委托合同書

時間：2023-01-04 09:10:07 委托合同我要投稿

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委托合同書【精】

　　在當今不斷發展的世界，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家整理的委托合同書，希望能夠幫助到大家。

委托合同書【精】

委托合同書1

　　委托人：（甲方）

　　拍賣或變賣人：（乙方）

　　甲方自愿就其屬資產委托乙方拍賣或變賣，根據《合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂以下合同條款：

　　一、委托拍賣或變賣標的：

　　關于委托拍賣或變賣標的特別說明：甲方就委托拍賣或變賣標的擁有合法處分權，并保證上述資產不存在抵押擔保的第三方優先權利。

　　二、委托期限：經甲、乙雙方協商，本次委托有效期限為自年月日起60日內。

　　三、拍賣或變賣地點： 或。由乙方按照便于拍賣或變賣便于移交和過戶的原則進行選擇。

　　四、拍賣或變賣方式：

　　有底價（約定價）拍賣或變賣。拍賣或變賣中競買人對拍賣或變賣標的最高應價未達到底價即：《質押典當借款合同》中的約定價，其應價如與市場情況相吻合，則應價也發生法律效力。

　　五、拍賣或變賣標的底價為：《質押典當借款合同》中的約定價。

　　六、拍賣或變賣成交價款的支付：

　　乙方應于拍賣或變賣成效之日起日內，將拍賣或變賣成交價款（扣除甲方應支付的傭金后）轉入甲方指定賬戶。

　　七、傭金和費用的承擔及支付方式：

　　1、拍賣或變賣成交后，甲方應向乙方支付拍賣或變賣傭金，由乙方從拍賣或變賣成交價款中一次性扣除。拍賣或變賣傭金按照標的成交價 %計算。

　　2、拍賣或變賣會前因甲方原因撤銷拍賣或變賣標的、中止或終止拍賣或變賣時，甲方應支付乙方因拍賣或變賣活動所發生的公告費、資料費、電話費和差旅費等直接費用。

　　3、委托期內，乙方未組織拍賣或變賣活動或雖組織了拍賣或變賣但未成交的，甲方不承擔乙方因拍賣或變賣活動發生的任何費用。

　　4、除本合同約定的傭金外，甲方不承但拍賣或變賣成交后涉及拍賣或變賣標的轉移及過戶的任何稅費，甲方在確定拍賣底價（保留價）時已充分考慮此項內容，乙方應在拍賣或變賣公告中特別提示潛在買受人對此予以充分注意。

　　八、甲、乙雙方權利和義務：

　　（一）甲方的權利義務

　　1、甲方應對委托標的權屬的真實性和標的狀況的真實性承擔責任。若甲方未向乙方說明標的瑕疵而給買受人造成損害的，甲方應向買受人賠償損失；

　　2、甲方在委托期內不得單方再與任何第三方就標的進行交易；

　　3、甲方應積極配合乙方做好競買人的招商宣傳及競買人的推薦登記工作；

　　4、甲方應積極配合乙方做好競買人現場展示看樣的持工作；

　　5、拍賣或變賣成交后，甲方應積極協助買受人做好拍賣或變賣標的移交及產權過戶手續。

委托合同書2

　　委托人(以下簡稱甲方)：

　　受托人(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國仲裁法》等法律法規及《重慶市律師服務收費管理實施辦法》、《重慶市律師服務收費標準》的規定，甲方就本合同所涉民事法律事務委托乙方提供法律服務。甲、乙雙方經協商，訂立下列條款，以資共同遵守：

　　第一條乙方接受甲方委托，指派等律師為甲方因就貸款糾紛案在下列第1、2、3 項程序中提供法律服務，擔任代理人：

　　1.一審;

　　2.二審;

　　3.執行;

　　第二條委托權限為一般授權。

　　第三條甲方的權利和義務：

　　1.甲方應真實、完整、客觀地向乙方律師介紹本合同所涉民事法律事務的有關情況，并提供有關的資料，不得隱瞞虛構。

　　2.甲方應積極配合乙方辦案。

　　3.甲方應按照本合同約定的金額和支付方式向乙方支付律師服務費、差旅費。

　　4.甲方認為乙方指派律師在服務過程中不負責任或不適合辦理甲方委托的法律事務，有權要求乙方更換。但甲方應向乙方說明要求更換律師的具體理由。

　　5.甲方不得要求乙方律師進行違法活動。

　　6.乙方無正當理由單方解除本合同，甲方有權要求乙方退還律師服務費、差旅費。

　　第四條乙方的權利和義務：

　　1.了解案情，根據案情的需要調查取證。

　　2.分析案情，確定代理思路及辦案策略。

　　3.代理出庭參與訴訟，依法提出有利于甲方的證據或意見。

　　4.在委托過程中，對涉及與本案有關的活動向甲方提供法律意見;若為特別授權代理，應遵循有利于甲方利益的原則謹慎行事。

　　5.乙方律師應嚴格遵守律師職業道德和執業紀律，不得泄露在提供服務過程中所知悉的當事人的商業秘密或者個人隱私，非因法律規定或當事人同意，不得向任何第三方披露。

　　6.乙方律師不得私自向甲方收取費用。

　　7.乙方按照本合同的約定收取律師服務費、差旅費。甲方無正當理由單方解除本合同，乙方收取的律師服務費、差旅費不予退還，甲方尚未支付律師服務費、差旅費的，乙方有權繼續追討。

　　8.乙方同意并保證，一旦出現甲方認為乙方指派律師在服務過程中不負責任或不適合辦理甲方委托的法律事務時，乙方在收到甲方正式投訴及核實后三個工作日內向甲方另行推薦候選律師，經甲方確認后，立即另行指派律師予以接替，以完成本合同約定的法律服務。

　　第五條律師服務費、差旅費和其他費用的約定：

　　1.律師服務費

　　甲方按起訴時借款人欠款本息元(大寫：)之%的標準即元(大寫： )向乙方支付律師服務費。

　　甲方應在本協議簽訂后三個工作日內將上述律師服務費支付到乙方銀行帳戶：

　　戶名：

　　開戶行：

　　帳號：

　　乙方律師在區辦理甲方委托事務，乙方律師自行承擔差旅費。

　　乙方律師如需到以上區域外進行與甲方相關的工作，乙方律師差旅費由甲方承擔，但需按甲方標準進行據實報銷。

　　2. 乙方律師在辦理甲方委托的法律事務過程中發生的訴訟費、保全費、執行費、公告費、鑒定費、公證費、查檔費及應由甲方支付的其他費用，由甲方另行支付。

　　3. 除非乙方書面同意，因甲方未按照約定足額付清上述費用，導致乙方律師不履行或未及時履行本合同約定義務的責任由甲方承擔。

　　第六條本合同未盡事宜，可由雙方共同協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第七條本合同有效期自簽訂之日起至執行完畢時止。本合同有效期屆滿，如甲方需委托乙方繼續提供法律服務，雙方應另行訂立合同。

　　第八條甲、乙雙方在履行本合同中發生糾紛時，應協商解決，協商不成的，可以提請乙方所在地的司法行政部門或律師協會調解處理，也可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同壹式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同經雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同書3

　　委托方_____________________________

　　日期：_______年____月____日

　　地址_______________________________

　　受托方_______________________________

　　地址_______________________________

　　委托內容_______________________________________________

　　被評估資產的范圍_______________________________________

　　評估目的_______________________________________________

　　評估時間_______________________________________________

　　委托方責任和義務

　　1.提供產權證書、資產清查明細表等會計資料，并對資料真實性負責;

　　2.派熟悉情況的人員配合工作，如在外地則合理承擔評估人員的部分差旅費;

　　3.按資產評估收費管理暫行辦法文件收費，協議生效預交 %，其余提交報告后付清。

　　受托方責任和義務

　　1.堅持獨立、客觀、公正地實施評估;

　　2.按約定的時間交出評估報告;

　　3.為委托方提供的資料及評估結果保守秘密;

　　4.報告一經交出，概不負責退報告和評估費用。

　　總收費___________________________________

　　違約處理

　　1.遲交報告、延期支付評估費，每日按評估費的 %向對方支付罰金;

　　2.失密受托方向委托方支付評估費 %的罰金;

　　3.請有關機關仲裁。

　　委托單位(蓋章)____________

　　法人代表：__________________

　　聯系人：____________________

　　電話：______________________

　　郵政編碼：__________________

　　受托單位：__________________

　　法人代表：__________________

　　負責人：____________________

　　電話：______________________

　　郵政編碼：__________________

　　________年_______月_______日

委托合同書4

　　合同編號：

　　定作人(甲方)：

　　承攬人(乙方)：

　　簽訂地點：

　　承攬人測繪資質等級：

　　簽訂時間：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規，經雙方協商一致簽訂本合同。

　　第一條測繪范圍(包括測區地點、面積、測區地理位置等)：________________

　　第二條測繪內容(包括測繪項目和工作量等)：____________

　　第三條執行技術標準：其他技術要求：________________

　　第四條測繪工程費：

　　1、取費依據：國家頒布的測繪產品價格標準。

　　2、取費項目及預算工程總價款：

　　3、工程完工后，根據實際測繪工作量核計實際工程價款。

　　第五條甲方的義務

　　1、自合同簽訂之日起____日內向乙方提交有關資料。

　　2、自接到乙方編制的技術設計書之日起日內完成技術設計書的審定工作，并提出書面審定意見。

　　3、應當保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作，并對乙方進場人員的工作、生活提供必要的條件。

