托管協議書

時間：2022-11-06 09:29:12 托管協議書我要投稿

托管協議書 15篇

　　在日新月異的現代社會中，用到協議的地方越來越多，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。那么協議的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的托管協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

托管協議書 15篇

托管協議書 1

　　為了增強食堂人員的安全防范意識，杜絕意外事故的發生，確保師生人身安全，根據上級有關安全工作要求，本著服務師生，安全第一的原則，特與食堂承包商簽訂如下安全協議。

　　一、嚴格遵守《食品衛生法》、《環境保護法》、《托管食堂與學生集體用餐衛生管理規定》及托管的相關規定。

　　二、食堂從業人員必須取得衛生部門頒發的衛生許可證和個人健康證，持證上崗，禁止非工作人員進入食堂操作間。食堂員工應穿工作服，做到衣帽統一、穿戴整齊，保持整潔。

　　三、飯菜要保質保量，不得出售任何有問題的食品(如過期、有毒、發霉、異味、變質的食品)。

　　四、不得出售(涼拌菜、四季豆、豆角、方便面、涼粉、涼面菌類及發芽的土豆等)。

　　五、食堂承包商進貨渠道要正規，要向供貨方索要發票依據做好臺賬。

　　六、住校生管理員，每天必須先對飯菜進行嘗試并做好登記，保存好留樣(食品留樣保存時間不得低于24小時，保留的食品不得低于二兩)。管理員對所加工食品無疑后方可出售給學生。

　　七、食堂內應健全“三防和三消”設施，防鼠、防蠅、防塵對食堂的餐具每天必須進行，一洗、二清、三消毒。

　　八、冰柜要定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放，操作間的刀具、菜板生熟要分開使用。

　　九、師生用餐的飯菜價格應根據市場變動，由承包商提出合理的價格變動申請，經校委會的具體研究后方可調整飯菜價格。承包商不得擅自更改。

　　十、食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區區分應明確。食堂采購應明確記錄。

　　十一、要認真搞好食堂內外衛生。食堂內所有垃圾、學生吃剩的飯菜等應倒在指定的地點并及時處理，不許在食堂、餐廳內擺放潲桶。

　　十二、不許在食堂內私拉亂接電線，認真做好防火、防盜及有關安全工作，防止安全事故的發生

　　十三、對營養餐的加工必須嚴格按照相關文件的要求來實施，對營養餐實行當天烹飪當天發放。

　　十四、要樹立熱情為廣大師生服務的觀念，減輕用膳師生的負擔，努力做到飯熱、菜香、價廉物美，優質服務。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

托管協議書 2

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　聯系方式：

　　地址：

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　　聯系方式：

　　地址：

　　甲乙雙方經友好協商，本著平等互利、共同發展的原則，就乙方為甲方網站提供托管業務，達成以下協議：

　　一、托管內容

　　（一）甲方網站情況

　　1、網站名稱：

　　2、網站域名：

　　（二）服務內容及價格

　　1、服務內容：網站托管（由乙方提供服務器空間），簡單BUG修復，協助甲方進行域名備案（費用由甲方自理）。

　　2、網站托管期限：_______個月，自_______年________月_______日至________年________月________日。

　　3、付款方式：人民幣現金結款

　　4、網站托管總金額為人民幣￥_____________元整（大寫人民幣元整），費用甲方按年支付乙方，_______年后根據具體情況再進行調整。

　　二、雙方的權利與義務

　　1、自本協議簽訂生效日起，甲方即授權乙方為其提供網站托管服務。

　　2、甲方擁有網站內全部文字及圖片等資料的所有權，乙方無權轉讓、許可或提供他人試用這些資源，由于甲方的文字及圖片等資料產生的法律問題，由甲方獨立承擔全部責任，乙方對此不負任何責任。

　　3、乙方在托管服務期限內應按時根據協議規定的網站托管內容進行網站托管服務。

　　4、甲方應妥善保管網站相關所應用密碼及保證服務器安全，因甲方失誤所造成的密碼丟失造成的文件丟失等一切損失，由甲方承擔全部責任。

　　5、乙方對甲方的網站進行日常維護，保證甲方的網站能正常訪問，如網站出現故障乙方應該及時處理（在乙方技術范圍內），需甲方協助的應及時告知甲方，甲方應全力配合。

　　三、協議修改、解除、終止

　　1、在協議到期時，如雙方認為某些條款需要修改，屆時雙方另簽協議。如果在協議期間或期滿之后用戶需要本公司的其他服務，雙方另簽補充協議。

　　2、本協議簽訂后，經雙方協商一致，可以變更本協議，但應當以書面形式確認。發生下列情形本協議期限則按照以下情況計算：雙方協商一致變更本協議期限；協議約定或者法律法規規定的其他期限。

　　3、協議解除，終止及違約責任

　　（1）本協議下述情形下終止，雙方互不負責，但終止方應書面通知另一方：一方當事人主體資格消失，如破產；但進行重組，名稱變更或者與第三方合并等不在此列；因不可抗力而解除本協議或者雙方當事人協商一致解除本協議的；依法律、法規規定的情形而終止。

　　（2）本協議到期后，如果用戶沒有按時支付續約款項，則雙方認同本協議執行終止。本公司屆時將停止服務。

　　（3）對于服務器托管，在本協議終止或者解除后，用戶應在_日內將其服務器及附屬設備搬離機房，否則本公司有權進行處置并且對該服務器及附屬設施的丟失或者損壞不負任何責任。

　　（4）由于不可抗力因素造成的本協議終止或解除，雙方不承擔任何責任。

　　四、附則

　　1、本協議一式貳份，雙方授權代表簽字生效，甲乙雙方各執一份，具有法律效力。

　　2、在履行本協議的過程中如出現糾紛或爭議，雙方當事人應以調解和解的方式解決。如協商未成，雙方當事人同意向___________人民法院起訴。

　　3、本協議正本一式兩份，簽約方各持一份，具有相同法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽約日期：_________年_________月_________日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽約日期：_________年_________月_________日

托管協議書 3

　　_______________有限公司企業托管部

　　_______________有限公司(注：被托管企業產權人)

　　鑒于：

　　1._______________公司(注：被托管企業)因財務狀況不佳需停止生產經營活動，對資產、債權、債務進行清理和處置，同時對職工予以妥善安置；

　　2._______________公司(注：被托管企業)停止生產經營后，留守人員在處理資產和債權債務時需_______________公司(注：被托管企業產權人)予以組織.協調和監督；

