商店租賃合同

時間：2022-11-04 12:11:54 商鋪租賃合同我要投稿

【推薦】商店租賃合同

　　隨著時間的推移，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的商店租賃合同，希望對大家有所幫助。

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商店租賃合同1

　　出租方(簡稱甲方)：_________________

　　承租方(簡稱乙方)：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方權義和義務關系，甲、乙雙方共同協商，訂立本出租合同。

　　一、租賃內容：

　　第一條：甲方將其位于______出租給乙方。

　　第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時不得隨意在屋內墻上挖門、開窗、打眼等;乙方在承租期滿后，水電等各類設施保持完好無損，若損壞者，必須按價賠償。

　　二、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限______年，從______年______月______日至______年______月______日止。甲、乙雙方商定，租賃期內年租金為人民幣______元整(￥：______元)，一次交清一年租金。

　　乙方安全使用電、火;若發生火災，造成周圍鄰居損失，全部責任應由乙方承擔。

　　本合同自______年______月______日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴格執行，違者按本合同辦理。

　　甲方(簽字)：____________

　　乙方(簽字)：____________

　　______年______月______日

商店租賃合同2

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。

　　一、出租寫字樓情況

　　1.1 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：

　　座落：上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。

　　建筑面積：________平方米。

　　土地用途：__________。

　　結構：__________。

　　樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。

　　裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。

　　(簡裝修不配家具電器)

　　(毛坯房)

　　該房屋的房產證及平面圖復印件見本合同附件(一)。

　　甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。房地產權證證書編號：________________。

　　1.2 甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。

　　1.3 本房屋的產權共有人包括：_____________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委托甲方簽字，甲方保證授權委托書真實有效，并承擔相應的法律責任。)

　　1.4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2.2 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。

　　3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。

　　該房屋租金____ 年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定，雙方同意租金調整幅度在_______ %范圍之內。租賃期滿后若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票。

　　五、保證金和其他費用

　　5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方

商店租賃合同3

　　租金號碼

　　徐方(出租方)：x x x xx

　　乙方(承租人)：x x x

　　根據國家和省有關法律法規及本市有關規定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用、平等補償的基礎上，經充分協商，就下列房屋租賃事宜，達成如下協議，共同遵守。

　　一、甲方自愿將位于x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x的房屋出租x x x x乙方已完全了解甲方擬出租的房屋，并愿意出租該房屋。

　　二、該房屋租賃期限自x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x xx

　　三、該房屋月租金為人民幣(大寫)。

　　四、這所房子的租金將保持x x年不變。月租從x xx起每年遞減x x%。

　　5.乙方必須按時向甲方支付租金。付款時間和方式xx。不及物動詞乙方保證租賃物將作為x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x xx七。在租賃期內，未經甲方事先書面同意并按規定提交相關部門批準，乙方不得改變房屋的使用性質。

　　八、甲方應保證租賃房屋的使用安全，并承擔房屋及其附屬物的當期自檢，并承擔房屋的正常維護費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應予以賠償。

　　因乙方使用不當造成房屋或設備受到保護的，乙方應立即修復或給予經濟補償。

　　九、甲方在維修房屋及其附屬設備時，應提前x天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。甲方未及時履行合同約定的維修養護義務，造成房屋保護，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償義務。乙方應承擔因乙方壓制甲方暫停維修而產生的一切后果。

　　10.乙方如需暫停房屋裝修或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按規定向相關部門規劃申報手續后方可暫停。

　　11.因不可抗力致使出租房屋及其設備受到保護的，當事人互不承擔義務。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前x個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先轉讓權。

　　十三、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同并發放該房屋，乙方應賠償甲方造成的損失；

　　1.擅自改變合同規定的租賃用途，或者依法中止違法活動使用房屋的；

　　2.未經甲方同意，擅自拆除、改變房屋結構或保護房屋，甲方書面告知限期未改正、修復的；

　　3.未經甲方同意，將房屋轉租、轉讓、出借給他人或互換使用的；

　　4.拖欠租金累計超過x個月；

　　十四.甲方應在本合同簽訂之日起x天內將租賃房屋移交給乙方使用。甲方逾期交房的，每延期一天，應向乙方收取相當于原租金x xx倍的違約金。

　　15.租賃期內，如甲方無合理理由提前出租該房屋，甲方應按月租金的x倍向乙方收取違約金。乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付月租金×倍的違約金。

　　16.租賃期滿后，甲方有權發放部分租賃房屋。乙方如需繼續租賃，應提前x天通知甲方

　　6月給甲方書面意向，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，并按規定重新規劃房屋租賃登記。17.租賃期滿后，乙方應按期出借房屋。乙方逾期貸款的，每延期一天，應向甲方收取相當于原租金x xx倍的違約金。

　　18.甲乙雙方單方面簽訂本合同后，應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取房屋租賃證。

　　19.租賃期內，經甲方書面同意，乙方可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同。本合同經甲方簽署協議，按有關規定辦理登記手續，并取得房屋租賃證后，方可轉租。

　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應向對方提出，并及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或登記手續。

　　二十一、如發生合同糾紛，雙方應同意選擇以下兩種方式之一(即，鍵入1或2 “& radic”，不是玩“& radic”，按選擇1)：

　　1.因執行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

　　2.因執行本合同而產生的爭議應由雙方協商解決。協商不成的，當事人應當依法向人民法院提起訴訟。

　　二十二、對于本合同未盡事宜，甲乙雙方經單方討論并產生分歧后，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市房屋租賃管理規定。

　　二十三、本合同一式x份，甲乙雙方各執x份。合同一式兩份送杭州市房地產管理局。

　　二十四、其他單方同意的事項：

　　祖一方(簽字)：乙方(簽字)：

　　法定代表人：法人代表：

　　地址：

　　電話號碼：

　　請代理人：請代理人：

　　20xx年12月xx日

商店租賃合同4

　　甲方(出租方):__________

　　法定代表人:__________營業執照號:__________注冊地址:__________電話:__________。

　　乙方(承租人):__________

　　法定代表人:__________身份證:__________營業執照號碼:__________注冊地址:__________電話號碼:__________。

　　1.支持政策

　　甲方根據乙方情況，給予乙方一個月的免租期支持。

　　2.租金支付方式

　　本合同中甲方規定的租金支付方式為:

　　3.房租上漲的方式

　　根據本合同規定，店鋪租金三年不變。本合同期限超過三年的，租金在原租金的基礎上從第四年起逐年增加%。

　　4.住房保證金的收取

　　住房保障押金征收標準為:住房保障證=月租金× 2，即人民幣(大寫)。

　　5.業務運營管理費的收取

　　商業運營管理費用每年按平方米/元/月收取。合計:人民幣元/年(大寫人民幣元整)。本補充合同經雙方簽字蓋章后生效。本補充合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。

　　甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

　　代表:__________代表:__________

　　日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日

商店租賃合同5

　　合同號：

　　出租方(甲方):

　　依法代表:

　　地址:

　　承租人(乙方):

　　地址:

　　營業執照或身份證號碼:

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則，甲乙雙方經協商一致。

　　第一條甲方將位于深圳市福田區下梅林梅山花園的房屋出租給乙方使用。總建筑面積為_________平方米。

　　第二條乙方租賃該房屋的期限為__________________________________________________________________________

　　第三條乙方可將租賃房屋用于______。

　　醉方保證租賃房屋可用于上述目的，并符合國家相關消防安全規定。

　　乙方將租賃房屋挪作他用的，應當征得甲方書面同意，并按照有關法律法規的規定辦理變更房屋用途的批準手續。

　　第四條甲方保證第三條所列租賃房屋的使用符合相關法律、法規和規章的規定。

　　乙方保證其在租賃物使用期間的行為符合相關法律、法規和規章。

　　第五條租賃房屋的單位租金為人民幣__________________________________________________________________________

　　第六條甲方應在____________日前將租賃物交付給乙方。

　　乙方逾期交付租賃物的，可以請求延長合同有效期，并由雙方書面簽字確認。

　　第七條甲方交付租賃物時，乙方應向甲方支付兩個月租金的租賃保證金，即人民幣(大寫)。

　　收取租賃保證金時，徐先生應向乙方開具收據..

　　第八條租賃期內，乙方應向甲方支付月租金、物業管理費、房屋維修基金及其他應付費用。

　　第九條雙方同意委托建設銀行收款作為結算方式，乙方保證其收款賬戶有足夠的資金在每月5日前支付所有應付給甲方的費用。

　　每月五日后第一個工作日為乙方應付甲方所有費用的銀行收款日，未收款的租戶可在收款日后第三個工作日在甲方營業廳支付現金，并自收款日后第一天起每天承擔應付費用3 ‰的滯納金。乙方延期期間，甲方有權監督并停止供水和供電。

　　第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，并符合相關法律、法規或規章的要求。乙方應正常使用并愛護房屋內的設施，防止異常損壞。本合同終止后，乙方應及時歸還房屋，確保房屋及內部設施完好(正常損失除外)，并結清所有應由乙方承擔的費用，甲方在結清費用后將保證金返還給乙方。

　　第十一條租賃房屋及其內部設施在使用過程中發生損壞或故障，影響安全時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應在收到乙方通知后10天內進行維修；如甲方拒絕修復，乙方可由合同登記機關核實修復。

　　該物品的維護費用由甲方承擔..但是，因乙方使用造成的損壞由乙方承擔..

　　第十二條因乙方使用不當或不合理導致租賃物及其內部設施損壞或失效的，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不修復或賠償的，經合同登記機關核實后，可由甲方修復，維護費用由乙方承擔..

　　第十三條在本合同有效期內，甲方如確需對租賃房屋進行改建、擴建或裝修，應報政府有關部門批準并及時通知乙方后方可進行，甲乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　在本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對租賃房屋進行裝修。甲乙雙方應就此另行簽署書面協議。乙方不得因裝修或其他原因改變房屋結構，否則視為違約。

　　第十四條乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉租給他人，否則視為違約。

　　第十五條在本合同有效期內，甲方如需轉讓部分或全部租賃房屋，應提前一個月通知乙方。

　　租賃物轉讓給他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

　　第十六條在本合同有效期內，有下列情形之一的，本合同自動解除:

　　(1)發生不可抗力或意外事件，致使本合同無法履行；

　　(二)政府決定征用、購買、收回或拆除租賃房地產的；

　　(3)甲乙雙方協商一致。

　　第十七條乙方應按本合同規定承擔違約責任，或有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并賠償給甲方造成的損失:

　　(1)乙方拖欠租金等費用一個月；

　　(2)未經甲方同意和有關部門批準，乙方擅自改變租賃房屋用途的；

　　(3)乙方違反本合同第十二條的規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，造成房屋或設備嚴重損壞的；

　　(4)未經甲方書面同意和有關部門批準，乙方裝修租賃房屋的；

　　(5)乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租給他人。

　　如因上述情況單方面終止合同，甲方應書面通知乙方遷出并收回租賃物。如乙方有預付款余額，應返還給乙方..但是，押金無權退還。

　　第十八條有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方由此造成的損失:

　　(1)甲方延遲交付租賃物超過一個月的；

　　(2)甲方違反本合同第四條，使乙方無法按租賃物的用途繼續使用租賃物的；

　　(3)甲方違反本合同第十一條規定，不承擔維修責任，不支付維修費用，致使乙方無法繼續租賃的；

　　乙方因上述原因單方面解除合同的，應及時書面通知甲方，及時遷出租賃房屋，并有權要求甲方返還保證金和多收的預付款。

　　第十九條本合同有效期屆滿后，乙方如需繼續租賃該租賃房屋，應在期滿前一個月要求甲方續租；甲方同意續租的，應當重新訂立合同并辦理相關手續。如甲方不同意續租，本合同到期后自動解除。

　　第二十條租賃期滿，乙方應搬出租賃房屋，并交還甲方..如乙方逾期未遷出或歸還租賃物，甲方可沒收租賃保證金并向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水電供應。