　　4、甲方保證工程款按時到位，以保證工程的順利進行。

　　5、允許乙方內部使用執行本合同所生產的測繪成果。

　　第六條乙方的義務

　　1、自收到甲方的有關材料之日起____日內，根據甲方的有關資料和本合同的技術要求完成技術設計書的編制，并交甲方審定。

　　2、自收到甲方對技術設計書同意實施的審定意見之日起____日內組織測繪隊伍進場作業。

　　3、乙方應當根據技術設計書要求確保測繪項目如期完成。

　　4、允許甲方內部使用乙方為執行本合同所提供的屬乙方所有的測繪成果。

　　5、未經甲方允許，乙方不得將本合同標的的全部或部分轉包給第三方。

　　第七條測繪項目完成工期全部測繪成果應于____年____月____日前交甲方驗收。

　　第八條乙方應當于工程完工之日起____日內書面通知甲方驗收，甲方應當自接到完工通知之日起____日內，組織有關專家，依據本合同約定使用的技術標準和技術要求，對乙方所完工的測繪工程完成驗收，并出據測繪成果驗收報告書。對乙方所提供的測繪成果的質量有爭議的，由測區所在地的省級測繪產品質量監督檢驗站裁決。其費用由敗訴方承擔。

　　第九條對乙方測繪成果的所有權、使用權和著作權歸屬的約定：____________________

　　第十條測繪工程費支付日期和方式

　　1、自合同簽訂之日起日內甲方向乙方支付定金人民幣____元。并預付工程預算總價款的____%，人民幣____元。

　　2、當乙方完成預算工程總量的____%時，甲方向乙方支付預算工程價款的____%，人民幣____元。

　　3、當乙方完成預算工程總量的____%時，甲方向乙方支付預算工程價款的____%，人民幣____元。

　　4、乙方自工程完工之日起____日內，根據實際工作量編制工程結算書，經甲、乙雙方共同審定后，做為工程價款結算依據。自測繪成果驗收合格之日起____日內，甲方應根據工程結算結果向乙方全部結清工程價款。

　　第十一條

　　自測繪工程費全部結清之____日起日內，乙方根據技術設計書的要求向甲方交付全部測繪成果。乙方向甲方交付約定的測繪成果份。甲方如需增加測繪成果份數，需另行向乙方支付每份工本費____元。

　　第十二條甲方違約責任

　　1.合同簽訂后，由于甲方工程停止而終止合同的，乙方未進入現場工作前，甲方無權請求返還定金。雙方沒有約定定金的，向償付乙方預算工程費的30%，人民幣____元;乙方已進入現場工作，甲方應按完成的實際工作量支付工程價款，并按預算工程費的____%(元)向乙方償付違約金。

　　2.乙方進場后，甲方未給乙方提供必要的工作、生活條件而造成停窩工時，甲方應支付給乙方停窩工費，停窩工費按合同約定的平均工日產值(____元/日)計算，同時工期順延。

　　3.甲方未按要求支付乙方工程費，應按/頃延天數和當時銀行貸款利息，向乙方支付違約金。影響工程進度的，甲方應承擔順延工期的責任，并根據本條第二項的約定向乙方支付停窩工費。

　　4.對于乙方提供的圖紙等資料以及屬于乙方的測繪成果，甲方有義務保密，不得向第三人提供或用于本合同以外的項目，否則乙方有權要求甲方按本合同工程款總額的20%賠償損失。

　　第十三條乙方違約責任

　　1.合同簽訂后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應向甲方雙倍返還定金。

　　雙方沒有約定定金的，乙方向甲方賠償已付工程價款的____%，人民幣____元，并歸還甲方預付的全部工程款。

　　2.在甲方提供了必要的工作、生活條件，并且保證了工程款按時到位，乙方未能按合同規定的日期提交測繪成果時，應向甲方賠償拖期損失費，每天的拖期損失費按合同約定的預算工程總價款的____%計算。因天氣、交通、政府行為、甲方提供的資料不準確等影響測繪作業的客觀原因造成的工程拖期，乙方不承擔賠償責任。

　　3.乙方提供的測繪成果質量不合格的，乙方應負責無償予以重測或采取補救措施，以達到質量要求。

　　因測繪成果質量不符合合同要求(而又非甲方提供的圖紙資料原因所致)造成后果時，乙方應對因此造成的直接損失負賠償責任，并承擔相應的法律責任(由于甲方提供的圖紙資料原因產生的責任由甲方自己負責)。

　　返工周期為____天，到____年____月____日完成，并向甲方提供測繪成果。

　　4.對于甲方提供的圖紙和技術資料以及屬于甲方的測繪成果，乙方有保密義務，不得向第三人轉讓，否則，甲方有權要求乙方按本合同工程款總額的20%賠償損失。

　　5.乙方擅自轉包本合同標的的，甲方有權解除合同，并可要求乙方償付預算工程費30%(人民幣____元)的違約金。

　　第十四條由于不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十五條其他約定：第十六條本合同執行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是友好協商的態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十六條因本合同發生爭議，由雙方當事人協商解決或由雙方主管部門調解，協商或調解不成的，當事人雙方同意仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　第十七條附則

　　1.本合同由雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。

　　全部成果交接完畢和測繪工程費結算完成后，本合同終止。

　　2.本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。

　　定作人名稱(蓋章)：________承攬人名稱(蓋章)：________

　　定作人住所：________承攬人住所：_______

　　法定代表人：(簽字)________法定代表人：(簽字)________

　　日期：____________日期：____________

委托合同書5

　　甲方：

　　乙方：

　　第一章總則

　　根據國家《物業管理條例》的規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，將（以下簡稱本物業）委托乙方進行前期物業管理，特訂立本合同。

　　第一條：本物業基本情況

　　物業類型：多、高層住宅

　　坐落位置：_________________________

　　項目總建筑面積_________平方米，已竣工交付建筑面積約____________平方米，共____________戶，________幢樓宇。

　　第二條：乙方提供服務的收益人為本合同甲方和物業區域內的業主及物業使用人，本合同甲方和本物業區域內的業主及物業使用人均應履行本合同。

　　第二章委托管理事項

　　第三條：本物業房屋共用部分的維修管理。包括房屋承重結構的基礎、梁、柱、墻體、樓板、外墻面、屋面、大堂門廳、電梯間、走道、管理用房。

　　第四條：本物業房屋公共設備、共用設施的維護和運行管理。包括樓宇共用的供水管、排水管、雨水管、空調集中排水管、水箱、加壓水泵、電梯、供電線路、照明、供氣線路、綠地、園林綠地、標示牌、庭院路燈、背景音樂機燈照明設施、配電房、水泵房、電梯機房、監控設備設施房、樓內消防等設備設施。

　　第五條：本物業區域內市政公用設施和附屬建筑物的維護管理。包括道路、室外上下水管道、溝、渠、井、平臺、垃圾池、化糞池、公益性文體設施園林景觀。

　　第六條：本物業區域內服務用房、露天停車位、架空層、地下停車場等設施的經營管理和維護。

　　第七條：本物業區域內公共環境保潔管理。包括樓宇的走道、樓梯、層面、窗臺玻璃、平臺、大堂門廳、消防、垃圾桶、服務用房、游泳池、道路、園林綠化等設施。

　　第八條：本物業區域內公用綠化地、花木、建筑物品的維護管理。包括小區視覺導示牌、標示牌、道路、庭院物品路燈等，建立綠化樹種、花卉養護檔案。

　　第九條：本物業區域內公共秩序維持管理。包括各樓層、服務用房、游泳池監控，門崗執勤，巡視和人員、物品進出等。

　　第十條：本物業區域內交通與車輛停放秩序管理。包括制定交通車輛進出規定，保證自行車、摩托車、汽車有序停放。

　　第十一條：業主房屋裝修管理。包括業主裝修申報、裝修單位資質、人員進出牌、裝修注意事項、限制條件、裝修材料的堆放、垃圾清運、水電線路移接、水電底數記錄、防火消防和裝修管理費用收取等方面。

