房屋買賣協議

時間：2023-06-29 11:32:41 買賣合同我要投稿

房屋買賣協議(合集15篇)

　　在充滿活力，日益開放的今天，越來越多地方需要用到協議，協議對雙方的事務履行起到積極作用。到底應如何擬定協議呢？下面是小編精心整理的房屋買賣協議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋買賣協議(合集15篇)

房屋買賣協議1

　　賣方（甲方）：身份證號碼：

　　買方（乙方）：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：

　　一、房屋基本情況（按房屋所有權證填寫）

　　1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于石家莊市__________，該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。(含樓前車庫一間)

　　2.該房屋所有權證號為（共有權證號為）。土地使用權方式為，土地使用權證號為。

　　3.該房屋一并轉讓的附屬設施、設備：。

　　4.該房屋租賃情況。

　　二、房屋轉讓價格

　　該套房屋轉讓價格為人民幣萬元，大寫佰拾萬元整。

　　三、付款方式、時間

　　本合同簽訂之日起日內，乙方一次性付清房款。現金支付給甲方，甲方向乙方出具收條為憑證。

　　四、交房方式：

　　自本合同簽訂之日起日內，甲方將房屋及房屋鑰匙及相關權屬證明一并交付給乙方，乙方隨時搬進裝修居住。

　　五、特別約定：

　　1.本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　2.甲方將該房屋出售給乙方后，該房屋的所有權永久性歸乙方所有；甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、裝修等費用及土地增值部分。

　　3.因乙方所購房屋為集體土地上建筑，該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要經本集體同意或其他手續，及其購房后若能辦理房產證等相關手續，甲方應積極全力配合乙方義氣妥善解決。

　　4.今后若房屋被國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　5.本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋改造、裝修等費用。

　　6.因履行本協議產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。

　　7.協議簽訂地：。

　　8.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本協議一式三份。甲乙雙方各執一份，見證人一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　見證人：

　　年月日

房屋買賣協議2

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：

　　第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于市號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積平方米。

　　第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥160000元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

　　(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

　　(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

　　第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的'物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。

　　第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

　　第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。

　　第八條違約責任：

　　(一) 乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之o>的違約金。

　　(二) 甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

　　(三) 甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

　　(四) 房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另

　　行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

　　第九條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。

　　第十條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。

　　甲方：乙方：

房屋買賣協議3

　　本合同雙方當事人：

　　賣方（以下簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

　　買方（以下簡稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____；位于第______層，共______（套）（間），房屋結構為____，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為____。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％（不包括±______％）時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％（包括±____％）時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3.______________________________________________________________。

　　第三條土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格

　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的.逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3．______________________________________________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3.______________________________________________________________。

　　第九條關于產權登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________％賠償乙方損失。

　　第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

　　第十六條 本合同（經甲、乙雙方簽字）（經__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。

　　第十七條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　簽于__________ 簽于__________

　　附件一：房屋平面圖（略）

　　附件二：室內附著設施（略）

房屋買賣協議4

　　賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

　　國籍：____居民身份證號碼：________地址：_________聯系電話：_______郵政編碼：____

　　買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

　　國籍：____居民身份證號碼：________地址：_____________聯系電話：_______郵政編碼：____

　　甲、乙雙方就房屋購房事項，經協商一致，并經土地所有權人__x同意，達成以下合同條款：

　　第一條房屋的基本情況

　　1.因為甲方的三個女兒都在外工作，現在甲方也在自家田地上養魚為生，位于張家組的老房已經無人居住，現在甲方自愿將坐落在__省__市__縣鎮__村委會__組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于19__年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為：

　　1.東鄰：2.西鄰：

　　3.南鄰：4.北鄰：

　　5.登記長度為：米、寬度為米，面積共平米

　　6.該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　1.本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　2.該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協商處理。

　　第三條土地使用權性質

　　1.該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的'房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋購房后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格

　　1.雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

　　2.即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實際價款，(小寫：)用于購買__房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：)用于購買__家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

