房屋及設(shè)備租賃合同(15篇)
隨著法律知識的普及，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的房屋及設(shè)備租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋及設(shè)備租賃合同1
出租人：__________________
承租人：__________________
簽定地點：_______________________
簽定時間：_______________________
經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽定本合同。
一、設(shè)備清單________________________________________。
二、租用期限
1.甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。
租期_____天，租金_____元臺天。合計______________。
2.乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后，應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金，方可提取該設(shè)備。
乙方歸還該設(shè)備時，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時退還乙方押金。
3.租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______出租人在合同簽定地點將租賃物交給承租人，承租人開機實地實物驗收，承租人簽定本合同表示對該租賃物已驗收。
三、注意事項
1.乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不能中途退租;
乙方不能擅自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用，確保設(shè)備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔。
2.乙方未和甲方簽定續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第_________天把所租機器退還。
如要續(xù)租，雙方需重新簽定新租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時候收回該設(shè)備及收取必要的逾期費用。
四、補充規(guī)定
1.經(jīng)費賠償如承租人在使用時造成所租機器損壞，則按以下項目賠償：_______外殼：_______損傷不影響外觀賠償_________元;
損傷影響外觀賠償________元;
鏡頭顯示屏：_______有劃痕不影響使用________元;
影響使用按市場價賠償;
燈泡主板損壞：________________元其他附件：_______如無法修復則按市場價賠償;
2.本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;
3.本合同未作規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。
4.本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
合同自雙方簽字日起生效。
承租人：_________________
法人代表或委托承辦人：______________
電話：______________________________
地址：_________________
出租人：________________
法人代表或委托承辦人：______________
電話：______________________________
地址：________________
房屋及設(shè)備租賃合同2
甲方：
乙方：
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、租賃房屋、設(shè)備的基本情況
1、乙方租賃甲方的工作場地平方米，作為機械加工用，對外合法營業(yè)，自負盈虧。
2、租賃期間，乙方租賃甲方的設(shè)備（見設(shè)備清單）由乙方負責維護維修。
3、租賃期間，乙方要安全合理使用設(shè)備，因乙方使用設(shè)備導致的一切后果由乙方負責。合同終止后，乙方要保證將所租設(shè)備齊全完好的交給甲方，否則應(yīng)賠償甲方損失。
二、租賃期限及租賃費的交納方式
1、租賃期限：自_______日至_______年_______月
2、租賃費每年開始日及六個月末交納。
四、房屋、設(shè)備的維護與維修
1、乙方對所租賃的設(shè)備、房屋只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；若進行房屋改造，必須經(jīng)甲方同意，改造費用由乙方承擔，合同到期后歸甲方所有，乙方不得隨意拆除。
2、乙方所使用的設(shè)備，缺少配件由乙方自行承擔，合同到期后歸甲方所有。
五、甲、乙雙方的責任
1、乙方在租賃設(shè)備期間，要注意愛護設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
2、甲方提供水電，乙方按月向甲方交納水電費。
3、租賃期間，甲方不承擔乙方的任何債權(quán)債務(wù)。
4、乙方應(yīng)按時交納房租，并遵守相關(guān)的計劃生育政策規(guī)定，否則，甲方有權(quán)解除合同。
六、違約責任
甲乙雙方如有不履行上述協(xié)議的，任何一方有權(quán)追究，但遇到不可抗力或者遇到因國家的法律、法令致使合同無法履行時，甲方必須在15天通知乙方，乙方應(yīng)無條件的終止合同。
七、其他
1、凡因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)議不成，可訴諸法律解決。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表人：
年月日
房屋及設(shè)備租賃合同3
訂立合同雙方：曹金風（以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
乙方租賃甲方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋位置：坐落于肅州區(qū)肅園街23號。
第二條 房屋租賃范圍：
（1）前樓；
（2）后樓除壹間外其余由乙方承租；
（3）前院、后院；
（4）門房。
第三條 附屬設(shè)施設(shè)備：以甲乙雙方簽字認可的清單為準。
第四條 租賃期限：拾年，從20xx年11月15日至20xx年11月14日止。
第五條 租金總額：貳佰捌拾萬元整，即壹年租金為貳拾捌萬元整。
第六條 合同履行順序：乙方先予履行。
第七條 租金交納時間，合同雙方簽字后，乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清兩年租金，即伍拾陸萬元整，從第三年，每年8月15日前一次性付清當年租金。
第八條 租賃物交付時間：20xx年8月15日至20xx年11月15日為租賃物交付期間。
第九條 租賃房屋用途：乙方可用于合法經(jīng)營。
第十條 房產(chǎn)稅：在租賃期間，房產(chǎn)稅乙方每年承擔貳仟元整。
第十一條 租賃物轉(zhuǎn)租：乙方經(jīng)甲方書面同意可以對租賃物轉(zhuǎn)租。
第十二條 房屋裝修及費用：甲方同意乙方對房屋進行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，其裝修費用由乙方承擔。
