房屋買賣合同

時間：2023-06-15 07:41:16 買賣合同我要投稿

房屋買賣合同精選15篇

　　隨著人們法律意識的建立，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的房屋買賣合同，希望能夠幫助到大家。

房屋買賣合同精選15篇

房屋買賣合同1

　　編號：______________

　　甲方：______________法定代表人：______________

　　地址：________________________電話：____________________

　　乙方：______________身份證號碼：______________

　　地址：________________________電話：____________________

　　為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議：

　　一、認購房屋基本情況

　　1.乙方預定甲方建設開發的______項目，位于______區______路______號院______號樓______單元______層______號房屋，戶型為____________。該房屋暫測建筑面積______平方米。

　　2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。

　　3.認購方共有人：

　　____________身份證號碼：____________電話：____________

　　二、認購有效期

　　甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日止。

　　三、認購訂金

　　本協議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

　　四、付款方式

　　乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

　　1.一次性付款

　　2.分期付款

　　3.按揭付款

　　五、證明文件

　　甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。

　　1.企業法人營業執照證號：__________________

　　2.房地產開發企業資質證書證號：__________________

　　3.國有土地使用權證書證號：__________________

　　4.建設工程規劃許可證證號：__________________

　　5.房屋預售許可證證號：__________________

　　六、甲方承諾

　　1.如果甲方提供虛假材料，此協議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

　　2.自本協議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協議自動失效。

　　3.乙方需要變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，甲方應予配合。

　　七、乙方承諾

　　1.本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的.買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

　　2.如買受人不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。

　　3.甲方需變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，乙方應予配合。

　　八、其它補充協議

　　1.______________________________________________________

　　2.______________________________________________________

　　3.______________________________________________________

　　4.______________________________________________________

　　5.______________________________________________________

　　九、雙方應保證其聯系方式真實可靠。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________乙方：_________

　　法定代表人：______共有人：_______

　　_________年______月_____日

房屋買賣合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，就______________________________________樓第六間門面買賣一事，達成如下協議：

　　門面位置：________________________________________________________________。面積：一層二層共計80平方米，具體面積以房管局測量為準。南臨：______;北臨：________;

　　金額：______ 元/平方米，共計：____________元整(小寫：_____元)。

　　付款方式：此協議簽訂時，一次性付清所有房款。

　　過戶方式：過戶所產生的費用由乙方負責，過戶時，甲方應該配合乙方辦理過戶手續。

　　此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　_______年_______月_______日

房屋買賣合同3

　　出賣方：______________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：____________________

　　聯系方式：____________________

　　購買方：______________________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：____________________

　　聯系方式：____________________

　　甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的原則上，達成如下協議：

　　第一條基本情況

　　1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(1)該房屋座落于________________，建筑面積為_________平方米;套內建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米;

　　(2)該房屋的所有權證證號為________________;

　　(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。

　　2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

　　3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條保證

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條房價款與付款方式

　　1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：________________萬元整(小寫：￥____________元)。

　　2、支付方式、支付時間：

　　(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________________萬元整，(小寫：￥___________元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。

　　(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起______日內，乙方一次性支付剩余房款________________萬元(小寫：￥____________元)。

　　3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

　　第四條交付期限

　　1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起______日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

　　2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

　　3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后______日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　4、甲方應于合同簽訂生效之日起______日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

　　6、甲方未按規定履行以上義務的.，則按本合同約定承擔違約責任。

　　第五條違約責任

　　1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期______天按房價的總額______%計算違約金給與乙方。逾期超過______個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日______%計算的違約金給與甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除本合同。

　　第六條其他

　　1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

　　出賣方：__________________

　　購買方：___________________

　　_________年______月___日

房屋買賣合同4

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　丙方：______________________________

　　為保證交易資金安全，甲乙丙三方協商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：

　　1、乙方購買甲方坐落于___________________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_______________，房屋交易價款為人民幣___________元。

　　2、乙方委托丙方查詢需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一并委托代收代付。

　　3、甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產買賣協議》后，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉讓手續費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣________元，委托丙方代收。

　　4、乙方于簽訂本協議之日起5日內，將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣________元，一次存入丙方在________________銀行設立的專用賬戶。

