維修委托合同

時間：2022-12-03 10:31:58 委托合同我要投稿

2022年維修委托合同(11篇)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的2022年維修委托合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

2022年維修委托合同(11篇)

2022年維修委托合同1

　　甲乙雙方本著互惠互利的精神，經友好協(xié)商，就乙方車輛在甲方做定點維修保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、協(xié)議服務車輛：

　　各類小型汽車、面包車、吉普車、中型客車。具體協(xié)議服務車輛見附件一備案車輛。

　　二、車輛服務項目：

　　車輛日常維護、一級維護、二級維護、汽車大修、總成維修、汽車小修和專項修理。

　　三、甲方義務：

　　1、甲方保證優(yōu)先對乙方進廠車輛進行維修，在雙方約定時間內保質保量完成車輛的保養(yǎng)與維修，接受乙方的監(jiān)督、檢查;

　　2、對乙方所有的車輛，甲方須為其每季度進行一次安全檢查，向乙方指出所發(fā)現的故障隱患和建議維修的項目;乙方應自行將車輛開到甲方公司進行安全檢查，因乙方的原因導致甲方不能履行安全檢查義務，所產生的后果由乙方承擔。乙方有權選擇在哪里維修。

　　3、對竣工車輛，甲方保證維修質量，保修期按國家標準執(zhí)行，保修期內如確認為甲方維修過的項目出現返工，甲方承諾免費修復。對竣工車輛，如乙方發(fā)現不合格、維修項目與送修單上記載項目不符，乙方有權要求甲方無償維修至合格或符合送修單上記載項。

　　4、甲方的維修工時必須嚴格遵照維修系統(tǒng)標準價進行核價;

　　5、維修項目、配件材料更換必須事先征得乙方送修人同意方可進行維修換件。在維修過程中新增加或變更維修項目、配件材料的，也應事先征得乙方送修人同意方可進行增加變更。乙方送修人應當及時協(xié)助甲方進行相關確認工作。

　　6、甲方所采用的零部件、配件等材料必須符合國家或部頒標準，不得使用假冒偽劣產品或以次充好。經乙方送修人同意，可以用舊件，但汽車修理企業(yè)必須在材料清單中注明為舊件。

　　7、甲方妥善保管好更換的舊件，維修車輛出廠時交乙方處理，未經乙方同意不得擅自丟棄。對可以維修的部件，不得以換代修;不得與任何人串通，虛假修車或虛報維修項目，損害乙方的利益。

　　四、乙方義務：

　　1、乙方應確保所有車輛定點到甲方處維修保養(yǎng)。

　　2、乙方應積極配合甲方檢查維修保養(yǎng)。

　　3、乙方不得將貴重物品放在送修車輛內。

　　五、雙方權利：

　　1、在本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如雙方中的任何一方不能遵守本協(xié)議條款，另一方有權終止本協(xié)議;

　　2、如在執(zhí)行本協(xié)議中出現爭議，甲乙雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不能解決爭議的由上級機關裁決。

　　六、結算：

　　1、甲方承諾維修項目的工時費、材料費、外加工費應明碼標價，不得高于同期市場價。甲方應充分考慮車況、部位、安全、經費等因素，向乙方提出合理報價及維修方案，由乙方送修人確定。

　　2、甲方于每月18日前向乙方出具維修結算單，維修結算單應真實、分列清楚并具體標明本月維修車輛車牌號、維修項目名稱、工時單價、工時費、材料費、外加工費。

　　3、乙方核對無誤并簽署的維修結算單為甲乙雙方結算的唯一合法有效依據。乙方于每月23日前將本月維修費內部轉賬方式向甲方支付。

　　七、違約責任

　　1、如乙方車輛在甲方維修期間出現車輛損毀、車輛遺失或車輛上的物品遺失，甲方應承擔相應賠償責任。

　　2、如因維修質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　八、協(xié)議期限：

　　本協(xié)議有效期限為壹年。協(xié)議有效期滿后，如雙方均無異議，協(xié)議可續(xù)簽。、

　　九、其他事項：

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽名蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

