執行異議申請書

時間：2022-06-09 20:36:16 申請書我要投稿

關于執行異議申請書

　　在當今社會生活中，申請書在現實生活中使用廣泛，通過申請書，我們可以提出自己的請求。大家知道申請書的格式嗎？以下是小編整理的關于執行異議申請書，希望對大家有所幫助。

關于執行異議申請書

關于執行異議申請書1

　　申請人：梁，男，漢族，20xx年7月1日出生，住武漢市后湖東方明珠32棟3單元室，身份證號為42010419710 038.

　　申請人：王，女，漢族，20xx年7月12日出生，住武漢市后湖東方明珠32棟3單元室，身份證號為42102219780 47.

　　請求事項：申請人與楊烈綱、湯新泉、何素蘭和武漢瑞駿商務有限公司借款擔保糾紛一案，業經武昌區人民法院一審判決終結，現已進入執行程序。訟爭執行標的為位于武漢市后湖東方明珠32棟3單元1701室的房產一套，系申請人共同生活的最后一套居住房產，貴院的強制執行行為，剝奪了申請人的合法居住權利，特提出異議。

　　事實與理由：貴院受理楊烈綱與申請人梁黨生、王潔借款擔保糾紛執行一案并查封申請人的房產，貴院近日告知申請人貴院已經委托評估機構對該房產進行價格評估。申請人對此提出如下異議：

　　1、貴院所查封的房產是申請人生活所必需的居住房屋，根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的`規定》第六條之規定：“對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。”貴院對該房產進行價格評估，擬進行拍賣，明顯違反法律規定。同時，作為申人請人的王潔已懷孕5個月，預產期在20xx年5月份，如果貴院對申請人的房產進行查封、拍賣，那也是有違人道的。

　　2、貴院不對本案的第一被告（真正的債務人）湯新泉、何素蘭的房產進行查封、拍賣，而對作為擔保人的申請人的房產進行查封、拍賣也是不合情理的。

　　據此，申請人請求貴院立即停止評估、拍賣程序，以保障法律賦予申請人的合法生存的權利。

此致

　　申請人：xx有限開發公司

　　法定代表人：xx

　　我公司申請xx城區法人民院判決我公司賠償xx公司借款糾紛一案。在借款后，我公司就已經還了xx公司xxx萬元的現金，而xx公司因為自身原因無力銷售任務，私自把xx17戶客戶的房屋首付款占為己有，沒有履行銷售合同的規定打到我公司指定的銀行賬號上，17套房子的首付款金額大約是xxx多萬，而實際當初我公司與xx公司的借款只是xxxxxx元。即我公司已經遠遠超過需要支付的金額，現在xx公司申請拍賣我公司的商品房，實屬不合理要求，無法律依據。

　　綜合上述，申請人認為在本案中。申請人已經全額履行了判決書上的義務，貴法院繼續拍賣我公司的商品房缺乏事實和法律依據，特此向貴法院提出執行異議書，請求貴法院依據事實情況，判定本案終結執行。

此致

　　xx城區法人民院

關于執行異議申請書2

　　申請人：xx

　　法定代表人：xx

　　我公司申請xx城區法人民院判決我公司賠償xx公司借款糾紛一案。在借款后，我公司就已經還了xx公司xx萬元的現金，而xx公司因為自身原因無力銷售任務，私自把xx17戶客戶的房屋首付款占為己有，沒有履行銷售合同的規定打到我公司指定的銀行賬號上，17套房子的首付款金額大約是xx多萬，而實際當初我公司與xx公司的借款只是xxxxxx元。即我公司已經遠遠超過需要支付的金額，現在xx公司申請拍賣我公司的商品房，實屬不合理要求，無法律依據。

xxx

20xx年xx月xx日

關于執行異議申請書3

　　申請人：xxx，男，漢族，20xx年7月1日出生，住淮安市清河區，電話號碼。

　　請求事項：

　　蘇HBC950汽車是申請人使用擁有的財產，貴院對該車輛的執行剝奪了申請人的合法權利，特提出異議，并且請求法院撤銷對蘇HBC950汽車的保全。

　　事實與理由：

　　xx與xx在20xx年3月11日因為生意需要向申請人借款11萬元，為此把蘇HBC950汽車作為抵押交付給了申請人，同時交付的還有該車輛的行駛證。雙方借條約定車輛違章由申請人負責，為此申請人在拿到車后處理該車輛的違章，花費1萬多元，該情況有借條、違章記錄單據作為證明。