　　5、當貸款銀行核定的貸款額度降低時，買房人應調增首付款數額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。

　　6、乙方簽訂時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設立的專用賬戶，帳號________________。

　　7、甲方確認委托交易價款________元，扣除印花稅________元，轉讓手續費________元，非住房所有權登記費________元，應收的委托交易資金數額為人民幣________元。

　　丙方參照銀行活期利息的有關規定，計算委托期間的.資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。

　　8、甲方提供收取委托交易資金的個人一般結算賬戶如下

　　開戶銀行：________________________________

　　戶名：____________________________________

　　帳號：____________________________________

　　9、乙方將協議第4條規定的資金存入丙方專用賬戶后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產權轉移登記和抵押登記。

　　10、丙方應自登記機關產權轉移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內將委托交易資金劃入甲方收款賬戶。

　　11、有下列情形的，丙方有權解除本協議，并將乙方已存入丙方專用賬戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關

　　甲乙雙方約定解除該房地產買賣協議的；

　　甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的；

　　乙方未在協議規定期限內將委托交易資金存入丙方專用賬戶的；

　　該房地產轉移登記未被房地產登記機關核準的；

　　其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。

　　12、甲乙雙方簽訂《天津市房產買賣協議》后，單方提出解除協議的，丙方應中止本協議的執行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執行。

　　13、甲乙雙方授權丙方，在辦理產權轉移登記和抵押登記規定時限內，乙方貸款不能及時劃入丙方專用賬戶，由丙方通知登記機關暫緩或撤銷登記。

　　14、本協議自乙方將第四條規定的資金解交專用賬戶之日起生效。

　　15、本協議未盡事宜三方另行協商解決。

　　16、本協議一式三份，三方各執一份。

　　17、本協議發生爭議，三方協商解決。協商不成時，按下列第_________種方式處理：

　　向人民法院提起訴訟；

　　向天津市仲裁委員會申請仲裁。

　　甲方：________________

　　________年________月________日

　　乙方：________________

　　________年________月________日

　　丙方：________________________

　　________年________月________日

房屋買賣合同5

　　甲方：

　　住所：

　　電話：

　　證件類型：

　　證件號碼：

　　乙方：

　　住所：

　　電話：

　　證件類型：

　　證件號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　第一條甲方自愿將坐落于市小區幢室房屋出賣給乙方，。

　　第二條雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元，小寫。

　　第三條乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。

　　第四條甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　第五條從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。

　　第六條乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的'交易期結束后天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。

　　第七條本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

　　第八條本合同簽訂后，甲方未在國家規定的交易限制期結束后天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的%即元作為違約金。

　　第九條交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。

　　第十條本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的%支付違約金。

　　第十一條甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

　　第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十三條本協議一式份，執份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

房屋買賣合同6

　　甲方(轉讓方)：_____

　　乙方(受讓方)：_____

　　甲乙雙方就甲方所有的位于__________房屋及宅基地轉讓事宜，經協商達成協議如下：

　　一、標的物

　　該宗房屋位于__________，共__________宅基地。

　　二、房款及支付

　　該宗房屋及宅基地共計作價_____元，乙方于_____年_____月_____日前交付轉讓款_____年_____月_____日之前付清。

　　三、標的的交付

　　甲方在_____年_____月_____日之前交付轉讓標的_____。

　　四、權利義務

　　1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金_____元并賠償乙方的全部經濟損失(包括但不限于：直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。

　　2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

　　3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。

　　4、在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

　　5、該宗房屋的所有權于合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的`所有補償款及權利全部由乙方享有。

　　6、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔，_____與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

　　六、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：______________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：______________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　______________年____月____日

房屋買賣合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

　　一、乙方將年月日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

　　三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的'首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權歸甲方所有。

　　甲方蓋章乙方簽：

　　負責人簽：乙方身份證號碼：

　　年月日年月日

房屋買賣合同8

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方當事人本著誠實信用的原則，經友好協商一致達成如下條款：