　　3._______________公司(注：被托管企業產權人)擬將其所負的前項職責委托_______________有限公司企業托管部代為履行。

　　4._______________公司(注：被托管企業產權人)與_______________有限公司企業托管部就______________公司(注：被托管企業)托管有關事宜，根據《_______________有限公司關于停業企業托管試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)的有關規定，經協商一致訂立下列條款，以資信守。

　　第一條協議雙方

　　委托方：_______________公司(注：被托管企業產權人,以下簡稱“甲方”)

　　地址：___________________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　受托方：_______________有限公司企業托管部(以下簡稱“乙方”)

　　地址：___________________________________

　　負責人：_________________________________

　　第二條托管標的

　　_______________公司(注：被托管企業，以下簡稱“企業”)系甲方于______年______月______日開辦的全民/集體所有制企業法人；

　　企業停止生產經營后，其留守人員負責處理資產、債權債務和安置職工，但須在乙方組織、協調和監督之下進行；

　　托管期間，企業產權隸屬關系、資產、債權、債務的法定權利主體和義務主體不變；

　　截至______年______月______日，企業總資產為人民幣____________萬元.總負債為人民幣____________萬元.所有者權益為人民幣____________萬元；職工人數為______人，其中離退休人員______人。

　　第三條托管權利義務

　　甲方權利義務

　　a.負責辦理企業停止生產經營的有關手續；

　　b.負責就企業托管之行為取得有關部門批準；

　　c.督促企業進行清產核資，編制財務報表及職工清冊，委托審計機構對財務報表進行審計；

　　d.組織成立企業留守工作組；

　　e.于本協議簽署之日起三日內向乙方移交企業法人營業執照、公章及其它印鑒(包括在企業各開戶銀行備案的私人印鑒)、管理文件、人事檔案、業務檔案、技術資料、財務帳冊(包括審計機構出具的《審計報告》)、同時提供留守工作組成員名單及簡歷；

　　f.托管期間，如有必要，須協助乙方組織和協調有關托管工作。

　　乙方權利義務

　　a.組織協調和監督企業留守工作組清理.處置資產.債權.債務.安置職工；

　　b.保管企業法人營業執照.公章及其它印鑒(包括在企業各開戶銀行備案的私人印鑒)，文書檔案資料(包括管理文件.業務檔案.人事檔案.技術資料.財務帳冊等)；

　　c.審查批準企業留守工作組制訂的資產、債權債務處置和職工安置方案；

　　d.認為必要時，要求甲方注銷企業；

　　e.根據實際情況，建議企業采取其它方式進行改制或進入破產程序。

　　企業及其留守工作組權利義務

　　a.負責企業清產核資，編制財務報表及明細，配合審計機構進行審計；

　　b.托管之前，與留守工作組成員之外的職工解除勞動合同；

　　c.本協議簽署之日起十日內，留守工作組草擬企業資產、債權、債務處置方案和職工安置方案，報乙方審查批準；

　　d.經乙方同意，留守工作組可合法處置企業資產、債權并安置職工；

　　f.經乙方同意，留守工作組可處理企業的對外債務并由企業承擔相應民事責任。

　　甲方須保證企業留守工作組全面履行本協議第條規定之職責。

　　第四條托管期限及托管費用

　　托管自本協議生效之日始至______年______月______日止，為期壹年；

　　托管期限內出現《試行辦法》第十八條規定的情形，視為托管終止；

　　托管期限屆滿后，甲方、乙方，企業留守工作組共同簽署《企業托管終結確認書》；

　　企業托管費用包括：托管機構人員薪酬.企業留守工作組人員薪酬.企業托管期間因善后工作發生的費用；

　　除托管機構人員薪酬外，其它托管費用均由甲方或企業負擔。

　　第五條法律責任

　　甲方和企業應對移交乙方保管的包括財務帳冊在內的文書檔案資料的真實性.準確性和完整性負責。

　　企業對其資產和債權擁有所有權，對其債務承擔民事責任。

　　企業的所有者權益由甲方享有。

　　因企業注冊資金未到位或未完全到位導致的民事責任由甲方以出資額為限承擔。

　　第六條其它

　　本協議未盡事宜，雙方另行協商，所達成之補充協議作為本協議附件與本協議具同等法律效力；

　　本協議自雙方授權代表簽署并經____________市國有資產經營管理局批準之日起生效；

　　本協議正本一式三份，甲.乙雙方各執一份，交_________市國有資產經營管理局備案一份。

　　甲方：___________________乙方：_________________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_________

托管協議書 4

　　甲方：

　　乙方： ___________________________

　　(系租賃代理機構)

　　為確保房屋租賃代理租金安全，規范租賃代理機構的經營行為，甲、乙雙方共同協商，就房屋租賃代理風險準備金托管事項達成如下協議：

　　第一條根據北京市建設委員會《北京市房屋租賃代理資金監管暫行辦法》(京建交〔20xx〕308號)的規定，乙方擬從事房屋租賃代理業務，向甲方設立的房屋租賃代理風險準備金專用賬戶(以下簡稱“準備金賬戶”)交存風險準備金，并由甲方負責托管。

　　第二條乙方于年月日前將保證金 60萬元 (大寫金額陸拾萬元整 )存入甲方在銀行設立的準備金賬戶內，賬號為: 。

　　第三條本協議所示風險準備金托管期限從乙方將準備金存入甲方設立的“準備金賬戶”之日起至乙方停止從事房屋租賃代理業務并已辦結業務清算之日止。

　　第四條乙方停止從事房屋租賃代理業務時，甲方應對乙方業務狀況進行調查。甲方確認全部房屋出租代理合同及房屋租賃合同已終(中)止并通過“北京房地產中介行業協會信息網(http://www.breaa.cn)”公示30日后，將“準備金賬戶”下乙方子賬戶內的準備金余額退還給乙方。

　　第五條準備金存續期間，開戶行按國家有關規定結息并按年度返還給租賃代理機構。

　　第六條乙方在從事房屋租賃代理業務的過程中，存在不遵守房屋租賃代理業務操作流程或其他侵害房屋租賃當事人利益的違法違規行為并造成租賃當事人經濟損失的，在租賃當事人與乙方協商不成且滿足下列條件時，甲方有權將準備金用于賠償租賃當事人的經濟損失：

　　(一)申請賠付人有證據證明乙方對其損失存在主觀上的故意或者過失;

　　(二)申請賠付人有證據證明其損失與乙方的過錯存在直接的因果關系;