　　第十二條：物業檔案管理。包括業主資料、業主檔案、裝修、投訴記錄等。

　　第十三條：管理與物業相關的工程圖紙、竣工資料。

　　第十四條：做好社區服務。

　　第十五條：協助業主召開業主大會成立業主委員會，協助業主委員會擬定物業公共設備、設施維修資金籌集、使用、管理方案。

　　第十六條：在本物業業主未成立委員會之前，甲方委托乙方向業主和物業使用人收取下列費用：

　　1、物業服務費；

　　2、電梯維護費；

　　3、停車場臨時、固定停車費；

　　4、公共設施、設備維修資金（基金）；

　　5、水電周轉金；

　　6、業主房屋裝修管理費及裝修保證金；

　　7、水、電、燃氣、有線網、寬帶網、電信、垃圾清運等部門委托的代收費；

　　8、其他物業管理有關的應繳費用。

　　第十七條：業主和物業使用人違反協議，不按時繳交服務費用的，當事人應當從逾期之日起每天按應繳服務費用的3‰交納違約金。

　　業主和物業使用人違反業主公約行為，乙方可采取教育、批評、警告、制止、強制恢復原貌的方式，督促當事人限期改正，拒不改正，乙方可采取停水、停電等相關措施及教育方式，督促其改正，情節嚴重的，乙方依法向人民法院起訴。

　　第三章委托管理期限

　　第十八條：本合同期限為年，有效期從_____年____月_____日至_____年____月_____日。

　　第四章甲乙雙方權利義務

　　第十九條：甲方權利義務

　　一、審定乙方擬定的前期物業管理方案《業主管理規約》

　　二、監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。

　　三、審定乙方提出的物業管理服務月計劃，財務預算（詳見附件）。

　　四、在物業保修期內，委托乙方管理的的方案、設備、設施應達到驗收標準要求。如基礎、墻體、層面、上下管道、水電、衛生設施、防水層等在保質期內質量問題的，委托乙方負責維修，但維修方案及維修預算須經甲方審核，維修質量經甲方認可，并支付乙方維修費用。

　　五、工程竣工驗收后及時向乙方提供物業管理所需的圖紙、檔案資料。

　　六、協助乙方做好物業宣傳及收費工作。

　　七、負責購買售樓部的保潔工具和保潔用品。

　　八、負責安裝好小區的所有監控設備和出入門口的車輛、人行電動道閘。

　　九、搭建小區內的停車棚，安裝電動車充電設備。

　　第二十條：乙方權利義務

　　一、在業主委員會成立之前，負責制訂《業主管理規約》、《物業服務合同》并將其作為房屋買賣合同的附件，要求業主及物業使用人遵守。

　　二、根據合同的約定，制訂物業管理制度。

　　三、對業主和物業使用人違反規定法規政策行為，提請行政主管部門處理。

　　四、對業主和物業使用人違反本合同約定的行為進行處理。

　　五、經甲方同意，乙方可選聘專業公司承接本物業專項服務業務，但不得將本物業管理責任轉讓給第三方。

　　六、告知業主和物業使用人有關物業使用規定、裝修注意事項和限制條件等，與業主和物業使用人簽訂《房屋裝飾裝修管理服務協議》，并負責監督執行。

　　七、負責編制物業管理年度管理、資金使用計劃。包括編制房屋公共設備、公用設施大、中修養維護計劃。物業維修時，在保修期內按第十九條第四項約定執行，超出保修期的，在物業維修基金中列支，乙方負責實施。如本物業未建立物業維修資金或物業維修資金不足時，由本物業業主大會或業主委員會自行籌集。

　　八、每一年向業主和物業使用人發布一次物業服務報告，向業戶匯報本年度物業服務總結以及下一年度的物業服務工作計劃。

　　九、每一年向業主和物業使用人公布一次物業服務資金收支賬目。

　　十、對本物業的公共設備、公用設施不得擅自占用和改變使用功能，在物業內改、擴建或完善配套項目，應當與甲方協商后報有關部門批準方可實施。

　　十一、本合同終止時，如乙方不再繼續管理本小區的，則在15天內，乙方應當向甲方移交物業管理用房及物業檔案資料以及預交多的物業費、公共維修基金等費用。

　　第五章物業管理服務質量

　　第二十一條：乙方按下列約定，實現目標管理。

　　一、房屋外觀：保持原外立面效果，整潔美觀，空調等外裝設備統一位置安裝；

　　二、設備運行：保證水電、電梯、安全消防監控設備運行正常，排除故障及時；

　　三、房屋及設備、設施的維護：

　　1、確保房屋主體結構不受人為損壞。

　　2、建立共用部位、公共設備、共用設施養護管理制度。

　　3、保證房屋共用部位、公共設備、共用設施完好，無隨意改變用途。

　　四、公共環境保潔：

　　1、公共場地保持清潔、無紙屑、煙頭、積塵、泥沙等廢棄物；

　　2、垃圾日產日清，定期進行消毒滅鼠；

　　3、定期進行蟲害的滅除。

　　五、公共綠化：

　　1、綠地保持使用用途，無破壞、踐踏、占用等現象；

　　2、花草樹木長勢良好、無病蟲害、無枯死現象。

　　六、社區秩序和交通車輛維護：

　　1、本物業區域內固定崗位24小時值班，不定時巡邏，秩序維護良好；

　　2、車輛進出、停放有序，道路暢通，各項記錄齊全。

　　七、急修：30分鐘內回應，并安排好有效措施；

　　小修：60分鐘內回應，合格率90%以上。

　　八、甲方及業主和物業使用人對乙方的滿意合格率90%以上（通過民意調查或測評方式）。

　　九、本合同中未列明的其他物業管理服務，參照《市普通住宅小區物業服務等級標準基準價》中的服務標準及《廣西壯族自治區物業管理條例》等有關物業法規或甲乙雙方另行簽訂的《前期物業管理方案》執行。

　　第六章物業管理服務費用

　　第二十二條：業主和使用人的繳費（物業費用）標準及其它費用的補償規定：（見下頁）

　　一、物業收費項目的收費標準：

　　序號收費項目收費標準收費依據說明

　　1、物業服務費，步梯房（多層）______元/m2/月，收費標準以物價局指導價為準，預收一年，小高層電梯房______元/m2/月，高層，電梯房______元/m2/月，商鋪______元/m2/月

　　2、電梯維護費______元/月/戶以物價局指導價標準收取預收一年

　　3、電梯運行電費依據實際用電量按戶分攤按月收

　　4、二次增壓費用依據實際費用按戶分攤按月收

　　5、公攤水電費依據實際用量按戶分攤按月收

　　6、垃圾清運費住宅按相關規定標準收取按相關規定標準收取，按月代收，商鋪按相關規定標準收取

　　7、裝修垃圾清運費______元/m2負責清理裝修垃圾費用一次性

　　8、裝修期間管理費______元/戶統一管理一次性

　　9、公共維修資金______元/m2按政府定價標準收取代收

　　10、電動車停放服務費______元/月/輛含充電費用按月收

　　11、摩托車停放服務費______元/月/輛按月收

　　12、汽車車位租賃費地面：______元/月/輛

　　地下室：______元/月/輛收費標準以政府指導價及開發商補充協議為準按月收

　　二、以上費用由乙方直接向業主或物業使用人收取，所有收取的費用可作為乙方小區物業管理費用的開支。

　　三、在合同有效期內，乙方收取的小區的廣告費、停車費由乙方進行支配，用于維護小區內的公共設備以及彌補物業費的不足。

　　四、業主使用水電費的交繳方式

　　1、業主日常使用的水電費由乙方代甲方收取，按收取的實際金額返還甲方。

　　2、小區內業主的公共水電費先由甲方墊付，待乙方收到業主的公共水電費后，由乙方每個季度與甲方結算一次，并按物業公共水電表的實際使用量返還給乙方，物業用電專變的耗損由甲乙雙方按各自的實際使用量的比例來分攤。

　　第七章違約責任

　　第二十三條：甲方違反本合同第四章第十九條，乙方可限期甲方解決或改正，逾期未解決或改正不合格的，經甲乙雙方協商未果，乙方提前30日通知甲方終止合同；造成乙方損失的，甲方應給予賠償。

　　第二十四條：乙方違反本合同第五章，甲方可限期乙方整改，逾期未整改或整改不合格的，甲方提前30天通知乙方終止合同；造成甲方損失的，乙方應給予賠償。

　　第二十五條：乙方違反本合同第六、第七章，擅自提高收費標準的，甲方可要求乙方清退所收費用；造成甲方損失的，乙方給予賠償。

　　第二十六條：甲乙雙方無法律依據提前終止合同的，違約方應賠償對方______元的違約金；造成損失的，違約方應給予對方賠償。

　　第八章附則

　　第二十七條：甲乙雙方約定自合同生效之日起10天內，根據甲方委托管理事項，辦理物業交接手續。

　　第二十八條：本合同執行期間，如遇不可抗力（戰爭、洪災、火災、地震、臺風等自然災害），使合同無法履行時，甲乙雙方應按法律規定及時協商處理。

　　第二十九條：本合同在履行中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決或報請當地物業行政主管部門進行調解、協商，調解不成時，雙方同意起訴當地法院調解。

