項目投資合作協議書

時間：2024-06-08 09:57:57 投資協議書我要投稿

項目投資合作協議書【集合15篇】

　　在充滿活力，日益開放的今天，用到協議的地方越來越多，簽訂了協議就有了法律依靠。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎？以下是小編為大家收集的項目投資合作協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

項目投資合作協議書【集合15篇】

項目投資合作協議書1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方經友好協商，決定發揮和利用各自的資源優勢，就___________（項目編號：___________）的項目展開合作。本著共贏互利、公平公正的原則，甲、乙雙方達成的合作框架協議如下：

　　一、合作具體內容

　　（一）甲方負責事項

　　1.甲方有義務協助乙方做好項目前期的商務、技術咨詢工作，積極配合乙方進行開展相關的業務活動，甲方有權了解客戶的相關信息資料。

　　2.甲方配合及協助乙方做好投標中的商務工作，提供此次項目所需的資質文件等資料，甲方有權了解項目投標內容中的相關情況資料，并有權對標書中虛假、隱瞞的商務、技術應答及承諾予與拒絕。

　　（二）乙方負責事項

　　1.針對此次合作項目，乙方以甲方名義對外開展業務工作，做好客戶公關工作，此項目所發生的公關應酬、標書制作等一切費用由乙方承擔。

　　2.乙方負責該項目投標文件的編寫工作，如需要甲方編寫投標文件的，則要收取加班費￥______元。

　　3.乙方負責提供該項目的投標保證金，并在投標的開標日前______天匯款到達甲方指定的帳戶上，否則，項目導致失敗甲方概不負責。

　　4.在未取得甲方同意的前提下，乙方不得擅自以甲方名義開展與這次合作項目以外的其他業務。

　　5.乙方不能使用甲方的資質原件作為質押或擔保用途，并承擔因此而發生的后果。

　　6.第一次與甲方合作的公司，乙方需向甲方提交營業執照副本、主要資質證書復印件、法人代表身份證復印件、公司最近的財務年度報表、公司簡介和主要業績、合作項目情況等復印件備案。

　　7.若此項目中標，乙方不得無故不與客戶簽定項目合同，否則，甲方有權沒收乙方的投標保證金，并追究由此而產生的'一切后果。

　　8.若此項目中標后，乙方再與甲方簽定該項目的詳細轉包實施合同。

　　二、合作項目的利潤分成

　　1.甲方收取該項目投標總金額______%的作為利潤。

　　2.該項目中除______%甲方應得利潤外，乙方還要承擔繳納本項目所產生的稅金，剩余的利潤歸乙方所有。

　　3.若此項目不中標，乙方需向甲方支付該項目的資料費和咨詢費用￥______元。

　　三、保密條款

　　甲乙雙方保證對本協議內容及有關事項保守秘密，未經對方書面許可，不得向第三方透露有關內容。不將因合作而知悉的對方信息用于項目外的用途；雙方只披露有關資料予與必須接觸和知道的員工，并保證本方員工不向第三方泄露；雙方不得再與第三方簽定與該項目業務有關的類似協議。

　　甲方提供的所有資質文件及證明文件，僅供本項目使用，未經授權，乙方不得向第三方展示、提供和泄露。如有發現，且損害了甲方利益，將追究乙方的責任。

　　此協議傳真件有效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　地址：__________

　　電話：__________

　　傳真：__________

　　簽約代表：___________

　　簽約代表：__________

　　簽約時間：___________

　　簽約時間：__________

　　簽約地點：____________

　　合作項目號：____________

項目投資合作協議書2

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　乙方:

　　身份證號碼：

　　丙方:

　　身份證號碼：投資合作協議書

　　以上三方單稱時為“本協議一方”，合稱時為“本協議各方”。

　　鑒于：

　　甲方擬對項目和項目進行項目投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經友好協商，根據法律法規的相關規定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條投資項目具體情況

　　項目，位于；項目，位于，前述兩個項目甲方預計投資人民幣萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。

　　第二條共同投資人的投資額和投資方式

　　在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣萬元，占出資總額的10%；丙方出資人民幣萬元，占出資總額的10%，總投資超過預計萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。

　　第三條三方應按照項目開展進度要求

　　依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在年月日或兩項目完成前支付全部出資。

　　一方的出資應經其他兩方確認，并將資金交給甲方財務或匯入甲

　　方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。

　　第四條利潤分享和虧損分擔

　　各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例承擔。

　　第五條利潤分配期限

　　各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。

　　第六條事務執行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執行投資日常事務，對外全權與第三方簽訂投資協議等法律文書。

　　2、甲方以外的`其他投資人有權了解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；

　　3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

　　4、甲方在執行事務時如不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；

　　5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。

　　(1)投資人轉讓共同投資項目股份；

　　(2)以上述股份對外出質。

　　第七條投資的轉讓

　　1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

　　2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　第八條違約責任

　　1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。

　　2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。

　　按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協商）

　　第九條其他

　　1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2、本協議經各方簽字蓋章后即生效。

　　3、本協議一式四份，甲乙丙各執一份，一份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　法定代表人：

　　乙方(簽字)：

　　丙方(簽字)：

　　簽訂地點：_________

　　簽訂時間：年月日

項目投資合作協議書3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　身份證號：

　　以上甲、乙雙方投資人經協商，根據中華人民共和國法律規定，本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條共同投資人的投資額和投資方式

　　甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司為項目投資主體。

　　各方出資分別：甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。

　　第二條利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

　　第三條事務執行

　　共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;

　　在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;

　　收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置;

　　其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

　　甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;

　　甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任;

　　共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

　　轉讓共同投資于股份有限公司的股份;

　　以上述股份對外出質;

　　更換事務執行人。

　　第四條投資的轉讓

　　共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意;

　　共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

　　共同投資人依法轉讓其出資額的'，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　第五條其他權利和義務

　　甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

　　共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;

　　股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

　　股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第六條違約責任

　　為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

　　第七條其他

　　本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_______年____月____日_____年___月___日

項目投資合作協議書4

　　甲方:_____________________

　　地址:_____________________

　　郵編:_____________________

　　乙方:_____________________

　　地址:_____________________

　　郵編:_____________________

　　“_______導向牌”項目是經xx市政管理委員會批準(字[20xx]第006號)由乙方負責建設的城市公共信息服務項目，甲乙雙方就此項目合作達成如下協議:

　　一、合作項目

　　乙方同意甲方在乙方首期建設的____塊(其中____塊為贈送)_______導向牌全市及____張區域圖上標注甲方企業圖文建筑三維標注，具體合作內容如下:

　　1、由乙方負責在其所屬的____塊城市向導導向牌全市圖部分為甲方制作企業圖文建筑三維標注。

　　2、乙方負責在其所屬的____塊向導牌的區域地圖部分為甲方作圖文建筑三維標注，具體位置如下:西直門地鐵出口、北京展覽館門前西側、北京天文館門前、官園橋西北角、官園橋東南角、樺皮廠胡同北口、積水潭地鐵東南出口山釜門前等。

　　二、權利和義務

　　1、甲方負責提供自身建筑的產權證復印件、建筑照片或建筑圖片、工商營業執照復印件等相關資料作為參加_______導向牌的點位標注的重要審核資料保存。(見附件1)

　　2、甲方支付在_______導向牌上的部分區域地圖標注所需費用。

　　3、乙方負責執行_______導向牌的建設，負責為甲方設計制作甲方自身企業建筑圖形，并將甲方認定后的企業圖形設計方案以電子文檔的形式贈送給甲方，以便甲方留作它用。

　　4、乙方負責在___________塊導向牌中甲方選擇的____塊區域圖中以立體三維圖形標注的形式標注甲方企業的建筑圖形(具體位置見附件2)。

　　5、乙方負責_______導向牌每年的建設、經營、維護和安全工作。

　　6、甲方享有乙方承諾的甲方建筑圖形在乙方_______導向牌中的全市圖及____塊區域地圖中標注時間為____年。在____年中如果甲方信息發生變更，乙方免費為其更換。

　　7、甲方有權監督審核乙方的____塊_______導向牌建設中地圖標注企業圖形情況。

　　8、甲乙雙方的合作價格不得向第三方公布。

　　三、制作標準

　　甲乙雙方合作所涉及的地圖的具體規格、樣式、擺放位置的具體標準參照乙方提供的<著名企業建筑在_______地圖牌標注建筑圖形的競標函>的相關數據。

　　四、費用支付

　　甲方一次性支付乙方_______導向牌建筑標識圖形標注費:全市圖建筑三維標注費用為____元整/年;____張(實際收取____張區域圖建筑三維標注費用;另外____張區域圖建筑三維標注的設計、制作為贈送。)區域圖建筑三維標注費用為____元整/年;協議合計金額為____元整/年。

