門面房租賃合同

時間：2024-07-02 15:50:05 門面租賃合同我要投稿

門面房租賃合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的門面房租賃合同，希望對大家有所幫助。

門面房租賃合同

門面房租賃合同1

　　出租方(甲方)：______________，男/女，_____年____月____日出生，身份證號碼______________

　　承租方(乙方)：______________，男/女，____年____月____日出生，身份證號碼______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如次協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃刻日自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每歲歲初x日內(nèi)，乙方向甲方付出全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或者改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合約。劃一前提下，乙方享有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。

　　六、租賃期間，不論什么一方提出終止合約，需提前___個月書面報信對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書。若一方強制進(jìn)行中止合約，須向另外一方付出違約金___元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友善協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合約連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：（蓋章）_________________

　　乙方：（蓋章）_________________

　　____年____月____日

門面房租賃合同2

　　甲方(出租人)：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　乙方(承租人)：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　根據(jù)國家、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在自愿、公平、誠信、等價有償準(zhǔn)則的根底上，經(jīng)充分商量，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。

　　一、甲方自愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，自愿承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。

　　四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。

　　七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)則報銷相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。

　　八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對房屋及其附著物的保護(hù)，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。

　　如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任。

　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應(yīng)事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。

　　十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償；

　　1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；

　　2.未經(jīng)甲方同意，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；

　　3.未經(jīng)甲方同意，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的；

　　4.拖欠租金累計___個月以上的；

　　十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內(nèi)，甲方無公平理由，提早退租該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的`___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權(quán)出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早___個

月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

　　二十、變卦或取消本合同，請求變卦或取消合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

　　二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待)：

　　1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；

　　2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

　　二十四、單方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　地址：_________地址：_________

　　聯(lián)絡(luò)電話：________聯(lián)絡(luò)電話：________

　　拜托代理人：_________拜托代理人：_________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

門面房租賃合同3

　　出租方：________________________

　　承租方：________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房___平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于___。

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月___元。該房屋總租金為___元。

　　三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預(yù)交___元作為定金時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、租期為__，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　代表人：_________________

　　日期：_____________

門面房租賃合同4

　　出租方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　承租方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　聯(lián)系電話

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　甲方同意將自我的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積________平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方能夠中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

　　3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金_______元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為_______人民幣，大寫：_______萬仟元整。

　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_____年_____月_____日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每一天按實欠租金的%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情景也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

　　2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的'義務(wù)。

　　八、違約金和違約職責(zé)

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_______元。如所以造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　九、免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均能夠向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租方（以下稱甲方）：

　　日期：_____年_____月_____日

　　承租方（以下稱乙方）：

　　日期：_____年_____月_____日

門面房租賃合同5

　　甲方：，身份證號碼：，家庭住址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方：，身份證號碼：，家庭住址：

　　甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識：

　　第一條：甲方自愿將位于縣__號門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動。

　　第二條：租賃期限：________年，即從________年____月__號起至________年____月____日止。

　　第三條：稅后租金為人民幣壹萬零伍佰元整。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于________年____月____日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在________年____月前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第四條：合同期滿前一個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第五條：租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第六條：甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。

　　第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整，以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的.門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。

　　第八條：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。

　　第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金。

　　第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。

　　第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

　　第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

門面房租賃合同6

　　租方姓名(乙方)___________

　　身份證號碼：________

　　電話：___________

　　業(yè)主姓名(甲方)___________

　　身份證號碼：________

　　電話：___________

　　1、甲方同意將租給乙方。

　　2、租金為每月人民____元。付款方式共____元。

　　3、租期從________年____月____日至________年____月____日為止。

　　4、乙方在承租期的水、電有線電視、電話機其他使用均有乙方負(fù)擔(dān)，乙方不得在承租期內(nèi)私自改造房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出讓或作房產(chǎn)抵押等，不得將戶口遷入本地段，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)收回。如造成一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　5、甲方在承租期內(nèi)不得無故解除合同，如甲方違反合同造成乙方經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　6、本所只負(fù)責(zé)租賃中介，不負(fù)一切經(jīng)濟及其他任何責(zé)任，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　電表度數(shù)：____________

