景區托管經營協議書（通用11篇）

　　在社會發展不斷提速的今天，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。到底應如何擬定協議呢？以下是小編收集整理的景區托管經營協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　景區托管經營協議書 1

　　甲方：_________有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：_________（以下簡稱乙方）

　　為加強甲、乙雙方合作、共同開發襄陽旅游市場，實現雙贏成果，本著互惠互利原則簽定本協議，供雙方共同遵守：

　　一、雙方合作內容：

　　1、甲方將乙方列為襄陽旅游市場戰略合作商，在市場推廣上與乙方進行聯合銷售并對乙方進行推廣支持。

　　2、甲方將在景區服務、多景點價格等方面給予乙方特殊支持并鼓勵乙方推廣多個景點。

　　3、乙方銷售的門票，客戶憑副券可在甲方享受當季活動團隊價。

　　4、甲方銷售的.門票，客戶可憑副券在乙方享受當季活動團隊價即___元/人。

　　5、乙方將甲方列為市場戰略合作商，將甲方列為市場重要推廣，乙方不得主動銷售和推廣與甲方同質的其他旅游產品，否則甲方有權單方面終止協議。

　　6、乙方享受甲方的優惠價格政策，但有義務協助甲方穩定市場價格秩序，如乙方擾亂甲方市場價格和秩序，甲方有權單方面終止協議。

　　二、協議合作期限

　　本協議有效期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、備注：

　　1、本合作協議一式二份，由甲方、乙方各執一份，本合同自簽訂起生效。

　　2、甲乙雙方均有義務對合同進行保密，如因為一方泄密導致另外一方遭受損失，另一方有權要求賠償。

　　3、如本協議有不詳之處，可通過雙方友好協商進行解決。

　　4、未盡事宜可以補充協議形式簽訂，補充協議與本協議有同等法律效力。

　　5、如一方未按合約履行合同，另一方有權單方面終止合同。

　　甲方：_________有限公司乙方：

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　甲方代表：乙方代表：

　　___年___月___日___年___月___日

　　景區托管經營協議書 2

　　發包方：_________(以下簡稱甲方)

　　開發商：_________(以下簡稱乙方)

　　一、合作開發范圍

　　為進一步發展旅游事業，促進當地經濟的發展，發揮資源優勢，增加財稅，甲方提供所轄鄉內_________平方公里(_________、_________、_________、_________等區域)的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進行綜合旅游開發;

　　二、開發經營期限

　　旅游合作開放經營年限為_________年(即_________年_________月至_________年_________月);

　　三、旅游開發投資規模

　　旅游開發總投資為_________萬元，三年內資金投入不少于_________萬元(包括：規劃費用、廣告投入、人員培訓、旅游促銷等);

　　四、旅游收入分配

　　1、從開業開始，前_________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉政府占_________%，村委會占_________%，)，第_________年到第_________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉政府占_________%，村委會占_________%);第_________年以后按門票收入的_________%支付甲方(鄉政府占_________%，村委會占_________%);

　　2、景區門票收入之外的旅游經營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有;

　　五、雙方義務

　　甲方義務：

　　1、負責向上級旅游主管部門申報金川鄉旅游開發項目有關事宜和相關手續;

　　2、保證乙方的經營性用地(停車場、游步道、游客中心、公廁等)、旅游開發所需建設用地免費征用木材甲方應負責支持乙方落實，除國家法律規定的規費外，鄉政府及村委會不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按最優惠價格負責補償;

　　3、負責與村委會簽訂旅游開發委托書(并作為本合同附件);

　　4、負責景區公路的建設、維修，徽派民宅的維修保護;

　　5、負責旅游區內的林政管理;

　　6、協助處理社會治安;

　　7、負責協調處理好與當地村民關系;

　　8、負責動員村民配合旅游開發種植所需的`農作物;

　　9、協助乙方落實該景區旅游規劃的具體執行;

　　10、保證景區內的“三通”問題，即路通、電通、水通;

　　乙方的義務：

　　1、負責景區開發的所有投入;

　　2、負責提供景區整體規劃，并報甲方及旅游管理部門審批、備案;

　　3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務;

　　4、有按開發項目和開發時間完成旅游開發的義務;

　　5、負責建設景區內的旅游步道;

　　6、有保護當地資源的義務;

　　7、有照章繳交稅費的義務;

　　8、有引導當地村民發展旅游經濟的義務;

　　9、負責落實“四統一”標準即統一規劃、統一經營、統一管理、統一營銷;

　　六、違約處理

　　1、甲方不履行本合同規定，導致乙方無法開發、經營，除負責賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金;

　　2、乙方不履行合同規定，乙方所有投資的全部設施無償歸甲方所有;

　　七、其他事項：

　　1、甲方必須確保在開發范圍內，不準他人在景區公路沿線、游步道和景點興建任何建筑;

