個人商鋪租賃合同(匯編14篇)
在不斷進步的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的個人商鋪租賃合同，希望能夠幫助到大家。
個人商鋪租賃合同 篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經甲、乙雙方協商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區達成共識如下：
1、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至 年 月 日止，期限：壹年，合同經簽定立即生效，期滿后自動解除。
2、訂后一次性付清。
3、房屋租賃保證金：
乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整 ￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋設施、物業、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發生，甲方將保證金全額返還乙方。
4、房屋租賃期間，由乙方承擔該合同商鋪所產生的`包括但不限于電費、物業費等各項費用，同時遵守各項法律、法規及市場內外的各項管理制度。房屋使用過程中，乙方應遵循市場統一規劃部署，不得從事違法經營，自行承擔經營責任，如發生問題，后果由乙方自行承擔。
5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質及轉租，如有變動或轉租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回房屋，并賠償甲方違約損失。
6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方;合同到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。
7、其他未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人商鋪租賃合同 篇2
出租人姓名(甲方)__________
身份證號碼__________________
電話__________
承租人姓名(乙方)__________
身份證號碼__________________
電話__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：
第一條商鋪的基本情況：
該房位于104國道北二環，北星花園臨街108#，結構兩層，計104.12平米。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。
第二條租賃期限及約定：
1、租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
2、商鋪租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。
3、付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。
第三條協議事項：
1、商鋪在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。
2、乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租商鋪的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使商鋪及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。
3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的`，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。
4、乙方未經甲方同意，擅自將商鋪轉租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。
5、續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年商鋪租賃合同，同時乙方付清房租全款。
6、租賃期滿，乙方未續租，租賃關系自然解除，甲方有權收回商鋪，乙方應在租賃期滿后五日內搬離。租賃期滿后不歸還商鋪的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還商鋪時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
7、違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。
8、乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_____壹仟_____元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關協議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
第四條本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發生糾紛，應協商解決。協商不成，可訴請人民法院處理。
第五條本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
備注：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人商鋪租賃合同 篇3
甲方(出租方)：________________
法定代表人：_____________________
營業地：_________________________
聯系電話：_______________________
電子郵箱：_______________________
傳真：___________________________
乙方(承租方)：________________
身份證號：______________________
住址：___________________________
聯系電話：_______________________
電子郵箱：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。
第一條 基本情況
1、甲方同意將位于_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。
附件一：商鋪內設施清單
2、該商鋪建筑面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_________________。
3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪。
4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。
5、甲方應于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方
第二條 租賃形式
甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營，支付承租費用后，盈虧自負。