　　五、懲罰條款

　　1、乙方在承諾該向導導向牌在____年____月底前完成并在本協議約定的位置安裝完畢。

　　2、甲方應在本協議簽署之日起____日內一次性支付乙方地標性建筑圖形點位標注制作費用。未按期支付費用所造成的乙方設計滯后等一切因素引起的責任由甲方承擔。

　　3、乙方應在承諾期限內完成制作。未按期完成乙方應酌情退還甲方所支付的費用。

　　4、以上三條款項不可抗力因素除外。

　　六、其它

　　1、甲方<著名企業建筑在_______地圖牌標注建筑圖形的競標函>作為本協議不可分割的部分(附件3)具有同樣的法定效力。

　　2、本協議一式兩份，雙方各執一份，自簽章之日起生效。

　　附件(略)

　　甲方:__________________乙方:__________________

　　甲方：駐地地址：法定代表人：聯系方式：

　　乙方：駐地地址：法人：聯系方式：

　　甲、乙雙方本著互利互惠、優勢互補、真誠合作的原則，就共同合作由甲方投資、乙方拍攝、制作影片《_____》的有關事宜，經友好協商，達成如下協議條款，雙方共同遵守。

　　第一條合作原則

　　1. 本合同各項條款應遵守《中華人民共和國著作權法》、《中華人民共和國著作權法實施條例》、等各種法律法規。

　　2. 合作雙方保證各方完全擁有法律權利、能力和許可簽署此合同書，并履行本合同項下各自所承擔的權利和義務。

　　3. 乙方負責本劇的預算、制作團隊、攝制日程，以及本劇的拍攝制作等項工作，甲方負責本劇的投資工作。

　　第二條基本條款

　　一、概況

　　1. 劇名：《幸福，擦肩而過》(暫定名)

　　2. 劇長：25分鐘

　　3. 類型：數字微電影公益短片

　　4. 攝制周期：一個月。

　　5. 后期制作周期(至完成校正拷貝)二個月。

　　6. 總成本：約萬元人民幣(大寫：_____萬元人民幣，以實際支出為準)，由制作費、宣傳費及不可預見費四部分組成。

　　二、就電影《_____ 》的拍攝、制作，甲方的投資額為人民幣約_____萬元(大寫：人民幣_____ 萬元，以實際支出為準)。

　　三、《_____》的拍攝、制作事宜由乙方負責，乙方保證并承諾其系依法設立并具備合法的電影拍攝、制作資格的法律主體，具備相應的專業能力，足以在本協議約定的期限內完成工作并實現對本項目的的投資回報。

　　四、雙方的權利和義務 (一) 甲方的權利和義務

　　1、按本協議的約定，為乙方工作提供投資款總計：約人民幣_____ 萬元(大寫：人民幣_____ 萬元，以實際支出為準)，投資款到位方式為:

　　A、本協議正式簽訂后十個工作日內由甲方匯入乙方指定專用帳戶總計人民幣_____萬元(大寫：人民幣_____ 萬元)。

　　B、本協議簽訂三十個工作日內甲方匯入乙方指定專用帳戶總計人民幣_____ 萬元(大寫：人民幣_____ 萬元)。

　　2、有權派員出任下列職務：

　　(1) 出品人(第三順序人)

　　(2) 監制人(第三順序人)

　　(3) 策劃人(第二順序人)

　　3、作為電影《_____》的攝制單位在完成片上版權處列第一署名。

　　4、完全按照本協議所約定投資款額和條件投資本劇，如遇乙方拍攝超支(超出人民幣_____萬元)甲方概不追加，由乙方自行解決超支部分的資金;如甲方有特殊要求導致劇組拍攝超支，超支部分由甲方支付。

　　5、有權利監督、督促乙方依照約定如期完成工作并保證作品(工作)質量，在乙方違約情形下，有權利視情況要求改正，中止、解除本協議并追究乙方的賠償責任。 (二)乙方的權利和義務

　　1、負責電影《_____》的策劃、拍攝、制作的全部工作，保證該劇的藝術水準和質量，有權出具全部工作方案，并就其出具方案的合法性、可行性以及具體實施對甲方負責，保障甲方投資及收益的安全。

　　2、有權決定并派員出任劇組涉及所有藝術和創作以及管理職務。

　　3、有權在電影《_____》完成片版權處列第二署名和承制方第一署名。

　　4、負責電影《_____》攝制組的組建和管理等藝術創作及決定電影制作過程中的一切行政事務，并視實際情況有權決定本劇的開關機時間。

　　5、負責本劇的.報批和審片工作。

　　6、乙方保證本協議簽署后履行期間工作團隊的穩定性，不發生主要成員和演藝人員中途退出和更換的情形(除簽約人員不勝任工作外以及違反劇組相關紀律的)。

　　第三條違約處理

　　1、本協議一經簽訂，雙方均應認真履行協議，不得違約，守約方有權追究違約方的責任并要求賠償相應的實際經濟損失，向對方索賠以及承擔相應的法律責任。

　　2、甲方如不能按本協議約定條件履行自己的義務，不按時和拖延給乙方支付投資款，造成劇組工作延誤和影響開機時間，甲方則應該相應追加因甲方拖延支付時間而使乙方和劇組造成的實際經濟投入和損失。如確實因甲方無力繼續投拍本劇，甲方應當書面允許乙方另行尋找投資人共同投資繼續本劇的制作，甲方作為共同投資人繼續參與本劇的制作。如因甲方原因發生投資結構變化，雙方應簽訂補充協議。

　　3、乙方如不能按本協議的約定履行自己的義務，逾期兩月以上不能完成階段性工作計劃;或者發生可能導致不能保證該電影如期拍攝完成并投放市場的情形均屬乙方違約，甲方有權向乙方索賠。

　　4、本協議若因雙方以外的自然災害或其它不可預計、抗拒并克服的情形致使制作進度受阻，不屬違約行為，由此造成的經濟損失雙方協商解決。

　　第四條

　　本協議未盡事宜，雙方友好協商解決，亦可簽訂補充協議，補充協議與本協議同等有效;協商不成，以甲方所在地為司法管轄地通過法律途徑解決。

　　第五條

　　因本協議簽署及履行發生的送達，以雙方在協議中留存的地址及方式為準，一方如有變更，須于3日前書面通知對方為有效。

　　第六條

　　本協議一式貳份，雙方各執貳份，經雙方簽字(蓋章)之后成立生效。經雙方認可的本協議附件，與本協議同樣具有法律效力。

　　甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____

　　法定代表人(授權代表)簽字：_____ 法定代表人(授權代表)簽字：_____

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

項目投資合作協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方充分協商同意在號合作開設_________餐館，為明確甲乙雙方權利義務，特簽訂合作合同如下：

　　一、乙方須付甲方加盟費人民幣伍萬元；簽訂合作合同當天乙方即付甲方啟動資金人民幣貳萬元，其余可在店盈利每月付人民幣壹萬元。

　　二、雙方簽約后，甲方有專門班子協助乙方籌建門店，提供：

　　1、有償：門店設計圖紙及廣告內容（也只有甲方負責設計）；物料、器具、服裝樣品。

　　2、無償：《_________營業手冊》一套；物資采購計劃；對加盟門店的主要工作人員進行集中培訓、考核，使其工作能力達到開業要求。

　　三、工人工資在營業額的'15%內甲方有權調整。

　　四、乙方在以下情況須向甲方支付管理費：

　　1、每月店的營業毛利率達40%至44%，乙方付甲方管理費為當月營業額的3%；

　　2、每月店的營業毛利率達45%至46%，乙方付甲方管理費為當月營業額的5%；

　　3、每月店的營業毛利率達47%以上，乙方付甲方管理費為當月營業額的6%；

　　五、每月的凈利潤屬于乙方。

　　六、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

項目投資合作協議書6

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為加快__________縣經濟社會發展步伐，提升農業產業化水平，按照互惠互利的原則，甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就乙方在平鄉建設規模化種植、養殖基地項目，達成以下協議：

　　一、建設項目基本情況

　　（一）項目名稱：__________項目。

　　（二）項目選址：項目位于__________鄉（鎮）__________村。

　　（三）項目規模及內容：項目總投資__________萬元，占地_____畝，建設等。

　　（四）建設周期：個月。

　　二、甲方的義務和責任

　　1、甲方負責為乙方提供項目用地，協調簽訂土地租賃協議，將位于__________縣鄉村畝（以實地丈量為準）租賃給乙方使用，第一承包期自_____年_____月_____日至______年_____月______日止，承包期滿后資金評估及補償問題由雙方協議解決。如出租方繼續出租，乙方具有優先承租權，如乙方不需要延租，則需恢復土地原貌。

　　2、負責將路、電、水等配套設施鋪設到項目所租土地內指定地點。保障乙方用電用水價格享受當地生活用電用水待遇，不得收取任何價外費用。配合乙方在承包土地上建設生產生活用電用水設施。