　　2、旅游開發合作經營期內，甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規定范圍內的合作內容;

　　3、在景區內如甲方新增其他行業開發項目，不得影響旅游景區的規劃與經營開發并征得乙方同意方可執行;

　　4、經營期滿，在同等條件下優先于乙方續包，如乙方未能繼續承包，其投資經營的基礎設施(門樓、停車場、游步道、)無償交給甲方，投資景區配套的服務設施， 乙方全權處置，收益也歸乙方所有;

　　5、乙方在開發中涉及有關林木問題，需事先報告甲方，經有關部門批準后方可實施;

　　6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經濟嚴重損失，以致無力繳納規費和門票收入，雙方可協商解決或提請仲裁機關解決。

　　八、合同一式五份，甲乙雙方各執一份，上報旅游局一份，景區所在村委會各一份，合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　九、合同未盡事宜可另行協補簽協議，并于本合同具有同等法律效力。

　　十、備注：_________。

　　甲方代表：_________(簽字)　　　　　　乙方代表：_________(簽字)

　　甲方名稱：_________　　　　　　　　　　乙方名稱：_________

　　e - mail： _________　　　　　　　　　 e - mail：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　合同簽定地點：_________

　　景區托管經營協議書 3

　　甲方：

　　身份證號：

　　地址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　地址：

　　風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 為共同發展旅游事業，加強商業與旅游業合作，保障旅客在旅游活動中的切身利益，為消費者提供最大優惠及安全，甲乙雙方本著友好協作，互惠互利的'原則，就雙方組團旅游事宜，達成如下協議：

　　一、本次旅游項目：

　　二、本次旅游期限：________年____月____日________年____月____日。

　　三、本次旅游由甲乙雙方共同承辦票價為人民幣：每人_________元次，費用包括往返空調大巴，_________人間賓館住宿及景點門票，旅游安全人身意外傷害保險。風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　四、雙方權利及責任

　　1、甲方應積極宣傳組織客源，全力推薦本次旅游項目。

　　2、甲方以發放旅游代金券的形式負責向乙方提供旅游客員，委托乙方組團出游，旅游代金券票面為：_________元，由甲方向游客發放，乙方負責向游客收取甲方所發放的旅游代金券，并再向游客收取每人次_________元現金，乙方承擔本次旅游全程項目的落實及責任。甲方不承擔任何費用及責任。

　　3、乙方負責與游客協調或簽訂具體出游時間及相關事宜。

　　五、結算本次旅游活動期限結束，由乙方財務人員按乙方所收取的代金券數量向甲方按每張_________元結算，_________元代金券自行作廢。風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　六、違約甲方若違約，應向乙方繳納違約金_________萬元；乙方如有違約，需向甲方交納違約金_________萬元。

　　七、本協議未盡事宜由雙方協商解決。

　　八、本協議一式________份，雙方各執________份，自雙方簽訂之日起生效。

　　九、爭議解決因合同的履行，雙方發生爭議，應優先協商，協商不成的，任何一方均可向________方所在地的人民法院起訴。

　　甲方：

　　電話：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　乙方：

　　電話：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　景區托管經營協議書 4

　　發包方（甲方）：

　　法定代表人：

　　承包方（乙方）：

　　法定代表人：

　　為了加快云仙境景區的旅游發展和深度開發，樹立景區良好形象，達到景區內自然、人文景觀、資源的合理開發、有效利用，打造武夷山“云仙境”的品牌，甲方委托乙方承擔對云仙境景區的開發、經營、管理。根據國家相關法律法規之規定，本著互惠互利、共謀發展的原則，經甲乙雙方友好協商，現就云仙境景區委托開發經營管理之相關事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

　　第一章開發目標、經營范圍、期限、形式

　　第一條開發目標

　　乙方利用云仙境景區特色的旅游資源優勢，以統一管理、經營、開發的形式，對該景區資源進行行業結構優化、打造、開發，盤活資源，轉變經濟增長方式，延伸旅游產業鏈，提升云仙境景區的對外影響力、知名度及品牌價值，從而實現景區走向市場、走向國際這一戰略發展目標。

　　第二條委托經營范圍：

　　云仙境景區經營管理所有的范圍，具體包括：

　　第三條委托經營年限：

　　本協議承包經營期限為20年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。

　　第四條委托經營管理方式：由乙方獨資自主經營。

　　第五條甲方的收益及支付方式：

　　1.本協議的乙方支付給甲方的費用為每年固定人民240萬元整（人民幣貳佰肆拾萬元整）。本合簽訂后30天內，乙方須向甲方支付第一年費用的140萬元人民幣，剩下的100萬元在景區交接之后10天內支付完。其余每年的費用在當年的____月____日前交納。