第十三條 租賃物的保護：乙方有義務(wù)保護租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔賠償責任。
第十四條 租賃物的安全：乙方要特別注意防火，杜絕事故發(fā)生，甲方有權(quán)對安全進行檢查、監(jiān)督。
第十五條 水、電、暖、稅等費用的承擔：乙方承擔水、電、暖、稅等費用。
第十六條 設(shè)施設(shè)備的購置：在租賃期間乙方可購置新設(shè)施設(shè)備，其費用由乙方承擔。
第十七條 裝修費及新購置的設(shè)施設(shè)備費用補償問題：租賃期屆滿后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設(shè)施設(shè)備費不予補償。乙方購置的新設(shè)施設(shè)備在租賃期屆滿后，可移動的乙方帶走，但不得影響原來的整體性、完整性、功能性，不可移動的，影響原來的完整性、整體性、功能性的設(shè)施設(shè)備不得拆除。
第十八條 特別約定：租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租。
第十九條 違約責任：甲方違約，承擔叁拾萬元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同；乙方違約，承擔叁拾萬元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設(shè)施設(shè)備費用不予補償。
第二十條 約定管轄：若進行訴訟，酒泉市肅州區(qū)人民法院為管轄法院。
第二十一條 本合同雙方簽字生效。
第二十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
20xx年 月 日
20xx年 月 日
房屋及設(shè)備租賃合同4
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū) 路 號的房屋（其中廠房一個、辦公室兩間、廚房兩間、宿舍兩間）以及廠房中設(shè)備（詳見設(shè)備目錄）出租給乙方使用。
二、租賃期限：租賃期限 年，自 年 月 日至 年月 日。
三、租金及支付方式：甲乙雙方簽定合同之日乙方繳納定金 元乙方投產(chǎn)后10日內(nèi)一次性支付全年剩余房租 元。第二年的房租分次支付，于第二年 月 日前支付。
四、乙方生產(chǎn)產(chǎn)品的出口、報關(guān)、商檢等手續(xù)，由甲方按乙方要求負責給予辦理。
五、乙方產(chǎn)品出口所產(chǎn)生稅費由乙方負責，海關(guān)退稅到甲方帳號，甲方應(yīng)當在退稅后3日內(nèi)支付給乙方，逾期應(yīng)當承擔按日3%支付違約金。
六：甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方負責為乙方提供用水和電力的供應(yīng)，并負責為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計數(shù)繳納費用。
2、甲方應(yīng)當保證來乙方的車輛進出無阻。
3、甲方在乙方合法經(jīng)營的情況下，協(xié)助乙方做好治安工作。
4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。
5、上述房屋及設(shè)備符合出租使用要求，且保證產(chǎn)權(quán)明確無誤。
6、合同到期后，甲方不得扣留乙方設(shè)備、原材料以及產(chǎn)品，否則應(yīng)當承擔違約責任。
7、甲方出租房屋以及設(shè)備后，不得隨意干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。
七：乙方權(quán)利義務(wù)：
1、房屋的改造裝修以及設(shè)備的添加由乙方負責并出資，新增設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
2、乙方應(yīng)當愛護建筑物及設(shè)施，如需改建、擴建，在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、擴建的設(shè)施，在合同終止時不得拆除，設(shè)備除外。空地未經(jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。
3、合理使用電器、房屋及其它設(shè)備，不得人為造成房屋設(shè)施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。
4、乙方根據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的需要，在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)的情況下，可以進行安排裝修施工。
5、乙方保證從事合法生產(chǎn)經(jīng)營，不得利用甲方條件從事非法活動，否則應(yīng)當賠償因此給甲方造成的損失。
八、違約責任：
1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間，如因乙方原因造成合同違約，乙方應(yīng)賠償甲方當年租賃費的10％作為經(jīng)濟賠償，但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔違約金。
2、甲方不履行合同義務(wù)或者法律規(guī)定的義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟損失應(yīng)當賠償全部損失。
（1）甲方不得擅自終止未到期合同，否則應(yīng)當賠償乙方全部損失包括但所接訂單無法按期交貨的經(jīng)濟損失、利潤損失、聘請律師的費用損失，如以上損失難以計算，乙方可以要求甲方賠償兩年總房租的 %作為違約金。
（2）合同到期后，乙方有權(quán)自由搬遷甲方不得阻撓，否則應(yīng)當賠償乙方損失，損失計算參照本合同第八條第2款第（1）項執(zhí)行。
九、免責條件如因不可抗力的自然災(zāi)害造成合同不能執(zhí)行，造成雙方經(jīng)濟損失，雙方不承擔責任。
十、合同終止和續(xù)約1、合同到期視為本合同自行終止。
2、合同到期，乙方如續(xù)約，必須在合同到期前一個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十一、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向原告地法院訴訟。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
附：設(shè)備目錄
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋及設(shè)備租賃合同5
合同簽訂時間：20xx年xx月xx日合同簽訂地：省市甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、機器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達成以下協(xié)議：
第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量及功能
甲方將位于xx市xx的場地（約30畝）、廠房、機器設(shè)備包括球磨機3臺、變壓器一臺、磁選機6套、裝載機2臺、機井一口及其附屬設(shè)施等（詳見附件租賃物品清單）租賃給乙方使用。本租賃物的功能為鋼渣洗選，采用包租的方式供乙方使用。
第二條、租賃期限
