簽字之日起生效。

　　11.2甲乙雙方均不得擅自變更或修改本合同規(guī)定的所有條款。

　　11.3在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任和合作的原則，積極協(xié)商解決拆遷中出現(xiàn)的問題。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。所有補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　11.4本合同一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份，區(qū)房地局拆遷科存檔一份。

　　第十二條:其他約定條款:

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):_______________________

　　在________________

房屋委托合同15

　　甲方:__________

　　乙方：__________

　　甲方經(jīng)過__縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在__巷約__畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，本項(xiàng)目涉及約__戶居民被戶的房屋須，甲方?jīng)Q定將此范圍的房屋的工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備補(bǔ)償資金、簽訂補(bǔ)償安臵合同，按照與被戶簽訂的約定支付補(bǔ)償金;乙方負(fù)責(zé)與被戶進(jìn)行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;

　　2、乙方必須按照甲方上報(bào)__建設(shè)局《補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行談判，不能超出甲方以備案的《補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn);

　　3、該項(xiàng)目總的期限為：共分3～4期，其中一期為__范圍內(nèi)，期限約定為__年_月_日至__年_月_日，期限45天，其余的范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn);

　　4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系溝通，便于工作的順利進(jìn)行;

　　5、乙方的`服務(wù)費(fèi)為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的，按累計(jì)100㎡計(jì)算一戶，超出100㎡的，按實(shí)計(jì)算;總計(jì)服務(wù)費(fèi)為3500元__戶=___元;乙方只要將被戶順服簽訂補(bǔ)償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方服務(wù)費(fèi);

　　6、為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的30%繳納履約保證金即__元，乙方可以分期支付，其中一期不得低于__元;乙方在一期工作順利按甲方約定時(shí)間完成后，甲方按每戶獎(jiǎng)勵(lì)乙方300元服務(wù)費(fèi);進(jìn)行二期時(shí)，乙方繳納的一期保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為二期;

　　7、乙方不能因?yàn)橛姓勁须y度而延期甲方的期限;否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計(jì)計(jì)算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金，甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;

　　8、如有意對(duì)抗者，由主管部門進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使延期，不屬乙方違約;

　　9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;

　　10、乙方必須取得資格，具有資格證書或經(jīng)__建設(shè)局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法;否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失;

　　11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;

　　12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;

　　13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日