　　3、項目上繳省、市的行政事業性收費及經營性收費按最低標準收取，免收縣級權限范圍內的地方行政性收費（工本費除外）。

　　4、成立項目領導小組為項目建設期間提供“一條龍”服務和

　　“一站式”審批，全程跟蹤服務，協助辦各種證照手續。

　　5、甲方負責協助乙方爭取上級扶貧、開發、龍頭企業申報等農業項目資金政策方面的支持。

　　三、乙方權利與義務

　　1、乙方于合同簽定之日起日內，將項目一期租用土地第一年租金及附著物補償費、青苗補償金交付甲方。

　　2、享受《_______________縣關于招商引資工作的五十條規定（試行）》相關優惠政策。

　　3、享受國家和省、市政府對項目建設的.優惠政策和補貼政策。

　　4、乙方在甲方完成清場1個月內進場動工建設，超過3個月不動工，本協議自行終止。

　　5、乙方依法享受承包土地權益，但該土地僅限于本項目產品及相關產品的生產經營，不經甲方同意，不得隨意改變土地用途。

　　6、乙方在承包期間要合理利用所承包土地，享有對屬甲方所有的公共設施的使用權；經甲方及出租方同意后，乙方可以在所租賃土地上建設與生產生活有關的、必須的相關設施，但必須遵守國土資發【__________】155號文件，以及國土資源部、農業部《關于完善設施農用土地管理有關問題的通知》中的規定。

　　7、經甲方及出租方同意后，乙方可以將項目轉讓給第三方經營，第三方的權利、義務與乙方相同。屆時，由第三方依本合同向甲方支付土地租賃費，項目轉讓的其他收益由乙方享有。

　　8、依法取得土地使用權，達到正常的施工條件后，按照項目建設計劃進行施工，保證項目建設資金投入和工程進度。如達不到上述約定內容，優惠政策另議。

　　9、乙方應在約定時間內（一般為18個月）完成全部投資。

　　10、乙方在建設和經營中要遵守國家法律、法規，服從甲方的整體規劃。

　　四、租賃費用與交付方式

　　自協議簽訂之日起，土地租賃費為每畝每年均價按斤小麥（按每年7月1日國家小麥掛牌價折合人民幣支付租金，每斤小麥價格低于1元時按1元計算）。乙方負責于每年的9月底前向土地出租方繳付清當年租金。如乙方逾期30日未支付當年租金，甲方督促乙方除及時繳納該階段的租金外，乙方還應按時支付相應租金1.2‰的滯納金。逾期六個月仍未支付的，甲方有權解除合同。

　　五、爭議解決

　　對本協議產生的任何爭議由雙方協商解決，協商不成時，由合同履行地方人民法院審理裁決。

　　六、具體投資事宜由所在地鄉鎮政府和所屬村委會與乙方簽訂補充協議。

　　七、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　法定代表人（或授權人）簽字：

　　_____年_____月_____日

項目投資合作協議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　鑒于甲方擁有良好的道路與橋梁工程資源和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經驗，丙方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力。根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙、丙三方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，就甲、乙、丙三方合作投資開發固始縣史河三橋及連接線工程項目事宜達成如下協議：

　　一、投資開發主體

　　1、甲、乙、丙三方同意，以三方注冊成立的固始縣史河三橋及連接線工程項目和房地產開發公司為開發投資主體。

　　2、甲、乙、丙三方通過對固始縣史河三橋及連接線工程的控股，獲得固始縣史河三橋及連接線工程項目的開發建設權，通過固始縣史河三橋及連接線工程向、甲、乙、丙三方分配股東收益的形式，實現、甲、乙、丙三方預期的投資收益。

　　3、、甲、乙、丙三方同意，在本協議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開始辦理固始縣史河三橋及連接線工程項目組建手續。

　　二、出資比例及支付

　　1、固始縣史河三橋及連接線工程項目注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙、丙三方在固始縣史河三橋及連接線工程出資比例為：甲方擁有一級道橋工程資質注冊資本人民幣10099萬元和項目技術管理人員，并且甲方擁有約一億元固定道橋工程資產在固始縣城區可以隨時為史河三橋及連接線工程服務；乙方擁有房屋建筑工程一級資質和項目技術管理人員，并且甲、乙方的業績卓越，信譽優秀，出資人民幣5000萬元，占注冊資本的58.35%；丙方擁有房地產開發一級資質，業績卓越，信譽優秀，丙方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的41.65%。甲、乙方對工程質量終生負責，責任重大，甲、乙方在固始縣人脈資源豐富，應該任勞任怨，多為丙方分憂解難，甲、乙、丙三方優勢互補，取長補短，互惠互利，團結協作，寧快不慢，寧大不小，寧早不遲，盡早啟動此項目。

　　2、固始縣史河三橋及連接線工程注冊成立時，必須按以下約定向固始縣銀行注入資金一億元。丙方應在2011年9月日前將人民幣5000萬元存入固始縣銀行南京萬廈集團帳戶，賬戶由南京萬廈集團掌控，確保資金安全；甲、乙方應2011年9月日前將人民幣5000萬元存入至固始縣銀行史河三橋及連接線工程帳戶，顯示甲、乙、丙三方的資金實力，甲、乙、丙三方與固始縣委、縣政府洽談項目的誠意。

　　3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在固始縣史河三橋及連接線工程中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。

　　4、甲、乙、丙三方須按照各自在固始縣史河三橋及連接線工程中的出資比例承擔固始縣史河三橋及連接線工程項目的投資總額。經甲、乙、丙三方股東同意，固始縣史河三橋及連接線工程也可以自行籌措固始縣史河三橋及連接線工程項目建設所需資金。

　　三、公司經營范圍

　　固始縣史河三橋及連接線工程和附屬工程、房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、銷售策劃；自有房屋的物業管理、房地產信息咨詢（中介服務除外）。

　　四、管理機構設置

　　1、固始縣史河三橋及連接線工程董事會由三人組成，其中甲方推薦1名董事，乙方推薦1名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經理人選，甲方推薦副總經理人選；丙方推薦財務總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。

　　2、固始縣史河三橋及連接線工程管理人員原則上從甲、乙、丙三方指定的人員中選派。甲、乙、丙三方派往固始縣史河三橋及連接線工程中的工作人員，必須具有注冊執業資格專業技術人員擔任，按照公司章程進行規范管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。

　　3、固始縣史河三橋及連接線工程的利潤分配，按會計年度結算。固始縣史河三橋及連接線工程因經營固始縣史河三橋及連接線工程項目收取的全部投資收益，按照甲、乙、丙三方注冊資本出資比例依法分配。

　　4、甲、乙、丙三方承諾，固始縣史河三橋及連接線工程投資收益如用于股權分配以外的用途，需經董事會決定后，報甲、乙、丙三方確認后執行。

　　5、凡涉及固始縣史河三橋及連接線工程的具體事項，均以固始縣史河三橋及連接線工程章程的約定為準，也可以一事一議，少數服從多數。

　　五、甲、乙、丙三方權利與義務

　　1、甲方的權利和義務：

　　（1）按照本協議的約定對固始縣史河三橋及連接線工程項目進行總策劃和管理，并按股份比例取得相應的投資收益。為固始縣史河三橋及連接線工程項目開發提供甲方擁有的一級道橋工程資質注冊資本人民幣10099萬元和項目技術管理人員，并且甲方擁有約一億元固定道橋工程資產在固始縣城區可以隨時為史河三橋及連接線工程服務；

　　（2）與甲、乙、丙三方共同制定固始縣史河三橋及連接線工程利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；

　　（3）遵守本協議其他條款約定的甲方義務。

　　2、乙方的權利和義務：

　　（1）按照本協議的約定對固始縣史河三橋及連接線工程項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益。為固始縣史河三橋及連接線工程項目提供人民幣5000萬元的項目開發啟動資金（含注冊資金）；

　　（2）負責固始縣史河三橋及連接線工程項目經營開發前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學操作，爭取固始縣史河三橋及連接線工程項目利益的`最大化；

　　（3）在甲、乙、丙三方的協助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開發建設固始縣史河三橋及連接線工程項目所需的信貸資金的各項手續；

　　（4）與甲、乙、丙三方共同制定固始縣史河三橋及連接線工程利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；

　　（5）嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。

　　1、丙方的權利和義務：

　　（1）按照本協議的約定對固始縣史河三橋及連接線工程項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益。為固始縣史河三橋及連接線工程項目開發提供人民幣5000萬元的啟動資金（含注冊資金）；

　　（2）與甲、乙、丙三方共同制定公司固始縣史河三橋及連接線工程利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；

　　（3）遵守本協議其他條款約定的丙方義務。

　　六、合作條件和前提

　　（1）乙方負責該項目土地價格的洽談及相關工作,爭取以萬元/畝取得相應土地使用權；

　　（2）乙方借助其房建工程業績和房地產開發經驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優惠；

　　（3）土地價格談定后第一筆款由甲、乙方出資50%，丙方出資50%，但乙方應不遲于1個月內（代墊之日起）將由甲、乙方墊付的土地款歸還甲、乙方。

　　七、終止協議的約定

　　1、甲、乙、丙三方確認，本協議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協議的履行。

　　2、由于一方原因造成另一方終止執行協議，違約方按本協議履行賠償責任。

　　3、由雙方確認的因素造成固始縣史河三橋及連接線工程無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。

　　八、不可抗力因素

　　1、“不可抗力”是指本協議各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、暴動、起義、兵變、社會動亂或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。