租賃期限為五年，即從20xx年3月23日起至20xx年3月22日止，租賃期限屆滿前50日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。如果乙方不續(xù)租，在合同屆滿前20日甲方有權(quán)對租賃物按清單進行清查核對，按期收回。
第三條、租金及各種款項支付
1、乙方須向甲方支付人民幣________萬/年（_______萬元/年）的租賃費，年共計人民幣_______萬元整（_______萬元整），乙方在合同簽字之日預付一年半租金_______萬元（_______萬元整），第二年剩余半年租金在20xx年4月1日前付清，然后剩余租金每年一付，且必須在每年四月一日前一次性將當年四月一日至次年四月一日的租金付清。
2、在合法經(jīng)營的情況下，因甲方責任造成停產(chǎn)所耽誤的時間，甲方應(yīng)在合同期限外補償給乙方耽誤的時間或退還停產(chǎn)期間的租金。
3、鋼渣原材料協(xié)調(diào)工作由甲方負責，乙方須向甲方支付每噸鋼渣原材料4元的轉(zhuǎn)讓費，如某月乙方原材料使用量達到一萬五千噸以上，那么當月的轉(zhuǎn)讓費以每噸3元的標準收取，費用按月結(jié)算，次月2日之前將上月轉(zhuǎn)讓費一次性支付給甲方。在協(xié)調(diào)中所產(chǎn)生的協(xié)調(diào)費由乙方自行承擔。
4、場地上現(xiàn)有鋼渣原材料的處理：乙方購買。場地上現(xiàn)有新渣共計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫），須在20xx年5月1日之前一次性付清；老渣共計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫_______），須在20xx年6月30日之前一次性付清；水渣款共計10萬元（拾萬元整），也須在20xx年6月30日之前一次性付清。
5、每月渣款及電費須由乙方提前預付。每月電費按月由乙方自行到相關(guān)部門預付，一個月用電最大總量是多少就須交多少預付款。如因未提前預付而造成的影響，由乙方承擔全部責任。渣款按照……、通知時間提前預付。
第四條、租賃期間的相關(guān)注意事項
1、在本租賃合同生效之日起，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
2、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。
3、乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時設(shè)施以可運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)、索賠權(quán)。
4、乙方對租賃物負有妥善使用及維護之責，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時清除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。裝載機及廠內(nèi)所有設(shè)備必須在租賃場地內(nèi)從事鋼渣洗選輔助專項工作，不得開出場地外從事經(jīng)營或其它工作，不允許外借他人使用，如違反造成損失均由乙方承擔，違反此條甲方有權(quán)收回相關(guān)設(shè)備。
5、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，維修費用由乙方承擔。
6、在租賃期間，乙方自負盈虧，所產(chǎn)生的一切債務(wù)與收益均與甲方無關(guān)。同時甲方在租賃前的債務(wù)也與乙方無關(guān)。
7、廠內(nèi)的主要設(shè)施（房屋、堡坎、設(shè)備）等不得隨意改動，如需改動須取得甲方的同意。
第五條、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、應(yīng)按約定為乙方提供場地、相關(guān)配套設(shè)施、各種證照及相關(guān)經(jīng)營條件。各種證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、環(huán)保、組織機構(gòu)代碼證）有關(guān)合法生產(chǎn)的手續(xù)，在國家政策允許的范圍內(nèi)由甲方負責。如遇到國家政策性變動，一切按照國家政策執(zhí)行。
2、監(jiān)督乙方對租賃物，場內(nèi)附著物的正確使用，負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，所產(chǎn)生費用由乙方負責。
第六條、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用。
3、應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各種設(shè)備，同時應(yīng)定期對通往場內(nèi)的道路進行維修，如需改動各種設(shè)備應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的應(yīng)承擔修復和賠償責任。
4、遵守甲方要求，場地設(shè)備均不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、變賣。
5、在租賃期內(nèi)，該廠的一切責任事故（生產(chǎn)用電、生活用電、工人各種安全、運輸安全等）及相關(guān)責任由乙方全權(quán)承擔。包括廠外五百米十千伏輸電線路和變壓器的安全責任也由乙方承擔。
6、乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共同和國消防條例》有關(guān)制度，積極配合有關(guān)部門做好消防工作，須做好員工的宣傳和管理，不能在廠內(nèi)及廠周圍隨便用火，一旦造成火災(zāi)等事故，責任由乙方全權(quán)承擔。
7、在租賃期間乙方不得擅自終止現(xiàn)有業(yè)務(wù)（二基地鋼渣洗選），如需終止須與甲方協(xié)調(diào)一致后方可終止，否則按乙方違約處理。
8、如乙方需拓展業(yè)務(wù)范圍，須經(jīng)甲方同意后方可進行，且不能造成環(huán)境污染，同時在政策允許且不影響場地功能的前提下，乙方可在場內(nèi)增加設(shè)備。如因拓展業(yè)務(wù)或增加設(shè)備而需辦理相關(guān)手續(xù)的，全部手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報辦理，由此而所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔，所造成的相關(guān)責任也由乙方承擔。
第七條、租賃場地、設(shè)備交還
合同期滿后，在合同期內(nèi)乙方新增設(shè)備由乙方從租賃場地拆除并自行處理，租賃甲方的設(shè)備歸還甲方。乙方應(yīng)于租賃期滿之日前將租賃場地以租賃前原貌，返還甲方。同時租賃的設(shè)備也要以能正常生產(chǎn)的良好狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第八條、合同的解除
乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔違約責任，且租金不予退還。
1、未按約定使用場地、設(shè)備、經(jīng)甲方3次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、制造違禁物品的。