　　申請人自20xx年以來一直使用該車輛，20xx年申請人為該汽車做了年審，年審手續費用都是由申請人辦理。另外，該車輛的交強險、商業險都是由申請人辦理的，保險金也一直申請人繳納。

　　近年來，申請人一直沒有間斷要求借款人歸還借款，但是借款人一直沒有歸還，后來借款人電話無法聯系，申請人四處打聽借款人下落無果，由于借款人xx與xx一直沒有歸還借款，導致申請人權益受到侵害損失很大。現在申請人占有使用該車輛是申請人的合法權益。理應受到法律的保障。

　　綜上，申請人請求貴院立即停止執行，依法撤銷對蘇HBC950汽車的保全。以保障法律賦予申請人的合法的權利。

　　此致淮陰區人民法院

　　申請人：XXX

　　日期：20xx年X月XX日

關于執行異議申請書4

　　異議人：賴xx，女，漢族，20xx年xx月xx日出生，廣東省韶關市曲江區xx鎮xx路xx號，身份證號碼：xxxxxxxx，聯系方式：xxxx。

　　申請執行人：中國農業銀行股份有限公司廣州xx支行

　　法定代表人：郭xx

　　住址：廣東省廣州市花都區xx鎮xx路1號。

　　被執行人：鄒xx，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住廣東省韶關市曲江區xx鎮xx路9號xx房。

　　被執行人：廣州市xx實業發展有限公司

　　法定代表人：鄭xx

　　住址：廣東省廣州市花都區xx鎮xx村xx路南。

　　在申請執行人中國農業銀行股份有限公司廣州xx支行與被執行人鄒xx、廣州市xx實業發展有限公司，就貴院作出的(20xx)穗花法民二初字第20xx號《民事判決書》的強制執行過程中(執行案號：(20xx)穗花法執字第16xx號)，貴院誤將異議人的財產“廣州市花都區xx鎮xx城xx街xx商鋪”作為被執行人鄒xx的財產予以執行，嚴重損害了異議人的合法權益，同時，本商鋪尚處于有效租賃合同期內，權屬的變更不應影響租賃合同的繼續履行，故異議人依法提出本執行異議。

　　請求事項：請求貴院立即中止(20xx)穗花法執字第16xx號案的執行，停止查封廣州市花都區xx鎮xx城xx街xx商鋪。

　　事實與理由：

關于執行異議申請書5

　　申請人：xx，姓別：xx，xx年xx月xx日出生，漢族，xxxx人，務農，家住：xxxxxx。

　　x人民法院于xx年6月25日作出了（xx）玉執字第114號執行裁定書，將位于徐小燕名下的x東門花園農民安置地基陸直予以查封，損害了申請人的合法權益，故對查封該處陸直地基中的兩直地基執行裁定提出異議。

　　申請人與徐小燕于xx年9月30日就位于江西省x三清東路農民安置區第十一棟從東到西第3、4直達成了土地使用權轉讓協議書，徐小燕名下的該處兩直安置地基的使用權已轉讓給申請人，申請人于xx年9月30日簽訂本協議的，當天支付了全部的使用權轉讓款，該處安置地基使用權系屬于申請人，申請人也已在該處安置地基上建造了兩直四層的房屋。故貴院對該處地基進行查封，已嚴重損害了申請人的合法權益，故申請人懇請貴院在查清事實后，切實維護申請人的合法權益！

此致

　　x人民法院

　　申請人：

　　xx年xx月xx日

關于執行異議申請書6

　　申請人:方xx，女，漢族，1963年x月x日生，住xx市xx區xx路xx大街xx號，身份證號碼：xxxxxxxx，聯系電話：xxxxxx;

　　在申請執行人梁xx與被執行人xx區xx實業發展公司，就(20xx)穗南法民一初字第141號民事判決書的強制執行過程中，貴法院誤將案外申請人的財產，即：位于xx市xx區xx街xx大道x號x號房產，當作被執行人的財產予以執行。申請人依法提出本執行申請。