　　第二十一條乙方擅自將租賃物全部或部分轉租給他人的，應向甲方支付違約金，違約金金額為每月每平方米人民幣150元。同時，甲方有權根據第十七條解除合同。

　　第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同規定的全部義務，不得無故解除合同。

　　乙方如需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并在解除合同前向乙方支付一個月租金的補償。

　　乙方如需提前解除合同，應向甲方說明原因，經甲方同意并支付相當于乙方所租房一個月租金的補償費后，方可解除合同；如乙方拒絕支付補償費，甲方可從租賃保證金中扣除。

　　第二十三條甲、乙任何一方不履行本合同規定的義務，給對方造成損失的，應當賠償對方實際損失。

　　第二十四條乙方承諾遵守“梅山園家居公約”，《眉山花園房屋租賃管理辦法》、各項物業管理規章制度及與甲方就租賃房屋達成的其他協議，否則視為違約。

　　第二十五條甲乙雙方應自覺履行本合同約定的所有條款。如有違約，按合同條款處理。

　　第二十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商達成補充協議，經原合同登記機關審核后，與本合同具有同等效力。

　　第二十七條甲乙雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決。協商不成的，可提交合同登記機關調解或:向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。

　　第二十八條本合同用中文書寫。

　　第二十九條本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，合同登記機關備案一份，相關部門留存一份。

　　第三十條本合同自簽署之日起生效。

　　祖一方(簽字)和乙方(簽字)

　　電話:電話:

　　法定代表人(簽字):法定代表人或委托代理人(簽字)；

　　年月日

　　登記人(簽字蓋章):合同登記機關(簽字蓋章):

　　年月日

商店租賃合同6

　　轉讓方(甲方):

　　身份證號碼:

　　受讓方(乙方):

　　身份證號碼:

　　房東(丙方):

　　身份證號碼:

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成如下協議:

　　一、丙方同意甲方將自有商鋪(原:)轉讓給乙方使用，建筑面積平方米；并保證乙方平等享有原房屋租賃合同中甲方享有的權利和義務。

　　二、丙方與甲方簽訂了租賃合同。租賃期限至_____年_____月_____日止，年租金為人民幣(大寫:)。租金每年支付一次，并于約定日期提前一個月支付給丙方。

　　店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原店鋪租賃合同規定的條款，并每年定期支付租金，以及合同約定應由甲方支付的水電費等費用。

　　4、轉讓后，店鋪內現有的裝修、裝飾等設備歸乙方所有、、

　　5、乙方應于_____年_____月_____日前一次性向甲方支付人民幣元整的轉讓費(大寫:房租費人民幣元整)。上述費用已包含第三條所述的裝修、裝修、設備及其他相關費用，甲方不得向乙方收取任何其他費用。

　　6、乙方接管前，店鋪的一切債權債務由甲方負責；乙方應負責接管后的所有業務行為和債權債務。

　　七、本合同一式三份，雙方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　八、其他補充內容

　　甲方簽字:

　　乙方簽字:

　　日期:

　　丙方簽字:

　　日期:

商店租賃合同7

　　甲方:

　　乙方:

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其出租該房屋；該物業的基本情況如下:

　　所有者:__________________________。

　　職稱證書編號。: ______________________________________________________________________________________

　　租金標準:_________________________。

　　租賃面積:___________________________。

　　第二條委托期限

　　從20__年12月到20__年12月。

　　第三條現場看房

　　在_____________________________________________________________________________

　　乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。

　　第四條甲方的義務

　　(一)應出示合法身份證、營業執照等真實身份證明；

　　(二)應出示房屋所有權證或證明其依法有權出租房屋；

　　(三)保證自己提供的房屋信息真實合法；

　　(4)對乙方的業務工作提供必要的協助和配合；

　　(5)乙方提供的承租人信息應保密；

　　(6)委托期內不得與乙方介紹的承租人進行私下交易；

　　第五條乙方的義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資格證書和其他合法的業務資格證書；

　　(2)乙方應認真完成甲方委托的事項，及時如實向甲方報告租賃情況，并為承租人現場看房和與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡和協助服務；

　　(3)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　(4)收取傭金及相關費用，應向甲方開具合法、規范的收費票據；

　　(5)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義的預付費用。

　　第六條委員會

　　委托事項完成后，甲方應向乙方支付_____的傭金。

　　傭金在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(立即/___天)支付。

　　傭金支付方式:現金。

　　委托租賃未完成的.，乙方無需支付傭金。

　　第七條費用

　　在委托租賃過程中，乙方的所有活動費用由乙方承擔..

　　第八條解除本合同的條件

　　(1)經核實房產狀況與甲方提供的資料不符，乙方要求甲方變更合同但甲方拒絕變更的，乙方有權解除合同；

　　(2)如甲方無房產證或其他證明其依法享有出租權的證明，或無身份證、營業執照等身份證明，或提供虛假房屋信息，乙方有權解除合同，由此造成的一切損失由甲方承擔..

　　第九條違約責任

　　(1)甲方未按承諾支付傭金的，應按___________的標準支付違約金；

　　(2)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

　　第十條合同糾紛的解決方案。

　　本合同項下發生的爭議，雙方應通過協商或申請調解解決；協商或者調解不成的，應當采取下列第種方式(只能從下列兩種方式中選擇一種):

　　(一)提交仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴；

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方應以書面形式對合同內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方:

　　簽署時間:_____________________。

　　位置:_____________________。

商店租賃合同8

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：_________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商店租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　1、房屋租賃期自_________年________月_______日至_________年________月_______日，共計____個月。甲方應于_________年_________月_________日前將鑰匙按約定條件交付給乙方。房屋經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

　　2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。(設施：)

　　3、乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　1、租金標準及支付方式：半年付/季度付(￥:________元)，押金___元。提前半月支付下一次房租。

　　2、支付方式：微信/銀行轉賬

　　第三條房屋維護及維修

　　1、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋管理規約。

　　2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，其中甲方執1份，乙方執1份。

　　第五條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協議：

　　_______________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：_________________

商店租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

　　法定代表人和IDNo: 法定代表人和IDNo：

　　營業執照號碼: 營業執照號碼。：

　　注冊或居住地址:

　　電話: 電話:

　　醉方愿意將自有房產出租給乙方..根據國家有關規定，雙方協商一致，訂立本合同:

　　第一條甲方租賃的店鋪地址為______________________________________________________平方米。

　　第二條租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三條租金及租金支付期限和條件:

　　1.年租金為人民幣元。

　　2.本合同一經簽訂，乙方應支付定金人民幣。合同終止后，在乙方支付租金、水、電、氣、電話等相關費用后，甲方可向乙方返還定金(不計利息)。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話費、保潔費、維修費的支付方式:

　　1.管理費:乙方每月自行向相關部門支付；

　　2.水、電、氣費用:乙方每月自行向相關部門繳納；

　　3.電話費:乙方自行向相關部門支付。

　　4.維修費用:租賃期間，乙方對租賃物業內與房屋質量有關的設施造成損壞，維修費用由乙方承擔；如果租賃物業內的家具和家用電器損壞，乙方應負責維修費用。

　　第五條乙方的責任:

　　1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有不合理拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實際欠租的5%。逾期十天的，視為違約，甲方有權收回房屋，不向乙方退還押金..

