居間買賣合同

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的居間買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　居間買賣合同 篇1

　　合同編號：______

　　甲方(出售方)：______身份證號碼：______

　　乙方(買售方)：______身份證號碼：______

　　丙方(居間方)：______

　　甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規及______市相關規定，

　　本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。

　　第一部分關于房屋買賣

　　第一條成交房屋基本情況

　　房屋登記地址：______

　　房屋權屬證號：______土地使用證號：______房屋用途：______

　　登記所有人房屋抵押情況：

　　房屋共有人是否同意出售：□是□否

　　目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優先購買權□是□否

　　房屋權屬情況：□私有產權房□使用權的公房□可以出售的經濟適用房□其他

　　房屋狀況建筑面積：______平方米房型：______樓層

　　其他情況

　　1.1經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違

　　約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　第二條成交價格

　　甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣______元，(大寫：______)。

　　第三條付款方式

　　3.1現金或貸款支付

　　如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續

　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于______前以現金

　　方式補齊房款。

　　3.2資金監管服務

　　______房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監管委托協議》。

　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶中，并按本合同及《資金監管委托協議》所約定的程序及方式辦理。

　　盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

　　第四條稅、費的承擔

　　4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

　　4.2盡管有上述約定，雙方同意：

　　甲方承擔______乙方承擔______。

　　第五條權屬過戶及房屋交付

　　5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于______年______月______日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。

　　5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。

　　5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

　　5.5丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

　　第六條違約責任

　　6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。

　　第七條免責條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　第九條其他約定：______。

　　第二部分關于居間服務

　　第十條丙方責任

　　10.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務

　　10.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。

　　第十一條居間服務費及支付

　　11.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務但該交易是

　　雙方獨立、自愿做出的決定。

　　11.2丙方一次性收取居間服務費人民幣______元，大寫：______元，由______方承擔。

　　11.3該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

　　第十二條特別聲明

　　12.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同

　　不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

　　12.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫

　　存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　第十三條合同生效及其他

　　13.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　13.2本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。

　　甲方：______乙方：______丙方：______

　　代理人：______代理人：______

　　簽約日期：______年______月______日

　　居間買賣合同 篇2

　　賣方(以下簡稱甲方)

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　經紀代理方(以下簡稱丙方)：

　　合同簽署地：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條、甲方所有的房屋坐落于武漢市區，為結構，建筑面積平方米，“房屋所有權證”號為“字第號”，“土地使用權證”號為“字第號”。

　　第二條、經甲、乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

　　第三條、付款方式約定：

　　一、一次性付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的

　　(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

　　(2)丙方待房屋全部手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后日內(遇節假日付款時間順延)，結清全款

　　2、乙方直接付款給甲方的

　　(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

　　二、分期付款：

　　1、由甲方委托丙方代收

　　2、乙方直接付款給甲方的

　　第四條、房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔已方承擔。

　　第五條、在房屋交易過程中，丙方協助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)元。乙方按宗需向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的%，計人民幣(大寫)元。甲、乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀代理費的%，計人民幣(大寫)元。

　　第六條、本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件(房屋所有權證、土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后日內協助辦理過戶手續。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

　　第七條、甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。

　　第八條、甲方應在收到：(1)乙方全部房款日內，(2)房屋過戶完成后日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)

　　第九條、甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。

　　第十條、乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　居間買賣合同 篇3

　　甲方(房屋所有權人)：

　　身份證號代理人：

　　身份證號：

　　乙方(買受人)：

　　身份證號：

　　代理人：

　　身份證號：

　　丙方(居間人)：

　　根據國家有關房地產交易法規,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋買賣及居間事宜達成如下協議：

　　第一條權屬情況：

　　甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權屬明晰，無任何產權、債務糾紛及其他遺留問題，確保產權證的真實性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權人一致同意出售該房，該房基本情況為：

　　1、房屋所有權人，產權證號。

　　2、房屋坐落于，建筑面積：平方米，建筑年代，房屋用途，層次/層數，以上指標均以房屋所有權證登記為準。

　　3、附屬用房(車庫、雜間)建筑面積平方米。□僅有使用權□有權屬證明。

　　4、配套設施、室內裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機頂盒)設施均已開戶，并能正常使用;

　　5、甲方保證已如實陳述該房權屬狀況、配套設施、室內裝修和其他相關內容，乙方對該房現狀已進行了實地查驗無異議，且對上述情況作了充分了解，自愿購買該房產。

　　第二條房屋價款：

　　甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設施、□家電家具的成交總價為￥元，大寫(人民幣)：佰拾萬仟佰拾元整。

　　第三條購房定金：

　　簽訂本合同時乙方須支付購房定金￥元，大寫(人民幣)：拾萬仟佰拾元整，該定金由x方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費用。

　　第四條付款方式：乙方選擇以下第( )種付款方式

　　1、一次性付款

　　⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房發票)等交易資料原件交丙方保管。

　　⑵、甲乙雙方約定于________年____月____日前隨同丙方一起到房產登記部門辦理產權過戶手續，過戶之前乙方須將成交總價款轉入丙方指定的銀行賬戶，待產權過戶手續辦理完畢當日由丙方轉付收到的房款￥元給甲方。

　　2、銀行按揭貸款付款：

　　⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房發票)等交易資料原件交付丙方保管。

　　⑵、甲、乙雙方須于________年____月____日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證等復印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、銀行流水賬單及其他相關證件)交至銀行，并在銀行通知的時間內配合銀行辦理貸款審批和產權過戶手續。任何一方遲延交付材料、延遲辦理過戶時間超過10天，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責任。

　　⑶、首付款由乙方于________年____月____日前劃入銀行指定的賬戶，按揭款由銀行直接轉至甲方帳戶，按揭款金額以銀行審批的額度為準，如實際審批數額不足乙方申請的額度，乙方應在房產交易過戶之日前將差額補足給甲方，否則甲方有權不予配合過戶。

　　3、公積金貸款付款：

　　⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房發票等)交易資料原件交付丙方保管。

　　⑵、甲乙雙方約定于________年____月____日辦理該房產權過戶手續，乙方須于過戶之前將首付款￥元轉入丙方指定的銀行帳戶。產權過戶手續完成，由丙方轉付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當天轉至甲方。

　　⑶、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準，如實際審批數額不足乙方申請的額度，乙方應在公積金貸款到賬當天將差額補足給甲方，否則甲方有權不予交房。