　　請求事項：

　　立即中止執行，并返還申請人的財產位于xx區南沙街xx大道xx號xx號房產。

　　事實與理由

　　申請人方xx與被執行人xx區xx實業發展公司雙方于20xx年4月12日簽訂《房地產買賣合同》，約定被執行人將其位于xx區xx大道xxx號xxx房的房屋出售給申請人，申請人向其支付房款￥150,000元，20xx年5月8日，申請人已向被執行人付清全部房款。被執行人也已將上述房屋的鑰匙交給申請人，將該套房屋正式交付申請人使用。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的'規定》第十七條被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

　　綜上所述，申請人是案外人，貴院將申請人的財產予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規定，提出申請，請立即中止對上述財產的執行，并執行回轉，切實維護申請人的合法權益。

此致

　　xx區人民法院

　　申請人:xxx

　　日期：20xx年xx月xx日

關于執行異議申請書7

　　異議申請人一：姓名，性別，民族，____年_月_日出生，住址：____。

　　異議申請人二：姓名性別，民族，____年_月_日出生，住址：____。

　　被異議申請人：北京____有限公司

　　地址：北京市____

　　法定代表人：__

　　異議事項：____法院(____)____

　　事實與理由：

　　_____

　　基與以上理由，法院在執行(____)_法執二字第___號公告涉及的房產時損害了異議申請人的合法權益，懇請法院終止對該房產的執行。

　　致

　　___市__區人民法院

　　異議申請人：___________

關于執行異議申請書8

　　申請人：吳某，女，漢族，無職業。

　　申請人與被執行人張某系夫妻關系，貴院于__年7月4日，在強制執行中將張維祥的銀行退休工資卡給予凍結，由于沒有生活費，現已造成我們二位老人無法正常生活。涉案生效的法律文書正予申請再審，對此，申請人認為，即使本案應該履行義務，該債務也是張某個人之債，不應該侵害和剝奪申請人被扶養的權利和生活費用，貴院采用的這一強制執行措施，已嚴重違反法律規定，故請求立即依法解除凍結。

　　我國《民訴法》第二百四十三條明確規定：“被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。

　　第二百二十五條當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面申請。

　　《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五條“人民法院對被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用，不得查封、扣押、凍結……當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定；”

　　第三十一條“人民法院查封、扣押、凍結案外人財產的……應當作出解除查封、扣押、凍結裁定……”

　　根據上述相關規定，申請人既是利害關系人又是案外人更是其被執行人所扶養的家屬。所凍結的工資卡額為1100元，工資收入為夫妻共同財產，如果按合理執行，申請人應享有的550元不應在執行之列，剩余550元，還應在保留被執行人生活必須費用外，方可執行償還債務。

　　上述申請懇請貴院認真考慮，期望執法的同時不該違法，謝謝！

此致

　　申請人：xx

　　xxxx年xx月xx日

關于執行異議申請書9

　　申請人：xx，男，20xx年xx_月xx_日出生，漢族，住xx市xx區梨園地區xx村xx號。

　　被申請人：xx市xx區住房和城鄉建設委員會

　　法定代表人：xx，職務：主任地址：xx市xx區xx路xx號聯系電話：xxxxxx

　　申請事項：

　　1、請求貴院停止執行通建裁字(xxxx)第xx號房屋拆遷糾紛行政裁決書的

　　內容;

　　2、請求貴院撤銷(xxxx)通執字第xx號行政裁定書。事實與理由：

　　xx市土地整理儲備中心xx區分中心與申請人因房屋拆遷糾紛，向被申請人申請房屋拆遷糾紛裁決。xxxx年xx月xx日，被申請人做出通建裁字(xxxx)第xx號房屋拆遷糾紛行政裁決書。20xx年xx月xx日，被申請人依上述裁決書向法院申請強制執行。法院于xxxx年xx月xx日作出(xxxx)通執字第xx號行政裁定書，并于xxxx年xx月xx日下達(xxxx)通執字第xx號執行通知書。申請人認為貴院的執行行為違法，特根據相關法律規定，以書面的形式提出執行異議，主要理由如下：