　　2.合同終止前，甲乙雙方應提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3.在租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護租賃期內的設備和設施處于良好狀態。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經甲方同意方可進行..如果乙方對租賃物及其設備造成損壞，乙方應負責恢復臺地。租賃期滿后，如乙方不負責恢復塬地，甲方有權自行恢復塬地，費用從乙方押金中扣除。

　　4.乙方在租賃物業內安裝超過電表負荷的設備、儀器或機械，應取得甲方同意，甲方應自費協助乙方辦理相關手續。未經甲方同意，未辦理相關手續而造成的事故或罰款，由乙方負責。

　　5.乙方不得在租賃房屋的外部附著任何物品或油漆或進行任何改動。

　　6.租賃期滿或合同終止時，乙方必須將租賃物業內所有完好無損的設備和設施移交給甲方，并保持清潔和適合使用的良好狀態。

　　7.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權將乙方物品從租賃關系已終止的房屋內遷出，并不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償所發生的費用，并有權起訴。

　　8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業用房，遵守中華人民共和國的法律法規和政府相關規定，合法經營。乙方應負責賠償因乙方非法經營給甲方造成的連帶損失。

　　第六條合同期滿后，如甲方出租的房屋需要繼續出租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優先權(但租金可隨社會物價指數的變化適當調整)。

　　第七條租賃期內，如乙方因不可抗力自然災害而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力自然災害而損壞，無法修復使用，本合同可自然終止，甲方應將所有押金和預付租金無息退還乙方。

　　第八條甲方配備的室內電器及家具的數量、型號、裝修標準以附件確認為準。

　　第九條本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　因執行本合同發生的任何爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可提交當地工商行政管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人: 承租人:

　　法定代表人印章: 法定代表人印章:

　　年月日年月日

商店租賃合同10

　　租賃合同(以下簡稱甲方):

　　乙方(以下簡稱乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的店鋪事宜，經協商一致。

　　第一棟房子位于地址

　　祖一方租賃的商鋪位于戴宇鎮潤玉路，建筑面積__平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期為_二_年，20____年6月2日至20____年6月1日。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以單方提前解除合同并收回房屋，解除合同的通知在乙方到達時生效:

　　1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

　　2.乙方利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3.乙方拖欠租金30天；

　　4 .未經有關主管部門書面批準拆除房屋結構的。合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先權。但租金根據當前價格和周邊店鋪租金漲幅適當調整。

　　第三條租金、保證金及租金支付期限:

　　1.租賃單價:人民幣/㎡/月

　　2.第一年租金為人民幣___萬元整(人民幣)。

　　3.乙方每年支付一次租金，乙方以現金或轉賬方式支付租金。繳費年限:第一年租金應在年日前繳納；第二年的租金應在。

　　4.乙方必須按約定向甲方支付租金。如遲交租金，甲方應給予乙方7天的寬限期。從第8天起，甲方有權向乙方收取每天實際欠付租金1%的滯納金，直至實際支付租金。

　　5.乙方應向甲方支付一個月的租金作為保證金。

　　第四條租賃期內的房屋裝飾裝修

　　房屋移交給乙方后，甲方不負責乙方的裝修和維修。乙方裝修涉及消防、結構變化、室內墻面、外墻立面、公共設施設備的，應取得相關部門的書面同意。如乙方改變房屋結構，給甲方造成損失，由乙方負責賠償，因房屋改變引起的一切矛盾和糾紛由乙方自行協調。如果乙方不再使用甲方的店鋪，乙方應將租賃物恢復原狀。

　　第五條各種費用的支付

　　1.物業管理費和裝修垃圾清理費:乙方自行向物業管理公司交納，物業費1.0元/m2/月，裝修垃圾清理費3.50元/㎡(如遇大規模改裝，經現場核實已交納的費用不足以支付運費的，退款自行清理)；

　　2.水電費:由乙方支付；(電表底座是___________________________________________________________________________________________

　　3.維護費用:租賃期內，維護費用由乙方負責。

　　4.因使用該物業進行商業活動而產生的一切費用由乙方承擔(包括自行安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　5.如上述費用不能及時支付，甲方有權進行清退處理。

　　第六條甲乙雙方的變更:

　　1.如果甲方將該房屋所有權轉讓給第三方，則該合同對新的房屋所有人仍然有效，租賃合同將保持不變，直至租賃合同到期。甲方在出售房屋前3個月通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　2.租賃期內，乙方如需將租賃房屋轉租給第三方，必須提前向甲方提出書面申請，并經第三方書面確認，甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約責任

　　1.如甲方在乙方不違反本合同的情況下提前解除本合同或出租給他人，則視為甲方違約，并負責支付違約金，違約金為兩個月租金。

　　2.乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同的，視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金，違約金為兩個月租金。

　　3.乙方違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應當支付違約金，違約金為兩個月的租金。租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。

　　4.合同期滿后，乙方應將房屋歸還甲方。乙方未按期退房的，按日租金的三倍支付違約金，直至實際歸還。乙方歸還的房屋不符合本合同要求的，視為未按期歸還。乙方應自行改正，直至符合合同要求。