3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其它人交換場地。對設(shè)備設(shè)施隨意拆卸、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租。
4、逾期3日未支付合同中規(guī)定的任何款項。
5、違反本合同的約定，拒不接受甲方監(jiān)督糾正。
在合同期內(nèi)如有征用土地的情況出現(xiàn)，甲方投資的由甲方受益，乙方投資的設(shè)備由乙方受益，本合同自動終止
第九條、爭議解決方式。
本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的可依法向合同簽署地人民法院起訴。
第十條、違約責任
1、甲乙雙方自愿達成以上合同，雙方都必須遵守以上合同內(nèi)容。如有違反須承擔相應(yīng)的法律責任并向守約方支付違約金30萬元，且守約方有權(quán)終止合同。
2、任何一方不履行或遲緩履行本合同規(guī)定的義務(wù)是源于不可抗力事由，可免除其承擔違約責任。
3、本合同所指的不可抗力事由包括：
（1）地震、天災(zāi)、火災(zāi)等不可抗力事由。
（2）戰(zhàn)爭及政治。
（3）不可抗力事由發(fā)生后，不履行或遲緩履行本合同的一方應(yīng)當在15個工作日內(nèi)將有關(guān)情況及時書面通知對方，凡違反此義務(wù)而給他方造成損失的，則應(yīng)當承擔賠償責任。
第十一條、該合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。以下無正文
甲方（簽章）：甲方身份證號：日期：
乙方（簽章）：乙方身份證號：日期：
房屋及設(shè)備租賃合同6
租房合同編號：_________________________
租房合同出租方：_______________________(以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址：_____________________________
證件號碼：_____________________________
電話：________________________________
傳真：________________________________
郵政編碼：_____________________________
租房合同承租方：_______________________(以下簡稱乙方)
聯(lián)系地址：_____________________________
證件號碼：_____________________________
電話：________________________________
傳真：________________________________
郵政編碼：_____________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年______月______日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將______市______路______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________字第____________號)
2、乙方租用上述房屋作____________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：提供設(shè)備
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項
責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金____________
租金為每月____________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每______個月為一個支付周期，乙方每______個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：__________________
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買。
甲方：________乙方：________
日期：________
房屋及設(shè)備租賃合同7
甲方：_______
乙方：_______
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū)路號的房屋以及廠房中設(shè)備出租給乙方使用。
二、租賃期限：租賃期限_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、租金及支付方式：甲乙雙方簽定合同之日乙方繳納定金_______元乙方投產(chǎn)后10日內(nèi)一次性支付全年剩余房租_______元。第二年的房租分次支付，于第二年_______月_______日前支付。
四、乙方生產(chǎn)產(chǎn)品的出口、報關(guān)、商檢等手續(xù)，由甲方按乙方要求負責給予辦理。
五、乙方產(chǎn)品出口所產(chǎn)生稅費由乙方負責，海關(guān)退稅到甲方帳號，甲方應(yīng)當在退稅后3日內(nèi)支付給乙方，逾期應(yīng)當承擔按日3%支付違約金。
六、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方負責為乙方提供用水和電力的供應(yīng)，并負責為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計數(shù)繳納費用。
2、甲方應(yīng)當保證來乙方的車輛進出無阻。
3、甲方在乙方合法經(jīng)營的情況下，協(xié)助乙方做好治安工作。
4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。
5、上述房屋及設(shè)備符合出租使用要求，且保證產(chǎn)權(quán)明確無誤。
6、合同到期后，甲方不得扣留乙方設(shè)備、原材料以及產(chǎn)品，否則應(yīng)當承擔違約責任。
7、甲方出租房屋以及設(shè)備后，不得隨意干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。
七、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、房屋的改造裝修以及設(shè)備的添加由乙方負責并出資，新增設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
2、乙方應(yīng)當愛護建筑物及設(shè)施，如需改建、擴建，在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、擴建的設(shè)施，在合同終止時不得拆除，設(shè)備除外。空地未經(jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。
3、合理使用電器、房屋及其它設(shè)備，不得人為造成房屋設(shè)施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。
4、乙方根據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的需要，在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)的情況下，可以進行安排裝修施工。
5、乙方保證從事合法生產(chǎn)經(jīng)營，不得利用甲方條件從事非法活動，否則應(yīng)當賠償因此給甲方造成的損失。
八、違約責任：