　　乙方繳款項起始時間從甲方正式移交云仙境景區之日起計算。

　　第二章甲方的權利與義務

　　第六條甲方的權利如下：

　　1、有權維護云仙境景區合法利益和甲方合理利益不受侵害。

　　2、依法依協議對乙方的經營、開發、資源利用進行監督。

　　3、根據本協議條款內容向乙方收取費用。

　　第六條甲方的義務如下：

　　1、成立專門的協調小組為乙方協調處理景區矛盾，創造良好的景區環境，確保乙方的合法權益不受侵害。

　　2、不得違反本協議規定，干涉乙方的經營自主權。

　　3、應負責對現有景區經營場所的劃定及移交工作；并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續的復印件；并協助乙方辦理景區相關報批手續和協調其他有關部門的關系。

　　4、應負責對總體規劃控制范圍的'界限劃定及資料的移交工作（景區的總體規劃控制范圍以總體規劃方案及紅線控制圖為準）；在景區規劃控制范圍內，除乙方可按規劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。

　　5、應保證云仙境景區的項目及移交資產、土地的合法性。

　　6、景區承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。

　　7、負責處理原景區簽訂的有關需要解除的`未到期協議的終止、協議改簽、違約賠償等工作。

　　8、在本協議簽定后，甲方應在30天內組織人員清點“云仙境景區”的資產和有關資料，確保在規定的時間內將“云仙境景區”內所有資產、有關資料順利移交給乙方使用。

　　9、在本協議簽定后，甲方應及時解除云仙境景區的現有工作人員的勞動協議關系，并配合乙方根據工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工協議。

　　10、甲方應配合和支持乙方向上級政府有關部門申請旅游開發項目經費，所爭取的項目資金專款專用。

　　11、甲方負責處理與其所簽的未到期協議。

　　12、負責協助乙方辦理景區經營的相關資質等文件。

　　第三章乙方的權利與義務

　　第七條乙方的權利如下：

　　1、享有景區獨立、排他的使用權、經營權；有權對云仙境景區進行自主合法經營管理。

　　2、有權將云仙境景區內的經營項目進行承包管理。

　　3、有權享受甲方已享受的有關各項招商引資優惠政策和國家稅收優惠政策。

　　4、有權根據需要申請對景區整體規劃進行調整，分期開發利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。

　　5、有權自主決定景區的內部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方可優先安排甲方原有的員工就業。

　　6、在征得甲方同意，并在不改變、不影響景區景觀效果的前提下，乙方可根據經營需要，有權合理開發利用景區內的景觀資源、水資源等。

　　第八條乙方的義務如下：

　　1、景區的旅游資源是不可再生的，乙方應負責對景區進行有效的日常維護（因自然災害、建筑物主體受損除外）、開發、經營管理、宣傳推廣；一切經營管理活動必須遵守國家法律法規及旅游開發管理相關法律法規。

　　2、乙方每年應有一定資金投入景區旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“云仙境景區”的知名度。

　　3、在協議期內，乙方應每年向甲方免費提供一定的云仙境景區張參觀的門票（當年有效）以及提供優惠住宿。

　　4、如云仙境景區需要申報國家級風景名勝區、自然文化遺產、AAAA景區等，所需費用由乙方承擔。

　　5、不得將甲方的景區資源、土地使用權和移交的固定資產進行抵押融資。

　　第四章違約責任

　　第九條本協議簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本協議總金額的 %違約金；守約方并可視情況有權單方終止協議，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。

　　第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除協議，收回“云仙境景區”經營管理權，乙方所有投入和已繳交的款項無償歸甲方所有。

　　1、正式協議簽訂后，乙方在規定的繳款期限超過45天沒及時足額繳交納項款的。

　　2、乙方擅自將甲方的景區資源抵押融資的；（乙方自建賬蓬酒店、木屋別墅、營地等固定資產投資不在此范圍以內，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。）

　　3、違約終止本協議的。

　　第十一條因甲方原因農民未得到合理安置、賠償等問題所引起的糾紛而影響乙方經營時，甲方應賠償乙方的經濟損失。

　　第十二條本協議簽訂后，乙方按規定的時間向甲方繳交了第一年承包金240萬元人民幣后，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經營超過30天時，乙方可單方終止本協議，甲方除應將已收的款項（含利息）如數退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規定的條款進行處理。

　　第五章其它事項

　　第十三條從簽訂本協議之日起，乙方可立即派駐人員進入云仙境景區管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續，并在30天內完成整個項目、資料的交接手續。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開（乙方需重新聘請的除外）。

　　第十四條如屬景區移交前的甲方簽訂的各種協議、未履行完畢的事務出現爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經營時應及時終止本協議，甲方應賠償乙方的實際經濟損失并承擔協議違約責任。

