二手商品買賣合同

時間：2023-04-02 15:49:00 買賣合同我要投稿

二手商品買賣合同15篇

　　隨著時間的推移，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的二手商品買賣合同，歡迎大家分享。

二手商品買賣合同15篇

二手商品買賣合同1

　　甲方(出售方)：

　　乙方(購買方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議：

　　一、標的物

　　1、甲方所擁有的坐落于湖北省武漢市新洲區(qū)邾城街齊安大道老水產(chǎn)局宿舍樓二單元6樓B座，建筑面積為88平方米，其現(xiàn)用途為自住。

　　2、甲方已于20xx年4月28日取得上述房屋的原購房合同。

　　3、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

　　二、房屋價款

　　買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣壹拾貳萬捌仟元整。

　　三、付款方式

　　買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款。

　　四、房屋交付

　　甲方應(yīng)于簽訂房屋合同之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，

　　房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行。

　　五、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，乙方按國家規(guī)定各自承擔有關(guān)稅費。甲方承擔原房屋過戶稅費。

　　2、甲方已裝修費用已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不得再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的`物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費用由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費用由乙方承擔。

　　3、甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定日期交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

　　甲方逾期交房達10日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

　　4、甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。

　　5、乙方交付房產(chǎn)全款后，而甲方不能交房時，則甲方應(yīng)立即退回已付房產(chǎn)全款，并向乙方支付總房款的5%的賠償金。

　　六、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下幾種方式解決：

　　1、向新洲區(qū)仲裁委員會提交仲裁;

　　2、向房屋所在地法院起訴。

　　七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

　　八、本合同于20xx年4月7日在武漢市新洲區(qū)心連心中介所簽訂。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

　　甲方姓名：

　　住址：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方姓名：

　　住址：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：20xx年4月7日

二手商品買賣合同2

　　甲方（出賣人）：______________________身份證件號碼：___________________________

　　乙方（買受人）：______________________身份證件號碼：___________________________

　　（注：甲方如有多個產(chǎn)權(quán)人，必須全部產(chǎn)權(quán)人共同簽訂，否則合同無效）

　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）座落于____________________________，建筑面積為_______平方米；套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米；

　　（注：面積必須嚴格按照房產(chǎn)證面積填寫，贈送面積在其他條款注明）

　　（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為；

　　（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

　　（注：四至房屋東南西北四個方向墻體的位置或坐落）

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_________元，總金額人民幣__________元整；房價款的支付方式、支付時間為：乙方在______年______月______日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）______________元，（小寫）______________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　（注：定金數(shù)額由當事人約定，不能超過總房價款________%；如買方違約，定金不予退還，如賣方違約，雙倍返還定金）

　　第四條房屋價款乙方分________期付給甲方：

　　第一期：在______年______月______日，付人民幣______萬元；

　　第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款______萬元。

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣______萬元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　第五條房屋交付

　　1、甲、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于______前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　3、甲方應(yīng)在______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的.，則按下列約定承擔違約責任。

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

　　在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第________條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

　　第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期________天按房價的總額________‰計算違約金給與乙方。逾期超過________個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過________個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

　　第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理。

　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十五條本合同一式______份。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)________份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__________之日起生效。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_____________________

　　地址：__________________________地址：______________________________

　　聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：_________________________

　　____________年_______月_______日____________年_______月_______日

二手商品買賣合同3

　　甲方：

　　乙方(買方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就買賣商品房事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，乙方?jīng)Q定購買甲方擁有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的商品房(以下簡稱商品房)，商品房位于廣西河池市南丹縣公安局2棟第三單元3樓302號房屋。土地使用權(quán)證號為甲方未辦理，辦清后交給乙方，房屋所有權(quán)證號碼為：8911223。屬磚混結(jié)構(gòu)。

　　第二條乙方向甲方購買商品房的建筑面積共60.02平方米，共3室1廳1衛(wèi)。

　　第三條自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之移給乙方。

　　第四條商品房售價總額為：人民幣陸萬貳仟(小寫: 620xx.00)元整。

　　第五條乙方在簽合同之日一次支付57000元購房款給甲方。甲方交出房產(chǎn)證和土地使用分割證;甲方在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方;余下的伍仟(小寫：5000.00元)購房款，等到房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下后當天付清，如果乙方不按時交付購房款，每日須向甲方支付相當于總房價0.1%的違約金。

　　第六條在乙方將57000元購房款交給甲方后，甲方交出房產(chǎn)證、土地分割使用證和已購公有住房上市準入證，甲方須在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方，否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金。

