項目開發合同

時間：2022-05-01 10:16:15 開發合同我要投稿

【熱門】項目開發合同四篇

　　隨著人們法律意識的加強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的項目開發合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【熱門】項目開發合同四篇

項目開發合同篇1

　　客戶名稱：

　　聯系人:

　　聯系電話:

　　客戶合同編號：

　　打板付款方式：________________

　　要求打板時間：

　　供應商名稱：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　供應商合同編號:

　　打板付款方式：________________

　　預計打板時間：______________

　　注意：如果客戶提供的LOGO、圖案有侵權嫌疑，請馬上向公司反映情況。

　　經理簽名：

　　日期：年月日

　　業務員簽名：

　　申請日期：年月日

　　采購員簽名：

項目開發合同篇2

　　深圳市_____________有限公司

　　房產項目開發過程法律服務合同

　　合同雙方：

　　甲方：深圳市___________有限公司

　　乙方：廣東融商誠達律師事務所

　　甲方聘請乙方為______公司所屬房產開發項目提供專業法律服務，要求乙方指派熟悉房地產行業且擅長代理房地產糾紛案件的律師負責甲方項目的法律服務，以確保和維護甲方在整個項目銷售過程中的合法權益。經協商，雙方達成以下條款：

　　一、乙方接受甲方委托指派律師為房地產開發項目以下階段提供下述非訴訟法律服務：

　　(一) 商品房銷售階段

　　1、審查待售商品房項目是否具備法律法規所規定的預售、銷售條件，必要時將出具法律意見書。

　　2、審查委托人提供的有關樓宇預、銷售的廣告等宣傳資料,根據具體情況提出修改意見。

　　3、提供預售和現售的法律服務，參與大宗購房談判。

　　4、協助委托人監督商品房銷售合同的履行，調解處理在合同履行中產生的糾紛。

　　5、參與委托人與有關銀行的談判，起草或修改委托人和銀行的合作貸款協議。如有資金監管協議,則同時起草或審查該協議并提出修改意見。

　　6、審查、修改項目預、銷售及租賃的有關法律文件：

　　A：協助委托人審查、修改《購房須知》、《樓宇認購書》、《商品房預(現)售合同》補充條款、《租賃合同》等相關法律文書;

　　B：接受因上述法律文書而產生的法律問題咨詢;

　　8、負責與公正處的聯絡，并使本所起草的與該項目有關的涉外法律文書得到公正處的認可;

　　9、根據購房業主的要求，出具與該項目的預銷售、租賃有關的見證和法律意見書(費用由購房業主和承租人承擔);

　　10、經委托人指定由本所律師代為辦理下列事宜(費用由購房業主和承租人承擔);

　　A：代為審查辦理購房業主個人購房抵押貸款手續及提供律師見證服務;

　　B：代為辦理該項目涉外預、銷售合同公正手續;

　　C：代為申領購房業主的〈房地產權證〉

　　D：代為辦理房屋租賃登記手續;

　　(二)、交付驗房階段律師服務

　　1、審查房屋是否具備交付條件并出具法律意見書;

　　2、審查修改《商品房使用說明書》、《住宅質量保證書》《房屋交付交接單》;

　　3、審查修改《入住手冊》、《業主臨時公約》、《前期物業管理協議》;

　　4、協助解決委托人辦理商品房的產權過戶手續時出現的問題。根據按揭業主辦理他項權證，按保證合同的約定及時解除開發商的擔保責任;

　　5、協助調解處理項目完成后工程結算產生的爭議，及時提出法律意見。

　　(三)為委托人提供的動態跟蹤法律服務

　　1、及時向委托人介紹新頒布的房地產相關法律、法規、政策，必要時出具相關法律意見。

　　2、及時解答和解決有關法律咨詢和法律事務。

　　二、乙方根據本合同第一條規定的法律服務內容，安排有關律師或工作人員提供法律服務，其費用包含在本合同規定的服務報酬中。

　　三、法律服務報酬與支付方式：

　　1、雙方商定：甲方支付乙方以上全過程專項法律服務代理費為人民幣____萬元。

　　2、支付的.方式：律師服務報酬以人民幣支付。支付期限為：

　　第一期：自簽約之日七天內，支付人民幣____萬元;

　　第二期：年月日之前，支付人民幣____萬元;

　　第三期：年月日之前，支付余款人民幣____萬元;