　　第十五條甲方應協助乙方辦理景區內經營特種項目的申辦、報建等手續，以保證乙方能根據發展需要順利申辦到景區的各項合法的特種經營項目證照。

　　第十六條在協議期內如遇地震、水災、臺風或戰爭等不可抗拒的災害，造成景區內的資產重大損失或停業整頓，甲方根據情況減少或免除乙方當年的管理金額。

　　第十七條協議期內在國家法律或政策的許可下，甲方將“云仙境景區”整體轉讓時，應取得乙方同意并賠償其損失。

　　第十八條在協議期內如遇國家重大建設項目需要征用“云仙境景區”項目時，甲方應將乙方前期所投資的金額如數賠償給乙方。

　　第一十九條在委托經營管理期內國家征收土地時，征收到乙方受托管理的景區內的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款，雙方協商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產，如酒店、別墅、商業、道路等設施按評估價如數賠償乙方。

　　第二十條在本合框架內，乙方有權自主將云仙境景區經營的子項目進行經營權承包管理，但乙方因此產生的與第三方的債權債務關系與本協議的甲方無關；

　　第二十一條本協議期滿后，乙方獨立投資的產業（如酒店、別墅、營地等）可向甲方收取一定的費用后，歸甲方所有。

　　第二十二條本協議履行過程中如發生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協商，協商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。

　　第二十三條本協議未盡事宜，甲乙雙方經協商后以補充協議方式對本協議加以補充，該補充協議具有同等的法律效力。

　　第二十四條本協議一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。

　　第二十五條本協議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約地點：

　　簽約日期：____年__月__日

　　景區托管經營協議書 5

　　甲方：_____________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_____________________（以下簡稱乙方）

　　為促進_________民族文化旅游產業體系的發展，豐富景區旅游文化內涵，充分展示和挖掘民族文化。本著誠實信用、平等互惠、互利共贏、共謀發展的原則。經甲、乙雙方共同協商，明確雙方的`權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，雙方就本合同相關事宜協商后達成一致，特訂立本合同。

　　一、合約事項

　　根據景區規劃，甲方根據對乙方的經營能力的審核，同意乙方加入_________景區_______________的文化展示和產品銷售網絡。

　　（一）甲方負責提供加工經營場所，甲方按加工經營要求結合乙方意愿，負責裝修改造。乙方負責提供產品展示、生產和銷售的設備。乙方提供本公司的工商營業執照、稅務登記證等證件復印件，產品工藝說明，加工能力條件等。

　　（二）甲方無償提供產品展示和生產銷售場所，乙方自行負責經甲方審核的產品文化展示、研發和生產銷售并承擔生產銷售環節產生的費用。甲方對乙方的產品展示和經營進行管理和監督，負責產品的宣傳、策劃和提升。

　　（三）乙方每年繳納給甲方12000（壹萬貳仟）元的管理和宣傳費用，費用自合同簽訂之日起10日內到賬。甲方根據____________規劃實際于景區相關地圖、宣傳冊和旅行社等進行宣傳和營銷策劃，并根據古道產品情況設計和提供每個經營點不少于一千個的產品手提袋，積極打造產品品牌。

　　（四）本合作協議期限為___年,自______年______月______日起，至______年______月______日止。

　　二、權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務。

　　1、甲方在作出的廣告及推廣活動之前，須先將有關活動資料通知乙方，以便乙方能于活動前作出適當準備及加以響應。

　　2、甲方為乙方的.產品提供品牌使用權、景區內部銷售點以及產品宣傳的渠道。

　　3、甲方有義務要求景區講解員帶游客參觀乙方產品，為乙方保證消費市場。

　　4、甲方有權對乙方的活動和產品提出建議和整改意見。

　　（二）乙方的權力和義務。

　　1、乙方應就其經營活動自負一切風險和從合法經營中獲利。乙方無權以甲方的名義簽定協議，使甲方在任何方面對第三人承擔責任。

　　2、乙方有義務協助甲方監督市場，舉報、舉證假冒偽劣產品以及其它不正當競爭行為。

　　3、乙方有使用甲方授權范圍內的商標、標識的權力，有義務維護景區和甲方品牌形象。

　　三、保密責任

　　協議雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于其他方的無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。

　　四、協議的修改與解除

　　（一）協議修改必須經雙方一致同意，任何一方單方所作的修改、添加等均不具有法律效力。對本協議所作的任何修改，須經協議雙方在書面協議上簽字并經原審批機構批準后方能生效。

　　（二）有下列情形之一的，可以解除本協議：

　　1、經雙方協商一致；

　　2、因不可抗力致使不能實現本協議目的；

　　3、在履行期限屆滿之前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務，或不遵守本協議內容；

　　4、一方延遲履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　5、一方有其他違約行為致使不能實現協議目的；

　　6、法律規定的其他情形。

　　具備上述情形，守約方可向違約方發出書面解除合同通知書，合同自通知到達對方時解除。

　　五、違約責任

　　任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，承擔違約責任的范圍應包括守約方的直接損失和履約應得的合同收益。

