委托代理合同

時間：2022-08-19 10:09:02 委托合同我要投稿

【必備】委托代理合同錦集六篇

　　隨著人們法律意識的加強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的委托代理合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【必備】委托代理合同錦集六篇

委托代理合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，現(xiàn)就注冊海外公司法律事務達成以下條款：

　　一、甲方委托乙方代理注冊香港地區(qū)的海外公司。擬注冊公司的備選名稱為：

　　1、中文：

　　2、中文：

　　3、中文：

　　該公司注冊資金為港幣萬元;

　　股東為：1、身份證號碼：擁有公司 % 的股份，聯(lián)系地址為：

　　2、身份證號碼：擁有公司 % 的股份，聯(lián)系地址為：

　　董事為：1、身份證號碼： ,

　　聯(lián)系地址為：

　　2、身份證號碼：，

　　聯(lián)系地址為：

　　二、乙方接受甲方委托，免費為甲方提供注冊地公司名稱預查服務。自乙方收到甲方簽署的全部相關(guān)文件且收到相應費用(所有轉(zhuǎn)賬、匯款、支票均以到帳為準)起十五個工作日之內(nèi)完成香港公司的注冊服務。

　　三、注冊及代理費為港幣元，實際開支費港幣元。上述費用包括注冊地政府實收費用、文書制作費用、原子印章及鋼印費、郵寄費用，以及注冊后第一年的注冊地址、注冊秘書費用及律師代理費用等，除因香港公司的注冊資本金超過壹萬港元需要向香港政府繳納千分之一的厘印稅以外，乙方不再向甲方另行收取任何費用。

　　上述費用如用人民幣支付，則按照港幣：人民幣=1：1.08確定匯率，即甲方共需支付乙方人民幣元。

　　四、乙方應按期為甲方辦完注冊公司業(yè)務，如非因甲方之原因而不能完成委托事務的，甲方有權(quán)要求乙方退還全部相應費用。

　　五、甲方委托乙方辦理注冊后不得無故變更或撤銷委托，如變更或撤銷，所收相關(guān)費用不予退還，未繳納的費用還需繳納。

　　六、本委托代理合同自雙方簽字(或蓋章)生效。

　　甲方：

　　(簽字或蓋章)

　　乙方：

　　(蓋章)

　　年月日

委托代理合同篇2

　　委托人:(以下簡稱甲方)

　　受托人：(以下簡稱乙方)

　　定義：風險代理，是指受理案件后律師事務所暫不以現(xiàn)有收費標準收取律師服務費，律師服務費的收取以附加的條件是否實現(xiàn)為收費依據(jù)，風險由律師事務所與當事人共同承擔的案件代理方式。

　　一、委托標的

　　甲方與鄧能(莊愛蓮)就還款糾紛一案，依照有關(guān)法律規(guī)定，委托乙方律師代理訴訟事宜。雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同。

　　二、代理律師

　　乙方接受甲方的委托，指派趙福安、鄭江斌律師擔任甲方在本案中訴訟的代理人和代理執(zhí)行人。

　　三、代理權(quán)限

　　1、代為遞交和簽收法律文書，收集相關(guān)證據(jù);

　　2、代為參加訴訟，陳述事實和理由，出示證據(jù)和質(zhì)證;

　　3、代為答辯和辯論;

　　4、代為申請回避和控告;

　　5、經(jīng)甲方另行書面特別授權(quán)后，有權(quán)代為代為主張、變更、放棄或承認訴訟請求，進行調(diào)解、和解，撤訴，提起反訴或上訴;代為放棄、變更民事權(quán)利，代為執(zhí)行和解、申請執(zhí)行中止、終結(jié)，代為收領(lǐng)執(zhí)行款物。

　　以上之委托權(quán)限性質(zhì)經(jīng)雙方認可屬不可撤銷之委托。

　　四、甲方義務

　　1、甲方必須真實地向乙方律師敘述案情，提供本協(xié)議簽署時業(yè)已掌握的有關(guān)本案的證據(jù)或者證據(jù)材料復印件，并保證與甲方保管的原件一致;甲方提供虛假事實和證據(jù)材料或者利用乙方律師從事違法活動的，乙方有權(quán)單方終止本案代理。