　　(三)甲方組織房屋租賃經紀專業委員會對該行為進行審議后，專委會認為乙方應給與租賃當事人賠償。

　　賠償額度視具體情況而定，涉及司法案件，以法院判定的賠償標準進行賠付。

　　第七條乙方應確保“準備金賬戶”下乙方子賬戶內的準備金足額存續，如因發生賠付導致“準備金賬戶”下乙方子賬戶內準備金數額不足的情況，甲方應及時告知乙方補交所缺金額，乙方應自接到通知之日起5個工作日內補齊。

　　第八條甲方責任：

　　(一)甲方應確保托管期間，“準備金賬戶”內準備金的安全;

　　(二)簽署本協議前，甲方應向乙方出示的“準備金賬戶”開戶許可證明;

　　(三)“準備金賬戶”下乙方子賬戶內準備金數額不足時，甲方應及時通知乙方補交所缺金額。

　　第九條乙方責任：

　　(一)乙方應保證其存入“準備金賬戶”內的資金為合法資金;

　　(二)乙方應按本協議第一條約定按時將準備金存入甲方設立的“準備金賬戶”內;

　　(三)乙方停止從事房屋租賃代理業務時，應將業務清算情況如實報告甲方;

　　(四)“準備金賬戶”下乙方子賬戶內準備金數額不足時，乙方應及時補齊所缺金額。

　　第十條本協議未盡事宜由雙方另行協商解決。

　　第十一條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：北京房地產中介行業協會

　　法定代表人/委托代理人(簽字)：

　　聯系電話：___________________________

　　通訊地址：___________________________

　　簽訂日期：年月日

　　乙方(簽章)：___________________________

　　法定代表人/委托代理人(簽字)：

　　聯系電話：___________________________

　　通訊地址：___________________________

　　簽訂日期：年月日

托管協議書 5

　　甲方(委托方)：乙方(受托方)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　電話：電話：

　　第一章合同的訂立

　　第一條甲方為了有效運作資金以獲取經營收益，基于對乙方的特別信賴，特委托乙方就資金的使用提供財務管理服務。

　　第二條乙方僅限于在甲方經營業務的范圍內管理使用受托資金，不得挪作其它用途。

　　第三條甲方經友好協商，本著自愿的原則，在年月日前，將甲方的資金萬元存入以下銀行賬戶：

　　戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　第四條除了本合同中規定的解除合同的情況發生而導致合同終止外，乙方對甲方資金的管理有效期為年，從年月日至年月日。

　　第五條乙方應每天向甲方匯報資金變動情況。

　　第二章合同的履行

　　第六條乙方應遵循誠實、信用、勤勉盡責的原則，以專業的知識履行其管理義務。

　　第七條乙方在合同有效期內及合同終止后，不得向第三人泄露操作策略和財務狀況，不得損害甲方利益。

　　第三章合同的解除和終止

　　第八條甲、乙方雙方可以協商一致解除本合同。

　　第九條本合同解除時，本合同的權利義務同時終止。

　　第十條合同的權利義務終止后，甲方、乙方應當遵循誠實信用原則，對資金進行清算，并履行通知、協助、保密等義務。

　　第四章違約責任

　　第十一條乙方在合同有效期內及合同終止后，泄露資金操作策略或財務狀況，致使甲方遭受損失的，甲方有權要求委托方承擔相應的法律責任。

　　第十二條乙方在合同履行期限屆滿未按合同約定向甲方返還資金(期初金額+盈利-虧損-管理費用)，除應向甲方返還資金外，還應從應付日起按每日10%另行支付違約金。

　　第五章合同的生效

　　第十三條本合同一式貳份，雙方各持一份。

　　第十四條本合同自甲方、乙方簽字蓋章后，甲方將資金存入合同約定的銀行帳戶之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