　　四、本合同第一條注明由業主或銀行支付的法律服務費用，另行計算，由乙方向業主或銀行收取。

　　五、乙方提供的上述法律服務的各項法律關系，如因爭議導致訴訟或仲裁時，乙方可代表甲方全權處理，其費用另行計算。

　　六、乙方提供的法律服務應保證服務質量，確保經律師審

　　查修改后的合同和法律文件的合法性有效性(在法律、法規發生變化的特殊情況下除外)如因工作疏漏或失誤致使甲方利益受損，乙方應當承擔賠償責任。

　　七、甲方應根據乙方提供法律服務的需要，按乙方的要求

　　提供各種有關書面材料，并如實向律師闡明情況。

　　八、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有約定的法律服務時終止。

　　九、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：深圳市____有限公司乙方：廣東融商誠達律師所

　　法定代表人：代表：

　　年月日

項目開發合同篇3

　　為了完善甲方正在新建的小區配套功能，為使有線數字電視分項工程設計、施工更加規范，確保有線數字電視的收視質量，提升業主生活品質，根據淮安市物價局文件（淮價服【20xx】23號）有關規定，經甲乙雙方友好協商，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條配套工程范圍與內容

　　1.項目名稱：

　　2.配套施工地點：

　　3. 根據甲方提供的小區總體規劃平面圖，乙方所負責施工的有線數字電視設施配套工程包括如下：

　　(1) 由乙方對小區有線數字電視系統進行整體規劃、勘察、設計。

　　(2)小區紅線范圍內室外管網的管道預埋（含人工挖填土、砌井、室外豎井箱的安裝）、布線，機房內機架、交換機、UPS電源、光接收機、放大器和其它器件的安裝及室內布線。

　　（3）對小區有線數字電視系統進行整體的調試、驗收、開通信號工作。

　　（4）對小區內有線數字電視系統實行終身免費維護。

　　（5）免收小區住宅業主有線數字電視初裝費。

　　第二條有線數字電視配套工程費收取標準、金額、方式及時間

　　1. 根據甲方提供的建設工程規劃許可證，其規劃建筑面積為平方米，經雙方友好協商，有線數字電視配套設施工程費按11元/平方米收取,甲方共向乙方支付有線數字電視配套工程暫定總造價為：人民幣整（￥: ），(最終結算以規劃部門核準的竣工測繪面積為準)。

　　2.有線數字電視配套工程費收取方式（具體付款方式和時間）為：

　　（1）本合同簽訂之日起 7個工作日內，甲方向乙方支付有線數字電視配套工程總造價的 50 % ，計人民幣（￥: ），乙方進行有線數字電視工程設計；

　　（2）乙方進場施工前 7個工作日內，甲方向乙方支付有線數字電視配套工程總造價的 30 % ，計人民幣（￥: ），乙方進場現場施工；

　　（3）乙方工程完成后，雙方組織驗收，合格當日起 7 日內，甲方向乙方付清有線數字電視配套工程總造價的 20 %，計人民幣（￥:），結款后 7 日內，乙方開通有線數字電視信號。

　　3．乙方應于甲方配套工程費全部進賬后向甲方提供總造價的正式發票。

　　第三條工程施工

　　1.甲乙雙方應指定專門的人員進行設計定位和現場的施工協調。

　　2.甲方應在本合同簽訂之日起 30 日內向乙方提供建筑物平面圖紙及室內外水、暖、電、道路平面圖，乙方在收到甲方的全套資料后30日內完成設計。

　　3.甲乙雙方指定的人員應對設計圖進行確認并簽字認可，經確認后的設計圖，若因乙方設計問題需變更，設計費用及相關工程費用由乙方承擔。

　　4.工程完工后 7日內，甲乙雙方應共同進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認。乙方應在工程驗收合格之日起7日內向甲方提供竣工圖紙資料貳份。