　　2、出現(xiàn)調(diào)解、和解情況的，應及時將是否同意調(diào)解、和解的決定通知乙方;

　　3、甲方?jīng)Q定撤訴或轉(zhuǎn)讓債權(quán)時，按照律師收費標準繳納律師費不在執(zhí)行風險代理收費;

　　4、按本協(xié)議約定支付律師代理費。

　　五、乙方義務

　　1、乙方律師應當充分應用自己的法律專業(yè)知識起草本案必須的法律文書并在甲方認可后呈送相關(guān)部門。乙方應按時出庭，依法維護甲方的合法權(quán)益。

　　2、乙方律師對甲方了解本案進展情況的要求，應當盡快給予答復。

　　3、乙方律師按照本合同約定處理本案而取得的財產(chǎn)，應當及時轉(zhuǎn)交給甲方，但有權(quán)從中扣除甲方尚未交納的律師費。

　　4、甲方向乙方律師提供需要保密的信息資料時，應當向乙方律師書面聲明。乙方律師除經(jīng)甲方書面授權(quán)或因本案的需要或根據(jù)法律、法規(guī)等規(guī)范性文件的規(guī)定外，不得向其他人公開披露該案信息資料。

　　六、律師代理費

　　1、律師服務費用收取，以執(zhí)行到位為條件，待執(zhí)行所得的款項到位后，甲方同意乙方按照終審判決的執(zhí)行所得的款項總額10%先行扣除律師報酬后，剩余財產(chǎn)交付給甲方。

　　2、代理期間發(fā)生調(diào)解、和解、撤訴事由等案件終止情形，甲方同意乙方按照協(xié)議賠償款項總額10%先行扣除律師報酬后，剩余財產(chǎn)交付給甲方。

　　3、代理期間甲方同意每位委托人先行支付乙方1000元前期活動費用，前期代理費用可以從律師報酬中扣除。

　　七、其他費用

　　乙方律師辦理委托事務發(fā)生的下列費用應當由甲方另行承擔：

　　1、司法、行政、仲裁、鑒定、公證等部門收取的費用;

　　2、合理的通訊費、復印費、翻譯費、交通費、食宿費等;

　　3、經(jīng)甲方同意后的專家論證費;

　　4、應當由甲方承擔或甲方同意承擔的其他費用。前款費用確有必要支出時，甲方應當向乙方預付。乙方律師為處理本案而墊付的前款費用和其他必要費用，甲方應當及時向乙方律師償還。

　　八、違約責任

　　1、乙方如無故終止履行本合同，已收律師費全部退還給甲方;甲方如單方終止委托事項，應按現(xiàn)行律師收費標準支付律師費，且乙方已收律師費不予退還;

　　2、一審判決支持甲方全部或部份訴訟請求，本案當事人上訴，甲方無故終止合同另行委托他人代理的，應當按合同約定支付律師費。

　　3、甲方逾期支付律師代理費的，應按中國人民銀行規(guī)定的逾期借款利率向乙方支付逾期部分的違約金;

　　九、爭議的解決

　　本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應當在相互尊重、理解和信任的基礎上協(xié)商解決;協(xié)商不成時，提交潯陽區(qū)人民法院。

　　十、代理期限

　　本合同有效期自簽訂之日起至受托事務處理終結(jié)止(包括：判決執(zhí)行終結(jié)、裁定、和解、抵銷、甲方?jīng)Q定放棄委托事項及撤銷訴訟等)。

　　十一、協(xié)議的生效

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托代理合同篇3

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　代理方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：

　　一、不動產(chǎn)基本情況：

　　以下是關(guān)于委托代理銷售合同范本的內(nèi)容，有小編整理收集。有需要的朋友可以參考下，希望對大家有所幫助！

　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____（套），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米，戶型____ ；房屋所有權(quán)證號：____，屬于：____ 。附房屋狀況表。

　　二、銷售價格與收款方式：

　　1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；

　　2、甲方確認由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　四、結(jié)算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

　　一次性付款結(jié)算方式：

　　一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；

　　乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

　　按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

　　五、代理期限及代理權(quán)限：

　　1.本合同代理期限為 ____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。

　　六、代理費的收取

　　1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計____元。

　　七、雙方權(quán)利義務：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準確性。

　　1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

　　3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）

　　4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　　5）、房屋是否設定擔保等債權(quán)、債務的書面聲明。