　　2、如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協議時，在不可抗力持續期間應終止協議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。

　　3、遭受不可抗力的一方，應書面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

　　4、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過三個月以上，并且妨礙任何一方履行本協議時，任何一方有權要求終止本協議項下有關各方的義務。當本協議因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關系。

　　九、爭議解決

　　任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交仲裁委員會仲裁，并按仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定，承擔其他的合同義務。

　　十、其他

　　1、沒有或延遲使本協議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。

　　2、本協議的任何修改、補充、變更，須經項目公司投資雙方協商一致后，采用書面形式確認，經雙方授權代表簽署后生效。

　　3、除本協議另有明確規定外，本協議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

　　4、本協議簽署之后，根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協議的附加，并與本協議形成一個不可分割的整體。

　　5、本協議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具同等法律效力。

　　6、本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

　　甲方：

　　（蓋章）

　　地址：

　　法人代表：

　　（簽字）

　　電話：

　　傳真：

　　簽約日期：

　　乙方：

　　（蓋章）

　　地址：

　　電話：傳真：簽約代表：（簽字）丙方：（蓋章）地址：電話：傳真：簽約代表：（簽字）

　　簽約日期：

項目投資合作協議書8

　　甲方：____住所地：____法定代表人：____

　　乙方：____身份證號碼：____風險提示：____

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。鑒于：____甲方擬對_____項目進行項目投資，乙方意愿與甲方共同投資，雙方經友好協商，根據法律法規的相關規定，本著互惠互利的原則，就甲、乙雙方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條：____投資項目具體情況__________項目

　　位于___________。甲方預計投資人民幣_____萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。

　　第二條：____共同投資人的投資額和投資方式風險提示：____

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。在項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_____萬元，占出資總額的_____%；乙方出資人民幣_____萬元，占出資總額的_____%。總投資超過預計_____萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。

　　第三條：____合作雙方責任風險提示：____

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：____因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。雙方應按照項目開展進度要求，依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務，雙方出資應在________年____月____日前支付全部出資。一方的出資應經另一方確認，并將資金匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。

　　第四條：____利潤分享和虧損分擔

　　雙方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例承擔。

　　第五條：____利潤分配期限

　　雙方同意在項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后______天內，乙方可要求甲方按雙方出資份額分享投資利潤。

　　第六條：____事務執行

　　1、甲乙雙方同意委托甲方執行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執行投資日常事務，對外全權與

　　第三方簽訂投資協議等法律文書。

　　2、乙方有權了解共同投資的.經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理。

　　3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸雙方，所產生的虧損或者民事責任，由雙方共同承擔。

　　4、甲方在執行事務時如不遵守本協議而造成乙方損失時，應承擔賠償責任。

　　5、以下共同投資事務須由雙方一致同意即為有效。

　　（1）投資人轉讓共同投資項目股份。

　　（2）以上述股份對外出質。

　　第七條：____投資的轉讓

　　1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額。

　　2、任何一方轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　第八條：____違約責任風險提示：____

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　1、任何一方未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給守約方造成的損失；如果逾期______天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。

　　2、任何一方私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。

　　第九條：____其他

　　1、本協議未盡事宜由雙方協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2、本協議經各方簽字蓋章后即生效。

　　3、本協議一式_____份，甲、乙各執_____份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____代表人（簽字）：_____

　　_______年____月____日

　　乙方（簽字）：_______

　　_____年____月____日

項目投資合作協議書9

　　甲方(投資方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　乙方（被投資方）：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　鑒于：

　　甲方擬對乙方與江西國宇房地產開發公司龍安花園合作項目進行項目投資，乙方意愿與甲方共同投資，雙方經友好協商，根據法律法規的相關規定，本著互惠互利的原則，就雙方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條投資項目具體情況

　　龍安花園項目，位于南昌縣匯仁大道；此項目甲方預計投資人民幣伍仟萬元整，具體乙方對該項目的投資總額與甲方無關。

　　第二條投資方式

　　在此項目預計總投資額中，甲方出資人民幣5000萬元，甲以其實際控制人徐國仔直接匯款給江西國宇房地產開發公司(以下簡稱標的公司)，標的公司開具收據給乙方。如項目運轉資金不足的話與甲方無關，乙方應自已追加項目投資。

　　第三條甲方應按照項目開展進度要求，依據甲方按出資額度在___年____月____日前應全部把資金籌集到位。

　　第四條約定利潤分享和虧損不分擔

　　甲方按其出資額固定享受利潤分成4200萬元，如乙方經營發生虧損，甲方同樣享受投資利潤分紅4200萬元，并不承擔投資的虧損。

　　甲方收回的投資款和乙方分配的利潤必須匯往甲方的指定賬戶，如甲方要求不往指定賬戶匯款的，甲方必須出具委托付款書，同時，1 / 3

　　由此產生的稅收及其他法律風險由甲方負責，與乙方無關。

　　第五條利潤分配期限

　　雙方同意在項目合作期間，被投資項目將投資利潤分配給乙方后30天內，甲方可要求乙方按一定的額度分配投資利潤。

　　第六條事務執行

　　1、甲方委托乙方代表全體共同投資人執行共同投資的'項目的日常事務，包括但不限于管理執行投資日常事務，對外全權與第三方簽訂協議等法律文書。

　　2、甲方應享有固定收益權，無權了解共同投資的項目的經營狀況和財務狀況，不得干涉乙方對共同投資事宜的處理；

　　3、乙方執行共同投資事務所產生的收益歸甲乙雙方，甲方享有固定分紅，所產生的虧損或者民事責任，由乙方承擔；

　　4、乙方在執行事務時如不遵守本協議而造成其甲方損失時，應承擔賠償責任；

　　第七條投資的收回

　　1、甲方優先享有投資回收權；

　　2、甲方不得轉讓其收益權，否則乙方有權拒付乙方的分紅金額。

　　第八條違約責任

　　1、甲方未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。

　　2、甲方不能以在乙方投資的分紅權出質，如有此行為則此行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給乙方造成損失的，承擔賠償責任。

　　按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協商）

　　第九條其他

　　1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2、本協議經各方簽字蓋章后即生效。

　　3、本協議一式四份，甲乙各執兩份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)

　　法定代表人：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　簽訂地點：_________

　　簽訂時間：年月日

項目投資合作協議書10

　　甲方：____法定地址：____法定代表：____職務：____

　　乙方：____法定地址：____法定代表：____職務：____

　　甲方與乙方根據《中華人民共和____公司法》以及國家的其他有關法規（以下簡稱法律），通過誠摯友好的協商，一致同意由甲方負責落實以項目整體建設為出資的方式重組乙方，共同運營乙方____________旅游開發項目，重組后的公司名稱為《________旅游開發有限公司》（以下簡稱公司）。雙方于________年____月____日在北京簽訂本協議，共同遵守執行。

　　第一條投資開發主體甲、乙雙方同意

　　以雙方注冊的____________旅游開發有限公司為旅游項目的開發投資主體。

　　第二條經營目的綜合各方在管理、技術、營銷、資金等資源方面的優勢

　　共同將乙方之__________項目在全國范圍內進行推廣和運作，使投資各方獲得應有的利潤。

　　第三條組織形式

　　1、公司為獨立企業法人。公司享有由股東投資形成的全部法人財產權，依法享有民事權利，承擔民事責任，公司以其全部法人財產，依法自主經營，自負盈虧。

　　2、公司必須遵守國家的法律、法令和有關條例規定，并受法律的保護。公司還必須遵守本協議及章程的各項規定。

　　3、公司的組織形式為有限責任公司。甲、乙方僅以各自認繳的出資額對控股公司承擔責任。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險及虧損。

　　第四條經營期限公司的經營期限為________年。

　　成立日為公司營業執照變更簽發之日。經甲、乙雙方一致同意，并報工商管理部門批準，公司的經營期限可以延長。雙方至遲于經營期滿之日前____個月達成延長經營期限的協議。

　　第五條投資與注冊資本風險提示：____

　　投資協議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。

　　1、雙方同意：____甲方整體建設資金、企業管理、旅游客戶資源，評估（認定）作價為人民幣____萬元整（人民幣____元整）。乙方前期資本投入及項目技術成果價值，評估（認定）作價為人民幣____萬元整（人民幣____元整）。

　　2、公司的注冊資本為人民幣____萬元整（人民幣____元整）。甲、乙雙方按下列比例出資：____甲方：____人民幣____萬元占注冊資本的____％。出資方式：____負責落實項目整體建設資金、企業管理、旅游客戶資源。其中現金____萬元，企業管理、客戶資源____萬元。乙方原股東：____人民幣____萬元占注冊資本的____％。出資方式：____前期資本投入及項目技術成果價值。人民幣____萬元占注冊資本的____％。出資方式：____前期資本投入及項目技術成果價值。

　　3、公司的新開戶銀行為____________銀行，由甲方推薦出納一名，乙方推薦會計一名共同管理。

　　4、甲乙雙方完成交易后，應由公司聘請的會計師事務所驗證，并開具驗資報告，向投資各方發給出資證明書，開始工商登記變更。

　　5、股東之間可以相互轉讓其全部出資或者部份出資。股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數同意。不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉讓的出資，視為同意轉讓。經股東同意轉讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優先購買權。