托管協議書 6

　　經雙方充分協商，乙方決定將醫院藥房交給甲方實行托管經營管理。為了使托管工作合作、健康、有效地開展，特訂立本合同：

　　第一條托管原則

　　1.藥房托管后堅持4不變：資產歸屬不變；獨立法人不變；醫院功能不變；職工身份及待遇不變

　　2.按照誰投資誰受益的原則，托管期間除原有資產保值外，甲方新投資形成的財產（含土地使用權、房屋、設備、設施等）一律歸甲方所有。

　　第二條托管目標：

　　在托管經營期間，雙方預期達到的經濟指標是：

　　第三條托管期限：

　　托管期限為_____年，自_______年___月___日至自___月___日止。

　　第四條托管內容

　　甲方全面擁有乙方藥房的經營管理權，包括：

　　1.乙方藥房的的全部資產（含設施設備、藥品、低值易耗品、流動資金、債權債務等）；

　　2.乙方藥房至本合同簽訂之日在冊的工作人員；

　　3.乙方藥房的藥品采購供應。

　　第五條藥房移交

　　1.乙方藥房的全部財產移交給甲方經營管理。移交前的債權債務由乙方負責處理。乙方應積極收回債權并償還債務，對確屬無法收回的債權，乙方同意核減移交的資產。

　　2.在移交時，乙方的醫療機構執業許可證、事業法人登記證、藥品調劑許可證、衛生技術人員的各種資質證明等也相應移交給甲方。

　　第六條補償

　　為體現非營利性醫院的性質以及維護乙方現有職工的合法權益，甲方同意對下述項目按現行標準給予補償：

　　第七條甲方權利

　　1.及時接受乙方托管的各項財產。

　　2.對乙方藥房享有經營管理權。

　　3.對新投資形成的資產享有所有權。

　　4.積極開展經營活動，促進衛生事業的發展。

　　5.有權對藥房人事制度、分配制度、內部運行機制等進行利于醫院發展的改革。

　　6.有權引進資金、技術、人才，擴大經營規模。

　　7.有權根據業務發展需要在乙方名稱前加掛或征得乙方同意后變更。

　　8.有權確定引進人才或調入人員的工資福利待遇。

　　第八條甲方義務

　　1.必須遵守國家法律法規及相關政策,嚴格按照規定開展各項藥品采購供應。

　　2.把藥品質量放在首位,不斷改進服務方式,杜絕質量事故發生。

　　3.應當引進資金、技術、人才，擴大經營規模。

　　4.接受乙方監督，確保乙方資產保值增值。

　　5.醫藥公司必須按照北京市衛生局藥品招標采購的要求采購藥品，必須保證醫院的基本目錄用藥，滿足臨床用藥（包括搶救藥品）供應；。

　　8.需要使用乙方移交時的資產做資本動作時，應征得乙方及資產管理部門書面同意。

　　9.保證各項稅收仍按現行政策辦理。

　　10.接受相關部門檢查監督，及時為乙方各種證件的辦理年檢、換證手續。

　　11.按出資額承擔托管期間經營產生的風險和責任。

　　12．承擔藥房經營產生的費用，如水電費、藥品運輸費用等。

　　第九條乙方權利

　　1.有權對移交給甲方的資產保值進行監督,每年聽取一次甲方對清產核資的報告，確保資產不受損失。

　　2.有權維護在編職工的利益，督促甲方按照法律政策落實各項待遇，搞好安定團結。

　　3.有權對甲方的工作進行檢查監督。

　　4.有權督促甲方引進資金、技術、人才、項目，快速發展醫療衛生事業。

　　5.有權對藥房人員的計劃生育、精神文明建設等予以領導、指導、檢查。

　　6.有權加強黨、團、工會、婦委會等群團組織建設，并隨時督促、檢查、指導和規范。

　　第十條乙方義務

　　1.及時與甲方辦理資產、證件、文件、印章等移交手續。

　　2.在甲方沒有違反托管協議的前提下，不得干涉甲方的經營管理。3.支持甲方開展藥品采購供應活動。

　　4.積極協調各部門的關系，協助甲方辦理各種手續。

　　5.甲方需要引進人才時，乙方應積極協助辦理各種手續。

　　6.不干涉甲方開展符合本合同約定和法律法規規定的各項工作。

　　7.承擔藥房職工的工資福利待遇，辦理職工晉職晉級等檔案管理手續，退休職工按國家規定辦理。

　　8.承擔藥房人員的培訓工作。

　　第十一條違約責任

　　1.任何一方違約,應向對方支付違約金自_______元。因違約造成損失，違約金不能彌補損失的，應對不足部分承擔賠償責任。構成重大違約的，對方有權解除本合同。

　　2.甲方在合同期間造成新的債務或虧損（低于移交時資產價值）時，由甲方負責承擔虧損或償還債務。

　　第十二條不可抗力

　　因發生了法律規定的不可抗力時，應立即通知對方，并提供由書面出具的不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行，需要延期履行情況，按照不可抗力對合同的影響程度，由雙方協商處理。

　　第十三條合同解除

　　1.因國家法律法規和相關政策的改變或國家建設影響本合同時，雙方可協商解除本合同。

　　2.因甲方經營不善，雙方可協商解除本合同以及處理善后事宜。

　　第十七條合同期滿

　　本合同期滿后，移交財產、證件等按本合同附件——雙方簽署的移交表由甲方移交給乙方。財產價值減少的，由甲方補足達到保值。財產增值的，不計算增值。

　　前款中財產價值減少幅度發生爭議的，由具有資格的評估機構進行評估。

　　第十八條爭議解決

　　因履行本合同發生的爭議應由雙方協商解決，協商不成由北京市朝陽區仲裁委員會仲裁。

　　第十九條未盡事宜

　　本合同在履行過程中發生的未盡事宜另行協商達成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十條合同生效

　　本合同經雙方簽字蓋章，并經公證處公證后生效。

　　第二十一條文本份數

　　本合同一式五份，雙方各執二份，公證處一份。

　　甲方：__________（蓋章）乙方______（蓋章）

　　法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

　　簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：____________________

托管協議書 7

　　甲方：父親：地址：聯系方式：

　　母親：地址：聯系方式：乙方：地址：

　　甲方因下班較晚、幼兒較小，特委托圣獅幼兒園每天下午放學后50：0—5：45進行幼兒托管。甲方核實了解情況后愿意將幼兒托付給乙方進行托管，乙方必須秉承促進幼兒身心健康和安全成長的原則，對幼兒進行看護并組織一系列教學活動；并愿意對甲方子女承擔托管責任。經雙方平等協商后，甲方現將幼兒：交由乙方托管。為明確雙方權利義務，達成協議如下：一、乙方在指定時間內履行對幼兒的看護管理責任。并以高度負責和敬業奉獻的精神，做好幼兒看護、教學工作。二、托管費每天為人民幣捌元（8元），按月結算。甲方按實際托管天數付乙方托管費；三、幼兒在托管期間若出現較重疾病和其它需要緊急救助情況，乙方要及時告知甲方。四、本協議未盡事宜，雙方協商解決。五、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）

　　10月28 日

托管協議書 8

　　委托方：

　　（以下簡稱甲方）

　　被委托方：

　　（以下簡稱乙方）

　　為了提升酒店的管理水平和服務質量使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益，

　　（以下簡稱委托方），特委托，（以下簡稱管理公司）全權經營管理酒店。雙方依據平等互利的原則，經過友好協商，特訂立本合同。

　　第一條酒店本合同用的“酒店”一詞指位于，內容包括：客房、值班室、布草房（雜物間）、陽臺、院子50%面積和酒店建筑所在地的空地、綠地等；

　　（1）______間客房；

　　（2）______間標間；

　　（3）______大床房50%院子面積和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約________平方米

　　（4）提供后勤服務的綜合房間及住宿房間等。

　　（5）酒店經營所需的供水、電力、電腦網絡及其wifi等能源以及排水、消防等附屬設施及衛生設備等設備；

　　（6）全部“家具、裝置及營運物品”。

　　第二條經營總收入

　　在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的客房、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。第三條經營毛利

　　本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用后的余額。除本合同另有規定外，酒店經營成本和費用不包括以下內容：

　　（1）固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金；

　　（2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）；

　　（3）所得稅、房產稅及其他附加稅；

　　（4）土地使用稅；

　　（5）國家匯率調整造成的匯兌損失；

　　（6）委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用；

　　（7）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬；

　　（8）經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目；

　　（9）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

　　（10）其他非酒店經營所產生的費用

　　第四條本協議自年月日至年月日

　　第五條總經理

　　酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委托方充分協商后由管理公司任免。

　　總經理是管理公司在酒店的總代表。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經營管理全面負責并對管理公司負責。

　　總經理是酒店法人的委托代表。總經理如有營私舞弊行為，需經證實后，委托方有權要求管理公司進行撤換。副總經理協助總經理工作。

　　第六條人事安排

　　1、管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案，根據上述方案計劃安排酒店員工工作。

　　2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關規定決定和處理。

　　3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包括市內交通）均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇。

　　第七條酒店的管理工作

　　管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定。

　　管理公司除了酒店的日常經營管理工作外，其主要工作有：

　　（1）乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工，開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。

　　（2）賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。

　　（3）負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照星級賓館的標準實施全面質量管理。

　　（4）建立實施各項規章制度和操作規程，并制定相應跟業績掛鉤的績效管理機制。

　　（5）負責為賓館的經營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網絡系統，并利用乙方現有的酒店網絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場。