　　六、本協議生效及其他

　　（一）協議所指的甲乙雙方合作的范圍僅限于乙方的_________專屬經營活動，雙方原有的或根據自身實際進行的經營活動不在合作范圍之內。

　　（二）合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的提交當地仲裁委員會仲裁。

　　（三）本協議書（包括協議書附件）經協商可進行書面修改或補充，經修改或補充的書面補充協議為本協議書不可分割之部分，與本協議書具有同等法律效力。

　　（四）本協議一式兩份，協議雙方各執一份，由甲、乙雙方法定代表人或各自的授權代表簽字、加蓋單位公章后即生效。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　代表：（簽字）代表：（簽字）

　　日期：日期：

　　景區托管經營協議書 6

　　甲方（轉包方）：

　　住所：

　　聯系電話：_________________

　　乙方（接包方）：

　　住所：

　　聯系電話：_________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《___省實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》和《___市蕭山區森林、林木和林地流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就林地承包經營權轉包事宜，訂立本合同。

　　一、轉包林地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的坐落于____鎮___山的_______畝林地承包經營權轉包給乙方，轉包經營權包括：□林地使用權、□林木所有權、□林木使用權。轉包林地必須用于林業生產，未經依法批準，不得用于非林建設。

　　二、轉包期限

　　林地轉包期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長不得超過林地承包期剩余期限）。甲方應于_____年____月____日之前將林地交付乙方。

　　三、轉包價格與支付方式

　　轉包林地價款為每畝每年人民幣________元，共______元；林木一并轉讓價款為人民幣___元。合計人民幣___元（大寫： ___）考慮物價等因素的約定 。 轉包價款按下列第___種方式支付：

　　1、分期支付：于____年____月____日前支付_______元；于____年____月____日前支付_______元；余款___元于____年____月____日前付清。

　　2、一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

　　3、其他：______________________________________________。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方與發包方的林地承包關系不變，甲方繼續履行原林地承包合同規定的權利和義務。

　　2、有權獲得林地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的林地。

　　3、有權監督乙方合理利用、保護轉包林地，制止乙方損壞轉包林地和其他林業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4、流轉林地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的林地補償費。

　　5、確認流轉林地產權清晰，如在轉包后發現林地、林木存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。

　　6、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　7、法律法規規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、依法享有生產經營自主權、林木及產品處置權和收益權。

　　2、依法享受國家和當地政府的各種優惠政策補貼和服務。

　　3、流轉期間林地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的補償費。

　　4、維持林地的林業用途，不得用于非林建設或閑置荒蕪。

　　5、落實造林和管護措施，荒山應于___年___月___日前造林完畢，林木采伐后應在當年或次年更新。

　　6、依法做好森林防火和林業有害生物防治工作。

　　7、依法保護合理利用林地，不得毀林開墾、采石、挖沙、取土，不得給林地造成永久性損害。在流轉林地內發生毀林和亂占濫用林地的.，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告。

　　8、轉包到期時，及時向甲方交還轉包的林地或者協商繼續轉包。

　　9、法律法規規定的其他權利和義務。

　　六、違約責任

　　1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

　　3、乙方逾期支付轉包費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。

　　4、甲方逾期交付林地，每延遲一天，按轉包費用的_____%承擔違約金。

　　5、乙方未按合同約定使用林地，改變林地用途、破壞山林或給林地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

　　七、爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；也可由村民委員會、鎮（街道）人民政府（辦事處）調解；協商或調解不成的，可按下列______種方式解決：

　　（1）提請___仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向___人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1、本合同訂立后，雙方應將合同報發包方、鎮（街道）林地管理部門備案；乙方對林地進行再流轉，需征得甲方書面同意；如乙方為提高林地生產能力進行設施建設，應征得甲方書面同意，并將方案報發包方和上級有關部門審核同意。

　　2、合同期滿后，若甲方繼續流轉該林地的，乙方在同等條件下有優先權；若不繼續流轉的，乙方對已投入相關設施建設及地上附著物（管理用房等）、未采伐林木的處理約定為：由甲方作價補償給乙方。地上附著物作價___元，林木作價___元，合計人民幣___元于___年___月___日前付清。

　　3、其他約定事項： ______。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式五份，雙方各執一份，發包方和鎮（街道）林地管理部門各備案一份，鑒證單位一份。

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　景區托管經營協議書 7

　　甲方：

　　乙方：

　　為了促進大禹文化旅游區的健康發展，樹立景區良好形象，達到景區內自然、人文景觀、資源的合理開發、有效利用，甲方代表汶川縣人民政府委托乙方承擔大禹文化旅游區的開發、經營、管理。根據國家相關法律法規之規定，本著互惠互利、共謀發展的原則，經甲乙雙方友好協商，現就大禹文化旅游區委托開發經營管理之相關事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