　　一、據以執行的被申請下發的通建裁字(xxxx)第xx號房屋拆遷糾紛行政裁決書(下文簡稱“裁決書”)在實體上、程序上均存在違法情況，人民法院應當裁定不予執行。

　　1、作為裁決主要事實依據的《估價報告》，無論在程序上還是實體上均存在違法之處，不應作為裁決的依據。

　　首先報告沒有依法送達;其次評估結果未依法公示;最后房地產評估機構的選定方式違法。本項目的的評估機構是拆遷人自行委托的，拆遷人沒有與被申請人協商共同選定評估機構的證據，剝奪了被拆遷人選擇的權利。

　　2、裁決前未組織雙方當事人進行調解、聽證。

　　依據《裁決規程》第xx條規定，裁決前被申請人有義務組織第三人和申請人調解，舉行聽證工作，充分聽取雙方意見。而被申請人卻未能按此規定履行前述義務。因為，自始至終，被申請人沒有找申請人調查了解核實過相關事實也沒有進行聽證工作。

　　3、未經領導班子集體討論決定，而逕行作出《裁決書》。

　　被申請人沒有經過該局領導班子在《裁決書》作出前進行討論的決定或會議記錄。此即意味著被申請人沒有經此程序就已作出《裁決書》，此舉已違反《裁決規程》第xx條，即“書面裁決必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定”的規定。

　　4、《裁決書》并未生效，因此不能作為申請執行的依據。

　　首先法律文書只有送達當事人后方才生效。被申請人并未在裁決作出后依法向申請人送達《裁決書》，因此該《裁決書》并非如被申請人所言于xxxx年xx月xx日已經生效。

　　其次申請人在收到裁決書后已經向xx市住房和城鄉建設委員會提起復議，該裁決書并未生效，也不能作為強制執行的依據。

　　二、貴院作出的(xxxx)通執字第xx號行政裁定書，在實體上未對《裁決書》進行嚴格審查，在程序上，違反了相關規定，侵害了被執行人的權利。

　　1、貴院未對該《裁決書》進行認真審查。

　　根據《最高人民法院關于執行若干問題的解釋》第九十五條的規定：被申請執行的具體行政行為明顯缺乏事實根據，明顯缺乏法律依據或者其他明顯違法并損害被執行人合法權益的，人民法院應當裁定不準予執行。在被申請人存在上述諸多違法行為的情況下，貴院依然做出了準予強制執行的裁定，顯然對據以執行的《裁決書》沒有進行嚴格審查。

　　2、貴院的執行程序不合法，未書面告知當事人在執行程序中享有的權利和義務等相關情況。

　　根據《最高人民法院關于人民法院執行公開的若干規定》第三條及第五條：人民法院受理執行案件后，應當及時將立案的有關情況、當事人在執行程序中的權利和義務以及可能存在的執行風險以及案件承辦人或合議庭成員及聯系方式書面告知雙方當事人。貴院并未依法告知申請人，實際上剝奪了申請人進行申辯的權利，不能保證執行行為的合法性。

　　綜上所述，本案執行的依據及程序均存在諸多違法之處，為維護自身的合法利益，申請人根據《民事訴訟法》第二百零二條的規定，提出執行異議申請，請求貴院依法裁定支持申請人請求事項。

　　此致

　　xx市xx區人民法院

　　申請人：xxxx

　　xxxx年月日

關于執行異議申請書10

　　申請人：

　　請求事項：

　　申請人xxxx糾紛一案，業經人民法院兩審終審判決，與xx年xx月xx日送達生效，進入執行程序。訟爭標的xx，系xx，人民法院判決xx，剝奪了我的xx權利，特提出申請。請求人民法院處理好xxxxxxxxxxxx糾紛問題后再予執行。

　　事實和理由：xxxxxxxxxx（寫明案件的經過、事情起因、爭訟標的及法院判決的結果等）

此致

　　xxxxxx人民法院

　　申請人：xxxxxx

　　xx年xx月xx日

關于執行異議申請書11

　　申請人：何某，女，xx年xx月xx日生，住所：xxxxx，現無業。

　　請求事項：請求不予強制執行xx市中級人民法院（20xx）深xxx字xx號裁定。事實和理由：

　　柴某訴王某民間借貸糾紛一案，經xx市xx區人民法院與xx市中級人民法院兩審終審判決，于20xx年4月xx日送達生效。xx市中級人民法院裁定執行申請人所有的位于xxxxxx的房產，剝奪了申請人的合法權益。