　　（6）乙方將派出專業人員整合本地資源，設計酒店的整體CIS形象識別系統，以統

　　一、整體的品牌形象崛起于本地區。

　　（7）通過深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發展規劃。

　　（8）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環，確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。

　　（9）按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經營管理方法和服務水平；

　　（10）全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷；

　　（11）深化員工業務技能培訓工作；

　　（12）負責監督和考核總經理的工作業績；

　　（13）每一會計年度前30天向委托方提交酒店的年度經營方案及財務預算；

　　（14）每一個月的后15天內向委托方提交反映該月酒店經營情況的財務報表；

　　（15）每一個會計年度結束1個月內，向委托方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經營成果；

　　（16）根據市場變化情況和經營需要，調整和修改酒店各項收費標準；

　　（17）負責酒店的日常維修和保養；

　　（18）為保障酒店的權益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟；

　　第八條管理公司收取的管理費按總收入的百分之三至百分之五收取。超出預算指標的部分按百分之五以上提取管理費。

　　第九條管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

　　第十條委托方董事會的責任：

　　1、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照；

　　2、提供酒店經營所必須的定額流動資金。

　　3、按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算；

　　4、審查批準酒店擴建、改建計劃；

　　5、協調好基建與經營存在的各種事宜，安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。

　　6、委托方須協調好當地政府的相應關系，當地政府超出標準之外的收費由委托方承擔。

　　7、其他必須由委托方決定的有關事宜。

　　第十一條管理公司責任

　　1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經濟效益；

　　2、選派合格人選到酒店任職；

　　3、按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算；

　　4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，使酒店的管理不低于國內同類酒店的管理水平，并盡快培養干部和員工，進入酒店管理各級領導層；

　　5、負責編制和健全酒店的各項規章制度；

　　6、利用集團優勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐；

　　7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。

　　第十二條酒店每年留有一定數額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：第一年至第三年，不少于總收入的百分之三；第四年起，不少于總收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置項目所需資金在經營成本列支。

　　第十三條管理公司認為需要時，有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。每年度更新基金如未用完留有余額，可轉入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。第十四條本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數歸還委托方。

　　第十五條酒店的一切債權、債務屬委托方。

　　第十六條在本合同有效期內，酒店的全部產權屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押。

　　第十七條管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產。

　　第十八條委托方在處置酒店財產時，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應征得管理公司同意。

　　第十九條酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。

　　第二十條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計劃，擬定酒店內部管理機構設置等事項。

　　第二十一條建立完善年度財務審計制度、日常經營支出由總經理簽字。超過10萬元以上的固定資產添置、重大合同需經甲方派出的股東代表同意方可簽署。

　　第二十二條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。

　　第二十三條甲方有權了解和知曉乙方所實施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核，使經營和資產本身得到良性發展和保值、增值。

　　第二十四條在合同有效期內，雙方中的任何一方如不履行本合同規定的條款，視為違約。另一方有權根據違約程度要求違約方賠償經濟損失。

　　第二十五條由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任。

　　第二十六條如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合

　　同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。

　　第二十七條如因自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經營的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。

　　第二十八條凡因執行本合同所發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴。

　　第二十九條本合同如有未盡事宜，經雙方同意后，可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。

　　第三十條本合同經雙方授權代表簽署并加蓋公章后，立即生效。

　　第三十一條本合同共四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。

　　第三十二條附加

　　（1）委托方

　　1、業主方收取毛利潤的51%

　　2、管理方的身份證復印件

　　（2）管理方

　　1、管理方有權在經營過程中變更對酒店的經營方式

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：年月日

托管協議書 9

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　協議目的：

　　受托之資金是進行專項的國際貨幣投資，為保證甲乙雙方的合法權益，規范在資金委托管理中雙方的權利和義務，雙方本著平等互利、信任的原則，經友好協商，特訂立本協議供雙方共同遵守。

　　第一條：委托資金范圍

　　1、委托資金管理項目及金額

　　現甲方將下列項目及資金委托乙方進行資金管理；

　　資金交易賬號：

　　賬戶資金金額：（小寫）（大寫）

　　2、委托資金的合法性

　　甲方保證其委托資金來源合法，且在法法律上擁有無可爭議的所有權。

　　3、委托資金的賬戶

　　A．對于委托資金，由甲方開設專用的理財交易賬戶，委托乙方進行管理。

　　B．在資金委托管理期間，甲方對委托資金賬戶，未經乙方許可，不得實施以下操作：

　　．辦理轉委托及撤銷指定交易；

　　．對賬戶進行交易。

　　第二條：資金委托管理方式

　　1、資金委托管理的目的和原則

　　資金委托管理的目的是通過專業投資、分散和減少風險、達到保值增值的目的。

　　2、管理方式

　　乙方在進行受托資金管理時，根據政策和市場狀況，在具體分析研究的基礎上確定投資組合，并負責具體操作和風險控制。

　　3、外匯交易商：KVB昆侖國際

　　4、監管機構：ASIC、NXZ、FSPR、金融市場監管局、新西蘭金融監管、加拿大金融監管、中國銀監會。

　　5、委托方費用： A、資金管理費用：暫無

　　B、提前贖回費用：本金3%

　　第三條：委托計劃與利益分配

　　1、保本_70__%，委托資金人民幣，委托時間______個月。

　　2、甲方委托資金管理的期限為年月日至年月日。

　　3、以甲方委托資金到賬并正式交付乙方管理為正式起始日。

　　4、在委托期間之內，表現費按以下比例進行分成：

　　月純贏利比率0--20% 不進行分成。

　　20%≤月純贏利比率該月收取純盈利的50%為表現費。

　　在委托期間內，當純盈利超過20%時，從次月起每月第一個交易日進行盈利部分分紅結算，并確保在三個工作日內由甲方結算給乙方。次月純盈利的基數將以該賬戶盈利結算分紅后的委托金額為計算單位。

　　5、在委托期間內，當甲方資金總額虧損超過40%時，甲方有停止帳戶繼續委托的權利，并按照本保本協議對乙方索要賠償。

　　第四條：委托資金的收回

　　1委托期滿后，甲方有權將委托資金和依協議應得的收益同時收回。

　　2委托期滿后3個工作日內乙方將通知甲方前來辦理資產和收益的結算手續。

　　3甲乙雙方完成結算后，甲方在3個工作日內按原約定分配支付乙方相應金額，雙方同時解除本次投資理財委托協議。甲乙雙方另行約定是否續約。

　　4甲乙雙方除遇不可抗力，不得提前解除協議。

　　5如果甲方或乙方非本協議規定的原因要求提前解除協議，除非有重大的原因方可共同協商解除協議，如果甲方委托資金已有收益，則相互按原約定分配。

　　第五條：當事人的權利和義務

　　1．甲方的權利和義務

　　A．甲方擁有委托資金的所有權利和取得約定的委托資產收益的權利。

　　B．在資金委托管理期間，甲方應支持乙方的操作策略。

　　2．乙方的權利和義務

　　A．乙方到期將賬戶資金結算單送到甲方處。

　　B．乙方擁有取得約定收益的權利。

　　C．乙方在操作委托資金期間，若虧損額度超過計劃金額，乙方應補足超過部分。

　　第七條：違約責任

　　以上條款甲乙雙方應共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同，由此產生的一切損失將由違約方承擔，并追究相應的法律責任。