　　第七條乙方需要把該商品房過戶到自己的名下時，甲方一定攜帶有關(guān)商品房登記過戶所需的證件、資料、票據(jù)等到縣房管所將商品房辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶給乙方。否則違約方每日向未違約方支付相當于總房價0.1%的違約金。

　　第八條該商品房登記過戶又乙方負責，甲方協(xié)助(甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費用由甲方負責)所需稅費、契稅、評估費等一切費用由乙方負擔。如果因甲方原因造成商品房無法登記過戶的'，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)當立即退還所收全部房款，如果甲方不按時退款，乙方有權(quán)自確定不能登記過戶之日起要求甲方每日支付乙方相當于總房價0.1%的違約金。

　　第九條該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方承諾不拖欠任何管理費用、水費、電費等。并承諾其它任何第三方不會對乙方所購的商品房及該房屋相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等提出任何權(quán)利要求，不會要求乙方支付除本合同第八條規(guī)定以外其他任何價款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等設(shè)施、設(shè)備的目的。如發(fā)生此情況，則乙方有權(quán)解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應(yīng)自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金，直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項消除。

　　第十條違約責任，甲乙雙方相互遵守協(xié)議，如有一方違約將賠償違約金叁萬元。

　　第十一條本合同及其附件任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名摁手印認可，否則作修改無效。

　　第十二條本合同連同附件共3頁，一式3份，甲、乙雙方及房產(chǎn)管理機關(guān)各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

二手商品買賣合同4

　　甲方(賣方)：_________________________ 身份證號：________________ 電話：_______________________

　　甲方(以上述甲方系夫妻關(guān)系)：身份證號：__________________ 電話：_____________

　　乙方(買方)：__________________ 身份證號：_________________ 電話：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同。如下：

　　一、房屋狀況：(按《房屋所有權(quán)證》填寫)

　　1、甲方所擁有的坐落于_____________________________房屋，建筑面積為________平方米，其現(xiàn)用途為__________。

　　2、甲方已于房屋所有證號為：__________________________________。

　　3、甲方已于用證，國有土地使用證號為：________________________。

　　4、甲方自愿將上訴房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋。甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無財產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

　　二、房屋價款：

　　買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為___________(RMB：元整)

　　三、付款方式：

　　四、房屋支付：

　　甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起5日內(nèi)按合同約定將房屋交付給乙方。

　　五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，所產(chǎn)生的.費用，一切由甲方負責。

　　2、房屋交付前所發(fā)生的所有費用均由甲方承擔。

　　六、甲乙雙方若出現(xiàn)法律糾紛，可向房屋所在法院進行起訴。

　　七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　八、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字、按手印：乙方簽字、按手印：

　　年月日年月日

二手商品買賣合同5

　　甲方(賣方)：________________________

　　單位：____________職務(wù)：____________

　　身份證號：________家庭住址：________

　　郵編：____________電話：____________

　　甲方(與上述甲方系夫妻關(guān)系)：________

　　單位：____________職務(wù)：____________

　　身份證號：________家庭住址：________

　　郵編：____________電話：____________

　　甲方夫妻身份證、結(jié)婚證見合同附件一

　　乙方(買方)：________________________

　　單位：____________職務(wù)：____________

　　身份證號：________家庭住址：________

　　郵編：____________電話：____________

　　乙方(與上述乙方系夫妻關(guān)系)：

　　單位：____________職務(wù)：____________

　　身份證號：________家庭住址：________

　　郵編：____________電話：____________

　　買方夫妻身份證、結(jié)婚證見合同附件二

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就買賣商品房事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，乙方?jīng)Q定購買甲方擁有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的商品房(以下簡稱商品房)，商品房位于____幢____樓第____單元________號房屋。商品房建于________年____月____日，土地使用權(quán)證號為____________，房屋所有權(quán)證號為____________。屬_____磚混_____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。

　　第二條乙方向甲方購買商品房的建筑面積共_____平方米，共_____室____廳____衛(wèi)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件三)。

　　第三條自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第四條商品房總金額為共______萬_____千_____百_____拾_____(人民幣)元整。(括弧外填漢字大寫，括弧內(nèi)填阿拉伯數(shù)字，發(fā)生爭議以漢字大寫為準)

　　第五條乙方應(yīng)當在甲乙雙方共同到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)進行辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之日付房款____%。否則，甲方有權(quán)解除合同，或者要求乙方每日甲方支付相當于總房價0.1%的違約金。