　　一、柴某與王某之間的借貸關系，申請人并不知情。

　　1．柴某訴稱王某于xx年xx月xx日向其借得人民幣50萬元。申請人對此從不知情，王某亦未曾將該50萬元的任何部分用于申請人與王某的家庭共同生活。

　　在申請人與王某婚姻關系存續期間，雙方均有固定工作、生活穩定，家庭成員身體健康，家庭生活不存在重大支出，也從未進行過任何大額投資行為，根本無需向柴某舉借如此巨額債務。王某向柴某舉借債務并未告知申請人，亦從未將任何該款項用于家庭共同生活。2。柴某僅僅憑借一張存在重大瑕疵的欠條用來證明王某向其舉借50萬元債務，該事實認定亦存在模糊不清之處。第一、柴某出借50萬巨額款項，卻不知王某用于何處？以何種方式償還？柴某提供的用來證明王某欠其50萬的欠條，不僅金額單位無法認清，而且也沒有寫明還款期限、還款方式等必要條件，這與日常情理不符。第二、柴某與王某之間一直存在曖昧關系，該欠條是柴志杰用以脅迫王某維持與其之間不正當關系的保證。所謂借錢一事，純屬子虛烏有。第三、即便是王某主動給柴志杰出具了50萬的欠條，也應當視為王某對柴某的贈與行為，而該贈與行為在未實際交付之前，并未生效。二、申請人與王某已與xx年xx月xx日通過民政部門登記離婚，本案執行房產已合法分割屬申請人所有。法院“未審先判”，裁定執行申請人名下的該房產，剝奪了申請人依法應當享有的訴訟權利。

　　1．柴某與王某之間的民間借貸糾紛一案的審理歷時1年xx個月，而在此期間，柴某既未向申請人提起過任何訴訟，法院亦未將申請人作為共同被告或第三人讓申請人參加該案的審理。

　　2．申請人與王某已于xx年xx月xx日通過民政部門登記離婚，本案執行房產已合法分割屬申請人所有。法院裁定強制執行申請人所有的房產，對于申請人來說，是“未審先判”，剝奪了申請人依法享有的訴訟權利。

　　綜上，申請人對本案執行提出申請，請求法院查明事實，維護申請人合法權益，不予強制執行。

　　xx市xx區人民法院

　　申請人:xxx

　　日期：20xx年xx月xx日

關于執行異議申請書12

　　異議人：________，男，漢族，____年____月____日生，住________，身份證號碼：________，聯系電話：________。

　　在申請執行人肖尾連與被執行人王淑純就(20___)長中民未終字第01780號民事判決書的強制執行過程中，貴法院誤將案外異議人的財產，當作被執行人王淑純的財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。

　　請求事項：

　　請求法院裁定中止執行被執行人王淑純的個人財產。

　　事實與理由

　　____年__月__日，異議人自主老宅(含宅基地和房屋)由政府拆遷并負責安置。肖尾連(申請執行人)與黃學軍(被執行人，黃樹科之子)原為夫妻。恰逢拆遷之際，肖尾連因婚姻關系而享有一個自建房安置指標。____年__月__日，異議人與妻子王淑純一次性繳納建房資金230311.93元，隨后又全額墊資234523.94元用于購買家具和裝修房屋(詳見民事起訴狀)。____年__月__日，肖尾連在不支付一分錢的情況下，就拎包入住搬進了新房。肖尾連與黃學軍離婚后，以黃學軍、王淑純為被告提起分家析產訴訟。____年__月__日，經長沙市中級人民法院終審判決確定：新橋沁園安置小區C1二單元第四層歸肖尾連使用，王淑純應向肖尾連支付房屋折價款165240元。

　　異議人就該生效的判決執行事宜提出異議，懇請法院裁定中止該判決的執行。理由如下：

　　一、異議人黃樹科和妻子王淑純以不當得利為由，要求肖尾連支付建房款和裝修費用，存在真實的債權債務糾紛。中止執行是債務抵銷、保護異議人合法權益的必要手段。

　　二、執行申請人無正當工作、無收入來源，為避免因執行申請人揮霍無度而無法追回被執行的款項，中止執行是化解雙方矛盾的三、生效判決客觀上存在超出訴訟請求進行判決的情形，業已進入再審申訴程序，不排除錯判、誤判的可能，中止執行是維護法律正確實施的有效保障