　　第三十條：合同期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同滿30天前向對方提出書面意見。

　　第三十一條：甲乙雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第三十二條：本合同部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同和補充協議中未規定事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第三十三條，本合同共5頁，一式叁份，甲乙雙方各執一份，報一份給主管部門備案，具同等法律效力。并自簽字之日起生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　代表人：______________________代表人：______________________

　　簽約時間：_____年____月_____日簽約時間：_____年____月_____日

委托合同書6

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　為了更好地繁榮我國新聞事業，_________________(以下稱乙方)與_________________(以下稱甲方)，就乙方在由乙方所主辦的_________________網(_________)上代理銷售甲方圖片之合作事項，達成以下協議。

　　1.合作內容甲方委托乙方獨家代理天府圖片網上發布銷售，甲方圖片。

　　2.雙方的權利和義務

　　2.1 甲方選擇代理銷售的形式為：

　　□獨家委托全面代理銷售(甲方不得將乙方代理圖片提供給除甲方所在單位以外的其他媒體有償使用);

　　□獨家委托代理網上銷售(甲方可以將乙方代理圖片提供給除甲方所在單位以外的其他紙質媒體有償使用，但必須在提供圖片時向乙方說明使用單位情況)。

　　2.2 甲方選擇代理銷售圖片的提交方式為：

　　□直接上傳;

　　□e-mail發送;

　　□郵寄;

　　□直接交送。

　　2.3 甲方圖片必須具有獨立版權，并保證其真實性，如果因為版權或新聞真實性所引發的一切后果由甲方完全承擔。

　　2.4 經甲方委托后，乙方可以進行甲方提供圖片的網上發布和銷售，甲方不得擅自將此圖片提供給其他網站進行網上發布。

　　2.5 甲方有權利對自己委托交易的圖片的交易情況進行查詢。乙方經營甲方圖片時，一經成交應立即將成交結果(包括數量，價格，用途)通知甲方。

　　2.6 交易結束后，乙方在收到交易收入的一個月之內與甲方結算。雙方按照扣除乙方營業稅后的收入分成，分成比例為：

　　□獨家委托全面代理銷售：甲方60%，乙方40%;

　　□獨家委托代理網上銷售：甲方40%，乙方60%。

　　2.7 乙方在每月15日前向甲方支付甲方上月應得稿費。

　　2.8 乙方在甲方委托的權限內獨立經營，甲方不得干涉。乙方越權經營，甲方有權追究乙方的責任，并收回乙方越權經營所得收入。

　　2.9 乙方有責任通過必要的技術手段保護甲方委托經營的圖片的版權及其它合法權益。如發生的第三方侵權，對追討回的收入雙方應在扣除甲乙雙方為追究侵權責任過程中發生的必要費用后，按2.6款中所列明的比例進行分配。

　　2.10 甲方收入原則上由甲方個人按照國家有關法規交納稅款。甲方要求乙方代扣代繳相關稅款時，乙方有義務代其代理相關手續，并向甲方提交稅單。

　　2.11 甲方允許乙方出于促銷的目的，在印刷樣本，出版電子刊物，網絡宣傳等方面使用甲方委托代理的圖片。乙方將通過對圖片的技術處理來保證其版權不受侵犯。

　　3.協議的生效，變更及解除

　　3.1 本協議生效期間為______年_____月_____日至______年______月_____日;

　　3.2 如在本協議有效期滿或在延長期滿時有一方提出終止合同，均應提前一個月通知另一方;

　　3.3 除法律認可的不可抗力外，在本協議有效期內，雙方不得以任何理由終止本協議的執行;

　　3.4 協議條款的任何補充，須經過雙方協商同意后簽定補充，并作為本協議的組成部分。在執行本協議過程中所發生的與本協議有關的一切爭議，雙方應本著相互信任和理解的精神協商解決;

　　4.其他

　　4.1 本協議有效期為一年。期限屆滿，如雙方均未提出終止本協議的要求，協議自動延長一年;

　　4.2 本協議一式兩份，雙方各執一份。補充協議作為本協議的組成部分，與協議正文具有同等效力;

　　4.3 未經過對方許可，甲方雙方都不得將本協議內容透露給第三者。

　　甲方(蓋章)：_________________ 乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：_________

　　地址：______________________ 地址：______________________

　　郵編：_______________________ 郵編：______________________

　　電話：_______________________ 電話：______________________

　　_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

　　簽訂地點：___________________ 簽訂地點：__________________

委托合同書7

　　委托方：__________________________（以下簡稱甲方）

　　被委托方：________________________（以下簡稱乙方）

　　甲方委托乙方加工__________________產品，為維護甲乙雙方的利益，經雙方協商，就有關代加工事宜達成如下協議，以供雙方共同遵守。

　　第一條代加工內容甲方委托乙方為其加工系列產品，加工數量、款式（或開發信息）、標準、質量要求由甲方提供，價格由雙方協商確定，另在訂單上詳述。

　　第二條甲方責任

　　1、按計劃分季度委托乙方為其加工甲方______產品。

　　2、向乙方提供甲方生產授權委托手續、商標注冊證、授權書以及對商業秘密的專有合法證明等相關法律文件

　　3、向乙方提供加工品款式（或開發信息）、數量、技術要求、交貨時間等。

　　4、負責向乙方提供甲方商標各種組合、內外包裝及其按計劃分季度委托乙方為其加工甲方____________產品。

　　2、向乙方提供甲方生產授權委托手續、商標注冊證、授權書以及對商業秘密的專有合法證明等相關法律文件3、向乙方提供加工品款式（或開發信息）、數量、技術要求、交貨時間等。

　　4、負責向乙方提供甲方商標各種組合、內外包裝及其它標有商標的包裝及印刷品等與乙方加工品有關的內容。

　　5、甲方有權對乙方的生產標準、產品質量進行檢查監督，并提出意見和建議，確認的樣品驗收貨品。

　　6、甲方按照甲乙雙方確定的樣板和標準進行驗收貨品。

　　7、甲乙雙方嚴守商業秘密。

　　8·本合同所簽訂的上述加工品的商標及圖案文字為甲方所有，乙方不得為他人生產或提供。

　　9·甲方不得交乙方設計生產的樣版提供給其他生產商。

　　第三條乙方責任

　　1、嚴格按照甲方的委托內容及要求從事代加工活動。

　　2、甲方確定的款式、數量、質量及生產期限等標準打版進行生產，生產標準符合____________質量要求，不得以任何形式和理由超過訂單數量和品種。

　　3、負責原材料的采購、驗收、供應，并按照甲方確定的原材料質量要求進行。

　　4、嚴格管理甲方提供的商標、包裝及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方商標、飾品及包裝等丟失，應承擔相應法律責任。

　　5、不得將甲方提供的款式用于其他商標生產。

　　6、嚴守甲方的商業秘密。

　　7、對生產的產品實行三包，三包標準按國家有關規定執行。

　　第四條付款方式及交貨地點甲方確定委托加工款式、數量、標準后，與乙方簽訂委托加工通知單，并于簽訂之日起一星期內乙方支付總貨款的____________作為預付款，乙方提供的貨品經甲方驗收進倉后財務核實即付款，交貨地點為甲方庫房。

　　第五條驗收標準雙方在下訂單之前確定生產品種樣品，甲、乙雙方以此及在生產過程中，質量主管之監督要求（以書面內容要求為準）作為驗收標準。

　　甲方在乙方送貨到指定地點之日起3日內必須對產品進行驗收。

　　第六條違約責任

　　1、因乙方未按甲方要求的時間交貨，乙方應每天承擔此批貨總價______%的違約金；如甲方沒按合同要求提貨，乙方有權扣除甲方訂金。

　　2、如乙方擅自生產或銷售甲方產品及包裝、印刷品等，一經查證，無論數量多少乙方應付甲方人民幣______萬元違約金，并追究乙方法律責任。

　　3、凡違反本合同之其他各項條款的，責任方應承擔此批貨價值______%的違約金。

　　4、甲、乙雙方如有一方違約，除追究違約責任外，另一方有權終止本合同。

　　因甲方提供的商標及授權手續不完備或虛假產生的法律責任由甲方承擔，甲方賠償因此給乙方帶來和經濟損失。

　　第七條合同有效期限本委托加工合同期限為______個月，自______年______月______日至______年______月______日止，生產期限以甲方計劃通知單確定為準。

