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委托建設(shè)合同

時間:2022-11-16 16:57:58 委托合同 我要投稿

委托建設(shè)合同(15篇)

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,我們用到合同的地方越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編精心整理的委托建設(shè)合同,歡迎大家分享。

委托建設(shè)合同(15篇)

委托建設(shè)合同1

  委托人(甲方,全稱):

  代理人(乙方,全稱):

  為規(guī)范建設(shè)工程招標(biāo)代理委托行為,明確建設(shè)單位和代理機構(gòu)的責(zé)任,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,就委托人代理人代理工程(勘察/設(shè)計/監(jiān)理/施工/其他)招標(biāo)事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,于_______年___月___日,特簽訂以下合同條款共同遵守。

  第一條 工程建設(shè)項目概況

  1、項目名稱:

  2、建設(shè)地點:

  3、工程規(guī)模:總工程規(guī)模:占地面積約_______畝。建筑面積約_____萬㎡。分期實施。

  4、單向合同估算價:

  5、結(jié)構(gòu)及層次:

  第二條 招標(biāo)

  1、招標(biāo)方式:

  2、招標(biāo)范圍:施工圖紙以內(nèi)的土建、水電安裝工程項目

  第三條 招標(biāo)代理合同天數(shù)

  1、開始時間:_______年___月___日;

  2、完成時間:_______年___月___日。

  3、合同完成總?cè)諝v天數(shù)_____天。

  第四條 甲方委托乙方代理業(yè)務(wù)范圍_______________________________(填寫相應(yīng)內(nèi)容序號):

  1、提供招標(biāo)前期的咨詢工作及編制資格預(yù)審文件;

  2、申報及填寫有關(guān)的招標(biāo)資料及表格;

  3、起草招標(biāo)公告或邀請書;

  4、對投標(biāo)人進行資格預(yù)審;

  5、入圍投標(biāo)單位的確定;

  6、編制招標(biāo)文件及備案;

  7、招標(biāo)有效期內(nèi)授權(quán)乙方簽章認(rèn)可有關(guān)招標(biāo)事宜;

  8、組織踏勘現(xiàn)場和答疑會,并將答疑會內(nèi)容形成書面文字解答送給各投標(biāo)單位;

  9、編制標(biāo)底;

  10、編制工程量清單;

  11、組織開標(biāo)、評標(biāo)、協(xié)助定標(biāo);

  12、編制評標(biāo)報告;

  13、辦理招標(biāo)投標(biāo)全過程的備案手續(xù)(含向建設(shè)行政主管部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告);

  14、協(xié)助招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同;

  15、協(xié)助招標(biāo)人調(diào)查,了解有關(guān)招標(biāo)活動的投訴,處理糾紛工作;

  16、其他委托內(nèi)容。

  第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

  一、甲方的權(quán)利

  1、對委托項目的程序有知情權(quán);

  2、對擬發(fā)出的招標(biāo)文件有審閱權(quán);

  3、要求代理人提供一套完全的招標(biāo)檔案,其中在代理過程中形成的資料為原始資料;

  4、收回在實施委托業(yè)務(wù)過程中借給乙方的全部資料;

  5、有權(quán)要求乙方不按法律、法規(guī)及規(guī)章和本合同規(guī)定履行其職責(zé)的代理從業(yè)人員;

  二、甲方的義務(wù)和責(zé)任

  1、遵守招標(biāo)活動的的有關(guān)法律、法規(guī)和章程;

  2、及時完整的提供項目施工圖紙、招標(biāo)人的招標(biāo)要求、期望及其他有關(guān)招標(biāo)資料;

  3、招標(biāo)人應(yīng)按合同,規(guī)定配合招標(biāo)代理機構(gòu)開展代理業(yè)務(wù),對代理機構(gòu)編制的招標(biāo)文件、資格預(yù)審、有關(guān)技術(shù)資料及填寫的有關(guān)招標(biāo)表格等按要求審查后蓋章,同時將蓋章審查后的有關(guān)文件、表格及有關(guān)技術(shù)資料及時送招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)備案(可委托招標(biāo)代理機構(gòu)進行)、審定招標(biāo)程序及對有關(guān)招標(biāo)過程中的一切合法行為和活動予以認(rèn)可;

  4、參與委托業(yè)務(wù)實施過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)、審查、監(jiān)督工作;

  5、按合同支付招標(biāo)代理費、標(biāo)底、工程量清單的編制費;

  6、接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督指導(dǎo);

  7、招標(biāo)人對應(yīng)保密內(nèi)容負(fù)有保密職責(zé),不得泄密。

  第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)

  一、乙方的權(quán)利

  1、有權(quán)要求招標(biāo)人對代理工作提供必要的協(xié)助;

  2、在有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi),依據(jù)本合同代理內(nèi)容,開展代理服務(wù)工作;

  3、按合同收取招標(biāo)代理費和標(biāo)底、工程量清單編制費

  二、乙方的義務(wù)和責(zé)任

  1、遵守招標(biāo)活動有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,保證代理及招標(biāo)過程的真實、合法、規(guī)范、有效,并在其資格規(guī)定范圍內(nèi)依法從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù);

  2、招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)依法開展代理活動、招標(biāo)投標(biāo)活動中形成的有關(guān)文件,應(yīng)當(dāng)在發(fā)出前告知委托人;

  3、完成本合同第四條約定的招標(biāo)代理工作;

  4、遵守職業(yè)道德規(guī)范,對代理事項保密;

  5、接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督和指導(dǎo);

  6、向委托人提供一套由代理人經(jīng)辦的全部招標(biāo)工作資料,由委托人存檔;

  7、負(fù)責(zé)本次工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的責(zé)任人(簽字)______________,電話______________。

  8、不得將本合同代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方;

  9、由于招標(biāo)代理機構(gòu)在代理過程中的違法違規(guī),造成代理人工作嚴(yán)重失誤或泄漏標(biāo)底及其他保密內(nèi)容,使招標(biāo)人收到重大損失的,招標(biāo)人可依法扣減代理費用,對造成的經(jīng)濟損失有權(quán)依法提出責(zé)任賠償;

  10、依法應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

  第七條 費用的約定及標(biāo)準(zhǔn)

  招標(biāo)代理費、標(biāo)底編制費依據(jù)國家計委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》的通知,計價格【20xx】1980號或按《關(guān)于頒布工程造價咨詢服務(wù)收費項目與標(biāo)準(zhǔn)的通知》贛價房字【20xx】1號的規(guī)定由甲、乙雙方在合同中約定。收費標(biāo)準(zhǔn)按辦法附件規(guī)定執(zhí)行,上下浮動幅度不超過20%。

  1、全過程招標(biāo)代理費按中標(biāo)價的________收取;

  2、招標(biāo)代理費按工程總造價的_______收取;

  3、工程量清單編制費按總制價的_______收取;

  4、甲方要求外出封閉編制標(biāo)底、差旅費、住宿費由_____負(fù)擔(dān)。

  5、其他。第八條付款方式1招標(biāo)人代理費:本合同簽訂后_____日內(nèi)(且在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門備案)預(yù)付招標(biāo)代理費的60%,余款在中標(biāo)通知書發(fā)出后五日內(nèi)一次性付清標(biāo)底或工程量清單編制費:本合同簽訂后_____日內(nèi)(且在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門備案)預(yù)付標(biāo)底或工程量清單編制費的70%,余款在中標(biāo)通知書發(fā)出五日內(nèi)一次付清。

  第九條 約定事項的解釋、變更及違約責(zé)任

  1、招標(biāo)文件的解釋由招標(biāo)代理機構(gòu)負(fù)責(zé)解釋;

  2、對與招標(biāo)過程中有投訴異議的,將按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定辦理;

  3、由于不可抗力的因素,導(dǎo)致代理人不能完成委托業(yè)務(wù)的;在不可抗力因素解除后需要變更約定事項的,需經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后方可變更;

  4、任何一方違反本協(xié)議約定,違約方支付守約方違約金(大寫)元整。代理方如果違約,除支付違約金外,還應(yīng)將收取的代理費全額退還委托方。委托方如果違約,除支付違約金外,還應(yīng)支付已開展項目的金額代理費給代理人;

  5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為,經(jīng)招標(biāo)監(jiān)管部門認(rèn)定,委托人有權(quán)解釋本協(xié)議,由代理人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。

  第十條 其他

  1、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決;

  2、本協(xié)議簽訂后,由代理方交一份到招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門備案;

  3、本協(xié)議甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后,即行生效,全部招標(biāo)代理工作完成,且施工中標(biāo)通知書發(fā)出后結(jié)清款項后自動失效;

  4、本協(xié)議一式五份,委托人貳份,代理人貳份,招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)備案一份。

  建設(shè)單位(章)

  法定代表人(章):

  _______年___月___日

  開戶銀行:

  賬號:

  聯(lián)系人:

  地址:

  電話:

  代理機構(gòu)(章)

  法定代表人(章):

  _______年___月___日

  開戶銀行:

  賬號:

  聯(lián)系人:

  地址:

  電話:

委托建設(shè)合同2

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供網(wǎng)站建設(shè)方面工程事宜,達成如下一致協(xié)議:

  一、合同標(biāo)的及總價款

  1.1合同標(biāo)的:乙方為甲方提供網(wǎng)站開發(fā)

  1.2合同總價款:本合同總價為元人民幣(大寫:)

  1.3開發(fā)內(nèi)容見附件一:

  1.4使用范圍:本軟件在下列地點安裝使用:產(chǎn)品系統(tǒng)安裝在:甲方指定范圍產(chǎn)品系統(tǒng)使用為:甲方指定范圍

  二、雙方權(quán)利義務(wù)

  2.1甲方權(quán)利義務(wù):

  2.1.1有權(quán)利得到合同承諾的滿足要求的產(chǎn)品和服務(wù);

  2.1.2負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進行需求調(diào)查、產(chǎn)品安裝、測試、運行、培訓(xùn)、維護等工作;

  2.1.3負(fù)責(zé)驗收乙方交付的產(chǎn)品,并負(fù)責(zé)保管;

  2.1.4按本合同約定的時間及辦法對產(chǎn)品系統(tǒng)進行初驗和終驗;

  2.1.5按本合同約定的付款時間及金額付款給乙方;