1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間，如因乙方原因造成合同違約，乙方應(yīng)賠償甲方當年租賃費的10%作為經(jīng)濟賠償，但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔違約金。
2、甲方不履行合同義務(wù)或者法律規(guī)定的義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟損失應(yīng)當賠償全部損失。
甲方不得擅自終止未到期合同，否則應(yīng)當賠償乙方全部損失包括但所接訂單無法按期交貨的經(jīng)濟損失、利潤損失、聘請律師的費用損失，如以上損失難以計算，乙方可以要求甲方賠償兩年總房租的%作為違約金。
合同到期后，乙方有權(quán)自由搬遷甲方不得阻撓，否則應(yīng)當賠償乙方損失，損失計算參照本合同第八條第2款第項執(zhí)行。
九、免責條件如因不可抗力的自然災(zāi)害造成合同不能執(zhí)行，造成雙方經(jīng)濟損失，雙方不承擔責任。
十、合同終止和續(xù)約1、合同到期視為本合同自行終止。
2、合同到期，乙方如續(xù)約，必須在合同到期前一個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十一、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向原告地法院訴訟。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
房屋及設(shè)備租賃合同8
甲方：即墨市運輸公司
乙方：
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、租賃房屋、設(shè)備的基本情況
1、乙方租賃甲方的工作場地平方米，作為機械加工用，對外合法營業(yè)，自負盈虧。
2、租賃期間，乙方租賃甲方的設(shè)備(見設(shè)備清單)由乙方負責維護維修。
3、租賃期間，乙方要安全合理使用設(shè)備，因乙方使用設(shè)備導致的一切后果由乙方負責。合同終止后，乙方要保證將所租設(shè)備齊全完好的交給甲方，否則應(yīng)賠償甲方損失。
二、租賃期限及租賃費的交納方式
1、租賃期限：自__年__月__日至__年__月__日
2、租賃費每年開始日及六個月末交納。
三、房屋、設(shè)備的維護與維修
1、乙方對所租賃的設(shè)備、房屋只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押;若進行房屋改造，必須經(jīng)甲方同意，改造費用由乙方承擔，合同到期后歸甲方所有，乙方不得隨意拆除。
2、乙方所使用的設(shè)備，缺少配件由乙方自行承擔，合同到期后歸甲方所有。
四、甲、乙雙方的責任
1、乙方在租賃設(shè)備期間，要注意愛護設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
2、甲方提供水電，乙方按月向甲方交納水電費。
3、租賃期間，甲方不承擔乙方的任何債權(quán)債務(wù)。
4、乙方應(yīng)按時交納房租，并遵守相關(guān)的計劃生育政策規(guī)定，否則，甲方有權(quán)解除合同。
五、違約責任
甲乙雙方如有不履行上述協(xié)議的，任何一方有權(quán)追究，但遇到不可抗力或者遇到因國家的法律、法令致使合同無法履行時，甲方必須在15天通知乙方，乙方應(yīng)無條件的終止合同。
六、其他
1、凡因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)議不成，可訴諸法律解決。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：即墨市運輸公司乙方：
代表人：
__年__月__日
房屋及設(shè)備租賃合同9
甲 方：
地 址：
郵碼： 電話：
法定代表人： 職務(wù)：經(jīng)理
乙 方：
地址：
郵碼： 電話：
法定代表人： 職務(wù)：經(jīng)理
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 乙方租用甲方座落在XXXXXXXXXXXXXX的電教室及室內(nèi)電腦等教學設(shè)備，租用期2個月，租用時段為每日下午13：00-21：00，自本合同生效之日開始計算。
第二條 甲方在不低于乙方提出的電腦基本配置要求及質(zhì)量標準的前提下，提供
12臺電腦設(shè)備租給乙方使用，設(shè)備在租賃期內(nèi)的所有權(quán)屬于甲方，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)。
1.電腦基本配置：C800/10G/3D/集成聲卡/50X/標準鍵盤+鼠標/2.0音箱/15”數(shù)控。
2.質(zhì)量標準：運行正常。
3.提供普通辦公桌椅3套，白板1個。
第三條 租賃期限內(nèi)租金為 每月3500元 人民幣(含建筑稅)。乙方月初一次性支付全款，費用內(nèi)容包括房屋租金、12臺電腦設(shè)備租金、水、電、空調(diào)、取暖、電話等各項費用。
第四條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由甲方承擔。乙方所用的水、電、暖、電熱水、通訊、電腦設(shè)備維護、房屋修繕等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由甲方承擔。
第五條 乙方所租用房屋及電腦設(shè)備，在乙方驗收合格并付清租金后使用。
第六條 在租用時段內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。
第七條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。
第八條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，通過友好協(xié)商解決。
第九條 本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
第十條 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲 方： 乙 方：
代表人：_________ _ 代表人：___ ____ _____
____年____月____日 ____年____月____日
房屋及設(shè)備租賃合同10
出租方：________________
承租方：____________________
_____現(xiàn)出租給乙方______使用，租賃雙方就上述房屋或店面友好協(xié)商達成下列條款以供雙方共同遵守：_______
1、租賃用途為租期暫定年，從___月至___年___月___日止。
2、房產(chǎn)租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并終止合同，后果由乙方負責。
3、承租期間，乙方應(yīng)自覺遵守各種法律法規(guī)及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關(guān)證件，否則一切責任由乙方承擔。
4、租期到，乙方須提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關(guān)事項，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。