第三條 租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。
2、租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。
3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現金、銀行轉賬)
甲方銀行賬戶信息如下：
開戶行：__________________________________
賬戶名稱：________________________________
賬號：____________________________________
甲方銀行信息如有變更，應當在變更后_________日內以書面方式通知乙方。
第四條 租賃保證金
1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。
2、在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。
第五條 商鋪的使用及維護
1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。
2、在租賃期限內，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。
3、甲方提出進行維護應當提前_______日通知乙方，乙方應當積極協助配合;乙方認為該商鋪及設備需要維護的，應當提前_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回復的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。
第六條 裝修和改建
1、乙方可以根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。
2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業公司管理。
3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。
4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。
5、乙方的裝修作業不得影響到商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。
6、裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的`噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業的使用。
7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。
8、乙方裝修作業需要進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。
第七條 轉租
未經甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉租該商鋪的所有或者部分。
經甲方書面同意轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉承租人行為負責。
第八條 雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1、甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。
2、合同期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經營。
3、甲方須提供有關部門核準的水、電設施。
4、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該商鋪。
5、若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應當予以協助。
(二)乙方權利義務
1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動。
2、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于：營業執照、稅務登記證消防及環保合格證)，不得無照經營或非法經營。
3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。
4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第九條 合同的變更、解除和終止
1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經雙方協商一致簽訂新的書面合同。
2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協商一致，可以隨時解除合同。
3、租賃期限屆滿，合同自然終止。
第十條 違約責任
1、甲乙雙方均應按協議履行各自職責，任何一方違約，除本協議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金___________元。
2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過______日，乙方有權解除協議。
3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過________日，甲方有權要求解除合同。
第十一條 爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。
第十二條 其他約定事項
1、_____________________________。
2、_____________________________。
3、_____________________________。
第十三條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
第十四條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。
第十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________________
________年_______月________日
乙方：_______________________
________年_______月________日
個人商鋪租賃合同 篇4