　　第一條房地產權屬情況

　　1.房地產地址：________________________

　　2.房地產權證號碼：____________。或其他證件號碼：____________

　　3.【建筑面積】【套內建筑面積】：____________平方米。

　　4.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他】：____________。

　　5.建筑結構：【鋼筋混凝土】【磚木】，建筑時間：____________。

　　6.房屋共有情況：【無】【有】。

　　7.該房地產【不存在】【存在】抵押等他項權利情況。

　　8.該房地產以現狀售予乙方，乙方或其代理人已認真查勘和了解該房地產的情況。該房地產：

　　【不帶家私家電】【帶家私家電】

　　【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優先購買權，乙方同意連同現有租賃合同一起購入該房地產，甲方須協助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】【其他：____________】

　　【無戶口】【戶口未遷出，甲方應在遷出】【其他：____________】。

　　9.需要說明的其他情況：甲方保證所填寫和提供的有關該房地產的權屬情況真實，保證對上述房地產享有完整產權，保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。

　　第二條計價和價款

　　該房地產按整套出售并計價，總金額____________元整。

　　第三條付款方式：

　　甲乙雙方經協商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。

　　1、甲乙雙方選擇自行交割房款

　　簽訂本合同時，乙方向甲方支付元整，作為購房定金，并按照下列第___種方式按期付款

　　一次性付款

　　總金額：元整。乙方應【于________年____月____日前】向甲方支付。

　　分期付款

　　第一期：乙方應【于____月____日前】【____________元整】

　　第二期：乙方應【于____月____日前】【____________元整】

　　第三期：乙方應辦理房產過戶手續后的向甲方支付房款____________元

　　按揭方式付款

　　首期款：乙方應在【房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執當天】向甲方支付房款元整剩余房款：除前述房款外，剩余房款元整由乙方【于________年____月____日前】【自行】【委托按揭服務機構協助】申請辦理銀行按揭手續，按照按揭方式付款，按揭的方式為【公積金貸款】【商業貸款】【公積金、商業組合貸款】。甲乙雙方應當于簽訂本合同后日內及時提供辦理按揭手續所需的資料，且甲方需協助乙方申請銀行按揭。

　　如銀行不批準乙方的貸款申請，各方當事人同意乙方【于____月____日前】以【現金】【轉賬】【其他】向甲方支付剩余房款。

　　如銀行批準的貸款金額少于乙方申請的貸款金額，二者相差金額，各方當事人同意【于________年____月____日前】以【現金】【轉賬】【其他】方式向甲方補足差額。

　　2、甲乙雙方選擇銀行托管交割房款，并通過補充協議另行約定具體事項。

　　3、其他方式：____________________________________

　　第四條交樓時間和交接手續

　　1.甲乙雙方同意該房地產交付使用的`時間為。甲乙雙方應在交樓當天一起到場查驗房屋，查驗后雙方簽妥房地產交接確認書，即視為房屋交付使用。

　　2.甲方應在【該房地產正式交付使用前】，交清該房地產在收樓前發生的所有欠款及費用。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責。

　　3.甲乙雙方同意交易房地產的物業專項維修資金按以下第____種方式辦理：

　　①該房地產依法不需要建立物業專項維修資金。

　　②該房地產已交存物業專項維修資金，乙方應自辦理完該房地產交易過戶后的____日內，持本合同、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續。

　　該房地產尚未交存物業專項維修資金，按以下第____種方式辦理：

　　①由甲方自本合同生效之日起戶手續。乙方應自辦理完該房地產交易過戶后____日內，持本合同、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續。

　　②由乙方按國家、省、市物業專項維修資金的有關規定交存。

　　第五條產權轉移登記甲方與乙方約定按本合同有關規定辦理產權轉移登記：

　　第六條稅費繳交

　　1.甲乙雙方按以下第____種方式

　　①按政府規定各付各稅

　　②賣方承擔全部稅費

　　③買方承擔全部稅費

　　④其他。

　　2.簽訂本合同后，如遇政府及有關部門調整稅費，對于調整部分按以下第____種方式

　　①全部由賣方承擔

　　②全部由買方承擔

　　③買賣雙方各自承擔

　　四其他。

　　第七條違約責任

　　各方當事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應當根據有關法律法規承擔相應的違約責任，并支付違約金______萬元。