　　6、雙方同意對公司技術及管理骨干實施期權制度，按公司股份的____%比例進行記名登記，________年登記期內只享受分紅權利，________年到期后予以股東的全部權利。

　　第六條公司的經營范圍公司的經營范圍為對中華人民共和____境內及國外的客戶及旅游團提供下列服務：____

　　（1）提供寬松的旅游景點的講解、住宿、餐飲、特色農產品、農場主和其他服務。

　　（2）提供項目信息發布與實現網上交易與支付的電子商務平臺。

　　（3）提供交通、住宿預定等服務信息發布平臺。

　　（4）提供項目人才求職與招聘的網絡平臺。

　　（5）提供旅游安全保險服務的網絡平臺。

　　（6）銷售旅游項目所衍生的相關產品。

　　（7）提供全國性的跨地區旅游養老服務。

　　第七條公司經營場所公司總部設立在________

　　所需的場所由____方以優惠條件提供，公司與____方簽訂租賃協議，公司按月繳付租賃費。經營場所也可以由公司另行租賃、自建或購買。

　　第八條雙方的責任甲方的責任

　　1、按期落實項目整體建設資金及項目建設周期和按期完成公司股權變更。

　　2、協助公司辦理變更公司工商注冊、領取營業執照等事宜。

　　3、根據公司的實際需要，推薦和協助招聘有相當水平和實際工作經驗的經理、管理人員、技術人員和其他工作人員。

　　4、向公司提供與業務相關的社會資源、技術資源____市場信息，并協助公司開辟全國業務。

　　5、為公司提供客戶資源支持。

　　6、負責辦理公司委托的其他有關事宜。乙方的責任

　　1、協助公司辦理變更公司工商注冊、領取營業執照等事宜。

　　2、加快項目進度并完善相關文件，保證第一期項目計劃在規定期限內順利實施。保證現有管理、項目管理團隊的穩定。

　　3、根據公司的實際需要，推薦和協助招聘有相當水平和實際工作經驗的經理、管理人員、技術人員和其他工作人員。

　　4、向公司提供與業務相關的社會資源、技術資源____市場信息，并協助公司開辟全國業務。

　　5、為公司提供客戶資源支持。

　　6、負責辦理公司委托的其他有關事宜。

　　第九條項目技術與保密

　　1、公司可以與甲方或乙方或任何

　　第三方簽訂合作協議，以取得為達到本協議規定的經營目的、經營范圍及規模所需要的資金、技術、管理團隊、項目衍生的專利和專有技術，甲方和乙方原股東與公司之間的轉讓均采取優惠條件。

　　2、公司在經營過程中所獲得的相關無形資產、項目收益等屬公司所有，有關的全部資料由公司獨立保存。

　　3、公司通過收購控股所取得的商業秘密、項目產權權或專有項目衍生產品技術的保密按雙方簽訂的有關協議的規定辦理。

　　4、非經公司批準，任何一方均不得使用公司擁有的技術知識。任何一方要使用公司的技術知識時，須與公司簽訂技術轉讓協議并履行協議規定的保密條款，公司按優惠價格收取技術轉讓費。

　　5、甲乙雙方應要求各自選派到公司工作的人員履行對商業秘密、相關技術的保密職責。

　　第十條約束行為

　　1、禁止任何股東以個人或公司名義進行有損公司利益的活動。否則其活動獲得利益歸公司所有，造成損失按有關法律賠償。

　　2、禁止各股東經營和參與同公司競爭的業務。

　　3、禁止以項目產權入股的股東再將其所持有的產權投入第三方。

　　4、禁止以項目產權入股的股東私自或與他人合伙成立公司開展與公司經營業務相同或相似的業務。

　　5、公司的控股股東在行使表決權時，不得做出有損于公司和其他股東合法權益的決定。

　　6、控股股東對公司及其他股東負有誠信義務。控股股東對公司應嚴格依法行使出資人的權利，不得利用資產重組等方式損害公司和其他股東的合法權益，不得利用其特殊地位謀取額外的利益。

　　7、控股股東對公司董事、監事候選人的提名，應嚴格遵循法律、法規和公司章程規定的條件和程序。控股股東提名的董事、監事候選人應當具備相關專業知識和決策、監督能力。控股股東不得對股東大會人事選舉決議和董事會人事聘任決議履行任何批準手續。不得越過股東大會、董事會任免公司的高級管理人員。

　　8、公司的重大決策應由股東大會和董事會依法做出。控股股東不得直接或間接干預公司的決策及依法開展的生產經營活動，損害公司及其他股東的權益。

　　9、控股股東與公司實行人員、資產、財務分開，機構、業務獨立，各自獨立核算、獨立承擔責任和風險。

　　10、控股股東投入公司的資產應獨立完整、權屬清晰。控股股東不得占用、支配該資產或干預公司對該資產的經營管理。1

　　1、控股股東應尊重公司財務的獨立性，不得干預公司的`財務、會計活動。1

　　2、控股股東及其下屬的其他單位不應從事與公司相同或相近的業務。控股股東應采取有效措施避免同業競爭。1

　　3、如股東違反上述各條，應按公司實際損失賠償。嚴重者經董事會討論按有關法律法規可減少其持有的股權比例以彌補其他股東的損失。

　　第十一條經營管理機構

　　1、公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作。經營管理機構設總經理一人，由甲乙雙方共同推薦。

　　第一任總經理由乙方推薦。

　　第一任副總經理由甲方推薦。財務經理由甲方推薦。上述人員由董事會聘請，任期________年，經董事會批準可以連任。

　　2、總經理的職責是執行董事會會議的各項決議，組織領導公司的日常經營管理工作。副總經理協助總經理的工作。經營管理機構設若干部門經理，分別負責公司各部門的工作，辦理總經理和副總經理交辦的事項，并對總經理和副總經理負責。

　　3、總經理、副總經理、財務經理有營私舞弊或嚴重失職的，不能或不愿履行其職責的，或無能力成功地經營公司的，經董事會會議決議可隨時撤換。

　　第十二條財務和利潤分配風險提示：____

　　在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給

　　第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數倍于有過錯投資人。

　　1、公司依照法律、行政法規和國家有關部門的規定，制定本公司的財務會計制度。

　　2、公司在每一會計年度前____個月、____個月結束后____日內編制公司季度報告，公司在每一會計年度前____個月結束后____日以內編制公司的中期財務報告。在每一會計年度結束后____日以內編制公司年度財務報告。

　　3、公司年度財務報告以及進行中期利潤分配的中期財務報告，包括以下內容：____

　　（一）資產負債表。

　　（二）利潤表。

　　（三）利潤分配表。

　　（四）財務狀況變動表（或現金流量表）。

　　（五）會計報表附注。

　　4、季度財務報告、中期財務報告和年度財務報告按照有關法律、法規的規定進行編制。

　　5、公司繳納有關稅收后的利潤，按下列順序分配：____

　　（一）彌補上________年度的虧損。

　　（二）提取公司法定公積金____％。

　　（三）提取公司法定公益金____％。

　　（四）提取任意公積金____％。上述三項基金的比例由董事會視公司經營情況決定。

　　6、公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之____以上時，可以不再提取。提取法定公積金、公益金后，是否提取任意公積金由股東大會決定。公司不在彌補公司虧損和提取法定公積金、公益金之前向股東分配利潤。

　　7、股東大會決議將公積金轉為股本時，按股東原有股份比例轉增。但法定公積金轉為股本時，所存留的該項公積金不得少于注冊資本的百分之____。

　　8、公司股東大會對利潤分配方案作出決議后，公司董事會須在股東大會召開后____個月內完成股利（或股份）的派發事項。

　　9、公司將盡量取得減、免稅的優惠。

　　10、公司的財務審計將聘請審計師事務所審查、稽核。審計包括公司的一切憑證、簿記、收支單據、帳冊、統計報表和財務報告，并將結果報告董事會和總經理。審計結果每年向股東通報。如果甲方或乙方股東欲聘請他自己選擇的其他審計師對年度財務進行審查時，公司必須予以充分的合作，所聘請的其他審計師的費用由聘方承擔。但是任何這種額外審計的內部費用應由公司承擔。

　　第十三條公司解散及財產清算

　　1、公司有下列情形之一的，應當解散并依法進行清算：____

　　（一）營業期限屆滿。

　　（二）股東大會決議解散。

　　（三）因合并或者分立需要解散。

　　（四）因不能清償到期債務被依法宣告破產。

　　（五）違反法律、行政法規被依法責令關閉。

　　2、債權人應當在規定的期限內向清算組申報其債權。債權人申報債權時，應當說明債權的有關事項，并提供證明材料。清算組應當對債權進行登記。

　　3、清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，發現公司財產不足清償債務的，應當向人民法院申請宣告破產。公司經人民法院宣告破產后，清算組應當將清算事務移交給人民法院。