2022年維修委托合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　1、甲方為乙方提供長期車輛維修、保養(yǎng)。主要維修項目有：大修、二保、小修、年檢。

　　2、乙方將本單位車輛(包括數量、車型、車號需附清單)委托甲方維修、保養(yǎng)。乙方車輛維修項目由乙方車管部門出具書面任務單由駕駛員交甲方調度派工維修。

　　3、乙方到甲方修車應由甲方統(tǒng)一派工，也可由乙方推薦甲方某班組修理。

　　4、甲方在維修過程中應對乙方提供良好的服務態(tài)度，保質保量，及時完成修車任務。在材料采購正常情況下，小修車輛當天完成，大修、二保或總成修理項目按規(guī)定時間盡快完成。

　　5、乙方車輛在甲方報修后，甲方為乙方提供免費返程送回服務。

　　6、乙方車輛在市內發(fā)生故障，甲方隨時免費提供拯救回甲方廠的服務。

　　7、乙方車輛進廠要登記油料、里程數。在維修期間，甲方除試車和辦理有關年檢業(yè)務外，甲方不得以任何理由將車開出廠外，如發(fā)現甲方違反一次，甲方應賠付乙方叁佰元，同時甲方還要向乙方作出檢討，并對違紀當事人作出處罰，通報乙方。

　　8、在甲方對乙方長期維修的車輛，在結算時可給予人工費優(yōu)惠。

　　9、對乙方的車輛，甲方提供節(jié)假日、夜間加班特別修車服務。

　　10、乙方車輛在甲方維修期間發(fā)生費用甲方允許掛帳，每次維修清單需由乙方駕駛員簽字認可。

　　11、乙方應于每二十五日前到甲方將其維修費用進行結算，或由甲方直接通過

　　銀行收款(委托銀行收款)。如因其他原因不能按時付款，乙方不能享受九五折優(yōu)惠。

　　12、甲、乙雙方每年進行一次意見征求座談會，甲方將根據乙方要求，不斷改進服務態(tài)度及質量，保證乙方滿意。

　　13、本協(xié)議一式二份，雙方簽章后生效，各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　電話：電話：

　　銀行帳號：銀行帳號：

2022年維修委托合同3

　　委托方(甲方)：

　　維保方(乙方)：

　　甲、乙雙方為了明確塔式起重機維修保養(yǎng)的責、權關系，經雙方協(xié)商訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：龍光城南片區(qū)一標段

　　2、工程地址：惠州市大亞灣西區(qū)老斜村

　　3 甲方的起重設備經有資質的檢測機構檢驗合格后，要書面通知乙方，本合同的有效時間為甲方實際通知函交給乙方簽章之日起開始執(zhí)行，至起重設備拆卸前20天結束。

　　二、協(xié)議內容：

　　1、甲方委托乙方每月定期進行維修、檢查。乙方在下列定期檢查內容中發(fā)現問題須及時書面報告甲方。實際維修的人工費、配件費及材料費等于由甲方另行支付，或由甲方及時自行更換配件。

　　2、本合同乙方為先收維護、檢查費后作業(yè)的原則。

　　3、塔吊結構

　　1、地腳螺栓、標準節(jié)螺栓連接是否松動、結構是否變形有無裂紋

　　2、塔身垂直是否達到要求

　　3、附著是否變形、焊縫是否裂開

　　4、司機室、載人吊籃、平臺欄桿是否可靠連接

　　電器系統(tǒng)

　　1、電纜供電系統(tǒng)是否正常，工作電壓為380V 10%

　　2、碳刷、接觸器、繼電器觸點是否良好

　　3、儀表、照明、報警系統(tǒng)是否完好、可靠

　　4、控制、保護元件、操作系統(tǒng)是否完好、可靠

　　5、制動系統(tǒng)靈敏是否可靠

　　安全限位的保險裝置

　　1、限制器斷電范圍是否滿足100%額

　　2、重量限位擋的斷電范圍是否滿足100%

　　3、回轉限位器是否靈敏可靠

　　4、變幅限位是否靈敏可靠

　　5、起高限位是否靈敏可靠

　　6、通訊系統(tǒng)是否有效

　　繩輪鉤系統(tǒng)