  2.1.6本產(chǎn)品的網(wǎng)站內(nèi)容版權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸甲方所有;

  2.1.7有權(quán)在不影響整體結(jié)構(gòu)的前提下在開發(fā)過程中對需求進行改進。

  2.2乙方權(quán)利義務(wù):

  2.2.1負(fù)責(zé)產(chǎn)品的研發(fā)及相關(guān)文檔(文檔包括數(shù)據(jù)字典、文檔目錄說明)的編寫;

  2.2.2按本合同約定的質(zhì)量、時間完成網(wǎng)絡(luò)開發(fā)制作;

  2.2.3按本合同約定承擔(dān)技術(shù)支持和人員培訓(xùn)義務(wù);

  2.2.4對甲方今后在該項目上的擴充及升級,乙方承諾將按本合同同等的優(yōu)惠條件提供服務(wù);

  2.2.5 提供產(chǎn)品的介質(zhì)等相關(guān)的資料;

  2.2.6有權(quán)利按照合同承諾的方式向甲方收取合同規(guī)定的金額。

  三、合同的履行

  3.1合同總金額

  合同總額為元人民幣(大寫:)。

  3.2付款方式

  3.2.1首期款:合同簽訂之日起三個工作日內(nèi),支付合同總額的%。即¥元(人民幣:整)。

  3.2.2二期款:在整個網(wǎng)站制作項目完工后,乙方將網(wǎng)頁上傳至客戶服務(wù)器。由甲方依據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收,驗收合格或超過驗收期限截止日三日內(nèi)支付合同總額的 %。即¥元(人民幣:整)。

  3.2.3三期款:乙方向甲方交付所有網(wǎng)站的源代碼及程序附件(如:數(shù)據(jù)字典、目錄說明文檔等),且甲方網(wǎng)站試運行一個月無技術(shù)問題后,支付合同總額的 %。即¥元(人民幣:整)。

  3.3 網(wǎng)站項目款結(jié)清后,乙方應(yīng)按甲方的要求開具正式發(fā)票,并在每次收款前,向甲方開出正式財務(wù)收據(jù)。

  四、開發(fā)

  4.1乙方在合同簽定后,根據(jù)雙方簽字認(rèn)可的需求說明書的功能要求進行產(chǎn)品開發(fā),時間為合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)結(jié)束,該產(chǎn)品需求說明書(見附件一)作為本合同的附件,是合同的有效組成部分。

  4.2如在合同實施過程中內(nèi)甲方需求發(fā)生一般變化,則由甲、乙雙方協(xié)商制訂需求變更卡(樣式見附件二),乙方與甲方協(xié)商確定的一般變更免收變更費用,如有較大的新增功能按照需求變更卡的界定另行協(xié)商解決,本需求變更卡亦作為本合同的附件。

  4.3甲方在乙方提供小樣后的2個工作日內(nèi)完成修改及確認(rèn)。

  五、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)

  5.1產(chǎn)品開發(fā)完成后,技術(shù)人員在合同指定地區(qū)進行安裝、調(diào)試、培訓(xùn),保證產(chǎn)品的試運行。

  5.2在安裝開始前甲方應(yīng)保證產(chǎn)品運行應(yīng)該具備的硬件環(huán)境的正常使用。

  5.3乙方安裝、調(diào)試、培訓(xùn)完成后,同意甲方對系統(tǒng)進行驗收,甲方須于乙方通知之日起4日內(nèi)對系統(tǒng)進行驗收,否則視為驗收合格。驗收標(biāo)準(zhǔn)以驗收報告所列系統(tǒng)功能為準(zhǔn),驗收合格后由甲方驗收人員簽具驗收合格報告,作為驗收合格的依據(jù)。

  六、交貨

  6.1按照合同規(guī)定,在交貨前由乙方所提供軟件系統(tǒng)包裝不當(dāng)或保護措施不完善,造成軟件系統(tǒng)的損失或遺失,乙方負(fù)責(zé)免費更換后賠償。

  6.2如合同確定乙方向甲方提供源程序,則應(yīng)在維護期到期后移交源程序。

  6.3乙方負(fù)責(zé)對其所開發(fā)的網(wǎng)站程序部分給予免費維護一年,對網(wǎng)站的錯誤進行修改,保證網(wǎng)站的正常使用。

  七、違約責(zé)任

  7.1甲方違約責(zé)任:

  7.1.1合同生效后,甲方單方面解除合同,應(yīng)向乙方支付合同總額的%作為違約金,如乙方要求繼續(xù)履行合同,甲方須繼續(xù)履行合同;

  7.1.2甲方未按本合同約定的方式及時間對產(chǎn)品進行驗收,則本合同所規(guī)約的維護無效,設(shè)備及產(chǎn)品的質(zhì)量問題由甲方自行負(fù)責(zé)。

  7.2乙方違約責(zé)任:

  7.2.1合同生效后,乙方單方面解除合同,應(yīng)向甲方支付合同總額的%作為違約金,如甲方要求繼續(xù)履行合同,乙方須繼續(xù)履行合同;

  7.2.2乙方必須按照需求說明書的要求完成產(chǎn)品設(shè)計,否則甲方有權(quán)拒絕付余款。如質(zhì)量問題嚴(yán)重,產(chǎn)品設(shè)計差別太大,甲方可解除本合同,并向乙方追回已支付的首期款。

  八、生效條件

  本合同及甲、乙雙方認(rèn)可的軟件開發(fā)需求報告,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或法定代表人之委托代理人簽字,并加蓋各自單位的行政公章或合同專用章后生效。

  九、本合同附件

  9.1甲、乙雙方簽字認(rèn)可的網(wǎng)站開發(fā)需求報告書(或需求變更卡);

  9.2本合同履行過程中,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人共同簽署的與本合同有關(guān)的書面文件亦為本合同附件;

  9.3產(chǎn)品經(jīng)驗收后,驗收報告作為本合同的附件。

  9.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。

  9.5本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  十、附則

  10.1轉(zhuǎn)讓:本合同和本合同中任何有關(guān)的權(quán)利或義務(wù),未經(jīng)另一方的書面同意,不得通過合同或適用法律而轉(zhuǎn)讓。

  10.2訴訟管轄:本合同產(chǎn)生的糾紛應(yīng)由原告所在地管轄。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

委托建設(shè)合同3

  甲方:

  乙方:***市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心

  甲方的 工程由乙方負(fù)責(zé)檢測,特訂立本合同。

  第一條 工程概況

  第二條 檢測內(nèi)容

  1、檢測項目內(nèi)容:按國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定對所需項目進行檢測。

  水泥、石子、砂子、鋼筋、焊件、型剛、撼砂、燒結(jié)普通磚、空心磚、多孔磚、砼空心砌塊、白灰、陶瓷磚、含水率、砼配合比、砂漿配合比、砼試塊、砂漿試塊、防水砼試塊、防水卷材、水、電、窗、錨栓拉拔、主體結(jié)構(gòu)等項目。

  第三條 檢測程序

  一、原材料檢測,由乙方每周一、四、六道甲方施工現(xiàn)場將受驗樣品取回進行檢測;

  二、現(xiàn)場檢測,甲方須提前二天通知乙方;

  三、每次取樣或乙方現(xiàn)場抽樣,甲方需填寫檢測委托書,明確樣品的相關(guān)信息及檢測要求;

  四、乙方按規(guī)定時間出具檢測報告,由甲方道乙方領(lǐng)取檢測報告。

  第四條 檢測時間及雙方責(zé)任

  1、甲方:

  (1)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行取樣送試。

  (2)現(xiàn)場檢測時提供必要檢測條件(如:水、電、現(xiàn)場等)。保證檢測過程中試送

  2、乙方:

  (1)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范工整、科學(xué)、準(zhǔn)確即使的完成檢測工作。

  (2)現(xiàn)場檢測過程中必須有可靠的安全措施,其事故責(zé)任自負(fù)。

  檢測過程如遇爭議,甲乙雙方協(xié)商解決。

  第五條 檢測收費標(biāo)準(zhǔn)如下

  1、檢測費用按2.60元∕米(磚混、框架);

  2、出現(xiàn)重復(fù)檢測費用另外收取(收費標(biāo)準(zhǔn)件附表);

  3、檢測費用收取方式:開工簽訂合同時,50000.00元∕棟;主體工程完工時,追加30000.00

  第六條 其他

  解決合同糾紛方式:雙方協(xié)商解決,訴訟管轄法院為工程所在法院。

  1、 本合同雙方簽字、蓋章后生效。

  2、 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲 方: 乙 方:蓋州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心

  聯(lián)系人: 聯(lián)系人:

  電話: 電話: 0417-6556277

  地址:

  工作時間:

委托建設(shè)合同4

  合同編號:__________

  委托方:______________________________(以下簡稱甲方)

  服務(wù)方:__________建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心(以下簡稱乙方)

  項目名稱:____________________________________________

  乙方受甲方委托,對甲方的工程材料來樣及其他建筑實體工程檢測事宜進行檢測。乙方根據(jù)國家規(guī)范和甲方的檢測要求,予以科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、高效地進行檢測,并按照客觀的數(shù)據(jù)出具報告。為明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方經(jīng)友好磋商,就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  一、工程概況

  工程地址:______________________________

  施工單位:______________________________

  施工單位項目負(fù)責(zé)人:____________________

  聯(lián)系電話:______________________________

  檢測報告提交對象:______________________

  聯(lián)系電話:______________________________

  報建面積:____________________(平方米)

  二、檢測服務(wù)范圍及時間

  見證取樣檢測:

  1.水泥物理力學(xué)性能檢測;

  2.鋼筋(含焊接及機械連接)力學(xué)性能檢測;

  3.建筑用砂常規(guī)檢測;

  4.建筑用卵石、碎石常規(guī)檢測;

  5.砼強度檢驗;

  6.砂漿強度檢驗;

  7.簡易土工試驗;

  8.摻和料(粉煤灰)檢驗;

  9.瀝青檢驗;

  10.防水卷材檢驗;

  11.墻體材料(強度)檢測

  主體結(jié)構(gòu)檢測:

  1.回彈法檢測混凝土抗壓強度檢測;

  2.砼保護層厚度(鋼筋掃描)檢測;