　　4、公司清算結束后，清算組應當制作清算報告以及清算期間收支報表和財務帳冊,報股東大會或者有關主管機關確認。

　　5、清算組應當自股東大會或者有關主管機關對清算報告確認之日起____日內，依法向公司登記機關辦理注銷公司登記，并公告公司終止。

　　第十四條違約責任風險提示：____

　　為避免發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。

　　其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。

　　1、違反本協議約定、或無故終止協議視為違約，違約方應按協議法有關規定、承擔違約責任。

　　2、在協議有效期內、若無不可抗拒因素發生，甲、乙雙方中的任何一方都不得終止協議，終止協議方視為違約。

　　第十五條爭議的解決

　　1、在協議有效期或延長期，雙方之間發生的爭議和要求，或有關結束協議的爭議和要求。應當由有關雙方在友好和信任的氣氛下通過誠摯的協商和談判解決。若雙方不能在約定時間內解決爭議，應交由________________仲裁委員會按照此協議簽訂日有效的仲裁規則仲裁。仲裁將由經濟仲裁委員會進行。裁決將是最后的，對雙方有約束力的。有關仲裁的費用應由敗____承擔。雙方各自承擔自己的專家、證人和法律顧問的費用。

　　2、在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本協議應繼續履行。

　　第十六條協議的生效及其他

　　1、此協議，包括附件、日程、附屬檔和附錄，只有在雙方授權的代表簽署后方能生效。本協議的附件（略）是本協議不可分割的部分。

　　2、本協議未盡事宜雙方可另簽補充協議，與本協議具同等效力。

　　3、對本協議及其附件的任何修改必須經雙方簽署書面協議，方能生效。

　　4、本協議一式____份，雙方各執____份。

　　甲方：____代表：____

　　乙方：____代表：____

　　_____年______月______日

項目投資合作協議書11

　　甲方：法定地址：法定代表人：

　　乙方：法定地址：法定代表人：

　　丙方：法定地址：法定代表人：

　　甲、乙、丙三方本著公平合作、優勢互補和資源共享的原則，經友好協商，一致同意合作開發位于地塊房地產項目。為規范開發項目的經營管理，明確雙方的權利義務，特訂立本協議，以資各方遵守。

　　第一條協議主體本協議之簽署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其債權債務的其他法人或自然人。

　　第二條合作內容________地塊房產開發，包括但不限于投資、建設、銷售及經營管理等。

　　第三條項目基本情況項目所在地：項目規劃條件：A. 總用地面積：_______平方米；B. 總建筑面積：不高于_______平方米；C. 建筑容積率：不高于_______；D.綠化率：不高于_______；E.建筑密度：不高于_______；F.其他土地利用要求按_______號文執行。項目內容：商場、商鋪、文化活動中心、綜合娛樂中心及配套辦公、住宅等，打造特色商住街區。具體設計裝修標準根據設計方案由合作各方另行約定。（以上主要經濟技術指標以政府有關部門最終核定為準）。項目用地狀況：現狀（凈地）交付。

　　第四條項目主體及合作方式甲、乙、丙三方共同出資組建房地產開發項目公司進行合作開發。合作各方共同出資，共享利潤，共擔風險。項目公司在本協議生效后______天內合作各方正式按《公司法》組建。項目公司名稱由合作三方另行協商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。項目公司注冊資金為_________萬元，其中甲方______萬元，占_______%，乙方丙方各出資 _______萬元，各占_______%，合作各方均以貨幣資金出資，并按公司法規定及工商管理部門的要求及時繳納。項目公司法定代表人由甲方指派代表擔任。以甲方名義競得的_______號地塊土地使用權，由甲方于項目公司營業執照領取后_______天內向_______相關部門申請變更至各方成立的項目公司名下，并將土地使用權證辦理在項目公司名下。

　　第五條項目的出資風險提示：

　　第一部分為_______號地塊土地出讓金及相關規稅費，為人民幣元。

　　第二部分為合作項目開發建設啟動資金，暫定為人民幣元。項目總出資額暫定為人民幣萬元。項目公司的股份比例及對應的出資：甲方占_______%，

　　第一部分對應的出資金額為人民幣元，

　　第二部分對應的出資金額為人民幣元。乙方占_______%，

　　第一部分對應的出資金額為人民幣元，

　　第二部分對應的出資金額為元人民幣。丙方占_______%，

　　第一部分對應的出資金額為元人民幣，

　　第二部分對應的出資金額為人民幣元。合作項目開發建設啟動資金各方按項目公司股份比例按需要繳納，具體由合作各方以股東會決議的形式通知合作各方繳納，并統一匯入項目公司賬戶。項目公司在收到款項后向繳款股東出具出資證明。項目合作期間各方的出資及因合作項目所獲得的財產為項目公司共同財產，不得隨意挪用或請求分割。項目前期各方發生的與本項目相關的費用經各方共同確認后計入項目公司成本，并計入各方投資額度。

　　第六條項目的融資除合作項目的土地出讓金及相關規稅費，合作各方應按本協議約定及時出資到位外，在辦理了合作項目土地使用權證的前提下，合作項目開發建設啟動資金的出資，應以項目公司的名義向金融機構進行抵押融資，不足部分再由合作各方按股權比例進行追加出資。

　　第七條利潤分配原則和具體分配方式風險提示：

　　在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給

　　第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數倍于有過錯投資人。雙方按照各自占有項目公司的股份比例分享項目的收益和承擔項目的損失。

　　1、甲乙雙方同意按照以施工完畢后發包方應付總工程款，扣減全部成本開支后平等分配的原則分配利潤。

　　2、本項目所有建設成本由雙方將投資款存入指定賬戶后從中予以開支。未經財務記賬的開支由經辦人自行承擔，不得計入成本支出。若通過財務借支經辦的，則該費用從個人應得利潤中予以扣減。

　　3、本項目的利潤按照從發包方應付總工程款中扣減整個項目成本支出后予以確定。發包方應付總工程款以經甲乙雙方簽字認可并最終經發包方確認的工程造價竣工結算手續為準。

　　4、本項目成本支出包括但不限于下列內容：

　　（1）工程施工材料費及運輸裝卸費；

　　（2）施工人員的工資報酬、伙食費、工傷事故補償金；

　　（3）機械設備使用、維護、保養費（含乙方自行提供機械設備）；

　　（4）行政審批手續費；

　　（5）掛靠管理費；

　　（6）輔助人員工資（會計、出納、后勤人員的工資）；

　　（7）施工所需水電費；

　　（8）違章施工及其他違規行為所繳納的罰款、罰金；

　　（9）因工程質量問題所產生的維修、返工費用；

　　（10）招待費；

　　（11）項目結束后的財務審計費。

　　5、本項目的成本開支以項目結束后的財務審計結論為準。經審計后不應納入成本開支的費用，由經辦人自行承擔，該費用從個人應得利潤中予以扣減。

　　第八條合作期限合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，如各方對合同沒有進行否決要求，則合同按照相同要求進行優先續約。

　　第九條各方權利和義務各方權利：

　　1、合作項目經營活動由甲、乙、丙三方共同決定，根據各方占有項目公司的股份比例按公司法及公司章程的約定行使表決權。

　　2、各方享有合作項目利益的分配權、監督權。

　　3、各方分配合作項目利益和合作項目經營積累的財產應按各方股份比例進行分配。各方有退出合作項目的權利。

　　4、合作各方的權利具體以項目公司的章程為準。各方義務：

　　1、按照本協議的約定出資、融資，以保證合作項目的正常運行。

　　2、按股份比例分擔合作項目經營損失。

　　3、甲方應于本協議生效之日起____日天內辦理完項目公司成立的相關手續，乙丙雙方協助配合。

　　4、甲方應于項目公司營業執照領取后____日內完成上述審批工作。

　　第十條股份的轉讓

　　1、允許各方相互轉讓其在本項目中的全部或部分股權或財產份額。

　　2、如向合作各方以外的第三人轉讓股權或份額，應經其他各合作方的一致同意。合作各方以外的第三人受讓合作一方轉讓股權或份額的，經其他各合作方一致同意并修改項目公司章程后即可成為項目公司股東。該第三人作為新股東依據修改后的公司章程享有權利承擔義務。

　　第十一條項目公司終止與清算項目公司因下列情形而終止。

　　1、全體合作方同意終止合作關系。

　　2、項目被依法撤銷。

　　3、出現法律法規規定的其他應終止項目的'情形。

　　4、項目公司清算。

　　5、項目公司終止后全體股東應委托具有法定資質的審計機構對項目公司的財務進行審計。審計完成后應當進行清算，并通知債權人。

　　6、清算人由全體股東擔任或經全體股東過半數自項目公司終止后____日內委托

　　第三人擔任清算人；____日內未能確定清算人的，公司股東或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

