市場門面租賃合同

時間：2024-08-01 10:31:36 飛宇門面租賃合同我要投稿

市場門面租賃合同（通用17篇）

　　隨著時間的推移，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的市場門面租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

市場門面租賃合同（通用17篇）

　　市場門面租賃合同 1

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條商鋪基本情況：甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

　　第二條租期：租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。

　　3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條租賃期間商鋪的修繕

　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_________負擔。

　　甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_____度，電表表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第六條甲方的權利、義務

　　1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

　　2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

　　(1)擅自改變商鋪的.使用性質;

　　(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;

　　(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;

　　(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

　　4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

　　5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

　　第七條乙方的權利、義務

　　1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

　　4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

　　市場門面租賃合同 2

　　出租方(以下稱甲方)：____________________

　　承租方(以下稱乙方)：____________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條：商鋪地址

　　甲方出租的商鋪坐落于____________________，建筑面積______平方米。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。

　　第三條：租金及支付

　　1、租金為人民幣_____元/年(人民幣大寫：__________________元整)。

　　2、支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，乙方按年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條：商鋪用途及保持

　　1、乙方租賃該商鋪用途僅限于___________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。

　　2、乙方不得利用甲方商鋪經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方商鋪經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。

　　第五條：商鋪修繕及添附

　　1、商鋪交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞商鋪構架。

　　2、乙方在不破壞商鋪構架的前提下可自行添加設備。

　　3、甲方因特殊原因收回商鋪，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應的費用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞商鋪原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

　　第六條：各項費用的繳納

　　1、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為____噸，電表底數為____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　2、維修費：租賃期間，由于商鋪質量，(不包括門窗、水電)由甲方負責維修。

　　第七條：轉租

　　租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉租。

　　第八條：商鋪返還

　　1、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場聚格下享有優先租賃權。如乙方返還商鋪，甲乙雙方應對商鋪和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的'費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

　　2、乙方逾期返還商鋪及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價格支付給甲方房租，并說明原因。

　　第九條：合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

　　(1)乙方遲延支付租金超過____日的，或欠繳各項費用達____元的;

　　(2)乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借，或擅自改變商鋪用途的。

　　(3)乙方保管不當或不合理使用導致商鋪及附屬物品損耗。

　　(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動的行為。

　　2、合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還商鋪、恢復原狀，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。

　　3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。

　　第十條：不可抗力

　　若租賃商鋪因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。

　　第十一條：其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續租賃商鋪，須于期滿前____日向甲方提出請求，由雙方另行協商并簽訂合同。

　　2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：________________

　　乙方(簽字)：________________

　　____________年_______月______日

　　市場門面租賃合同 3

　　出租人(市場提供者)：__________________________________

　　承租人(場內經營者)：__________________________________

　　合同簽訂日期：________年____月____日

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規的規定，經雙方自愿協商，就市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條攤位基本情況本合同所指攤位位于_______市場_______交____區______號，形式為(□攤位□檔口)，按市場劃行歸市要求經營用途為_______________________________________________。

　　第二條租賃期限雙方約定攤位租賃期限為________，自________年____月____日交付至________年____月____日期滿。

　　第三條租金及交付時間、方式租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及方式為：

　　1、□一次性交付、□

　　2、分期交付、□

　　3、其他方式__________________________________。

　　第四條攤位的轉租承租人不得將攤位轉租給第三人。

　　第五條攤位的調整在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調整的，出租人應提前____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應于____日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。

　　第六條廣告宣傳經出租人同意并經有關管理部門批準，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

　　第七條物業管理市場的物業管理由___________________________________________負責，物業管理費用(包括水、電和天然氣等費用)的承擔方式為______________________________________ 。市場的水電、消防、安全、衛生等設施應符合以下使用條件：_______________________。

　　第八條消費者權益保證金攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________________________管理。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

　　1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

　　2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

　　3、_____________________________________________________________。出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在____日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：_________________________________________。

　　第九條出租人的權利義務

　　1、出租人權利

　　(1)制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;

　　(2)設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理;

　　(3)設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;

　　(4)制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區范圍內的場外經營行為;

