物業勞務合同(精選14篇)

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的物業勞務合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業勞務合同1

　　雇請單位: (以下簡稱甲方)

　　電話

　　服務單位: (以下簡稱乙方)

　　電話：

　　因安保業務需要，甲乙雙方本著平等互利、誠信務實、共同發展的原則，就甲方向乙方雇請保安人員的有關事項特簽訂如下協議，雙方愿共同遵守并履行。

　　一、雇請人數：甲方因安全保衛工作需要， 向乙方雇請保安人員2名，要求身高1.75米以上，政治可靠，無犯罪記錄，身體健康，熱愛本職工作。

　　二、服務區域：

　　三、協議期限：本協議期限自年月日開始至年月日終止。服務期滿后如需延期，提出延期的一方應當在本合同期滿的前兩個月以書面方式通知對方，由雙方重新簽訂服務合同。

　　四、服務內容：

　　1、維護管理區域內的公共秩序，承擔安全防范、全天侯治安巡視、門崗及其它崗位的執勤守衛等；

　　2、負責管理區域內的安全防范工作（即防火、防盜、防破壞、防爆炸、防治安災害事故，保管理區域內財產和人身安全）。

　　3、甲方安排的其他工作。

　　五、費用支付明細及支付方式

　　1、保安人員的工資、福利待遇由乙方負責發放，住宿由甲方負責解決（被褥等生活用品由乙方提供）。

　　2、甲方付給乙方每人每月保安服務費￥元（包括工作日、周末、節假日等值班費），每月共計服務費用￥元，每年合計保安服務費￥元（大寫：整），除了上述費用外，保安人員的伙食費用、上班途中必須的交通費由乙方負責解決，工傷事故費用由乙方配合有關部門依法給予解決。

　　3、甲方于本合同生效之日起第三個月10日之前以乙方出示的有效發票為依據，以轉賬方式支付乙方該季度保安服務費。

　　六、甲方的.權利和義務

　　1、制定管理區域內相應的安全管理制度，包括安全防范和人員、物資出入等規章制度，并監督物業使用人遵守執行；

　　2、為乙方保安工作的開展提供必要的保障條件，如提供工作場所、配備必要的保安器材、設置良好照明等；

　　3、乙方保安人員在實施維護甲方利益過程中，甲方應提供相應的配合和協助；

　　4、對乙方提供的保安服務工作進行檢查和監督，并可對乙方工作提出整改建議；必要時可要求乙方對不稱職的保安人員進行調整。

　　5、保安員如需請假，必須經過甲方主管負責人同意，報乙方有關部門批準，乙方要及時派員頂替。

　　6、甲方應保障保安員一年集中休假一個月，具體休假時間由甲方根據工作計劃安排。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、遵守甲方制訂的管理區域內相應的各項規章制度，對管理區域內發現有違反安全管

　　理制度行為者，應當予以勸阻、制止或及時向甲方報告；

　　2、根據管理區域內保安服務的需要，派遣相應數量、具有保安員資格的保安人員；保安的具體數量和人員在乙方派遣前需通知甲方，經甲方同意。

　　3、負責對保安人員的日常管理和業務培訓，并承擔其職務行為責任；

　　4、做好管理區域內的安全防范工作。如發生安全事故時，應當采取應急措施，協助甲方做好救助工作；

　　5、乙方應當與提供的保安人員簽訂勞動合同，乙方保安人員的工資、獎金和各項福利待遇、社會保險由乙方負責。因保安人員的一切勞動合同糾紛均由乙方承擔責任。

　　6、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的條件或違反甲方的規章制度，乙方應于甲方提出更換要求之日起3個工作日內予以更換。

　　八、保安人員職責

　　1、依法執行本合同所列執勤區域內的守護等治安防范任務；

　　2、依法查驗出入執勤區域人員的證件和物品的出入手續；

　　3、做好執勤區域內的守衛、巡邏和防火、防盜、防破壞、防爆炸、防治安災害事故的工作，糾正和制止違反安全管理的行為；

　　4、保安人員在履行職責時，應當身著統一的保安服裝，佩帶標志和保安人員執勤牌，攜帶保安人員工作證。

　　5、法律、法規規定的其它職責。

　　九、違約責任

　　1、對于乙方未履行本合同規定的職責，甲方有權要求限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；

　　2、乙方保安員未能妥善提供安保服務，保安員有失職、違法、違紀行為，或因保安員原因與客戶發生糾紛、爭執的，甲方有權扣減相應的保安服務費用；

　　3、乙方對保安員保安服務范圍內的行為負責，如因保安員原因未妥善履行本合同項下安保義務，或因保安員失職造成甲方人員人身或財產損失的，乙方應承擔相應賠償責任。發生重大經濟損失（即一次損失或者累計損失達到10萬元），甲方有權單方解除合同，乙方應當支付給甲方三個月保安服務費用的違約金并承擔賠償責任。

　　4、 甲乙雙方任何一方無正當理由提前終止合同的，違約方應當賠償對方三個月保安服務費用的違約金。

　　十、爭議解決：本合同在履行中如發生爭議，雙方應當通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方住所地人民法院通過訴訟解決。

　　十一、合同的效力

　　1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執二份，經甲乙雙方代表簽字單位蓋章后生效。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決，并可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　甲方法人或委托人簽名：乙方法人或委托人簽名：

　　甲方單位公章： 乙方單位公章：

　　年月日

物業勞務合同2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：柳州利升物業服務有限公司

　　法定代表人：任政委

　　甲方因工作需要, 需求乙方輸送本單位員工赴甲方從事勞務工作，本著誠實信用、平等互利的原則，甲、乙雙方經過友好協商達成本合同，以茲共同遵守。

　　第一章 合同期限

　　第一條 協議期限自年月日起至年月日止。

　　第二章 權利和義務

　　第二條 甲方享有下列權利：

　　（一）甲方可對乙方派遣的員工進行篩選，如不符合甲方的用人標準或條件，甲方須及時書面通知乙方，解除與乙方之間該員工的派遣關系。

　　（二）對嚴重違反法律法規和甲方規章制度（此規章制度須事前已向乙方派遣員工公開）的派遣員工，及對失職或營私舞弊，使甲方利益蒙受重大損失的派遣員工，甲方可以解除與乙方之間該員工的派遣關系，但須及時書面通知乙方。

　　（三）乙方有任何違約行為，甲方有權提出書面意見要求乙方改正。乙方應在收到甲方的書面意見后5個工作日內以書面形式將改進措施回復甲方。

　　（四）因乙方或其職員（乙方的派遣員工除外）、代理人的職務行為給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方承擔賠償的責任。

　　第三條 甲方承擔下列義務：

　　（一）甲方應尊重派遣員工的民族習慣和宗教信仰，嚴禁種族和性別歧視。

　　（二）甲方應根據法律及政府有關規定，嚴格遵守法定工時制度，甲方安排乙方的派遣員工加班的，應按照法律、法規和規定安排補休或支付加班費。保證派遣員工合法的帶薪假期，對因病或非因工負傷的乙方派遣員工給予醫療期的相關待遇，保障符合計劃生育政策的派遣員工（女性）在孕期、產期和哺乳期間的合法權益，為乙方的派遣員工提供國家規定標準的工作場所、工作條件、衛生設施、衛生條件等。

　　（三）甲方應為乙方員工提供相應的員工宿舍。

　　（四）每月按時、足額地將服務費劃入乙方指定銀行帳戶。

　　第四條 乙方享有下列權利：

　　（一）據法律、法規和本合同有關規定，乙方有權要求甲方依據本合同規定保障乙方的派遣員工合法權益，若發現甲方有侵害乙方的派遣員工合法權益的行為，乙方可以提出書面意見和要求，甲方應在收到乙方的書面意見后5個工作日內以書面形式回復乙方。

　　（二）乙方或乙方派遣員工有權拒絕甲方的違規操作要求，如因該違規操作造成乙方或乙方派遣員工損害，乙方有權要求甲方承擔責任并賠償經濟損失。

　　（三）甲方或其職員、代理人等的原因或行為給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償的責任。

　　第五條 乙方承擔下列義務：

　　（一）乙方應根據甲方要求對派遣人員進行初步篩選、組織面試。

　　（二）乙方應對派遣人員進行工作崗位所必須的培訓。

　　（三）乙方應督促和監督被派遣的'乙方員工自覺遵守法律、法規、政府部門相關規定和甲方的規章制度，維護甲方的合法權益。

　　（四）乙方負責派遣員工的工傷申報及認定、鑒定、賠付等有關工傷事項的善后處理，甲方給予積極協助，非因工發生的傷亡事故，乙方負責事故的處理，對發生的事故及對派遣員工的經濟補償等需由用人單位負擔的費用由甲方承擔。