　　第八條：協議生效

　　1．本協議經甲乙雙方簽字、手印并在甲方將資金按本協議規定的委托資金全額交由乙方管理時生效。

　　2．本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（委托方簽字及印鑒）：乙方（受托方簽字及印鑒）

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

托管協議書 10

　　甲方（受援學校）：

　　聯系方式：地址：

　　乙方（支援學校）：

　　聯系方式：

　　地址：

　　風險提示：

　　在委托合同中，應對委托事務的基本信息進行準確、詳細約定，尤其是委托事務的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務，同時受托人必須在委托人授權范圍內進行活動，如果受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。為貫徹落實國家、省、市關于促進義務教育均衡發展的要求，為促進全市義務教育學校優質均衡發展，經甲方與乙方共同協商，雙方就委托管理（合作辦學）有關事宜達成如下協議：風險提示：

　　委托合同中要明確約定委托事務，應對期限進行明確約定。委托合同可以是有償的，也可以是無償的，若委托合同是有償的，因受托人給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當或其他過錯致使受托人遭受不應有損失的，該損失由委托人自行承擔；若委托合同是無償的，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

　　一、委托管理（合作辦學）性質及方式本協議所謂委托管理（合作辦學），即在遵守國家法律法規的前提下，在市教育局領導和支持下，乙方支持甲方辦學，由乙方向甲方選派具備資質的優秀管理人員和師資隊伍，并根據本協議規定，雙方分別享有相應的權利、承擔相應的責任、履行相應的義務，共同推進甲方實現優質發展。

　　二、委托管理（合作辦學）期限

　　1、委托管理（合作辦學）期限為________年。

　　2、本協議有效期自________年____月____日至________年____月____日。

　　3、甲方所屬區教育局每年對委托管理工作進行一次全面考核；考核不合格或因不可抗力因素造成協議不能執行的，雙方協商后予以解決。

　　三、委托管理（合作辦學）目標乙方支持甲方，雙方共同努力，用________年時間，促進甲方辦成一所辦學理念明晰、管理水平較高、教育教學質量突出、辦學特色鮮明、社會認可度高的優質品牌學校。風險提示：

　　合同中應明確雙方當事人的權利、義務，以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內發生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。

　　四、雙方的權利和義務甲方的權利和義務

　　1、主動發展愿望強，干部、教師有促進學校優質發展的積極性和自覺性。

　　2、積極配合乙方開展委托管理工作，為乙方實施委托管理工作營造良好的環境和條件。

　　3、擁有對學校資產（包括校園、校舍以及甲方投資形成的各類教學設備、設施）的所有權。甲方負責學校校舍及辦學設施設備日常維護、改造費用。甲方負責完成各項設施設備的配置，確保所需資金。辦學標準如有特殊需求，經甲、乙雙方協商后申請立項由甲方予以解決。

　　4、按照相關規定，提供項目所需專項經費，確保該專項經費用于支持委托管理工作。乙方的權利和義務

　　1、具有支持、幫助甲方優質發展的高度使命感和責任心。

　　2、協議有效期內，選派并保證有_______名以上優秀管理人員或教師定期或不定期在甲方工作，且管理人員不少于_______人。

　　3、按照相關規定，有獲取合理報酬的權利。

　　4、幫助甲方提升辦學理念，探索建立現代學校制度，規范學校治理行為，提升學校治理水平。

　　5、指導甲方開展基于學科、課堂、校本的各項研修活動，健全研修制度，加強學科建設，深化教學研究，提升教師教學水平及教育科研能力。

　　6、依據甲方教師隊伍建設需求，為甲方學校教師的專業發展提供相應的培訓與指導。

　　7、利用自身資源支持指導甲方開發開設特色課程。

　　8、指導甲方開展教育改革實驗，推進甲方品牌學校建設，打造特色學校。

　　9、利用自身資源為甲方學生提供校外活動場地設施，協助開展學生實踐教學活動。

　　五、委托管理項目履行的計劃、進度

　　1、________年____月____日至________年____月____日，乙方幫助甲方項目學校完成___________________________________。

　　2、________年____月____日至________年____月____日，乙方幫助甲方項目學校完成___________________________________。

　　3、________年____月____日至________年____月____日，乙方幫助甲方項目學校完成___________________________________。

　　六、經費管理與使用、報酬的支付方式及時限

　　1、補助委托管理工作專項經費每年_________元，由甲、乙雙方共同管理與使用，按照相關規定執行。

　　2、甲方及時向乙方支付委托管理工作報酬，采取__________________方式支付。

　　七、解除熱門協議書、如一方提前解除協議，須提前_________個月告知對方，經雙方協商并報市、區教育局同意后方可解除協議。

　　2、雙方都必須認真履行本協議內容，如有違反本協議實質內容的即視為違約。

　　八、其它事項

　　1、本協議未盡事宜或者在履行過程中遇到其他問題，由雙方通過友好協商解決，如有必要，可簽訂補充條款

　　2、本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，報送甲、乙雙方主管區教育局各一份，并具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　法人代表（簽字）：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　乙方（公章）：

　　法人代表（簽字）：

　　簽訂日期：________年____月____日

托管協議書 11

　　委托方： ***學校

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　受托方： ***人力資源公司

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　委托方為了能給實習生提供良好的實習環境和實習條件，受托方依托自身資源優勢，經雙方友好協商一致，就實習生托管一事，達成如下協議，以資雙方共同遵守：

　　一、受托方的義務

　　受托方愿意依托自身資源優勢，結合委托方實習生的專業實習需求與條件，為委托方的實習生尋找聲譽良好的實習單位，為委托方實習生提供實習機會。同時，根據委托方的委托，受托方還應履行如下義務：