  3.砼樓板厚度檢測;

  4.砌體基本力學(xué)性能檢測

  說明:因施工質(zhì)量、試件制作等原因產(chǎn)生的各類現(xiàn)場實體檢測甲方另行委托,費用按實計算。

  三、合同單價

  1.本合同按單項(或工程平方米費用包干方式)進行收費核算;

  2.本次各項檢測費用合計約為人民幣(大寫)______________¥(小寫)_______元。

  四、付款方式

  1.甲方需在檢測前預(yù)付總檢測費用的____%-____%預(yù)付金為人民幣(大寫)______________¥(小寫)_______元。

  2.其他的付款方式如下

  主體工程結(jié)束付_______整,剩余款項所有報告全部提交一次性結(jié)清。

  五、相關(guān)權(quán)利和義務(wù)

  甲方義務(wù)

  1.工程開工后,凡建設(shè)過程發(fā)生的相關(guān)檢測均委托乙方進行。

  2.定期與乙方確認(rèn)工程進度,并根據(jù)付款條件支付相應(yīng)檢測費用。

  甲方權(quán)利

  1.對在建工程的各類檢測數(shù)據(jù)有知情權(quán),協(xié)議執(zhí)行過程,可隨時查詢。

  2.從乙方獲取工程檢測咨詢服務(wù)的權(quán)利。

  乙方義務(wù)

  1.根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求,在承諾期限內(nèi)完成檢測任務(wù),提供檢測報告。

  2.對發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問題(如水泥安定性不合格、實際檢測結(jié)果不足設(shè)計要求等),及時向甲方通報。

  3.做好相關(guān)服務(wù)工作,特殊項目檢測(或乙方檢測能力以外的項目),分包前應(yīng)將分包單位情況通報甲方征得甲方同意后進行分包(費用另計)。

  4.提供檢測咨詢服務(wù),指導(dǎo)甲方抽樣送檢工作。

  乙方權(quán)利

  根據(jù)相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容收取檢測費用。

  六、檢測標(biāo)準(zhǔn)

  1.甲方明確檢測標(biāo)準(zhǔn)(可以是國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn))情況下,按甲方指定標(biāo)準(zhǔn)進行檢測。

  2.甲方未明確檢測標(biāo)準(zhǔn),按工程施工驗收規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  3.各類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行優(yōu)先等級:國家標(biāo)準(zhǔn)>行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)>企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

  七、甲、乙雙方按照上述條款履約合同,如其中一方違約合同,另一方有權(quán)終止合同或提請合同管理機關(guān)行政調(diào)解;本委托書一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效;

  八、本委托書一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效。

  甲方:____________________(簽字蓋章) 乙方:_____________________(簽字蓋章)

  法定代表人:__________________________ 法定代表人:___________________________

  聯(lián)系電話:____________________________ 聯(lián)系電話:_____________________________

  傳真:________________________________ 傳真:_________________________________

  地址:________________________________ 地址:_________________________________

委托建設(shè)合同5

  建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

  1.《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同<示范文本>》的內(nèi)容

  1)建設(shè)監(jiān)理合同的范疇包括中標(biāo)人的監(jiān)理投標(biāo)書、招標(biāo)人的中標(biāo)通知書、委托監(jiān)理合同文本(包括委托合同、標(biāo)準(zhǔn)條件和專用條件)以及其他所有在合同實施過程中簽署的用以規(guī)定合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的承諾和約定。2)狹義的建設(shè)監(jiān)理合同僅指委托監(jiān)理合同文本(包括委托合同、標(biāo)準(zhǔn)條件和專用條件)。

  2.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同是合同文件的正文和核心,起總協(xié)議的作用。

  3.監(jiān)理合同文件的解釋順序為:第一是雙方簽署的合同補充與修正文件,具有最優(yōu)效力等級;第二是委托監(jiān)理合同;第三是專用條件;第四是標(biāo)準(zhǔn)條件;第五是中標(biāo)通知書;最后是中標(biāo)人的監(jiān)理投標(biāo)書。

  4.工程監(jiān)理的附加工作是指:(1)委托人委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;(2)由于委托人或承包人原因,使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

  5.工程監(jiān)理的額外工作是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理義務(wù),其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

  6.監(jiān)理人義務(wù)

  1)向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理義務(wù)。在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

  2)監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見,公正維護各方面的合法權(quán)益。

  3)監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn),在監(jiān)理工作完成或中止時,應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

  4)在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

  7.監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔(dān)責(zé)任。

委托建設(shè)合同6

  委托方:

  受托方:

  委托方_________________建設(shè)工受托方_________________對項目進行建設(shè)期全過程管理,為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期,使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方,特訂立合同如下,以資共同遵守。

  一、工程概況

  1、工程名稱:

  2、立項批文:

  3、建設(shè)地點:

  4、建設(shè)規(guī)模:

  二、雙方權(quán)力與義務(wù)

  1、受托方權(quán)力與義務(wù)

  (1)受托方接受委托方委托承擔(dān)本項目建設(shè)期法人,代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務(wù),承擔(dān)本項目建設(shè)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。

  (2)按項目立項批復(fù),組織項目方案論證,可行性研究,充分考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求,編制工程初步設(shè)計及概算報委托方批準(zhǔn)。

  (3)負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計和概算,組織編制施工圖設(shè)計和預(yù)算。

  (4)編制適應(yīng)于本工程實際的資金及進度計劃,報委托方批準(zhǔn)。

  (5)負(fù)責(zé)申報規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù),取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關(guān)證照。

  (6)在公開招標(biāo)原則下,受委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設(shè)計、施工等相關(guān)單位。

  (7)負(fù)責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項目資金專戶,根據(jù)審批的年度計劃和工程進度領(lǐng)取建設(shè)資金,并按規(guī)定使用。

  (8)嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè),如有超出“三控制”范圍的調(diào)整意見和重大設(shè)計變更,報委托方審批執(zhí)行。

  (9)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進度組織實施,保證項目按合同規(guī)定的期限建成,并確保工程質(zhì)量。

  (10)定期向委托方匯報工程進度,接受委托方的監(jiān)督和管理。

  (11)組織各單項工程的質(zhì)量驗收,申報項目竣工驗收。工程驗收合格后,向委托方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表,經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜,同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

  (12)負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜。

  2、委托方權(quán)力與義務(wù)

  (1)委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門,對該項目行使業(yè)主職責(zé)。

  (2)合同簽訂后,及時向受托方移交前期工作手續(xù),協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作,為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

  (3)審核受托方項目建議書、可行性研究、初步設(shè)計(概算)、施工圖設(shè)計(預(yù)算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復(fù)。

  (4)負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設(shè)資金,并督促建設(shè)資金按期支付至受托方項目資金專戶。

  (5)參與項目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作。

  (6)按照建設(shè)進度計劃,稽查工程質(zhì)量、進度規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況,及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。

  (7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問題,為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所,幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

  (8)負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗收,在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù)。

  三、工程投資及合同價款

  1、受托方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。

  2、受托方項目管理費按工程結(jié)算審計后造價的_________計取。

  3、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費,經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后,受托方提前申報,委托方及時支付。

  四、工程質(zhì)量

  設(shè)計質(zhì)量:

  施工質(zhì)量:

  五、受托方應(yīng)不遺余力地工作,盡量滿足業(yè)主工程進度需求。

  本工程工期為___________ , 其中開工時間為___________,施工工期為___________。

  六、獎懲辦法

  1、受托方通過采取科學(xué)管理辦法,提出合理的建議,優(yōu)化設(shè)計和施工方案,在達到設(shè)計要求,滿足使用功能和“三控二保”的前提下,委托方給予受托方________獎勵。

  2、由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容,未經(jīng)委托方批準(zhǔn)擅變更項目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等),超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或因組織不力致使工期延遲,委托方有權(quán)扣減管理費,并由受托方自有資金彌補損失。

  七、其它

  1、委托方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為__________,受托方總代表為__________,雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

  2、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。

  3、本協(xié)議未盡事宜,雙方通過協(xié)商后另訂。

  4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。

  本協(xié)議一式捌份,正本二份,雙方各執(zhí)一份;副本陸份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有

  同等效力。

  委托方(公章): 受托方(公章):

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代表人: 委托代表人:

  電話: 電話:

  地址: 地址:

  帳戶: 帳戶:

  年 月 日

委托建設(shè)合同7

  委托方(以下簡稱甲方):聯(lián)系方式:地址:受托方(以下簡稱乙方):聯(lián)系方式:地址:風(fēng)險提示:

  在委托合同中,應(yīng)對委托事務(wù)的基本信息進行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定,尤其是委托事務(wù)的具體要求,以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù),同時受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進行活動,如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報酬。甲方委托乙方提供網(wǎng)站建設(shè)項目,包括網(wǎng)頁設(shè)計、網(wǎng)站程序代碼的編寫以及合同期內(nèi)的網(wǎng)站維護服務(wù)等,為明確雙方責(zé)任,根據(jù)中國法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂此合同,以期雙方共同遵守。風(fēng)險提示:

  委托合同中要明確約定委托事務(wù),應(yīng)對期限進行明確約定。委托合同可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)模粑泻贤怯袃數(shù)模蚴芡腥私o委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。但是,因委托人自己指示不當(dāng)或其他過錯致使受托人遭受不應(yīng)有損失的,該損失由委托人自行承擔(dān);若委托合同是無償?shù)模蚴芡腥说墓室饣蛘咧卮筮^失給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。

  一、委托事項

  1、委托內(nèi)容甲方委托乙方提供網(wǎng)站建設(shè)項目。

  2、委托費用費用總共為:人民幣______元(大寫:________________________________元整)。

  3、委托期限合同有效期限為______個月,自________年____月____日至________年____月____日止。

  二、付款方式合同簽訂后,甲方支付合同金額的'_________%,即_________元作為定金,驗收之后一次性支付合同余款即_________元。

  三、驗收標(biāo)準(zhǔn)