　　第三章 派遣員工的權益保障

　　第六條 除本合同中約定已包括派遣員工權益外，本章約定派遣員工其它的權益。

　　第七條 有下列情況之一的，甲方不得退派遣員工：

　　（一）派遣員工在被派遣至甲方用工期間因甲方用工原因患職業病或因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的。

　　（二）派遣員工患病或非因工負傷，在規定的醫療期的。

　　（三）派遣員工在孕期、產期、哺乳期內的。

　　第八條 在合同有效期內，派遣員工有下列情況之一的，甲方可退派遣員工或要求乙方更換派遣員工，但應當向乙方提供相關書面證明材料：

　　（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的。

　　（二）嚴重違反甲方單位規章制度、業務規程或勞動紀律的。

　　（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。

　　（四）有違法犯罪行為被追究刑事責任的。

　　第九條 有下列情況之一的，甲方可以退派遣員工，但是應當提前四十日書面通知乙方和員工本人：

　　（一）派遣員工患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；

　　（二）派遣員工不能勝任工作，經過培訓或調整崗位，仍不能勝任工作的；

　　（三）派遣員工違反其與乙方簽訂的勞動合同，而引致乙方與其的勞動合同解除或終止的。

　　第十條 在本協議有效期內，因甲方將派遣員工退回乙方，如符合勞動法和相關法規規定的關于辭退員工規定的情形，需要進行經濟補償、補助的，甲方應支付相應的經濟補償金和補助金，發放金額標準按相關法律法規計算。

　　第四章 工作時間

　　第十一條 應甲方要求，乙方派遣員工工作時間如下：

　　周一至周五 17：00至次日8:00

　　周六、周日 24小時

　　甲方確因工作需要延長乙方派遣員工工作時間，應按照國家有關規定支付勞務人員加班費或調休。

　　第五章 費用及其結算

　　第十二條 甲方按雙方確認的實際額度每月向乙方支付服務費，服務費標準參見附表。

　　第十三條 每年當地最低工資標準和社會平均工資標準調整，因此需調整派遣員工的工資（僅在派遣員工的工資低于當地最低工資標準時才進行調整）和社會保險繳費基數和計發標準，甲方應相應調整勞動服務費標準。

　　第十四條 服務費結算流程：

　　（一）乙方每月5號前提供上月派遣員工出勤、考核與福利等信息至甲方，并根據實際用工人數計算當月服務費，以書面形式送達甲方，甲方應當在收到后3個工作日內

　　完成確認工作，自確認之日起2天內乙方向甲方提供發票。甲方在收到發票后，于每月15日前將發票列示金額存入乙方賬戶。

　　（二）乙方帳戶信息：帳戶名稱：

　　帳戶號碼：

　　開 戶 行：

　　第十五條 派遣員工享受國家規定的假期福利和休假待遇，假期和休假期間的工資由甲方按照當地工資支付條例支付給乙方。

　　第十六條 女性派遣員工享有特殊的勞動保護權益，女工在孕期、產期、哺乳期內的甲方無須另行支付服務管理費用。

　　第二十條 派遣員工在甲方工作期間因工傷殘、死亡的，相關賠付按乙方注冊地社會工傷保險條例及有關規定執行，事件處理由乙方負責。規定由單位負責的經濟補償由甲方負責。

　　第六章 合同變更、終止和展期

　　第二十一條 本合同的條件如對特殊情況未作規定，雙方可根據具體情況及有關規定訂立補充條款，經雙方審查同意后作為本合同補充條款，雙方須共同遵守。

　　第二十二條 本合同期滿雙方不再續約或者因一方違約而提前解除合同，則本合同終止。但合同的解除不得損害第三方的利益，雙方應為此做出合理安排。

　　第二十三條 甲、乙雙方如欲終止或解除合同應期滿前40日以書面形式通知對方，否則應承擔由此給對方造成的損失及違約責任。

　　第七章 風險承擔、違約責任及爭議解決方式

　　第二十四條 雙方合作期間發生風險由甲乙雙方協商解決，需要支付經濟補償金、加班費、補辦社保、交納殘疾人就業保障金等按法律規定需要用人單位負擔的部分由甲方承擔，但因乙方原因導致風險發生的以及本合同其它條款約定由乙方承擔的除外。

　　本條風險包括但不限于：員工退換機制、勞動合同管理風險、勞動糾紛處理與應訴主體、殘疾人保障金、職工權益保護（包含但不限于工傷、醫療、生育、重大疾病），因甲方費用支付時間約定原因導致乙方為員工購買工傷保險前發生工傷事故等。

　　第二十五條 任何一方違反或擅自變更本合同約定，應當承擔由此給對方造成的法律責任和經濟損失的相關責任。

物業勞務合同3

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　為了給_____小區的業主創造一個清潔、優美、舒適的生活環境，創立一流的文明物業，樹立良好的公眾形象，體現多勞多得的原則精神，經雙方協商達成以下承包協議：

　　第一條：甲方將服務范圍為的環境衛生委托給乙方負責清潔（含道路、綠化帶、地下通道衛生）。

　　第二條：保潔標準按已制訂的《保潔區域衛生標準》執行（見附件）。

　　第三條：甲方支付給乙方勞務費每月_____元，（其中_____元做月考評獎金），支付日期為次月_____日之前。

　　第四條：甲方的責任、權力、義務；

　　1、甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具；

　　2、甲方有權對乙方的保潔區域進行監督和考核，根據考核評定情況，按保潔員的考核標準進行扣款；

　　3、甲方要支持乙方工作的'開展，積極協助乙方做好清潔管理和清潔衛生宣傳教育工作；

　　4、甲方如發現乙方違規作業，屢教不改者，甲方有權解除承包協議。

　　第五條：乙方的權力與義務要求：

　　1、乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現象如經發現，由乙方負責賠償。工作中安全問題由乙方自行負責；

　　2、根據甲方授權，對甲方委托的清潔區域及各項清潔服務必須認真完成，保持公共環境衛生整潔、舒適，確保達到甲方制定的作業標準；

　　3、遵守相關的規章制度；

　　4、根據乙方的工作性質不享受工休，重大節假日甲方會根據乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。

　　第六條：單方解除協議須提前_____個月通知對方，本協議自雙方簽字之日起執行。

　　第七條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　代表人：_____

　　住址：_____

　　身份證號：_____

　　聯系電話：_____

　　日期：_____

物業勞務合同4

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　性別：________________________

　　身份證號碼：_________________

　　根據《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規、規章和政策的決定，經雙方平等協商，訂立本聘用合同。

　　(一)合同限期：從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　(二)合同期內，其中試用期為______個月，即從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　一、工作崗位及內容

　　甲方根據工作需要，安排乙方在?物業管理?崗位工作，乙方應完成該崗位所承擔的生產________(工作)任務，具體要求按崗位責任書執行。

　　二、_____和勞動條件

　　甲、乙雙方都必須嚴格執行國家有關安全生產、_____、勞動衛生等規定。甲方應為乙方提供符合國家規定的_____設施、設備和勞動防護用品及其他_____條件。

　　三、勞動報酬

　　(一)乙方試用期內的工資為________元。

　　(二)乙方試用期滿后，月崗位工資為________月;甲方在合同聘用期內為乙方調增(減)的月工資作為本合同規定的工資。個調稅由甲方在其工資中代為扣繳。

　　(三)甲方發給乙方在崗月工資不得低于當地政府公布的'最低工資標準。

　　四、鑒于乙方的人事關系，仍保留在原單位(部門)，聘用期間，除乙方的工資由甲方支付外，社會_____、醫療_____、房貼等其他各類福利待遇仍由原單位(部門)按原渠道處理解決，與甲方無涉。

　　五、違約責任

　　(一)甲、乙雙方應嚴格遵守法律、法規、規章以及甲方依法制定的各項管理制度。

　　(二)甲、乙任何一方提出解除本協議，應提前三十日書面通知對方，方可解除本協議。

　　(三)由于甲、乙任何一方的過錯，造成本合同不能履行，或不能完全履行的，由過錯的一方承擔法律責任。

　　(四)甲、乙任何一方違反本合同，給對方造成經濟損失的，應當根據后果和責任的大小，向對方支付賠償金。

　　(五)本協議期滿即行終止，雙方需要延長合作期限的，應在本協議滿前一個月內辦理聘用的續訂手續。

　　六、其它

　　本協議若有未盡事宜，由雙方友好協商解決。本協議一式二份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方蓋章：________________________乙方簽名(蓋章)：___________________

