正規(guī)的房屋買賣合同
隨著人們法律意識(shí)的建立，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的正規(guī)的房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
正規(guī)的房屋買賣合同1
甲方：_______________
身份證號(hào)碼：_____________________
乙方：_______________
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：房產(chǎn)情況
乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條：房產(chǎn)價(jià)款
上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條：付款時(shí)間與辦法
(一)、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
(二)、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
(三)、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第四條：違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的`已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條：本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第八條：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條：本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為______萬元。
出賣方(甲方)：____________
聯(lián)系方式：_______________________
購買方(乙方)：____________
聯(lián)系方式：_______________________
日期：_______年____月____日
_______年____月____日
正規(guī)的房屋買賣合同2
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋情況：
甲方所售房屋位于 ___區(qū) ___路(街) ___號(hào)，為 ___結(jié)構(gòu);甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為" ___號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為" ___號(hào)";甲方所售房屋建筑面積 ___平方米。
第二條 房屋價(jià)格：
房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)。轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由甲方(或乙方)承擔(dān)。
第三條 付款方式：
一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現(xiàn)金支付)。甲方收到以上款項(xiàng)必須向乙方出具收條。
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。(或乙方支付首期款后 日內(nèi)，將房屋交付給乙方)。
第五條 違約責(zé)任條款
乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。
甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的`違約金。
第六條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或X仲裁委員會(huì)提起仲裁)。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年 月 日
年 月 日
正規(guī)的房屋買賣合同3
甲方：________________________
乙方：________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于____________________內(nèi)樓房____________套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將____________________樓房________套(______樓______室)，面積為____________平方米，包括儲(chǔ)藏室________間，出售給乙方。
二、房屋價(jià)格為________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。
七、本協(xié)議一式________份，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方：____________________乙方：_____________________
電話：____________________電話：_____________________
________年______月_____日________年______月______日
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：
甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房屋座落：___________________________________________________。
幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)，建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途：
______________________________________________________________。
2、該房屋的.土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)__________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：______________________________。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)______市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會(huì)申請仲裁。
七、本合同一式______份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各______份，房管部門______份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)____________________
聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：______________________
代理人(簽章)_____________代理人(簽章)_________________
聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：______________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
正規(guī)的房屋買賣合同4
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：
甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房屋座落：___________________________________________________。
幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)，建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途：
______________________________________________________________。
2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓_____、劃撥_____。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)__________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：______________________________。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)______市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會(huì)申請仲裁。
七、本合同一式______份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各______份，房管部門______份。
八、雙方約定的.其它事項(xiàng)：_____________________________________。
甲方(簽章)_______________
乙方(簽章)____________________
聯(lián)系方式：_________________
聯(lián)系方式：______________________
代理人(簽章)_____________
代理人(簽章)_________________
聯(lián)系方式：_________________
聯(lián)系方式：______________________
___________年_______月______日
___________年_______月______日
正規(guī)的房屋買賣合同5
出賣方：_______________________________________________________公司(以下簡稱甲方)
地址：______________________法定代表人：______________________
購買方：_______________________________________________________公司(以下簡稱乙方)