5、乙方承租期間，對甲方房產(chǎn)原有的設(shè)施應(yīng)保護愛惜，如有損壞，應(yīng)酌情賠償。在承租期內(nèi)，水電等物業(yè)管理費由乙方負責。;乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事非法活動，否則所導致的法律后果由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
6、承租期限到，乙方必須把房產(chǎn)及時轉(zhuǎn)交給甲方，并由甲方驗收接管后，退回押金。若要續(xù)租，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。
8、補充約定
甲方：_________________________
乙方：_________________________
法定代表人：___________________
法定代表人：___________________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋及設(shè)備租賃合同11
甲方：__________乙方：__________
乙方租賃甲方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條房屋位置：坐落于區(qū)街號。
第二條房屋租賃范圍：前樓；后樓除壹間外其余由乙方承租；前院、后院；門房。
第三條附屬設(shè)施設(shè)備：以甲乙雙方簽字認可的清單為準。
第四條租賃期限：拾年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第五條租金總額：萬元整，即壹年租金為萬元整。
第六條合同履行順序：乙方先予履行。
第七條租金交納時間，合同雙方簽字后，乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清兩年租金，即萬元整，從第三年，每_____年_____月_____日前一次性付清當年租金。
第八條租賃物交付時間：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為租賃物交付期間。
第九條租賃房屋用途：乙方可用于合法經(jīng)營。
第十條房產(chǎn)稅：在租賃期間，房產(chǎn)稅乙方每年承擔元整。
第十一條租賃物轉(zhuǎn)租：乙方經(jīng)甲方書面同意可以對租賃物轉(zhuǎn)租。
第十二條房屋裝修及費用：甲方同意乙方對房屋進行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，其裝修費用由乙方承擔。
第十三條租賃物的保護：乙方有義務(wù)保護租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔賠償責任。
第十四條租賃物的安全：乙方要特別注意防火，杜絕事故發(fā)生，甲方有權(quán)對安全進行檢查、監(jiān)督。
第十五條水、電、暖、稅等費用的承擔：乙方承擔水、電、暖、稅等費用。
第十六條設(shè)施設(shè)備的購置：在租賃期間乙方可購置新設(shè)施設(shè)備，其費用由乙方承擔。
第十七條裝修費及新購置的設(shè)施設(shè)備費用補償問題：租賃期屆滿后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設(shè)施設(shè)備費不予補償。乙方購置的新設(shè)施設(shè)備在租賃期屆滿后，可移動的乙方帶走，但不得影響原來的整體性、完整性、功能性，不可移動的，影響原來的完整性、整體性、功能性的設(shè)施設(shè)備不得拆除。
第十八條特別約定：租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租。
第十九條違約責任：甲方違約，承擔萬元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同；乙方違約，承擔叁拾萬元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設(shè)施設(shè)備費用不予補償。
第二十條約定管轄：若進行訴訟，酒泉市肅州區(qū)人民法院為管轄法院。
第二十一條本合同雙方簽字生效。
第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________乙方：__________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
房屋及設(shè)備租賃合同12
甲 方：北京網(wǎng)娛信息技術(shù)有限公司
地 址：北京海淀區(qū)中關(guān)村大街20號智能大廈1008室
郵碼：100957 電話：66704385
法定代表人：劉心 職務(wù)：經(jīng)理
乙 方：北京思創(chuàng)源信息咨詢服務(wù)部
地址：北京豐臺區(qū)豐益苑小區(qū)332號
郵碼：100091 電話：67880205
法定代表人：李夢 職務(wù)：經(jīng)理
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 乙方租用甲方座落在太平路46號院內(nèi)電腦培訓中心二樓第_206_電教室及室內(nèi)電腦等教學設(shè)備，租用期2個月，租用時段為每日下午13：00-21：00，自本合同生效之日開始計算。
第二條 甲方在不低于乙方提出的電腦基本配置要求及質(zhì)量標準的前提下，提供
12臺電腦設(shè)備租給乙方使用，設(shè)備在租賃期內(nèi)的所有權(quán)屬于甲方，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)。
1.電腦基本配置：C800/10G/3D/集成聲卡/50X/標準鍵盤+鼠標/2.0音箱/15”數(shù)控。
2.質(zhì)量標準：運行正常。
3.提供普通辦公桌椅3套，白板1個。
第三條 租賃期限內(nèi)租金為 每月3500元 人民幣(含建筑稅)。乙方月初一次性支付全款，費用內(nèi)容包括房屋租金、12臺電腦設(shè)備租金、水、電、空調(diào)、取暖、電話等各項費用。
第四條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由甲方承擔。乙方所用的水、電、暖、電熱水、通訊、電腦設(shè)備維護、房屋修繕等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由甲方承擔。
第五條 乙方所租用房屋及電腦設(shè)備，在乙方驗收合格并付清租金后使用。
第六條 在租用時段內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。
第七條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。
第八條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，通過友好協(xié)商解決。
第九條 本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
第十條 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲 方：北京網(wǎng)娛信息技術(shù)有限公司 乙 方：北京思創(chuàng)信息咨詢服務(wù)部
代表人：_________ _ 代表人：___ ____ _____
____年____月____日 ____年____月____日
房屋及設(shè)備租賃合同13