　　法定代表：________________________法定代表：_________________________

　　簽名(蓋章)：_______________________簽名(蓋章)：_______________________

　　_____________年_________月________日_____________年________月________日

物業勞務合同5

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　電話：__________________ 電話：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》雙方本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則就合同條款達成一致意見。

　　1、甲方聘請乙方為其提供清潔服務；

　　2、乙方系依法成立的具有合法證照的專業單位。

　　一、服務內容：

　　乙方按照由乙方提供的為甲方所認可的工作計劃，為甲方的物業項目提供保潔服務。

　　1、服務形式：日常保潔服務。

　　2、地址：__________________

　　3、服務范圍：__________________

　　二、合作方式：每天派出保潔員（節假日輪休），清潔所負責區域的衛生（乙方包保潔所用耗品，不含衛生間卷紙和洗手液）。

　　三、承包費用：

　　雙方議定由乙方承包甲方的衛生保潔工作并負責保潔質量，承包費：__住宿區保潔員（含輪休員工），按人民幣元/月/人；售房部2名保潔員，___元/月/人，合計月費用（大寫：__）；年費用（大寫：__）。

　　備注要求：

　　1、員工年齡均在歲以下。

　　2、甲方需配備常用機器設備，如清運垃圾的三輪車、高壓水槍等，其他不常用的機器設備需用時，乙方有義務臨時調派。

　　四、乙方義務：

　　1、 由乙方為員工提供安全勞動保障：

　　負責員工的安全教育；提供必要的安全設施和勞動保護用品；

　　2、 乙方負責其員工的安全：

　　乙方工作人員在進行清潔保潔工作中發生的安全事故由乙方負責。

　　3、 乙方負責員工的工作技能培訓：

　　教會員工正確使用保潔用品用具，掌握操作規范和操作要領，杜絕野蠻作業，保證操作流程安全；

　　4、 乙方負責對員工的操行教育：

　　敬業誠懇努力做好每一項保潔內容；節約水電，不浪費保潔藥水和材料；嚴格保守甲方的相關機密；

　　5、 保證采購和使用正規的藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對象，給甲方造成了人身安全影響的，乙方承擔全部責任。

　　6、 乙方自覺接受甲方監督檢查；

　　7、 乙方人員在工作中如損壞甲方財物，應承擔賠償責任；

　　8、保證清掃保潔工作質量及周期，嚴格按合作范圍、合作方式、及保潔作業標準和頻率（見合同附件1、2、3）執行；

　　六、甲方義務：

　　1、對乙方的工作進行監督檢查，有問題及時以書面通知乙方改進，不在每月結賬時臨時挑剔故意刁難乙方；不干涉乙方的內部管理事務；

　　2、約束物業的使用者尊重保潔員的勞動成果，不搞蓄意破壞，共同維護室內外衛生。

　　3、甲方應及時維修或更換毀壞的`建筑物及室內外設施，由此影響衛生質量，其責任不在乙方；

　　4、對服務過程中難以發現的安全隱患（油漆未干、電源漏電、物品安裝不牢等），應提前告知乙方員工，避免由此引起不必要的糾紛；

　　5、甲方不能強迫乙方員工做有安全隱患的工作，若強迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害，其安全事故責任由甲方承擔；

　　6、如合作期間遇到國家政策性的薪資、稅收、社會保險的調整，甲乙雙方合作費用將隨國家調整比例而調整。

　　7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務或鼓動乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動合同未滿三個月的員工。

　　七、付款方式：

　　1、 為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應在每月10日前，以銀行轉帳或現金方式支付給乙方上月保潔承包費用。如每拖延一天按上月應付費用的10%支付每天的違約金。

　　2、 甲方拖延支付保潔費兩月以上，乙方將停止保潔服務進行收款。并要求甲方承擔違約責任。

　　八、違約責任：

　　1、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負任何責任；

　　2、雙方有其它違約行為，由違約方向對方支付合同總金額的30%作為違約金。

　　九、提前終止：

　　任何一方要修改或提前終止本合同，須提前15天以書面形式通知對方。

　　十、其它未盡事宜：

　　其它未盡事宜雙方在執行過程中共同協商后達成書面協議，雙方簽字后生效。

　　十一、簽字及生效：

　　自雙方授權代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁，有效期____年____月____日____年____月____日，合同期滿后如雙方無異議，合同自動續簽一年。

　　甲方：__________________乙方；__________________

　　代表：__________________代表：__________________

　　合同簽署日期____年____月____日

物業勞務合同6

　　甲方（用人單位）：_________物業管理有限公司

　　法定代表人：___________________________

　　地址：__________________________________

　　電話：__________________________________

　　乙方：__________________________________

　　出生日期：_______________________________

　　居民身份證號碼：_________________________

　　家庭住址：_______________________________

　　電話：___________________________________

　　根據《中華人民中和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條合同期限

　　1、本合同為固定期限的勞動合同。合同期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、其中試用期_____個月，自本合同生效之日起開始計算。

　　第二條工作內容

　　1、乙方同意根據甲方工作需要，在部門擔任崗位工作。

　　2、乙方應按照甲方的工作要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的工作標準。

　　第三條勞動保護和勞動條件

　　甲方安排乙方執行下述工作制，甲方并可根據具體工作需要隨時調整安排乙方執行：

　　1、甲方根據實際情況，合理安排工作時間。

　　2、甲方安排乙方執行綜合計算工時制。即平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。

　　3、甲方遇有緊急任務時，有權依法延長工作時間，乙方應服從甲方的安排，認真負責地按要求完成緊急性工作任務。

　　4、根據工作需要和特殊崗位特點，月工作工資包括固定超時工作部份。

　　5、甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動用具，建立健全工作制度、辦事程序及崗位職責與工作標準；乙方必需遵守甲方制定的相應的崗位、部門工作規范、規程及相應的各項規章制度。

　　6、甲方將定期或不定期地對乙方進行職業道德、業務技術及有關規章制度等的教育和培訓。

　　7、甲方為乙方每日提供_____次工作餐或相應的餐費補貼。

　　第四條勞動報酬

　　1、甲方實行崗位工資制。乙方試用期間月工資標準為_____元。試用期滿，甲方根據乙方所擔任的崗位工作，按考核結果確定相應的崗位工資標準。

　　2、甲方于每月_____日以貨幣形式支付乙方上月工資，月工資由基本工資、崗位工資、職務工資。

　　3、甲方視本企業經濟效益狀況和工作任務完成情況，并根據乙方工作考績結果發放獎金。

　　4、增薪。

　　1）乙方有特殊貢獻時，甲方予以增加工資，或提前晉升崗位工資。

　　2）乙方職位晉升時，甲方按職位增加工資。

　　5、減薪。

　　1）乙方未能按本合同約定完成工作任務時，甲方按一定比例減發工資。

　　2）乙方違反甲方規章制度、受到停職處罰時，甲方在乙方停職期間減發工資。

　　3）乙方犯有嚴重錯誤時，甲方可酌情減發工資。

　　4）乙方被解職或調整崗位時，其工資由甲方按照新職位或崗位確定工資。

　　第五條社會保險福利

　　1、乙方試用期滿轉為正式員工后，甲乙雙方按國家和當地社會保險機構的有關規定繳納基本養老保險、醫療保險、失業保險，并根據崗位需要辦理工傷保險。

　　2、乙方患病或非因工負傷，在公司規定的醫療期內發給不低于本人原基本工資百分之_____的病假工資。醫療期滿后不能從事原工作或不能從事另行安排的工作的解除勞動合同的。工作滿_____年的由甲方發給乙方相當于標準工資一個月的醫療補助費。

　　3、乙方患職業病或因工負傷的'工資按國家和xx市有關規定執行。

　　第六條勞動紀律

　　1、乙方應遵守甲方依法制定的各項規章、制度；嚴格遵守各項工作規程、規范員工守則等；愛護甲方的財產，嚴守甲方的商業秘密，遵守職業道德，積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。

　　2、乙方違反勞動紀律，甲方可依據法律法規和本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

　　第七條合同的變更、解除、終止、續訂

　　1、訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更相關內容。

　　2、訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

　　3、經雙方協商一致，本合同可以解除。

　　4、乙方有下列情形之一，甲方可以隨時解除本合同：

　　1）在試用期內不符合聘用條件的；

　　2）隱瞞嚴重既往病史的；

　　3）失職或營私舞弊，給甲方利益造成損失的；

　　4）嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；

　　5）被依法追究刑事責任的；

　　6）違反本合同的保密條款的；

　　7）有違法、違紀行為或違反合同規定的義務的。

　　5、下列情況之一發生時，甲方可解除本合同，但應提前_____天以書面形式通知乙方：

　　1）乙方患病或非因工負傷，公司規定的醫療期滿后，不能從事原工作也無法從事由甲方另行安排的工作的；

　　2）乙方不能勝任本職工作，經過培訓或調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　3）雙方不能依據本合同第七條第2款的規定就變更合同達成協議的。