　　鑒于乙方經(jīng)濟困難，甲方同意乙方在乙方居住該商品房3個月內(nèi)付清房款的____%。若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方每日甲方支付相當于總房價0.1%的.違約金。

　　甲方應(yīng)當在甲乙雙方共同到房產(chǎn)登記機關(guān)進行辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之日，即本條第一款日期將商品房鑰匙交付給乙方。否則從該日起，甲方每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金。

　　第六條甲乙雙方應(yīng)當在簽訂合同之日起日內(nèi)攜帶有關(guān)商品房登記過戶所需的所有證件、資料、票據(jù)等，到市房產(chǎn)局將商品房辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶給乙方。否則從甲乙雙方簽訂合同之日第日起，違約方每日向未違約方支付相當于總房價0.1%的違約金。

　　該商品房登記過戶由乙方負責，甲方協(xié)助，所需契稅、評估費等過戶費用由乙方負擔。商品房無法登記過戶的，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)當立即退還所收全部房款，并自確定不能登記過戶之日起有權(quán)要求甲方每日支付乙方相當于總房價0.1%的違約金。

　　甲方應(yīng)當在甲乙雙方辦理完畢付清房款之日將商品房鑰匙交付給乙方。否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金。甲方要將房子在過戶交屋前,將室內(nèi)清掃干凈,不能留有垃圾,廢棄物等。

　　第七條甲方承諾該商品房內(nèi)從未發(fā)生過任何人死亡、從未發(fā)生過惡性傷人等涉嫌犯罪案件、以及從未發(fā)生過其他使社會一般人居住在該房產(chǎn)生精神緊張、驚恐等不利益的不法事件，否則乙方有權(quán)解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應(yīng)自該事件發(fā)生之日起7日內(nèi)向乙方支付違約金萬元，逾期則甲方再每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金。

　　該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方承諾其不欠任何物業(yè)管理費、水費、電費等。如發(fā)生此種情況，甲方承諾在接到乙方所稱甲方拖欠上述費用通知之日起7日內(nèi)結(jié)清。否則從乙方通知甲方之日起第8日起，甲方每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金。

　　該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中及轉(zhuǎn)移后，甲方承諾其他任何第三方不會對乙方所購的商品房及該房屋相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等提出任何權(quán)利(包括但不限于抵押權(quán)、留置權(quán)、交納土地出讓金權(quán)利等)要求，不會要求乙方支付除房款以外其他任何價款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等設(shè)施、設(shè)備的目的。如發(fā)生此情況，則乙方有權(quán)解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應(yīng)自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金，直至甲方將上述妨礙乙方利益行使的事項消除。

　　第八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認可，否則所作修改無效。

　　第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條本合同連同附件共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份提交市房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：______________

　　______年____月____日簽于____________年____月____日簽于_________

　　我保證甲方以后不會違約，如果甲方違約，我承擔保證責任。

　　甲方保證人：__________身份證號：________單位：________

　　______年____月____日

　　我保證乙方以后不會違約，如果乙方違約，我承擔保證責任。

　　乙方保證人：__________身份證號：________單位：________

二手商品買賣合同6

　　賣方：（以下簡稱甲方）

　　買方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得________的房屋所有權(quán)證書，房權(quán)證書______字第________號。該房屋的建筑面積為______平方米。

　　第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及_____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及_____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的'前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣__________元，價款合計為人民幣__________元。（大寫__________萬元整）

　　第五條付款方式

　　1、乙方應(yīng)在簽訂本《房屋買賣合同》時，支付全額房款的20%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在簽訂本《房屋買賣合同》后的2個工作日內(nèi)，支付剩余80%房款。

　　第六條違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　第七條房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費等；

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

　　本協(xié)議簽訂后，且甲方在收到乙方支付的全額房款后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　第九條有關(guān)爭議

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明

　　本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：甲方賬號：

　　乙方：

二手商品買賣合同7

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　一、標的物

　　1.甲方所擁有的坐落于北京市號房屋，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住。

　　2.甲方于年月購買上述房屋，總價款元，其中銀行貸款元，貸款期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，現(xiàn)有銀行貸款元尚未償還。

　　3.甲方保證上述房屋所有權(quán)再無其他債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

　　二、房屋價款

　　買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰拾萬仟佰拾元(包括乙方替甲方償還的剩余銀行貸款)。

　　三、付款方式

　　買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

　　1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。

　　2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。

　　3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。

　　四、剩余銀行貸款還款事項

　　因該標的房屋在XXX銀行存在房屋按揭貸款的事實，甲方尚欠銀行貸款數(shù)額XXX元，該筆款項由乙方按照甲方與銀行簽訂的《房屋按揭貸款合同》約定的內(nèi)容予以承擔。