　　1、鋼絲繩是否排列整齊，潤滑是否良好，小車、吊鉤鋼絲繩是否變形、斷絲、跳槽，在機械固定是否牢固，是否達到了4圈安全以上的要求

　　2、各定、動滑輪、導向輪是否潤滑靈活可靠

　　3、吊鉤保險是否可靠，軸承傳動有無異響聲傳動系統(tǒng)

　　1、各傳動機構是否平穩(wěn)、有無異常響聲

　　2、各滑動點是否潤滑良好

　　3、連軸裝置、制動杠是否可靠

　　三、費用(不含稅金，稅金另計)

　　1、費用支付方式：先付費后作業(yè)原則

　　2、元至施工電梯拆卸完畢。此費用不包含維修過程中的人工費和配件費。

　　3、本合同有效期，經有資質的檢測機構檢驗合格后，甲方書面通知乙方簽章之日起開始執(zhí)行，至起重設備拆卸前20天結束。

　　4、緊固螺絲、加潤滑油清理雜物等工作由甲方自行負責。

　　5、甲方付款以現金或支票方式支付，乙方開出有效收款票據。

　　四、乙方責任：乙方應為派往施工現場人員辦理人身意外傷害保險等。服從甲方管理，遵守甲方施工現場指定各項規(guī)章制度。定期派人做好維保并保證質量對維保工作負責。

　　五、本協(xié)議經雙方代表簽字即生效：協(xié)議作為合同正本的附件一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。鄭重聲明：

　　1、非乙方人員進行安裝作業(yè)時，所發(fā)生的一切安全責任與乙方無關。

　　2、甲方必須保證委托乙方維修、檢查的起重設備的所有部件，都是具有相關起重設備生產制造許可證單位生產的，因起重設備部件質量問題發(fā)生的所有事故由甲方負責。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

2022年維修委托合同4

　　甲方：

　　乙方:

　　甲乙雙方本著平等、友好、互利的意愿，特簽訂汽車定點維修合同如下：

　　一、乙方擬將本公司( _________________ ________)車輛委托給甲方定點維修，甲方根據乙方開具的"車輛維修聯(lián)系單"所要求的維修項目進行維修。如發(fā)生增加修理項目，經聯(lián)系確認后再進行維修。

　　二、維修服務范圍：甲方對乙方本合同標的范圍內的車輛，進行包括大修、二級維護等維修服務，并代為車輛年檢、二級維護驗車、代辦車輛保險及出險理賠手續(xù)等服務。

　　三、車輛資料：乙方應提供給甲方本公司車輛行駛證復印件等資料。

　　四、維修服務:

　　a) 每次維修保養(yǎng)時,甲方需對維修車輛之零部件報價,待乙方確認后方可維修. b) 每次維修清單需由乙方駕駛員簽字認可,并由其帶回乙方存檔備查.

　　c) 甲方在結算維修費用時,須按實結算.不能私自宴請乙方相關人員,若經查實,將扣除甲方當月維修費用之20%.

　　d) 乙方車輛進入甲方廠區(qū),甲方須對車輛里程,油料等進行登記,除試車年檢業(yè)務外,甲方不得私用甲方車輛,如有違反,乙方可對甲方進行rmb300/次處罰(維修費用中扣除),甲方并需作書面檢討.