　　第五條房產交易稅費的負擔：

　　1、房屋產權過戶所產生的所有交易稅、費由x方承擔;若甲方原購房時未交房屋相關稅、費，則由甲方負責補交;甲方不能提供原始購房發票須補交的稅、費由方承擔;

　　2、有土地使用證的，土地證過戶稅、費由乙方承擔;

　　3、有土地證但本次交易時甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費由x甲方承擔，過戶給乙方時稅、費用由乙方承擔;

　　第六條產權過戶、貸款手續的辦理及費用負擔：

　　1、本次交易產權過戶手續由x方負責辦理;

　　2、若該房過戶前需注銷抵押、辦理提前還貸手續，則還貸所需資金由x方支付，不足部分由x方支付。此款于銀行審批通過后支付。

　　3、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談、產權過戶手續之日起天內甲、乙雙方必須配合辦理，否則視為其悔約。

　　4、產權證辦理完后，乙方必須按銀行通知的時間2天內及時到場辦理抵押登記和貸款手續。否則，守約方有權追究違約方責任。

　　5、抵押登記費、評估費及貸款所需其他費用由乙方承擔。

　　6、自甲、乙雙方辦理完產權過戶簽字手續之日起20個工作日內丙方必須協助辦理好乙方的產權證書。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。

　　第七條交房約定

　　1、甲方承諾( )時交房給乙方，逾期按本合同約定的總房價0.1%/天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過戶費用及承擔總房價20%的違約金。

　　2、甲方在收到第一筆款時須留存￥元作為水、電、氣、閉路、房屋維修基金、物業管理等過戶的押金，于甲方辦理完交房手續及水、電、氣、閉、衛生費、物管費清算后，將余款退還甲方。

　　3、甲方應按照本合同約定的裝修、設備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關裝修、設施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。

　　4、交房前產生的與該房屋相關的一切債權債務由甲方負責，交房后產生的與該房屋有關的一切債權債務由乙方負責。

　　第八條丙方中介服務的內容及傭金標準

　　1、丙方向甲乙雙方提供的中介服務內容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買賣居間合同》的機會、協助成交。

　　2、丙方向甲乙雙方提供中介服務向雙方收取的中介傭金標準：甲方支付￥元，于收到第一筆房款時一次性支付;乙方支付￥元，于簽訂本合同時一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行，丙方中介傭金按總房價的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優先扣除。

　　第九條丙方代辦服務的內容及代辦費標準

　　乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權證過戶手續、□國有土地使用證過戶手續，(□ )，丙方向乙方收取的代辦費標準為￥元。

　　第十條違約責任：

　　1、乙方應向銀行提供真實的貸款人個人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導致貸款不成，則⑴乙方應改貸款方式改為一次性付款，過戶及付房款時間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起xx天內付清全款，逾期按合同約定的總房價的0.1%/天收取違約金歸甲方所

　　⑵ 。本合同采用第種方式。

　　2、本合同簽訂后，乙方應按本合同約定的時間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方所有，逾期超過15天甲方有權解除合同并沒收乙方已付定金。

　　3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。

　　4、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時配合及提供的相關證件資料齊備的情況下，丙方須按相關部門公示的辦理時限及時完成相關手續。除不可抗力、政策性因素和其它不可預知的因素外，丙方未按約定的時間辦理完手續，乙方有權要求退還代辦費。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。

　　5、甲乙雙方未與丙方結清中介傭金及代辦費用，雙方同意丙方有權留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權證。

　　第十條本合同如發生糾紛,甲、乙雙方應友好協商解決,不能協商解決時即提請仲裁機構或章貢區人民法院判決。

　　第十一條本合同已由甲乙雙方仔細閱讀，甲乙雙方對合同內容無異議。

　　第十二條其他約定事項：

　　第十二條本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份，具同等法律效力。

　　甲方(簽名)：

　　代理人：

　　地址：

　　________年____月___日

　　乙方(簽名)：

　　代理人：

　　地址：

　　________年____月___日

　　丙方(蓋章)：

　　店長：

　　地址：

　　________年____月___日

　　居間買賣合同 篇4

　　合同編號：____________

　　甲方：______________________________

　　地址：__________________________________________________

　　郵政編碼：______________________________________________

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：________________________

　　【法定代表人】【本人】：________________________________

　　聯系電話：______________________________________________

　　委托代理人：____________________________________________

　　聯系電話：______________________________________________

　　地址：__________________________________________________

　　郵政編碼：______________________________________________

　　乙方：______________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________________________

　　國籍：__________________________________________________

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】【】：____________

　　地址：__________________________________________________

　　郵政編碼：______________________________________________

　　聯系電話：______________________________________________

　　【委托代理人】【】姓名：________________________________

　　國籍：__________________________________________________

　　地址：__________________________________________________

　　郵政編碼：______________________________________________

　　聯系電話：______________________________________________

　　丙方：________________________________________

　　注冊地址：______________________________________________

　　郵政編碼：______________________________________________

　　營業執照注冊號：________________________________________

　　法定代表人：____________________________________________

　　聯系電話：______________________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條合同標的

　　房地產基本情況如下：

　　所有權人_________；共有人_________；座落；項目名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛_______陽臺；建筑面積；套內面積；房地產權證號_________；土地性質_________；房屋所有權證號_________；土地使用權證號_________；房屋使用權租約號_________；合同登記號_________。

　　第二條委托事項

　　1.甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2.方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　3.為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同；代收、代轉房款及定金等；

　　代辦房屋_________權過戶手續；

　　代辦房屋貸款手續；

　　代收、代繳過戶稅費及貸款費用；

　　代取產權證；

　　代辦贖產權證、注銷抵押；

　　第三條成交價格

　　甲、乙雙方議定該房產的買賣價格為_______：______________元整。[其中：房產買賣價為________：_______________元整；裝修及附屬配套設施轉讓價為_________：__________________元整]。

　　第四條成交細目

　　1.配套：_________________________________________________________

　　2.家電：_________________________________________________________

　　3.家具：________________________________________________________

　　4.其他：_________________________________________________________

　　5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第五條丙方完成委托任務的報酬

　　丙方業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

　　按合同標的______%的比例支付，其中甲方______%，乙方_______%。

　　委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。

　　第六條丙方沒有完成委托任務的費用收取

　　丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

　　根據丙方的實際發生費用，由委托人雙方各自承擔50%。

　　第七條結算方式

　　1.甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣__________________元。

　　2.甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：甲、乙雙方各自承擔；全部稅、費由_________方承擔。