出租方(以下稱甲方)：xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方(以下稱乙方)：xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx街xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx號，建筑面積xxxxxxxxx平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為xxxxxx年，自xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxxxx日起至xxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxxxx日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達xxxxxxx天的，并賠償違約金xxxxxxx元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的'物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣xxxxxxxxxxxxx，大寫：xxxxxxxxx萬xxxxxxxxx仟xxxxxxxxx元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的xxxxxxxxxxx%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為xxxxxxxxx度，電表底數為xxxxxxx度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前xxxxxxxxx個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金xxxxxxxxxxx元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金xxxxxxxxxxx元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金xxxxxxxxxxx元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜
甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效
本合同xxxxxxxxx式xxxxxxxxx份，甲、乙雙方各執xxxxxxxxx份。
出租方(蓋章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方(蓋章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
個人商鋪租賃合同 篇5
出租方(以下稱甲方)：
身份證號碼： 聯系電話：
住址：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號碼： 聯系電話：
住址：
法定代表人： 聯系電話：
住所地：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，達成協議如下：
第一條合法出租權
甲方保證對所出租房屋具有合法出租權，乙方有權要求甲方出示房屋符合其承租要求的相關證書、文件或材料等，否則不予承租。
第二條身份證明
甲乙雙方均應提供合法身份證明(公司則提供營業執照及法人身份證明)。雙方交驗證件后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第三條 房屋坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于〔〕，門牌號為〔〕。
2、出租房屋面積共〔〕平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、房屋現有裝修及房內各項設施、設備由甲方免費提供乙方使用，甲方有權在租賃期滿即行收回。房屋裝修及設施、設備詳見合同附件1(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據)。
第四條期限與用途
1、該房屋租賃期共〔〕個月。自〔〕年〔〕月〔〕日起至〔〕年〔〕月〔〕日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
2、乙方承諾該房屋僅作為〔〕使用，不得利用租賃房屋儲存危險物品或進行違法犯罪活動。
第五條租金與押金
1、該房屋租金為每月人民幣〔〕元(大寫：〔〕元)整，每〔〕個月交納一次，第二期租金應提前一個月交納。
2、乙方應于每次應付款日將應付租金交于甲方，或經甲方同意以銀行轉帳的方式匯至甲方賬戶：
開戶行：〔〕
賬號：〔〕
收款人：〔〕
甲方有權以書面通知的方式更改收款賬號，賬號變更以通知送達乙方之日起生效。
3、該房屋押金為人民幣〔〕元(大寫：〔〕元)整，應于本合同簽訂日一次性交納。租賃期滿如乙方無任何違約行為則甲方應于合同終止日全額退還。如乙方欠付租金、費用或有其他違約行為給甲方造成損失的，甲方有權自押金中扣除相關應付款項。
第六條費用與稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間的房屋和土地產權稅，以及〔雙方協定的其他費用，如物業費、取暖費等〕由甲方依法交納。
2、乙方應交納的費用：
有線電視初裝費、使用費，寬帶初裝費、使用費，水費、電費、衛生費(如有)及其它因乙方申請或使用而產生的費用應由乙方按時交納。
第七條 修繕與使用
1、除因乙方使用不當或管理不善導致的維修需求外，該房屋及所屬設施的維修由甲方負責。
2、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
3、鑒于租賃期間該房屋將始終由乙方占有使用，因此，乙方就該房屋及附屬設施、設備的使用安全具有高度注意義務，如發現房屋等具有安全隱患或其它損壞可能時，應及時通知甲方察看及修復，并對甲方察看、維修予以積極的協助與配合。
4、乙方應合理使用所承租房屋及附屬設施、設備，如因乙方使用不當或管理不善造成房屋及附屬設施、設備損壞、貶值的，乙方應立即負責修復或據實賠償。
或者：直接約定由乙方負責維修。條款可擬為：
甲方將房屋交付于乙方時，雙方應對房屋現狀進行查驗及確認，房屋租賃期間的房屋維修由乙方負責，費用由乙方承擔。租賃終止，乙方交還房屋時，應按原狀返還。
第八條承租方裝修
1、乙方如進行改變房屋內部結構的裝修，或設置對房屋結構有重大影響的設備時，其設計規模、范圍、工藝、用料、施工等方案均須事先征得甲方書面同意。租賃期滿或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的'一種：
(1)依附于房屋的裝修無償歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第九條轉讓與轉租
1、租賃期間甲方有權依照合法程序轉讓該出租房屋，除各方另有約定外，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
3、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條優先承租權
租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第十一條 交付與驗收
1、甲方應于本合同簽訂之日起 日內向乙方交付房屋，交付方式為甲方向乙方交付房屋鑰匙。
2、交付房屋時雙方應共同對房屋及其附屬設施、設備進行查驗、確認，乙方如對房屋及其附屬設施設備等持有異議應當場提出，并由雙方書面記錄。
3、乙方應于房屋租賃期滿或合同解除、終止時，將承租房屋及附屬設施設備按甲方交付乙方時的原狀交還甲方(甲方按本合同第八條選擇保留乙方裝修時除外)。
4、乙方至應交還房屋日仍在房屋內留有未經甲方同意留存的物品，視為乙方拋棄物，甲方有權自行處置。