　　5.因乙方違約導致本合同提前終止的，乙方應承擔乙方的裝修損失。

　　6.根據路暢街道辦事處的要求，乙方承擔創建文明城市和上級檢查的任務。

　　7.乙方對本項目的管理應滿足城建、城管、消防、公安、工商、衛生等部門的要求。

　　第八條豁免條件

　　如因不可抗力自然災害造成租賃物損壞或給乙方造成損失，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。

　　第九條解決爭議的方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，根據《合同法》的有關規定作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

　　本合同共三頁，一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等法律效力。

　　祖一方(蓋章):

　　乙方(蓋章):

　　_____年_____月_____日

商店租賃合同11

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人及身份證號碼：

　　營業執照號。：

　　注冊或居住地址：

　　郵政編碼：電話：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　法定代表人及身份證號碼：

　　營業執照號。：

　　注冊或居住地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　醉方愿意將自有房產出租給乙方根據國家有關規定，雙方協商一致，訂立本合同：

　　第一條甲方租賃的商鋪，坐落于平方___米（使用面積）

　　第二條租賃期限為________________

　　第三條租金及租金支付期限和條件：

　　1、月租金為人民幣元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現金支付租金。甲方開戶行：

　　收款人名稱：賬號：

　　2、本合同一經簽訂，乙方應支付相當于月租金的押金。本合同終止時，甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話等相關費用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，定金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話費、清潔費、維修費的支付方式：

　　1、管理費：甲方每月自行支付給相關部門；

　　2、水、電、氣費用：乙方每月自行向相關部門繳納；

　　3、電話費：乙方自行向相關部門繳納。

　　4、維修費用：租賃期間，乙方造成租賃物業內與房屋質量有關的設施損壞，維修費用由乙方負責；如果租賃物業內的家具和家用電器損壞，乙方應負責維修費用。除了正常磨損。

　　第五條出租人與承租人之間的變更：

　　1、租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，應遵守國家有關房屋轉讓的規定，無需征得乙方同意、、但甲方應提前兩個月以書面形式通知乙方，該房屋所有權轉讓給第三方后，該第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利并承擔原甲方的義務、、

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，須事先征得甲方書面同意。取得使用權的第三人成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務、

　　第六條乙方的責任：

　　1、乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如發生不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實際欠付租金的%。若拖欠租金達天，則視為違約，甲方有權收回房屋，無需退還乙方押金、、

　　2、合同解除前，甲乙雙方應提前一個月書面通知對方是否解除合同。

　　3、租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護租賃期內設備設施完好（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經甲方同意方可進行、、乙方造成租賃物及其設備損壞的，應負責恢復原狀。租賃期滿乙方不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4、乙方在租賃房屋內安裝超過電表負荷的設備、儀器或機械，應取得甲方同意，甲方應自費協助乙方辦理相關手續。因未經甲方同意未辦理相關手續而發生的事故或罰款，由乙方負責。

　　5、乙方不得在租賃物業的外部附著任何物體或油漆或進行任何改動。

　　6、租賃期滿或合同終止時，乙方必須將租賃物業內所有未損壞的設備設施按時移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用（自然折舊除外）。

　　7、租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬的，甲方有權將乙方物品從租賃關系終止的房屋內搬出，并不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償所發生的費用，并有權起訴。

　　8、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業用房，遵守中華人民共和國法律法規和政府相關規定，合法經營。乙方應負責賠償因乙方非法經營給甲方造成的連帶損失。

　　9、甲方應向乙方出示與租賃物業相關的文件原件，并向乙方提供與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證明、房屋所有人的身份證和租賃許可證。如有第三方對租賃物主張權利，致使乙方無法使用租賃物，甲方應賠償乙方遭受的一切損失。

　　租賃期內，祖房：

　　（1）在合同期內維修和維護設施，包括：

　　（2）負責出租屋所屬建筑或社區的安全和管理；

　　（3）負責租賃房屋的結構維護。

　　（4）甲方保證乙方的合法經營在合同期內不受干擾。

　　第七條合同期滿，如甲方承租的房屋需要繼續承租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優先權（但租金可隨社會物價指數變化適當調整）。

　　第八條租賃期內，乙方因不可抗力自然災害無法使用租賃房屋的，應立即書面通知甲方。如雙方同意因不可抗力導致租賃物損壞，無法修復使用，本合同可自然終止，不承擔任何責任，甲方應將所有押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條甲方配備的室內電器、家具的數量、型號、裝修標準以附件確認為準。

　　第十條示范店租賃合同如有未盡事宜，補充條款由雙方協商確定，補充條款與合同具有同等效力。

　　樣板間租賃合同執行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可提交當地工商行政管理部門或人民法院裁決。樣板間租賃合同經雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人：

　　承租人：

　　法定代表人印章：

商店租賃合同12

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據上級有關精神，甲方將商店對本校在教職工租賃，雙方商定達成如下協議，共同遵守，因違約造成的后果，由違約方負責。

　　1、甲方只提供房屋兩間，商店內一切設施均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　2、乙方向甲方簽訂安全責任狀，凡因到商店購物造成的安全事故均由乙方負責。

　　3、乙方自覺服從甲方管理，遵守學校有關制度，愛護關心學校，不能有損甲方利益的言行，否則甲方有權收回商店或管住學生不到商店購物。

　　4、乙方只能是本人直系親屬經營，本人不得因商店影響工作，否則按曠工處理。

　　5、租賃時間從20 年月日到20 年月日至。到期后乙方在一周內完好的交付甲方房屋，若延期一天罰款20元，累計計算，甲方提供的房屋若有損壞，由乙方照價賠償。

　　6、商店在購物時，不得購買三無產品或變質的食物，若學生出現中毒或工商罰款情況，均由乙方負責。

　　7、乙方負責工商辦理的衛生證和營業證費用，甲方概不負責。

　　8、甲方負責安裝電表和外線，有關用電管理以學校用電制度為準，乙方電費一月一結清。

　　9、乙方一次性交清租賃費600元，然后才能開業。

　　甲方簽字蓋章：

　　乙方簽字蓋章：

商店租賃合同13

　　在土地家庭承包經營的情況下，土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發包人履行承包合同的行為。轉讓的合同內容雖無改變，但是變更了承包人，終結了原承包人與發包人的權利義務關系，確立了受讓人與發包人的權利義務關系。土地承包經營權轉讓時，承包方與第三者應訂立書面協議。