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、因甲方的經(jīng)營發(fā)生變化，甲方將畢節(jié)市威西路(原工農(nóng)旅社)三樓約380平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，同時將該房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備一并出租給乙方使用(設(shè)施設(shè)備見移交清單)。
二、在轉(zhuǎn)租賃期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉。如乙方經(jīng)營不善，不能繼續(xù)經(jīng)營，需提前貳個月向甲方提出經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租、否則乙方不得再將該房屋轉(zhuǎn)租和設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔賠償損失和支付違約金拾萬元人民幣。
三、本協(xié)議約定的租期為九年，即從20xx年12月4日至20xx年11月31日止。租期滿后，乙方需將該房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備移交給甲方。
四、租金及租金支付的方式：前五年每年租金為人民幣壹拾伍萬元(￥：150000.00)，后四年每年租金為人民幣壹拾肆萬元(￥：140000.00)。第一年租金于簽訂本合同時一次性支付完甲方。(以后次年度租金必須提前二個月一次性支付完畢下一年的.租金。)
五、在租賃期內(nèi)，乙方不得任意改變房屋主體結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔賠償損失和支付違約金壹拾萬元。同時，
乙方不得經(jīng)營違法犯罪項目，因此發(fā)生的任何后果均由乙方承擔。
六、乙方必須按時如期支付租金，乙方遲延支付租金超過柒天后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔伍仟元的違約金。
七、乙方負責經(jīng)營場所的消防設(shè)施以及保護好甲方租賃給乙方使用的設(shè)施設(shè)備，如有損壞(自然磨損除外)，乙方應(yīng)照價賠償。
八、乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切水、電、稅及租賃稅、垃圾處理等費用均由乙方自行承擔，在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何經(jīng)濟、法律糾紛由乙方負責。
九、因不可抗力因素和國家對該房屋征用拆遷，本合同自行終止，雙方互不承擔責任。
十、在合同租賃期內(nèi)，如甲方或房產(chǎn)擁有方提前收回該房屋，給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
十一、任何一方在提前三個月書面告之對方并另行支付貳拾萬元的解約金后，可以解除本合同。
十二、本協(xié)議自雙方簽字后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十三、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，解決不成均可依法向法院起訴。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號;
電話：
電話：
年 月 日
年 月 日
房屋及設(shè)備租賃合同14
出租方:（以下簡稱甲方）承租方:（以下簡稱甲方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋及設(shè)備事宜簽訂本合同，以期共同遵守。
第一章 標的物
1.1甲方將位于淄博市臨淄區(qū) 路的店鋪（含其室內(nèi)設(shè)備）套出租給乙方用于經(jīng)營 項目。
1.2甲方出租店鋪的基本情況：
甲方出租店鋪所配備室內(nèi)設(shè)備情況：
第二章 租賃期限
2.1店鋪（含其室內(nèi)設(shè)備）租賃期限為年，即自___年___月___日至___年__月___日止。
第三章 租金及支付期限和方式
3.1租金為 元/年，共計 元。
3.2租金的支付期限：乙方須在合同簽訂后 日內(nèi)向甲方支付前六個月的租金元，以后每六個月支付（提前一個月支付）租金元。
3.3租金的支付方式：乙方以現(xiàn)金的方式支付。
3.4乙方須在合同簽訂后 日內(nèi)向甲方支付元作為房屋使用保證金，合同解除或終止后，出租房屋及室內(nèi)設(shè)備沒有任何損壞的情況下，甲方全額無息退還乙方；否則，甲方有權(quán)在用該房屋使用保證金維修房屋及室內(nèi)設(shè)備后將剩余款項退還乙方，如金額不足，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。
第四章 標的物的交付
4.1甲方須于合同簽訂后 日內(nèi)向乙方交付符合本合同約定的店鋪及室內(nèi)設(shè)備，乙方應(yīng)與甲方進行現(xiàn)場交接。甲方交付店鋪不符合約定條件的，乙方應(yīng)當書面向甲方提出意見。
4.2乙方需自行辦理經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)營業(yè)證件。
第五章 稅收及費用的承擔
5.1合同期內(nèi)，乙方使用租賃房屋及設(shè)備進行經(jīng)營過程中所發(fā)生的一切費用（包括但不限于水、電、暖、通訊、物業(yè)管理、房屋裝修、房屋及設(shè)備維修等費用以及因經(jīng)營而產(chǎn)生的相關(guān)稅費）全部由乙方自行承擔。
5.2 水、電、暖、通訊、物業(yè)管理等費用，按其獨立安裝的水、電表指示或有關(guān)收費標準計算；乙方須在收到甲方付款通知后 天內(nèi)按月支付給甲方或相關(guān)收費部門、單位。
5.3合同期內(nèi)，物業(yè)管理公司基于租賃店鋪提供物業(yè)管理所產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，按照乙方與物業(yè)管理公司另行簽訂的物業(yè)管理協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行。物業(yè)管理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第六章 房屋的維修及裝修
6.1合同期內(nèi)，店鋪的維修除房屋的主體質(zhì)量問題由甲方負責并承擔費用之外，均由乙方負責并承擔費用；店鋪室內(nèi)設(shè)備的維修均由乙方負責并承擔費用。
6.2合同期內(nèi)，雙方同意按下列規(guī)定對乙方租賃的店鋪進行裝修：
1、乙方自行對店鋪進行裝修并承擔費用。
2、乙方裝修店鋪前應(yīng)當將其設(shè)計的效果圖、施工圖、配電線路圖、平面尺寸圖等有關(guān)裝修資料報甲方審核同意后，方可進行裝修。
3、乙方裝修完畢后，須經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗收合格后，方可開始營業(yè)。
4、甲方有權(quán)對乙方在裝修過程中的行為進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為存在危險或安全隱患時，甲方有權(quán)制止，直到乙方消除危險或安全隱患。
5、如因乙方的裝修行為造成甲方或第三人的財產(chǎn)、人身的損害時，均由乙方承擔賠償責任。
第七章 甲方的保證及責任
7.1甲方保證對本合同約定的店鋪及室內(nèi)設(shè)備具有所有權(quán)、出租權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，保證乙方按本合同約定使用該店鋪及室內(nèi)設(shè)備期間不會受到任何第三