第十二條 甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應雙倍返還乙方已付押金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應按日租金數額向乙方支付逾期交房違約金，直到甲方交付房屋日止。
3、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照剩余租期租金的 %向乙方支付違約金以彌補乙方損失。
4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
2、租賃期間，乙方逾期交納房屋租金的，每逾期一天，應按欠付租金總額的 %向甲方支付逾期付款違約金，直到甲方全額支付所欠租金之日止。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、租賃期滿，乙方逾期交還房屋的，每逾期一日應向甲方支付日租金叁倍的逾期交房違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
5、乙方未盡善良管理人的義務，對房屋及其附屬設施造成損害或安全隱患的，乙方應承擔修繕義務并賠償因此給甲方造成的損失。
第十四條免責條件
1、因不可抗力原因(包括但不限于自然災害、戰爭等)致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家、地方政府等需要拆除或改造已租賃的房屋，或因政策、法規重大變化導致本合同無法繼續履行的或給甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十五條變更、解除與終止
1、雙方經協調可以書面形式變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或對所提供房屋不具有合法出租權的，乙方有權解除合同。乙方解除合同應當提前〔〕日書面通知甲方，通知送達甲方十日后生效。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復;
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納租金超過十五日;
(7)逾期未交納按約定應由乙方交納的費用，并已經給甲方造成嚴重損害的。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十六條補充協議
本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十八條聯系與通訊
甲方指定 為本合同履行事宜聯系人(電話 ，郵寄地址為 ，郵編 );乙方指定 為本合同履行事宜聯系人(電話 ，郵寄地址為 ，郵編 )。
本合同所涉通知、送達事宜均以上述聯系人及通訊方式為準。
第十九條特別約定
1、
2、
第二十條其它
本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式 份，甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：北京市 區
個人商鋪租賃合同 篇6
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲乙雙方在平等，自愿的基礎上就萬壽宮商城__區宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款;
一，甲方將萬壽宮商城__區宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經營，租期為壹年，自二0_年六月六日起至二0_年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
二;乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
三，在租賃期間，所有的費用由乙方承擔，乙方不能私自轉租，如轉租，需經甲方同意，否則甲方有權終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。
四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優先租賃權，如不租賃，應提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。
五，如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經營，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。
六;乙方在租賃期以內如未損壞甲方的`物品，則期滿后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。
七;如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。
八;乙方在租賃期間不得銷售女裝和經營食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜，雙方協商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
20xx年XX月XX日
個人商鋪租賃合同 篇7
出租方：________________
承租方：________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右（一層），用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________。
二、租期__年（20xx年xx月xx日至年月號）租憑費用為________元（大寫__萬__仟__佰__拾__元整）乙方在簽訂合同之日交清房租。
三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
四、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償。（因房屋本身原因或不可抗力除外。）
六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。
七、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的'，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
八、甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
九、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。
十、如有其它事宜雙方協商解決。
十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：___________
代表人：_________
電話：___________
乙方：___________
代表人：_________
電話：___________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
個人商鋪租賃合同 篇8