　　水表噸數(shù)：____________

　　房租提____天預(yù)付；

　　退房提____天告知；

　　水電設(shè)備押____元。

　　其他事項約定：____________

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字

　　_____年_____月_____日

門面房租賃合同7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：_____________

　　乙方(簽字)：_____________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　____________年______月____日

　　門面房租賃合同14

　　租房合同出租方：(簡稱甲方)

　　承租方：(簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、租賃房屋座落地點：___市___路門面房___號

　　二、租賃期限：從年月日—— 年月日

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費之上每月加收元整;其他稅收，水電費由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金_萬_千元整

　　四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_年或__月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。

　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟損失。

　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。

　　七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙_把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。

　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字日期：

門面房租賃合同8

　　出租方：_____________ (甲方)

　　承租方：_____________ (乙方)

　　根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。

　　一、甲方將其合法擁有的門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　二、門面房屋租賃用途：

　　1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)，乙方不得改變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)營方式、方向改變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要及時通知甲方，并取得甲方同意。

　　三、租賃期限：

　　本合同租賃期為________年，自________年____月___日起至________年____月___日止(其中優(yōu)惠裝修期約_______天)，租金計算日期從________年____月___日起至________年____月___日。

　　四、租金及租金支付方式：

　　1、第________年租金(________年____月___日至________年____月___日)為每方米單價_______元，每月租金，年租金共_______元，大寫_______元，第________年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上，每平方米增加_______元，即第________年(________年____月___日至________年____月___日，每月租金_______元，年租金_______元)。第________年在第________年租金基礎(chǔ)上，每平方米增加_______元，即(________年____月___日至________年____月___日，每月租金_______元，年租金_______元)。租金支付方式為現(xiàn)金，先付后用，每_______個月支付_______次，第_____次在簽定合同之日付款。第_____次及以后的支付租金時間應(yīng)在每季度末提前___日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費(含市場管理、電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費用)均由乙方全部承擔(dān)。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_____元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。承租期內(nèi)門面管理費用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營產(chǎn)生相關(guān)費用、涉及政策費用以及相關(guān)稅費等均由乙方自行支付，協(xié)調(diào)。

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)無條件收回門面。所有可以移動的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。其他設(shè)施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結(jié)構(gòu)。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。

　　六、乙方的.權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，需自行將裝修方案報審，并經(jīng)得物管同意后進(jìn)行裝修，乙方可在不破壞門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施的情況下根據(jù)經(jīng)營需要對承租門面進(jìn)行裝修，甲方不進(jìn)行干預(yù)。

　　2、乙方在租賃期間以及經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)、債務(wù)等費用關(guān)系，均由乙方自行承擔(dān)，乙方不得抵押或不經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓門面。

　　3、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營及任何犯罪活動。

　　4、乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時全額支付門面租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿后，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)按期交還，如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前_____個月告知甲方，如有多個租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同期內(nèi)，如甲方無理收回出租門面，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;租賃合同期內(nèi)，如乙方有違反協(xié)議條款的情況，甲方可無條件收回門面。合同到期，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前_____個月告知甲方。租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前_____個月書面告知甲方;若未提前書面告知甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

　　(1)未按約定期限交付租金，超過___天以上的。

　　(2)在租賃期內(nèi)，如乙方要轉(zhuǎn)讓，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況。

　　(3)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責(zé)任及賠償

　　1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，乙方應(yīng)按每日房租的_____%向甲方支付違約金。

　　2、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的，須按本合同約定執(zhí)行。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面。如乙方逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按每日___元支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

　　十、其他條款

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效。

　　2、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　2、本合同共_____頁，一式_____份。其中，甲乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月___日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月___日

門面房租賃合同9

　　甲方（出租方）：____________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：

　　1、甲方出租給乙方的門面房位于____________，門面編號：______，面積為：_________。

　　2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：____________。

　　第二條租賃期限、用途：

　　1、本合同租賃期限為__月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是____年____月____日。

　　3、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　4、同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、本門面房租賃用途：____________。

　　第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元。

　　2、合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。

　　3、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：________。

　　4、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

　　5、如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　6、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項稅費。