　　(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　(6)督促承租人辦____市場內經營(含以專營、專賣、總代理、總經銷、特約經銷等特殊經銷形式經營)所需證照及有關手續，查驗入場經營者的經營資格。

　　(7)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。　　_______________________________________________________________________________________________________________________。

　　2、出租人義務

　　(1)確保市場的水電、天然氣、消防、安全、衛生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任。

　　(2)保證場內通道暢通、通道衛生整潔，場外周邊環境整潔;

　　(3)按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展;

　　(4)提供統一的市場商品準入所需的空白臺帳，負責指導、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務，專人管理，妥善保管，保存期不少于________年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務。

　　(5)按約定提供統一的經營容器，統一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設有防蠅、防塵、防腐三防設施;

　　(6)按規定配置食用農產品安全快速定性檢測設施，配備檢測人員，提供檢測服務。

　　(7)履行食品安全法定義務，成立商品準入辦公室，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關管理部門。

　　第十條承租人的權利義務

　　1、承租人權利

　　(1)在依法核準的范圍內自主開展經營活動;

　　(2)有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映;

　　(3)有權了解物業管理、消費者權益保證金等有關費用的收取、支出等情況;

　　(4)___________________________________________________________。

　　2、承租人義務

　　(1)依法經營，誠信經營，參加出租人舉辦的有關法律、政策的學習，遵守市場的'各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅(費);

　　(2)不得銷售《食品安全法》第28條規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，三無商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品;

　　(3)愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經出租人同意并自覺遵守市場用電管理規定。

　　(4)承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。

　　(5)承租人從事批發經營的，應按照國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，并進行臺賬登記備查。

　　(6)承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于________年。

　　(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作無害化處理;

　　(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　(9)承租人應服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　　(10)承租人從事食品生產經營應當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》第27條要求。 _______________________________________________________________。

　　第十一條違約責任

　　1、出租人的違約責任

　　(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期____日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未提供攤位的，承租人有權解除合同;

　　(2)水電、消防、安全、衛生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;

　　(3)未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任;

　　(4)出租人未按約定提供準入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。

　　(5)未按約定提供統一的經營容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位三防設施不符合監管部門要求，經催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;

　　2、承租人的違約責任

　　(1)未按約定交納租金，每逾期____日，按應交納租金的_____%向出租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同;

　　(2)攤位交付后____個月內未開業或者在租賃期內無正當理由連續停業_____個月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償;

　　(3)從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同;

　　(4)未經出租人同意，擅自將攤位轉租他人的，出租人有權解除合同，并應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;

　　(5)承租人不服從出租人對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛生的統一管理，經出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，出租人有權解除合同。

　　(6)承租人不及時收集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

　　(7)承租方不服從出租人的統一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

　　(8)承租人未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

　　(9)對年度信用等級為D級的嚴重失信經營者和連續兩年度信用等級為C級的信用低下經營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，將其清退出市場。　　____________________________________________________________。

　　第十二條其他

　　(1)出租人制定的各項市場規章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。

　　(2)________________________________________________________

　　第十三條爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協商、調解不成的，按以下第____種方式解決：

　　1、提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，雙方可協商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共______頁，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份，具有同等法律效力。

　　合同持有情況如下：

　　出租人______份，承租人______份。

　　出租人：

　　承租人：

　　住所：

　　法定代表人(負責人)：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　代理人：

　　電話：

　　郵編：

　　市場門面租賃合同 4

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方將位于______門面承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　二、合同簽定后，乙方中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓，甲方將扣除全部押金，并對新承租戶主提高房屋租金，重新簽訂租賃協議。

　　三、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，租金應一次性付滿月，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_________元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

　　四、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，所造成的'后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　五、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、等費用一律自理。

　　六、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、"門前三包"等各項工作，發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　八、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　九、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　市場門面租賃合同 5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城_________中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作____使用。

　　二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：兩年）。

　　三、年租金____元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的.水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額____%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____

　　日_________年____月____日

　　市場門面租賃合同 6

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4 .甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔(　　　);

　　所有權屬___方(　　　)。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的`情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3 .乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜______________

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________日

　　期：______________

　　市場門面租賃合同 7

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的'店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