  ①網(wǎng)站驗收內(nèi)容:欄目無錯誤,無程序和鏈接錯誤。

  ②網(wǎng)站驗收后甲方需增加新的欄目及功能,視為二次開發(fā),二次開發(fā)費用協(xié)商解決。

  ③驗收合格:甲方應(yīng)以書面形式簽收,如甲方在收到乙方《網(wǎng)站驗收通知函》____個工作日內(nèi)未書面簽收也未提出異議的,視為甲方驗收合格。乙方在驗收合格后____個工作日內(nèi)提交工作成果或?qū)⒕W(wǎng)站上線開通訪問。風(fēng)險提示:

  合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù),以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù),順利完成委托事項,如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議,雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,便于爭議的解決。

  四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方委托乙方進行網(wǎng)站開發(fā)設(shè)計和維護(網(wǎng)站類型應(yīng)甲方要求參照制作)。因本合同產(chǎn)生的全部交付內(nèi)容和開發(fā)成果(包括全部源代碼、系統(tǒng)技術(shù)文檔軟件、數(shù)據(jù)等)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。甲方有權(quán)要求乙方提供與本項目有關(guān)的技術(shù)支持服務(wù)。

  2、甲方應(yīng)根據(jù)本合同服務(wù)項目的實際需要按乙方的要求提供協(xié)助,并提供相關(guān)的材料及圖片等。甲方在網(wǎng)站建設(shè)開始之前提供所有資料并保證提供的所有資料完整、真實、合法,圖片清晰、文字材料應(yīng)為電子文檔格式(特別注意:英文稿件區(qū)分大小寫)。

  3、甲方承諾向乙方提供的內(nèi)容、資料等不會侵犯任何第三方的權(quán)利,若發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情形,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。因甲方使用本合同標(biāo)的給第三人造成損害的,由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

  4、甲方同意本合同的簽署意味著甲方授權(quán)乙方在履行本合同項下同時可以使用甲方的名稱、商標(biāo)、域名、企業(yè)標(biāo)志等,僅供本合同服務(wù)使用,此等使用不能損害甲方的利益。

  5、甲方在使用乙方建設(shè)完成的網(wǎng)站時,應(yīng)當(dāng)注意符合國家法律規(guī)定和社會公共利益,甲方應(yīng)對違反本條規(guī)定所引起的問題及產(chǎn)生的影響、后果承擔(dān)全部責(zé)任。

  6、按本合同約定按時支付費用。

  7、甲方需協(xié)助乙方設(shè)計人員充分了解甲方的業(yè)務(wù)內(nèi)容或流程,并提供相應(yīng)的便利條件。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按照甲方提供的材料按時完成合同項下所有服務(wù)的制作。完成后的網(wǎng)站,在甲方付清所有費用后,所有權(quán)歸甲方所有。合同到期后,若雙方不再合作,乙方有義務(wù)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

  2、乙方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成網(wǎng)站建設(shè)工作,及時向甲方提交工作成果。在網(wǎng)站制作完成后,對甲方陸續(xù)提出的小細(xì)節(jié)修改要求,乙方應(yīng)積極配合予以實現(xiàn),并交甲方驗收通過。

  3、乙方為甲方舉辦二人或兩次的網(wǎng)站后臺管理系統(tǒng)操作培訓(xùn)。

  4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意更改甲方提交的原始資料或樣稿。

  5、乙方保證其用于制作網(wǎng)站的技術(shù)、工具不會侵犯到任何其他第三方的知識產(chǎn)權(quán),否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)。如因乙方技術(shù)原因?qū)е录追骄W(wǎng)站出現(xiàn)有嚴(yán)重的漏洞和錯誤或其他不能正常運行的情況的,乙方須在____日內(nèi)消除障礙,保證甲方網(wǎng)站正常運行,且甲方無須針對乙方消除障礙以使得甲方網(wǎng)站正常運行的服務(wù)支付任何費用。

  6、乙方在征得甲方同意后才可于本項目中標(biāo)注本項目由乙方提供技術(shù)支持。

  五、合同的變更、中止與解除

  1、合同變更任何一方需對合同期限、項目內(nèi)容、工作進度、費用等條款進行變更或補充的,應(yīng)與對方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議進行確認(rèn)。

  2、合同中止任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對方已經(jīng)違約,可以單方面中止履行本合同,但應(yīng)及時通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同,該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

  3、合同解除

  ①甲方需解除合同,應(yīng)提前____日通知乙方,已支付的費用不予退還。已確認(rèn)的工作成果所對應(yīng)的費用未支付的,甲方還應(yīng)于合同解除后的______個工作日內(nèi)支付乙方。如因甲方擅自解除合同而給乙方造成其他經(jīng)濟損失的,甲方還應(yīng)據(jù)實賠償。

  ②乙方因自身原因需解除合同的,應(yīng)提前____日通知甲方,如乙方擅自解除合同而給甲方造成其他經(jīng)濟損失的,乙方據(jù)實賠償。風(fēng)險提示:

  委托人須按委托合同的約定預(yù)付費用,如果受托人為處理委托事務(wù)墊付了必要的費用,委托人應(yīng)當(dāng)償還該費用及其利息。如委托人違反上述義務(wù)而給受托人造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。受托人不履行委托合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的也應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責(zé)任。對于受托人在處理委托事務(wù)時是否按約定履行了義務(wù),應(yīng)根據(jù)具體的情形做出判斷。

  六、違約責(zé)任和爭議解決

  1、為保證本合同的正常執(zhí)行進度和乙方的服務(wù)質(zhì)量,甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交乙方所需的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的全部資料。

  2、本合同涉及的內(nèi)容由雙方共有,不得向第三方透露。

  3、甲方違約責(zé)任:如甲方未按照本協(xié)議約定按時付款,則每延遲____日應(yīng)向乙方支付____%的滯納金;經(jīng)協(xié)調(diào)后拒不付款,乙方有權(quán)停止甲方委托乙方的所有服務(wù),由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。

  4、乙方違約責(zé)任:若因乙方原因造成合同不能按期履行,乙方須向甲方賠償違約金,最高違約金金額為合同總金額的_____%。若延遲交付_____個工作日以上,甲方有權(quán)要求終止合同,乙方應(yīng)退還甲方已支付的合同款項。

  5、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決,協(xié)商不成可按下列第____種方式解決:

  ①提交_____仲裁委員會仲裁;

  ②依法向_____人民法院起訴。

  六、不可抗力在合同有效期內(nèi),因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),不視為違約。不可抗力系指:戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺風(fēng)及其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。

  七、附則

  1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決:如協(xié)商不能解決,應(yīng)向__________人民法院提起訴訟。

  2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同有效期為________年。本合同條款未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同高于其他相違的書面或口頭協(xié)議。

  3、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):法定代表人(簽字):簽約日期:________年____月____日乙方(蓋章):法定代表人(簽字):簽約日期:________年____月____日

委托建設(shè)合同8

  雇主(甲方):___________

  承包商(乙方):___________

  為提高泵站檔次,創(chuàng)造良好的工作環(huán)境,甲方委托乙方______________________

  一、項目地點:___________。

  二、項目內(nèi)容

  項目的土基、綠化等部分(詳見圖紙)。

  上述項目是根據(jù)雙方共同審查圖紙的要求和附件預(yù)算匯總表中所列的項目、規(guī)格、備注、數(shù)量和要求進行施工的。

  三、建設(shè)期

  1.開工日期:本工程從___________開始。

  2.施工期間,因供水、停電、大雨、暴雨等情況或甲方書面確認(rèn),可順延工期。

  3.如因甲方原因無法及時移交施工現(xiàn)場,工期順延。

  四.項目合同價格

  經(jīng)協(xié)商,本合同的合同總價為人民幣:___________。甲方因施工過程中的變化需要增加項目的,應(yīng)根據(jù)實際情況進行結(jié)算。

  施工方式

  乙方應(yīng)承包工程的工作和材料;包質(zhì)量、包驗收、包安全、包工期、包文明施工。

  1.乙方負(fù)責(zé)為在建工程提供材料,材料必須經(jīng)雙方確認(rèn)后方可投入施工。

  2.施工期間,乙方施工產(chǎn)生的水電費用由甲方負(fù)責(zé)。

  項目付款方式

  1.甲方應(yīng)向乙方支付合同價格30%的定金,即:人民幣乙方應(yīng)在收到款項后第二天安排人員進場施工。

  2.總工程完成80%后,甲方應(yīng)在3天內(nèi)向乙方支付工程合同價的30%,即人民幣___________。

  3.工程完工后,甲方應(yīng)在一周內(nèi)向乙方支付工程合同價的20%,即人民幣___________元。

  4.乙方支付工程合同價款的10%,即人民幣___________

  七.工程質(zhì)量

  1.乙方必須嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的設(shè)計和施工圖紙及相關(guān)園林綠化施工規(guī)范的內(nèi)容和要求進行施工,并在完工后達到。

  2.在施工過程中,乙方必須服從甲方的監(jiān)督和管理,如發(fā)現(xiàn)乙方不符合施工圖紙要求和違反操作規(guī)范,甲方有權(quán)提出并要求返工和修改,因其停工和返工造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

  3.乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場整潔,及時清理垃圾,搞好文明施工。

  八、工程竣工驗收結(jié)算

  乙方應(yīng)在竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料和驗收報告,甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后天內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收,并在驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計和施工圖紙、合同、補充合同及相關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)給予合格認(rèn)可或提出整改意見。乙方應(yīng)按甲方要求進行整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。驗收合格后,甲方根據(jù)新增項目的合同、補充合同和簽證清單進行結(jié)算,結(jié)算應(yīng)在個工作日內(nèi)完成。

  九.延期違約責(zé)任

  乙方必須在工期內(nèi)保質(zhì)保量按時完成工程。如工程延期,每延期一天罰款人民幣___________元。項目提前完成的,每提前一天獎勵人民幣。如因甲方責(zé)任或不可抗力因素造成工程延期,乙方應(yīng)提出書面要求,甲方應(yīng)在三日內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。如甲方未按合同規(guī)定付款,逾期三天,乙方有權(quán)停工或封閉已完成的工程,由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。

  X.維護和管理

  1.期限:自工程竣工驗收之日起計算,綠化養(yǎng)護期為十二個月,養(yǎng)護期自竣工驗收之日起計算。維修期限屆滿后,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方領(lǐng)取。