　　第四條房屋維修及改造：

　　1、甲方承擔(dān)租賃物的.維修義務(wù)。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

　　3、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔(dān)。

　　5、未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。

　　3、有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

　　第六條雙方保證條款：

　　1、甲方保證本合同所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

　　2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。

　　3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。

　　4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

　　第七條合同解除：

　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

　　（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

　　（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。

　　（3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

　　（4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：_____

　　（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

　　（2）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的。

　　（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

　　3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：_____

　　（1）甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。

　　（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。

　　第八條違約責(zé)任：

　　違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第九條爭議解決：

　　1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。

　　2、因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

　　3、簽訂本合同時，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。

　　4、雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　5、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

　　6、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）法定代表人：____________________

　　簽字日期：____________________

　　乙方（簽字蓋章）法定代表人：____________________

　　簽字日期：____________________

門面房租賃合同10

　　出租方：__________（以下簡稱甲方）身份證號：

　　承租方：__________（以下簡稱乙方）身份證號：

　　根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

　　一、租賃物的狀況

　　1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪（以下簡稱該商鋪）。該商鋪建筑面積約為__________平方米。

　　二、租賃物的用途

　　乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，須征得甲方同意。

　　三、租賃期限

　　3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

　　3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）。

　　四、Ａ、租金支付

　　Ａ-1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元；每年__________元；

　　（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元）；。

　　（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元）。

　　Ａ-2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付壹次，并必須提前壹個月時間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約，違約金壹萬元整。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費用;乙方逾期支付超過拾日，甲方有權(quán)要求解除合同。

　　Ａ-3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_______________元，作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用及交接完成后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

　　Ｂ、各項費用的繳納

　　B-1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

　　B-2、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　B-3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、商鋪的裝修及維修

　　5-1、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意，維修職責(zé)由乙方自行承擔(dān)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地磚和吊頂，更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

　　六、Ａ、水電的安全約定：

　　因乙方承租商鋪后對商鋪水電進(jìn)行改造！對商鋪的設(shè)施，包括水電的鋪設(shè)和布置，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設(shè)水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部職責(zé)！與甲方無關(guān)！

　　Ｂ、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：

　　B-1、乙方合同到期或者終止合同，應(yīng)注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認(rèn)后退還交房押金。

　　B-2、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認(rèn)后退還交房押金。

　　C、商鋪消防安全職責(zé)約定：

　　根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機關(guān)的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本職責(zé)約定，由乙方遵守執(zhí)行。備注：水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置，所以因為水電導(dǎo)致的消防安全職責(zé)由乙方承擔(dān)全部職責(zé)！

　　C-1、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi)，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器，酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。

　　C-2、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，加強對雇員的`消防安全知識教育。

　　C-3、不得在商鋪內(nèi)亂堆、亂放雜物，廢棄物要及時清理。

　　C-4、對違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的，由公安消防機關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對職責(zé)人進(jìn)行處罰。

　　C-5、租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失，同時乙方負(fù)全部

　　經(jīng)濟職責(zé)和刑事職責(zé)。

　　七、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　7-1、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

　　7-2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　7-3、租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情景下進(jìn)入該商鋪。

　　7-4、租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前兩個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　7-5、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。

　　7-6、租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。

　　7-7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方供給報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。

　　八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　8-1、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通訊、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費等費用，應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，不得從事違法亂紀(jì)活動。

　　8-2、乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。

　　8-3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾，一切費用由乙方承擔(dān)，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞。

　　8-4、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方所以而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

　　8-5、為避免以上條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買適宜的保險。

　　8-6、租賃期內(nèi)沒有甲方的書面同意，乙方對于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效，否則甲方可單方面解除本合同。

　　乙方如需轉(zhuǎn)租時，應(yīng)告知甲方，經(jīng)甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同！乙方不得私自和他人（第三方新承租人）簽訂合同。

　　8-7、乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)重新簽訂合同。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　九、合同的變更與解除

　　9-1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，能夠變更本合同。

　　9-2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。

　　9-3、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)職責(zé)：

　　（一）商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；

　　（二）商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

　　（三）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的；

　　9-4、承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　9-5、承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)終止該合同，并無條件收回該店面使用權(quán)：

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。

　　3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　6、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。