　　五、服務方式：甲方提供預約、24小時救援等服務，方便乙方車輛維修和使用。

　　六、服務優(yōu)惠：簽訂合同即可享受保養(yǎng)工時________ 折優(yōu)惠;免費市區(qū)24時救援;

　　七、服務質量

　　a) 甲方對維修車輛設有質量擔保期規(guī)定。在質量擔保期內發(fā)生維修質量問題，由甲方免費返修。質量擔保期規(guī)定如下：總成大修擔保期為10000公里或三個月，二級維護擔保期為1500公里或10天。時間數與里程數兩者以先到達者為準。

　　b) 甲方承諾使用純正零配件，以保證質量。

　　八、乙方的義務：

　　a) 在車輛交付甲方時，應如實告知車輛狀況和已往維修記錄;

　　b) 對大修車輛嚴格執(zhí)行1500公里內限時速80公里的走合期制度;c) 經由甲方維修的車輛出現異常時，應及時通知甲方，有利于正確判斷故障。 d) 如發(fā)生車輛事故，應當及時通知甲方;

　　e) 不得人為破壞或故意使用不當經由甲方維修的車輛;

　　f) 對甲方的服務項目積極配合、提供有關資料，并承擔必要費用。

　　九、違約責任：

　　a)、如甲方的維修質量不符合標準及有違其他約定，視為違約，違約滿兩次的，乙方有權解除合同。

　　b)、如乙方不履行合同規(guī)定的結算時間，延緩或無故拒付維修費用，視為違約，違約滿兩次的，甲方有權解除合同。

　　十、爭議解決：

　　在本合同執(zhí)行時如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可由司法調解或訴訟解決。十一、合同期限：本合同有效期為壹年。如合同期滿前十日內雙方均不提終

　　止合同的，視為合同期再延續(xù)壹年。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方蓋章簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　公司代表：公司代表：

　　日期：年月日日期：年月日

2022年維修委托合同5

　　甲方:

　　乙方:

　　經雙方共同協(xié)商、甲方確定__汽車銷售服務有限公司做為甲方的定點維修單位，并達成如下協(xié)議：

　　一、承諾甲方的車輛隨到隨修，保證質量，并提供24小時救援服務。

　　二、乙方保證為甲方車輛維修更換的零部件為原廠部件，如發(fā)現假、劣品，按2倍賠款。

　　三、乙方對甲方維修車輛合理收費，并免費提供檢測服務。

　　四、乙方對甲方維修車輛在規(guī)定的時間內，返修率控制在5%以下。

　　五、委托維修方式：

　　1、甲乙雙方履行委托維修單制度，甲方委托維修單一式兩份，

　　由甲方負責人_________對維修項目簽字確定,并留存一份,甲方托修人持委托維修單到乙方進行車輛維修(另一份委托維修單乙方留存)。

　　2、乙方嚴格按甲方委托維修單所列維修項目進行維修，維修項目變更需經甲方負責人認可同意(電話或其它方式)并在委托維修單上注明(《委托維修單》見附件)。

　　3、乙方將甲方車輛維修完畢，經甲方托修人驗收合格，且確認結算單無誤后，簽字確認。

　　4、乙方將甲方托修人簽字確認的結算單(其中一聯(lián))及委托維修單復印件交給甲方托修人，交由甲方留存。

　　5、乙方憑甲方托修人確認的結算單及甲方負責人確認的委

　　托維修單與甲方結算。

　　結算方式：每月或維修費用達到5000元以上結算一次。

　　六、如甲乙雙方有一方違約，另一方有權訴諸法律。

　　七、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

2022年維修委托合同6

　　甲方: 乙方:

　　經雙方共同協(xié)商、甲方確定__汽車銷售服務有限公司做為甲方的定點維修單位，并達成如下協(xié)議：

　　一、承諾甲方的車輛隨到隨修，保證質量，并提供24小時救援服務。

　　二、乙方保證為甲方車輛維修更換的零部件為原廠部件，如發(fā)現假、劣品，按2倍賠款。

　　三、乙方對甲方維修車輛合理收費，并免費提供檢測服務。

　　四、乙方對甲方維修車輛在規(guī)定的時間內，返修率控制在5%以下。

　　五、委托維修方式：

　　1、甲乙雙方履行委托維修單制度，甲方委托維修單一式兩份，

　　由甲方負責人_________對維修項目簽字確定,并留存一份,甲方托修人持委托維修單到乙方進行車輛維修(另一份委托維修單乙方留存)。

　　2、乙方嚴格按甲方委托維修單所列維修項目進行維修，維修

　　項目變更需經甲方負責人認可同意(電話或其它方式)并在委托維修單上注明(《委托維修單》見附件)。3、乙方將甲方車輛維修完畢，經甲方托修人驗收合格，且確

　　認結算單無誤后，簽字確認。4、乙方將甲方托修人簽字確認的結算單(其中一聯(lián))及委托維修單復印件交給甲方托修人，交由甲方留存。 5、乙方憑甲方托修人確認的結算單及甲方負責人確認的委

　　托維修單與甲方結算。

　　結算方式：每月或維修費用達到5000元以上結算一次。六、如甲乙雙方有一方違約，另一方有權訴諸法律。七、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表簽字：代表簽字：手機：手機：電話：電話：傳真：傳真：

　　年月日

2022年維修委托合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　1、甲方為乙方提供長期車輛維修、保養(yǎng)。主要維修項目有：大修、二保、小修、年檢。

　　3、乙方到甲方修車應由甲方統(tǒng)一派工，也可由乙方推薦甲方某班組修理。

　　5、乙方車輛在甲方報修后，甲方為乙方提供免費返程送回服務。

　　6、乙方車輛在市內發(fā)生故障，甲方隨時免費提供拯救回甲方廠的服務。

　　8、在甲方對乙方長期維修的車輛，在結算時可給予人工費優(yōu)惠。

　　9、對乙方的車輛，甲方提供節(jié)假日、夜間加班特別修車服務。

　　10、乙方車輛在甲方維修期間發(fā)生費用甲方允許掛帳，每次維修清單需由乙方駕駛員簽字認可。

　　11、乙方應于每二十五日前到甲方將其維修費用進行結算，或由甲方直接通過

　　銀行收款(委托銀行收款)。如因其他原因不能按時付款，乙方不能享受九五折優(yōu)惠。

　　12、甲、乙雙方每年進行一次意見征求座談會，甲方將根據乙方要求，不斷改進服務態(tài)度及質量，保證乙方滿意。

　　13、本協(xié)議一式二份，雙方簽章后生效，各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　電話：電話：

2022年維修委托合同8

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　受托方：（以下簡稱乙方）

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　經甲乙雙方的一致協(xié)商，確定乙方為甲方單位的____定點維修及相關服務單位。雙方依據行業(yè)管理相關規(guī)定，就其____的維修事宜達成如下條款：

　　一、乙方提供的服務內容

　　____的維修、保養(yǎng)。

　　二、乙方的權利與義務

　　1、嚴格履行各項服務承諾，接受甲方的監(jiān)督檢查。

　　2、提供電話預約、上門服務、24小時救援服務。

　　3、所采用的零件、配件等材料必須符合國家或有關部門頒布的標準，不得使用假冒偽劣產品或以次充好，由此造成的損失乙方負全部責任。

　　4、維修報價應充分考慮維修品的實際情況等因素，向甲方提出合理的報價及維修方案，由甲方確定。

　　5、維修品達不到規(guī)定的技術要求而返修的，不得再計價收費。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、負責協(xié)調乙方與其單位在維修服務方面的關系。