　　第一條 開發目標

　　乙方利用大禹文化旅游區特色的旅游資源優勢，以統一管理、經營、開發的形式，對該景區資源進行行業結構優化、打造、開發，盤活資源，轉變經濟增長方式，延伸旅游產業鏈，引導帶動當地群眾增收致富，推進當地經濟的可持續發展，提升大禹文化旅游區的對外影響力、知名度及品牌價值，從而實現景區走向市場、走向國際這一戰略發展目標。

　　第二條 委托范圍

　　汶川大禹文化旅游區，主要包括：大禹祭壇、文廟、綿虒古鎮、三官廟等（詳見甲方提供的.資料，所涉資料作為本協議附件）。羌鋒村等旅游資源條件成熟并經雙方協商一致時可一并納入大禹文化旅游區統一開發、經營、管理。

　　第三條 委托期限

　　自____年__月__日起至____年____月__日止，共二十年。

　　第四條 甲方的權利和義務

　　1、享有對大禹文化旅游區（原有自然資源、國有建筑物等）的所有權、經營指導權。

　　2、享有門票收益權。每年按門票實際收入（即票面價減去旅行社提扣后）計算，甲方按下列比例享有收益權：第一年為10%，以后按年遞增至50%止（即第二年為20%，第三年為30%，第四年為40%，第五年起為50%）。

　　3、負責景區道路、水、電、監控系統（納入天網工程解決）、綠化等基礎設施的完善。

　　4、負責協助乙方辦理景區經營的相關資質等文件。

　　5、負責協調處理好本項目建設及經營過程中所涉及的民事糾紛及其他相關問題。

　　6、負責為乙方經營活動營造良好的環境，落實好國家、省、州、縣等各項相關的優惠政策，并依法保障乙方員工人身、財產安全和乙方的合法權益。

　　7、負責動員景區周邊村民利用承包土地配合旅游開發種植所需的農作物，利用自有房屋合法經營旅游相關項目；負責景區范圍內的地質災害治理。

　　8、承諾在本協議涉及景區范圍內不再另外批準辦理其它涉及本協議約定范圍內的景區管理或經營的經濟實體，景區周邊村民利用承包土地、自有房屋合法開展旅游相關經營項目的除外。

　　第五條 乙方的權利和義務

　　1、享有大禹文化旅游區獨立、排他的使用權、經營權。

　　2、負責投資對大禹文化旅游區進行有效的日常維護（因自然災害、建筑物主體受損除外）、開發、經營管理、宣傳推廣；一切經營管理活動必須遵守國家法律法規及旅游開發管理相關法律法規。

　　3、負責投資組建景區經營管理團隊、演藝團隊。

　　4、____年12月31日前，必須在所涉景區范圍內與汶川大禹生物產業有限公司共同累計投入資金5000萬元以上，用于旅游配套設施和休閑農業及鄉村旅游項目建設。

　　5、保證整個經營期內平均每年接待游客50萬人次以上。

　　6、乙方聘請甲乙雙方共同認可的會計師事務所，每年12月底前完成公司經營大禹文化旅游區的財務審計。以審計結果中“門票實際收入”為標準來計算甲方收益。乙方在次年1月31日前支付甲方的收益。

　　7、在征得甲方及縣旅游局、景區管理局等縣人民政府相關部門同意，并在不改變、不影響景區景觀效果的前提下，可根據經營需要，合理開發利用景區內的景觀資源、水資源等。甲方及汶川縣人民政府相關部門不再另行向乙方收取開發或改造的相關費用。

　　8、負責建立、健全人員管理制度、財產保護制度、財務會計制度，實行獨立經營、自負盈虧。

　　9、有義務引導、帶動當地村民發展旅游經濟，帶動村民增收致富；乙方所需員工在同等條件下應優先聘用當地村民。

　　10、合理利用資源，可持續性開發，配合甲方保護景區內生態、植被、水源等自然資源和人文景觀。甲方享有對景區的監督檢查權，乙方如果存在損壞景區資產的情況，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀；如果乙方不履行限期整改，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔。

　　第六條 爭議處理

　　1、如本協議執行過程中發生爭議和不完善之處，甲乙雙方可協商解決或簽訂補充協議。

　　2、若甲乙雙方通過協商不能達成一致時，先申請仲裁，如仲裁不服，可向具有管轄權的人民法院起訴。

　　3、如遇不可抗因素，參照國家及行業相關規定，雙方友好協商解決。

　　第七條 違約責任

　　1、甲乙雙方應誠實守信，嚴格遵守和履行本協議。

　　2、如因一方違約（除不可抗因素以外），造成嚴重后果或協議不能履行，違約方應賠償對方經濟損失。經濟損失由相關部門或機構評估認定。違約方應一次性支付對方的經濟損失。

　　第八條 其它約定事項

　　1、委托經營期滿，若乙方要繼續經營，在同等條件下乙方可以優先獲得大禹文化旅游區經營管理權，具體條件由雙方再另行協商。若乙方不再經營，由雙方組織評估機構對乙方在經營管理期間的投入進行評估后，由甲方負責安排新的業主對乙方在經營期間的投入按評估價款的100%予以補償。