　　第八條合同如遇爭議，甲乙雙方可協商解決，達不成協議的可向廣州仲裁委員會申請仲裁。

　　第九條本合同正本一式二份，經雙方當地人代表簽字蓋章后生效。

　　第十條其他未盡事宜另行訂立。

　　甲方（簽章）：________________

　　__________年________月_______日

　　乙方（簽章）：________________

　　__________年________月_______日

委托合同書8

　　立約人_________（以下簡稱甲方）與_________（以下簡稱乙方）。

　　甲乙雙方為集成電路試制事宜，特立本合約，并同意條件如下：

　　第一條：標的物：委托芯片名稱_________（icno._________），甲方同意由乙方代尋適合之代工廠，就標的物進行集成電路試制。

　　第二條：功能規格確認

　　一、甲方完成本設計案之各項設計及驗證后，應將本產品之布圖（layout）交由乙方進行集成電路制作之委托事宜。

　　二、甲方的布圖（layout）資料，概以甲方填寫之tapeoutform為依據，進行光罩制作。乙方不對甲方之布局圖（layout）作任何計算機軟件輔助驗證。

　　三、標的物之樣品驗證系以乙方委托之晶圓代工廠標準的晶圓特性測試（wat）值為準，甲方不得作特殊要求。

　　四、如甲方能證明該樣品系因乙方委托之代工廠制程上之誤失，致不符合參數規格范圍，雖通過代工廠標準的晶圓特性測試，仍視為不良品。

　　第三條：樣品試制進度

　　一、甲方須于委托制作申請單中注明申請梯次，若有一方要求變更制作梯次，需經雙方事前書面同意后始可變更。

　　二、原案若有因不可歸責乙方之事由或不可抗力之情事，致無法如期交貨，乙方應于事由發生時，盡速通知甲方，由雙方另行議定交貨期限。

　　第四條：樣品之確認

　　一、樣品之確認以第二條之第二及三款之規定為依據，甲方不得對電氣特性提出額外的樣品確認標準，若因甲方之布局圖（layout）與tapeoutform不符，而致試制樣品與甲方規格不符，因此所生損失概由甲方負責。

　　二、甲方應于收到標的物試制樣品后肆拾伍日之內完成樣品之測試。若該樣品與甲方于委托制作申請單及tapeoutform中指定不符，且甲方能證明失敗之樣品是緣由制程之缺失所造成，甲方應于肆拾伍日之測試期限內以書面向乙方提出異議。如甲方未于此肆拾伍日之期限內向乙方提出異議，則視為樣品已為甲方所確認。

　　三、乙方應于收到甲方所提之異議書拾伍個工作日內，將該異議交由第三公正單位評定。若甲方所提出之異議經評定，其系可歸責予乙方時，乙方應要求代工廠重新制作樣品。新樣品之測試與確認，仍依本合約第二條第二、三及四款規定行之。除本項規定重新制作之外，甲方對乙方不得為任何其它賠償之請求。

　　四、如新樣品仍與甲方指定之規格不符，則甲方得要求終止合約。惟甲方不得向乙方索回已付予乙方之費用，且不得就本合約對乙方為任何損害賠償請求，乙方亦不得向甲方請求任何除已付費用外之補償。

　　第五條：試制費用試制費用依乙方訂定之計費標準為準。

　　第六條：付款方式

　　一、甲方填送委托制作申請單、委托制作集成電路合約書及tapeoutform電子文件，連同擬下線的布局檔案資料傳送至乙方，并由乙方寄送芯片制作繳款通知函予甲方。

　　二、甲方收到芯片制作繳款通知函一個月內應以即期支票支付費用予乙方，乙方于收到費用后始制寄發票寄予甲方。甲方需于付款后始能領取該標的物。

　　第七條：專利權或著作權甲方保證所委托之設計案布圖（layout）資料絕無任何違反專利權或著作權法之相關規定，或侵害他人智能財產權之情事，若有涉及侵害他人權利之情形，概由甲方負責，如造成乙方損害，并應賠償之。

　　第八條：所有權與使用權與本設計案有關之光罩及制程資料之所有權與使用權均歸屬乙方。甲方為制作光罩需要、同意乙方將布局圖資料交由乙方委托之代工廠，但乙方應責成代工廠嚴守保密責任。

　　第九條：保密甲方所提供本設計案之布局圖（layout）及光罩均為甲方機密資料，非經甲方書面同意，乙方及其所委托之代工廠不得將該資料給予任何第三者，亦不得將相關之資料、文件，挪作與履行本合約義務無關之其它用途，或提供給任何第三者使用。

　　第十條：不可抗力本合約因天災、戰爭或其它非可歸責于雙方當事人之事由，致無法履行時，一方應于事由發生時通知他方，并本誠實信用原則，協助他方將損害減到最低。

　　第十一條：合約有效期限

　　一、本合約自簽約日起生效，至簽約日起滿二年自動失效，期滿后經雙方同意得另以書面續約。

　　二、本合約于合約期限屆至前可因下列事由終止之：

　　（一）雙方書面同意

　　（二）甲方依第四條第四款規定終止合約

　　（三）如甲方有受破產宣告、清算、重整等事由，或其負責人犯法定刑為三年以上有期徒刑之罪，乙方得不經預告終止之

　　（四）甲方所交付之布局圖有侵害他人智能財產權之情事時，乙方得不經預告終止之。

　　第十二條：合意管轄因本合約所生爭議，雙方合意以_________法院為第一審管轄法院。

　　第十三條：本合約若有未盡事宜，悉依_________有關法令規定定之。

　　第十四條：本合約附件為合約之一部，與本合約有同一效力。

　　第十五條：本合約之修訂、變更或增刪，非經雙方書面同意不得為之。

　　第十六條：本合約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份為憑，印花稅各自負擔。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　負責人（簽字）：_________

　　代理人（簽字）：_________

　　地址：_________

　　_________年____月____日

委托合同書9

　　第一條雜志委托乙方發行。

　　該雜志名稱、篇幅、刊期、定價、發行辦法等出版情況，按年固定，中途不變(增刊、合刊、停刊除外)，如特殊情況需從下半年起變動，甲方應向乙方支付變動手續費；發行全國的____元，發行本埠的____ 元。甲方每年于月底前將下年度出版發行情況填寫“報刊出版詳情登記表”送交乙方。

　　第二條交刊時間和方式

　　1.交刊時間和地點：雜志____月____日出版，____天內分____次均衡地送到____驗收，按時交清，不留尾數。脫期10天以上出版的，在當期刊物內刊登啟事或夾條公告讀者，并向乙方付脫期部分定價總款額____%的延誤損失補償費。由于嚴重脫期出版，給乙方零售造成滯銷損失。

　　2.捆扎規格：

　　3.甲方每期交刊前，送交乙方分發部門樣本____份。

　　4.雜志印刷不清、破損、劣裝、脫頁，甲方應負責調換。乙方另收發刊費，無刊調換的，由甲方按全價經乙方向訂戶退款。

　　5.損耗率：甲方應按當期印數無償加發________________份供乙方補充發送損耗之用。

　　6.短缺率：整捆內份數不足的，按抽查短缺數折合成價款，由乙方在結算時坐扣，直到下次抽查符合規定比率為止。

　　第三條甲方應在每期雜志封底右下角刊登如下內容：

　　1.出版日期，期號；

　　2.季度訂閱價、本期零售價；

　　3.郵發雜志代號；

　　4.公開發行或限國內發行；

　　5.出版行政機關登記證碼；

　　6.總發行處____郵電(政)局，訂購處各地郵電局(所)。

　　第四條雜志臨時增刊。

　　甲方須在出版前3個月將增刊審批手續或影印件通知乙方。并按規定向乙方計付勞務費。雜志臨時合刊必須合價，并于出版前3個月通知乙方。

　　第五條雜志交乙方發行后，

　　甲方除在甲方自己經營的門市部零售外，不外辦或委托其他單位、個人辦理發行業務。但對外地讀者錯過乙方收訂期和在郵發范圍以外的地區，甲方可自辦發行。

　　第六條乙方負責雜志的綜合性宣傳并應積極做好收訂和零售工作。

　　對甲方印刷的宣傳材料，乙方免費分發、張貼。

　　第七條乙方最遲于雜志出版前________天，向甲方提出本期訂貨數量。

　　第八條及時發運雜志(應于每期雜志收齊3日內發完)，

　　如因乙方責任延誤未發份數定價款額的____%償付甲方延誤損失費。

　　第九條乙方應準時結付雜志款(于每期雜志送齊3日內向甲方結清)。

　　第十條雜志在運遞過程中，如發生被污損、雨濕、訂戶收不到所訂雜志等情況，乙方負賠償責任。

　　第十一條甲乙雙方商定：發行費率在本埠訂閱的為雜志定價的____%。本埠零售為定價的____%；外埠發行的為定價的____%，并在結付帳款時由乙方坐扣。

　　第十二條因刊價中途變動而提高定價時，對乙方已收部分，漲價差額由甲方負擔。向甲方結算時一次坐扣，嗣后一律按新價向甲方結算。停刊減價退款，乙方按退款總額____%計收手續費。