地址：______________________法定代表人：______________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_________ 部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方擁有合法權(quán)益的_____________部分停車場地，上述停車場地出售面積為_____________平方米(建筑面積)，具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作XXX上下客、停放車輛，售賣車票之用。
第二條 上述停車場地售價(jià)為___________元人民幣_(tái)_______平方米，總售價(jià)為____________元人民幣(上述成交價(jià)款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費(fèi)。)
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1.本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣_(tái)__________元給甲方。
2.本合同簽訂后___________個(gè)月內(nèi)，乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項(xiàng)的銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款計(jì)劃(該認(rèn)可之付款計(jì)劃是本合同的重要組成部分)。
3.本合同
第三條
第二項(xiàng)所稱之付款計(jì)劃基本內(nèi)容為：乙方在本合同簽定后_________ 個(gè)月內(nèi)付總售價(jià)的_________%(含定金)，________年____月前付總售價(jià)的_________%，交付使用時(shí)會(huì)總售價(jià)的_________%. 該計(jì)劃一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴(yán)格遵守。
第四條 甲方愿于________年____月____日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時(shí)起，乙方對該停車場地享有________年使用權(quán)。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方按中國法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將停車場地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
2.本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后，乙方如未能按計(jì)劃付款，則視為乙方違約，按付款計(jì)劃里所規(guī)定的.違約條款處理。
3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項(xiàng)的_________向乙方支付違金。
第七條 甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如雙方未能達(dá)成一致意見，應(yīng)提交中國有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國法律解決雙方之爭議。
第八條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
第九條 本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。
第十條 本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：__________________
代表(簽字)：__________________ 代表(簽字)：__________________
________年________月________日 ________年________月________日
正規(guī)新房屋買賣合同范本20xx
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房____屋____座____落
幢號(hào)____室號(hào)____套(間)數(shù)____建筑結(jié)構(gòu)____總層數(shù)____建筑面積(____平方)用途____
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾____ 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的'房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________
代理人(簽名或蓋章)_________________________代理人(簽名或蓋章)__________________________
簽訂日期：___________年__________月_______日簽訂日期：___________年_________月_______日
簽訂日期：___________年__________月_______日
正規(guī)的房屋買賣合同6
供方：
需方：
為了保護(hù)各方合法權(quán)益，同時(shí)，在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，共同遵守。
一、采購產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格和主要配置、單價(jià)、數(shù)量、金額等。
注：本合同價(jià)格已包含了購買貨物的價(jià)格及安裝、調(diào)試、保修、售后服務(wù)及將貨物運(yùn)至指定地點(diǎn)所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等貨物伴隨服務(wù)的費(fèi)用，和所需繳納的一切相關(guān)稅、費(fèi);
二、交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：供方于 20xx年11月16日前將貨物送至以下指定地點(diǎn)交由需方指定收貨人出具簽字并加蓋公章的證明，該文件僅證明已按現(xiàn)狀收到若干具體單位數(shù)量的貨物。 需方指定貨物交接地點(diǎn)： 的使用場所內(nèi)
需方指定的簽字收貨人： 。
三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及提出異議等事項(xiàng)按照下列約定：
1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：貨物須同時(shí)完全符合下列各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及要求方為合格：
裝箱單、質(zhì)量合格證書、保修證書、產(chǎn)品使用說明書及其它應(yīng)當(dāng)隨箱的技術(shù)資料;
2、 開箱檢驗(yàn)時(shí)雙方皆應(yīng)派員參加，若檢驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)貨物數(shù)量不足、規(guī)格與合同要求不符，或開箱時(shí)雖然貨物外包裝完好無損但箱內(nèi)貨物短缺或損傷，需方有權(quán)拒絕接收或決定暫時(shí)收取該批次貨物，雙方或單方應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)記錄并最遲在驗(yàn)收期限(含延長的驗(yàn)收期限)結(jié)束之日起7日內(nèi)簽署書面證明并送達(dá)給對方一份，供方應(yīng)按照該證明將需補(bǔ)足或更換的貨物在送達(dá)證明之日起10日內(nèi)交付到需方指定地點(diǎn)，按本合同前述各條款項(xiàng)規(guī)定交付及驗(yàn)收。
3、 供方保證向需方提供的技術(shù)資料包括全部中文版本是清晰的、正確的、完整的。如發(fā)現(xiàn)缺失，供方應(yīng)在需方送達(dá)通知之日起10日內(nèi)將需補(bǔ)足的資料交付到需方指定地點(diǎn)，按本合同前述各條款項(xiàng)規(guī)定交付及驗(yàn)收。
4、本合同各相關(guān)條款中凡與供方責(zé)任或義務(wù)相關(guān)及由供方原因所引起涉及各項(xiàng)貨物、零件、部件、配件及資料的更、換、補(bǔ)、退等情形，所發(fā)生活相關(guān)的任何價(jià)款、成本、費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸、安裝、服務(wù)、維修、調(diào)試等，以及保險(xiǎn)、稅、費(fèi)等，均應(yīng)當(dāng)由供方承擔(dān)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修：
1、供方保證提供給需方的貨物是貨物生產(chǎn)廠商原造的，全新、未使用過的產(chǎn)品。
2、如因需方在使用中自行變更貨物的硬件或軟件而引起的缺陷，或因需方人員維護(hù)不當(dāng)而損壞的貨物或零部件，供方不負(fù)免費(fèi)保修的責(zé)任，但供方應(yīng)按照或比照本合同相關(guān)條款規(guī)定提供更換或保修服務(wù)，由此引起的合理費(fèi)用由需方負(fù)擔(dān)。
3、如因供方提供的貨物硬件或軟件有缺陷，或供方提供的技術(shù)資料有錯(cuò)誤，或供方在現(xiàn)場的.技術(shù)人員指導(dǎo)有錯(cuò)誤而使貨物不能達(dá)到合同規(guī)定的指標(biāo)和技術(shù)性能，供方應(yīng)負(fù)責(zé)按本合同相關(guān)條款規(guī)定更換或修理，使貨物運(yùn)行指標(biāo)和技術(shù)性能達(dá)到合同規(guī)定 , 由此引起的全部費(fèi)用由供方承擔(dān)。 若因軟件或硬件缺陷導(dǎo)致或引起需方損失及導(dǎo)致或引起第三方受到損害的，全部賠償責(zé)任均應(yīng)由供方承擔(dān)。
4、設(shè)備保修期按照廠商的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：一年內(nèi)軟件免費(fèi)升級(jí)和補(bǔ)丁服務(wù),軟件運(yùn)行過程中，出現(xiàn)問題，供方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)需方使用現(xiàn)場，解決問題。