　　2、委托給乙方服務的____應附派工單并由乙方負責人簽字方可進行維修。

　　3、對于竣工____，如發(fā)現不合格或與派工單服務項目不符有權要求乙方無償返工。

　　4、甲方享受乙方在節(jié)假日期間所推出的活動中的各項優(yōu)惠政策（如打折或贈送禮品等）。

　　5、雙方簽訂協(xié)議，甲方享受協(xié)議價在原消費金額基礎上打____折。

　　四、關于費用結算

　　1、甲方____送達乙方公司維修（或其它服務項目），產生的費用允許掛賬，但必須由指定人員簽字方可。

　　2、甲方于每月____日與乙方核對發(fā)生的費用并進行結算，乙方為甲方開具正式發(fā)票。

　　3、結算方式：現金或公對公轉賬。

　　對公賬戶：

　　對公賬號：

　　開戶銀行：

　　五、違約責任

　　1、乙方應本著對用戶負責的原則，全心全意為甲方服務，如乙方未在承諾的時間內到達甲方指定地點進行維修，則視同違約，甲方有權追究乙方違約責任和損失索賠。

　　2、乙方更換任何收費配件、零件必須以書面形式通知甲方數量、價格，經甲方認可后方能更換，否則甲方將拒付費用（但本著用戶利益至上的原則，緊急情況除外）。

　　3、甲方保證按合同規(guī)定的時間按期支付維保費用，如未按期支付，乙方有權停止相關服務并追究甲方違約責任。

　　六、爭議的解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方均可依法向____人民法院起訴。

　　七、其它

　　本合同簽字蓋章生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　簽訂時間：____年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　簽訂時間：____年____月____日

2022年維修委托合同9

　　委托方：(以下簡稱甲方)

　　受托方：(以下簡稱乙方)

　　按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：湖南大學生物工程學院國家重點實驗室維修工程

　　工程地點：湖南大學

　　第二條甲方權利與義務

　　1、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;

　　2、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;

　　3、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;

　　4、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;

　　第三條乙方權利與義務

　　1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;

　　2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;

　　3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;

　　4、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;

　　第四條合同費用

　　甲乙雙方商定：

　　按國家審計標準為定額，所做項目以另行清單為主。

　　付款方法：由甲方驗收完工后一次性結清。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

2022年維修委托合同10

　　發(fā)包人(全稱)： (以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

　　一、維修工程內容及要求

　　1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

　　2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。

　　3、承包人不在約定期限內派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　二、工程質量保修范圍和內容

　　承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

　　3、裝修工程為2年;

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

　　5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

　　6、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

　　7、其它項目保修期限約定如下：

　　質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、甲乙雙方的權利與義務

　　(一) 甲方的權利與義務

　　1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

　　2、現場確定施工范圍核實工程量。

　　3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

　　4、按合同約定的期限支付工程款。

　　5、負責各部門的關系協(xié)調。

　　(二) 乙方的權利與義務

　　1、提供相關的施工方案。

　　2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質量。

　　3、抓好安全生產，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

　　4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

　　四、維修計價及費用支付

　　維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。

　　五、維修費用

　　維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

　　另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、不按規(guī)定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

　　2、不能在規(guī)定的期限內完成工程任務。

　　3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

　　七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。

　　發(fā) 包人(公章)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：

　　承包人(簽字)：身份證號碼：

　　簽訂日期：年月日

2022年維修委托合同11

　　委托方(以下簡稱甲方)：_________________

　　受托方(以下簡稱乙方)：_________________

　　根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將_____________(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第二條物業(yè)基本情況

　　1.物業(yè)類型：_________________。

　　2.座落位置：_________________市_____________區(qū)_____________路(街道)_____________號。

　　3.四至：_________________東_____________，南_____________，西_____________，北_____________。

　　4.占地面積：_________________平方米。

　　5.建筑面積：_________________平方米。

　　第三條乙方提供服務的`受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

　　第二章委托管理事項

　　第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_____________。

　　第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_____________。

　　第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_____________。

　　第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

　　第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體育娛樂場所、_____________。

　　第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_____________。

　　第十條交通與車輛停放秩序的管理。

　　第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_____________。

　　第十二條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

　　第十四條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

　　1.物業(yè)管理服務費;

　　2._____________。

　　第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

　　第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_____________等措施。

　　第十七條其它委托事項_____________。

　　第三章委托管理期限

　　第十八條委托管理期限為_____________年。自_____________年_____________月_____________日時起至_____________年_____________月_____________日時止。