　　3.甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。

　　第五條付款方式

　　1.乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限

　　1.甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任

　　1.乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

　　2.終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　3.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　1.除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。

　　2.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　3.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條關于產權登記的約定

　　1.甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　2.合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　第十條責任

　　1.甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條補充

　　1.本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條附件

　　.1本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條爭議

　　.1本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__村委會仲裁。

　　第十四條時效

　　1.本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

　　第十五效力

　　1.條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

　　______年____月____日______年___月___日

　　簽于__________簽于__________

房屋買賣協議5

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　丙方(中介方)：房地產置業服務處

　　一、甲方自愿將坐落在區里號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的`上述房屋成交價格為人民幣(大寫)元( 元)，乙方由二00二年月日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于二00三年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。

　　五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。

　　六、本協議經雙方誰蓋章后，經房地產交易主管機關審核，上述房屋產權歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務。

　　八、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份。

　　甲方(簽字)：章

　　乙方(簽字)：章

　　二00三年月日

房屋買賣協議6

　　甲方（轉讓人）：

　　乙方（受讓人）：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上就房屋轉讓達成如下協議，以茲共同信守執行。

　　一、概況及轉讓內容

　　由乙方受讓甲方房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：

　　1．甲方依法取得的房地產為工程頂賬房地產（甲方頂賬合同復印件見附件1），有房屋所屬權未取得房屋產權證，現出售給乙方，房屋辦理產權證時以乙方名義辦理，在乙方協助甲方辦理完房屋產權證之前房屋仍屬甲方所有，乙方有居住使用權。

　　2．房地產座落：禹都家園小區（龍門大街和喬南路十字向西），東單元25樓中戶。

　　3．房屋建筑面積：101±1平方米。

　　4．交房時間：年月日。

　　5．該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　6．該房屋的附屬物（設施）包括但不限于煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、網絡線路等管線、計量表等一并轉讓；為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓。

　　二、合同價款

　　雙方商定房地產成交價格為人民幣（大寫）：貳拾玖萬元整，（小寫）：￥290000元，成交價格包括：

　　1．本合同第一條所列全部內容的所有費用；

　　2．辦理房屋產權登記證所需的所有費用；

　　3．甲方已經交付的房屋修繕基金、天然氣初裝費、裝修押金、裝修管理費、閉路初裝費、天然氣報警費、打壓費、物業費等。

　　自合同訂立之日起，房屋市場價格的漲跌與甲方無關，由乙方全部承擔。

　　三、合同價款的支付

　　乙方在本合同簽訂之日向甲方支付合同價款的65。52%，即拾玖萬元整，甲方交鑰匙于乙方，并提供已支付費用的所有票據，需變更姓名的及時協助變更姓名；剩余合同價款的34。48%，即拾萬元整在甲方協助乙方辦完產權登記之日起三年內付清（第一年付款叁萬、第二年付款叁萬、第三年付款肆萬）。

　　以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見附件2）。每次收到款項后三日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方三日內未開具收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

　　四、交付約定

　　該房屋交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　1．甲方應繳清自交房之日之前的物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。

　　2．甲方向乙方提交房屋全套鑰匙。

　　3．甲方應協助乙方辦理物業管理的相關入戶手續。

　　4．甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續。

　　5．甲方應向乙方提供房屋的維修基金發票、物業管理費押金等相關收據。

　　6．甲方應向乙方提供附屬設施的設備發票及保修卡。

　　五、甲方義務

　　1．甲方保證該房屋不存在產權糾紛；未設定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權；保證該房屋不被他人合法追索。

　　2．甲方應如實向乙方說明該房屋交接過程中的重大事項，及時辦理產權登記、公共修繕基金繳納等提供必要的文件、資料和手續便利；結清乙方房屋所有權登記前的與開發商、建筑公司之間的有關費用，出示有關交費證明。