　　五、房屋交付

　　甲方應(yīng)于銀行貸款償還完畢并贖回房屋產(chǎn)權(quán)證之日起日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

　　六、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔有關(guān)稅費。

　　2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的.物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔。

　　3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。

　　乙方逾期付款達60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。

　　4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

　　甲方逾期交房達60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

　　5.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。

　　七、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1.提交XX仲裁委員會仲裁;

　　2.向房屋所在地法院起訴;

　　八、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份具有相同效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

二手商品買賣合同8

　　甲方(出賣人)：

　　乙方(買受人)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　一、舊貨基本情況

　　舊貨名稱：__________________________

　　規(guī)格型號：__________________________

　　數(shù)量：_____(大寫)

　　二、價款

　　總價款為：￥元，大寫：人民幣整。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日一次性付清所有價款。

　　三、質(zhì)量要求

　　因雙方交易貨品為舊貨，故雙方簽訂協(xié)議時乙方已經(jīng)對該貨品的使用年限、損耗程度、零部件狀況等質(zhì)量現(xiàn)狀有充分的了解并表示認同，乙方在購買該貨品后，負責該貨品的維修以及使用過程中的維護，因該貨品質(zhì)量問題所導致的損失，甲方不承擔任何責任。

　　四、交付方式、時間及地點：

　　該貨品目前所在位置為：，本協(xié)議簽訂后乙方即自行前往貨品所在地提貨。乙方負責自行拆卸該貨品。

　　五、責任承擔

　　1、乙方人員在拆卸貨品過程中受到損害或造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。

　　2、乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的安全標準完成拆卸工作，如拆卸過程中對甲方財物造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方在拆卸過程中造成貨品損毀的'，由乙方承擔全部責任。

　　六、舊貨所有權(quán)自本協(xié)議簽訂后即轉(zhuǎn)移，舊貨毀損、滅失的風險自所有權(quán)轉(zhuǎn)移時起由買受人承擔。

　　七、權(quán)利保證

　　因時間久遠，甲方不提供該貨品的相關(guān)權(quán)利證明手續(xù)及證書。甲方保證簽訂本協(xié)議時對該貨品享有合法的產(chǎn)權(quán)，保證該貨品不屬于贓物物品。甲方保證簽訂本協(xié)議時該貨品上不存在第三人的權(quán)利。

　　八、本合同項下發(fā)生爭議，由甲方所在地人民法院管轄。

　　九、其他約定事項：

　　十、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

二手商品買賣合同9

　　賣方：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________

　　買方：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________區(qū)（縣）__________________________小區(qū)（街道）________幢座號（樓）_________單元_________號（室）。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權(quán)屬情況

　　（一）該房屋所有權(quán)證證號為：________________________。

　　（二）土地使用狀況：該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥）方式獲得，與該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　（三）該房屋性質(zhì)為商品房。

　　（四）該房屋的抵押情況為第____種：

　　1、未設(shè)定抵押。

　　2、該房屋設(shè)定有抵押權(quán)，抵押權(quán)人：____，抵押金額：____，抵押期限：____。

　　（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條成交價格和付款方式

　　（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。其中，首付款____元，剩余購房款____元辦理銀行按揭貸款。上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

　　（二）買方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后當日，買方向賣方支付定金人民幣___________元。

　　2、雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)時，買方向賣方支付購房款人民幣____元。

　　3、該房屋驗收交接完成后當日日內(nèi)，買方向賣方支付購房款人民幣___________元。

　　第四條銀行解押

　　該房屋如有抵押，賣方應(yīng)于本合同簽訂后10日內(nèi)向抵押銀行申請解押，即提前結(jié)清貸款，并在貸款結(jié)清后30日內(nèi)辦理完畢抵押權(quán)注銷手續(xù)。

　　第五條按揭貸款

　　如買方需辦理按揭貸款，雙方應(yīng)在本合同簽訂后10日內(nèi)共同向銀行申請按揭貸款手續(xù)。如買方貸款審批未通過，本合同自動解除，賣方已收取的款項全部無息退還給買方，但買方愿意全款支付的除外。

　　第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　（一）如買方無需貸款，且該房屋無抵押的，雙方同意自本合同簽訂之日起10日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

　　（二）如買方無需貸款，但該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權(quán)注銷后10日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