　　3.甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

　　4.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣__________________口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　5.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣________________元，_________方將貸款所需費用約人民幣__________________元交由丙方代為保管。

　　6.甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式

　　現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣__________元，口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　現金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內，乙方將首付購房款人民幣__________________元支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣________________元，口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣__________________元，貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_______________口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣________________元，貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_________________元口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣____________元，貸款年限為______年；公積金擬貸款金額為人民幣__________________元，貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_________________元口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　7.如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

　　現金一次性付款

　　現金分期付款

　　公積金貸款

　　組合貸款

　　第八條甲方權利和義務

　　1.甲方承諾：

　　該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；

　　向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；

　　配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；

　　如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；

　　甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方。

　　甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣__________________元元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2.甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由______方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔。

　　3.在簽訂本合同_______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

　　4.甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

　　5.甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

　　6.甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第九條乙方權利和義務

　　1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。

　　2.乙方須按本合同約定的時間按期付款。

　　3.乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

　　交納完過戶稅費后

　　產權證辦理完畢后

　　銀行放款后

　　甲方倒房后

　　4.乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第十條丙方權利和義務

　　1.丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

　　2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

　　3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

　　4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

　　5.妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

　　第十一條丙方違約責任

　　1.丙方有下列行為之一的屬于違約：

　　無正當理由擅自解除合同的；

　　與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

　　干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　2.丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_______%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　第十二條委托人違約責任

　　1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　無正當理由擅自解除合同的；

　　相互或與他人串通，損害丙方利益的；

　　未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；

　　2.委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　已經向丙方交付定金的，不得索回定金；

　　按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

　　按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

　　第十三條合同的解除

　　1.當事人就解除合同協商一致的；

　　2.因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的；

　　5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第十四條聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1.乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　丙方：

　　1.丙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條保密

　　甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十六條通知

　　1.根據本合同需要一方向另一方發出的.全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十七條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規定的時限內簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十八條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十九條爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決

　　提交_________仲裁委員會仲裁；

　　依法向人民法院起訴。

　　第二十條不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3.不可抗力事件發生時，三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十一條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十二條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三條合同的效力

　　1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2.有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　3.本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定代表人：______法定代表人：______

　　委托代理人：______委托代理人：______

　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________

　　賬號：____________________賬號：____________________

　　簽訂地點：________________簽訂地點：________________

　　_________年______月_____日_________年______月_____日

　　丙方：__________________

　　經紀人資格證號碼：______________

　　房地產經紀人資格證號碼：________

　　簽訂地點：______________________

　　_________年__________月_______日

　　居間買賣合同 篇5

　　出賣人（以下簡稱甲方）：______________

　　身份證件號：_______________________

　　買受人（以下簡稱乙方）：______________

　　身份證件號：_______________________

　　中介人(以下簡稱丙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣，經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區__________________________，為_______結構，建筑面積_______平方米，房屋所有權證號為______________字第_______________號，土地使用權證號為________________字______________號。

　　第二條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，為自愿購買該房屋。經丙方居間，甲乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價為人民幣（大寫）___________________元。

　　第三條付款方式約定：

　　1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業交接保證金，在甲乙雙方物業交接完畢后______日內（遇節日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現金形式交付；

　　2、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產權證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續；

　　3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過戶當日，在見到已是乙方名下的房產證收件單后，由乙方于______日內（遇節假日順延）打入甲方指定賬戶。（貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶）

　　第四條本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔__________________________________。

　　第五條甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務，促成本合同依法簽訂，并協助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀人代理費人民幣__________元整；乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。甲乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。

　　第六條本合同簽訂之日起______日內，甲乙雙方須提供相關證件資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續。丙方在甲乙提供相關證件、資料齊全后______日內為乙方辦理貸款手續，在：（1）________內，（2）貸款審批通過__________日內，協助辦理過戶手續（遇節假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

　　第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因導致本合同項下房屋交易發生如產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任。

　　第八條甲方應在收到：

　　（1）乙方全部房款后______日內；

　　（2）房屋過戶完成后_______日內，與乙方進行物業交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。（移交清單附后）

　　第九條房屋內水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業管理等費用由甲方支付至交接當日，此后產生的上述費用與甲方無關。

　　第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

　　第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔經紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔經紀代理費每日________%的違約責任。

　　第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補充協議。補充協議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同發生爭議，由甲乙丙三方協商解決，協商不成的，按下列第_______種方式解決：

　　（1）提交武漢仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執一份。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔違約責任。

　　甲方（賣方及配偶）：

　　乙方（買方）

　　房產所有權人：

　　代理人：

　　房產共有權人：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　丙方（經紀代理方）：

　　蓋章：

　　合同簽訂時間：

　　附加條款：

　　房屋移交清單：

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　丙方（經紀代理方）：

　　代理人：

　　代理人：

　　經紀人：

　　_________年______月_______日

　　居間買賣合同 篇6

　　房屋居間買賣合同提要：

　　合同之買方為: 身份證號碼/營業執照號碼: (以下稱買方)

　　聯絡地址及電話: (保證該地址為有效之聯系及通信地址)

　　合同之賣方為: 身份證號碼/營業執照號碼: (以下稱賣方)

　　聯絡地址及電話: (保證該地址為有效之聯系及通信地址)

　　合同之居間方為廣州市xx物業管理有限公司(以下稱居間方)

　　地址:

　　買賣雙方經居間介紹、協助磋商，同意購入及出售位于之物業(以下簡稱"該物業")，雙方就該物業買賣交易條款達成如下協議。

　　一、該物業現有之產權憑證(如《房地產權證》或《商品房買賣合同》)所注面積 平方米;本次交易該物業總價為人民幣 元，賣方或其授權代表保證對該物業擁有合法的所有權、處分權。如存在隱瞞與該物業買賣有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為的，或由于賣方原因導致該物業無法辦理產權交易手續的，賣方應賠償由此而給買方及居間方造成的全部損失。

　　二、買賣雙方協定以第 項所述情況購入及出售該物業，買方或其授權代表已全面檢查、清楚了解該物業的所有情況并無異議:

　　(1)以現有之狀況購入及出售該物業;

　　(2)連現有之租約購入及出售該物業。

　　三、買賣雙方確認，買方選擇以下第 種付款方式進行交易:

　　A、一次性付款適用:

　　(1)人民幣 元買方須在簽訂本合同之同時付清給賣方作為定金。賣方須出示由廣州市番禺區國土資源和房屋管理局(以下稱房管局)頒發的《房地產權證》或《商品房買賣合同》作為該物業的合法產權憑證給買方查驗。如賣方未能即時出示有關文件的原件，則賣方應將上述定金暫交由居間方代管，并保證依據本合同條款履行，另須于 日內出示有關文件給居間方或買方查驗無誤后收回定金。如賣方逾期未能出示有關文件，則視為賣方違約。

　　(2)人民幣 元買方須于 年 月 日或之前付清給賣方作為首期部分樓款。

　　(3)人民幣 元買方須于 年 月 日或之前到房地產交易中心做辦理遞件備案交易手續前付清給賣方作為首期余款。

　　(4)人民幣 元買方須在房地產交易中心安排的交易轉名時間之同時或之前付清給賣方作為樓款余款。如買方或賣方逾期輸交易手續，導致交易無法進行，應承擔相應的違約責任。

　　B、銀行按揭付款適用:

　　(1)人民幣 元買方須在簽訂本合約之同時付清約賣方作為定金。賣方須出示由房管局頒發的《房地產權證》或《商品房買賣合同》為該物業的合法產權憑證給買方查驗。如賣方未能即時出示有關文件的原件，則賣方應將上述定金暫交由居間方代管，::并保證依據本合同條款履行，另須于 日內出示有關文件給居間方或買方查驗無誤后收回定金。如賣方逾期未能出示有關文件，則視為賣方違約。

　　(2)買方須于 年 月 日或之前再交付定金人民幣 元予賣方。

　　(3)買房屋居間買賣合同提要：

　　賣雙方須于 年 月 日或之前到按揭銀行辦理按揭手續，并委托按揭銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉名交易手續。同時，買方應將首期樓款人民幣 元或按"首期樓款=成交價-定金-貸款額"公式計算所得之首期樓款金額交予賣方。銀行批準貨款在辦妥交易過戶及抵押登記后由按揭銀行按規定程序撥入賣方銀行帳戶。如出現購房總價余額(即購房總價余額=成交價-定金-首期樓款-銀行批準貸款額)，則買方須于房地產交易中心安排之交易轉名時間之同時或之前付清給賣方。如買方或賣方逾期辦理交易手續，導致交易無法進行，應承擔相應違約責任。

　　C、轉按付款適用:

　　(1)買方須于 年 月 日交付購房定金人民幣 元予賣方。

　　(2)買方須于 年 月 日或之前再交付定金人民幣 元予賣方。

　　賣方收到此款后應在 天內向原抵押銀行辦理提前還款及打印還款清單等轉按交易所需的手續，并在原抵押銀行通知的時間內備齊相關資料協助買方辦理申請銀行按揭手續。

　　(3)買賣雙方須于 年 月 日或之前到原抵押銀行簽署相關轉按文件，并委托原抵押銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉名交易手續，同時或之前買方須將首期樓款(首期樓款=成交價-定金-貸款額)交予居間方。該筆首期樓款將根據原抵押銀行相關規定分成兩部分:①需交原抵押銀行托管部分:交原抵押銀行托管部分樓款的具體金額由原抵押銀行審核定出，該筆款項將由原抵押銀行連同銀行批準貸款按規定程序一并撥入賣方之銀行帳戶;②即時轉交賣方部分:即時轉交賣方部分樓款由居間方代買方即時轉交賣方收取。如出現購房總價余額(購房總價余額=成交價-定金-首期樓款-銀行批準貸款額)，則買方須于房地產交易中心安排之交易轉名時間之同時或之前付清給賣方。如買方或賣方逾期辦理交易手續，導致交易無法進行，應承擔查應違約責任。

　　(4)銀行批準貸款在辦妥交易過戶及抵押登記后由銀行扣除賣方所欠款項后按規定程序撥入賣方之銀行帳戶。賣方須繳交銀行月供款直到銀行發貸款當月。

　　四、本次交易政府規定買賣雙方之交易稅費經房管局審計得出具體金額后，買方交易稅費由 方于三天內支付，賣方交易稅費由 方三天內支付，銀行按揭費由 方簽署按揭合同時支付。

　　五、收樓日期:賣方在完成交易轉名手續及收齊樓款/收齊銀行放款之同時將該物業交付買方使用，并結清該物業交樓前所有未結之費用(如水費、電費、煤氣、電話、有線電視、物業管理費等)。如該物業原為賣方戶籍地址，則賣方須于交樓后 天內將戶籍遷出該物業。

　　六、買賣雙方任何一方違反上述約定期限辦理相關手續、交接物業或逾期付款視為違約，每逾期一日，違約方應付給守約方相當于本合約交易價1‰的違約金。超過約定期限七天，守約方有權解除合同，違約方須承擔違約責任。

　　七、居間方可根據買賣雙方要求協助辦理房屋交易轉名相關手續，并依法承擔中介機構的權利義務、嚴守誠信、高效的服務原則，嚴守有關商業秘密。

　　八、于居間方就促成買賣雙方達成本次交易所提供的居間服務，本合同成立時，買方應支付居間方居間服務費用人民幣 元，賣方應支付居間方居間服務費用人民幣 元。每逾期一日，則按應付居間服務費用的1%支付滯納金給居間方。

　　九、合約成立后，因賣方原因導致中途毀約，賣方應雙倍返還定金給買方，并承擔因簽訂本合同后須支付的一切費用。

　　十、合約成立后，因買方未按本合約確定之程序付款或買方原因中途毀約，賣方有權沒收定金并將房屋再行出售給他人，而買方須承擔因簽訂本合同后應支付的一切費用。

　　十一、本合同三方均確認，若買方或賣方未能履行本合約或未通過居間方購買該物業，違約方須即時付予居間方合計人民幣 元作為違約金。

　　十二、本合約三方均確認，本房屋居間買賣合同簽訂后，如買賣雙方協議取消本合同，買賣雙方仍需按照合同支付居間方居間服務費。

　　十三、若買賣雙方在履行本合同過程中另行達成的補充條款、協議要求等，凡涉及影響居間方行使權利、承擔義務、責任等內容，須居間方簽章確認，方對居間方產生法律約束力。

　　十四、因不可抗力或政府相關部門(如房管局)原因導致交易日期延遲，合約三方均無須承擔賠償或違約責任。

　　十五、本合同取代三方過往所有之談判、聲稱、理解及協議。

　　房屋居間買賣合同提要：

　　十六、本合同一式三份，合約三方各執一份，自各方簽字蓋章后即生效。均具有同等法律效力。

　　十七、備注(買賣雙方之約定):