  2.質(zhì)量要求:大樹應(yīng)及時支撐固定,種植后及時澆水,及時除草、施肥、修剪,及時防治病蟲害,保證苗木正常生長。養(yǎng)護達到國家城市綠地園林養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)。

  XI。合同的生效和終止

  本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程保修期滿,甲方結(jié)清款項后,合同終止。

  十二.合同數(shù)量

  本合同以其他由甲乙雙方分發(fā)至相關(guān)部門存檔。本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  甲方代表(蓋章):___________

  乙方代表(蓋章):___________

  合同簽署日期:___________

  簽字地點:___________。

  日期:___________

委托建設(shè)合同9

  本合同由以下單位訂立:

  甲方:

  乙方:

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方建設(shè)網(wǎng)站的有關(guān)事宜達成如下合同條款:

  第一條 定義

  1、網(wǎng)站建設(shè):甲方委托乙方為甲方提供網(wǎng)站策劃、設(shè)計、制作和相關(guān)服務(wù)。

  2、服務(wù)費:指因乙方為甲方建設(shè)網(wǎng)站而甲方應(yīng)向乙方支付的網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費用。

  3、有效期:本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章,自簽訂日起生效,有效期為: 一年

  第二條 網(wǎng)站建設(shè)事項

  甲方同意乙方為甲方建設(shè)網(wǎng)站。

  1、本合同網(wǎng)站項目建設(shè)完成后,甲方享有委托乙方創(chuàng)作的全部網(wǎng)頁(包含文字、圖畫及其組合)的版權(quán);網(wǎng)站項目中相關(guān)程序、文件源碼的版權(quán)屬甲方所有。

  2、甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費用,以及為乙方進行網(wǎng)站建設(shè)工作提供相關(guān)服務(wù)。

  第三條 網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費及支付方式

  1、網(wǎng)站建設(shè)期限視工作量由甲方與乙方協(xié)商制定。

  甲方應(yīng)向乙方支付網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費:

  網(wǎng)站總建設(shè)費用的50%。

  2、上述網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費由甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式支付至乙方。

  3、網(wǎng)站建設(shè)細(xì)節(jié):

  A、乙方以ASP語言作為網(wǎng)站開發(fā)語言,使用web2.0布局方式,以甲方提供的網(wǎng)站內(nèi)容框架為基礎(chǔ),進行網(wǎng)站制作和程序開發(fā)。

  第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

  按合同約定時間節(jié)點獲得完整網(wǎng)站的所有權(quán)。

  1、本合同項下網(wǎng)站建設(shè)所需資料及內(nèi)容由甲方提供或確認(rèn),甲方應(yīng)在網(wǎng)站建設(shè)開始之日前2日向乙方交付。

  2、按本合同約定支付網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費用。

  3、如甲方需要乙方提供放置網(wǎng)站的域名、服務(wù)器空間或需要乙方提供其他系統(tǒng)軟件、網(wǎng)站推廣等,雙方應(yīng)另行簽署其他協(xié)議。

  4、甲方應(yīng)向乙方提供網(wǎng)站建設(shè)時必要的資料和協(xié)助并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)。

  5、甲方網(wǎng)站資料(如產(chǎn)品、商情信息等資料)由甲方自行上傳或委托乙方上傳(委托費用見附件)。

  6、甲方保證提供的所需資料等是真實的、合法的和正當(dāng)?shù)模⒎且圆徽?dāng)競爭手段獲取,同時,不應(yīng)對其產(chǎn)品或經(jīng)營等各項內(nèi)容作引人誤解的虛假宣傳。

  7、甲方保證對其網(wǎng)站或提供的內(nèi)容所需資料等享有知識產(chǎn)權(quán)等或相應(yīng)的許可使用權(quán),未侵犯任何第三方之合法權(quán)益,任何由該內(nèi)容引起之爭議、訴求、糾紛均與乙方無關(guān),且應(yīng)由甲方自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,甲方并應(yīng)就乙方因此遭受之實際及預(yù)期損失給予補償。

  第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方承諾在履行合同時不會進行有損甲方形象、聲譽等的行為,網(wǎng)站的設(shè)計開發(fā)理念,乙方不得用于其他網(wǎng)站的開發(fā)使用。乙方承諾在履行合同時不會進行有損甲方形象、聲譽等行為。

  2、按照甲方提供的材料依據(jù)本合同約定的時間完成網(wǎng)頁制作等網(wǎng)站建設(shè)工作。如果因甲方未按本合同的約定支付預(yù)付款或提供發(fā)布相關(guān)的資料、內(nèi)容等不完整、遲延、非法、不真實等,造成乙方設(shè)計、制作遲延或不能完成網(wǎng)站建設(shè),乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;甲方拒絕或遲延支付網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費,乙方有權(quán)停止制作網(wǎng)站,直至終止本協(xié)議,此舉不影響乙方要求甲方繼續(xù)付款義務(wù)之權(quán)利。

  3、指導(dǎo)甲方正確合理使用、操作網(wǎng)站后臺。

  4、依合同收取網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費用。

  5、網(wǎng)站建設(shè)的相關(guān)工作完成后,及時向甲方提交工作成果。

  6、乙方如有需要須將本合同項目有關(guān)內(nèi)容委托第三方進行的,應(yīng)保證該有關(guān)內(nèi)容的質(zhì)量符合要求并保證甲方在本合同中的利益不會受到影響。

  7、乙方網(wǎng)站開發(fā)設(shè)計人員,承擔(dān)甲方網(wǎng)站開發(fā)與運作。數(shù)據(jù)庫存儲過程的編寫、關(guān)系圖的設(shè)計及相關(guān)文檔的編寫等等,代碼編寫過程中嚴(yán)格按照軟件編寫規(guī)范設(shè)計編寫,要努力提高程序執(zhí)行效率,增強可讀性,同時為了二次開發(fā)人員快速理解展開工作,還需要有相應(yīng)的程序注釋。

  8、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確定的設(shè)計方案和具體要求完成網(wǎng)站建設(shè)工作,對開發(fā)過程中出現(xiàn)的疑點,不明確之處應(yīng)及時與甲方溝通。方案的變更需取得甲方的書面認(rèn)可。

  9、在方案實施過程中,甲方提出修改意見,雙方友好協(xié)商解決后,對內(nèi)容進行修改。

  10、乙方應(yīng)保證甲方網(wǎng)站的正常運行,如網(wǎng)站出現(xiàn)故障無法正常使用,乙方應(yīng)保證在24小時內(nèi)恢復(fù)(經(jīng)甲方受權(quán)后)。如因服務(wù)器故障、線路故障(部署在新疆的服務(wù)器)導(dǎo)致網(wǎng)站無法正常訪問,乙方有義務(wù)盡快恢復(fù)。

  第六條 特殊免責(zé)條款

  1、因服務(wù)器提供商故障、維護此類情況造成網(wǎng)站短期無法登陸,甲方不對此追究責(zé)任,則乙方有義務(wù)盡力避免服務(wù)中斷或?qū)⒅袛鄷r間限制在24小時內(nèi)。

  2、電路維修、系統(tǒng)故障造成乙方不能按期履行本合同,甲方應(yīng)給予體諒,乙方則應(yīng)該盡可能將上述影響減少至最低程度。

  第七條 違約責(zé)任

  1、如一方違反本合同中所規(guī)定的義務(wù),違約方在收到守約方中要求糾正其違約行為的書面通知之日,應(yīng)立即停止其違約行為,并在十五個自然日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方繼續(xù)進行違約行為或不履行其義務(wù),守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外,亦有權(quán)提前終止本協(xié)議。

  2、任何一方欲提前解除本合同,應(yīng)提前通知對方。甲方提前解除合同的,無權(quán)要求乙方返還已支付的費用并應(yīng)對乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方無故解除合同的,應(yīng)雙倍返還上述費用。

  3、甲方不能按時支付網(wǎng)站建設(shè)預(yù)付款而導(dǎo)致的工期延誤,其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  4、雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段,另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。

  5、任何一方違反本合同,給對方造成損失的,應(yīng)賠償損失。

  6、如甲方逾期付款,則每逾期一個自然日,向乙方支付逾期部分款項的千分之三作為逾期違約金。反之,乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進度將系統(tǒng)交付驗收并交付使用。若因為乙方原因在合同規(guī)定的時間內(nèi)沒有完成工程,應(yīng)給予甲方合同總價款千分之三的日違約金。乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進度將網(wǎng)站通過驗收并交付使用。

  7、一方變更通訊地址或者聯(lián)系方式,應(yīng)及時將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方,否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。

  第八條 保密

  1、未經(jīng)對方許可,任何一方不得向第三方(有關(guān)法律、法規(guī)、政府部門、證券交易所或其他監(jiān)管機構(gòu)要求和雙方的法律、會計、商業(yè)及其他顧問、雇員除外)泄露本合同的條款的任何內(nèi)容以及本合同的簽訂及履行情況,以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。

  2、本合同有效期內(nèi)及終止后,本保密條款仍具有法律效力。

  第九條 不可抗力

  1、不可抗力是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件。該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、網(wǎng)絡(luò)故障、帶寬或其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備或技術(shù)提供商的服務(wù)延遲、服務(wù)故障。

  2、出現(xiàn)不可抗力事件時,知情方應(yīng)及時、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知,并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

  3、由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行,則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

  第十條 爭議的解決及適用法律

  1、如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議,雙方應(yīng)進行友好協(xié)商;協(xié)商不成時,任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁。該仲裁裁決為終局的,對雙方均具有約束力。

  2、本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。

  第十一條 通知及合同變更

  1、本合同雙方之間的任何通知均以書面形式、傳真、專人派送(包括特快專遞)或航空掛號郵件形式發(fā)送。

  2、通知及函件若為傳真形式,則送達時間應(yīng)以傳真?zhèn)魉陀涗浰@示之確切時間為準(zhǔn),除非發(fā)出該傳真之時間為該日下午七時之后,或收件一方所在地之時間并非工作日,則收件日期應(yīng)為收件一方所在地時間之下一個工作日;若為專人派送(包括特快專遞),則送達時間應(yīng)按收件一方簽收之日期為準(zhǔn);若以航空掛號郵件發(fā)送,則送達時間應(yīng)以郵局之發(fā)送單據(jù)為憑,自發(fā)送之日起七日為準(zhǔn)。