　　第四章雙方權利義務

　　第十九條甲方權利義務

　　一、甲方權利義務(適用于業(yè)主委員會)

　　1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;

　　2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

　　3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

　　4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

　　5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;

　　6.在合同生效之日起_____________日內向乙方提供_____________平方米建筑面積的經營性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米_____________元租用，其租金收入用于_____________;

　　7.在合同生效之日起_____________日內向乙方提供_____________平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第_____________項執(zhí)行;

　　(1)無償使用;

　　(2)按建筑面積每月每平方米_____________元租用，其租金收入用于_____________。

　　8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_____________日內向乙方移交;

　　9.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，負責催交或以其它方式償付;

　　10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________________;

　　11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

　　12._____________。

　　二、甲方權利義務(適用于房地產開發(fā)企業(yè))

　　1.在業(yè)主委員會成立之前，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

　　2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

　　3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

　　4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;

　　5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題，按以下方式處理：

　　(1)負責返修;

　　(2)委托乙方返修，支付全部費用;

　　(3)_____________。

　　6.在合同生效之日起_____________日內向乙方提供_____________平方米建筑面積的經營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_____________元租用，其租金收入用于_____________;

　　7.在合同生效之日起_____________日內向乙方提供_____________平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第_____________項執(zhí)行：_________________

　　(1)無償使用;

　　(2)按建筑面積每月每平方米_____________元租用，其租金收入用于_____________。

　　8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_____________日內向乙方移交;

　　9.當業(yè)務和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，負責催交或以其它方式償付;

　　10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________________;

　　11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

　　12._____________。

　　第二十條乙方權利義務

　　1.根據有關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;

　　2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;

　　3.按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;

　　4.可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;

　　5.負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施;

　　6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;

　　7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

　　8.每_____________個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目;

　　9.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;

　　10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

　　11._____________。

　　第五章物業(yè)管理服務質量

　　第二十一條乙方須按下列約定，實現目標管理

　　1.房屋外觀：_________________

　　2.設備運行：_________________

　　3.房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：_________________

　　4.公共環(huán)境：_________________

　　5.綠化：_________________

　　6.交通秩序：_________________

　　7.保安：_________________

　　8.急修：_________________;小修：_________________

　　9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：_________________

　　第六章物業(yè)管理服務費用

　　第二十二條物業(yè)管理服務費

　　1.本物業(yè)的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_____________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_____________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

　　2.管理服務費標準的調整，按_____________調整。

　　3.空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米_____________元向_____________收取。

　　4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第_____________項處理：_________________

　　(1)從逾期之日起按每天_____________元交納滯納金;

　　(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之_____________交納滯納金;

　　(3)_____________。

　　第二十三條車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取：_________________

　　1.露天車位：_________________。

　　2.車庫：_________________。

　　3._____________。

　　第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經甲方同意。

　　第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如下：

　　1.高屋樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

　　2._____________。

　　第二十六條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用：

　　1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用，由_____________承擔;大中修費用，由_____________承擔;更新費用，由_____________承擔。

　　2.房屋共用設施、設備小修、養(yǎng)護費用，由_____________承擔;大中修費用，由_____________承擔;更新費用，由_____________承擔。

　　3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養(yǎng)護費用，由_____________承擔;大中修費用，由_____________承擔;更新費用，由_____________承擔。

　　4.公用綠地的養(yǎng)護費用，由_____________承擔;改造、更新費用，由_____________承擔。

　　5.附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用，由_____________承擔;大中修費用，由_____________承擔;更新費用，由_____________承擔。

　　第七章違約責任

　　第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

　　第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

　　第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。

　　第三十條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付_____________元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

　　第八章附則

　　第三十一條自本合同生效之日起_____________天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。

　　第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。

　　第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第三十五條本合同正本連同附件共_____________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第三十六條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

　　第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由_____________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

　　第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿_____________天前向對方提出書意見。

　　第四十條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

　　代表人(簽字)：_________________代表人(簽字)：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

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