　　2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

　　市場門面租賃合同 8

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　一、門面位置、面積及用途：

　　甲方將位于____棟____樓____號房屋，面積約____平方米租賃給乙方使用，用于經營。

　　二、租賃期限：

　　1、本租賃合同期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止(以下簡稱合同期限)。

　　2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。

　　3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

　　三、租金及支付時間：

　　本合同期內壹年租金四萬八千元(￥48000)，于簽合每半年支付一次租金兩萬四千元(￥24000)，并應于每半年前15日內支付，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。

　　四、合同保證金的約定：

　　簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。

　　五、房屋裝修：

　　1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，其所有權屬甲方享有。

　　六、其他費用：

　　1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關部門統一收費標準按月繳納。乙方承租期間遵守物業單位相關制度，承租期間發生水、電、暖、物業管理等費用需及時交付不欠賬。

　　2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。

　　七、雙方的權利、義務:

　　1、甲方的權利、義務：

　　(一)甲方應保證租賃物的`完好并能夠正常使用;

　　(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批

　　八、違約責任：

　　以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。

　　九、補償條款：

　　未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。甲乙雙方在本協議中所提供的電話號碼為基礎聯系方式，如有變更至少在本協議中有效期內應通知對方，并提供新的聯系方式電話號碼，否則造成的后果由責任方承擔。本協議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應及時溝通。約定租賃期滿，如甲乙雙方沒有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前，乙方應恢復房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否則，租賃期滿之次日甲方有權按無主物品處置，發生一切后果，甲方不負責。

　　十、附則：

　　本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責任。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

　　市場門面租賃合同 9

　　出租方：______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：______________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米;

　　2.內附屬設施：________________________________________________________________________。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。

　　五、甲方的權利與義務

　　1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;

　　4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;

　　5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;

　　6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

　　2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

　　3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;

　　4.按本協議約定支付租金。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、房屋返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的`，甲方有權解除合同：

　　(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　十一、違約責任及賠償

　　1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

　　2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;

　　3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十二、其他條款

　　1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;

　　2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

　　十三、其他約定

　　租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　聯系地址：__________________

　　電話：______________________

　　證件號：____________________

　　產權證號：__________________

　　代表人/代理人：_____________

　　簽約日期：__________________

　　_______年_______月_______日

　　市場門面租賃合同 10

　　甲方:________

　　乙方:________

　　經充分協商，甲乙雙方一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下:

　　一、甲方將面積為________平方米的臨街門面出租給乙方，房租:________。

　　二、租賃期限自________(年)________(月)________(日)至________(年)________(月)________(日)

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付定金1.2萬元(不含利息)，合同到期后返還定金。

　　四、租賃期內，乙方可以在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的`水電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理執行。

　　六、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本合同自然終止。

　　七、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商。

　　八、租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前臺收回，乙方必須無條件同意并書面通知甲方在一個月內清房。否則，給甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期退房后，合同終止，甲方退還押金。

　　九、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方法定代表人：________簽字蓋章

　　乙方法定代表人：________簽字蓋章

　　________年________月________日

　　市場門面租賃合同 11

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將租給乙方使用。同時該門面內的設施(卷閘門、電線、燈管、開關、水管、地板、樓梯、扶手等)在現有完好狀態移交給乙方管理使用。

　　二、租賃期限：租賃期限為_______年，自 _______年_______月_______日至 _______年_______月_______日止，年之內房租不得變動。租賃期滿，如乙方需要繼續承租，必須提前一個月向甲方書面申請，在相等條件下，甲方應當優先租賃給乙方，。

　　三、租金與交租方式：年租金_________元，分兩次繳清，首次付_________元，如未按期交納租金，甲方有權終止合同，并無條件收回門面，且押金不退。

　　四、水電費用：乙方單獨安裝水、電、煤氣表，乙方按照實際使用量繳納費用，水表開始，水費價格按自來水公司標準電表開始，按電業局標準收費，煤氣表開始，按煤氣公司標準收費。門面物業費、衛生費由承租方按時向物業公司繳納，出租方概不負責。