　　6、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間，或者經營出現嚴重困難，經向全體職工說明情況而需精簡職工時，甲方可依法解除本合同。

　　7、乙方提出解除本合同時，應提前_____月以書面形式通知甲方，并需在妥善交接工作后方能正式離職。乙方如給甲方造成經濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查期間，

　　不得解除本合同。

　　8、有下列情形時，乙方可以解除本合同：

　　（1）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的；

　　（2）甲方不按本合同規定支付勞動報酬的。

　　9、本合同期限屆滿，甲乙雙方均未提出續延或一方雖提出續延，另一方未同意時，本合同即行終止。甲乙雙方經協商同意，可以續簽勞動合同。

　　10、乙方達到法律規定的退休、退職條件及死亡或出現本合同約定的終止條件時，本合同即行終止。

　　11、乙方被甲方解除本合同或乙方解除本合同后，本合同即行終止。

　　第八條爭議處理

　　甲乙雙方在履行本合同時，接受勞動行政部門監督檢查。因履行本合同發生的勞動爭議，應先行協商解決，協商不能解決的，任何一方可在勞動爭議發生之日起_____天內到勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第九條違反本合同的責任

　　乙方未履行完合同規定的義務，提前解除合同給甲方造成經濟損失的，應承擔賠償責任。

　　第十條其它

　　1、甲方的各項規章制度（包括甲方根據經營需要而于未來依法制定的各項規章制度）構成本合同附件，是本合同不可分割的一部分。

　　2、本合同未盡事宜或與今后國家、xx市有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　3、本合同自雙方簽字、蓋章日生效。本合同一式_____份，甲乙以方各執一份。

　　甲方：____________________（蓋章）

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　乙方：____________________（簽字）

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

物業勞務合同7

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

　　基于甲乙雙方現建立合法的勞務關系，根據民法通則及有關的法律、法規和企業依法制定的規章制度，遵循自愿、平等、協商一致的原則，一致同意訂立本勞務合同（以下簡稱本合同），作為雙方履約依據，以資共同遵守。

　　第一章、合同的類型與期限

　　第一條、經甲、乙雙方協商一致，本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第二條、錄用條件為：

　　1、學歷文化：

　　2、身體狀況：

　　3、工作技能：

　　4、團隊精神：

　　5、其他：

　　第二章、工作內容與工作地點

　　第三條、乙方同意并服從甲方的工作安排_______，從事___工作，該崗位工作任務與職責如下：

　　該崗位的績效考核辦法為：__________________________。

　　第四條、甲方因工作需要，依據乙方的專業、特長、工作能力和表現，需調整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應協商一致，但以下情況除外：

　　1、甲方因生產經營服務需要，產業、產品結構調整及組織機構設置等情況發生變化需調動乙方工作崗位時，乙方應予接受。

　　2、甲方確因生產經營服務需要，可以臨時安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協商確定。

　　3、乙方因技能、身體等因素達不到生產服務、工作質量、產量等指標，不能勝任工作的。

　　第五條、乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作；未經甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

　　第六條、乙方的工作地點為_____，甲方因工作需要，有權臨時調動乙方的工作崗位（3個月內），乙方應當服從。如甲方需調整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作（3個月以上）。

　　第三章、工作時間與休息時間

　　第七條、甲乙雙方同意乙方崗位按照下列方式確定乙方的工時制度。

　　第八條、甲方延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。甲方安排乙方延長工作時間不能安排補休的，按照國家的規定支付乙方工資報酬。

　　乙方加班須征得甲方確認同意，否則不視為加班。

　　第四章、勞務報酬

　　第九條、乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權獲得相應得勞務報酬。乙方崗位的薪酬制度雙方約定為：______________________________________。

　　第十條、雙方約定加班加點計發工資基數為___元/天，事假扣除標準為___元/天，病假扣除標準為___元/天，曠工扣除標準為_______元/天。

　　第十一條、甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，甲方每月_______日支付乙方上月的工資。甲方按月將工資打到乙方賬戶上，乙方在指定銀行領取。

　　第十二條、甲方不得隨意、無故克扣乙方工資，但有下列情況之一的，甲方可以代扣乙方工資：

　　1、甲方代扣代繳乙方的個人所得稅。

　　2、法院判決、裁定中要求代扣的撫養費、贍養費。

　　3、因乙方本人原因給甲方造成經濟損失需要賠償的，甲方可從乙方本人的工資中扣除。

　　4、法律、法規規定可以從乙方工資中扣除的其他費用。

　　第五章、社會保險和福利待遇

　　第十三條、甲乙雙方約定，甲方為乙方購買_________意外傷害保險卡，用于乙方在為甲方提供勞務過程中發生意外傷害的補償。保險期間與本合同期限相同。

　　第十四條、甲方為乙方另外提供以下福利待遇

　　1、_____________________。

　　2、_____________________。

　　3、____________________。

　　第六章、規章制度與勞動紀律

　　第十五條、甲方依法建立和完善各項規章制度，甲方應將制定、變更的規章制度及時告知員工，乙方應嚴格遵守。

　　第十六條、乙方自覺遵守國家的法律、法規、規章和社會公德、職業道德，維護甲方的聲譽和利益。乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業或活動，并保守甲方的商業秘密和知識產權。

　　第十七條、甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違反勞動紀律和規章制度的，甲方有權按國家和本單位的規定對乙方給予紀律處分或經濟處罰，直至通知解除本合同。

　　第七章、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　第十八條、甲方建立健全操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。乙方確認，甲方對可能產生職業病危害的崗位，對乙方已經履行了告知義務，并做好勞動過程中職業危害的預防工作，乙方應嚴格遵守相關操作流程與安全制度。

　　第十九條、甲方為乙方提供符合國家規定的勞動條件及安全衛生的工作環境，并依照企業生產經營特點及有關規定為乙方提供勞動防護用品，乙方應嚴格按要求穿戴勞防用品。

　　第二十條、甲方對乙方進行職業技術、安全衛生、規章制度等必要的教育與培訓，乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。

　　第八章、勞動合同的變更、解除和終止

　　第二十一條、本合同履行中，在不違反法律、行政法規規定的前提下，根據平等自愿、協商一致的原則，甲、乙雙方可以就工資、崗位、工作內容等事項對本合同進行變更；未經與對方協商一致，任何一方不得對本合同約定事項進行單方變更。

　　第二十二條、雙方約定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即與乙方解除本合同

　　1、因乙方未能在5天內提供其被錄用的相關資料，至使甲方無法辦理錄用及其他相關手續的。

　　2、乙方被查實在應聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應聘時未聲明的；應聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應聘時未聲明的；應聘前曾被勞動教養、拘役或者依法追究刑事責任而在應聘時未聲明的等。

　　3、嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規章制度。

　　4、嚴重失職、營私舞弊給甲方利益造成______元（含）以上重大損害的。

　　5、乙方系特種作業人員的，因其自身原因違章作業或造成物損_____元以上事故的'，除給予經濟處罰或處分外，甲方還可以隨時解除合同。

　　6、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系的。

　　7、乙方被依法追究刑事責任、勞動教養、公安機關收容教育的。

　　8、乙方向甲方辭職或者經協商被甲方解除聘用的。

　　9、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更合同的。

　　第二十三條、除甲方規章制度另有規定外，下列行為為嚴重違反甲方勞動紀律的行為，乙方具有下列行為的，甲方可不經預告給予解除勞動合同并不給予補償：

　　1、連續曠工____日或一年累計曠工____日以上。

　　2、對別人惡語中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽、信用的。

　　3、對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為，危害人身安全的。

　　4、挑撥是非，教唆、煽動他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的。

　　5、私自接受業主和客戶饋贈的。

　　6、服務態度惡劣、損害客戶利益、影響公司聲譽的。

　　7、盜竊公私財物的。

　　8、連續兩次在群眾測評被排在后三位或被公司處理兩次以上仍不改正。

　　9、利用社會不良力量解決公司內部問題的。

　　10、蓄意違抗公司或主管領導的合理安排或調遣，拒不服從工作分配。

　　第二十四條、乙方因工作失職造成他人或自身人身傷害和經濟損失的，由乙方自行承擔責任并負責賠償。

　　第二十五條、乙方可以根據法律的規定解除勞動合同。

　　第九章、培訓服務期與競業限制

　　第二十六條、如甲方為乙方提供專項培訓費用進行專業技術培訓，應約定服務期和違約金。

　　第二十七條、如乙方掌握甲方的商業秘密，乙方有義務保守商業秘密。

　　第十章、勞動爭議處理

　　第二十八條、本合同履行中發生的勞動爭議，協商不成或不愿調解的，按照法律的規定向甲方所在地法院提起訴訟。

　　第十一章、其他規定

　　第二十九條、本合同如與法律、法規相抵觸的，或者因法律、法規的變更而不一致的，以現行有效的法律、法規為準。

　　第三十條、本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方沒有約定的從法律、法規和規章制度。

　　第三十一條、甲、乙雙方另行約定條款

　　1、甲乙雙方對本合同約定的工時工作制度、勞動報酬標準無異議，并保證在本合同解除或終止時，不再就月工資金額和加班工資標準再追究對方的責任。

　　2、___________________。

　　3、______________________。

　　4、___________________。

　　5、____________________。

　　第三十二條、雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內容，并完全了解本合同各條款的含義。

　　第三十三條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　_____年___月___日

　　乙方：

　　_____年___月___日

物業勞務合同8

　　甲方（用人單位）名稱： 住所：

　　法定代表人（或主要負責人）:

　　乙方（勞動者）姓名：

　　性別：

　　居民身份證號碼：

　　住所:

　　根據《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規、規章的規定，在平

　　等自愿，協商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條 勞動合同期限

　　一、本合同為固定期限勞動合同。

　　合同自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、本合同約定試用期，試用期自 年 月 日起至 年

　　月 日止。

　　三、甲方派遣乙方到用工單位的派遣期限為 年 月 日至

　　年 月 日止。

　　第二條 工作內容、工作地點及要求

　　甲方派遣乙方工作的用工單位名稱： 乙方同意根據用工單位工作需要，從事 工作,乙方

　　的工作區域或工作地點在 。

　　乙方按用工單位的要求應達到以下工作標準 。

　　第三條 工作時間和休息休假

　　一、工作時間按下列第 項確定：

　　1、實行標準工時制。乙方每日工作8小時，每周工作40小時，休息兩天。

　　2、實行經勞動保障行政部門批準實行的不定時工作制。

　　3、實行經勞動保障行政部門批準實行的綜合計算工時工作制。結算周

　　期：按 結算。

　　二、甲方由于生產經營需要經與工會和乙方協商后可以延長乙方工作時

　　間，一般每日不得超過一小時；因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過三小時，但每月不得超過三十六小時。甲方依法保證乙方的休息休假權利。

　　第四條 勞動報酬及支付方式與時間

　　一、乙方試用期間的月勞動報酬為 元。

　　二、試用期滿后，乙方在法定工作時間內提供正常勞動的月勞動報酬

　　為 元，或根據甲方確定的'薪酬制度確定為 。

　　乙方工資的增減，獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發放，以及特殊

　　情況下的工資支付等，均按相關法律法規及甲方依法制定的規章制度執行。甲方支付給乙方的工資不得低于用工地最低工資標準。

　　三、甲方的工資發放日為每月 日。甲方應當以貨幣形式按月支付工資，不得拖欠。

　　四、甲方未能安排乙方工作或者被用工單位退回期間，按照甲方所在地最低工資標準支付乙方報酬。

　　第五條 社會保險

　　甲、乙雙方必須依法參加社會保險，按月繳納社會保險費。乙方繳納部分，由甲方在乙方工資中代為扣繳。

　　第六條 勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　甲方應當要求用工單位根據生產崗位的需要，按照國家有關安全生產、勞動保護、職業衛生等規定，為乙方提供符合規定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。甲方和用工單位必須自覺執行國家有關女職工勞動保護和未成年工特殊保護規定。

　　第七條 規章制度

　　一、甲方及用工單位依法制定單位規章制度，并通過有效方式及時告知乙方。

　　二、乙方服從甲方及用工單位管理，并嚴格遵守甲方及用工單位依法制定的規章制度。

　　第八條 勞動合同變更、解除、終止

　　一、甲乙雙方變更、解除、終止勞動合同依照《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律法規規定執行。

　　二、甲方在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。

　　三、乙方按照雙方約定，辦理工作交接。甲方應當支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。

　　第九條 派遣協議要求

　　甲方應當與用工單位訂立勞務派遣協議，并將協議內容告知乙方。

　　第十條 當事人約定的其他事項

　　經協商一致，甲乙雙方另行約定以下內容：

　　第十一條 其他

　　1、本合同在履行中發生爭議，任何一方均可向企業勞動爭議調解委員會申請調解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　2、本合同未盡事項，按國家有關法律法規執行。

　　3、本合同條款如與今后國家頒布的法律法規相抵觸時，按國家新的法

　　律法規執行。

　　4、本合同依法訂立，雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴格履行。

　　5、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，用工單位留存一份。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（主要負責人）簽名：

　　簽約日期：

物業勞務合同9

　　勞務輸入單位（以下簡稱甲方）：*****物業服務有限公司 地址：

　　勞務派遣單位（以下簡稱乙方）：

　　地址： 戶名： 開戶行：帳號： 甲乙雙方經過平等協商，建立勞務派遣合作關系，乙方根據甲方要求向甲方派遣符合要求的保安人員，甲方根據工作需要安排派遣人員的工作。現就有關問題簽訂本合同：

　　一、派遣人員的數量、條件、派遣期、試用期和提供勞務的方式

　　1、乙方按照甲方要求從_____月_____日起派遣到甲方工作，甲方安排派遣人員的具體工作，并向乙方支付勞務服務費用。派遣期 壹 年，試用期 壹 個月。

　　2、派遣人員須具備的條件：男性，年齡18歲以上50歲以下，身體健康（符合甲方保安錄用標準）。

　　3、提供勞務的方式：按照甲方的工作需要，派遣符合條件的勞務人員。

　　二、派遣人員的招錄與變更

　　派遣人員由乙方負責按照合同條款條件組織招錄，也可由甲方進行推薦，按照擇優的原則確定派遣勞務人員。派遣的勞務人員一經確定，甲乙雙方應擬定《勞務派遣人員清單》，并簽字、蓋章，作為本合同的附件。甲

　　乙雙方按照本合同約定對被派遣的`勞務人員進行變更的，要相應修改《勞務派遣人員清單》，并須經雙方簽字、蓋章認可。

　　三、勞務合同的期限

　　20xx年 月 日至 年 月 日終止。合同期滿由雙方重新簽訂合同。

　　四、費用的支付

　　（一）費用的標準：

　　實行費用包干制，按每人每月1600.00元標準支付派遣勞務費，每月共計人民幣壹萬陸仟元整（￥16000.00）。甲方不再承擔其它費用。

　　（二）支付方式和支付時間：

　　按月支付，由乙方提供10名派遣人員身份證，以發放工資形式支付派遣勞務費。

　　五、甲方權利

　　（一）、安排派遣人員在甲方的具體工作崗位，監督、檢查、考核派遣人員完成工作的情況，并負責日常管理；

　　（二）、派遣人員有以下情形之一的，甲方應提前3日通知乙方，并于 3日后退回乙方，有權要求乙方在3日內重新派遣符合條件的派遣人員：

　　1．在試用期內不能勝任甲方工作要求；

　　2．不服從甲方工作安排；

　　3．嚴重違反甲方勞動紀律、規章制度和工作定額任務管理；

　　4．工作失職,給甲方造成經濟損失；

　　5．派遣期未滿，被派遣勞務人員提出停止派遣或擅自離崗。

　　（三）甲方出資對派遣人員進行業務、技能培訓的，甲方有權與派遣人

　　員簽訂培訓服務合同，約定服務期及違約責任，并書面通知乙方；

　　（四）對派遣人員給甲方造成的經濟損失，甲方有權按有關規定向派遣人員索賠，乙方負連帶賠償責任；

　　（五）對乙方不履行合同的，甲方有權追究違約責任；

　　（六）法律、法規規定的其他權利。

　　六、甲方義務和責任

　　（一）對派遣人員的職業道德規范、工作任務、技能培訓、應達到的工作要求、應注意的安全事項、應遵守的各項紀律等履行告知、教育、管理督查的義務；

　　（二）為派遣人員提供必需的勞動條件、勞動工具和業務用品，以及符合國家規定的勞動安全衛生設施和必要的勞動防護用品；

　　（三）派遣人員發生工傷事故時，甲方應立即通知乙方，并負責做好現場處理工作和協助乙方按《工傷保險條例》規定處理。

　　（四）按時足額支付乙方的勞務費用。

　　七、乙方的權利

　　（一）對甲方不履行合同的，有權追究違約責任；

　　（二）依法維護派遣人員的合法權益；

　　（三）法律法規規定的其他權利。

　　八、乙方的義務和責任

　　（一）與派遣人員建立勞動關系，簽訂勞動合同，并進行鑒證，并負責勞動合同的管理工作。

　　（二）按合同條款規定派遣符合條件的派遣人員到甲方工作。對于甲方按本合同第五條第二款要求停止派遣并退回乙方的派遣人員，乙方應予接

　　收并負責處理與派遣人員之間的勞動關系，同時按照甲方要求及時派遣符合條件的派遣人員到甲方工作。

　　（三）負責派遣人員檔案管理，負責建立、接轉派遣人員檔案。

　　（四）負責為被派遣勞務人員辦理社會保險。乙方應為被派遣勞務人員辦理足額相關保險，被派遣勞務人員在派遣期間出現傷、亡、病、殘等，由乙方辦理的相關保險支付，不足部分由乙方自行承擔。