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于______門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共______平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
租金為？______元每年（大寫：______圓整）。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前______個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥______元（大寫：人民幣______整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
九、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期______日，乙方應按______元每平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的'書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過______天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面______天以上的。
（2）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。
（3）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
（2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（3）因地震、臺風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。
十二、違約責任及賠償
1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的______日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的______日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共______頁，______式______份。其中甲乙雙方各執______份，均具有同等法律效力。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
聯系電話：________________
聯系電話：________________
__________年______月______日
_________年______月_____日
個人商鋪租賃合同 篇9
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右（一層），用于___________________________。
二：租期__年（年月日至年月號）。租憑費用為________元（大寫__萬__仟__佰__拾__元整）。乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的.，甲方應予以協助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）。
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。
七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
九：房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。
十：如有其它事宜雙方協商解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人商鋪租賃合同 篇10
出租方：xxxxxx(以下簡稱甲方)
承租方：xxxxxx(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于xx街xx招待所以xxxxx門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共xx平方米;
2、內附屬設施：xxxxxx。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用;
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為xxxx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為xx元人民幣，大寫xx圓整。第二年租金經雙方協商約定xxxxx。租金支付方式xxxxx。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付xxxxx租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施xxxx。乙方應在租賃期滿后xx日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;
4、按本協議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的xxxxxx日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前xxxx日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的xx個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的xxxx日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按xx元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過xx天以上的;
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xx天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的'土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過xx天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的xxxx倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)xx的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4、本合同連補充條款及附件共xx頁，壹式xx份。其中，甲、乙雙方各執xx份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水xxxx元/噸，電xxxx元/度)無特殊情況約定不變。
甲方(蓋章)：xxxxx乙方(蓋章)：xxxxx
xx年xxx月xx日xx年xxx月xx日
個人商鋪租賃合同 篇11
出租方(甲方)：
統一社會信用代碼/身份證號：
地址：
法定代表人：
委托代理人：職務：
聯系電話：聯系微信號：
電子郵箱：
承租方(乙方)：
統一社會信用代碼/身份證號：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