　　第八條交易不成的違約責任

　　1.甲方不按本合同約定將該房地產出售給乙方的，應當向乙方支付違約金，違約金為該房地產成交價的_____%，并退回乙方已付的全部費用。

　　2.乙方不按本合同約定買入該房地產的，應當向甲方支付違約金，違約金為該房地產成交價的____%

　　第九條延期交房的違約責任

　　甲方如未按本合同規定的期限交房的，應當每日按總房款_____%的標準向乙方支付違約金，逾期超過____日仍未交房的，乙方有權解除合同。如果乙方要求繼續履行的，合同繼續履行，自本合同

　　第四條約定的房地產交付使用日期的第____日起至實際交付之日止，甲方每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金。由于乙方原因，導致未能按期交付的，按以下方式處理：視作甲方已履行交房義務一切責任由乙方自行承擔。

　　第十條逾期付款的違約責任

　　乙方未能按照本合同

　　第三條約定支付房款的，應當每日按未付房款____%的標準向甲方支付違約金，逾期超過___日仍未支付的，甲方有權解除合同。

　　甲方要求解除合同的，應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起____日內，將乙方已支付的房款退還給乙方，并支付違約金____萬元。

　　第十一條遲延辦理產權登記的違約責任

　　如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產權屬證明文件的，甲乙雙方當事人同意按下列第種方式處理：

　　1.違約方支付違約金

　　2.解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。

　　3.其他：____________________

　　第十二條單方解除權的行使

　　甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權利時，應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。

　　第十三條免責條款

　　本合同簽訂后，若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當事人無須承擔違約責任。

　　第十四條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，提交物業所在地法院

　　第十五條送達約定

　　本合同首頁記載的各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達地址。上述地址如有變更，應在變更后____日內書面通知有關當事人，否則一經發至上述地址即視為送達。

　　第十六條其他約定：

　　1、乙方確認已查閱該房地產的權屬證明文件，對權屬證明文件所載內容無意異議，并已實地查看及了解，故對該房地產的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況、周邊環境等予以認可。

　　2、乙方知悉限購及貸款新政，確保可提交真實、有效的貸款所需文件以辦理過戶及貸款手續。

　　3、此《____市存量房買賣合同》為示范文本，甲乙雙方均同意按照此合同條款簽訂《____市存量房買賣合同》確認打印版，并同意在簽訂本合同后內進行辦理《____市存量房買賣合同》確認打印版簽訂手續。甲乙雙方保證按約定辦妥網簽手續并簽署相關合同文件，以順利完成交易。如一方原因導致不能進行網簽及交易過戶，則違約方需按成交價的10%賠償另一方損失，如雙方違約，則各自承擔違約責任。

　　第十七條家私家電備注：

　　第十八條本合同與任何在此之前甲乙雙方在談判中的聲稱、理解、承諾及協議不一致時，以本合同為準。本合同未盡事宜，可由當事人約定后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　備注：乙方要求必須吉屋交屋，否則視為違約。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋買賣合同9

　　合同雙方當事人：_______________

　　出賣人：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　_______________

　　身份證號碼_____________________

　　_______________

　　身份證號碼_____________________

　　_______________

　　身份證號碼_____________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

　　買受人：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在__________，位于第____層，共______，房屋結構為_________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內部設施設備：

　　包括：______________________________

　　第三條、房屋聲明

　　本合同中所述房屋為________，是________的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房產的交易價格：

　　成交價格為：____________________元/平米

　　共計人民幣_________________元整。

　　第五條、付款時間與辦法：

　　分期：

　　乙方于_________年__________月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整于_________年__________月___日付給甲方，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。

　　一次性：

　　甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并且甲方已經完成戶口遷出事宜，乙方一次性支付房屋買賣所涉及到的所有款項，人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方，。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶的鑰匙等物品全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：

　　甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過______天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行逾期超過_陸拾_天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.甲方按乙方累計已付款的_______%向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_____天內交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

　　甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金__________元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

　　第九條、關于產權登記的約定：

　　本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

　　1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按已付款的______%賠償乙方損失。

　　2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，有權利延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的'需要，向甲方提出要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內

　　向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失

　　3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由___________承擔。

　　4.如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。

　　5.如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失

　　6.乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售或者二次拆遷，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十二條本合同主體

　　1.甲方是________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

　　2.乙方是共_____人，代表人是____________。

　　第十三條、合同公證

　　本合同如需辦理公證，經國家公證機關________________公證處公證但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十四條、合同生效