　　買方: 賣方: 居間方:

　　日期: 日期: 日 期

　　居間買賣合同 篇7

　　(合同編號： )

　　賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)： 經紀代理方(以下簡稱丙方) ：_____________________ 合同簽署地：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條 本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市_______區，為_______結構，建筑面積_______平方米，“房屋所有權證”號為“ 字第________號”，“土地使用權證”號為“ 字第_______號” 。

　　第二條 乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，為自愿購買該房屋。經丙方居間，甲、乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價為人民幣（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____圓整。

　　第三條 付款方式約定：

　　1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_______圓整給甲方，甲方交人民幣_______圓整給丙方作為物業交接保證金，在甲乙雙方物業交接完畢后_____日內（遇節假日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現金形式支付；

　　2、甲乙保證，本合同項下房屋可以在所在區局規定的正常時間

　　內辦理甲方名下權證，經甲、乙、丙三方協商，辦理甲方名下產權證費用由□甲方 □乙方 承擔，于簽訂本合同起_____日內，甲方將本合同項下房屋的購房合同、發票、土地分割證、權屬轉移證明書等辦理房產證、土地證所需相關資料，交由丙房保管，用于辦理甲方名下產權證。□甲方 □乙方將辦理將辦理甲方名下產權證費用_____圓整于簽訂本合同之日起_____日內打入丙方賬戶，丙方在收到該款后于___日內辦理甲方名下產權證，該產權證出證后由丙方保管，用于辦理后期過戶及貸款等相關手續，具體出證日期以各區局公示時間辦準；

　　3、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產權證、土地證原件，交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續；

　　4、乙方剩余購房款人民幣____________________圓整，以下列第___種方式支付；

　　1）于簽訂本合同后_______日內，打入丙方監管賬戶，過戶當日，丙方在見到已是乙方名下的房產證收件單后，于__日內（遇節假日順延）將首付款打入甲方指定賬戶；

　　2）乙方于簽訂本合同__日內,打入甲方指定賬戶;

　　3）在見到已是乙方名下的房產證收件單后___日內(遇節假日順延),由乙方打入甲方指定賬戶；

　　5、甲、乙、丙三方在此確認，因甲乙雙方自行交接產生的風險，丙方不承擔任何責任。

　　第四條 本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費承擔方式為：甲方承擔_____________，乙方承擔___________________；如在本次交易過程中發生因國家或武漢市房屋管理、稅務部門及銀行調整相關

　　政策，導致本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費產生變化，甲、乙雙方應按照本條約定承擔相應費用，多退少補，甲、乙雙方對此均無異議。

　　第五條 甲、乙、丙三方在此確認，在房屋交易過程中，丙方向甲、乙雙方提供居間信息及咨詢服務，促成本合同依法簽訂，并協助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣____________圓整；乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣____________圓整。如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的_____%，計人民幣____________圓整。甲、乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀代理費的_____%，共計人民幣________________圓整。

　　第六條 本合同簽訂之日起__________________日內，甲、乙雙方須提供相關證件及資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續。丙方在甲、乙方提供相關證件、資料齊全后，于______日內為乙方辦理貸款手續，在：（1）_____內，（2）貸款審批通過_____日內協助辦理過戶手續（遇節假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

　　第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋有貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況應告知乙方，并自行解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發生產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任。

　　第八條 甲方應在收到：（1）乙方全部房款后____日內，（2）房屋過戶完成后____日內，與乙方進行物業交接，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。（移交清單附后，與本合同具同等法律效應）

　　第九條 房屋內水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業管理等費用由甲方支付至物業交接當日，此后產生的上述費用與甲方及丙方無關；

　　第十條 甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_____%向乙方支付違約金。

　　第十一條 乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的____%向甲方支付違約金。

　　第十二條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔經紀代理費每日____%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔經紀代理費每日____%的違約責任。

　　第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應依照本合同第七條、第十條及第十一條之約定承擔對應的賠償責任。

　　第十四條 本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補充協議，具體如下：

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第十五條 本合同發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成的，按下列第____種方式解決：

　　（1）提交武漢仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方經協商可解除合同，并互不承擔違約責任。

　　第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙．丙三方各執一份。

　　居間買賣合同 篇8

　　合同編號：_____________

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________________

　　買方(以下簡稱乙方)：__________________

　　經紀代理方(以下簡稱丙方)：____________

　　合同簽署地：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條 甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區__________ ，為_______結構，建筑面積_______平方米，“房屋所有權證”號為“_____字第_______號”，“土地使用權證”號為“______字第_____號”。

　　第二條 經甲、乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。

　　第三條 付款方式約定：

　　一、一次性付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的

　　(1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。

　　(2)丙方待房屋全部手續辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后_________日內(遇節假日付款時間順延)，結清全款。

　　(3)_____________________________________________

　　2、乙方直接付款給甲方的

　　(1) 乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。

　　(2) _____________________________________

　　二、分期付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的

　　(1)____________________________________

　　(2)____________________________________

　　(3)____________________________________

　　(4)____________________________________

　　2，乙方直接付鼓給甲方的

　　(1)____________________________________

　　(2)____________________________________

　　(3)____________________________________

　　(4)____________________________________

　　3：_____________________________________

　　第四條 房屋交易稅費用承擔方式： 甲方承擔_________ 乙方承擔____________ 。

　　第五條 在房屋交易過程中，丙方協助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性．本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)_____________元。乙方按宗需向丙方支付經紀代理人民幣(大寫)________元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的______%，計人民幣(大寫)_________元。甲、乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀代理費的________％，計人民幣(大寫)_______元。

　　第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件(房屋所有權證．土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后______日內協助辦理過戶手續。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

　　第七條 甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。

　　第八條 甲方應在收到：

　　(1) 乙方全部房款________日內，

　　(2) 房屋過戶完成后________日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表，電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)

　　第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________％向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_______％向甲方支付違約金。

　　第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時間內協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔_________違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔___________違約責任。

　　第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙．丙三方另行商定，并簽訂補充協議，補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 本合同發生爭議，由甲、 乙、丙三方協商解決。協商不成的，按下列第__________種方式解決：

　　(1)提交武漢仲裁委員會仲裁；

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任。

　　甲方(賣方及配偶)：_______________ 乙方(買方)：______________

　　房產所有權人：___________________ 代理人：__________________

　　房產共有權人：___________________ 身份證號：________________

　　代理人：_________________________ 聯系電話：________________

　　身份證號：_______________________ 通訊地址：________________

　　聯系電話：_______________________

　　通訊地址：_______________________

　　丙方(經紀代理方)：__________ (蓋章)