　　第十三條雜志送交乙方后，甲方因故要求撤回時，應向乙方提出正式書面通知，乙方則如下辦理：

　　1.對尚在出版地待發的雜志立即停發，由甲方負責處理。

　　2.對已發行的雜志，因通知各地郵局停發、停售而使用的電話、電報費由甲方負擔，停發、停送、停售的雜志由乙方負責處理。

　　3.對已經投送訂戶和已出售的雜志，乙方一律不負責收回。

　　4.對撤回停送、停售的雜志，甲方如重印補發，乙方另收一次發行費；不能重印補發的，甲方應刊登啟事公告讀者，乙方不再向訂戶退款。

　　5.甲方需要了解雜志發行數量和發行地區時，乙方應如實提供。

　　第十四條本合同自簽訂之日起生效。每年審訂一次，如雙方無異議，原合同內容繼續有效。但要履行續簽手續(可在原合同上續簽，也可填寫新合同文本)。一方不執行合同規定，另一方可在合同到期三個月前提出廢止合同，所造成經濟損失，由違約方承擔全部經濟賠償責任。

　　第十五條本合同共簽____份。除訂立合同雙方各存一份外，分別送各自上級領導機關備案。

　　____________________雜志社(蓋章)

　　負責人________________ (蓋章)

　　____年____月____日

　　____________________郵電(政)局(蓋章)

　　負責人________________ (蓋章)

　　____年____月____日

委托合同書10

　　委托方（甲方）:____________公司

　　法定代表人或代理人：____________

　　地址：____________

　　電話：____________

　　加工方（乙方）：____________有限公司

　　法定代表人：____________

　　地址：____________

　　電話：____________

　　經友好協商，甲乙雙方就甲方委托乙方加工生產產品達成協議，雙方特訂立本協議，以供信守。

　　第一條加工產品范疇

　　1、產品品名：____________

　　2、產品規格為：____________

　　如增加產品由雙方另行簽訂書面補充協議。

　　第二條委托加工訂單

　　1、甲方根據市場銷售情況，于提前日以書面或傳真形式向乙方提供加工訂單，明確訂單的數量和供貨時間，乙方如有異議，應在接訂單后1日內書面提出，否則，視為同意。

　　2、乙方按確認的訂單提供產品，甲方可視具體情況對訂單進行相應的調整，調整計劃提前天通知乙方。

　　3、乙方必須要按甲方提供的技術要求及相關圖紙加工生產。

　　第三條加工產品質量及責任

　　1、乙方嚴格按甲、乙雙方確認的配方和工藝制作，產品質量符合甲方的要求標準。

　　2、加工產品包裝上必須標注甲方廠名和廠址、商標、設計圖案等由甲方提供給乙方，產品內禁止一切有涉及乙方印刷的標識及宣傳資料，如發現產品內放有乙方的資料，則甲方保留追究乙方的違約責任權利，乙方賠償甲方違約金20萬元。

　　3、產品在保質期內出現批量性質量問題，經由雙方確認或國家檢驗檢測機構簽定屬乙方制造引起的，除由乙方承擔該批有質量問題產品(需雙方清點數量)的責任外，乙方還應按該批有質量問題產品總值的30%補償給甲方;

　　4、乙方交付甲方的產品如在市場流通中，因品質問題而導致甲方利益受損時，經雙方鑒定或經公證單位鑒定屬乙方責任的，乙方應負甲方直接損失賠償責任：

　　(1)加工產品的投訴賠償問題，甲方在預先征得乙方同意的情況下(書面為準)可以先行賠付消費者，消費者簽收確認，由乙方負擔賠償，賠款在加工費中扣除;當乙方對甲方處理有異議的，甲方可委托乙方協助甲方處理;

　　(2)在甲方有要求時，乙方可協助甲方處理質量投訴，但不負責對最終用戶(即甲方客戶)提供售后服務;

　　(3)少量的包裝破損等質量問題，由乙方負責調換;

　　(4)若屬甲方運輸或出廠以后因保管不當導致產品變質，乙方不予承擔責任。

　　5、乙方應按產品標準要求對每批次產品進行抽檢及留樣，并嚴格遵循“三檢”制度。

　　6、乙方應根據甲方銷售需要必要時提供加蓋公章的工商營業執照復印件及生產、衛生許可證復印件，相應批次產品的出廠檢驗報告單。

　　第四條原輔料及包裝材料供應

　　1、產品的商標圖案、標識設計圖案和外包裝設計圖案由甲方提供給乙方，這些圖案及其組合的知識產權屬于甲方所有，乙方不得在甲方產品以外的任何場所使用或許可他人使用。

　　2、由甲方全面負責采購加工產品所需的原輔材料和包裝材料，并確保所采購的原輔材料、包裝材料符合甲方產品質量標準要求。甲方提供乙方指定使用的原輔材料或包裝材料等，乙方必須要在產品上按甲方的技術工藝圖紙、樣板模紙的技術要求使用上，不能以次充好，同時不允許使用其他不符合甲方要求的其他原輔材料。

　　3、乙方應保管好甲方提供材料，設計包裝紙箱、標簽等不能流入市場。

　　第五條產品交付與驗收

　　1、產品實行乙方送貨到甲方指定倉庫或存放地點。

　　2、產品交貨按甲方訂單履行，若有變動，雙方應提前約定。

　　3、產品在出廠之前，由甲方駐廠代表開具質量驗收單，并在乙方出庫單上簽字。

　　4、產品驗收依據為經雙方共同確認的質量文件及國家相應標準。

　　5、如甲方認為成品出現不良現象(如成品有破損現象等)時，可向乙方提出異議，并有權通知乙方立刻整改;

　　6、交貨時間：自訂貨計劃在乙方確認(計劃確認時間為乙方收到傳真后1天內)后第天開始供貨，具體交貨時間按甲方明確的時間為準。

　　第六條加工價格及費用結算

　　1、價格按雙方協商達成一致的價格計算，價格表必須詳細列明產品用料明細，包括材料名稱、規格、數量、單價、總金額等明細(以書面雙方簽名確認為準)。

　　2、乙方承擔產品的加工及交付甲方產品所涉及的運費、裝卸費等一切費用及其他相關稅費;

　　3、乙方收取甲方加工費，應承擔其收入產生的稅收。

　　第七條甲方權利和義務

　　1、甲方收到乙方按照約定交付的每批產品，并于次月25日前支付乙方上月加工費。

　　2、甲方有權指派人員監督檢查乙方原材料和包裝品的購置及產品生產，如乙方無法生產出甲方所要求的合格產品，甲方有權拒付加工費，要求損失賠償，并要求乙方出資重新購置或解除協議。

　　3、產品的生產技術標準及成品各項理化指標由甲方提供，乙方嚴格按照甲方提供的標準進行加工。首次加工由甲方負責加工過程中成品各項理化指標的在線檢測和品質控制。乙方按照上述要求首次加工并達到甲方指定的品質指標要求后，乙方對以后所有產品質量承擔全部責任。

　　第八條乙方權利和義務

　　1、乙方根據甲方確認的配方及工藝要求加工上述產品，必須保質保量、按期完成甲方的加工任務指標。

　　2、乙方負責為甲方提供檢驗場所并接受甲方指派人員的監督。

　　3、乙方接收的設計包裝品和設計商標標識以及本協議下產品(成品或半成品)均歸甲方所有，乙方不得擅自處理。

　　無論協議履行期內或協議終止后，未經甲方書面同意，乙方或任何第三人不能使用甲方的商標、商號;乙方不得直接向任何第三人銷售甲方委托加工生產的產品。

　　第九條違約責任

　　1、乙方提供產品必須符合國家和行業質量標準，否則甲方有權拒付加工費、要求賠償損失、主張乙方自行出資繼續履行協議解決或解除協議。甲方因乙方加工不合格產品造成第三人損失承擔責任的，有權要求乙方承擔全部責任。

　　2、乙方有挪用濫用甲方出資、轉賣甲方產品、延期交貨、交貨不足數量或其他違約行為的，甲方有權要求解除協議或繼續履行，乙方應承擔違約責任，違約金為違約事項所涉金額的30%，所涉金額無法確定的，按照甲方總出資的10%計算。

　　3、無論協議履行期內或甲方協議終止后，乙方未經甲方書面同意使用甲方的商標、商號的，乙方須向甲方支付違約金20萬元。

　　4、乙方違約行為造成的甲方損失高于違約金的，甲方可同時主張損失賠償。

　　5、甲方無正當理由拒絕付款，乙方有權要求解除協議或繼續履行，甲方應承擔違約責任，違約金為違約事項所涉金額的30%，所涉金額無法確定的，按照甲方總出資的10%計算。

　　6、甲方違約行為造成的乙方損失高于違約金的，乙方可同時主張損失賠償。

　　其它

　　1、甲方首次委托乙方加工生產批量為議第七條第1款的方式與乙方結算。

　　2、本協議期限暫定為三年，自甲方首次委托乙方加工成功后開始計算;期滿后經雙方同意可自動延期。

　　3、協議簽訂后雙方如有爭議應本著有利于本協議履行的原則協商解決，如協商不成任何一方可向提起訴訟一方所在地人民法院起訴。

　　4、甲方訂單下達及產品提貨委托專人負責并向乙方出具書面的委托書(見附件二)。協議中如有未盡事宜，甲乙雙方可作出補充規定(如各方出資和交付時間、數量等可以通過訂單等形式予以變更或確定)。補充規定與本協議具有同等法律效力。