　　3．甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態。

　　4．甲方應當及時交房并協助乙方辦理物業移交手續。

　　六、乙方義務

　　1．按照本合同約定，及時支付房款。

　　2．乙方應與甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權交接、物業移交手續。

　　七、產權登記

　　甲乙雙方應當在地產公司辦理房產證時共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權登記手續，并由甲方按約支付相應稅費。

　　甲乙雙方在房屋登記后三日內共同辦理公共維修基金移轉手續。

　　八、違約責任

　　1．甲方違約

　　（1）由于甲方原因甲方未履行義務，致使乙方在履行本合同約定時超過一年未交接房屋產權，不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，同時甲方應在違約之日起5個工作日內返還乙方已經支付合同價款金額的115%。

　　（2）甲方不如實告知乙方有關情況或與開發商和建筑公司簽訂

　　不合法合同的，存在一房多售情況的，致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方在違約之日起5個工作日內返還乙方已經支付合同價款金額的115%。

　　（3）甲方在辦理或者委托他人辦理轉讓過戶時，乙方應積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同違約責任的第一條追究甲方的'違約責任。

　　（4）由于甲方原因造成房地產不能正常登記在乙方名下，乙方因入住對于室內裝修的費用由甲方承擔。

　　2．乙方違約

　　乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿三月之后按照約定支付未付金額的日萬分之伍支付違約金；乙方拒絕履行合同或未按合同支付剩余價款逾期超過一年的，甲方有權解除合同，并扣除乙方15%的總合同價款。

　　由于乙方原因造成該協議未能達成的，由乙方自行承擔因入住對于室內裝修的費用。

　　九、房屋風險

　　房屋風險的轉移房屋毀損、滅失的風險在乙方自取得房屋所有權證書之日前由甲方承擔，自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉至乙方。

　　十、補充條款

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　十一、爭議解決

　　爭議解決在執行本協議的過程中，如甲、乙雙方發生爭議，先協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十二、合同生效

　　甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　本合同一式___份。其中甲方留執___份，乙方留執___份。均具有相同的法律效力。合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　現住址：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　年月日

房屋買賣協議7

　　甲方：身份證號：______

　　乙方：____身份證號：_______

　　甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經雙方充分、平等協商，自愿達成一致協議如下;

　　一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積，房產證號為：

　　二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，可以自由處分。

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。

　　三、本合同項下的'房屋交易價格為人民幣___萬元(大寫：)。

　　四、房屋交付：甲方應于年月日前負責騰空房屋，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關證件原件交付給乙方。

　　五、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續。辦理過戶所需費用(包括甲方應繳納相關費用等)全部由乙方花費，與甲方無關。

　　六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。

　　七、其他事項：

　　如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會協調解決。如協商不成可起訴至人民法院。

　　八、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議自雙方簽字、捺印后成立并生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：年月日

房屋買賣協議8

　　賣方（以下稱甲方）：____________________________

　　買方（以下稱乙方）：____________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規之規定，買賣甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市______________________________________，產權證第_____________________號，建筑面積_______________平方米的房產一套。

　　第二條：付款方式

　　1．雙方議定上述房產出售價格為￥：________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2．甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。（以收據收條為準）

　　3．辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整。（以收據收條為準）

　　4．余款￥：_____________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　5．買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第三條：房屋過戶

　　甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的`損失，由責任方賠償守約方。

　　第四條：雙方責任

　　1．甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2．甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。（室內現有物品家電、家具等隨房屋交接贈送給乙方）。

　　3．甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。

　　4．甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

　　5．乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

　　6．房屋公共維修基金隨房產轉移。

　　第五條：合同變更

　　1．在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2．本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第七條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方：_______________________ 乙方： ___________________________ 身份證號：____________________ 身份證號：__________________________ 電話：_______________________ 電話： ____________________________ 現住址：____________________ 現住址：__________________________ 簽約日期：________年____月___日簽約日期：____________年____月___日雙方身份證復印件粘貼處：

房屋買賣協議9

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、房屋坐落、面積

　　1.甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　1.該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　1.乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