　　（三）如買方需貸款，且該房屋由抵押的，雙方同意自抵押權(quán)注銷、且買方貸款審批通過后，共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

　　第七條戶口遷出

　　賣方應(yīng)當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)按照總房款的萬分之五向買方支付違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照總房款的30%支付違約金，如買方實際損失高于上述違約金標準，則買方有權(quán)主張實際損失賠償。

　　第八條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

　　1、賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，無其他共有權(quán)人，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款30%的違約金，并承擔其他賠償責任。

　　2、賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

　　3、賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的.狀況。

　　4、在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費供暖水電燃氣有線電視電信：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)總房款的萬分之五的違約金。

　　5、買方保證具有購房資格，征信良好。

　　第九條房屋的交付和驗收

　　賣方應(yīng)當在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當履行下列各項手續(xù)：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；

　　2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；

　　3、移交該房屋房門鑰匙；

　　4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；

　　5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶；

　　6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。

　　本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第十條一房二賣

　　本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金，如買方實際損失超過上述違約金標準的，買方可以要求賣方支付房屋差價等損失。

　　第十一條稅、費相關(guān)規(guī)定

　　本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

　　1、賣方需付稅費：

　　（1）增值稅；

　　（2）城市建設(shè)維護稅；

　　（3）教育費附加；

　　（4）印花稅；

　　（5）個人所得稅；

　　（6）土地增值稅；

　　（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；

　　（8）土地使用費；

　　（9）提前還款短期貸款利息（如有）；

　　（10）提前還款罰息（如有）。

　　2、買方需付稅費：

　　（1）增值稅；

　　（2）契稅；

　　（3）產(chǎn)權(quán)登記費；

　　（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；

　　（5）《房地產(chǎn)證》貼花；

　　3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：

　　（1）權(quán)籍調(diào)查費；

　　（2）房地產(chǎn)買賣合同公證費（如有）；

　　（3）評估費；

　　（4）保險費（如有）；

　　（5）其他（以實際發(fā)生的稅費為準）

　　因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款30%的違約金。

　　第十二條違約責任

　　本合同簽訂后，任一方不履行本合同約定的義務(wù)的，每逾期一日，按總房款的萬分之五向非違約方支付違約金。如非違約方的實際損失高于上述標準的，應(yīng)按實際損失賠償，本合同另有約定的除外。

　　第十三條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

　　第十四條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十五條送達條款

　　本合同首部當事人聯(lián)系方式和聯(lián)系信息適用于雙方往來聯(lián)系、書面文件送達及爭議解決時法律文書送達。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯誤而無法直接送達的自交郵后第7日視為送達。

　　第十六條其他事項

　　本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應(yīng)當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方：________________買方：________________________

　　簽訂日期：________________

二手商品買賣合同10

　　甲方(賣方)：____________身份證號：____________

　　家庭住址：____________郵編：____________電話：____________

　　乙方(買方)：____________身份證號：____________

　　家庭住址：____________郵編：____________電話：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就買賣商品房事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條：乙方?jīng)Q定購買甲方擁有的.房屋所有權(quán)的商品房(以下簡稱商品房)，商品房位于紅旗街購物廣場C1號，建筑面積為 ____________平方米。

　　第二條：商品房總額為____________(漢字大寫)

　　第三條：乙方先付甲方商品房總額____________，剩余房款____________于雙方公證之日付清，雙方不得違約，如有違約，按房價的壹倍，賠償對方。

　　第四條：本合同任何一處修改，經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認可，否則修改無效。

　　第五條：鑒于甲方不能向乙方提供房產(chǎn)證等有效證件，合同生效日后，商品房如有拆遷，獲得拆遷款全部歸乙方所有，(如需甲方配合，拆遷所提供證明是乙方商品房，甲方應(yīng)積極配合)。

　　第六條：以上條款如有違約，甲方應(yīng)返還乙方購房總金額。

　　第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

　　____________年____________月 ____________日

二手商品買賣合同11

　　合同編號：_________________________

　　出賣人：_________________________ 簽約時間：_________________________

　　買受人：_________________________ 簽約地點：_________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　一、舊貨名稱、貨款編號

　　舊貨名稱

　　規(guī)格型號

　　外觀特征

　　單位

　　數(shù)量

　　單價(元)

　　總價(元)

　　備注

　　貨款總額(大寫) 拾萬仟佰拾元角分 (小寫)￥:

　　二、舊貨要求：贓物物品、來歷不明物品及抵押中的物品或者有贓物嫌疑的物品、法律行政法規(guī)明令禁止經(jīng)營和特許經(jīng)營的`其他物品不得從事交易。