  3、本合同的任何變更均應(yīng)以書面制成,經(jīng)雙方簽署后方生效。本合同的提前終止,必須雙方一致同意并簽署書面的終止協(xié)議。

  第十二條 關(guān)于網(wǎng)站運行期間服務(wù)器使用的約定

  1、 乙方交付網(wǎng)站后,由甲方自行進行內(nèi)容管理,如出現(xiàn)違反政策、法規(guī)的內(nèi)容信息,由甲方負(fù)責(zé)。

  2、 乙方交付網(wǎng)站后,未經(jīng)甲方允許,不得擅自登錄甲方后臺,或進行數(shù)據(jù)、文件的拷貝、復(fù)制及相關(guān)操作。

  第十三條 其他

  1、本合同的標(biāo)題及各條款的標(biāo)題是為檢索方便擬定,不應(yīng)用來解釋合同的含義。

  2、本合同自雙方授權(quán)代理簽字蓋章之日起生效。

  3、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  4、本合同的注解、附件、補充協(xié)議為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  5、本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

委托建設(shè)合同10

  委托人(甲方):

  受托人(乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》、和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方負(fù)責(zé) 的建設(shè)工程管理,現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下:

  一、工程概況

  工程名稱: 。

  工程地點:。

  工程總占地面積:約畝。

  工程總建設(shè)期: 個月(自開工之日起計算)。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。

  二、委托管理內(nèi)容

  甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工、招標(biāo)、施工管理、配套工程管理等各項管理任務(wù)。包括但不限于以下事項:

  1、在合同履行期間,按月、季向甲方報告工程進展情況;

  2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程管理;

  3、編制工程招標(biāo)文件,組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作;

  4、負(fù)責(zé)項目施工階段設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù),并提出審核意見;

  5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標(biāo),并進行控制和檢查;

  6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動;

  7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行,并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;

  8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進度,保證現(xiàn)場安全;

  9、主持現(xiàn)場施工管理例會,解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;

  10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。

  三、合同價款及支付方式

  1、乙方管理費依據(jù)財建〔20xx〕394號《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的規(guī)定計取。

  2、本合同簽訂之日起十五日內(nèi),甲方向乙方預(yù)支管理費 萬元。

  3、剩余管理費依照工程進度,分批申請支付。

  4、工程竣工驗收審計決算后一個月內(nèi),甲方按實際工程量付清剩余管理費。

  四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方委托乙方以甲方名義具體負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理工作,其中包括組織招投標(biāo)、制定工程管理總體規(guī)劃、組織檢查驗收、嚴(yán)格檔案管理等。

  2、甲方有權(quán)對委托事項的具體要求指示乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指示處理委托事務(wù)。因特殊原因乙方無法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的,乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意。

  3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將受托事項轉(zhuǎn)委托給第三人。

  4、乙方在甲方委托的權(quán)限范圍內(nèi),對工程管理擁有相對獨立的管理權(quán)。但甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質(zhì)量控制報告。

  5、在工程建設(shè)中發(fā)生建材價格波動、政策變化或其他不可預(yù)見因素,可能對工期、投資造成較大影響時,乙方應(yīng)及時書面報告給甲方。

  6、因不可抗力導(dǎo)致工程不能按時完工的,乙方應(yīng)當(dāng)書面報告甲方,甲方應(yīng)根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整工期。

  7、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理規(guī)定,要有專人負(fù)責(zé)保管,工程完工后移交給甲方。

  8、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能正常進行,拖延工期的,乙方有權(quán)向甲方提請順延工期。

  9、如乙方不按合同履行義務(wù),嚴(yán)重影響本合同執(zhí)行,甲方有權(quán)終止合同。

  10、乙方做好該建設(shè)項目投資控制,科學(xué)的項目管理,提高投資效益,編制工程月進度計劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;

  11、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè),不得突破總投資。按照批準(zhǔn)的進度組織實施,保證項目按合同規(guī)定的期限建成,并確保工程質(zhì)量。

  12、乙方應(yīng)按照甲方要求組織各單項工程的質(zhì)量驗收,負(fù)責(zé)按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作,將驗收合格后的建設(shè)項目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門。

  13、乙方應(yīng)做好建設(shè)項目三控(三控指控制投資、質(zhì)量、工期)工作,確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)實現(xiàn)。

  14、乙方駐地管理機構(gòu)及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動。

  五、違約責(zé)任及獎勵

  1、因乙方管理原因未能按期完工,應(yīng)對乙方進行處罰,按以下方式計算處罰金: 罰金=管理費用總額合同期(日)延長工期(日),最高罰金為50萬元。

  2、因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L,甲方同意按以下的計算方法計算并支付乙方延長期工程項目管理費:延長期管理費=管理費總額合同期(日)延長工期(日),延長期管理費最高為50萬元。

  3、提前完工獎勵(保證質(zhì)量前提下):獎勵金額=管理費總額合同期(日)提前工期(日)2

  4、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正當(dāng)理由而又未履行或未完全履行項目管理業(yè)務(wù)時,可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù),甲方可予以經(jīng)濟處罰(1萬----5萬元)作為乙方的違約金,乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任,若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復(fù),可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的所有損失。

  六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可起訴至人民法院。

  七、本合同未盡事宜,雙方另行約定。

  八、本合同壹式陸份,正本貳份,雙方各執(zhí)壹份;副本肆份,雙方各執(zhí)貳份,正、副本具有同等法律效力,遇爭議時以正本為準(zhǔn)。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

委托建設(shè)合同11

  委托方: (以下簡稱甲方)

  受托方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及市政府頒布的《武漢市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號)和《武漢市非經(jīng)營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)的通知》(武政[20xx]7號)精神,遵照國家法律法規(guī)、平等、自愿、公平和誠信原則,經(jīng)協(xié)商,甲方同意委托乙方實施全過程代建,全面負(fù)責(zé)該項目的建設(shè)管理。為了明確雙方職責(zé),特訂立本合同,以資雙方共同遵守:

  一、工程概況

  1、建設(shè)地點: ______

  2、主要建設(shè)內(nèi)容:

  3、總投資及資金

  (按審定的預(yù)算執(zhí)行)

  4、工程質(zhì)量:

  5、建設(shè)工期:

  二、委托事項

  受托方應(yīng)負(fù)責(zé)__________項目的建設(shè)管理。主要事項有:

  1、負(fù)責(zé)組建代建項目部,制定工程代建大綱,在合同履行期間,按月、季向甲方報告代建工作情況;

  2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程代建管理;3、編制工程招標(biāo)文件,組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作;

  4、負(fù)責(zé)項目施工階段設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù),并提出審核意見;

  5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標(biāo),并進行控制和檢查;

  6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動;

  7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行,并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;

  8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進度,保證現(xiàn)場安全;

  9、主持現(xiàn)場施工管理例會,解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;

  10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。

  三、雙方的職責(zé)、義務(wù)

  (一)乙方的職責(zé)、義務(wù)

  1、完成委托事項,實施委托事項完全符合國家及地方法規(guī)、法律及甲方的要求,做好建設(shè)項目三控二管一協(xié)調(diào)(三控:指控制投資、質(zhì)量、工期;二管:指合同和信息的管理;一協(xié)調(diào):指協(xié)調(diào)施工中有關(guān)各方關(guān)系)工作,確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)實現(xiàn);

  2、負(fù)責(zé)申報辦理本項目所需規(guī)劃、土地、環(huán)境、供水供電、綠化、消防、城管、交管等有關(guān)手續(xù);

  3、做好該建設(shè)項目投資控制,科學(xué)的項目管理,提高投資效益,編制工程月進度計劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;

  4、工程竣工后負(fù)責(zé)向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料;

  5、乙方必須按確定目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進行管理,要求建設(shè)項目建筑質(zhì)量等級為合格6、嚴(yán)格按照招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制,組織工程招標(biāo),擇優(yōu)選定承包單位。

  7、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè),不得突破總投資。按照批準(zhǔn)的進度組織實施,保證項目按合同規(guī)定的期限建成,并確保工程質(zhì)量。

  8、組織各單項工程的質(zhì)量驗收,負(fù)責(zé)按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作,將驗收合格后的建設(shè)項目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門;

  9、充分聽取、尊重甲方的意見,爭取甲方指導(dǎo)和全力支持,及時匯報項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題。

  (二)甲方的職責(zé)、義務(wù)

  1、合同簽定后,負(fù)責(zé)向乙方辦理前期工作移交手續(xù),負(fù)責(zé)提供建設(shè)期間各項建管手續(xù)報建所必需的政府有關(guān)部門批文及相關(guān)資料,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報建等相關(guān)手續(xù);

  2、依法繳納各種政策性費用及工程項目報建規(guī)費,依法交納與本工程有關(guān)的各種稅費;

  3、在項目實施過程中,甲方對項目有重大調(diào)整意見時,應(yīng)會同乙方共同協(xié)商達成一致意見后以書面形式通知乙方實施,如由此引起項目投資、規(guī)模、工期變化,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

  4、對項目建設(shè)過程中的招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定的決策審定,對工程質(zhì)量、進度、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況進行監(jiān)督;

  5、為乙方提供必需的現(xiàn)場辦公條件,及時、足額提供項目建設(shè)中所需的各項建設(shè)資金,負(fù)責(zé)建設(shè)項目過程中的各項經(jīng)濟合同的會簽及最終報價的審定等工作;

  6、、甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質(zhì)量控制報告;

  7、參與竣工驗收工作,與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔案資料交接等手續(xù),工程竣工驗收合格后,在1個月內(nèi)與乙方辦理完成接收手續(xù);

  8、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù),協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境及機構(gòu)的關(guān)系,因甲方原因?qū)е轮苓呉蛩赜绊戫椖坎荒苷嵤┑挠杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。

  四、合同價款的確定與支付

  代建管理費:經(jīng)雙方協(xié)商取費費率為3%,取費基數(shù)以工程審計的總投資為準(zhǔn),在過程執(zhí)行中,先暫按投資額240萬元計費,合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%,工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費按國家取費標(biāo)準(zhǔn)另行簽訂合同。(監(jiān)理費含在總投資范圍內(nèi))

  五、工程進度

  1、工程開工以監(jiān)理下達的開工令為開工日期;