　　（五）派遣人員發生工傷事故的，乙方接到甲方通知后，按《工傷保險條例》妥善處理，并負責辦理申報和理賠事宜。

　　（六）對派遣人員給甲方造成的經濟損失，乙方應積極協助甲方對派遣人員進行索賠，并承擔連帶賠償責任。

　　（七）乙方應定期或不定期到甲方了解派遣人員的思想動態、工作表現、遵紀情況以及對乙方的合理要求，乙方盡力提供最佳服務。

　　九、合同的變更、解除、終止和續訂

　　1、甲乙雙方應共同遵守本合同的各項條款。在合同履行期間，未經對方同意，任何一方不得變更或解除；若一方因國家重大政策改變或不可抗力等因素不能履行合同，應及時通知對方，雙方通過協商，對合同進行變更或解除。

　　2、合同期滿，本合同自動終止，若需續簽應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。

　　十、違約責任

　　1、乙方未按要求派遣足額勞務人員的，超過3天的，按實際天數及人數按每人每天100.00元扣除當月勞務派遣費，連續一個月未能足額派遣勞務人員的，甲方有權單方面解除合同，不承擔違約責任。

　　2、對甲方按本合同第五條第二款要求停止派遣并退回乙方的派遣人員，乙方若超過3天未重派合格的勞務人員，甲方有權按每人每天100.00元扣除當月勞務派遣費。

　　十一、其他

　　1、未盡事宜，法律、法規有規定的，按照相關規定辦理，無規定的，由雙方協商解決。經雙方協商一致對本合同進行修改、補充達成的補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、雙方在履行合同時發生爭議，應本著實事求是的精神友好協商解決；協商不成，可向甲方屬地仲裁機構提起仲裁或向甲方或乙方屬地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同正本一式肆份，甲乙方各執貳份，具同等法律效力。

　　甲方：*****物業服務有限公司 乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　負責人： 負責人：

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　日期：20xx年____月____日 日期：20xx年____月___日

物業勞務合同10

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　性別：________________________

　　身份證號碼：_________________

　　根據《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規、規章和政策的決定，經雙方平等協商，訂立本聘用合同。

　　(一)合同限期：從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　(二)合同期內，其中試用期為______個月，即從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　一、工作崗位及內容

　　甲方根據工作需要，安排乙方在物業管理崗位工作，乙方應完成該崗位所承擔的生產________(工作)任務，具體要求按崗位責任書執行。

　　二、勞動保護和勞動條件

　　甲、乙雙方都必須嚴格執行國家有關安全生產、勞動保護、勞動衛生等規定。甲方應為乙方提供符合國家規定的勞動保護設施、設備和勞動防護用品及其他勞動保護條件。

　　三、勞動報酬

　　(一)乙方試用期內的工資為________元。

　　(二)乙方試用期滿后，月崗位工資為________月;甲方在合同聘用期內為乙方調增(減)的月工資作為本合同規定的工資。個調稅由甲方在其工資中代為扣繳。

　　(三)甲方發給乙方在崗月工資不得低于當地政府公布的最低工資標準。

　　四、鑒于乙方的`人事關系，仍保留在原單位(部門)，聘用期間，除乙方的工資由甲方支付外，社會保險、醫療保險、房貼等其他各類福利待遇仍由原單位(部門)按原渠道處理解決，與甲方無涉。

　　五、違約責任

　　(一)甲、乙雙方應嚴格遵守法律、法規、規章以及甲方依法制定的各項管理制度。

　　(二)甲、乙任何一方提出解除本協議，應提前三十日書面通知對方，方可解除本協議。

　　(三)由于甲、乙任何一方的過錯，造成本合同不能履行，或不能完全履行的，由過錯的一方承擔法律責任。

　　(四)甲、乙任何一方違反本合同，給對方造成經濟損失的，應當根據后果和責任的大小，向對方支付賠償金。

　　(五)本協議期滿即行終止，雙方需要延長合作期限的，應在本協議滿前一個月內辦理聘用的續訂手續。

　　六、其它

　　本協議若有未盡事宜，由雙方友好協商解決。本協議一式二份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方蓋章：________________________

　　法定代表：________________________

　　簽名(蓋章)：_______________________

　　_____________年________月________日

　　乙方簽名(蓋章)：___________________

　　法定代表：_________________________

　　簽名(蓋章)：_______________________

　　_____________年_________月________日

物業勞務合同11

　　甲方：________集團________物業管理有限責任公司

　　乙方：(姓名)

　　身份證號碼：

　　常住地址：

　　聯系電話：

　　其他聯系人：

　　鑒于乙方與________(單位)的勞動合同尚未終止，且乙方希望基于勞務用工的形式在甲方兼職，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本兼職勞務合同，共同遵守本協議所列條款。

　　第一條 本協議于20____年____月____日生效，至20____年____月____日終止。

　　第二條 乙方按照工作崗位的要求從事有關工作。

　　第三條 乙方在提供勞務期間，需遵守甲方規章制度。

　　第四條 發生下列情形之一，本協議終止：

　　1、本協議期滿的';

　　2、雙方就解除本協議協商一致的;

　　3、乙方未按本協議履行其義務的;

　　4、乙方違反甲方規章制度的;

　　5、法律法規其他規定的。

　　第五條 甲、乙雙方若單方面解除本協議，需提前30天通知另一方。

　　第六條 本協議終止、解除前，乙方應在一周內將有關工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失、應予賠償。

　　第七條 甲方為乙方購買意外傷害保險，用于乙方在為甲方提供勞務過程中發生意外傷害的補償。非因勞務原因的意外傷害，由乙方自行處理及承擔相關后果。

　　第八條 因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均提請XX市勞動爭議仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條 本合同期滿后，甲乙雙方同意續簽的可以續簽。

　　第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章) 乙方(簽名)

　　年 月 日 年 月 日

物業勞務合同12

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：____(以下稱“乙方”)

　　身份證號碼：

　　家庭現住址：_______

　　戶籍地址：________

　　聯系方式：________(固定電話)_______(移動電話)

　　緊急聯系人：______聯系電話：_______

　　基于甲乙雙方現建立合法的勞動關系，根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關的法律、法規和企業依法制定的規章制度，遵循自愿、平等、協商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱本合同)，作為雙方履約依據，以資共同遵守。

　　第一章 、合同的類型與期限

　　第一條 、經甲、乙雙方協商一致，本合同期限按照以下第 項執行：

　　(1)固定期限勞動合同：即合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　(2)本合同為以完成一定工作任務為期限的勞動合同。本合同于 年 月 日生效，于_____工作完成時終止。

　　(3)無固定期限，自____年___月__日起至法律法規規定的終止情形出現時即行終止。

　　甲乙雙方同意試用期自____年___月__日起至____年___月__日止，共__個月，試用期工資為：___.

　　第二條 、錄用條件為：

　　1.學歷文化：______.

　　2.身體狀況：______.

　　3.工作技能：______.

　　4.團隊精神：______.

　　5.其他：______.