　　三、質(zhì)量要求：雙方約定舊貨質(zhì)量應(yīng)符合第_______項要求。

　　1.舊貨應(yīng)符合《舊貨品質(zhì)鑒定標準》(sb/t10398)，確保原有基本使用功能。

　　2.符合_________________________ 的要求。

　　四、交貨方式、時間及地點：(_________)買方自提;(_________)賣方送貨，送貨費用由_________承擔。交貨時間：______________________;交貨地點：_________________________________。

　　五、舊貨所有權(quán)自(交付/_________)時起轉(zhuǎn)移，舊貨毀損、滅失的風險自所有權(quán)轉(zhuǎn)移時起由買受人承擔。

　　六、驗收標準：辨明舊貨品質(zhì)，符合第三條的質(zhì)量要求。

　　七、付款方式、時間：雙方約定以________種方式支付貨款。

　　1.買受人驗收后當場支付全部貨款。

　　2.其他方式：_________________________________________。

二手商品買賣合同12

　　甲方（賣方）：_______________身份證號碼：___________________________

　　乙方（買方）：_______________身份證號碼：___________________________

　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　1.1座落于______________________________，建筑面積為_________平方米；套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米；

　　1.2出售房屋的所有權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證）證號為___________________________；

　　1.3房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

　　1.3.1該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　1.3.2該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。甲方還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。若因此發(fā)生相關(guān)糾紛，其后果由甲方承擔。甲方需付乙方違約金_________萬元。

　　甲方保證出售房屋中未曾發(fā)生過重傷、非正常死亡、嚴重刑事案件等可能導致乙方心理不安的嚴重情況，不存在不正常輻射及其他致病等情況，若有，甲方必須盡到告知義務(wù)。如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋中曾經(jīng)發(fā)生過上述情況而甲方未曾予以書面披露的，乙方有權(quán)解除合同或者要求甲方支付違約金____________萬元。

　　第三條計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_________元整；

　　第四條履約定金

　　乙方在_________年______月______日前付給甲方定金人民幣（大寫__________________）元，（小寫_________）元。定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第五條價款支付：

　　乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在_________年______月______日前付人民幣______萬元；第二期：在不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日，付款______萬元；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣______萬元。

　　每期付款，甲方收到后向乙方出具收據(jù)并簽字畫押。

　　乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付款項，甲方收款信息如下：

　　開戶銀行：____________________________________。

　　開戶名稱：____________________________________。

　　銀行賬號：____________________________________。

　　第六條不動產(chǎn)權(quán)變更

　　1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

　　2、在乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第九條承擔違約責任。

　　3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

　　第七條附屬設(shè)施等相關(guān)手續(xù)辦理時間約定：

　　1、甲、乙雙方定于_________年______月______日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于_________年______月______日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　3、甲方應(yīng)在房屋交付前將其落戶于該房屋的'戶籍關(guān)系遷出。

　　第八條共有產(chǎn)權(quán)人情況

　　甲方確認本合同所售房屋（有/無）共有產(chǎn)權(quán)人。

　　如果有，無論不動產(chǎn)權(quán)證上是否登記了共有權(quán)人，甲方需提供共有產(chǎn)權(quán)人同意甲方出售房屋的書面意見。

　　第九條違約責任

　　1、甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期______天按房價的總額________計算違約金給與乙方。逾期超過____個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并按房屋總價的______%向乙方支付違約金。

　　2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日__________計算的違約金給與甲方。逾期超過______個月時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方向甲方支付合同總價________%的違約金。

　　3、違約方要承擔守約方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費、差旅費、誤工費等。

　　第十條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方，轉(zhuǎn)移前滅失的風險由甲方承擔。

　　第十一條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，由________承擔。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十三條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十四條本合同一式______份。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)______份。均具有相同的法律效力。

　　第十五條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：_____________________

　　聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：________________________

　　聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：________________________

　　____________年_______月_______日____________年_______月_______日

二手商品買賣合同13

　　甲方（出賣人）

　　身份證號：

　　乙方（買受人）

　　身份證號：

　　甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。

　　（二）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第三條房屋價格及房款交付情況

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。乙方將房價一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同。

　　第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的'日期給付房款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

　　第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________

　　法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

二手商品買賣合同14

　　甲方（賣方）：

　　單位：

　　職務(wù)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話：

　　甲方（與上述甲方系夫妻關(guān)系）：

　　單位：

　　職務(wù)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話：（身份證、戶口本、結(jié)婚證見附件1）