　　5、本協議正本一式份。具有同等法律效力。

　　6、本協議自簽署之日起生效。

　　甲方：____________法定代表人或委托人：____________

　　乙方：____________法定代表人或委托人：____________

　　______年______月________日

委托合同書11

　　甲方(委托人)：

　　地址：電話：

　　證件類型：編號：

　　乙方(受托人)：

　　承蒙信任，委托我公司銷售房產，我公司將竭誠為您提供專業的服務。為了明確雙方的權利與義務，保障雙方合法權益，在平等自愿和城市信用的原則下，雙方達成如下合意：

　　一、委托出售房產概況：

　　房產坐落于：廈門市區路的房產，屬于【劃撥】【出讓】性質，產權登記面積平方米，產權證號：，(購房合同號 )，甲方保證就上述所作的描述系真實可靠，且甲方對該房產享有合法完全的處分權。

　　二、乙方義務：

　　1、代為尋找并提供適合的房產需求信息;

　　2、提供咨詢并根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;

　　3、代辦業務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產過戶手續等(需另收代辦費)。

　　4、/平方米，甲方同意在此價格基礎上通過乙方介紹達成意向均可成交，甲方無異議。

　　三、傭金與費用：

　　甲、乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方所簽《房產買賣協議》標金額的%。代辦業務費為￥，【上市審批￥400】【產權過戶￥400】。甲方應在他方簽訂《房產買賣協議》時向乙方支付傭金及所需代辦業務費用。甲方通過乙方服務與他方簽訂房產買賣協議后，若因甲方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務。

　　四、甲方義務：

　　1、本協議期滿6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協議第三條約定的中介服務傭金;

　　2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產過戶手續的，應及時提供真實完整的證件與資料;

　　3、非經乙方介紹，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，乙方不應向甲方收取傭金。

　　五、委托期限：

　　本協議委托期限為天，自月年月日。

　　六、協議附件：甲方物業全書證書，賣方信息登記表。

　　七、本委托書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　八、補充約定：注：本人理解并同意上述條款。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同書12

　　編號：日期：

　　委托方（甲方）：受托方（乙方）：天津之家

　　甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關服務、具體內容如下：

　　一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密、

　　二、房屋信息房屋名稱坐落地址

　　靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：

　　1、房齡：年；房間數量：衛生間數量：總建筑面積：平米；房屋朝向：_____

　　總層數：_____；電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：

　　2、電器：新一般包括：

　　家具：新一般包括：

　　對講門鈴保安有線電視衛星電視兒童游樂場停車場會所：

　　3、天然氣暖氣采暖費：元 /年；物業費：元/月；

　　4、騰清情況：空房有人居住、

　　5、月租金（現有設施）；月租金（（提供家電）

　　三、甲乙雙方商定的委托期：

　　以房屋租出為準、簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的身份證等正本、由代理人簽訂本委托書，應出示代理人身份證原件和房屋產權人的書面授權書、該授權書是本委托書不可分割的一部分、

　　四、甲方責任：

　　甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：

　　1、該房屋已經騰空、

　　2、該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環保要求、

　　3、該房屋沒有產權及使用糾紛、該房屋如系共有財產，共有人需全部簽字、

　　五、乙方責任：

　　1、乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方、

　　2、安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯、

　　3、提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協商合同條款并安排簽約、

　　4、安排客戶入住、

　　5、協助房東催促客戶按期支付房租及各項費用、

　　6、在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向并協調相關事宜、

　　六、服務費及支付

　　1、在委托期內，如乙方將甲方房屋租出時（簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行為時），甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費、（以一年租期為標準，相當于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算）

　　2、甲方與乙方介紹的.租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六（1）款規定支付乙方服務費、

　　3、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租后即將上述服務費支付給乙方、

　　4、房客提前解除合同，服務費不予退回、但如系房客原因，乙方可協助甲方向房客追究違約責任、

　　七、簽訂此委托書，不影響房主本人的出租權、

　　委托方（甲方）受托方（乙方）

　　身份證號：

　　產權人姓名：

　　地址：

　　電話：

委托合同書13

　　委托方(甲方)：

　　受委托方(乙方)：

　　甲方委托乙方承擔本建設項目城市規劃技術服務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》以及有關規定，經雙方協商同意，簽訂本合同。

　　第一條委托服務的建設項目概況：

　　1、項目名稱 1.2項目地點 1.3擬建建設項目規模

　　用地面積：平方米層數：

　　建筑面積：平方米層數：

　　其中含

　　商服面積：平方米層數：

　　住宅面積：平方米層數：

　　管線名稱：長度：

　　4、其它：

　　第二條委托服務內容：

　　1、建設項目現場踏勘

　　2、建設項目選址定點

　　3、提供規劃設計條件和有關資料

　　4、比選規劃設計方案

　　5、提供城市規劃法律法規和規劃技術標準咨詢服務。

　　6、其他

　　7、任務完成日期

　　第三條甲方按時向乙方提供有關文件和資料

　　文件資料名稱內容要求份數提交時間

　　第四條委托服務費用及支付方式

　　1、甲乙雙方支付或收取的服務費用標準按省物價局黑價聯[20xx]162號文件規定的收費標準執行。

　　2、本合同簽訂后天內，甲方一次性支付規劃技術服務費(大寫) 萬元(小寫萬元);或本合同簽訂后天內，甲方支付規劃技術服務費總額度 %，即(大寫) 萬元(小寫萬元)，項目服務內容完成后天內，甲方支付乙方剩余全部費用，即(大寫) 萬元(小寫萬元)。

　　第五條雙方責任

　　1、甲方責任

　　1、甲方委托規劃技術服務任務時，必須向乙方提供相關文件資料和明確要求，并對所提供的文件材料真實性和時限負責。

　　甲方提供的文件資料超過規定期限10天以內，乙方完成規劃技術服務成果的時間按合同規定的時間相應順延;規定期限超過10天以上的，乙方有權重新確定提交規劃技術服務成果的時間。

　　2、甲方變更委托服務項目或提供文件材料有誤，導致乙方返工時，雙方另行簽訂補充合同。甲方應按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費用，具體標準雙方協商確定。

　　3、合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務工作的，乙方應當返還甲方已支付費用的50%;乙方已開展工作的，甲方應當按合同規定的服務費用總額支付給乙方。

　　4、、甲方應按本合同第三款規定的費用金額和時間向乙方支付規劃技術服務費。甲方逾期支付一天，應向乙方多支付相應金額千分之一的逾期滯納金。

　　5甲方應向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。

　　2、乙方責任

　　1、乙方應按省物價局黑價聯字[20xx]162號和黑建規[20xx]41號及有關規定開展規劃技術服務活動。

　　2、乙方對提交的委托項目規劃技術服務成果質量負責。

　　3、合同生效后，乙方提出中止或解除合同，應返還甲方所支付的服務費用。

　　4、因乙方延誤規劃技術服務成果提交時間，每延誤一天，乙方核減該項目規劃技術服務費總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費用。

　　第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第種方式解決：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第七條其他事項

　　1、本合同未盡事宜，雙方應當及時協商并共同簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　3、雙方共同履行完本合同規定的責任義務后，本合同即終止。

委托合同書14

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點:

　　委托律師服務合同

　　委托方(甲方)：

　　住所地：

　　法定代表人(負責人)：

　　聯系電話傳真：

　　受托方(乙方)：________________________律師事務所

　　住所地：

　　法定代表人(負責人)：

　　聯系電話傳真：

　　1.總則

　　根據《中華人民共和國民法典》等現行法律法規，本著自愿、平等、誠實信用的原則，甲方擬就____________不良資產(詳見清單)盡職調查事宜(以下簡稱“本項目”)聘請乙方提供法律服務。乙方同意接受甲方的委托。為此，雙方協商一致，簽訂本合同。

　　2.服務的范圍及服務的時間

　　2. 服務范圍包括：___________________________具體包括：

　　2. . 制定工作方案，統一資產編號，與甲方以及甲方委托的資產評估公司協商工作配合方案;

　　2. .2審閱甲方提供的不良資產文件資料，了解每筆資產的形成過程、債權類資產的訴訟時效、涉訴、附隨擔保情況和股權類資產的合法權屬;

　　2. .3逐筆審閱不良資產的原始檔案資料，并就有關事實向具體經辦人員進行詢問，聽取有關人員的陳述和說明，收集資產的相關信息;

　　2. .4查詢債務企業以及被投資企業的工商檔案、變更登記情況，調查企業的法律存續狀態，經營狀況;