　　經紀人：___________ 身份證號：__________ 聯系電話：_____________

　　合同簽訂時間：__________年_________月_________日

　　附加條款：

　　1、_______________________________

　　2、_______________________________

　　3、_______________________________

　　4、_______________________________

　　房屋移交清單：

　　1、_______________________________

　　2、_______________________________

　　3、_______________________________

　　4、_______________________________

　　甲方（賣方）：_________________ 代理人：______________

　　乙方（買方）：_________________ 代理人：______________

　　丙方（經紀代理方）：___________經紀人：______________

　　_________年_______月________日

　　居間買賣合同 篇9

　　甲方（委托人）：________

　　乙方（居間人）：________甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據法律規定，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

　　第一條委托事項

　　乙方接受甲方委托負責辦理位于烏魯木齊市天山區庫房（以下簡稱“庫房轉讓項目”）轉讓簽約的各項事宜，引薦甲方和該庫房的使用權單位直接洽談，向甲方提供關于該庫房轉讓項目的重要信息，并由乙方促成甲方最終取得該庫房開發建設權。

　　第二條轉讓庫房的慨況描述

　　2.1庫房座落：____________

　　2.2庫房面積：____________

　　2.3庫房用途：____________

　　2.4庫房現狀：____________

　　第三條甲方的權利、義務

　　3.1甲方應全力配合乙方做好促成指定庫房轉讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供庫房使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付庫房轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

　　3.2甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責和庫房轉讓單位進行合同談判。

　　3.3如果居間成功，則由甲方全面履行和庫房轉讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

　　3.4甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

　　第四條乙方的權利、義務

　　4.1乙方應盡全力促成甲方與指定庫房使用權人庫房轉讓合同的簽約成立。為此，乙方應協助甲方直接與庫房使用權人就庫房轉讓事宜進行各種商務談判，但談判內容的最后決定權歸屬于甲方。

　　4.2乙方應如實及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。

　　4.3合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的，否則乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂合同。

　　4.4乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業秘密。

　　4.5乙方必須向甲方提供有關該轉讓庫房項目的信息，有義務協助甲方對該轉讓庫房項目進行實地考察。如信息不真實，乙方無權取得居間報酬。

　　4.6乙方向甲方提供擬轉讓庫房的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置情況（包括住戶、商鋪、寫字間），需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離；保證庫房達到掛牌條件；協助甲方對庫房的摘牌。

　　4.7保證甲方取得庫房后房屋開發的容積率不低于

　　4.8乙方在甲方與庫房轉讓單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成庫房轉讓合同，那么在甲方與庫房使用權人進行庫房的轉讓手續搬離過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與庫房轉讓單位的關系。“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與庫房使用權單位未簽訂書面的有關合同的，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第五條居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　5.0規劃建筑面積不少于13000平方米；幫助甲方取得規劃條件的審核通過。

　　5.1本項目居間費用為80萬元人民幣。

　　5.2乙方促成甲方與指定庫房使用權人簽訂庫房轉讓合同之日，取得庫房掛牌后日內向乙方支付40萬元整；在甲方取得全部庫房的摘牌后日內結清剩余40萬元。

　　5.3甲方可以轉帳或現金的方式支付。

　　第六條居間活動的費用

　　乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

　　第七條合同終止

　　7.1本合同簽字生效后至年月日前，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

　　7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　7.3甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　第八條誠信原則

　　8.1在本合同委托期和有效期為180天（自本合同簽字生效之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。。

　　8.2委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用

　　8.3居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的＇信息時，委托方有權向居間方索取本合同居間服務費標準30％的賠償。

　　第九條其他約定條款

　　9.1乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發票，甲方從應付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間代為扣除８％的稅費。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。

　　9.2甲方與庫房轉讓方對于合同的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關系。

　　9.3乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

　　第十條其他事項

　　10.1本合同發生糾紛，雙方應先協商解決，協商不

　　成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　10.2如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方可向甲方經營注冊地人民法院提起訴訟

　　10.3本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：________（蓋章）：乙方（簽字）：________

　　委托代理人：________身份證號碼：________

　　簽訂時間：________簽訂時間：________

　　居間買賣合同 篇10

　　出賣人（以下簡稱甲方）：_________

　　買受人（以下簡稱乙方）：_________

　　居間方（以下簡稱丙方）：_________

　　甲方擁有位于_________市_________區的房產，面積為_________平方米，房屋所有權證號_________ 。乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣（大寫）_________元整。雙方在平等自愿、等價有償的基礎上，就該房屋買賣訂立本合同。

　　第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣（大寫）_________元整。

　　付款方式為：，乙方支付款（大寫）_________元。

　　第二條居間服務費：

　　1、甲乙雙方簽定本合同時乙方按出售房屋價格_________%的比例向丙方支付居間服務費50%，甲方收到乙方全部房款同時支付丙方剩余全部居間服務費。

　　第3條乙方如未按本合同付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之_________（大寫數字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過_________日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還。

　　第4條甲方在收到全部房款之后三日內，將上述房產交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按_________利率計算并雙倍返還定金。

　　第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及天津市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及天津市相關政策法規而引發的一切法律或經濟責任均由甲方承擔。

　　第6條本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第_________種方式解決糾紛。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第7條本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部損失費。

　　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議。本合同的附件和雙方簽定的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　代理人：_________

　　代理人：_________

　　經紀人：_________

　　_________年_________月_________日

　　居間買賣合同 篇11

　　賣方(以下簡稱甲方)：___________________________

　　買房(以下簡稱乙方)：___________________________

　　居間方(以下簡稱丙方)：___________________________

　　甲方擁有位于______________________________的房產，面積為_______平方米，房屋所有權證書號

　　乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣(大寫)_____元(小寫)____元整。雙方在平等自愿、等價有償的基礎上。就該房屋買賣訂立本合同。小寫元。

　　付款方式為：_前乙方按出售房屋價格的_%支付首付款(大寫)__元(小寫)__元(此數額含定金)。

　　立契過戶的同時乙方將剩余房款以現金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。

　　第二條代理費用及全證過戶代辦費：

　　丙方代理費用為房價全額的____%。

　　簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費(大寫)__元(小寫)__元。委托事項完成后(以新房產證下發為準)剩余代理費同時一次性由_____方支付丙方。