　　乙方（買方）：

　　單位：

　　職務(wù)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話：（身份證、戶口本、單身證明見附件2）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買乙方商品房事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條、基本情況

　　1、商品房位于遼寧省錦州市，商品房建于____年___月___日，土地使用權(quán)證號：________，房屋所有權(quán)證號：________，屬________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為________層，土地性質(zhì)：________，使用年限：________，建筑面積：________平方米，其中使用面積：________平方米，公攤：________平方米，共________室________廳________衛(wèi)。（該房屋平面圖見本合同附件3）。

　　2、商品房總金額為共________元人民幣，大寫：________萬________千________百________拾________元整。

　　3、自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方所有。

　　第二條、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方保證對該房屋擁有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)，保證該房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵債、不存在出租等任何權(quán)利瑕疵；甲方承諾該房屋內(nèi)從未發(fā)生過任何人死亡、從未發(fā)生過惡性傷人等涉嫌違法犯罪案件，從未發(fā)生過其他使社會一般人居住該房產(chǎn)生精神緊張、驚恐等不利的事件。

　　2、甲方應(yīng)在甲乙雙方簽訂此合同后、房產(chǎn)過戶前，結(jié)清該房屋物業(yè)費、采暖費、煤氣費、水費、電費、網(wǎng)費、有線電視費等費用；甲方應(yīng)當于房產(chǎn)過戶在乙方名下的日內(nèi)將以上費用賬戶過戶在乙方名下，乙方配合。

　　3、甲方負擔本次交易發(fā)生的所有稅費，包括乙方應(yīng)付稅費。甲方應(yīng)當在乙方完成第三條第1項款當日，去相關(guān)稅務(wù)機關(guān)繳納本次交易所涉及全部稅包括但不限于營業(yè)稅、城建稅、契稅、個人所得稅、教育附加稅等，并去相關(guān)部門支付本次交易涉及的交易費，測量費、評估費等。

　　4、甲方負責過戶手續(xù)，乙方配合。甲方應(yīng)于第三條1項乙方交付款項當日，與乙方一起攜帶各自身份證，戶口本、結(jié)婚證，完稅證明、單身證明等資料前往房產(chǎn)登記過戶部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

　　5、甲方應(yīng)于乙方支付第三條第1項款項之日（即辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)當日），將該房屋全部鑰匙、、此房屋附屬的《住宅質(zhì)量保證書》，《住宅使用說明書》，契稅證，完稅證明等一并交付給乙方。

　　6、甲方保證此房屋沒有遷入戶口，如遷入戶口需在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之日前將戶口遷出。

　　第三條、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)當在甲乙雙方共同到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)進行辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之日付房款________元人民幣。付至甲方銀行卡內(nèi)，甲方夫妻共同認可此賬戶，甲方開具等額收據(jù)開戶銀行為：賬號為：________帳戶名為：________。

　　2、乙方應(yīng)當在雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日后，付房款________元人民幣至本條1項賬戶內(nèi)，甲方開具等額收據(jù)。

　　3、乙方應(yīng)當在甲方結(jié)清第二條第2項費用，并將以上賬戶更為乙方名下后，付給甲方房款________元人民幣至甲方賬戶，甲方開具等額收據(jù)。

　　4、鑒于乙方經(jīng)濟困難，甲方同意在乙方居住該房屋________個月內(nèi)，付清房款尾款________元人民幣。

　　第四條、違約責任

　　1、甲方違反第二條第1項，乙方有權(quán)隨時解除合同要求退房退款，承擔違約金________元，甲方賠償乙方裝修費用和因此造成的一切損失。

　　2、甲方違反第二條第2項，拖欠以上費用的.，甲方承諾在接到乙方所稱甲方拖欠上述費用通知之日起________日內(nèi)結(jié)清，并承擔因拖欠產(chǎn)生的滯納金等損失責任。

　　3、甲方違反第二條第4項，沒有按時辦理過戶手續(xù)，或房產(chǎn)無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)當立即退還所收全部房款，并自違約之日起有權(quán)要求甲方每日支付乙方相當于總房價0、1%的違約金。

　　4、甲方違反第二條第5項，逾期將商品房鑰匙及附屬材料交付給乙方的，承擔從應(yīng)交付日起至實際交付鑰匙之日止，每日________元的違約金。

　　5、乙方違反第三條第1項，不按時支付房款的，應(yīng)承擔違約日起算，每日________元的違約金。

　　6、乙方違反第三條第2項，不按時支付房款的，應(yīng)承擔違約日起算，每日________元的違約金。

　　7、乙方違反第三條第3項，不按時支付房款的，應(yīng)承擔違約日起算，每日________元的違約金。

　　8、乙方違反第三條第4項，不按時支付房款的，應(yīng)承擔違約日起算，每日________元的違約金。

　　第五條、爭議解決方式

　　本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方均應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，在該房屋所在地法院訴訟。