　　五、簽訂合同時，甲方收取乙方押金_________元(不計息)，租賃期間不得以押金抵租金，任賃期滿，乙方在交清各種費用后，門面內結構未改動，甲方退回所有押金，如有結構變動，乙方需恢復原狀，甲方才能退押金。

　　六、本協議租期屆滿如乙方未繼續租賃，乙方應在期滿第二天內搬出。如未搬出，甲方對乙方所有存放的'物品不承擔存放、保管的責任。

　　七、乙方在租住期內，必須遵守法律和暫住人口的有關規定，乙方及其家人的安全，包括人身和財產安全，均由乙方負責。

　　八、本協議一式兩份，自雙方簽字之日起生效.

　　甲方（蓋章）：_______________

　　乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________

　　乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________

　　地址：___________________________

　　電話：_______________________

　　電話：___________________________

　　傳真：_______________________

　　傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日

　　日期：_______年_______月_______日

　　市場門面租賃合同 12

　　出租方（以下簡稱甲方）：________________；

　　承租方（以下簡稱乙方）：________________。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

　　第二條租賃期限

　　三、租賃期年，自____年_____月_______日起至____年_____月_______日止。

　　第三條租金

　　四、合同有效年度租金共計為_________元（大寫：__________）。

　　第四條雙方的權利和義務

　　（一）甲方應保證所出租的.房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（四）乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（五）乙方需按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條續租

　　五、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第六條其它

　　六、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。

　　七、乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。

　　八、乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。

　　第七條違約

　　九、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

　　十、若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_____。

　　第八條合同生效、糾紛解決

　　十一、本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十二、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。

　　甲方（簽章）：_____________

　　乙方（簽章）：_______________

　　身份證號：___________

　　身份證號：________________

　　____年_____月_______日

　　市場門面租賃合同 13

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

　　1、甲方出租給乙方的門面位于_____，面積為：_____；

　　2、本合同租賃期限為_____年，自___年___月___日起至___年___月___日止，租金為_____元/年，房租乙方需提前一月交納，如房屋乙方不再租賃，應提前一月告知甲方；

　　3、租期屆滿，同等條件下，乙方享有優先承租權；

　　4。經營期間，甲方不得隨意漲房租，房租定價要隨行就市，參考周邊鄰家的房租；

　　5、甲方負責為乙方提供租賃期間所需要的水電等基本租賃條件，乙方須按時交納各種費用；

　　6、乙方在裝修經營期間，不的`隨意破壞房屋結構；

　　7、本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，并于與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴；

　　本合同一式倆份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　市場門面租賃合同 14

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋使用事宜，訂立本合同。

　　一、租賃期限

　　1.甲方將位于郵局對面農房旁過道的首層門面出租給乙方使用。

　　2.租期一年，20____年11月13日至20____年11月12日。

　　3.租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途。租賃期限屆滿或合同終止時，乙方應及時將房屋歸還甲方。乙方要求續租的，在同等條件下，乙方有優先權，但必須在租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　二.租金、押金和支付方式

　　1.外立面房屋年租金總額為人民幣11500元整，押金為人民幣1000元整。

　　2.房租支付方式:乙方以現金形式向甲方支付房租和押金，并在簽訂合同時一次性支付全部費用。

　　3.乙方向甲方支付的1000元定金不計利息，合同到期時甲方應返還給乙方。

　　3.乙方必須按時支付租金和押金，如有違約，每天收取違約違約金的`1%。

　　4.租賃期內，乙方可以在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。

　　5.合同期內，乙方應按月自行向有關部門繳納水電費。同時，乙方應自覺遵守相關部門的管理規定。如有違反，按有關部門的管理辦法處理。水電設施出現問題，甲方可以協調解決，一切費用由乙方承擔..