　　1、配合委托方，共同參與管理實習生；

　　2、為實習生的實習活動和生活提供必要的協助和安排；

　　3、為實習生投保人身意外傷害保險（具體保險金額、保險費支付等，由受托方與實習單位協商確定）；

　　4、代為接收和管理實習單位支付的實習津貼，并按實習單位與委托方簽署的實習協議的約定金額，及時將實習津貼支付給實習生；

　　5、代表委托方，安排實習生實習活動；

　　6、實習生因故被實習單位退回時，代表委托方辦理相關退回手續；

　　7、管理與實習活動有關的各類文件檔案資料；

　　8、根據委托方的要求，向委托方報告實習活動的情況；

　　9、其他委托方委托的事宜。

　　二、委托方的義務

　　1、委托方應保證其托管的實習生是委托方的在校學生，符合法律規定的實習條件；

　　2、委托方應向受托方提供實習生名單及實習生的各項信息資料；

　　3、委托方應保證實習生具有良好的道德品質、身體素質以及專業素養，能嚴格遵守國家法律法規，能嚴格遵守實習單位的各項管理制度；

　　4、委托方應根據國家相關規定，盡職履行對實習生的教育指導義務；

　　5、根據委托方與實習單位簽署的實習協議，履行實習協議的各項義務。

　　三、實習生計劃

　　1、委托方應至少提前6個月，向受托方提供實習生的實習需求和實習計劃，受托方接到委托方的實習生計劃后，及時為委托方尋找聲譽良好的實習單位；

　　2、受托方尋找到符合條件的實習單位后，及時通知委托方，委托方及實習生應及時與實習單位簽署書面《實習協議》。

　　四、實習事故處理

　　實習生在從事實習活動時發生的`人身傷害等，由委托方根據委托方與實習單位簽署的實習協議處理。委托方與實習單位就事故處理產生爭議時，受托方應從中積極配合協調處理爭議。

　　五、爭議解決

　　因履行本協議所產生的爭議，雙方應友好協商解決，無法協商一致的，可向受托方所在地人民法院提起訴訟。

　　六、協議的變更

　　本協議未明確事宜，或出現需要變更協議內容時，雙方應簽署書面補充協議。

　　七、協議期限

　　本協議有效期限：自年月日起至年月日止。

　　八、其他

　　本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方蓋章之日起生效。

　　委托方： ***學校

　　受托方：***人力資源公司

　　法定代表人

　　或授權代表：

　　日期：

托管協議書 12

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方就委托經營管理的有關事宜經協商達成協議如下：

　　一、委托管理內容及委托期限

　　1、甲方將自己購買的建筑面積共計平方米、位于_____________（商鋪/寫字樓）全權委托乙方對外出租及管理。

　　2、甲方委托乙方與承租方簽署《物業租賃合同》及《商鋪經營管理協議書》，代收租金。

　　3、委托期限為十年，即自____年____月____日止。

　　二、租金

　　1、投資者委托經營回報為該鋪位的租賃收入。

　　2、投資回報（只能選擇一種，打√）

　　①、甲方同意給予乙方個月免租期的優惠，購買（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，乙方須按人民幣_________元/平方米，共計_________元一次性返還給甲方（可在甲方交購房首期款內抵扣），從____年____月____日至____年____月____日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。

　　②、甲方同意給予乙方個月免租期的優惠，購買（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無出租，乙方須每月按人民幣_____元/平方米，每月租金人民幣_________元整按月返還甲方，從____年____月____日至____年____月____日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。

　　③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。

　　3、自簽訂本協議之日起，乙方每月二十日之前（節假日順延）將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號（一次性返租的除外）。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、委托經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本協議書約定的條款內容。

　　2、委托經營管理期間，甲方有義務參與商城的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規定。

　　3、甲方向乙方出具委托書，供乙方開展有關代租代收工作。租金稅費由甲方負擔，乙方收取租金后,應開具租賃發票給甲方(抬頭由甲方指定)或由乙方代扣代繳相關稅費。

　　4、甲方在購買該（商鋪/寫字樓）返租到期后，每月按當月租金總額的1.5%提成給乙方作為代收租金手續費。

　　5、甲方委托乙方管理的（商鋪/寫字樓），若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費標準收取；若未出租出去，由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。

　　四、乙方的權利與義務

　　1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。

　　2、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。

　　3、在委托經營管理期間，乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規以及三環裝飾城統一管理的規定負責辦理。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按時將所收取的商鋪租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。

　　2、在委托經營管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關規定進行處罰，并賠償乙方一切經濟損失。

　　3、若該商鋪未出租期間，甲方沒有按時支付管理費給乙方，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。

　　六、其他

　　1、甲方如將商鋪抵押或轉讓，應書面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權人或受讓人充分了解本協議下的權利與義務，同時須抵押權人或受權人書面同意繼承甲方在本協議下的權利義務，否則該抵押或轉讓行為無效，乙方有權向法院申請撤銷。

　　2、在該商鋪經營期間，乙方有權根據市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應市場經營。

　　3、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據實際情況，經甲、乙雙方協商對本協議在受影響期間的回報做出相應調整。

　　4、本協議一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　簽訂地點：

　　年月日

托管協議書 13

　　根據北京市物價局京價（房）字[1997]第196號和京價（房）字[1996]第274號的通知。現將北洼東里1號樓200？年托管房屋合同書簽定如下：

　　委托單位：（以下簡稱甲方）

　　受托單位：（以下簡稱乙方）

　　房屋地點及面積：甲方將自有房產北洼東里1號樓______套單元房，合計建筑面積________平方米，委托乙方維修和管理。

　　委托合同時間：甲方委托乙方代管房屋時間自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續一年。

　　委托代管房屋收費標準及服務范圍：

　　小修服務費：根據（京房修字[1994]第521號文件，《北京市城鎮房屋修繕范圍和標準》。（2.36元/每平方米）應交納________元。

　　小修范圍：修補屋面、地面、頂棚、室內抹灰；修理門窗、換紗、換玻璃；水、暖、衛、電設備的日常養護；疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。

　　中修服務費：（5.42元/每平方米）應交納________元。

　　中修范圍：需少量更換或局部加固，補墻主體構件或拆砌部分墻體的房屋；需補平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋；需整棟房屋進行門窗整修、地面維修、粉刷、設備管線維修和更換配件的房屋；因陰暗潮濕、嚴重掉土、使用不便需改善條件的房屋。電梯運行維修費（按一用一備高峰運行，含運行、維修、中修、大修，不含折舊費，7.33元/每平方米。）應交納元。

　　服務要求：侯梯廳須懸掛“電梯運行”，服務標志牌；施行24小時運行制（24：00—次日6：00停，急病人除外）；按時保養及時維修電梯；文明服務。高壓水泵運行維修（1.66元/每平方米，應交納________元。）