　　第六條、擔保

　　甲方請________擔任保證人，工作單位：________職務(wù)：________，承擔連帶保證責任。如果甲方違約，乙方可以同時向甲方、甲方保證人追究責任，保證人與甲方關(guān)系為：________ 。

　　乙方請________擔任保證人，工作單位：________職務(wù)：________，承擔連帶保證責任。如果乙方違約，甲方可以同時向乙方、乙方保證人追究責任，保證人與乙方關(guān)系為：________。

　　保證人信息見附件4。

　　第七條、效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同自雙方簽字并按手印之日起生效。任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認可，否則所作修改無效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份提交市房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，均具有同等效力。

　　附件：1、甲方兩人身份證復印件，結(jié)婚證復印件，戶口本復印件，；

　　2、乙方身份證復印件，戶口本復印件，單身證明復印件；

　　3、房產(chǎn)證及房屋平面圖復印件；

　　4、甲乙雙方保證人身份證明文件，財產(chǎn)證明文件。

　　甲方：

　　乙方：

　　保證人：

　　簽約時間：____年__月__日

　　簽約地點：

二手商品買賣合同15

　　甲方(出賣方)：__________________

　　身份證號碼：______________________

　　乙方(買受方)：__________________

　　身份證號碼：______________________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方房屋基本情況：

　　1-1、該房屋系座落在高密市齊魯紡織城育龍公寓小區(qū)，_____號樓____單元_______戶_________平米

　　2、房屋轉(zhuǎn)讓價格(不包括按揭銀行的余款)：

　　2-1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)甲方以總價款_____________元整的價格將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2-2、本合同2-1條款由雙方所確定的轉(zhuǎn)讓價格包括以下費用：

　　2-2-1、該房屋的價款：

　　2-2-2、甲方對該房屋進行裝修裝飾施工時，對該房屋所建設(shè)和添置的與該房屋不可分離的附屬物的價款：

　　2-2-3、因該房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易稅款不包括在內(nèi)。

　　3、應(yīng)繳稅費的承擔：

　　甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納的稅費，雙方另有約定的，按雙方約定執(zhí)行。

　　4、房屋的交付：

　　4-1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起兩日內(nèi)將該房屋交付乙方并使用。

　　4-2、甲方逾期向乙方交付該房屋時，每逾期一日，應(yīng)按乙方支付房款總金額的萬分之五向甲方承擔違約金。

　　5、房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶及辦理：

　　5-1、甲方應(yīng)于本合同訂立后20日內(nèi)，與該房屋的按揭抵押銀行聯(lián)系幫助乙方辦好變更手續(xù)。如因甲方原因造成按揭斷供銀行，造成的一切損失由甲方負責。

　　5-2、甲方承諾最遲于收到乙方全額方款，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證變更過戶手續(xù)。

　　5-3、甲方逾期履行以下合同義務(wù)時，每逾期一日，應(yīng)按該房屋總價款的萬分之五向乙方支付違約金。

　　5-3-1、甲方逾期履行5-1條款的銀行變更手續(xù);

　　5-3-2、甲方逾期通知乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時;

　　6、房屋使用費的分擔：

　　6-1、本合同所述的'房屋使用費是指一方使用房屋時應(yīng)交納的物業(yè)費、水電費、取暖費、電視費等因房屋使用而發(fā)生的相關(guān)費用。

　　6-2、甲乙雙方按如下約定分擔各方的房屋使用費：甲方將該房屋交付乙方之前發(fā)生的全部使用費由甲方承擔;乙方接收該房屋以后發(fā)生的全部費用由乙方承擔。

　　7、其他：

　　7-1、甲乙雙方的通訊地址一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當書面通知對方。

　　7-2、未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件，不得對本合同進行更改;未盡事宜，由雙方當事人另行協(xié)商確定。

　　7-3、雙方因本合同發(fā)生的全部爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時有高密市人民法院仲裁解決，勝訴方為解決爭議而發(fā)生的訴訟費、仲裁費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。

　　7-4、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

　　7-5、本合同標題僅為方便閱讀，不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合的解釋之用。

　　7-6、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　7-7、本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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