　　轉讓方（以下稱甲方）

　　負責人：

　　受讓方（以下稱乙方）

　　甲乙雙方根據我國有關法律規定，本著平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：

　　一，甲方轉讓給已方的土地位于四至，總面積平方米/畝。（以下稱該土地）

　　二，甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。

　　三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

　　四，雙方協商確定此土地的轉讓價格為元幣/平方米（畝），共元幣，大寫幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。

　　五，在本協議簽訂之日起日內，乙方將土地補償款元幣一次性支付給甲方。

　　六，甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續，所需的一切稅費由乙方負擔。

　　七，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。

　　八，任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款 %的違約金。

　　九，本協議定一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

　　十、雙方確認在國土局簽訂合同或協議只供參考，具體生效內容以本合同為準。

　　甲方：

　　（公章）

　　乙方：

　　____年____月____日____年____月____日

商店租賃合同14

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租方:(以下簡稱乙方)

　　雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方向甲方出租店鋪事宜，達成如下協議:

　　一、租賃店的位置、面積和用途

　　1.地點:甲方將位于田弘& middot極地海洋公園1號商鋪出租給乙方經營使用。

　　2.租賃面積:合同約定商鋪建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積為平方米。

　　3.目的:乙方經營。

　　二.租賃協議期限和協議延期

　　1.乙方租賃期限自年月日起，約定入住及裝修時間為年月日；乙方未按協議約定的裝修時間按時進場，視為乙方單方違約。逾期超過天的，甲方有權解除協議，對店鋪作出其他安排，并有權追究乙方違約責任；因甲方原因，乙方未能在協議規定的時間內進場裝修的，視為甲方違約，租賃期順延。裝修進場時間以甲方另行通知為準。

　　2.商店收取租賃費的起始日期為年

　　3.協議延期:

　　本協議期滿，乙方如需延長店鋪經營期限，應在本協議期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，甲方應優先使用乙方(如乙方未及時支付店鋪使用費或違反相關市場管理規定，甲方有權取消乙方的優先租賃權)。乙方申請經甲方批準后，將重新簽訂店鋪租賃協議。否則，視為乙方自愿放棄繼續使用的權利。

　　三.租金和相關費用的支付

　　商鋪租金及相關費用先交后用。

　　1.商店租金:

　　租賃期內，乙方每月支付的租金為人民幣每平方米(建筑面積)，月租金為人民幣 (大寫:壹拾萬元整)。乙方可以用支票或現金支付租金；

　　祖坊開戶行:

　　收款人姓名:

　　賬號:

　　以上費用按(法定節假日)支付。乙方應在租賃期前向甲方支付租金。若乙方未按時支付租金，甲方將按未支付租金總額及未支付租金之日起每日金額的3 ‰向乙方收取滯納金。超過10天未支付租金，視為乙方單方面違約。

　　2.增加租金

　　租金自_年_月_日起增加，根據乙方上一年每月支付的租金，增加比例為%，直至本合同租賃期限屆滿。

　　3.管理服務費:

　　甲方有權對管理服務費進行合理調整，并提前公示，乙方按甲方年度管理服務費支付。店鋪第一年管理服務費單價為人民幣/m2 /月，店鋪第一年管理服務費為人民幣 (大寫:人民幣萬元)。以上費用按年支付(按法定節假日計算)。乙方應在租賃期內每年月日前向甲方支付年度管理費；如乙方未能按時足額支付，甲方將按未支付的應付管理服務費總額向乙方收取滯納金，并自未支付之日起每日加收3 ‰的滯納金。超過10天未足額支付，視為乙方單方違約。

　　4.租賃保證金:

　　為保護消費者的合法權益，乙方在租賃期內向甲方一次性支付元的租賃保證金(保證金不計利息)。如果乙方按照本協議約定的條款履行，甲方應在本協議終止后一個月內無息退還乙方原保證金。如乙方違約或提前終止協議，甲方有權扣除定金作為違約金，并不予退還乙方..如乙方在協議期內經營過程中違反相關市場規定和罰款，甲方有權從保證金中提前扣除，乙方必須在7個工作日內補足保證金。逾期付款，甲方將按欠款金額向乙方收取每天3 ‰的滯納金。如果乙方拖欠超過一個月，甲方有權提前終止本協議，并要求乙方承擔違約責任。

　　5.稅費:

　　國家規定的所有稅費由乙方承擔。

　　6.工商管理費:

　　乙方辦理工商管理執照，承擔工商管理費，甲方可提供相關咨詢和協助服務。

　　7.水、電費:水、電費按潛江市規定的商業用電、用水標準收取(合同簽訂后，甲方財務辦公室憑預收水、電收據開通水、電)；公共能源費用應當根據實際支出和運營建筑面積比例進行分攤。按月支付，由甲方統一收取。乙方需在每月26日前付款，甲方有權每天收取未付款總額3 ‰的滯納金。如乙方逾期十天未付款，甲方有權停止乙方用電用水。

　　8.免租金折扣:

　　為支持乙方，培育市場，如乙方按協議約定時間按時進場裝修，且裝修在三個月內完成，符合甲方要求的正式運營標準，甲方將給予乙方免租金折扣，即:_________.

　　四.雙方應提供的信息和文件

　　1.甲方保證其擁有租賃該租賃商鋪的合法權利，并在簽訂合同時提供企業法人營業執照、稅務登記法和企業代碼證。

　　2.簽訂合同時，乙方必須提供企業法人營業執照、稅務登記證和企業代碼證。乙方簽署本協議時，應由其法定代表人簽字。代理人簽字的，必須有法定代表人的授權委托書并加蓋乙方公章..如果乙方是代理人，還必須提供廠家的授權委托書原件。乙方以自然人身份簽訂本合同的，必須提供身份證或戶口本原件，并存檔備查。

　　3.進入市場時，乙方必須提供乙方銷售商品的生產許可證、獨家產品授權書、主要產品質量檢驗報告、產品手冊、產品圖冊及相關資料的最新復印件，并提供法定代表人和銷售主管的身份證復印件及聯系方式。作為進口產品，需要提供最新的原產地證明、報關單等相關證明材料。

　　甲方的權利和義務

　　1.甲方擁有租賃店鋪的合法權利，未經甲方許可，乙方不得以任何形式轉讓或轉租店鋪；

　　2.甲方有權根據前述協議收取租金及相關費用；

　　3.甲方有權利和責任監督和管理乙方在租賃店鋪內的經營活動，甲方有權制定和實施相關管理制度；甲方應及時回復乙方提出的合理化建議和合理要求，避免相互推諉。甲方禁止其工作人員利用職權向乙方索賄或提出其他不正當要求。

　　4.甲方應根據上述協議將租賃店鋪交付給乙方使用。

　　5.甲方有義務為乙方辦理工商、稅務等相關手續提供咨詢服務，一切費用由乙方承擔..