　　不及物動詞租賃期間，乙方應愛護所有設施(包括水、電、門、窗、下水道)及周圍環境，如有損壞，乙方應承擔責任。因不可抗拒的自然災害造成房屋主體損壞的，本合同自然終止。

　　七.租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建、擴建或出售需要收回房屋的，必須提前一個月書面通知乙方，并征得乙方同意；如果乙方需要退貨，還必須提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方違約，除退還定金外，還需支付違約金1萬元；乙方違約，不返還定金，并賠償甲方1萬元。

　　八.乙方應向甲方提供有效身份證原件(支票)和復印件(備案)。因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，可以上訴人民法院處理。

　　九.本合同未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日

　　市場門面租賃合同 15

　　出租方（以下稱甲方）：______________

　　聯系電話：____________________________

　　承租方（以下稱乙方）：______________

　　聯系電話：____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、租賃房屋座落地點：________________________________________________。

　　二、租賃期限：從__________年_______月_____日——__________年_______月_____日

　　三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收（）元整；

　　其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金__萬__千圓整（）

　　四、乙方無權將房子轉讓；

　　乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方______年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。

　　七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙______把）手續辦完，甲方退還押金。

　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

　　出租方（簽章）：____________

　　承租方（簽章）：____________

　　__________年_______月_____日

　　市場門面租賃合同 16

　　出租人（甲方）：_______

　　承租人（乙方）：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確出租人和承租人的權利和義務，雙方經平等自愿協商一致，簽訂本合同、

　　一、住房的基本情況

　　1、位置：_______

　　2、數量和面積為：_______

　　3、產權：_______

　　4、質量：_______

　　二、租賃用途和期限

　　乙方將上述甲方房屋出租用于商業經營、租賃期限為_______

　　租金及支付條款和方法

　　1、合同期內，甲乙雙方不得隨意減少或增加租金、

　　2、租金按年支付，第一年租金自合同簽訂之日起一次性支付、第二年租金應在_______（甲方不提供稅單）前支付、

　　3、在交房租的同時，乙方必須交納5000元作為水電保證金、當乙方未按時足額繳納水電費時，甲方有權為乙方支付保證金。

　　三、雙方的權利和義務

　　1、甲方：

　　（1）乙方支付第一年租金后，將房屋交付乙方使用；

　　（2）因出租該房屋而產生的一切稅費均由乙方承擔，因未按時足額繳納稅費而產生的一切責任和損失由乙方承擔、

　　2、乙方：

　　（1）按約定期限支付租金、

　　（2）按期繳納政府和稅務機關規定的各種稅費，繳納水電費（按表計算）、

　　（3）如需裝修，裝修方案必須經甲方批準，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應做出相應賠償、

　　（4）租賃期內，乙方應承擔因經營活動及稅費、衛生及管理產生的一切費用、

　　（5）合同期滿前三天，乙方應將租賃房屋內的乙方物品騰空，并將鑰匙交還給甲方（不包括裝修）、否則，甲方有權處置廢棄房屋中的.任何物品，不承擔任何責任、

　　四、合同變更

　　1、租賃期內，出租人將租賃房屋所有權轉讓給第三方的，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權、

　　2、未經甲方書面同意，乙方將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約、甲方有權終止合同并追究乙方的責任，由此造成的一切后果由乙方承擔并賠償。

　　1、甲方：逾期交房的，每逾期一天，應向乙方支付總租金的4%的違約金；逾期超過10日，乙方有權解除合同、

　　2、乙方：

　　（1）如未按時足額支付租金，每延遲一天，甲方應承擔年租金總額萬分之四的違約責任、逾期超過5日，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究責任、責任，要求乙方賠償損失、

　　（2）乙方應按時、按量繳納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除、

　　（3）乙方裝修影響房屋安全使用或房屋損壞的，由乙方負責恢復原狀、形狀、并承擔一切責任，賠償損失、

　　（4）乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋，追究乙方責任、

　　不及物動詞如本合同因任何原因終止或解除，乙方不得拆除或損壞租賃物的裝飾，并將原裝飾無償移交給甲方、因乙方拆除或損壞造成租賃物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失、

　　五、續簽租約

　　租賃期滿如需續租，甲乙雙方應在本合同約定的租賃期限屆滿前一個月協商簽訂租賃合同，同等條件下乙方有優先續租權、

　　六、解決爭議的方法

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟、

　　七、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力、

　　出租人：_______

　　承租人：______________

　　簽署時間：_______

　　市場門面租賃合同 17

　　出租方：__________________(甲方)