五、付款方式及期限: 采用需方直接支付方式，在驗(yàn)收合格后 5 日內(nèi)將貨款全部付清。同時(shí)供方向需方開具相應(yīng)的發(fā)票。
供應(yīng)商開戶行名稱: 中國工商銀行
帳 號(hào):
其 它:
六、違約責(zé)任:
1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項(xiàng)內(nèi)容之要求交付合同貨物或提供服務(wù)、補(bǔ)足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規(guī)定的任何其它義務(wù)時(shí)，需方有權(quán)直接向供方發(fā)出違約通知書，供方應(yīng)按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任：
(1)在需方同意延長的期限內(nèi)交付全部貨物、提供服務(wù)并承擔(dān)由此給需方造成的直接損失及需方因此產(chǎn)生
的對第三方的責(zé)任。
(2)在需方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款的約定，完成相應(yīng)的更換及修理以達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)要
求，供方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)由此給需方造成的損失及需方因此產(chǎn)生的對第三方的責(zé)任。此時(shí)，相關(guān)貨物的質(zhì)量保修期及相關(guān)的其它期限也應(yīng)重新起算。
2、如供方延期交貨或需方延期付款，每逾期一天，違約方應(yīng)按延期交貨所折合的金額或延期付款金額每天 2‰ 的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金，但該違約金累計(jì)不超過合同總金額的 5% ;
3、如任何一方無故解除合同或有違反本合同規(guī)定的任何情形均屬于違約行為，違約方應(yīng)就每一單項(xiàng)違約向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~ 5% 的違約金。
4、若貨物為假冒偽劣產(chǎn)品，供方應(yīng)按照合同總金額的2倍向需方支付懲罰性賠償金，且并不當(dāng)然免除其依法應(yīng)受的其它處罰。
5、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后3天內(nèi)向?qū)Ψ接行▓?bào)，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解并書面確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況允許延期履行、修訂或終止合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。
七、本合同發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成而產(chǎn)生的訴訟，由合同簽訂地石家莊市橋西區(qū)人民法院管轄。
八、本合同簽訂地點(diǎn)：河北省石家莊市
九、 其它約定事項(xiàng)：
1、供方不得將本合同全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
2、在本合同履行的過程中，采購人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物的，在不改變合同其他條款的前提下，可以僅就供貨數(shù)量與供應(yīng)商協(xié)商簽訂補(bǔ)充訂單。補(bǔ)充訂單構(gòu)成本合同的一部分，并與本合同具有同等效力。但，所有補(bǔ)充訂單的采購金額累計(jì)不得超過本合同原有采購金額的百分之十。對本合同其他實(shí)質(zhì)性條款(價(jià)格、配置、服務(wù)條款等)進(jìn)行變更的補(bǔ)充協(xié)議無效。
3、本合同的有效法律文本為中文文本，其他語言文本與之有不同解釋的，以中文文本為準(zhǔn)。本合同一式叁
份，供方一份、需方兩份。
4、本合同經(jīng)供需各方代表簽字并蓋章后即生效。
需方(蓋章)： 需方代表(簽字)： 地址： 傳真： 電話： 合同簽訂日期：
供方(蓋章)： 供方代表(簽字)： 地址： 傳真： 電話： 合同簽訂日期：
正規(guī)的房屋買賣合同7
出賣方：_________公司(以下簡稱甲方)地址：_________法定代表人：_________
購買方：_________公司(以下簡稱乙方)地址：_________法定代表人：_________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_________部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方擁有合法權(quán)益的_________部分停車場地，上述停車場地出售面積為_________平方米(建筑面積)，具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作上下客、停放車輛，售賣車票之用。
第二條上述停車場地售價(jià)為_________元人民幣平方米，總售價(jià)為_________元人民幣(上述成交價(jià)款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費(fèi)。)
第三條付款時(shí)間與辦法：
1.本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣_(tái)________元給甲方。
2.本合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)，乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項(xiàng)的銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款計(jì)劃(該認(rèn)可之付款計(jì)劃是本合同的重要組成部分)。
3.本合同第三條第二項(xiàng)所稱之付款計(jì)劃基本內(nèi)容為：乙方在本合同簽定后_________個(gè)月內(nèi)付總售價(jià)的._________%(含定金)，________年____月前付總售價(jià)的_________%，交付使用時(shí)會(huì)總售價(jià)的_________%。該計(jì)劃一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴(yán)格遵守。
第四條甲方愿于________年____月____日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時(shí)起，乙方對該停車場地享有________年使用權(quán)。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方按中國法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將停車場地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
2.本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后，乙方如未能按計(jì)劃付款，則視為乙方違約，按付款計(jì)劃里所規(guī)定的違約條款處理。
3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項(xiàng)的_________向乙方支付違金。
第七條甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如雙方未能達(dá)成一致意見，應(yīng)提交中國有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國法律解決雙方之爭議。
第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。
第十條本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
正規(guī)的房屋買賣合同8
賣方：(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________
買方：(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3、______________________________________________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年
______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)
(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬
______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的'逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3、______________________________________________________________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按_______利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第______種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3、______________________________________________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增zhí shuì由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
賣方(簽章)：
賣方代理人(簽章)：
______年______月______日
買方(簽章)：
買方代理人(簽章)：
______年______月______日
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