消防系統維護合同

時間：2022-11-13 18:28:38 維護合同我要投稿

消防系統維護合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的消防系統維護合同，希望對大家有所幫助。

消防系統維護合同

消防系統維護合同1

　　甲方:

　　乙方:

　　為保障消防系統能正常發揮其作用，確保消防安全，根據公安部1996年第30號令頒布的《建筑工程消防監督審核管理規定》，經雙方協商，訂立本合同，共同信守。

　　一. 甲方委托乙方對本單位現有的自動消防系統進行維護保養，乙方按甲方現有的自動消防設備項目進行維護保養。

　　二. 甲方已設置下列的自動消防系統項目（打“√”）是乙方的維護保養

　　范圍，設備清單詳見《消防設施一覽表》。（）①. 火災自動報警；（）②. 自動噴水滅火系統；（）③. 臨時高壓消火栓系統或利用變頻恒壓調速水泵供水的消火栓系統；（）④. 氣體滅火系統；（）⑤. 有管網干粉滅火系統；（）⑥. 泡沫滅火系統；（）⑦. 防排煙系統；（）⑧. 消防設施聯動控制系統；（）⑨. 防火卷簾、電氣控制關閉的防火門、防火窗；（）⑩. 高層建筑、地下建筑或重要建筑內的消防電話系統、事故廣播系統、應急照明及疏散指示系統。

　　三. 維護保養方式：乙方對維修保養范圍內的消防系統每月進行一次檢查測試，檢測時按《自動消防系統維修保養項目檢測報告》落實并根據檢測情況填寫報告（格式見附件），檢測報告一式三份，甲、乙雙方各存一份，另一份于每年月和月分別集中送中山市消防局備案存查。在合同有效期內甲方如發現自動消防系統運行出現故障，應及時通知乙方，乙方在接到通知后12小時內進行維修處理；如系統發生重大故障且不能正常運行的，乙方在個小時內查處維修。

　　四. 雙方的責任和義務： 1. 甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業人員專職負責管理自動消防系統，每兩周進行一次自測，并做記錄供乙方參考；甲方在工程改（擴）建和設備維修過程中影響消防設施的，應先通知乙方，由雙方根據情況做好確保自動消防系統正常運行的措施。 2. 乙方要確定專業人員負責維護保養工作，除不可抗拒因素外，對合同范圍內的自動消防系統負維護保養責任。乙方在維護保養過程中提供技術服務，按《自動消防系統維修保養項目檢測報告》負責對消防設備進行認真的測試、檢驗，所有消防設備應按規定時間進行全面的檢測、維護，不得偷工減料、馬虎應付了事。探測器投入運行兩年后，應每隔三年全部清洗一遍，并作響應閥值及其它必要的功能試驗，不合格者更換。

　　五. 合同期限：本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為年（即年月至年月止）。

　　合同期滿前一個月，雙方要商議續約事宜，甲方有權另選擇中山市有相應維修保養資格的消防工程隊伍承擔消防系統的維修保養責任。在未簽訂新的維護保養合同前，本合同將繼續有效，雙方仍受本合同約束。

　　六. 維護保養費用支付：根據市物價局中價費（1997）第101號文件規定收費標準，甲方每年支付乙方的維護保養費是（注：對于是乙方施工且竣工驗收合格未滿一年、已投入使用的消防系統，第一年內屬乙方免費維護保養，甲方不用支付維護保養費）；因維護更換消防設備所需的費用另按合理價格計算、支付。雙方簽訂維修保養合同后一星期內，甲方支付乙方首期維護保養費為元，付款方式以季度結算。

　　七. 違約責任： 1. 甲方如不按合同定期付款，除須支付合同規定的維修保養費外，每延期一天，應償付乙方每年維修保養費的 %的滯納金；甲方如未能履行合同而影響自動消防系統的運行，對由此而發生火災事故所造成的后果負全部責任。 2. 乙方不按期對合同范圍內的自動消防系統進行維護保養工作的，應按每年維護保養費的 %向甲方償付違約金；乙方如未能履行合同導致自動消防系統缺乏維護保養而發生故障，對因此而發生火災事故所造成的后果負全部責任。 3. 甲方或乙方如中止合同，應償付對方當年維護保養的 %的毀約金；正式中止合同前10天內，甲方另選維修保養單位并簽訂新的維修保養合同。