方的阻擾和干涉。
7.2合同期內(nèi)，甲方確需對出租的店鋪進行改建或擴建的，須事先征得乙方同意，盡量不影響乙方正常經(jīng)營。
第八章 乙方保證及責任
8.1 合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將其所承租的店鋪及室內(nèi)設(shè)備私自進行出借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。
8.2乙方保證其在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營活動符合國家法律規(guī)定，所發(fā)生的一切法律糾紛與甲方無關(guān)。
8.3乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付甲方租金及其它根據(jù)合同應(yīng)支付的費用。
8.4乙方應(yīng)正常使用并愛護承租店鋪及甲方提供的各項室內(nèi)設(shè)備。乙方承租店鋪及室內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障時，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔并向甲方支付違約金1萬元。
8.5乙方對承租店鋪進行裝修時，應(yīng)事先征得甲方書面同意。否則甲方有權(quán)單方解除本合同，解除合同通知書到達乙方后立即生效，同時甲方保留追究乙方違約責任的權(quán)利。
8.6乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承租店鋪及室內(nèi)設(shè)備全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。否則甲方有權(quán)單方解除本合同，解除合同通知書到達乙方后立即生效，同時甲方保留追究乙方違約責任的權(quán)利。
第九章 合同的變更、解除與終止
9.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
9.2有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：
1、乙方逾期15天仍未按照合同約定支付租金及有關(guān)費用的；
2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，將承租店鋪或者室內(nèi)設(shè)備出借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人的；
3、乙方違反本合同及附件的約定，損害甲方的整體形象和利益的；
4、乙方利用經(jīng)營場地進行非法活動的；
5、乙方私自變更租賃店鋪經(jīng)營用途及室內(nèi)設(shè)備用途的；
6、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃店鋪進行裝修的。
甲方依據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后 天內(nèi)交回店鋪及室內(nèi)設(shè)備。
9.3有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
甲方違反其保證及責任，致使乙方不能正常對外營業(yè)時間超過一個月的。 乙方依據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后 天內(nèi)據(jù)實結(jié)算租金后退還乙方結(jié)余的租金。
房屋及設(shè)備租賃合同15
甲方：_______公司
乙方：_______公司
根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達成如下協(xié)議：_______
一、租賃場地及用途乙方租用甲方8號、9號倉庫球場曬壩等，用于儲藏卷煙及分揀卷煙。
二、租賃時間乙方租賃甲方8號倉庫時間自年____月____日起;租賃9號倉庫時間自年____月____日起;租賃球場曬壩時間自年____月____日起，所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至年____月____日。
三、租賃費用標準及支付方式乙方租賃甲方8號倉庫月租金為11000元;9號倉庫月租金為8000元;球場曬壩按10元平方米，計7000元月。租賃費用按月交納，不足____月的按____月計算。乙方在每月____日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
在租用期間，甲方應(yīng)確保倉庫及場地附著設(shè)施安全。
在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方。
在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業(yè)，應(yīng)佩帶工作證，乙方工作車輛應(yīng)規(guī)范停放，不得影響正常的庫內(nèi)秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動的統(tǒng)一安排進行，不得因單方原因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失。
乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設(shè)施設(shè)備時，需經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設(shè)施整體結(jié)構(gòu)。
乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，甲方按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。
乙方存儲于租賃場所的物資收發(fā)及倉庫內(nèi)消防工作，由乙方自行負責，安全工作由乙方自行聘請保安負責，如有損失，均與甲方無關(guān)。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的，乙方須承擔由此對甲方造成的一切損失。
乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證庫房房頂無漏水，若有漏水現(xiàn)象，甲方應(yīng)及時處理，保證乙方卷煙安全。
倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應(yīng)保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
乙方租用期間，甲方應(yīng)要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定，不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經(jīng)營生產(chǎn)。
五、合同的解除及續(xù)簽
乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。
甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，須提前____日書面通知對方。
甲方：_______
乙方：_______
年月日
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