  2、乙方確保按甲方對各單項工程的實際進度要求,完成委托范圍內(nèi)的全部工作;

  3、項目建設(shè)過程中,如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進度,造成工程延期則乙方管理工期相應(yīng)須延,甲方承擔(dān)相應(yīng)工程延期而引起的相關(guān)責(zé)任及費用;

  4、項目建設(shè)過程中,若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任及處罰。

  六、合同生效、變更與終止

  1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效;

  2、由于甲方原因使項目管理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,則乙方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知甲方,完成項目管理業(yè)務(wù)時間相應(yīng)延長;

  3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項,本合同即行終止;

  4、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時,應(yīng)當(dāng)在15日前通知對方,因解除合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,協(xié)議未達成之前,原合同仍然有效;

  5、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正當(dāng)理由而又未履行項目管理業(yè)務(wù)時,可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù),甲方可予以經(jīng)濟處罰,乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任,若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復(fù),可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  七、其它

  1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人為 ,乙方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場代表為 ;

  2、乙方駐地管理機構(gòu)及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動;

  3、乙方在項目管理過程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密;

  4、乙方對于其編制的所有文件擁有版權(quán),甲方僅有權(quán)為本工程使用此類文件;

  5、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商制定;

  6、乙方若將投資額控制在甲方確認(rèn)的項目預(yù)算范圍之內(nèi)(不包括變更增加內(nèi)容),甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎勵;(按武政【20xx】7號文第21條執(zhí)行)

  7、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議,所簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  八、爭議的解決

  因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償,雙方協(xié)商解決,如項目管理委托合同 未能達成一致時,可提交武漢仲裁委員會仲裁。

  九、本合同一式肆份,雙方各貳份。 甲方:(公章)

  法定代表人: 乙方:(公章)

  法定代表人:

  委托代理人:

  地址:

  聯(lián) 系 電 話:

  傳真:

委托建設(shè)合同12

  聘請方: (以下簡稱甲方) 身份證號:

  住 址:

  應(yīng)聘方: (以下簡稱乙方)

  地 址:

  甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方代為管理甲方項目建設(shè)事宜,訂立本合同。

  一、乙方接受聘請,指定 為甲方提供代管服務(wù)。

  二、乙方及其所委派的管理人員根據(jù)甲方的委托的實際狀況,實施下列管理工作:

  (一)項目的功能策劃及論證

  甲方委托乙方配合進行項目的功能策劃與論證,在甲方進行的工作的基礎(chǔ)上,從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā),并準(zhǔn)備有關(guān)資料申領(lǐng)項目的規(guī)劃意見書,必要時,申請調(diào)整項目的控制性詳規(guī)條件,并辦理所需手續(xù)。

  (二)項目建筑設(shè)計方案的招標(biāo)(征集)

  甲方委托乙方以經(jīng)甲方批準(zhǔn)的功能需求報告為依據(jù),進行項目整體工程設(shè)計方案的招標(biāo)或征集,側(cè)重于一期開發(fā)項目工程設(shè)計方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案,并在深化與完善方案設(shè)計的基礎(chǔ)上完成方案的專家論證和政府審批,進而協(xié)助甲方與中標(biāo)(中選)的設(shè)計方簽訂工程設(shè)計承包合同。

  (三)協(xié)助辦理項目建設(shè)的政府手續(xù)

  甲方委托乙方于該項目建設(shè)前期及工程建設(shè)期間,在各項工作現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、土地、建設(shè)和其它政府主管部門的各項手續(xù),組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作。上述手續(xù)于工作包括但不限于項目建議書與可行性研究報告的編制與報批,辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、組織建設(shè)用地的評估并協(xié)調(diào)簽訂國有土地使用合同;組織消防、人防、園林、交通及節(jié)水的報批;辦理市政各口(包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保)方案的咨詢與審批,辦理市政工程規(guī)劃許可證、施工許可證及驗收接用手續(xù)。

  (四)對監(jiān)理方的管理

  甲方委托乙方承擔(dān)該工程的施工監(jiān)理工作,監(jiān)理取費安工程總造價 的計取。為辦理有關(guān)政府備案手續(xù),甲方與乙方將在該項目領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后的15日內(nèi)另行簽訂監(jiān)理委托合同,作為本合同的從合同,構(gòu)成主從合同關(guān)系。

  (五)對設(shè)計方的管理

  乙方在該項目中代表甲方負(fù)責(zé)對設(shè)計方的管理工作。甲方要求乙方編制各類設(shè)計承包合同和設(shè)計任務(wù)書,制定設(shè)計總承包與設(shè)計分包的框架,在公正議標(biāo)的前提下,推薦建安工程的設(shè)計人,監(jiān)督并管理設(shè)計單位在項目建設(shè)期間履行其合同義務(wù)。乙方應(yīng)對設(shè)計方重大的設(shè)計方案通過經(jīng)濟技術(shù)論證進行審定。乙方對甲方與設(shè)計方之間的合同,在符合甲方利益和要求的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲方書面認(rèn)可后,具有調(diào)整處置權(quán),有權(quán)向設(shè)計方就有關(guān)技術(shù)和設(shè)計問題提出任務(wù)變更和新的工作要求。甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)工程設(shè)計與市政工程設(shè)計之間的協(xié)調(diào)。

  (六)對施工方的管理

  甲方委托乙方進行該項目安裝工程的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定該項目的招標(biāo)文件,經(jīng)甲方批準(zhǔn),代表甲方組織招標(biāo)和評標(biāo)工作,提出書面評標(biāo)報告,客觀公正地推薦施工總承包單位和專業(yè)分包單位。甲方要求乙方代表甲方負(fù)責(zé)各項施工合同的制定和執(zhí)行,在該目建設(shè)和保修期間并管理施工單位履行其合同義務(wù)。乙方具有對項目施工進度總控制計劃、施工組織設(shè)計和技術(shù)方案的審定權(quán),有權(quán)批準(zhǔn)發(fā)布關(guān)于局部工程的開工令、停工令、復(fù)工令以及工程款支付的審定權(quán)等,以上各項權(quán)利的使用,必須約定程序通知甲方。乙方在批準(zhǔn)發(fā)布全部工程的開工令、停工令、復(fù)工令時,須事先報經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

  (七)進度計劃管理

  乙方負(fù)責(zé)該項目施工進度計劃的制定,包括編擬并適時調(diào)整項目建設(shè)進度總控制計劃,并在此計劃的基礎(chǔ)上,建立兩套計劃系統(tǒng),即約定業(yè)主與管理公司工作關(guān)系的月/周計劃系統(tǒng),及約定各參加建設(shè)單位工作行為的現(xiàn)場施工的三級計劃系統(tǒng)。上述項目建設(shè)進度總控制計劃應(yīng)涵蓋自項目立項

  直至竣工驗收的全過程,包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內(nèi)容的原則性安排,不論這些工作是由管理公司自行完成,由其它單位在管理公司的協(xié)調(diào)下完成或由業(yè)主完成,總控制計劃由管理公司編制,并報業(yè)主核準(zhǔn)后生效,乙方應(yīng)督促、協(xié)助參加項目建設(shè)的各單位按照上述總控制計劃的要求,編制各自的工作計劃,使之相互協(xié)調(diào),構(gòu)成三級計劃系統(tǒng),并檢查各類進度計劃執(zhí)行情況,監(jiān)督并通知有關(guān)單位采取措施趕上計劃進度要求。

  (八)合同管理

  乙方應(yīng)在對工程內(nèi)容和設(shè)計文件進行深入分析和研究的基礎(chǔ)上,向甲方提出工程分項承包范圍劃分的建議,編擬項目合同網(wǎng)絡(luò)圖報送業(yè)主審批。合同網(wǎng)絡(luò)圖的制定應(yīng)保證:設(shè)計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進行協(xié)調(diào);項目的所有權(quán)已包括在相應(yīng)的承包合同中;發(fā)生法律糾紛的可能性最小。

  聘請方:

  應(yīng)聘方:

  xxx年xx月xx日

委托建設(shè)合同13

  甲方:_____________________

  乙方:海南易極網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

  第一條開發(fā)內(nèi)容

  受甲方委托,乙方承擔(dān)甲方網(wǎng)站的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。為了明確相互的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

  一、開發(fā)維護內(nèi)容:申請域名

  二、網(wǎng)站開發(fā)與制作。

  三、專用電子信箱___ M,可分配___個獨立郵箱。

  四、贈送網(wǎng)站計數(shù)器。

  第二條開發(fā)建設(shè)費用:

  網(wǎng)頁設(shè)計費:_¥________元。

  費用合計:¥_______玖仟伍佰元整)

  網(wǎng)站運行期限:

  第三條付款方式:____________

  甲方須在協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi),向乙方支付總款項的30%定金______元,,余款在整個網(wǎng)站建設(shè)完畢驗收后一次性支付。

  第四條雙方責(zé)任和協(xié)作事項:__________________

  三、網(wǎng)頁內(nèi)容雙方共同商定。乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)頁的創(chuàng)意、設(shè)計、制作,并參考甲方的意見和建議。

  四、乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)網(wǎng)站的域名維護和網(wǎng)頁維護工作。

  第五條續(xù)約:________________

  第六條版權(quán):______________________

  甲方網(wǎng)站的版權(quán)歸乙方所有;甲方允許乙方在首頁標(biāo)注“本網(wǎng)站由海南易極網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負(fù)責(zé)技術(shù)提供”字樣。

  第七條違約責(zé)任和爭議的解決:

  一、本協(xié)議從訂立生效之日起,甲、乙雙方必須全面履行協(xié)議所規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。

  三、甲方延期付款的,每日滯納金為協(xié)議金額的千分之五,反之,乙方延期交付的,每日罰金為協(xié)議金額的千分之五。

  四、由于不可抗拒等客觀原因(如電信線路問題)致使網(wǎng)站在使用期到期未能繼續(xù)訪問或開通后出現(xiàn)暫時的訪問故障,均不視為乙方責(zé)任和違約,乙方有責(zé)任對上述問題予以解決。

  五、本協(xié)議未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。必要時可簽訂補充協(xié)議;補充協(xié)議可作本協(xié)議不可分割的組成部分。協(xié)商不成,雙方同意由本協(xié)議簽訂所在地的海口市仲裁委員會進行仲裁。