　　7、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

　　8，承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途的。

　　十、違約職責(zé)

　　10-1、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情景或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，合同期內(nèi)乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金；

　　10-2、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金。

　　十一、其他

　　11-1、本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

　　11-2、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

　　11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。

　　11-4、甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)經(jīng)過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均能夠向商鋪所在地人民法院起訴。

　　11-5、本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。

　　甲方：____________________

　　簽字：____________________（手抄）本人已閱讀以上全部資料，愿意遵守以上條款的約定職責(zé)！

　　__________________________________________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　聯(lián)系地址：____________________

　　日期：____________________

　　乙方：____________________

　　簽字：____________________（手抄）本人已閱讀以上全部資料，愿意遵守以上條款的約定職責(zé)！

　　____________________________________________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　聯(lián)系地址：____________________

　　日期：____________________

門面房租賃合同11

　　承租人:(以下簡稱乙方)

　　承租方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著互利友好合作的精神，甲乙雙方在充分理解本合同條款的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、外立面的位置、面積和用途:

　　甲方將租賃位于第號樓的房屋面積約平方米，供乙方經(jīng)營。

　　二、租賃期限:

　　1.本租賃合同期限為年，即從年月日至年月日(以下簡稱合同期限)。

　　2.合同期滿，乙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)在期滿前四十五天向甲方提出書面要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可續(xù)簽合同；否則，視為乙方已放棄優(yōu)先租賃權(quán)。

　　3.合同期滿前，乙方不出租業(yè)務(wù)的，應(yīng)在四十五天前提出書面申請，經(jīng)甲方同意后終止合同；未經(jīng)同意單方面解除合同的，屬于乙方違約，乙方支付的'定金不予退還。

　　三.租金和支付時間

　　合同期內(nèi)，年租金為48000元(￥48000)，合同簽訂后每六個月支付一次24000元(￥24000)，并在每六個月的前15天內(nèi)支付。合同期內(nèi)，因市場情況變化需要調(diào)整租金，雙方協(xié)商視市場情況而定。

　　四、合同定金協(xié)議:

　　簽訂合同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同定金4000元(￥4000)。合同期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求辦理相關(guān)退租手續(xù)，租賃房屋驗收合格后，甲方憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

　　五.房屋裝修:

　　1.乙方裝修不得影響或破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方承擔(dān)..

　　2.租賃期滿，甲方對乙方未拆遷部分不予補償，所有權(quán)歸甲方..

　　六.其他費用:

　　1.水、電等費用根據(jù)乙方的日常使用(計量)和相關(guān)部門的統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)按月支付。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)單位的相關(guān)規(guī)定，租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、暖氣、物業(yè)管理等費用應(yīng)及時交付，不得拖欠。

　　2.乙方經(jīng)營產(chǎn)生的所有稅費由乙方自行承擔(dān)。

　　七、雙方的權(quán)利和義務(wù):

　　1.甲方的權(quán)利和義務(wù):

　　(1)甲方應(yīng)保證租賃物狀況良好，能正常使用；

　　(2)審批乙方使用的租賃物業(yè)的裝修計劃，及時提出修改建議，并監(jiān)督計劃的實施；

　　2.乙方的權(quán)利和義務(wù):

　　(一)根據(jù)國家法律法規(guī)和商業(yè)公司的經(jīng)營范圍；

　　(2)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動造成的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；

　　(3)乙方不得將租賃店鋪用于非法活動，未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)租；

　　(4)租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方批準(zhǔn)的裝修方案；

　　(5)合同期內(nèi)，除主體建筑外的其他設(shè)施(如卷簾門、水電設(shè)施等)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。)，費用由乙方承擔(dān)；

　　(六)在合同有效期內(nèi)，對租賃房屋及其配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)；

　　八.違約責(zé)任:

　　雙方應(yīng)遵守上述條款。如果一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方實際遭受的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)，因國家政策、城市規(guī)劃及甲方不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九.賠償條款:

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。雙方在本協(xié)議中提及

　　提供的電話號碼是基本聯(lián)系方式。如有變更，至少在本協(xié)議有效期內(nèi)通知對方，并提供新的聯(lián)系電話，否則后果由責(zé)任方承擔(dān)。雙方應(yīng)在本協(xié)議到期前或支付房租前及時溝通。租賃期滿后，如甲乙雙方不再簽訂新的租賃合同，乙方應(yīng)在期滿前恢復(fù)原房產(chǎn)，并搬走屬于乙方的所有物品。否則，甲方有權(quán)在租賃期滿后的第二天處置無主物品，甲方不承擔(dān)一切后果。

　　X.補充規(guī)定:

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)遵守上述條款，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

　　甲方:(簽字蓋章)電話:

　　乙方:(簽字蓋章)電話:

　　年月日

門面房租賃合同12

　　出租方(以下簡稱甲方)：，身份證號：地址：，聯(lián)系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：，身份證號：地址：，聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　租賃地址：____，面積：____ 。

　　二、租賃期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、房屋租金：每年總計____千____拾____元整

　　3、付款方式：____支付，本合同訂立之日，另付押金人民幣____元整。

　　4、交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起將該房屋交付乙方使用。

　　5、甲方將產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。合同，并收回店面，沒收押金。店內(nèi)一切裝修物品歸甲方所有，乙方不準(zhǔn)拆除。室內(nèi)所有搬動移動物品，如乙方將費用清完可以自行處理；如費用沒有結(jié)清完，所有搬動移動物品歸甲方所有，此項特此注明。

　　7、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方支付，租賃期滿裝修部分不得拆除。除另有約定外，如需要甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

　　8、租賃期間，乙方不得給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金及租金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　9、乙方租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的.商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

　　10、租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計其利息；無論在任何情況下，乙方不能將押金轉(zhuǎn)換租金。

　　11、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素出現(xiàn)特殊情形甲方有權(quán)提前終止合同，給乙方造成的損失甲方不予補償。

　　12、違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 ____%向乙方加收滯納金。

　　13、租用期間，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　1.乙方利用承擔(dān)房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；

　　2.乙方無故拖欠房屋租金不交者。

　　14、不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，如地震、政府征用、搬遷規(guī)劃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，也不予賠償。

　　15、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　16、爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方都可以向法院或中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會鄭州分會提出訴訟，訴訟結(jié)果對雙方均有約束力。

　　17、其他

　　18、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面房租賃合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　一、甲方將位于磐石珠城路115-117_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　三、甲方為乙方提供的`房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

　　四、租賃期叁年，自農(nóng)歷**年正月十六日起至**年正月十六日止。

　　五、租金一年叁萬叁仟元整（33000），交款方式為年繳。

　　六、水電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費

　　七、（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場同類定價。

　　九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

門面房租賃合同14

　　出租方(甲方)和承租方(乙方)根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律規(guī)定，以平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房屋信息：乙方自愿租賃甲方位于_________的門面房，建筑面積為______平方米，用途為__________。

　　二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，從______年_____月_____日開始，到______年_____月_____日結(jié)束。

　　三、租金：每年的房屋租金為_____________人民幣。第一年的租金需在合同簽訂當(dāng)日一次性支付。第二年的租金需在______年_____月_____日一次性支付，支付方式為現(xiàn)金。

　　四、乙方需承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的所有債務(wù)，與甲方無關(guān)。

　　五、租賃的房屋已配備完整的水電等設(shè)施。乙方在租賃期間不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　六、乙方在履約期間必須妥善管理房屋和設(shè)施，如有損壞需按照實際價值進(jìn)行賠償。

　　七、租賃期間產(chǎn)生的'水費、電費、衛(wèi)生費等所有費用由乙方承擔(dān)。

　　八、如果遇到政府征購房屋的情況，合同自動終止，乙方需退還甲方剩余的租金，甲方不做其他賠償。

　　本合同共有兩份，甲方和乙方各持一份。

　　出租方(甲方)：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(乙方)：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約時間：

門面房租賃合同15

　　甲方：——————

　　乙方：——————

　　為更好提高單位房屋的'使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，____使用。

　　二、租期從二零二零年___月___日起至______年__月___日止(即：年)。

　　三、年租金____萬元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%(支付時間與金額雙方協(xié)商)

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

　　七、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔(dān)。

　　八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

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