職務：
聯系電話：
聯系微信號：
電子郵箱：
甲乙雙方本著誠實守信、平等互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國食品安全法》《上海市食品安全條例》《上海市房屋租賃條例》等法律法規及相關規章的規定，就乙方租賃甲方商鋪開展小型餐飲服務經營活動，經協商一致，訂立本合同。
第一條租賃商鋪情況
(一)商鋪基本情況
1.商鋪坐落：(下稱“該商鋪”)。
2.產權證編號：(見附件一)。
3.權利人：。
4.建筑面積：平方米;使用面積平方米;平面圖見本合同附件二。
5.商鋪使用性質：。
6.甲方系該商鋪的【房地產權人/擁有出租權的代管人/轉租出租人】。
(二)該商鋪的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件三、四中加以列明。該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據。
第二條租賃用途
乙方租賃該商鋪作為使用。
第三條租賃期限
甲乙雙方約定，該商鋪租賃期為年個月，自xx年x月x日起至xx年x月x日。租賃期滿時即終止，乙方需要繼續承租該商鋪的，則應于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
第四條租金、支付限期和方式
(一)雙方約定，該商鋪租金計算方式為：。
(二)雙方約定，該商鋪租金的支付期限及支付方式為：。
第五條保證金和其他費用
(一)甲、乙雙方約定，簽訂本合同當日，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為個月的租金，即人民幣元(大寫：)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
(二)商鋪租賃保證金的保證事項：
1.因乙方過錯造成該商鋪本身及相關甲方所屬設施、物品的損害賠償責任。
2.乙方逾期支付租金時的付款及相關違約責任。
3.乙方承諾在開展經營活動之前依照法律規定取得營業執照、相關許可證及審批手續，并嚴格守法經營。
4.乙方承諾在本租賃合同因租期屆滿而終止的，在合同終止以前辦理完成將相關營業執照、許可證等注銷或遷往他處的手續;其他任何原因終止的，則在終止之日起日內辦理完成上述手續。
5.乙方應遵守的本合同約定的消防安全責任。
6.乙方存在違反本合同任何約定的其它行為，導致應由乙方承擔的違約或賠償責任或其他費用。
7.本合同約定的由乙方承擔的其他費用。
乙方違反以上第3、4、5之承諾的，甲方有權全額沒收保證金;違反其他保證事項的，甲方有權直接將應由乙方承擔的金額在保證金中扣除。保證金沒收或扣除后不足以抵扣乙方應承擔的金額或甲方受到的損失的，乙方應承擔進一步的支付或賠償責任。
甲方應在沒收或扣除保證金后書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起日內補足保證金。
本合同終止后，甲方收取的商鋪租賃保證金扣除應由乙方承擔的金額外，剩余部分應于乙方充分履行完畢全部義務后日內無息歸還乙方。
(三)租賃期間，物業管理費由方承擔。
(四)租賃期間，乙方使用該商鋪所發生的水、電、燃氣、停車、通訊、網絡、有線電視、餐廚垃圾及廢油處置，及其他與乙方經營活動直接相關的費用均由乙方承擔。
(五)乙方為辦理營業執照、許可證及相關審批手續而進行的裝修、設置附屬設施及設備的費用均由乙方自行承擔。
(六)其他費用承擔約定：
甲方承擔：。
乙方承擔：。
第六條甲方的權利義務
(一)甲方有權知曉乙方對該商鋪的裝修施工情況及使用該商鋪的實際用途。
(二)甲方應向乙方出示該商鋪的房地產權證。如果該商鋪屬兩個及兩個以上權利人共有的，則須出示共有人同意出租的書面證明或由全體共有人作為出租方簽訂本合同。
(三)甲方必須配合向乙方提供辦理營業執照、許可證及相關審批所需的材料，并確保其真實有效。
(四)如甲方是該商鋪的擁有出租權的代管人，應向乙方出示證明其有權出租該商鋪的相關權利人的書面授權材料;如甲方是該商鋪的轉租出租人，應向乙方出示證明甲方的出租方同意轉租的書面授權材料，或由甲方的出租方在本合同上書面確認同意。
(五)甲方應于租賃期起始日前按附件三、四的標準向乙方交付該商鋪，交房時雙方應書面簽署《商鋪交付確認書》。
(六)租賃期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該商鋪進行檢查、養護，應提前日通知乙方。檢查養護時，應盡力減少對乙方使用該商鋪的影響。
(七)因甲方提供的商鋪及其附屬設施不符合安全要求而導致乙方或乙方的消費者受到人身或財產損害，甲方應承擔賠償責任。乙方的消費者向乙方主張賠償的，乙方在賠償后有權向甲方追償。
(八)甲方承諾該商鋪【已/未】設定抵押。
第七條乙方的權利義務
(一)乙方有權按照合同約定使用該商鋪，并根據約定的用途對該商鋪進行裝修，但不得破壞商鋪主體結構。乙方對該商鋪的裝修必須遵守裝修工程安全管理規定和相關消防規定。租賃期限內，附件三、四所列的交房時已有裝修、附屬設施和設備的維修、保養由甲方負責，交房后乙方自行裝修和增設的設施設備由乙方自行負責維修和保養，本合同另有約定除外。
(二)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優先續租的權利。
(三)除本合同附件四外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定需向有關部門審批的，應經有關部門批準后方可進行。
(四)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(五)乙方不得將該商鋪供任何人進行居住。在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批(備案)而未核準前，不得改變約定的商鋪使用用途。未經甲方書面同意，乙方不得轉租該商鋪，不得將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換。
(六)乙方應遵守國家和本市有關房屋使用、物業管理和與餐飲服務經營相關的規定，經營內容與許可項目范圍一致，不得超越許可項目經營。同時經營過程中，積極按照T/SRCA-01-20xx《小餐飲店管理規范》(該標準進行修訂的，以最新版本為準)推動標準化建設與管理。
(七)乙方不得將易燃易爆等危險物品帶入該商鋪，不得擅自移動或更改消防設施設備。
(八)本合同期限屆滿或者合同解除符合本合同約定的，乙方應當及時將注冊于該商鋪的所有證照注銷或遷移。
第八條合同終止后的商鋪返還
(一)本合同終止后，甲方有權收回該商鋪。其中，因租賃期限屆滿或雙方協商一致解除而終止的，乙方應在租賃期限屆滿之日或協商約定之日返還該商鋪;因其他任何原因終止的，乙方應在合同終止之日起日內返還該商鋪。
(二)本合同終止后，乙方逾期返還商鋪的.，甲方有權依照合同終止時租金的倍按乙方實際占用該商鋪的天數計收占用費。
(三)本合同終止后，乙方逾期天未返還該商鋪的，甲方有權進入該商鋪，對乙方未搬離的物品可放置他處保管，所產生的費用由乙方承擔。
(四)乙方返還該商鋪應當符合起租時甲方向乙方交付商鋪時的狀態標準。乙方自行設置的設施應在返還前負責移除并恢復原狀;乙方不便于移除或恢復原狀的，且經甲方同意而設置的，其所有權無償歸甲方所有;未經甲方同意而設置的，乙方應承擔由甲方恢復原狀的費用，但雙方另行約定的除外。
(五)乙方返還該商鋪應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第九條解除本合同的條件
