北京市經濟適用住房買賣合同簡單版

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的北京市經濟適用住房買賣合同簡單版，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　賣方（以下簡稱甲方）：______

　　買方（以下簡稱乙方）：______

　　第三條乙方同意__年__月__日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

　　甲方指定銀行：______

　　銀行帳號為：______

　　第四條甲方同意在__年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建筑工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：______。

　　甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選寂物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

　　第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市____房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。

　　第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之__（大寫數字）向乙方支付違約金。逾期超過__日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后３０日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按__利率計算。

　　第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的.，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之__（大寫數字）向甲方支付延期違約金。逾期超過__日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第__種（大寫）方式解決糾紛。

　　１．提交北京_____委員會_____。

　　２．任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本__份，房地產交易管理部門壹份，___________________________。

　　甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　身份證號碼：________身份證號碼：________

　　地址：________地址：________________

　　聯系電話：________聯系電話：________

　　_____編碼：_________，_____編碼；________

　　代理人：________代理人：________

　　聯系電話：________聯系電話：________

　　簽約地點：______

　　簽約時間：______

　　附件一：房屋狀況（略）

　　附件二：共有共用部位（略）

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