　　7、項目公司財產在支付清算費用后，按下列順序清償。因合作項目所欠招用的職工工資、社會保險費用和法定補償金；項目建設所欠稅款；合作項目債務；返還合作各方的出資。

　　第十二條本項目實施過程中對外合同的簽訂

　　1、本項目實施過程中，所有因工程建設需要而對外簽訂的合同、協議，均需甲乙雙方簽字認可。任何乙方需提前單獨簽訂的，可于簽訂后____日內交由對方簽字認可。否則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經辦人自行承擔，不得計入成本支出。若已通過財務借支經辦的，則該費用從個人應得利潤中予以扣減。

　　2、所有對外簽訂合同，具體經辦人影響財務提供原件存檔備查，作為項目結束后財務審計之依據。若經辦人未向財務提供原件或經雙方簽字確認的復印件，則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經辦人自行承擔，不得計入成本支出。若已通過財務借支經辦的，則該費用從個人應得利潤中予以扣減。

　　3、合同簽訂過程中，因經辦人之明顯過失造成合同違約而支付違約金的，該違約金不得計入成本支出，由經辦人自行承擔，該費用從個人應得利潤中予以扣減。

　　第十三條違約責任風險提示：

　　1、各方應全面、實際履行協議約定條款所確認的各項義務。任何一方如果沒有依照協議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協議條款的違反，應承擔違約責任。違約方除應

　　2、繼續履行合同義務外，應當賠償另一方由此發生的全部經濟損失。

　　3、合作一方未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合作方造成的損失。

　　4、合作一方未經其他合作方一致同意而轉讓其股份或財產份額的，如果其他合作方不愿意接納受讓人為新的合作方，可按退出合作項目處理，轉讓人應賠償其他合作方因此而造成的損失。

　　5、合作一方嚴重違反本協議、或因重大過失或違反相關法律法規而導致項目中止或終止的，應當對因此其他合作方造成的損失承擔賠償責任。

　　第十四條合同爭議解決方式因履行本協議或與本協議相關的事宜而發生爭議的，由各方友好協商解決。如協商不成，同意按照以下第______種方式解決。

　　1、提交_________________仲裁委員會仲裁。

　　2、提交_________________人民法院訴訟。

　　第十五條其他

　　1、本協議經____________后生效。

　　2、經協商一致，合作方可以書面形式對本協議進行修改或對未盡事宜進行補充，并經全體合作方簽章后生效。修改、補充內容作為本協議的組成部分。修改、補充內容與本協議相沖突，以修改、補充后的內容為準。

　　3、本協議壹式______份，甲、乙、丙三方各執______份，______執______份，送登記機關存檔______份。

　　甲方（簽章）：代表：時間：________年____月____日

　　乙方（簽章）：代表：時間：________年____月____日

　　丙方（簽章）：代表：時間：________年____月____日

項目投資合作協議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　一、鑒于甲方擁有豐富的社會資源。乙方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，成熟的項目管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，甲乙雙方協商一致合作投資開發項目事宜達成如下協議；

　　1、甲方同意把門頭溝第三區域的建設項目開發建設權，交以乙方開發。乙方出資開發門頭溝棚改區第三區域的養生區樓房建設的全部資金。

　　2、甲乙雙方同意，乙方以750畝地投資為第三區域的開發，以房地產開發為唯一的建設項目，乙方自籌資金，自行建設管理。

　　3、甲、乙、雙方同意，在本協議簽署的同時簽署公司章程.

　　4、甲方按照乙方的.要求出示各項有關投資手續，乙方手續審核后必須把五億元資金打到甲方指定賬戶（北京市門頭溝政府棚改區）內。

　　5、乙方資金到位以后，為了乙方對甲方的整體建設規劃不許隨意改動，甲方設置建設管理機構，派項目管理人員配合乙方項目建設工程。

　　6、乙方自行安排辦公地點。

　　7、乙方對需要建設的750畝地范圍內進行拆遷，甲方必須配合乙方拆遷工作的順利進行。

　　8、甲乙雙方各出財務管理人員，做到賬目清晰，財務公開。

　　二、乙方公司經營范圍

　　房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、銷售策劃;自有房屋的物業管理、房地產信息咨詢(中介服務除外)。

　　三、利潤分配

　　甲乙雙方通過以雙方分配股東收益的形式或甲方占第三區域建設總盈利的 %，乙方占總盈利的 %，并以（北京最新預算定額為準）作為依據分配。

　　四、雙方補充

　　___________________________________________________________________________________。

　　五、其他

　　1、本協議簽署之后，根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協議的附加，并與本協議形成一個不可分割的整體。

　　2、本協議正本一式貳份，副本一式貳份，由甲、乙方各執兩份，具同等法律效力。

　　3、本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

　　甲方：乙方：

　　_______年____月____日_______年____月____日

項目投資合作協議書13

　　甲方：

　　法定地址：

　　法定代表：

　　職務：

　　乙方：

　　法定地址：

　　法定代表：

　　職務：

　　甲方與乙方根據《中華人民共和國民法典》以及國家的其他有關法規(以下簡稱法律)，通過誠摯友好的協商，一致同意由甲方負責落實以項目整體建設為出資的方式重組乙方，共同運營乙方______旅游開發項目，重組后的公司名稱為《______旅游開發有限公司》(以下簡稱公司)。雙方于______年____月____日在北京簽訂本協議，共同遵守執行。

　　第一條　投資開發主體

　　甲、乙雙方同意，以雙方注冊的______旅游開發有限公司為旅游項目的開發投資主體。

　　第二條　經營目的

　　綜合各方在管理、技術、營銷、資金等資源方面的優勢，共同將乙方之______項目在全國范圍內進行推廣和運作，使投資各方獲得應有的利潤。

　　第三條　組織形式

　　2、公司必須遵守國家的法律、法令和有關條例規定，并受法律的保護。公司還必須遵守本協議及章程的各項規定。

　　第四條　經營期限

　　公司的經營期限為____年。成立日為公司營業執照變更簽發之日。經甲、乙雙方一致同意，并報工商管理部門批準，公司的經營期限可以延長。雙方至遲于經營期滿之日前____個月達成延長經營期限的協議。

　　第五條　投資與注冊資本

　　1、雙方同意：

　　甲方整體建設資金、企業管理、旅游客戶資源，評估(認定)作價為人民幣____萬元整(人民幣____元整)。

　　乙方前期資本投入及項目技術成果價值，評估(認定)作價為人民幣____萬元整(人民幣____元整)。

　　2、公司的注冊資本為人民幣____萬元整(人民幣____元整)。

　　甲、乙雙方按下列比例出資：

　　甲方：

　　人民幣____萬元占注冊資本的____%。

　　出資方式：負責落實項目整體建設資金、企業管理、旅游客戶資源。其中現金____萬元，企業管理、客戶資源____萬元。

　　乙方原股東：

　　人民幣____萬元占注冊資本的____%。出資方式：前期資本投入及項目技術成果價值。

　　3、公司的新開戶銀行為______銀行，由甲方推薦出納一名，乙方推薦會計一名共同管理。

　　4、甲乙雙方完成交易后，應由公司聘請的會計師事務所驗證，并開具驗資報告，向投資各方發給出資證明書，開始工商登記變更。

　　6、雙方同意對公司技術及管理骨干實施期權制度，按公司股份的____%比例進行記名登記，____年登記期內只享受分紅權利，____年到期后予以股東的全部權利。

　　第六條　公司的經營范圍

　　公司的經營范圍為對中華人民共和國境內及國外的客戶及旅游團提供下列服務：

　　(1)提供寬松的旅游景點的講解、住宿、餐飲、特色農產品、農場主和其他服務。

　　(2)提供項目信息發布與實現網上交易與支付的電子商務平臺。

　　(3)提供交通、住宿預定等服務信息發布平臺。

　　(4)提供項目人才求職與招聘的網絡平臺。

　　(5)提供旅游安全保險服務的網絡平臺。

　　(6)銷售旅游項目所衍生的相關產品。

　　(7)提供全國性的跨地區旅游養老服務。

　　第七條　公司經營場所

　　公司總部設立在______，所需的場所由____方以優惠條件提供，公司與____方簽訂租賃協議，公司按月繳付租賃費。經營場所也可以由公司另行租賃、自建或購買。

　　第八條　雙方的責任

　　甲方的責任

　　1、按期落實項目整體建設資金及項目建設周期和按期完成公司股權變更。

　　2、協助公司辦理變更公司工商注冊、領取營業執照等事宜。

　　3、根據公司的實際需要，推薦和協助招聘有相當水平和實際工作經驗的經理、管理人員、技術人員和其他工作人員。

　　4、向公司提供與業務相關的社會資源、技術資源和市場信息，并協助公司開辟全國業務。

　　5、為公司提供客戶資源支持。

　　6、負責辦理公司委托的其他有關事宜。

　　乙方的責任

　　1、協助公司辦理變更公司工商注冊、領取營業執照等事宜。

　　2、加快項目進度并完善相關文件，保證第一期項目計劃在規定期限內順利實施。保證現有管理、項目管理團隊的穩定。

　　3、根據公司的實際需要，推薦和協助招聘有相當水平和實際工作經驗的經理、管理人員、技術人員和其他工作人員。

　　4、向公司提供與業務相關的社會資源、技術資源和市場信息，并協助公司開辟全國業務。

　　5、為公司提供客戶資源支持。

　　6、負責辦理公司委托的其他有關事宜。

　　第九條　項目技術與保密

　　1、公司可以與甲方或乙方或任何第三方簽訂合作協議，以取得為達到本協議規定的經營目的、經營范圍及規模所需要的資金、技術、管理團隊、項目衍生的專利和專有技術，甲方和乙方原股東與公司之間的轉讓均采取優惠條件。