　　綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財產予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規定，提出異議，請立即中止對上述財產的執行，并執行回轉，切實維護異議人的合法權益。

此致

　　廣州市南沙區人民法院

　　異議人:

　　____年____月____日

關于執行異議申請書13

　　申請人：，男，漢族，20xx年xx月xx日出生，住xx市xxx區，電話號碼:xx

　　請求事項：

　　xx汽車是申請人使用擁有的財產，貴院對該車輛的執行剝奪了申請人的合法權利，特提出異議，并且請求法院撤銷對xxxx汽車的保全。

　　事實與理由：

　　xx與xx在20xx年xx月xx日因為生意需要向申請人借款11萬元，為此把xx汽車作為抵押交付給了申請人，同時交付的還有該車輛的行駛證。雙方借條約定車輛違章由申請人負責，為此申請人在拿到車后處理該車輛的違章，花費1萬多元，該情況有借條、違章記錄單據作為證明。

　　申請人自以來一直使用該車輛，申請人為該汽車做了年審，年審手續費用都是由申請人辦理。另外，該車輛的交強險、商業險都是由申請人辦理的，保險金也一直申請人繳納。

　　綜上，申請人請求貴院立即停止執行，依法撤銷對xx汽車的保全。以保障法律賦予申請人的合法的權利。

　　此致

　　xx人民法院

　　申請人：

　　20xx年xx月xx日

關于執行異議申請書14

　　異議人(單位寫明名稱、住所地、法定代表人或負責人姓名職務，自然人寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、身份證號碼、聯系電話)。

　　在申請執行人與被執行人，就號判決書(裁決書、處罰決定書)的強制執行過程中，貴法院誤將案外異議人的財產，當作被執行人的財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。

　　請求事項

　　立即中止執行，并返還異議人的財產————————。

　　事實與理由

　　—————————————————————。

　　綜上所述，我(單位)是案外人，貴院將我(單位)的財產予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第條的規定，提出異議，請立即中止對上述財產的執行，并執行回轉，切實維護異議人的合法權益。

　　異議人(簽名蓋章)

　　年月日

關于執行異議申請書15

　　申請人：******，住所地安徽省合肥市**** 法定代表人：**，*******請求事項：解除對*******************商品房的查封。

　　事實與理由：

　　貴院因***與****借款糾紛一案，查封了*************號商品房(以下簡稱商品房)申請人現對該查封行為提出異議，理由有以下三點：

　　第一，商品房的所有權歸屬于申請人。

　　申請人與*****在合肥市開*****中心簽訂了編號為****《商品房買賣合同》(以下簡稱合同)，把商品房賣給****.合同約定，****應于合同簽訂當日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于20xx年1月31日前辦理銀行按揭；應***要求，申請人同意****在20xx年1月31日實付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元*****承諾在20xx年12月28日前付清；但*****在約定的20xx年12月28日到期時，未能支付首付款余款69，091元，且未辦理銀行按揭，此后*****下落不明至今。雖然該房屋已經備案，但沒有辦理產權登記。《中華人民共和國物權法》第九條明確規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。”據此可以得出，該房屋的所有權沒有發生轉移，仍然屬于申請人，是申請人的合法財產。

　　第二，申請人依據合同中約定的仲裁條款，于20xx年1月4日向合肥仲裁委員會申請仲裁。

　　合肥仲裁委員會依法缺席審理了此案，并以**************號裁決書裁定解除合同。

　　第三，《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結的規定》第十九條明確規定：

　　“被執行人購買需要辦理過戶的第三人的財產，已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，雖未辦理產權過戶登記手續，但申請執行人已向第三人支付剩余價款或者第三人同意剩余價款從該財產變價款中優先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。”在*****與*****借款糾紛一案中，*****作為申請執行人，并未向*****支付剩余價款；*****也不同意從該財產變價款中優先支付。因此，貴院不能對*****的商品房進行查封。

　　基于以上兩點理由，申請人認為，貴院對商品房的查封行為是錯誤的，損害了申請人的合法權益，申請人特提出異議，請求貴院解除對商品房的查封。

　　此致

敬禮！

　　合肥**********人民法院

　　申請人：***************

　　年月日

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