　　乙方的權利和義務

　　1.乙方有權根據本合同在租賃店內開展經營活動。

　　2.租賃協議期內，乙方應遵紀守法，自主經營，自負盈虧；按時支付租金及相關費用；服從甲方對市場的管理；文明經商，魏

　　保護市場聲譽和整體形象；并承擔經營中涉及的一切經濟和法律責任。

　　3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自裝修、變更或轉租租賃店鋪，不得擅自變更經營范圍和品牌，否則視為乙方單方違約，甲方有權提前解除合同。

　　4.在協議期內，如果質檢部門按照國家規定對貨物進行抽檢，乙方應配合提供樣品及相關資料。如果乙方提交的產品未通過測試，甲方有權要求乙方更換品牌。

　　5.乙方簽署本協議時，即視為接受甲方提供的店鋪租賃、服務咨詢、物業管理等全套服務..

　　七.經營管理

　　為維護市場聲譽和整體形象，甲方應統一監督和管理在租賃場所經營的所有商戶(包括乙方)的經營和其他活動，并制定和實施相關管理制度；對此，乙方愿意遵守。

　　1.經營店鋪管理

　　租賃期內，乙方應服從甲方的統一管理和整體業務業態的統一規劃和布局，自覺配合甲方組織的促銷活動，維護市場整體形象。如果乙方不服從甲方的整體經營規劃和布局，則視為乙方違約，甲方有權拒絕供水和供電。在租賃期內，甲方不得隨意調整乙方租用的商鋪；如因甲方業務結構和品牌管理需要，需要調整乙方店鋪，甲方應提前15天通知乙方調整方案，并做好乙方選擇店鋪的安置和裝修補償工作..協議期內，乙方對甲方調整后的租賃店鋪的裝修補償按以下方式確定:乙方的裝修投資經雙方根據調整時店鋪的裝修現狀進行評估后，先扣除乙方進場前原裝修部分的預估金額，剩余金額按雙方每月租賃總期限平均計提折舊；甲方應補償調整期間租賃期未完成部分的裝修折舊余額。

　　2.裝修管理

　　乙方進場時必須對租賃店鋪進行裝修。為保證市場的整體效果，乙方必須在裝修前一周將裝修圖紙和裝修費用預算提交甲方物業部門審核，并在辦理《裝修許可證》后方可開工。在施工過程中，嚴格遵守作為本協議附件之一的《裝修說明及管理規定》。如乙方店鋪內外裝修不符合整體形象，甲方有權要求乙方在規定時間內按要求進行整改；如乙方未及時整改，甲方將代為整改，由此產生的一切費用由乙方承擔..協議期滿或合同提前終止時，乙方不得拆除所有固定裝飾物品，如地板、天花板、外墻玻璃、地磚、裝飾墻、燈具等。，不得向甲方要求任何賠償。

　　3.安全管理

　　1)乙方應愛護商場建筑及所有公共設施設備，并嚴格遵守本協議附件二《消防安全責任書》的相關規定。乙方必須自行為店內商品購買財產保險，并協助甲方做好防火、防盜等安全工作。乙方應承擔因乙方租賃店鋪發生安全和火災事故給甲方或建材城其他商戶造成的一切財產損失。

　　2)甲乙雙方同意，甲方委托物業管理公司聘請專業的保安人員為市場提供保安服務，授權其維護市場的正常經營秩序，并為此進行相關的市場管理。

　　3)乙方理解并明確同意，乙方應全權負責店內任何財產(包括但不限于其雇員、代理人和訪客)的安全。如果財產或人員發生任何損失(包括但不限于火災、盜竊和損失)，乙方聲明放棄向甲方或物業公司或保安人員索賠的所有權利(如有)，除非損失是由甲方、物業公司或保安人員直接造成的。

　　4.健康管理

　　乙方應愛護公共衛生，并將垃圾傾倒在甲方指定的地點..不要在公共場所亂扔垃圾。在正常經營條件下，甲方必須維護乙方的合法權益，提供優良的物業服務、優雅的購物環境和良好的商業秩序，并負責店鋪公共設施的安全保護、維修和維護以及公共場所的衛生。

　　5.環境管理

　　乙方商品、廣告、裝飾品的擺放應配合甲方的統一規劃，不得妨礙其他商家的通行、通風和照明，不得堵塞消防通道，不得破壞田弘& middot極地海洋公園整體視覺效果。如有爭議，接受甲方的協調。

　　八、其他約定事項:

　　1.甲方有權監督乙方的經營活動是否符合國家有關法律、法規和相關規章制度。甲方有權制止乙方嚴重侵犯消費者權益，或其他損害汽配城整體形象的行為。

　　2.乙方在經營過程中，與消費者、其他商家或政府行政管理部門和機構發生的糾紛，由乙方承擔法律和經濟責任。

　　3.甲乙雙方在本協議履行過程中如有爭議，雙方應協商解決。雙方協商不成的，可以向湖北省潛江市人民法院提起訴訟。

　　4.租賃期內，如因不可抗力因素導致本協議無法履行或造成損失，由各方承擔責任，雙方按有關規定辦理終止協議手續。

　　九.租賃協議的變更、解除和終止

　　1.在服務期內，乙方如需提前終止本協議，必須提前兩個月書面通知甲方，并在征得甲方同意后，方可完成全部退租手續并支付全部費用后，方可終止運營(退出)。本協議終止、解除或期滿后，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不能拆除，甲方無需支付任何費用；如果所有裝修都更新，乙方將繼續使用。