  第八條生效:雙方簽定后即生效,本合同一式兩份,雙方各一份。

  甲方:_______________乙方:海南易極網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

  代表:_____________代表:_____________

  電話:_____________電話:0898—66738950 66698200

  地址:______________地址:海口市大同路36號華能大廈7B1

  日期:______________日期:____________________

委托建設(shè)合同14

  建設(shè)工程招標(biāo)代理委托合同

  項目名稱:

  委托單位:(公章)

  (甲方)

  代理單位:(公章)

  (乙方)

  合同簽訂日期:年月日

  本合同雙方:

  委托單位(甲方):

  代理單位(乙方):

  委托方將項目的招標(biāo)事宜委托乙方代理,依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,合同雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容、形式:

  甲方委托乙方組織建設(shè)工程招標(biāo)活動。

  工程概況:

  本次招標(biāo)范圍:

  1、招標(biāo)代理的內(nèi)容:填寫申請表格,編制招標(biāo)文件(包括編制資格預(yù)審文件);審查投標(biāo)人資格;組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場和答疑;組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo);提供招標(biāo)前期咨詢等業(yè)務(wù)。

  2、招標(biāo)代理的形式:

  二、工作條件和協(xié)作事項:

  1、建設(shè)工程規(guī)劃臨時許可證、建設(shè)項目資金來源證明等(詳見《辦理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)需提交的資料》清單)。

  2、委托方提供能夠滿足施工,標(biāo)價計算要求的施工圖紙及技術(shù)資料;或者經(jīng)符合資質(zhì)條件的工程造價咨詢機構(gòu)編制的建設(shè)項目投資預(yù)概算。

  3、乙方代理過程中,遵守國家、地方有關(guān)工程建設(shè)招標(biāo)、投標(biāo)法規(guī),堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則,按照有關(guān)程序規(guī)定進行,接受招標(biāo)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。

  4、委托代理人在簽訂本合同時,應(yīng)出具委托證書。

  三、委托期限:

  本合同自簽訂之日起執(zhí)行,中標(biāo)通知書簽發(fā)后自行廢止。

  四、費用支付方式及日期:

  1、本工程造價為人民幣

  (大寫),收取代理費用合計人民幣(大寫)。付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬,代理費用應(yīng)在開標(biāo)前全部付清。代理費用不包含編制標(biāo)底的費用、資格預(yù)審及評標(biāo)專家費用。(收費標(biāo)準(zhǔn):按國家計委計價格[20xx]1980號)

  2、投標(biāo)單位購買標(biāo)書每份工本費計人民幣元(大寫),所得歸乙方。

  五、違約責(zé)任:

  1、雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;

  2、委托方應(yīng)提供真實可靠的相關(guān)資料,及按第四款第一條約定支付代理費用,否則一切責(zé)任由委托方自負(fù)。

  3、雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議,可協(xié)商解決,也可由相關(guān)部門進行調(diào)解。

  4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款,補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

  5、本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,報招標(biāo)管理機構(gòu)一份。

  六、雙方協(xié)議的其他條款:

  委托方(甲方):代理方(乙方):法定代表人(簽章):法定代表人(簽章):

  單位地址:單位地址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  郵政編碼:郵政編碼:

  開戶銀行:開戶銀行:

  銀行帳號:銀行帳號:

  簽定日期:年月日

  有關(guān)訴訟代理委托合同(2)新整理版

  有關(guān)訴訟代理委托合同(2)新整理版

  甲方:____________________________________

  地址:____________郵碼:____________電話:____________

  法定代表人:____________職務(wù):____________

  乙方:____________________________________

  地址:____________郵碼:____________電話:____________

  法定代表人:____________職務(wù):____________

  甲方與________債權(quán)債務(wù)糾紛一案,委托乙方代理,雙方遵照平等、自愿、公平、互利的原則,經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議,共同遵守。

  第一條甲方因經(jīng)濟困難,本案訴訟費、差旅費、協(xié)調(diào)費等相關(guān)費用,全由乙方承擔(dān)。

  第二條本案追回款額,甲、乙雙方按比例提成。

  甲方為____ %,乙方為____ %.

  第三條甲方必須積極及時提供本案全部證據(jù),如實介紹情況,不得提供假證、偽證。

  第四條乙方負(fù)責(zé)本案一、二審訴訟直至執(zhí)行完畢全部代理。

  乙方為全權(quán)代理,即代為承認(rèn)、變更、和解、上訴、執(zhí)行。

  第五條本合同的變更和修改,必須雙方協(xié)商一致,甲、乙任何一方,不得以任何理由中途反悔及終止合同。甲方中止合同,應(yīng)承擔(dān)按比例提成罰金;乙方中止合同,甲方可拒絕支付任何費用。

  第六條追回的款項,匯入由乙方指定的帳號,乙方按比例及時支付給甲方,不得借故拖延。

  第七條本合同自雙方簽字之日生效,至本案終結(jié)終止。

  第八條本合同一式____份,甲方____份,乙方____份,具有同等效力。

  甲方:______________ 乙方:____________________

  代表人:______________ 代表人:________

  ____年____月____日

委托建設(shè)合同15

  委托人_________與監(jiān)理人_________,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱本工程)概況如下:

  工程名稱:_________

  工程地點:_________

  工程規(guī)模:_________

  總投資:_________

  二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

  三、下列文件均為本合同的組成部分:

  1、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;

  2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

  3、本合同專用條件;

  4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

  四、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

  五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報酬。

  本合同自_________年_________月_________日開始實施,至_________年_________月_________日完成。

  本合同一式_________份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)_________份。

  委托人(蓋章):_________ 監(jiān)理人(蓋章):_________

  住所:_________ 住所:_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________

  賬號:_________ 賬號:_________

  郵編:_________ 郵編:_________

  電話:_________ 電話:_________

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  附件

  第一部分 標(biāo)準(zhǔn)條件

  詞語定義、適用范圍和法規(guī)

  第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,有如下含義:

  (1)"工程"是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

  (2)"委托人"是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

  (3)"監(jiān)理人"是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。

  (4)"監(jiān)理機構(gòu)"是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

  (5)"總監(jiān)理工程師"是指經(jīng)委托人同意,監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

  (6)"承包人"是指除監(jiān)理人以外,委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

  (7)"工程監(jiān)理的正常工作"是指雙方在專用條件中約定,委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

  (8)"工程監(jiān)理的附加工作"是指:①委托人委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因,使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

  (9)"工程監(jiān)理的額外工作"是指正常工作和附加工作以外,根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作,或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

  (10)"日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

  (11)"月"是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

  第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

  第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

  監(jiān)理人義務(wù)

  第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員,向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

  第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作,為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見,公正維護各方面的合法權(quán)益。

  第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時,應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

  第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

  委托人義務(wù)

  第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

  第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān),則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。

  第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

  第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

  第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定),負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理人。

  第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

  第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料:

  (1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

  (2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

  第十五條 委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費)。

  第十六條 根據(jù)情況需要,如果雙方約定,由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員,應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

  監(jiān)理人權(quán)利

  第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),享有以下權(quán)利:

  (1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

  (2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

  (3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求,向委托人的建議權(quán)。

  (4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價,或延長工期,應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。

  (5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報告。

  (6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。

  (7)征得委托人同意,監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令,但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時,則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。

  (8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

  (9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

  (10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),委托人不支付工程款。

  第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下,可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度,則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時,監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力,監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

  第十九條 在委托的工程范圍內(nèi),委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出,由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,以獨立的身份判斷,公正地進行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時,應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。

  委托人權(quán)利

  第二十條 委托人有選定工程總承包人,以及與其訂立合同的權(quán)利。

  第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán),以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

  第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

  第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。

  第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),或與承包人串通給委托人或工程造成損失的,委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

  監(jiān)理人責(zé)任

  第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。

  第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù),如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失,應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。

  第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時,監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。

  委托人責(zé)任

  第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

  監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時,因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的,可以向委托人要求補償損失。

  第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。

  合同生效、變更與終止

  第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長,并得到附加工作的報酬。

  第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后,實際情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時,監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時,應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。

  第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù),承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書,監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款,本合同即終止。保修期間的責(zé)任,雙方在專用條款中約定。

  第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時,應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方,因解除合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,協(xié)議未達成之前,原合同仍然有效。

  第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時,或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的,監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),()可進一步發(fā)出終止合同的通知,如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

  第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,應(yīng)當(dāng)視為額外工作,有權(quán)得到額外的報酬。

  第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時,可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù),可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知,合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

  第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

  監(jiān)理報酬

  第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬,按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計算,并按約定的時間和數(shù)額支付。

  第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬,自規(guī)定之日起,還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

  第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

  第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議,應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

  其他

  第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試,其費用支出經(jīng)委托人同意的,在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。

  第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi),如需聘用專家咨詢或協(xié)助,由監(jiān)理人聘用的,其費用由監(jiān)理人承擔(dān);由委托人聘用的,其費用由委托人承擔(dān)。

  第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議,使委托人得到了經(jīng)濟效益,委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。

  第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。

  監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

  第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中,不得泄露委托人申明的秘密,監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。

  第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán),委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

  爭議的解決

  第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能達成一致,可提交主管部門協(xié)調(diào),如仍未能達成一致時,根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁,或向人民法院起訴。

  第二部分 專用條件

  第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù):_________

  第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容:_________

  第九條 外部條件包括:_________

  第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間:_________

  第十一條 委托人應(yīng)在_________天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

  第十二條 委托人的常駐代表為_________

  第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施:_________

  監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下:_________

  第十六條 在監(jiān)理期間,委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供_________名工作人員,由總監(jiān)理工程師安排其工作,凡涉及服務(wù)時,此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供_________名服務(wù)人員。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作,但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。

  第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職,同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任,賠償損失:賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬比率(扣除稅金)

  第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付監(jiān)理人的報酬:_________(報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日)

  委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付附加工作報酬:_________

  委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付額外工作報酬:_________

  第四十一條 雙方同意用_________支付報酬,按_________匯率計付。

  第四十五條 獎勵辦法:獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率

  第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  委托人(蓋章):_________ 監(jiān)理人(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

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