　　5.施工過程中如遇到下列情況，可順延工期直至該情況得到妥善解決：

　　（1）因甲方原因導致不具備施工條件而停工；

　　（2）由于甲方原因變更施工計劃或提出修改施工圖；

　　（3）甲方不按合同約定支付有關款項；

　　（4）甲方的其他違約行為，致使乙方無法施工；

　　（5）出現洪水、颶風、暴雨等不可抗力的自然災害時；

　　（6）因路由辦理、市政手續、土地性質等政府行為受阻時；

　　6．甲方應提前30日向乙方遞交<<進場施工通知書>>，工期：暫定60天（以甲方書面通知開工時間為準）

　　7.由于乙方在施工過程中的過錯給甲方造成損失，乙方承擔賠償責任。

　　第四條雙方義務

　　（一）甲方義務

　　1.應按照合同約定及時付款。如果甲方未按合同約定履行付款義務時，由此造成的一切損失及相關后果由甲方承擔。

　　2.甲方應按規劃局批準的總平面方案為依據向乙方無償提供不少于15平方米底層機房，以滿足有線數字電視的擴容、升級以及維護。

　　3.甲方應確保所承建的單體樓內廣電專用管道暢通，符合乙方設計要求，滿足后期配套布線功能需要，服從乙方專業技術人員監督指導。

　　4.應向乙方提供小區建筑物平面圖、樓棟單體圖、室外地下管線設施、水、暖、電及道路平面圖、辦公地點、開戶行、賬號、稅務登記證號、電話、傳真、聯系人及手機號碼。

　　5.為乙方在施工現場提供臨時工程用地、臨時供水供電設施，滿足乙方施工條件。

　　6.負責協調乙方同現場其他施工隊的關系。

　　7.單項工程結束后，有線數字電視相關設施由乙方負責管理，在施工期間內由于甲方原因造成設備、設施損毀的，由甲方承擔責任。

　　（二）乙方義務

　　1.應按照廣電行業現行《有線電視廣播系統技術規范》、《淮安市新建公共建筑及住宅有線電視暫行設

　　計標準》進行設計施工和驗收，確保工程工期、質量和安全。

　　2.小區室外管道和室內外布線施工必須符合行業標準，并且實行終身維護。

　　3.有線數字電視的使用與維護問題，由乙方負責向甲方業主予以說明。

　　4.后期業主入住后憑甲方（或物管）、乙方共同出具的證明免費開通有線數字電視。

　　5.乙方在施工期間應服從甲方的管理,現場工種相互交叉作業要合理避讓。

　　第五條違約責任

　　1.甲方應按照本合同之約定向乙方支付有線數字電視配套工程費，逾期付款的按照配套工程費總造價每日萬分之三向乙方支付違約金。

　　2.因乙方原因不能按照本合同約定期限完工，按照合同暫定總價每日萬分之三向甲方支付違約金。

　　第六條合同的變更

　　甲乙雙方如需要修改本合同條款，應當經雙方協商一致并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第七條爭議的解決

　　在履行本合同過程中，雙方如發生爭議，應友好協商解決，協商不成，可依法向項目所在地人民法院起訴。

　　第八條其他約定

　　1.根據甲方提供的小區業主入住信息，乙方免費為其開通有線數字電視信號，不再收取380元/戶的有線數字電視初裝費，營業性用房和其它公益性用房不享受此服務，如需要安裝有線數字電視，需到乙方營業廳按標準交納有線數字電視初裝費以及相關費用，業主如不愿繳納，則乙方可以拒絕為其開通有線數字電視信號，一切后果由甲方承擔。

　　2.此合同只限于雙方流程，甲乙雙方應共同保密，如因一方泄露造成損失，另一方可要求賠償，

　　3.本協議一式份，甲方持份，乙方持份，經雙方簽字和蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　授權代表：授權代表：

　　經辦人：經辦人：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　開戶行：

　　賬號：

項目開發合同篇4

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，就協議誠意金事宜，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：

　　乙方于活動現場繳納誠意金________（小寫）________（大寫）元整；甲方贈送乙方以下項目：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________；雙方業務分成比例為：_____(甲方:乙方)；一年之內達到業績(分成后)：___________（大寫）時返還全部誠意金；本協議有效期：________年_____月_____日至________年_____月_____日。

　　★加盟政策如下：

　　備注：1、贈送項目只為乙方老板使用，不得將此名額用于顧客，否則甲方有權終止合作并沒收全部誠意金；

　　2、全返金額的設置為甲方拿出對乙方的特別獎勵，該金額為分后業績；

　　3、贈送打板、活動贈送、全返金額一年之內有效，合同期內分成比例保持不變。

　　甲方：__________________乙方：

　　聯系地址：__________________聯系地址：

　　聯系電話：__________________聯系電話:簽約時間：年月日簽約時間：年月日

　　簽字（蓋章）：

【【熱門】項目開發合同四篇】相關文章：

【熱門】項目開發合同4篇04-25

【熱門】項目開發合同三篇04-24

【熱門】項目開發合同3篇04-22