　　2. .5根據上述查明的事實出具法律意見書。

　　2.2服務時間要求：本協議簽訂后2個月內。

　　3.服務的方式及要求

　　3. 乙方派出由以下律師組成的工作組，按照本合同第2條服務范圍及服務時間的要求完成法律服務，并承諾未經甲方同意不得更換工作組人員。

　　3.2乙方派出__________________________________________律師(主要工作組成員)從事本合同項下的工作。

　　3.3乙方完成本民法典律服務，按照以下方式進行(包括但不限于)：

　　3.3. 資產金額介于 0萬元和50萬元之間，其中保存原始文件資料的不良資產以及資產金額在50萬元以上的不良資產，對每筆資產出具一份法律意見書。

　　3.3.2根據甲方關于節約工作成本的要求，資產金額在 0萬元以下以及資產金額介于 0萬元和50萬元之間，其中沒有文件資料的不良資產，不再對債務人進行調查，采取表格的方式，逐筆列舉，統一出具法律意見書。

　　3.3.3乙方承諾為本合同提供的法律服務，能夠按照同業律師服務的水平。實現提供法律服務的及時、準確、完整及合法，在最大程度上維護甲方的合法權益。

　　3.3.4乙方向甲方聲明它本身包括其派出人員沒有同時為其他人就同一事件提供法律服務、不存在利益沖突。

　　3.4根據甲方要求，乙方對資產金額少于 0萬元以及資產金額介于 0萬元與50萬元之間其中不存在原始資料的不良資產，不對債務人進行調查、統一出具法律意見書，乙方不承擔由此可能引起的糾紛或者可能造成的法律后果。

　　4.保密

　　乙方向甲方作出的承諾《保密函》作為本合同附件，乙方對在提供服務過程中獲得的甲方業務機密履行保密義務。本合同終止、解除不影響本條款的效力。

　　5.費用及支付

　　5. 本合同項下的律師服務費用采用以下第 5. . 種計費方式計算：

　　5. . 本合同項下的律師服務費用根據乙方出具法律意見書的不良資產筆數確定，具體計費標準為：________________________(最終律師服務費用可能根據上述統計數據的變化而進行相應調整)

　　5. .2本合同采用風險代理服務費用的計費方式，即：

　　5. .3本合同采用律師小時費率的計費方式。律師的小時費率分別為：

　　5.2本合同的律師費用采用下列第 5.2.2 種支付方式：

　　5.2. 一次總付，在全額付款。

　　5.2.2分期支付

　　5.2.2. 本合同簽署并生效后5個工作日內，支付總費用50%的款項;

　　5.2.2.2 本合同項下委托事項的法律意見書完成后5個工作日內一次付清余款。

　　5.2.3其他方式：

　　5.4乙方提供法律服務過程中所發生的日常雜費，包括但不限于工商調查、復印、打印、電話、傳真、印刷、差旅、交通、食宿等費用以及因本合同所產生的所有稅項、稅費由乙方承擔。

　　5.5其他約定：

　　5.6乙方銀行帳戶：

　　開戶銀行：

　　6.權利和義務

　　除本合同其他條款約定的權利、義務外，雙方約定如下：

　　6. 甲方權利

　　6. . 有權隨時對乙方的服務進行監督檢查;

　　6. .2有權要求乙方對其服務過程中存在的問題進行整改;

　　6. .3有權要求乙方不時提供相關的工作匯報和階段性工作匯報;

　　6. .4其他無

　　6.2甲方義務

　　6.2. 在合同生效后根據實際工作需要向乙方提供與本合同委托事宜所有有關的資料,保證該等資料不存在任何隱瞞、虛假和重大遺漏之處;保證所提供的副本材料或復印件均與其正本材料或原件一致和相符;對沒有任何資料的資產提供書面說明，保證書面說明所陳述事實與所發生事實一致。

　　6.2.2向乙方提供以下工作條件：協調____________________________________有限公司各二級單位配合乙方工作，包括但不限于：安排專人負責收集、提供資料，接受乙方詢問，根據乙方要求就相關事實進行說明，根據乙方要求簽署相關文件，負責乙方人員在各二級單位本省區域內的交通等。

　　6.2.3按約定向乙方支付報酬;

　　6.3乙方權利

　　6.3. 有權要求甲方提供與本合同委托事宜有關的資料等;

　　6.3.2有權要求甲方協調各核算中心配合乙方工作;

　　6.4乙方的義務

　　6.4. 為本合同提供的法律服務，應符合高質量的律師服務水準，并實現提供法律服務的及時、準確、完整及合法，最大程度上維護甲方的合法權益。

　　6.4.2對甲方交給的資料、材料、證據妥善保管 ;

　　6.4.3乙方在進入甲方工作地點時，須遵守甲方工作地點的有關要求。

　　7.健康、安全

　　乙方應負責自行對其派出的律師、顧問及工作人員等進行人身保險，并對其派出的人員的健康、安全負責。甲方對在委托期間發生的乙方人員健康、安全問題不負任何責任。

　　8.不可抗力

　　8. 下列事件可認為是不可抗力事件:戰爭、動亂、地震、颶風、洪

　　水等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況;

　　8.2由于不可抗力事件致使一方當事人不能履行本合同的，受不可抗力影響方應立即通知另一方當事人，采取積極措施減少不可抗力造成的損失，并在不可抗力發生后 0 日內向另一方當事人提供發生不可抗力的證明。

　　8.3由于不可抗拒的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的損失由雙方各自承擔。受不可抗力影響一方未履行通知義務，和或任一方未積極采取減損措施，致使損失擴大的，該方應就擴大的損失向另一方承擔賠償責任。不可抗力事件結束或其影響消除后，雙方應立即繼續履行合同義務，合同有效期和或合同有關執行期間應相應延長。

　　9.違約及其責任

　　除不可抗力外，任何一方違反本合同給對方造成重大損失，受損害方有權單方終止本合同，并可依法請求違約方賠償由此而產生的損失。

　　10.合同的生效、變更、終止

　　10.1本合同經甲乙雙方代表人簽字并蓋章后生效。

　　10.2本合同經甲乙雙方協商一致，可以變更，合同變更協議應采用書面形式。

　　10.3有下列情形之一的，本合同終止：

　　10.3. 合同已經按照約定履行完畢;

　　10.3.2雙方協商一致終止合同;

　　10.3.3 一方依下列第 0.4款規定解除本合同。

　　10.4如本合同任何一方發生下述情況，在不影響本合同約定的其他救濟手段的前提下，另一方有權書面通知全部或部分解除合同： 0.4. 發生破產、清算;

　　10.4.2不可抗力事件持續 30 日，致使不能實現合同目的; 0.4.3 未能履行本合同項下的保密義務;

　　10.4.4 未能履行本合同項下義務，且在違約后 0 日或雙方商定的補救期限內仍未能對違約行為作出補救;

　　10.4.5其他情形：。

　　11.爭議的解決

　　在本合同履行過程中發生爭議時，甲乙雙方應及時協商解決。如協商不成，可選擇下列第 . 種方式解決：

　　1.11 提交北京仲裁委員會 (仲裁機構名稱)申請仲裁; .2依法向人民法院提起訴訟。

　　11.3如本合同屬于關聯交易合同，爭議首先由雙方協商解決，協商不成的，按照甲乙雙方關聯交易總協議及相關分協議的原則解決。

　　11.2通知

　　委托方(甲方)：

　　通訊地址：

　　聯系人:

　　電話:

　　服務方(乙方):

　　通訊地址：

　　聯系人:

　　電話:

委托合同書15

　　委托方(甲方)：

　　身份證號：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　受托方(乙方)

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經營期限內委托乙方經營，具體委托事項約定如下：

　　第一條：委托經營場地

　　商鋪坐落位置： (基本情況以商品房銷售合同所示為準)

　　商鋪建筑面積：平方米商鋪使用面積：平方米商鋪總價款為：萬元購房合同號：

　　第二條：委托經營方式

　　甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。

　　第三條：具體委托經營事項

　　1、乙方可以聘請國內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理;

　　2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍及經營模式;

　　3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經營有關的內外事務。

　　第四條：委托經營期限

　　本合同約定商場鋪位的委托經營期限為：年。自乙方正式營業(不包括招商期間的四個月試營業時間) 年月日時起開始計算至年月日時止。

　　第五條：雙方權利義務

　　1、甲方在委托經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定：回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。乙方自本合同約定委托經營期限開始日( 年月日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經營回報利益(含稅)。商鋪經營回報利益計算方式如下：商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數×7%

　　2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7% 支付年租金。商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。

　　3、在委托經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經營期滿時，在甲乙雙方不在繼續維持委托經營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。

　　4、甲乙雙方約定，在委托經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。

　　5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。)

　　6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔;甲方委托經營所得(租金所得)而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。

　　7、在委托經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。

　　8、在委托經營期內，商鋪的產權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。

　　9、在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。

　　10、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。

　　11、在委托經營期限內，甲方如發生產權轉移行為時，其產權受讓方須繼續履行本合同約定的權利和義務。

　　第六條：違約責任

　　1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。