　　承租人：__________________(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將合法擁有的門面出租給乙方，乙方將甲方的門面出租給甲方的事宜，訂立本合同。

　　一、甲方將其合法擁有的財產出租給乙方經營。正面有總建筑面積___平方米。

　　二、外立面房屋出租用途：

　　1.乙方租賃門面房屋作為商業門面。

　　2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，乙方不得改變門面原有的主體結構和用途，并及時通知甲方門面運營方式、方向和轉讓的變更，并取得甲方同意。

　　三、租賃期限：

　　本合同租賃期限為3年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止(其中優惠裝修期約30天)，租金計算日期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　四、租金及租金支付：

　　1.第一年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)租金為每平方米人民幣______元，月租金和年租金合計人民幣______元，大寫。第二年租金在前一年即第二年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租40元，年租人民幣______元)的基礎上每平方米增加2元。第三年在第二年租金的基礎上，每平方米增加2元，即(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租金為人民幣______元，年租金為人民幣______元)。租金以現金支付，每三個月支付一次。第一次付款應在合同簽訂之日進行，第二次及后續付款應在每季度末提前10天進行。甲方在收到租金后，才會向乙方出具同等的收據。

　　2.在租賃期內，乙方應承擔因門面租賃而產生的水、電、氣、衛生和物業管理(包括市場管理、電視和互聯網)的所有費用。

　　3.為保證合同的履行，乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付1萬元的履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額無息退還乙方。

　　五、甲方的權利和義務

　　1.甲方應在乙方支付第一筆租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付給乙方。

　　2.甲方保證門面產權清晰，無產權糾紛。租賃期內，乙方應支付并協調因乙方經營而產生的門面管理費、物業及相關費用、相關政策費用及相關稅費

　　3.租賃期滿，乙方未能續租的，甲方有權無條件收回門面。所有可移動設備和設施屬于乙方..其他設施、裝修等。乙方不得以任何理由拆除或損壞，不得隨意改變或損壞房屋結構。(如地磚、墻壁、屋頂、煤氣管道、給排水等。).

　　六、乙方的權利和義務

　　1.在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方自行提交裝修方案，經物業管理同意后進行裝修。乙方可根據業務需要，在不損壞立面結構和設施的情況下，對租賃立面進行翻新，甲方不予干預。

　　2.乙方在租賃期和運營過程中發生的一切索賠、債務和其他費用由乙方自行承擔，未經甲方同意，乙方不得抵押或轉讓門面。

　　3.乙方不得利用上述門面從事非法經營和任何犯罪活動。

　　4.乙方應按本協議按時足額支付門面租金。

　　七、續簽租約

　　租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃門面，乙方應按期歸還。如果乙方希望繼續租賃，應提前兩個月通知甲方。如果有多個租戶希望租賃，在同等條件下，乙方有優先租賃權。租賃合同期內，如甲方不合理收回租賃門面，甲方應負責賠償乙方所遭受的經濟損失；租賃合同期內，如乙方違反協議條款，甲方可無條件收回門面。合同期滿，乙方不續租的.，應提前2個月通知甲方。租賃期限未滿的，乙方提前解除合同的，應提前2個月書面通知甲方；如果乙方未提前書面通知甲方相關經濟損失將由乙方承擔，甲方有權從履約保證金中扣除損失。

　　八、合同的變更和解除

　　1.有下列情形之一的，甲方有權解除合同

　　(一)超過15日未在約定期限內繳納租金的。

　　(2)租賃期內，乙方如需轉讓，需提前通知甲方，且未通知甲方或未取得甲方同意的違約行為。

　　(3)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成房屋及其附屬設施損壞，客觀上無法繼續履行本合同。

　　九、違約責任及賠償

　　1.乙方應按期支付租金。未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應向甲方支付日租金的50%作為違約金。

　　2.乙方在租賃期內，經甲方同意轉讓租賃房屋的，按本合同的約定執行。

　　3.租賃期滿后，乙方應按期歸還門面。如乙方逾期歸還，甲方有權要求乙方按每日500元支付違約金。違約金不足以賠償經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

　　十、其他條款

　　1.本合同經甲乙雙方簽字后生效，合同履行后自動失效。

　　2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。