　　2、本協議期限內，甲乙雙方共同享有景區品牌、注冊商標、域名等無形資產收益權。本協議正常終止后，甲乙雙方共同享有景區上述無形資產收益權，各占50%。此收益要由具有相關資質的評估機構評估其價值。

　　3、本協議所述甲方的權利與義務，由汶川縣羌地神禹文化投資發展有限責任公司代表汶川縣人民政府負責協調該項目的具體相關事宜。

　　4、本協議生效后，甲方負責在一個月內移交景區建筑物、水、電、管道等圖紙及使用管理權，并及時撤離原有管理人員。

　　5、本協議一式六份，甲乙雙方及汶川縣人民政府各持二份。本協議自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：代表簽字：

　　乙方（蓋章）：代表簽字：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　景區托管經營協議書 8

　　甲方：

　　乙方：

　　一、承包時間：

　　自___年___月___日至___年___月___日止，共___年。 （計劃開業時間為： ___年___月___日）

　　二、合作內容：

　　甲方經營管理的特色小吃街項目內共有___座小木屋售貨亭，現將其中___座租給乙方獨立經營，虧盈自負。

　　三、合作管理

　　1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監督與管理，聘用人員登記表等相關入職資料、促銷計劃、經營項目名稱必須交由甲方備案。

　　2、乙方每周向甲方提交經營報表等銷售報告。

　　3、乙方要嚴格按照甲方要求及本協議約定的經營范圍，不得越權經營，不得哄抬價格，必須按照甲方規定操作。

　　4、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關門歇業。

　　5、本協議生效后，乙方應積極開展售貨亭的裝飾、前期準備工作。

　　6、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓和會議。

　　7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。

　　8、乙方必須取得工商、衛生等部門核發的證照；工作人員必須持健康證上崗。

　　9、乙方承諾所經營項目與其他承包方不同。

　　10、乙方如需調整售賣商品時需經運營部經理同意。

　　11、為了維護景區整體形象，乙方必須與甲方統一著裝。

　　12、乙方承諾不經營欺騙消費者的.項目。

　　13、乙方如出現食物中毒等事故獨立承擔責任，與甲方無關。

　　14、乙方如需轉讓必須經過甲方，轉讓價格由甲方制定，轉讓后甲方收取5000元手續變更費。

　　15、甲方員工消費享受8折優惠。

　　四、乙方提供的條件：

　　1、具有一定的餐飲經驗和人脈關系。

　　2、擁有一定的經濟實力。

　　五、甲方提供的條件：

　　1、甲方負責場地、木屋售貨亭的提供

　　3、提供海報、工作服。

　　六、費用分攤

　　1、場地木屋管理費合計___萬元/年。

　　2、乙方負責人工費用、商品耗材、水電費等。

　　七、結算方式：

　　乙方按市場價對游客出售所需商品，水電費每月底由公司統一收取。

　　八、違約處理：

　　1、本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付___萬元違約金；守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。

　　2、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。

　　（1）合同簽訂后，乙方私自將售貨亭裝讓他人。

　　（2）乙方擅自利用甲方的景區資源從事非法行為。

　　（3）經核實，乙方連續三天無故未開門的。

　　3、本合同的訂立、變更、撤消，均需以書面形式作出通知，并蓋章有效。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方應嚴格執行之，在執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成則按合同法等國家法規提請甲方所在地法院裁決。

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　景區托管經營協議書 9

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　為共同發展旅游事業，加強商業與旅游業合作， 保障旅客在旅游活動中的切身利益，為消費者提供最大優惠及安全，甲乙雙方本著友好協作，互惠互利的原則，就雙方組團旅游事宜，達成如下協議：

　　一、本次旅游項目：______

　　二、本次旅游期限：______年4月3日—______年5月7日

　　三、本次旅游由甲乙雙方共同承辦。

　　票價為人民幣： 每人______元/次， 費用包括往返空調大巴，二正一早用餐，4—6人/間賓館住宿及景點門票，旅游安全人身意外傷害保險。

　　四、雙方權利及責任：

　　1、甲方應積極宣傳組織客源，全力推薦本次旅游項目。

　　2、甲方以發放旅游代金券的形式負責向乙方提供旅游客員，委托乙方組團出游，旅游代金券票面為：______元，由甲方向游客發放，乙方負責向游客收取甲方所發放的'旅游代金券，并再向游客收取每人/次______元現金，乙方承擔本次旅游全程項目的落實及責任。甲方不承擔任何費用及責任。