　　五、房屋交付時間：

　　______年_____月_______日。

　　六、房產歸屬

　　1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　1.本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　2.如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的`，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

　　八、違約金

　　1.在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　九、備份語協商

　　1.本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：__________乙方：__________

　　身份證號：__________身份證號：__________

　　日期_________日期___________

房屋買賣協議10

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為______平方米。

　　第二條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

　　第三條付款時間與辦法：

　　(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

　　(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。

　　第四條交房：

　　第五條違約責任：

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第五條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第七條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

　　第九條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________________________________________________

　　出賣方(甲方)_________________(手印) 身份證號碼：__________________

　　地址：___________________ 郵編：___________________

　　電話：___________________ ;

　　購買方(乙方)__________________(手印) 身份證號碼：__________________

　　地址：___________________ 郵編：___________________

　　電話：___________________

　　鑒證日期：_______年____月____日

　　房屋買賣協議范本二

　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

　　法定代表人：_________________聯系電話：______________

　　注冊地址：__________________郵政編碼：______________

　　營業執照號碼：___________________________________

　　開戶行：__________________帳號：_________________

　　委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________

　　法定代表人：_________________聯系電話：______________

　　注冊地址：__________________郵政編碼：______________

　　營業執照號碼：___________________________________

　　房地產經紀機構資格證書編號：____________________________

　　開戶行：__________________帳號：_________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

　　國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________

　　地址：____________________郵政編碼：______________

　　聯系電話：_____________________________________

　　委托代理人：____________________________________

　　國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________

　　地址：____________________郵政編碼：______________

　　聯系電話：_____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

　　第二條商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

　　第三條商品房交付日期

　　商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

　　甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　3、 _____________________________。

　　第四條乙方付款形式及付款時間

　　乙方按下列第種形式付款：

　　1、一次性付款。

　　________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、分期付款。

　　________________________________________________________________________________________________________________________________

　　3、其他方式。

　　___________________________________________________________________________________________________________

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

　　1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

　　3、_____________________________________________________________。

　　第六條乙方逾期付款的`處理

　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

　　商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過3%(包括3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

　　面積差異超過3%的，雙方約定如下：

　　第八條商品房質量及保修責任

　　甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

　　在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

　　第九條商品房配套設施運行的約定

　　下列配套設施運行日期約定如下：

　　1、上水___________________________ 。

　　2、下水___________________________ 。

　　3、供電___________________________ 。

　　4、燃氣(氣源種類)_____________________ 。

　　5、暖氣___________________________ 。

　　6、 _____________________________。

　　上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。

　　第十條商品房設計變更的約定

　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。

　　乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。

　　第十一條商品房交接

　　商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條商品房產權登記

　　商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

　　甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

　　第十三條物業管理

　　關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

　　第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十五條爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

　　1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十六條合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七條合同份數

　　本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

　　第十八條合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　委托代理人：

　　年月日

房屋買賣協議11

　　甲方：xxx，xx，30歲，漢族，xxx人，住高郵市臨澤鎮泰山北村68號。

　　xxxx，女，30歲，漢族，xxx人，住高郵市臨澤鎮泰山北村68號，系xxx之妻。

　　乙方：，男，25歲，漢族，興化市人，住興化市李中鎮劉溝村七組。

　　上列甲、乙雙方就房屋買賣具體事宜，經協商一致，特訂如下協議：

　　一、甲方夫婦將自己共同所有的坐落于高郵市臨澤鎮泰山北村68號樓房一幢及全部附屬房屋（含院落）、廁所等全部出售給乙方所有。房屋的四址以土地使用證為準，但不在土地使用證登記范圍內卻屬于甲方使用的其他土地（含菜地）均一并轉由乙方使用。

　　二、房屋總價款為人民幣陸萬陸仟元。此款于本協議簽訂時支付人民幣叁萬元，余款人民幣肆萬陸仟元于年月日全部付清。此時甲方應將房屋的`產權、土地使用等隨房手續全部交給乙方。