　　八. 不可抗力：凡因人力不可抗拒因素導致合同范圍內的自動消防系統損壞，雙方不負違約責任，但雙方均有責任在最短的時間內恢復自動消防系統的正常運行。

　　九. 爭議的解決方式：合同執行過程中如有爭議，雙方應及時協商解決。協商未達成一致意見的，由雙方主管部門或中山市消防局調解；調解不成，合同雙方任何一方均可向相關部門合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　十. 本合同未盡事宜，雙方另行協議解決。

　　十一. 本合同一式五份，雙方和雙方主管部門各執一份，中山市消防局一份。

　　甲方：（簽章）代表：

　　乙方：（簽章）代表：

　　年月日年月日

消防系統維護合同2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　項目：_________________

　　甲方委托乙方對其火災報警探測器進行清洗，在雙方相互信任的基礎上共同協商，達成如下協議：

　　第一條甲乙雙方責任

　　1.1甲方責任：

　　(1)負責提供火災報警系統圖紙以及煙感探測器位置。

　　(2)當乙方人員按合同內容到現場作業時，甲方應派專人到現場協調，同乙方人員共同出入房間，保證工作的順利進行。并盡量避免交叉作業。

　　(3)負責協調作業現場的障礙物排除工作，配合探頭拆裝作業的順利進行。

　　(4)按本合同所規定的付款方式，甲方應按時支付乙方有關費用。

　　(5)負責提供所需要的水源、安全用電、照明、以保證正常作業。

　　1.2乙方責任：

　　(1)負責制訂合理的施工方案，以保證甲方在施工期間的消防安全。

　　(2)負責火災報警探測器的在線檢測、拆裝、運輸以及清洗。

　　(3)為甲方提供優質的質保服務：在合同期內(一年)，確保甲方清洗的探測器不能出現主機誤報、響應不正常等技術故障。如出現故障乙方技術人員及時到現場進行免費檢測及維修。

　　(4)在探測器清洗、測試完畢后，向甲方提供一份清洗、測試工作報告。

　　(5)乙方在作業進行中，如發生針對甲方的損壞賠償，正常運作中的安全事故，均由乙方承擔責任。

　　(6)為了確保本合同所屬消防系統的正常運行，甲乙雙方均應嚴格履行本合同的所有規定和各方責任，若合同執行中發生任何爭議，雙方應本著友好協商的原則，妥善解決，為本合同的順利執行創造條件。

　　第二條合同有效期

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為一年，即自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。

　　第三條合同總價

　　3.1探測器生產廠家_________________________________。

　　3.2清洗探測器數量約_________只;單價_________元/只。

　　3.3合同總價共計人民幣_________元。(以實際清洗數量計)

　　第四條付款方式

　　4.1付款方式為二次支付。

　　4.2甲方應在清洗完成驗收合格后一次性向乙方支付本合同總價的`90%;余款三個月后，無質量問題一次付清。

　　第五條爭議

　　5.1本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　5.2本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第六條違約

　　6.1甲方或乙方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務或發生使合同無法履行的行為時，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

　　6.2除非雙方協議將合同終止，若因一方違約使合同無法履行時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行本合同。

　　第七條合同的解除

　　7.1合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;

　　7.2甲乙雙方通過書面協議解除本合同;

　　7.3因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　7.4在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

　　7.5當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　7.6當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

　　第八條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第九條通知

　　9.1根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　9.2各方通訊地址如下：_________________________________。

　　9.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任

　　第十條合同份數及訂立時間

　　10.1本合同正本兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執一份。

　　10.2本合同訂立時間：_________年_________月_________日(即日生效)。

　　第十一條附加條款_________________________________________。

　　甲方(章)：_________

　　法人代表：___________

　　技術負責人：_________

　　電話：_______________