　　6）、有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的`房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。

　　4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。

　　5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔中介機構(gòu)的權(quán)利義務。

　　八、違約責任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

　　九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　聯(lián)系地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　開戶行：

　　帳號：

　　簽約日期：年月日于

委托代理合同篇4

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方委托采購項目名稱：

　　項目中擬采購的貨物、工程、服務：

　　就上述項目的采購，甲方委托乙方采取方式進行采購，乙方同意接受委托，雙方達成協(xié)議如下：

　　一、乙方按照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標投標法》和《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)，依法進行組織采購，為甲方做好服務工作。

　　二、本協(xié)議簽訂后，即開始進行本項目的采購工作，甲方主要負責以下工作：

　　(一)協(xié)助乙方作好采購(招標)工作，提供項目相關(guān)資料，提出采購(招標)文件中供貨范圍、技術(shù)規(guī)格和特別商務要求;

　　(二)參加評審(評標)委員會的工作，與其他評委一起共同完成評、定(標)工作;

　　(三)按成交(中標)通知規(guī)定的時間和地點，與成交(中標)供應商簽訂供貨合同;

　　(四)驗收合格后，采購人按合同約定和政府采購資金管理的有關(guān)規(guī)定，向同級財政部門申請撥付應當支付給供應商的價款或報酬。

　　三、乙方主要負責以下工作：

　　(一)組成專項工作小組，指定一位項目負責人，代表乙方聯(lián)系和處理采購(招標)過程中的有關(guān)事項，接受和簽收甲方提供的技術(shù)、服務、商務等材料和要求。編制采購文件，請專家審查、采購人確認，并報送臨沂市財政局政府采購辦公室(以下簡稱采購辦)備案;

　　(二)采購文件報送采購辦項目負責人備案后，按照規(guī)定程序，在政府采購信息指定發(fā)布媒體和網(wǎng)站(《中國財經(jīng)報》、《齊魯晚報》、山東省政府采購網(wǎng)站、臨沂政府采購網(wǎng)站)上發(fā)布政府采購公告并發(fā)售采購文件;

　　(三)按國家有關(guān)法律規(guī)定組成項目專家評審(評標)委員會;

　　(四)組織采購項目的評審(評標)和記錄工作;

　　(五)按照評審委員會的評審結(jié)論編制評審(評標)報告、匯集采購和報價(招標)文件并按有關(guān)規(guī)定及時報送采購辦;

　　(六)發(fā)出成交(中標)通知，組織甲方與成交(中標)供應商簽訂供貨合同或協(xié)議，并在合同(協(xié)議)簽訂后七個工作日內(nèi)將合同副本報送采購辦備案。

　　(七)根據(jù)《政府采購法》第四十一條“采購人或其委托的采購代理機構(gòu)應當組織對供應商履約的驗收。大型或者復雜的政府采購項目，應當邀請國家認可的質(zhì)量檢測機構(gòu)參加驗收工作”有關(guān)規(guī)定，采購人和采購代理機構(gòu)應當組織采購項目驗收，并填制《臨沂市政府采購項目驗收報告單》(一式四聯(lián))。

　　(八)接受臨沂市政府采購監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。

　　四、甲乙雙方均應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，遵守公開、公平、公正、誠實信用等原則，對采購(開標)前供應商情況、評審(評標)委員會的組成情況、評審(評標)情況均應作好保密工作。

　　五、甲方 (同意/不同意)委托乙方按《政府采購評審專家管理辦法》隨機抽取專家。

　　六、乙方承擔采購(招標)所需的全部費用。并按國家有關(guān)文件規(guī)定向成交(中標)供應商收取貨物、服務、工程 %;中標服務費，公務用車按定額每輛元收取服務費。甲方不向乙方支付任何費用。

　　七、本項目應在年月日之前完成。

　　八、本協(xié)議經(jīng)臨沂市財政局政府采購監(jiān)督管理辦公室確認并備案，甲乙雙方代表簽字、蓋章后生效。除不可抗力或因?qū)嵤﹨f(xié)議可能危害國家或社會公眾利益的以外，乙方保證不因自己的原因造成成交(招標)失敗，甲方保證不撤消委托并保證與成交(中標)方簽訂合同;否則，責任方向?qū)Ψ阶龀鱿鄳r償。