　　三、現在買賣房屋內的水、電等戶頭均無償歸乙方所有，

　　但戶頭的更名手續由乙方自行辦理，所需費用也由乙方自行承擔。

　　四、房屋的產權過戶、土地使用權的變更等手續由乙方自行辦理，其相關費用，由乙方承擔。但甲方應提供必要的相關證件。

　　五、雙方約定讓房日期為年月日交納最后房款的當日。

　　六、本協議甲、乙雙方均不得反悔。否則，違約方應按房屋總價款的10%向對方支付違約金。

　　七、其他無爭議。

　　本協議一式四份，甲、乙雙方及有關部門各執一份。此協議經甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：年月日

房屋買賣協議12

　　甲方：（出售方）

　　乙方：（購買方）

　　經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、乙方自愿購買甲方，含樓下儲藏間一個。

　　二、該套房屋含儲藏間，共總價為245000.00元人民幣，（大寫：貳拾肆萬伍仟元人民幣整）。

　　三、付款方式：分三次付清：一次交定金20000.00元人民幣（大寫：貳萬元人民幣整）（20xx年10月10日）；第二次在20xx年11月10日前交80000.00元人民幣，（大寫：捌萬元人民幣整）前二次共計100000.00元人民幣（大寫：拾萬元人民幣整），交清后隨即辦理二手房貸款手續，余額145000.00元人民幣（大寫：壹拾肆萬伍仟元人民幣整）在二手房貸款辦理終結時，全部付清。

　　四、辦理該套房屋過戶手續甲方應積極提供有效證件，乙方承擔全部稅費。

　　五、全款付清后，甲乙雙方買賣全部終結，該套房屋含儲藏間所有權完全歸乙方所有。

　　六、中介方只做為甲乙雙方的媒介，有做證的義務，不承擔其他責任，中介費由甲乙雙方各承擔1000.00元（大寫：壹仟元整）。

　　七、該協議簽定后，雙方均不得反悔，即反悔無效，本協議一式三份，甲方、乙方、中介方、簽字即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　中介方：

　　年月日

房屋買賣協議13

　　甲方（賣方）：王志坤身份證號：

　　乙方（買方）：吉林申合投資管理有限公司

　　甲、乙雙方經協商，秉承誠實信用原則，簽訂此《房屋買賣協議》

　　1. 甲方將位于農安縣開安鎮王義商貿區項目8號樓XXX室與XXX室，建筑面積為XXXX平方米，單價為XXXX元/平方米，出售給乙方。

　　2. 上述房屋總價款為：XXXXX元。

　　3. 上述房屋款項乙方以現金方式支付給甲方，甲方向乙方出具收款憑證。

　　4. 甲方自此協議簽訂后將上述房屋交付給乙方。

　　5. 上述房屋買賣發生的過戶費用由甲方承擔。

　　6. 上述房屋系甲方由農安藍杉房地產開發有限公司以抵賬形式夠得，建筑面積按最終主管部門實測為準。

　　7. 甲方按照此《房屋買賣協議》規定將上述房屋交付給乙方，并保證上述房屋沒有抵押、質押等他項權利存在，確保乙方能順利取得上述房屋的'所有權。另，乙方有權轉讓上述房屋。

　　8. 甲方保證乙方入住上述房屋時，水、電、燃氣、供暖等房屋使用功能順利實現，如不能順利實現，則視為甲方違約。

　　9. 甲、乙雙方約定違約金，違約金額按上述房屋總價款的35%計算。

　　10. 甲、乙雙方如在此《房屋買賣協議》履行過程中發生糾紛，可以通過協商、訴訟解決。

　　11. 此房屋買賣協議一式貳份，自雙方簽訂之時即發生法律效力，與

　　相關管理部門制作的《商品房買賣合同》具有同等法律效力。甲方：

　　乙方：吉林申合投資管理有限公司

　　年月協議簽訂地點：日

房屋買賣協議14

　　委托人:_______________________

　　姓名:________國籍:___________

　　身份證號碼:___________________

　　名稱:_______________

　　法定代表人:___________________________

　　地址:_________________________________

　　營業執照號碼:_________________________

　　郵政編碼:_____________________________

　　聯系電話:_____________________________

　　受托人:_______________________

　　法定代表人:___________________________

　　營業執照號碼:_________________________

　　房地產經紀機構備案證號:_______________

　　地址:_________________________________

　　郵政編碼:_____________________________

　　聯系電話:_____________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》等有關法律、法規、規章的規定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