　　2、公司在經營過程中所獲得的相關無形資產、項目收益等屬公司所有，有關的全部資料由公司獨立保存。

　　3、公司通過收購控股所取得的商業秘密、項目產權權或專有項目衍生產品技術的保密按雙方簽訂的有關協議的規定辦理。

　　5、甲乙雙方應要求各自選派到公司工作的人員履行對商業秘密、相關技術的保密職責。

　　第十條　約束行為

　　1、禁止任何股東以個人或公司名義進行有損公司利益的活動。否則其活動獲得利益歸公司所有，造成損失按有關法律賠償。

　　2、禁止各股東經營和參與同公司競爭的業務。

　　3、禁止以項目產權入股的股東再將其所持有的產權投入第三方。

　　4、禁止以項目產權入股的股東私自或與他人合伙成立公司開展與公司經營業務相同或相似的業務。

　　5、公司的控股股東在行使表決權時，不得做出有損于公司和其他股東合法權益的決定。

　　6、控股股東對公司及其他股東負有誠信義務。控股股東對公司應嚴格依法行使出資人的權利，不得利用資產重組等方式損害公司和其他股東的'合法權益，不得利用其特殊地位謀取額外的利益。

　　9、控股股東與公司實行人員、資產、財務分開，機構、業務獨立，各自獨立核算、獨立承擔責任和風險。

　　10、控股股東投入公司的資產應獨立完整、權屬清晰。控股股東不得占用、支配該資產或干預公司對該資產的經營管理。

　　11、控股股東應尊重公司財務的獨立性，不得干預公司的財務、會計活動。

　　12、控股股東及其下屬的其他單位不應從事與公司相同或相近的業務。控股股東應采取有效措施避免同業競爭。

　　13、如股東違反上述各條，應按公司實際損失賠償。嚴重者經董事會討論按有關法律法規可減少其持有的股權比例以彌補其他股東的損失。

　　第十一條　經營管理機構

　　1、公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作。經營管理機構設總經理一人，由甲乙雙方共同推薦。第一任總經理由乙方推薦。第一任副總經理由甲方推薦。財務經理由甲方推薦。上述人員由董事會聘請，任期____年，經董事會批準可以連任。

　　3、總經理、副總經理、財務經理有營私舞弊或嚴重失職的，不能或不愿履行其職責的，或無能力成功地經營公司的，經董事會會議決議可隨時撤換。

　　第十二條　財務和利潤分配

　　1、公司依照法律、行政法規和國家有關部門的規定，制定本公司的財務會計制度。

　　2、公司在每一會計年度前____個月、____個月結束后____十日內編制公司季度報告，公司在每一會計年度前____個月結束后____日以內編制公司的中期財務報告。在每一會計年度結束后____日以內編制公司年度財務報告。

　　3、公司年度財務報告以及進行中期利潤分配的中期財務報告，包括以下內容：

　　(一)資產負債表。

　　(二)利潤表。

　　(三)利潤分配表。

　　(四)財務狀況變動表(或現金流量表)。

　　(五)會計報表附注。

　　4、季度財務報告、中期財務報告和年度財務報告按照有關法律、法規的規定進行編制。

　　5、公司繳納有關稅收后的利潤，按下列順序分配：

　　(一)彌補上一年度的虧損。

　　(二)提取公司法定公積金____%。

　　(三)提取公司法定公益金____%。

　　(四)提取任意公積金____% 。

　　上述三項基金的比例由董事會視公司經營情況決定。

　　7、股東大會決議將公積金轉為股本時，按股東原有股份比例轉增。但法定公積金轉為股本時，所存留的該項公積金不得少于注冊資本的百分之____。

　　8、公司股東大會對利潤分配方案作出決議后，公司董事會須在股東大會召開后____個月內完成股利(或股份)的派發事項。

　　9、公司將盡量取得減、免稅的優惠。

　　第十三條　公司解散及財產清算

　　1、公司有下列情形之一的，應當解散并依法進行清算：

　　(一)營業期限屆滿。

　　(二)股東大會決議解散。

　　(三)因合并或者分立需要解散。

　　(四)因不能清償到期債務被依法宣告破產。

　　(五)違反法律、行政法規被依法責令關閉。

　　2、債權人應當在規定的期限內向清算組申報其債權。債權人申報債權時，應當說明債權的有關事項，并提供證明材料。清算組應當對債權進行登記。

　　4、公司清算結束后，清算組應當制作清算報告以及清算期間收支報表和財務帳冊,報股東大會或者有關主管機關確認。

　　5、清算組應當自股東大會或者有關主管機關對清算報告確認之日起____日內，依法向公司登記機關辦理注銷公司登記，并公告公司終止。

　　第十四條　違約責任

　　1、違反本協議約定、或無故終止協議視為違約，違約方應按協議有關規定、承擔違約責任。

　　2、在協議有效期內、若無不可抗拒因素發生，甲、乙雙方中的任何一方都不得終止協議，終止協議方視為違約。

　　第十五條　爭議的解決

　　1、在協議有效期或延長期，雙方之間發生的爭議和要求，或有關結束協議的爭議和要求。應當由有關雙方在友好和信任的氣氛下通過誠摯的協商和談判解決。若雙方不能在約定時間內解決爭議，應交由______仲裁委員會按照此協議簽訂日有效的仲裁規則仲裁。仲裁將由經濟仲裁委員會進行。裁決將是最后的，對雙方有約束力的。有關仲裁的費用應由敗訴方承擔。雙方各自承擔自己的專家、證人和法律顧問的費用。

　　2、在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本協議應繼續履行。

　　第十六條　協議的生效及其他

　　1、此協議，包括附件、日程、附屬檔和附錄，只有在雙方授權的代表簽署后方能生效。本協議的附件(略)是本協議不可分割的部分。

　　2、本協議未盡事宜雙方可另簽補充協議，與本協議具同等效力。

　　3、對本協議及其附件的任何修改必須經雙方簽署書面協議，方能生效。

　　4、本協議一式____份，雙方各執____份。

　　甲方：

　　代表：

　　蓋章：

　　乙方：

　　代表：

　　蓋章：

項目投資合作協議書14

　　法人代表：__________ 聯系電話：__________

　　甲、乙雙方經友好協商，本著誠信互利的原則，就乙方在青菱鄉投資建設服裝生產工廠項目一事，(擬投資總額為;____萬元人民幣)訂立本意向書

　　(一)擬建項目名稱：項目

　　(二)項目地址：洪山區青菱鄉(張家灣玻璃廠北側延伸部分)

　　(三)項目占地：甲方同意乙方在青菱鄉投資建設服裝產業項目，項目總占地____畝，分二期建設，第一期約____畝，以實際測量面積為準，第二期為____畝。

　　(四)土地價格：____萬元/畝(報批費用及其他所需稅費由甲方承擔)，第一期____畝(張家灣玻璃廠北面)，經雙方協商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證(商業用地)。

　　(五)出讓土地達到的條件

　　1、甲方保證該宗地滿足乙方項目(一期)建設需求，達到"七通一平"條件，水、電、路、訊等配套設施將通至乙方項目用地紅線處。

　　2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔。投資意向書范本。(時間定一個月)

　　(六)項目建設期限

　　1、本項目第一期自甲乙雙方在項目手續辦理完畢后，在____個月內開工建設，建設期限____年。第二期建設用地，甲方須于____年前作出安排。

　　2、自本意向書簽訂之日起，乙方在____日內向甲方支付押金____萬元。

　　(七)對項目的'優惠支持：按中共青菱鄉委發[____]____號兌現給乙方。

　　(八)雙方責任和義務

　　1、甲方須確保乙方項目土地手續及權屬證以合法形式在____個月內取得。

　　2、乙方須在二郎鎮注冊具有獨立法人資格的公司，獨立納稅，在本鄉內發生的所有經營事項均納入到所注冊的獨立法人企業中并確保在經營期限內，年納稅不低于____萬元。

　　3、乙方應保證項目合理規劃，節約用地，充分發揮土地效益。投資意向書范本。

　　4、乙方須按照協議約定的動工期限開工建設，若乙方逾期半年未開工建設或未經批準中止開工建設連續滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費;乙方無正當理由在正式投資協議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權無償收回該宗土地，乙方在動工新建時如遇土地糾紛引起停工和造成的經濟損失，由甲方負責承擔，并由甲方出面協調確保工程順利進行。

　　(九)本意向經雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。

　　二、相關說明

　　本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協商擬定具體投資方案并簽訂正式協議。正式協議簽訂后本意向書自動終止。

　　甲方：簽字(章)：__________ 乙方：簽字(章)：__________

　　簽訂日期：____年____月____日