　　九、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

委托代理合同篇5

　　委托人(下稱甲方)：

　　受托人(下稱乙方)：

　　甲方因與___________________________糾紛一案，委托乙方律師代理訴訟，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下條款，以資共同遵守：

　　第一條乙方接受甲方的委托，指派_______________________律師為甲方所涉糾紛案_______________訴訟代理人。

　　第二條甲方委托乙方的代理權(quán)限為：

　　1.甲方委托乙方為第一審的訴訟代理人

　　乙方代理權(quán)限：代為調(diào)查、取證、答辯、出庭應訴、庭外和解，代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調(diào)解、和解，提出反訴;

　　2.甲方委托乙方為第二審的訴訟代理人

　　乙方代理權(quán)限：代為提起上訴、調(diào)查取證、答辯、出庭應訴、庭外和解，代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調(diào)解、和解;

　　3.甲方委托乙方代理申請執(zhí)行程序的代理人

　　乙方代理權(quán)限：代為向法院提起執(zhí)行程序及相關(guān)工作，代為收轉(zhuǎn)被執(zhí)行標的;

　　甲方委托乙方上述____________項代理工作。

　　第三條雙方協(xié)商同意律師代理費及交納辦法如下：

　　1.如一次性付清，甲方應在本協(xié)議簽署之______日內(nèi)，向乙方支付全額代理費人民幣__________元;

　　2.如分期支付，甲方應在本協(xié)議簽訂之_______日內(nèi)，向乙方支付第一筆代理費人民幣_________元，其余代理費于________之前繳足，共計人民幣_______元;

　　3.風險條款，甲方應在本協(xié)議簽署之________日內(nèi)，向乙方支付代理費人民幣_______元，如_________________甲方向乙方加付人民幣__________元;

　　4.其他特別規(guī)定：

　　第四條乙方指派律師受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時，除非另有特別約定，辦案律師的交通、食宿等差旅費由甲方依據(jù)票據(jù)實報實銷。

　　第五條乙方律師須依法維護甲方合法權(quán)益，按時出庭，并嚴格遵守律師職業(yè)道德，對其執(zhí)行代理事務中所知悉的甲方的商業(yè)秘密以及個人隱私應當保密。如有違反，乙方依法承擔賠償責任。

　　第六條如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認真負責地從事代理事務，與對方當事人或其代理人惡意串通，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)單方解除委托代理合同，要求乙方如數(shù)退還或拒付代理費，并可依法要求乙方承擔相應的法律責任。

　　第七條甲方須真實地向乙方律師敘述案情，提供有關(guān)案件的證據(jù)及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假，隱瞞事實，有權(quán)中止代理，依約所收費用不予退還，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

　　第八條如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費不予退還。

　　第九條本合同有效期，自簽訂之日起至本案辦理終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)。

　　第十條甲方如依本合同第三條之約定交納代理費的，乙方有權(quán)單方面終止其代理工作并解除本合同，已收費用不再退還。如乙方在甲方未交納全部代理費的情況下已經(jīng)履行了全部工作，甲方應及時交納本合同第三條所確定的代理費，并按未及時繳納部分的代理費的________%支付違約金。

　　甲方：乙方：

　　代表人：受托律師：

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　傳真：傳真：

　　簽訂時間：年月日

委托代理合同篇6

　　委托人（甲方）

　　證件類型及編號：

　　租賃代理機構(gòu)（乙方）

　　備案證明編號：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦� 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。

　�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　（一）乙方出租代理權(quán)限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務； .

　�。ǘ┏鲎獯砥谧� 年月日至年月日，共計年個月。出租代理期限可延長（□日 / □月）

　�。ㄈ┘追綉� 年月日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　（一）租金標準：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣元整（￥：）

　　（二）租金收取方式：甲方在銀行開設賬戶，賬號為；乙方在銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　�。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期：，， .

　　第五條傭金及相關(guān)服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為人民幣元整（￥：）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用：

　�。�1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13）其他費用 .本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　�。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌�(nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責；乙方負責 .

　　（二）甲方（□是 / □否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。