　　本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份，留存備查。

　　第十五條本合同發生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1.提交__________仲裁委員會仲裁。

　　2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條、本合同未盡事宜

　　甲乙雙方可另行約定，作為本合同的附件，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

　　第十七條、本合同說明：

　　1.為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打“_____________”，以示刪除或者該項無效。

　　合同簽字蓋章：

　　出賣方：_______________

　　身份證號碼：_________________

　　____________________

　　身份證號碼：_______________

　　____________________

　　身份證號碼：_______________

　　地址:_________________________

　　郵編______________________

　　日期：______年______月___日

　　購買方：________________

　　身份證號碼：_________________

房屋買賣合同10

　　甲方(出賣人)姓名：____________【身份證】___________________

　　地址：____________________________________________________

　　郵政編碼：________________聯系電話：______________________

　　乙方(買受人)姓名：____________【身份證】___________________

　　地址：____________________________________________________

　　郵政編碼：________________聯系電話：______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。

　　第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

　　如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　1、本合同所稱標的房屋是指位于__________________。

　　2、該房屋正房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。

　　3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　第三條計價方式與價款。

　　房屋的`交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

　　第四條付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

　　2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

　　第五條房屋交付及產權登記的約定。

　　1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。

　　3、甲方應當在取得房地產權屬證書之日起_________日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

　　第六條稅費分擔約定

　　1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

　　2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

　　第七條違約責任

　　1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_________的違約金。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：________________

房屋買賣合同11

　　轉讓方(以下簡稱甲方):

　　買方(以下簡稱乙方):

　　甲乙雙方經平等協商，自愿一致同意訂立以下合同條款，以資共同遵守。

　　第一條甲方自愿有償將自有房屋(包括使用權(土地使用權證號為該房屋)及相應的土地)轉讓給乙方。

　　第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍為自東向南、自西向北(附土地使用權證復印件)。

　　第三條雙方約定的房屋及土地使用權轉讓價格為人民幣____，乙方已于____日支付首付款人民幣____，雙方同意乙方于本協議簽訂之日支付甲方購房款人民幣___元。本協議簽訂后，乙方同意在__月前向甲方支付___元，在20__年前支付___元。甲方應在收到款項后開具收據。

　　第四條乙方未按約定時間支付相應欠款的，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項不得退還。

　　第五條甲方應在本合同簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，并保證主體結構及原有基礎裝修(門窗、水電等)。)完好無損，不得故意破壞，否則甲方負責恢復原狀并賠償損失。房屋交付后，房屋的經營權、使用權以及對外租金和收入歸乙方所有。

　　第六條甲方保證所提供的與土地使用權相關的權屬證明(原件)真實合法，甲方出售給乙方的土地使用權的產權及權屬清晰，無其他權利設定、其他債務和債務，無抵押或擔保。如出現上述情況或第三人主張房屋權利，影響乙方權利的行使，甲方應負責解決，并同意按乙方支付的雙倍價格賠償乙方損失..如果甲方提供的`土地使用權證是偽造的，乙方仍可按協議合法占有該房屋，無需賠償，甲方不得提出異議。如因證件真實性發生爭議，甲方應承擔相應的民事和刑事責任。

　　第七條本協議簽訂后，乙方未支付全部購房款期間，甲方提供的土地使用權證(原件)由見證人保管。在此期間，甲乙雙方均不得要求托管人移交證書。乙方付清全部購房款并經甲方確認后，托管人應將證書交付給乙方..

　　第八條乙方在付清全部購房款后，需要辦理相應的權屬證書過戶手續時，如需甲方配合，甲方應隨時提供協助。土地使用權和房屋轉讓所需的一切費用由乙方承擔..如因甲方延誤影響土地、房屋產權轉移登記，由此造成的損失由甲方負責賠償。

　　第九條本協議簽訂后，在見證人保管甲方提供的土地使用權證書期間，甲方不得以土地使用權滅失等為由重新申請證書。，或在合同履行期間單方面要求提高房屋售價或出售多套房屋。如果上述情況妨礙乙方權利的行使，甲方同意按乙方支付的雙倍價格賠償乙方的損失，在沒有實際賠償的情況下，乙方可以繼續合法占有和使用該房屋，甲方不得提出異議。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方可協商達成協議副本，本合同附件與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同經雙方簽字或蓋章后具有法律效力。