　　第二章 、工作內容與工作地點

　　第三條 、乙方同意并服從甲方的工作安排 ，從事___工作，該崗位工作任務與職責如下：

　　該崗位的績效考核辦法為：

　　第四條 、甲方因工作需要，依據乙方的專業、特長、工作能力和表現，需調整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應協商一致，但以下情況除外：

　　a.甲方因生產經營服務需要，產業、產品結構調整及組織機構設置等情況發生變化需調動乙方工作崗位時，乙方應予接受。

　　b.甲方確因生產經營服務需要，可以臨時安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協商確定。

　　c.乙方因技能、身體等因素達不到生產服務、工作質量、產量等指標，不能勝任工作的。

　　第五條 、乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作。未經甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

　　第六條 、乙方的工作地點為_____，甲方因工作需要，有權臨時調動乙方的工作崗位(3個月內)，乙方應當服從。如甲方需調整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作(3個月以上)，雙方應協商一致簽訂補充協議書加以確認，該協議書將作為本合同的附件。

　　第三章 、工作時間與休息時間

　　第七條、甲乙雙方同意乙方崗位按照下列方式確定乙方的工時制度：

　　第八條、甲方延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。甲方安排乙方延長工作時間不能安排補休的，按照國家的規定支付乙方工資報酬。

　　乙方加班須征得甲方確認同意，否則不視為加班。

　　第四章 、勞動報酬

　　第九條 、乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權獲得相應得勞動報酬。乙方崗位的薪酬制度雙方約定為：

　　第十條 、雙方約定加班加點計發工資基數為___元/天，事假扣除標準為___元/天，病假扣除標準為___元/天，曠工扣除標準為 元/天。

　　第十一條、 甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，甲方每月 日支付乙方上月的工資。甲方按月將工資打到乙方帳戶上，乙方在指定銀行領取。

　　第十二條 、甲方不得隨意、無故克扣乙方工資。但有下列情況之一的，甲方可以代扣乙方工資：(1)甲方代扣代繳乙方的個人所得稅。(2)甲方代扣代繳的應由乙方個人負擔的各項社會保險費用。(3)法院判決、裁定中要求代扣的撫養費、贍養費。(4)因乙方本人原因給甲方造成經濟損失需要賠償的，甲方可從乙方本人的工資中扣除。(5)法律、法規規定可以從乙方工資中扣除的其他費用。

　　第五章、 社會保險和福利待遇

　　第十三條、 甲方應按規定及時為乙方辦理參加社會保險的相關手續，按時繳納社會保險費用。社會保險費個人繳納部分，甲方按規定從乙方工資中代扣代繳。

　　第十四條、 乙方在孕期、產期、哺乳期應享受的假期及相應待遇，按生育保險、女職工勞動保護等有關規定執行。

　　第十五條、 乙方患職業病或因工(公)負傷(死亡)的待遇、患病或非因工負傷(死亡)的待遇及醫療補助費發放，均按工傷保險、醫療保險及相關規定執行。

　　第十六條、 甲方為乙方另外提供以下福利待遇：

　　1、_______.

　　2、_______.

　　3、_______.

　　第六章 、規章制度與勞動紀律

　　第十七條 、甲方依法建立和完善各項規章制度，甲方應將制定、變更的規章制度及時告知員工，乙方應嚴格遵守。

　　第十八條 、乙方自覺遵守國家的法律、法規、規章和社會公德、職業道德，維護甲方的聲譽和利益。

　　乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業或活動，并保守甲方的商業秘密和知識產權。

　　第十九條、 甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違反勞動紀律和規章制度的，甲方有權按國家和本單位的規定對乙方給予紀律處分或經濟處罰，直至通知解除本合同。

　　第七章、 勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　第二十條 甲方建立健全操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。乙方確認，甲方對可能產生職業病危害的崗位，對乙方已經履行了告知義務，并做好勞動過程中職業危害的預防工作，乙方應嚴格遵守相關操作流程與安全制度。

　　第二十一條 、甲方為乙方提供符合國家規定的勞動條件及安全衛生的工作環境，并依照企業生產經營特點及有關規定為乙方提供勞動防護用品，乙方應嚴格按要求穿戴勞防用品。

　　第二十二條 、甲方對乙方進行職業技術、安全衛生、規章制度等必要的教育與培訓，乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。

　　第八章 、勞動合同的變更、解除和終止

　　第二十三條、 本合同履行中，在不違反法律、行政法規規定的前提下，根據平等自愿、協商一致的原則，甲、乙雙方可以就工資、崗位、工作內容等事項對本合同進行變更。未經與對方協商一致，任何一方不得對本合同約定事項進行單方變更。

　　第二十四條 、乙方在試用期內被證明不符合甲方用人標準或錄用條件的，甲方可即時通知乙方解除本合同。

　　第二十五條雙方約定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即與乙方解除本合同：

　　1.因乙方未能在5天內提供其被錄用的相關資料，至使甲方無法辦理錄用及其他相關手續的。

　　2. 乙方被查實在應聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的。應聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應聘時未聲明的。應聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應聘時未聲明的。應聘前曾被勞動教養、拘役或者依法追究刑事責任而在應聘時未聲明的等。

　　3.嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規章制度。

　　4.嚴重失職、營私舞弊給甲方利益造成1000元(含)以上重大損害的。

　　5.乙方系特種作業人員的，因其自身原因違章作業或造成物損100

　　0元以上事故的，除給予經濟處罰或處分外，甲方還可以隨時解除合同。

　　6.乙方同時與其他用人單位建立勞動關系的。

　　7.乙方被依法追究刑事責任、勞動教養、公安機關收容教育的。

　　8.乙方向甲方辭職或者經協商被甲方解除聘用的。

　　9.乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更合同的。

　　10.其他情形：

　　第二十六條 、除甲方規章制度另有規定外，下列行為為嚴重違反甲方勞動紀律的行為，乙方具有下列行為的，甲方可不經預告給予解除勞動合同并不給予補償：

　　1、連續曠工3日或一年累計曠工6日以上。

　　2、對別人惡語中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽、信用的。

　　3、對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為，危害人身安全的。

　　4、挑撥是非，教唆、煽動他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的。

　　5、私自接受業主和客戶饋贈的。

　　6、服務態度惡劣、損害客戶利益、影響公司聲譽的。

　　7、盜竊公私財物的。

　　8、連續兩次在群眾測評被排在后三位或被公司處理兩次以上仍不改正的。

　　9、利用社會不良力量解決公司內部問題的。

　　10、蓄意違抗公司或主管領導的合理安排或調遣，拒不服從工作分配的。

　　11、其他：

　　第二十七條 、乙方因工作失職造成他人或自身人身傷害和經濟損失的，由乙方自行承擔責任并負責賠償。

　　第二十八條 、乙方可以根據法律的規定解除勞動合同。

　　第二十九條 、乙方在試用期內解除勞動合同應提前三日通知甲方，否則，甲方有權扣除乙方三天的工資作為補償。

　　試用期滿解一方提出解除合同時如未能提前30天書面通知對方的，應當按乙方當年正常一個月工資的標準，支付給對方作為代通知金。

　　第三十條 、具有《勞動合同法》第44條的情形的，合同終止。

　　第九章、 經濟補償與賠償

　　第三十一條 、乙方在下列情形下給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任：

　　(1)乙方因自身主觀過錯，以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，導致本合同被確認為無效。

　　(2)本合同訂立時，其尚未與其他用人單位解除或者終止勞動合同的'事實，給其他用人單位造成損失使甲方承擔連帶責任的。

　　(3)本合同履行中，因乙方主觀過錯或重大過失，給甲方造成損失。

　　(4)乙方違反本合同約定主動提出與甲方解除本合同，給乙方造成損失。

　　(5)乙方因違反本合同中約定的保密義務而造成違約，給甲方造成損失。

　　(6)乙方因違反勞動合同中約定的競業限制義務規定而造成違約，給甲方造成損失。

　　第三十二條 、除按本合同二十五條第二十六條規定解除合同之外的，凡屬勞動合同法規定應給予經濟補償金的，甲方應按法律規定的標準支付經濟補償金給乙方。

　　第三十三條、 乙方欠付甲方任何款項，或者乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同，給甲方造成任何經濟損失，依照法律法規規定和本合同約定應承擔的賠償責任，甲方有權從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等中做相應的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償。

　　第三十四條、 甲方與乙方解除或者終止勞動合同關系時，應該按照甲方的規定辦理好工作、辦公用品、財務和其他交接手續，甲方在扣除本合同約定的款項后支付乙方的剩余的工資。甲方應在法律規定和雙方約定的時間內為乙方出具離職證明和辦理各種關系轉移。

　　第十章、 培訓服務期與競業限制

　　第三十五條、 如甲方為乙方提供專項培訓費用進行專業技術培訓，應補充訂立培訓協議為本合同的附件，約定服務期和違約金。

　　第三十六條、 如乙方掌握甲方的商業秘密，乙方有義務保守商業秘密，雙方應補充簽訂保密協議和競業限制協議為本合同的附件。

　　第十一章、 勞動爭議處理

　　第三十七條、 本合同履行中發生的勞動爭議，甲乙雙方應當協商解決，或向本單位(或甲方所在地的鄉鎮、街道等)勞動爭議調解委員會申請調解。協商不成或不愿調解的，按照法律的規定向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二章、 其他規定

　　第三十八條、 甲方依法制定的下列規章制度作為屬本合同的主要附件，與本合同條款具有同等效力：

　　1、___________________

　　2、___________________

　　3、___________________

　　4、___________________

　　第三十九條 、本合同如與法律、法規相抵觸的，或者因法律、法規的變更而不一致的，以現行有效的法律、法規為準。

　　第四十條 、本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定。雙方沒有約定的從法律、法規和規章制度。