　　服務要求：保證水質衛生無污染；保證正常供水；保證設備清潔和安全及時修理故障；化糞池清掏費（0.3元/每平方米）應交納_______元。冬季供暖費（30元/每平方米）應交納）_______元。小區共用設施維修費（1元/每平方米）應交納________元。生活垃圾清運費（21元戶/每年），應交納_______元。管理費（2.40元/每平方米）應交納________元。（根據北京市物價局京價（房）字[1997]第186號文件規定）

　　委托方主要業務：組織接管房屋及設備；計算房屋各項收費標準；建立房屋管理進住手冊，檔案；辦理房屋管理進住手續；催交各項收費；組織房屋撤管手續；組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計劃。

　　甲方一次性付給乙方20xx年上述費用共計：xxxxx元。

　　____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。

　　注：本協議不含大修基金，如遇超出中修范圍內的修理，按實際發生費用，各戶均攤。

托管協議書 14

　　甲方：____________________

　　地址：____________________

　　聯系人：__________________

　　乙方：____________________

　　地址：____________________

　　聯系人：__________________

　　乙方根據甲方要求，為甲方開辦主機托管業務，本著平等、公開、自愿原則，經雙方協商達成協議如下，以資信守：

　　一、業務內容

　　甲方申請使用乙方所提供的主機托管業務服務，乙方根據甲方提出的申請，提供相應的主機托管業務服務，保證甲方能夠正常使用所申請的業務。

　　二、服務細則

　　1．由用戶安裝、配置托管服務器，接入Internet。

　　2．提供_____個標準機位[]機架式1U[]立式

　　3．機房配備精密空調機組，保證通風、恒溫、恒濕。

　　4．兩路通信供電系統；雙路冗余大功率智能UPS，后備蓄電池。

　　5．提供_____個IP地址（超IP地址1000元/年/個）。

　　6．帶寬選擇

　　[]100M獨享[]100M共享

　　三、根據上述業務內容，經雙方協商同意甲方向乙方支付_____元，托管費用已付至_____年___月___日。

　　收費起止時間：_____年____月____日—_____年____月____日。

　　四、甲乙雙方的權利與義務

　　1．甲方有權向乙方要求詳細的業務咨詢服務，咨詢電話：__________；甲方有權對遇到的服務質量問題進行投訴，投訴電話：__________；

　　2．甲方在使用業務時，應自覺遵守全國人大常委會《關于維護互聯網安全的決定》、《中華人民共和國電信條例》、《中華人民共和國計算機信息系統安全保護條例》和公安部《計算機信息網絡國際聯網安全保護管理辦法》等有關法律規范，遵守社會公德及通行慣例。使用互聯網業務的信息安全責任由甲方自行負責；

　　3．甲方應按雙方約定的業務使用性質使用該業務，不得利用乙方提供的資源從事其他相關經營性活動；

　　4．甲方對所提供的信息內容負責，乙方不承擔由此引起的任何法律糾紛；

　　5．協議有效期內，如甲方原先提供的用戶資料有所變更，甲方應及時告知乙方并辦理相關手續。甲方如需變更服務功能、改變業務使用性質、付費方式或過戶等，應當提前_____日與乙方協商并辦理相關手續；

　　6．業務開通后，乙方需按其統一的服務規范為甲方提供服務，為甲方所托管主機的網絡暢通提供技術上的保證，并按規定時限處理因乙方原因造成的通信障礙，報障電話：__________；

　　7．在不損害甲方合法利益的前提下，乙方可以對本協議所述業務有關內容做出適當變更，但必須提前_____日通知甲方，甲方不接受該變更的，可以要求終止本協議而不承擔違約責任；

　　8．乙方出于服務、技術和業務發展的需要，實施線路檢修、服務措施更新，以及設備更新和搬遷、工程割接、網絡及軟件升級等施工建設、技術改造與網絡調整，甲方應當配合。如實施上述項目將影響或者可能影響正常服務，乙方應提前_____日/小時予以通告，否則，乙方應按有關規定賠償由此給甲方造成的損失。

　　五、違約責任

　　1．甲乙雙方應正當行使權利，履行義務，保證本協議的順利執行；

　　2．任何一方沒有充分、及時履行義務的，應當承擔違約責任；

　　3．乙方應在協議簽定且用戶服務器到位后_____日內保證業務的開通，由于乙方原因逾期未能開通的，應每日按照收取的安裝調測費或其他一次性費用數額_____%的比例，向甲方支付違約金；

　　4．甲方應在協議簽定后_____日內、足額地向乙方繳納費用。逾期不繳的，乙方有權要求補交費用，并按照所欠費用每日加收_____的違約金；甲方如超過約定期限_____日仍不補交費用，乙方可以暫停向甲方提供服務；甲方如在乙方暫停服務_____日內仍未補交費用和違約金，乙方可以終止提供服務，并依法追繳欠費和違約金；乙方應在甲方補足費用和違約金后的_____小時內，恢復暫停的服務；

　　5．如甲方租約未到而提前終止協議，或因甲方違反了附件中用戶責任書的有關條款且因情節嚴重而被乙方終止協議的，應由乙方按照余下租金_____%的比例支付違約賠償金。

　　六、服務條款的完善和修改

　　乙方會根據電信業務的發展和中華人民共和國的有關法律、法規的變化，不斷地完善和修改用戶的服務條款，但乙方的修改不應該損害甲方的合法權益。

　　乙方對服務條款做出修改后，甲方要繼續使用乙方提供的增值業務服務的，應對最新的服務條款進行仔細閱讀和重新確認，當發生有關爭議時，以最新的服務條款為準。

　　七、爭議解決

　　在本協議執行期間如果雙方發生爭議，應友好協商解決。如果協商不成，雙方同意提交乙方所在地仲裁委員會進行仲裁，并接受其仲裁規則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件服從該仲裁裁決。

　　八、不可抗力及意外事件

　　1．因不可抗力或者其他意外事件使得本協議的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本協議。遭受不可抗力、意外事件的一方如全部或部分不能履行本協議、解除或延遲本協議，應自不可抗力、意外事件發生之日起_____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或延遲履行的證明。

　　2．不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，否則應就擴大的損失承擔責任。

　　3．本協議所稱不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、瘟疫流行和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府管制等。

　　九、附件及說明

　　本協議一式二份，雙方各執一份，由甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議附件包括《_____業務用戶責任書》甲方還需提交以下材料：企業營業執照復印件、企業法定代表人身份證復印件、經辦人身份證復印件。

　　甲方簽字（蓋章）：_________乙方簽字（蓋章）：_________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日