　　2.如果甲方不同意乙方提前終止協議，乙方單方面終止協議，甲方有權扣除乙方支付的租賃費和租賃保證金作為違約金。

　　3.本協議解除或終止后，乙方應在解除或終止之日起三天內(或在甲方協商的期限內)將店鋪內的所有物品撤回。如乙方未能在上述期限內退出店鋪，甲方有權騰退店鋪并處置其相關物品，乙方無權要求甲方賠償任何費用或損失。(本條款已由甲方明確告知乙方，乙方在簽署本協議時已明確知曉)。

　　十.違約責任

　　1.甲乙雙方必須全面履行本協議的條款，并確保本協議條款的嚴格執行。

　　2.如甲方違約，應向乙方提出解除或終止協議的要求。經甲方同意并辦理相關手續后，甲方應無息退還未履行協議期間預付的租金。

　　3.如乙方違約，甲方有權根據本協議對乙方租賃店鋪作出其他安排；同時，乙方有權向甲方支付人民幣違約金。如果乙方未支付違約金，甲方有權暫時扣留乙方的貨物；如果乙方在三天內未支付違約金，甲方有權處置暫時扣留的貨物，甲方應將超過違約金的部分返還給乙方

　　十一。乙方正式營業時間的規定

　　簽訂店鋪協議后，乙方必須按照甲方的規定，密切關注設計、裝修、施工和展示，必須保證店鋪與市場開業日期同時開業。如因故意延遲開業時間而影響市場整體開業，甲方有權收回店鋪的租賃權，并酌情終止協議。已支付的店鋪使用費和押金將被沒收作為違約金，并不會退還給乙方..

　　十二.《協定》生效

　　1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協商并達成補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2.本協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，裝飾裝修說明書及施工管理規定(附件一)和消防安全責任書(附件二)各一份，與本協議具有同等法律效力，雙方必須共同遵守。

　　甲方:

　　乙方:

　　年月日

商店租賃合同15

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方友好協商，就甲方出租乙方所擁有的門面房屋一事，達成如下協議:

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其臨街門牌房屋出租給乙方經營。外立面面積為100平方米。

　　2、甲方必須保證租賃物業的全部所有權，并保證物業范圍內的物業和土地使用權不用于抵押擔保。

　　3、租賃房屋的使用。乙方租賃房屋為商業用途。

　　4、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意和有關部門按規定批準，乙方不得改變立面原有的結構和用途。

　　二、租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、租金和支付方式

　　1、第一年租金為人民幣，之后每年租金在前一年的基礎上增加5%。租金提前一個月支付，每六個月支付一次，具體如下:

　　2、租賃期內，因外立面租賃產生的水、電、衛生、物業管理等費用由乙方承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方應向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額無息退還乙方。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。

　　3、租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。

　　4、租賃期滿后，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。所有可移動或拆除的設備和設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30天內搬出。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按照本合同使用該房屋，對立面的自然損失不承擔賠償責任。

　　2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中發生的費用、稅費和債務由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述場所從事非法經營和任何違法犯罪活動。

　　5、按照本協議第四條支付租金。

　　六、續租如果租賃期滿后甲方有意續租，乙方在同等條件下有優先續租權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

　　七、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；

　　(一)超過60日未在約定期限內繳納租金的。

　　(2)租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知后，未在限定時間內修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓。

　　(四)從事非法經營和違法犯罪活動。

　　2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同:

　　(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。

　　(2)在乙方租賃期內，如甲方與第三方發生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地，乙方不能正常經營超過20天。

　　(3)未經乙方書面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉讓給第三方、、

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:

　　(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行。

　　(3)租賃期內，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。

　　(四)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續履行本合同。

　　八、違約責任及賠償

　　1、根據本合同第八條第一項、第二項規定，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失。

　　2、未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，未經甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應按期歸還。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

　　九、其他協議

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

　　2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　簽署日期:

　　店鋪租賃合同第五條甲方名稱:乙方名稱:

　　身份證號碼:身份證號碼:

　　甲、乙雙方就商鋪租賃事宜達成如下協議:商鋪位置:常德住宅區16#-18#樓北第四商鋪:62平方米

　　1、租期:租期為20xx年5月16日至20xx年5月16日。租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方支付的租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除賠償乙方全部損失外，還應向乙方支付違約金人民幣12000元。期滿后甲方不續租的，應提前一個月通知乙方。期滿后乙方不續租的，還應提前一個月通知甲方，期滿后三日內遷出，否則按年租金的1%收取租金。

　　2、租賃價格及支付方式:租金每年1、2萬元，乙方租賃5年，支付方式為一次性支付6萬元整。甲方應于20xx年5月15日將店鋪交付乙方使用。

　　3、租賃期內，乙方應負責支付與乙方經營相關的水電費及相關稅費。甲方負責支付該商鋪的取暖費、物業費及所有與租賃相關的稅費。交房時以店鋪實際計價器盒內字數為準，如甲方之前拖欠相關費用與乙方無關。如甲方未能及時支付上述費用，影響乙方正常業務，應賠償給乙方造成的損失，并支付人民幣違約金。在租賃期內，乙方應承擔因拖欠水電費用而導致的設施停工、拆除等費用、、

　　4、租賃期內，乙方可根據需要裝修房屋，調整房屋結構。房屋主體發生變更的，需經甲方同意。租賃期滿后，乙方可以帶走房屋內的可移動裝飾裝修。

　　5、乙方在合同期內因個人經營原因轉讓店鋪的，需經甲方同意，轉讓后，合同對受讓方仍然有效，直至租賃期滿。

　　6、租賃合同期滿后，甲方出租并出售門面，同等條件下乙方享有優先權。

　　7、乙方應保證租賃期內房屋及設施(卷簾門兩把鑰匙)的完整性，如有損壞，按價格賠償。因乙方個人原因造成的漏水、火災等事故造成的損失，由乙方負責賠償。

　　8、本合同簽訂前，甲乙雙方應相互核對證書，并在簽訂后生效。

　　9、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章):_______

　　乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):

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