　　第四十一條、 本合同生效前雙方簽訂的任何《勞動合同》自合同簽訂之日起自動失效。

　　第四十二條 、乙方同意，在其處于聯系障礙狀態(包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情形)時，委托合同首部的“緊急狀態聯系人”作為乙方的受委托人，該受委托人享有接受和解與調解，代領、簽收相關文書的權限。

　　乙方確認，甲方有關文書在無法直接送達給乙方的情形下(包括但不限于乙方拒收、下落不明等情形)，乙方在本合同中填寫的家庭住址為甲方郵寄送達地址。

　　第四十三條 、甲、乙雙方另行約定條款：

　　1、甲乙雙方對本合同約定的工時工作制度、勞動報酬標準無異議，并保證在本合同解除或終止時，不再就月工資金額和加班工資標準再追究對方的責任。

　　2、___________________

　　3、______________________

　　4、___________________

　　5、____________________

　　第四十四條 、雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內容，并完全了解本合同各條款的含義。

　　第四十五條 、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字(或蓋章)后生效。

　　甲方：

　　乙方：(簽字或蓋章)

　　法定代表人或委托代理人：

　　簽訂日期： 　 　

　　簽訂日期：

　　簽訂地點： 　 　簽訂地點：

物業勞務合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據我公司實際情況，現聘請一名保潔員，為確保完成保潔工作任務，經甲、乙雙方協商同意，特制訂以下合同。

　　一、 保潔的形式、時間和范圍

　　1、保潔形式為非全日制用工形式，即為日常保潔。保潔時間：周二至周日。

　　2、保潔范圍為甲方指定區域。

　　3、保潔標準，按甲方具體要求執行。

　　二、服務期限：服務期限為 。從 年 月 日至 年 月 日。本合同之前乙方的工作年限與次數均與甲方無關。

　　三、服務報酬：保潔員報酬每月工資 元。甲方視乙方工作量的`增加及工作表現優異，可適當給予一定的補貼。

　　四、 在工作期間乙方應注意安全。乙方應遵循文明保潔的有關規定，在衛生保潔過程中采取嚴格安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　五、 工作要求和監督檢查：

　　1、乙方應于每日上午9:00前將甲方指定區域清掃整潔。

　　2、保潔員如請事假、病假，由其本人另請人員替班，若超過三日視為放棄本工作。

　　3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經常組織人員不定期進行檢查，不符合工作要求的，有權對乙方進行考核，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務不符合甲方要求，甲方有權解除本合同。

　　六、 甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當，而損壞或丟失，一律按價賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。

　　七、對違反甲方規章制度、勞動衛生安全、操作規程的行為，甲方有權進行處罰并解除本合同。造成甲方損失，或損害他人利益及人身損害的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、乙方應于合同簽訂時攜帶本人和配偶身份證原件、結婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時提交上述證件的復印件一份)。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執壹份。雙方簽章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

物業勞務合同14

　　甲方：_______物業管理有限公司

　　地址：____________________

　　電話：____________________

　　乙方：__________護衛有限公司

　　地址：____________________

　　電話：____________________

　　為保障甲方的工作需要，經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，結合保安工作具體情況，達成如下協議：

　　第一條總則

　　（一）根據甲方工作需要，甲方將不定期向乙方申請派遣保安員到甲方工作，在甲方指定范圍和時間內執行秩序維護、車輛管理、消防管理等安全防范任務，并接受甲方相關秩序維護（保安）工作制度的管理，維護甲方正常工作、生活秩序。

　　第二條甲方權利和責任

　　（一）甲方有權決定執勤范圍和乙方的人員調配，合理安排使用乙方派駐的保安人員。有權根據甲方工作需要增加乙方的保安隊員，但須提前_____個工作日告知乙方。如果需要人員在_____人以上，甲方提前_____個工作日告知乙方，如果甲方需要減少保安人員，須提前_____個工作日告知乙方。

　　（二）甲方在使用乙方派駐保安員期間，指定專人負責管理、安排乙方保安人員的工作。乙方不參與甲方對乙方保安人員的管理，發生的治安案件全權由甲方處理，若乙方隊員有嚴重失職行為，造成嚴重后果，甲方有權按甲方員工管理規定（員工手冊）進行處罰，乙方應予以配合。

　　（三）甲方負責向乙方派遣的在崗人員免費提供_____餐（不分上班和休息日），提供宿舍并獨立安裝水、電表，宿舍的水電費按月計算確定。

　　（四）甲方有權對乙方所派駐的保安人員的執勤情況進行監督、檢查。發現保安員不能盡職盡責或有違反崗位職責的行為，有權按甲方有關管理規定對乙方隊員進行處罰，經教育不改者，可提前_____個工作日向乙方提出更換。

　　（五）甲方不得指令乙方派駐的保安員從事違反法律，法規的活動。

　　第三條乙方權利和責任

　　（一）乙方應按甲方要求及時向甲方派駐保安人員。

　　（二）乙方派駐的'保安人員必須服從甲方的管理和安排（必須是在安保職責范圍內的工作）。如果乙方保安員有不服從甲方的管理和安排的現象，甲方有權要求乙方及時更換。

　　（三）乙方派駐甲方的保安人員五官端正，必須能寫字，會記錄，有政審證明，保證身體健康，無傳染病，無紋身，無不良記錄等。

　　（四）乙方派駐甲方的保安隊員，由甲方按工作需要配置安保防范器材：如服裝、對講機、電警棍、雨衣、雨鞋、電筒、崗位各類登記表、筆等執勤用具。服裝及器材的費用由甲方承擔，但如乙方隊員損壞或遺失，由乙方照價賠償。

　　（五）乙方委派的保安員與甲方不存在勞務關系，乙方派遣的人員各類保險由乙方負責。乙方保安員一切勞資糾紛及內部傷殘事故，均由乙方負責，甲方配合處理。

　　（六）乙方保安員必須按甲方確定的物業管理模式、服務理念和各類工作手冊執行物業保安服務，并服從甲方小區服務中心和組團服務專管員的正常工作調度，自覺接受各級物業工作人員監督和指導，主動配合搞好對業主服務、公共安全、裝修管理、車輛管理、消防管理等服務工作。

　　（七）乙方保安員應積極協助甲方組織各類突發事件和消防實操的預演，增強處置各種突發事件的能力。積極參加小區組織的各類社區文化活動等。

　　（八）乙方保安員必須參加甲方制定的業務知識培訓計劃，技能考核評比，并與甲方同崗位的隊員一樣受公司和部門獎懲制度的約束。乙方應按甲方的要求，定員定崗，隊員照片上墻，不得任意調換，確需調換，須提前_____天書面通知甲方并取得同意。

　　第四條費用及支付時間

　　（一）費用：每名隊員標準_____元/月。乙方向甲方（xx管理處）派駐保安員共計_____名（12小時工作制，每周工作6天，輪休1天），每月月底由管理處將實際考勤（扣除當月獎罰及水電費）與管理處核對后，經理簽字報公司結算。注：如需增加人員，另行協商，可簽訂補充協議。

　　（二）費用支付時間：為次月_____日前（遇雙休日、節假日支付時間順延）。乙方每月_____日前根據管理處實際考勤，開具實際支付金額有效勞務發票到甲方財務部結算。

　　第五條違約責任

　　（一）由于甲方的原因（不可抗拒的自然因素除外），不能繼續履行合同條款或造成合同終止，甲方除按保安實際執勤時間付足實際費用外，另按當月保安費的_____%補償乙方。

　　（二）由于乙方的原因（不可抗拒的自然因素除外），不能繼續履行合同條款造成合同終止，由乙方按當月保安費的_____%補償甲方。

　　第六條合同有效期

　　本合同期限為_____個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，，如因特殊情況需終止本合同，雙方可提前_____月告知對方，協商中止合同。

　　第七條爭議解決方式

　　甲、乙雙方因履行本合同發生爭議，應本著友好、誠實信用的原則協商解決，協商不成，可以向xx人民法院提起訴訟。

　　第八條其它約定

　　（一）本合同終止時，甲方如需繼續使用保安人員，在同等條件下，優先考慮乙方。

　　（二）合同期滿后，甲、乙雙方應及時續簽。若其中一方無意繼續合作，可在合同終止前_____日書面通報對方。

　　（三）本合同一式_____份，甲方執_____份，乙方執_____份，雙方簽字蓋章后生效，共同具有法律效力。未盡事宜，由雙方協商解決。

　　甲方單位：_____物業管理有限公司

　　日期：_____年_____月_____日

　　乙方單位：_____護衛有限公司

　　日期：_____年_____月_____日

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