　　第十二條本合同一式三份；甲乙雙方各執一份，見證人留存一份。

　　甲方:乙方:

　　證人:

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

房屋買賣合同12

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋以及辦理過戶事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于________________________房產，建筑面積_____平方米（地下室_____平方米），出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣_______元（大寫_________________元），乙方于本合同簽訂之日起___日內將全額購房款以_____方式一次性支付給甲方。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的.；在得到

　　確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款____的違約金。

　　（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款____的違約金。

　　六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　年月日

房屋買賣合同13

　　甲方(賣方)：

　　身份證號碼：

　　乙方(買方)：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方就房產買賣事宜，經充分協商，自愿達成如下協議。

　　一、甲方自愿將坐落于光明街南一巷6號院北樓西單元二層西戶的房屋(建筑面積58平方米)出售給乙方，其中包含院內小房子一間，屋內家具電器設備。

　　二、甲方保證所售房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定，且不存在其他債權、債務糾紛，無任何抵押擔保。

　　三、甲乙雙方約定該房產的.總成交價為人民幣壹拾貳萬捌千圓整，房產過戶的一切費用由乙方承擔。

　　四、本合同簽訂當日，乙方即支付全款給甲方;同時甲方將房產證交于乙方保管，并在三日內將房屋交于乙方。

　　五、甲方承諾20xx年底前協助乙方辦理房屋過戶手續，如因房價變化等原因而不辦理過戶，愿意承擔違約金叁萬圓。

　　六、甲乙雙方均陳述和保證，其配偶已經知曉本協議內容并同意簽訂本協議;

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：

　　證人：

　　______年____月____日

房屋買賣合同14

　　賣方（以下稱甲方）：___________________________________

　　二代身份證號：_______________________________________

　　聯系電話：：_______________________________________

　　聯系地址：____________________________________

　　賣方（以下稱乙方）：__________________________________

　　二代身份證號：__________________________________

　　聯系地址：__________________________________

　　聯系電話：__________________________________

　　甲乙雙方就位于____________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；

　　一、房屋情況

　　1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

　　二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、房屋價格

　　本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的.費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　五、付款方式

　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　（1）現金_________；

　　（2）支票_________；

　　（3）匯款_________。

　　六、房屋交付

　　乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

　　七、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。

　　八、甲方逾期交房的違約責任

　　甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金。

　　九、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　十、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　十二、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十四、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：____________________

　　簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：_______年____月____日

　　村委會意見：

　　村委會蓋章：______年____月____日

房屋買賣合同15

　　立合同人以下簡稱

　　賣方：甲方

　　買方：乙方

　　注明：甲方于20xx年xx月x日以按揭的方式向園置業有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30％付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付15個月的貸款。

　　現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。

　　購房條款

　　甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

　　1、甲方自愿將下列按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣79134元（大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整）

　　2、乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發票為依據支付

　　1）甲方已付15個月銀行貸款16260元。

　　2）抵押登記費285元，

　　3）貸款公證費200元。

　　4）契稅3833元。

　　5）房產費用6元，

　　6）水入戶840元，

　　7）電入戶340元，

　　8）物業費155元，

　　9）防盜窗3000元。

　　10）公共維修金2874元。

　　以上費用合計28451元：

　　3、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金

　　人民幣15000元（大寫金額：壹萬伍仟元整）

　　甲方并將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收

　　4、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。

　　5、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20xx年4月到20xx年1月。共計165月。

　　6、乙方還清借款后，甲方應在6個月之內及時協助乙方辦理房屋過戶手續。

　　房屋狀況

　　7、房屋狀況

　　（1）該房屋的所有權證號為：；國有土地使用權證號為：。

　　（2）該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

　　8、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的`所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　9、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　違約條款

　　10、本合同簽訂后既對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。

　　11、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉

　　12、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費用。

　　13、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起30日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方20xx年付清房款后甲方不能按期協助乙方辦理房產證過戶，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之2的違約金。

　　14、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。

　　15、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

　　16、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　17、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　身份證號碼：

　　共有權人：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　聯系電話

　　年月日

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