　　甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。

　　乙方如未按本合同付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。

　　違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之____(大寫數字)向甲方支付延期違約金。

　　逾遲超過_____日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

　　若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按______利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。

　　第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫) 佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及北京市相關政策法規而引發的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

　　甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到__________房地產交易管理部門辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續中所發生的相關稅費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由____方支付。

　　本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

　　1.提交北京仲裁委員會仲裁。

　　2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后，

　　有責任在50個工作日內協助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續，甲乙雙方應積極配合。

　　本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。

　　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議。

　　本合同的附件和雙方簽定的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　身份證號碼：________________________

　　地址：________________________

　　聯系電話：________________________

　　代理人：________________________

　　聯系電話：________________________

　　日期：____年____月____日

　　乙方(簽章)：

　　身份證號碼：________________________

　　地址：________________________

　　聯系電話：________________________

　　代理人：________________________

　　聯系電話：________________________

　　日期：____年____月____日

　　丙方(簽章)：

　　資質證號碼：__________________________________________ 地址：________________________

　　聯系電話：________________________

　　經紀人：________________________

　　居間買賣合同 篇12

　　編號：_______________________________________________

　　簽訂地點：___________________________________________

　　簽訂時間：___________________________________________

　　合同雙方當事人

　　委托人甲（出賣人）：_________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：_____________________

　　【法定代表人】【本人】：_____________________________

　　聯系電話：___________________________________________

　　委托代理人：_________________________________________

　　聯系電話：___________________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　委托人乙（買受人）：_________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________________________

　　國籍：_____________________

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】【】

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　聯系電話：___________________________________________

　　【委托代理人】【】姓名：______________________

　　國籍：_______________________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　聯系電話：___________________________________________

　　居間人：_____________________________________________

　　注冊地址：___________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　營業執照注冊號：_____________________________________

　　法定代表人：_________________________________________

　　聯系電話：___________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條 合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于_____市_____區_____路_____號_____棟_____單元_____室，共_____套，

　　其設計結構為_____總建筑面積為_____平方米，權屬為____________，房產證號____________，房屋落成時間為_____年_____月，其他情況_____，買賣居間合同。

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同見附件1）

　　1．為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人，合同范本《買賣居間合同》。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。

　　居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2．_______________________________________________________________

　　3．________________________________________________________________

　　第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見附件2）

　　1．委托人乙欲在_____市_____區_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。

　　委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。

　　居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2．______________________________________________________________________

　　3．____________________________________________________________________________________

　　第四條 居間人完成委托任務的報酬

　　居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：

　　1．按合同標的_____％的比例支付（具體數額為小寫_____、大寫_____），其中委托人甲_____％（具體數額為小寫_____，大寫_____），_____委托人乙_____％，（具體數額為小寫_____、大寫_____）。

　　2．委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。其中，委托人甲_____元，大寫__________。委托人乙____元，大寫___________________。

　　交付傭金的具體時間：__________。

　　交付方式：_________________。

　　第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費用。

　　1．一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔_____％。

　　2．根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔_____％。

　　第六條 違約責任

　　1．居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　　（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

　　（3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的；

　　（4）居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　　（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

　　（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；

　　（4）委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　第七條

　　1．已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

　　2．按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

　　3．按照本合同標的物總價款的_____％賠償于居間人。

　　4．________________________________________________________

　　第八條 本合同解除的條件

　　1．當事人就解除合同協商一致的；

　　2．因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；

　　4．當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_____個工作日內仍未履行的；

　　5．當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（）天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。

　　第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　1．提交_____仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項__________________________________

　　第十二條本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定執行。

　　委托人甲：_____________

　　簽章：_________________

　　_______年_____月_____日

　　委托人乙：_____________

　　簽章：_________________

　　_______年_____月_____日

　　居間人章：_____________

　　經辦人簽字：___________

　　_______年_____月_____日

　　編輯

　　居間買賣合同 篇13

　　甲方(賣 方)：

　　乙方(買 方)：

　　丙方(居間方)：

　　甲乙雙方共同委托丙方提供居間服務，買賣位于哈爾濱市 區 街/(路) 號 小區 (棟) 單元 層 號的私產(公產)房屋(門市房)，現甲乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，訂立本合同，以資共同遵守：

　　一、買賣條款

　　1、乙方同意購買上述房屋。甲方對該房屋享有物權的依據為□產權證，產權證號為哈房權證字第 號;□承租證，證號 ;□房屋銷售專用發票，發票號碼為： ;□三聯單，三聯單號碼為： ;房屋使用(建筑)面積： 平方米(以該房屋所有權憑證標注面積為準)，建成年份： 。

　　2、乙方對以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認。

　　3、乙方購買甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為人民幣(小寫)￥ ， (大寫) 元整，包括室內裝修和贈送物品 。

　　二、居間擔保服務

　　1、現金付款

　　乙方在 年 月 日內將房款(扣除定金)一次性付給丙方(丙方代甲方收取)，并同時付丙方傭金。丙方收到全部房款后，開始為雙方辦理更名過戶。在房產交易所遞交手續時，將房款交給房產交易所指定的銀行作資金監管。待乙方取房屋所有權證時，由資金監管部門將監管房款轉給甲方(付款時間以資金監管部門規定為主)。甲乙雙方清完欠款、戶籍，簽定《交易完畢確認書》，甲方一次性領取余款同時交房。

　　三、定金及違約責任

　　1、本合同簽訂當日，乙方支付定金￥ 元整，定金經甲乙雙方同意由丙方代甲方收取，甲方同時把產權證原件、土地證原件、身份證復印件及相關資料交給丙方。居間傭金費 元;信息咨詢費 元;產權代辦費 元;貸款代辦費 元;落戶代辦費 元，由 方承擔;土地證代辦費 元，由 方承擔;贖證、注銷抵押代辦費 元，由 方承擔;其他代辦費 元，由 方承擔。

　　A、產權代辦費500元 B、商業貸款代辦費1000元 C、公積金貸款代辦費800元 D、落戶代辦費1000元 E、贖證、注銷抵押代辦費100元 F、土地證代辦費300元

　　2、產權更名過戶所需支付的稅費由方承擔(含契稅、印花稅、住宅維修基金、手續費、工本費)，營業稅、個稅由 方承擔。

　　3、本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的一方違約，致使本交易無法進行則按下列約定辦理;

　　a、如甲方違約，提出不賣，提高價格或不提供過戶所須證件、材料及不協助辦理過戶手續等行為造成本合同無法履行的，應雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付與乙方應付傭金及信息咨詢費等額的違約金。

　　b、如乙方違約，提出不買，不提供過戶所須證件、材料及不協助辦理過戶手續等行為造成本合同無法履行的，乙方無權收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金及信息咨詢費后交于甲方。