　　第一條中介服務內容

　　雙方約定,甲方委托乙方進行____________________居間活動。

　　1.房產出賣2.房產購買。

　　第二條房產情況

　　房屋坐落____________________,位于外環線以__________,產別__________,結構__________,用途____________________,建筑面積__________平方米,建筑層數為__________,所在層__________。

　　權屬證書號____________________,所有權人__________房屋為共有的,其他共有權人____________________,共有權證號____________________,共有方式__________,共有權人同意出售證明見附件一。

　　土地使用面積__________平方米,土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權的.,土地使用年限為__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

　　雙方實地查勘,房產實物狀況及相關設施,符合雙方約定。

　　房屋相關設施及平面圖見附件二,房屋抵押、租賃情況見附件三。

　　第三條房產價款、其他價款

　　房產價款為__________元,計__________,其他價款為__________元,計__________。

　　第四條中介服務期限

　　雙方約定,乙方為甲方提供中介服務期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外。

　　第五條中介服務報酬

　　1.甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額:_______________________________________

　　2.付款方式、時間及條件:_________________________________________________________________

　　3.甲方應支付的其他費用:_________________________________。

　　第六條甲方義務

　　1.甲方應向乙方出示下列有效證件或資料:___________________________

　　2.雙方約定,甲方負有下列義務:___________________________________________________________

　　3.甲方委托乙方進行房產出賣的,應如實告知乙方房產相關情況,提供房屋平面圖。

　　第七條乙方義務

　　1.乙方應向甲方出示下列有效證件或資料:___________________________

　　2.雙方約定,乙方負有下列義務:___________________________________________________________

　　3.甲方委托乙方進行房產購買的,乙方應如實告知甲方房產相關情況,提供房屋平面圖。

　　第八條違約責任

　　1.合同生效后,甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的,甲方應按約定服務報酬的__________%向乙方支付違約金

　　2.合同生效后,乙方未按約定完成或全部完成中介業務的,乙方應按約定服務報酬的__________%向甲方支付違約金

　　3.其他約定:_____________________________________________________________________________。

　　第九條爭議處理

　　本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成的,按下列第__________種方式解決:

　　1.向__________仲裁委員會申請仲裁

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十條合同附件

　　本合同未盡事宜,甲、乙雙方訂立補充合同。

　　附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

　　第十一條合同份數

　　本合同連同附件共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,具有同等效力。

　　第十二條合同生效

　　本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當事人另有約定的除外。

　　甲方:_______________乙方:_______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋買賣協議15

　　賣方（簡稱甲方）：身份證號碼：

　　買方（簡稱乙方）：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，現該房屋具體狀況如下：

　　1、乙方購買甲方座落于建筑面積㎡房產一套，詳見土地房產證號（）。

　　2、經雙方協商同意，房產總額為拾萬仟元。

　　3、該房屋占用范圍內的`土地使用權隨該房屋一并出讓。

　　4、甲方應于收到乙方全額房款之日起，半月內將交易的房產全部付給乙方使用。

　　5、經雙方協商，甲方自愿將水、電、燃氣、有線一并付給乙方。甲方不得另行作價。

　　6、此房產交易前如有產權或經濟糾紛，一律由甲方負責，與乙方無關。

　　第二條：稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費，經雙方協商，房產證土地證交易稅費都由乙方承擔。

　　第三條：付款方式

　　1、經雙方協商土地證、房產證過戶簽字后當天乙方一次付給甲方萬元。

　　此協議一式三份，經雙方簽字后即日生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日

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