(一)本合同經雙方協商一致可解除。
(二)在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔違約責任，租金按乙方實際占用商鋪的時間計算：
1.該商鋪占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
2.該商鋪因社會公共利益被依法征用的。
3.該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
4.該商鋪非因甲乙任何一方過錯而導致的毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
5.甲方已告知乙方該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的。
6.在雙方均已積極配合向政府審批部門申請辦理營業執照、許可證及相關審批手續的情況下，最終未能取得審批部門同意的。但乙方此時不得擅自開展經營活動。
(三)一方嚴重違約，非違約方依據法律規定或本合同約定的條件，可行使解除權。
第十條違約責任
(一)甲方逾期交付該商鋪的，逾期期間不計租金，租賃期從實際交房時起計，同時租期屆滿期限相應順延。
(二)該商鋪交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。
(三)因甲方未在本合同中告知乙方，該商鋪出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(四)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使商鋪損壞，或造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(五)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該商鋪的，甲方向乙方支付違約金人民幣元(大寫：)。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方向甲方支付違約金人民幣元(大寫：)。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣，保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
(七)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修商鋪或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方限期恢復原狀。乙方逾期未予恢復原狀的，甲方有權代為恢復，所產生的費用由乙方承擔。
(八)乙方逾期不支付租金或應由乙方承擔的各項費用，應每逾期一日，按逾期未付金額的%承擔違約金。其中逾期不支付租金累計超過天的，甲方除主張違約金外，還有權解除本合同。
(九)乙方未依法取得營業執照、許可證及相關審批手續即開展經營活動，或因乙方違法行為收到政府執法部門責令停止經營通知或被吊銷許可證照的，甲方除可全額沒收保證金外，還有權通知乙方解除合同。
(十)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，非違約方可書面通知違約方解除本合同。同時違約方應向非違約方按合同解除當時月租金的倍支付違約金，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1.甲方未按時交付該商鋪，經乙方催告后三十日內仍未交付的。
2.甲方交付的該商鋪不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的，或甲方交付的商鋪存在缺陷，導致乙方無法正常經營或危及乙方安全的。
3.甲方向乙方提供的關于該商鋪相關情況的證明材料及承諾存在虛假，影響乙方正常使用的。
4.乙方未征得甲方書面同意改變商鋪用途的。
5.因乙方原因造成商鋪主體結構損壞的。
6.乙方擅自轉租該商鋪、轉讓該商鋪承租權或與他人交換各自承租的商鋪的。
7.乙方在收到甲方補足保證金通知后逾期日未補足的。
第十一條通知與送達
(一)本合同相關的通知或信息傳達均應采用書面形式(包括電子郵件、手機短信等)。甲乙雙方之間的通知或信息傳達，只要依照本合同首部注明的地址及聯系方式發送快遞或電子郵件或短信、微信，即為有效送達。
(二)甲乙任何一方變更聯系方式的，需提前日通過原送達方式通知對方。未及時通知的，另一方按原方式發送通知或信息傳達的，視為有效送達，所導致的損害由該變更方自行承擔。
(三)除了以上約定的送達方式外，甲方對乙方的通知與信息傳達，亦可將書面通知張貼在該商鋪的門上或該商鋪內墻上，即視為有效送達。
第十二條爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，當事人可以協商解決。協商不成的，當事人可以選擇下列方式：
□ 1.向仲裁委員會申請仲裁。
□ 2.向人民法院提起訴訟。
第十三條其他
(一)本合同自雙方簽訂之日起生效。
(二)本合同首部注明的委托代理人，有權代表合同簽訂方簽署本合同，并在合同履行過程中代表該方與對方就合同履行中的一切事務進行聯絡與溝通、接收與發送通知及相關信息。
(三)本合同未盡事宜或需要變更的，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
(四)本合同連同附件一式份，甲方執份，乙方執份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
簽名或蓋章：
簽名或蓋章：
xx年x月x日
xx年x月x日
個人商鋪租賃合同 篇12
甲方（以下稱甲方）：
乙方（以下稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：玉帶鎮潤玉路號，建筑面積__平方米。
第二條租賃期限
租期_貳_年，自20_年6月2日起至20_年6月1日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以提前單方解除合同，收回房屋，解除合同通知到達乙方即生效：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累計達30天的；
4、未經有關主管部門書面批準的私自拆改房屋結構的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍商鋪租金漲幅作適當調整。
第三條租金、保證金及租金交納期限：
1、房屋租賃單價：元/㎡/月
2、第一年項下租金為為人民幣萬仟佰拾元角元整（￥元）。
3、乙方每年繳納一次租金，乙方以現金或轉賬的形式支付租金。繳納期限：第一年房租應于年月日前繳納；第二年房租應于年月日前繳納。
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。逾期支付房租的，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金，計算至實際繳納房租之日。
5、乙方應向甲方繳納一個月房租作為保證金。
第四條租賃期間房屋裝修和修繕
甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕甲方概不負責。乙方因裝修涉及消防、結構變動、室內墻體、外墻立面、公共設施、設備等事項的，應經有關部門書面批準。乙方改變房屋結構給甲方造成損失的由乙方負責賠償，因改變房屋造成的任何矛盾糾紛，一切由乙方自行協調。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方應將租賃房屋恢復原狀。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費及裝修垃圾清運費：乙方自行向物業管理公司交納，物業費1、0元/平方米/月，裝修垃圾清運費3、50元/㎡（如大面積改動的，經現場核實所繳費用不夠運費的，將退費自行清運）按年繳納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，維修費由乙方自行負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的所有各項費用均由乙方繳納，（其中包括其自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
5、以上費用不能及時繳納的甲方將有權作清退處理。
第六條甲方與乙方的變更：
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效，租賃合同不變，直到租賃合同期滿為止。甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的.情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金，違約金為二個月租金。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金，違約金為二個月租金。
3、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，違約金為二個月租金。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
4、乙方應于合同期滿后，按合同要求返還房屋給甲方。乙方未按期返還房屋，按日租金三倍支付違約金直到實際返還為止。乙方返還房屋不符合本合同要求的，視為未按期返還房屋。乙方應自行改正，直到符合合同要求為止。
5、因乙方違約，造成提前解除本合同的，對于乙方的裝修損失，由乙方自行承擔。
6、乙方需按照長蘆街道辦事處要求，承擔本項目的文明城市創建、上級部門檢查等任務。
7、乙方對本項目的管理要達到城建、城管、消防、公安、工商、衛生等部門的要求。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字或蓋章后生效。
本合同共__叁__頁，1式3份，甲方執2份，乙方執1份，均有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
聯系電話：5836xx
聯系電話：
聯系地址：xxx方水路158號
聯系地址：
賬號：1012050104000xx
身份證號碼：
開戶行：農行長蘆支行
簽約日期：20xx年x月x日
個人商鋪租賃合同 篇13
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋用途
該房屋用途為經營，除雙方另有約定外，乙方不得改變租賃用途。
第二條租賃期限
租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第三條押金和租金
1、該房屋押金為人民幣_____仟_____佰元整(小寫：￥____________)，甲方交付乙方房屋前，乙方向甲方交付押金。租金為人民幣_____仟_____佰元整(小寫￥：________)。
2、乙方應每月3日前支付當月租金給甲方。逾期甲方有權收回房屋。
3、甲、乙雙方租賃期為兩年，乙方租賃不足兩年，甲方不退還押金。租賃期滿兩年，甲方應退還押金給乙方。
第四條維修養護責任
1、乙方應合理使用其所承租的房屋。如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。
2、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的.，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第五條違約責任
1、租賃期間雙方必信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租金及押金。
第六條
本合同租賃期為兩年，因甲方的房屋是租賃的，如甲方的租賃期被上一方終止，本合同自然終止。
第七條
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方相應承擔責任，租金按使用天數計算。
第八條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
第九條
合同自雙方簽字之日起即生效。
出租方：承租方：
聯系電話：聯系電話：
地址：地址：
簽訂時間：_____年___月___日簽訂時間：_____年___月___日
個人商鋪租賃合同 篇14
出租方(以下稱甲方)：____________聯系電話：______________________________
承租方(以下稱乙方)：____________聯系電話：______________________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：________________________________________，建筑面積__________平方米。
第二條租賃期限
租期____年，自___________年________月______日起至___________年________月______日止。租期為____年，每年付一次房租上打。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限
1.每年租金為為人民幣___________________元整(￥____________元)。
2.經雙方協商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：________________。
第四條各項費用的.繳納
1.物業管理費：____________向物業管理公司交納;
2.水電費：由________繳納;(水表表底數為________度，電表底數為________度，________取暖費的費用由________承擔，直至合同期滿)。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____________元。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第八條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第九條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共____頁，1式____份，甲、乙雙方各執____份，均有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年________月______日___________年________月______日
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