個(gè)人住房買賣合同

時(shí)間：2022-08-31 20:31:35 買賣合同我要投稿

個(gè)人住房買賣合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的個(gè)人住房買賣合同，希望對(duì)大家有所幫助。

個(gè)人住房買賣合同

　　售房方(甲方)：______________

　　身份證號(hào)碼：______________

　　購(gòu)房方(乙方)：______________

　　身份證號(hào)碼：______________

　　關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一：房屋具體情況：

　　1.位置：__________________________

　　2，房屋類型，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)____樓____層，房屋走向：______________房屋形狀：______________用途。該房產(chǎn)的總占地面積：______________

　　3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)________________元整。

　　二：甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.

　　《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：______________

　　土地證編號(hào)：______________

　　三：房屋四界：______________

　　房屋四界

　　東：______________西：______________

　　南：______________北：______________

　　四：______________付款方式：______________

　　(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整，協(xié)議簽定之后，首付____________萬(wàn)元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)___________元。

　　(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余____________元。

　　五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。

　　六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。

　　七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

　　或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法

　　(1).甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的'____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

　　(2.)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)

　　八：甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

　　九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

　　十：乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于________個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于________個(gè)人所有。

　　十一：附件

　　(一)《房屋所有權(quán)證》

　　(二)《國(guó)有土地使用證》

　　(三)賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文

　　(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

　　(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。

　　十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十三：本協(xié)議壹式____份，甲方____份，乙方____份，

　　甲方：______________(單位簽章)乙方：______________(簽字簽章)

　　代表：______________(簽字)

　　________年____月____日________年____月____日

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