　　4、丙方不對房產質量進行擔保。

　　四、甲方權利義務

　　1、甲方保證房屋情況真實，無產權、債權糾紛，現未被查封且不在動遷范圍之內，可以轉讓;甲方配偶及其他權利人同意轉讓該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。甲方提供房屋產權情況不真實或實際格局與產權證格局不符，所產生的后果，由甲方負責。

　　2、該房屋現正出租□，租賃期至 年 月 日。甲方保證承租人按期交房并已經放棄優先購買權。

　　3、甲方應配合乙方、丙方辦理相關手續，在乙方全款或首付款到位后，甲方在七日內拒不到場辦理相關交易手續的，乙方有權要求甲方按每日承擔總房款2的違約金。并賠償由此給乙方和丙方造成的損失。逾期15日，視同甲方提出不賣，甲方承擔其相應的違約責任。

　　4、房屋交接前發生的(1)水(2)電(3)煤氣(4)有線電視、數字電視(5)電話(6)包燒、物業管理費、房費(包括由于欠費而產生的滯納金)等費用由甲方結算。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款同時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費激清后憑激費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的部分，由甲方按實補足金額)。

　　5、甲方產權取得為(1)交易□(2)贈予□(3)繼承□(4)初始登記□(5)其他所得□

　　注明：如因贈予或繼承所得產生的稅費由甲方承擔。

　　6、甲方應保證屋內裝修、固定設施與看房時狀況一致，完好無損。保證贈送物品沒有缺失，如有毀損或缺失，應由甲方承擔相應賠付責任。

　　7、雙方交易確認，甲方得到全部房款同時，交接房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付總房款2的違約金。注明：甲乙雙方不通過丙方而自行交付房款、自行辦理房產交易手續、自行辦理房屋交接，出現任何糾紛與丙方無關，由甲乙雙方自行負責，丙方不負任何法律責任。

　　五、乙方權利義務

　　1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效。

　　2、乙方應按照合同約定的日期和數額交付房款，同時提交過戶所需的相關資料。如乙方在七日內拒不到場辦理相關交易手續，應按日承擔總房款2的違約金。并賠償由此給甲方和丙方造成的損失。逾期超過15日，視同乙方不買，乙方承擔相應的違約責任，甲方有權解除合同并追究其違約責任。

　　3、甲乙雙方選擇貸款交易，因乙方自身原因不能履行貸款交易，乙方需按現金交易方式執行。否則視同乙方違約，由乙方承擔相應的違約責任。

　　六、丙方權利義務

　　1、在公平、公正、公開的原則下，為甲、乙雙方提供房地產居間服務。

　　2、丙方帶領雙方到房產交易所，正式受理之日起，個工作日內將過戶及貸款手續辦理完畢。如因丙方原因逾期一日，丙方需賠償甲乙雙方房款萬分之一的違約金。若因相關辦理部門原因或甲乙雙方原因影響辦件進程，辦件時間自動向后順延，若因甲方或乙方不配合而導致手續延遲與丙方無關。

　　3、如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務協助無錯方追究過錯方的違約責任。

　　4、丙方有義務進行納稅指導。

　　七、費用責任

　　1、本次交易是否辦理委托公證由雙方協商，如需公證，費用由

　　2、辦理交易需交納稅費以實際發生額為準。如房產交易未終結前，政府另行征收其他稅費按政府規定執行或甲乙雙方協商解決。

　　八、如有爭議至訴訟時，甲乙雙方可到本房產所在地法院起訴。本合同未盡事宜，在補充協議中另行約定，補充協議具有同等法律效力。此合同對其配偶、財產共有人和法定受益人及代理人具有同等約束力。

　　九、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，簽字蓋章之日起生效。有效期至房屋交接完畢自動作廢。

　　補充協議：

　　甲方： 丙方：

　　總店地址：

　　身份證號碼： 電話：

　　經辦人：

　　乙方：

　　身份證號碼： 年 月 日

　　居間買賣合同 篇14

　　合同編號：

　　甲方(出售方)：

　　身份證 號碼：

　　乙方(買售方)：

　　身份證號碼：

　　丙方(居間方)：

　　甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國 合同法 》等有關法律、 法規 及 市相關規定，

　　本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。

　　第一部分 關于房屋買賣

　　第一條 成交房屋基本情況

　　房屋登記地址：

　　房屋權屬證號：

　　土地使用證 號：

　　房屋用途：

　　登記所有人

　　房屋抵押 情況：

　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否

　　目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否

　　房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的 經濟適用房 □其他

　　房屋狀況建筑面積： 平方米 房型： 樓層

　　其他情況

　　1.1 經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違

　　約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿

　　意購買該房屋。

　　第二條 成交價格

　　甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣 元，(大寫： )。

　　第三條 付款方式

　　3.1 現金或貸款支付

　　如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續

　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于 前以現金

　　方式補齊房款。

　　3.2 資金監管服務

　　房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自愿選擇該項

　　服務，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監管委托協議》。

　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶中，并按本合同及

　　《資金監管委托協議》所約定的程序及方式辦理。

　　盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。 如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

　　第四條 稅、費的承擔

　　4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項

　　稅費。

　　4.2 盡管有上述約定，雙方同意：

　　甲方承擔 乙方承擔 .

　　第五條 權屬過戶及房屋交付

　　5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于 年 月 日前共同到房屋所在地房產管理部

　　門辦理 房產過戶手續 。

　　第2/4頁

　　5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。

　　5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋

　　鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

　　5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》

　　上簽字確認。

　　第六條 違約責任

　　6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有

　　權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損

　　失。

　　6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違

　　約等，丙方不承擔任何責任。

　　第七條 免責條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決協商不成的，任何一方

　　均有權向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定

　　第二部分 關于居間服務

　　第十條 丙方責任

　　第3/4頁

　　9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務

　　9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。

　　第十一條 居間服務費及支付

　　10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務但該交易是

　　雙方獨立、自愿做出的決定。

　　10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣 元，大寫： 元，由 方承擔。

　　10.3 該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

　　第十二條 特別聲明

　　11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同

　　不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

　　11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫

　　存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　第十三條 合同生效及其他

　　12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　代理人：

　　代理人：

　　簽約日期：

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