　　3、乙方負責與游客協調或簽訂具體出游時間及相關事宜。

　　五、結算： 本次旅游活動期限結束，由乙方財務人員按乙方所收取的代金券數量向甲方按每張______元結算，______元代金券自行作廢。

　　六、違約：乙方如有違約，需向甲方交納違約金5萬元。

　　七、其它條款：______。

　　八、本協議未盡事宜由雙方協商解決。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　代表：代表：

　　簽訂日期：

　　景區托管經營協議書 10

　　甲方（委托方）：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　乙方（受托方）：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　鑒于甲方擁有[景區名稱]的經營權，乙方具備專業的景區管理能力和經驗，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就甲方將景區托管給乙方經營事宜，達成如下協議：

　　一、托管標的及范圍

　　1、景區名稱：____________________。

　　2、托管范圍：包括景區的日常運營管理、市場營銷、服務質量提升等相關工作。

　　二、托管期限

　　托管期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、托管費用及支付方式

　　1、托管費用為每月人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

　　2、乙方應在每月______日前將托管費用支付給甲方。

　　四、雙方權利和義務

　　（一）甲方權利和義務

　　1、甲方有權監督乙方的經營活動，確保其符合相關法律法規和行業標準。

　　2、甲方應提供必要的經營條件和支持，協助乙方開展工作。

　　3、甲方應保證景區的合法性和完整性。

　　（二）乙方權利和義務

　　1、乙方有權自主經營管理景區，并承擔相應的經營風險。

　　2、乙方應遵守相關法律法規和行業標準，確保景區的正常運營和服務質量。

　　3、乙方應按時支付托管費用，并承擔經營過程中的各項費用。

　　4、乙方應制定并實施有效的營銷方案，提升景區的知名度和吸引力。

　　五、景區資產及財務管理

　　1、乙方應妥善管理景區的資產，確保其安全和完整。

　　2、雙方應共同制定財務管理制度，確保財務收支透明、規范。

　　六、安全責任

　　1、乙方應嚴格遵守安全生產法律法規，確保游客和員工的.安全。

　　2、如發生安全事故，乙方應承擔相應的責任。

　　七、違約責任

　　1、若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

　　2、如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

　　八、協議的變更與解除

　　1、經雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

　　2、因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行的，雙方可協商解除協議。

　　九、爭議解決

　　本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1、本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　2、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：____________________

　　乙方（簽字或蓋章）：____________________

　　日期：______年_____月_____日

　　景區托管經營協議書 11

　　一、協議雙方

　　甲方：______（景區所有者或管理方，以下簡稱“甲方”）

　　乙方：______（托管經營方，以下簡稱“乙方”）

　　二、協議背景

　　為促進______民族文化旅游產業體系的發展，豐富景區旅游文化內涵，充分展示和挖掘民族文化，本著誠實信用、平等互惠、互利共贏、共謀發展的原則，甲乙雙方就______景區的托管經營事宜達成如下協議。

　　三、托管經營范圍及期限

　　1、托管范圍：包括但不限于景區內的景點管理、旅游服務、文化展示、產品銷售等。

　　2、托管期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。

　　四、雙方的權利與義務

　　（一）甲方權利與義務

　　1、提供景區經營權及必要的經營場所和設施。

　　2、負責景區的.基礎設施建設、維護和管理。

　　3、協助乙方辦理景區經營所需的資質和文件。

　　4、對乙方的經營活動進行監督和管理，確保經營活動的合法性和規范性。

　　5、享有門票收益權，具體比例根據協議約定執行。

　　（二）乙方權利與義務

　　1、享有景區獨立、排他的使用權、經營權。

　　2、負責投資對景區進行有效的日常維護、開發、經營管理、宣傳推廣。

　　3、負責投資組建景區經營管理團隊、演藝團隊等。

　　4、每年向甲方繳納一定數額的管理和宣傳費用。

　　5、保證經營活動的合法性和規范性，維護景區形象和聲譽。

　　6、合理利用資源，可持續性開發，配合甲方保護景區內生態、植被、水源等自然資源和人文景觀。

　　五、費用及支付方式

　　1、乙方每年向甲方支付的管理和宣傳費用為______元，具體支付時間和方式由雙方協商確定。

　　2、其他因經營產生的費用由乙方自行承擔。

　　六、協議變更與解除

　　1、協議修改必須經雙方一致同意，任何一方單方所作的修改、添加等均不具有法律效力。

　　2、在下列情況下，協議可以解除：

　　經雙方協商一致；

　　因不可抗力致使不能實現協議目的；

　　一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務；

　　一方延遲履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　其他法律規定可以解除的情形。

　　七、違約責任

　　任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的經濟損失。

　　八、爭議解決

　　因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

　　九、其他

　　1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：________ 代表（簽字）：________ 日期：________

　　乙方（蓋章）：________ 代表（簽字）：________ 日期：________

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