土地開發(fā)商品房借款合同

時間：2023-06-14 18:45:17 借款合同我要投稿

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土地開發(fā)商品房借款合同

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土地開發(fā)商品房借款合同

土地開發(fā)商品房借款合同 1

　　第一章協(xié)議各方

　　第一條、協(xié)議各方當(dāng)事人：

　　_______________市土地整理儲備中心(以下簡稱“甲方”)

　　法定代表人：_______________姓名：_______________職務(wù)：_______________

　　辦公地址：_______________

　　郵政編碼：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　乙方：_______________房地產(chǎn)開發(fā)商(以下簡稱“乙方”)

　　法定代表人：_______________姓名：_______________，職務(wù)：_______________

　　辦公地址：_______________

　　郵政編碼，聯(lián)系電話：_______________

　　開戶銀行：_______________

　　銀行帳號：_______________

　　第二條、根據(jù)市政府關(guān)于建立土地儲備制度、加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理等有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，土地納入市政府土地儲備，由甲方作為征地拆遷主體統(tǒng)一組織土地一級開發(fā)工作。甲乙雙方本著自愿、互利的原則，協(xié)商一致，依法訂立本協(xié)議，以茲信守。

　　第三條、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵循國家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)政策，全面履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)工作事宜。

　　第二章征地拆遷的范圍、費(fèi)用及實(shí)施模式

　　第四條、征地拆遷范圍

　　根據(jù)市規(guī)劃委批準(zhǔn)的《控制性詳細(xì)規(guī)劃》，征用土地位于_______________，土地面積約_______________公頃(約畝)，其中：規(guī)劃建設(shè)用地面積約_______________公頃(約畝)，市政代征用地面積約_______________公頃(約畝)，規(guī)劃地上建筑面積約萬平方米。

　　征地拆遷范圍為：

　　(具體地塊范圍詳見附件一)

　　征地拆遷準(zhǔn)確用地范圍、數(shù)據(jù)及標(biāo)識以市規(guī)劃委的釘樁測繪成果為準(zhǔn)。

　　第五條、征地拆遷費(fèi)用

　　根據(jù)評估報(bào)告測算結(jié)果，經(jīng)雙方協(xié)商，并分別報(bào)主管部門審定同意，常營大型居住區(qū)征用土地面積_______________約公頃(約畝)，對應(yīng)的征地拆遷補(bǔ)償總費(fèi)用_______________元人民幣，大寫：_______________。總費(fèi)用中包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)(含轉(zhuǎn)工、病殘、超轉(zhuǎn)人員安置費(fèi))、企事業(yè)單位和住宅房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、其它地上地下青苗、林木、管線、構(gòu)筑物等附屬物補(bǔ)償費(fèi)及甲方預(yù)先支付乙方的人民幣拆遷費(fèi)在本協(xié)議正式簽署前發(fā)生的利息等。

　　在一級開發(fā)的實(shí)施過程中，如實(shí)測面積發(fā)生變化，征地拆遷補(bǔ)償總費(fèi)用將按平均分?jǐn)偟脑瓌t做相應(yīng)調(diào)整，甲乙雙方依據(jù)本協(xié)議第九條，在最終結(jié)算時結(jié)清。

　　第六條、實(shí)施模式

　　乙方在獲得征地拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織授權(quán)委托的情況下(授權(quán)委托書詳見附件二)，代表被征地單位和房屋產(chǎn)權(quán)人與甲方簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并負(fù)責(zé)完成農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和企事業(yè)單位的安置補(bǔ)償、征地范圍內(nèi)的拆遷等工作。甲方負(fù)責(zé)按本協(xié)議的約定向乙方支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

　　第三章征地拆遷及付款進(jìn)度

　　第七條、甲乙雙方約定，在_______________年_______________月底前完成規(guī)劃范圍內(nèi)全部地塊的征地拆遷工作。

　　第八條、乙方按以下進(jìn)度實(shí)施拆遷工作，甲方按拆遷進(jìn)度支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)_______________元。

　　1、_______________年_______________月底前，乙方完成B1、B2、B3、B4、B5、B6六個地塊的拆遷工作，實(shí)現(xiàn)拆遷地塊自然平整(樹木除外)。

　　甲方自_______________月至_______________月，以按月等額的方式向乙方支付上述六個地塊的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣_______________元(含甲方已預(yù)先支付乙方的_______________元人民幣拆遷費(fèi))，(即甲方前2個月每月向乙方支付人民幣_______________萬元，第三個月支付人民幣_______________萬元)。

　　2、_______________年_______________月底前，乙方完成C1、C2二個地塊的拆遷工作，實(shí)現(xiàn)拆遷地塊自然平整(樹木除外)。

　　甲方自_______________月至_______________月，以按月等額的方式向乙方支付上述二個地塊的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)，征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_______________元，(即甲方每月向乙方支付人民幣_______________元)。

　　3、_______________年_______________月底前，乙方完成P1、P3、E1、E2、D五個地塊的拆遷工作，實(shí)現(xiàn)拆遷地塊自然平整(樹木除外)。

　　甲方自_______________月至_______________月，以按月等額的方式向乙方支付上述五個地塊的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)，征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_______________元，(即每月向乙方支付人民幣_______________元)

　　4、_______________年_______________月底前，乙方完成P2、E3、E4三個地塊的拆遷工作，實(shí)現(xiàn)拆遷地塊自然平整(樹木除外)。

　　甲方自_______________月至_______________月，以按月等額的方式向乙方支付上述三個地塊的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)，征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_______________元。(每月向乙方支付人民幣約_______________元)

　　第九條、在征用土地全部出讓后，甲乙雙方對征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。

　　1、依據(jù)征用土地的實(shí)測面積，按平均分?jǐn)偟脑瓌t對征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)做相應(yīng)調(diào)整，并最終確定征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)及征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)余款;

　　2、市場交易結(jié)果扣除土地一級開發(fā)成本、土地出讓金，剩余部分不足上述確定的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)余款數(shù)額，甲方僅按照剩余部分?jǐn)?shù)額結(jié)清征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)余款，不足部分不再補(bǔ)齊。且甲方預(yù)先支付乙方的_______________元人民幣拆遷費(fèi)在本協(xié)議正式簽署前發(fā)生的利息，由乙方承擔(dān)。

　　3、市場交易結(jié)果扣除土地一級開發(fā)成本、土地出讓金，剩余部分超出或等于上述確定的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)余款數(shù)額，甲方向乙方全額支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)余款，其余收益部分按本市現(xiàn)行政策執(zhí)行。

　　第十條、乙方必須在每月初以書面的形式向甲方提交征地拆遷工作進(jìn)展情況、資金使用情況和用款申請書。甲方在收到用款申請書之后，5日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)。(如遇國家法定節(jié)假日則付款日期可相應(yīng)順延)。

　　第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　第十一條、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)完成征用土地的一級開發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃意見書申報(bào)、土地勘測、征地拆遷報(bào)批手續(xù)及繳納征地相關(guān)稅費(fèi)的工作。

　　2、甲方在乙方全面履行本協(xié)議的前提下，按本協(xié)議約定向乙方支付征地、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督并糾正乙方提供拆遷進(jìn)度和資金使用進(jìn)度及地塊范圍。

　　4、甲方按本協(xié)議約定的拆遷進(jìn)度對乙方的拆遷工作進(jìn)行驗(yàn)收。

　　第十二條、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)落實(shí)各村集體經(jīng)濟(jì)組織的征地拆遷補(bǔ)償事宜，對所涉及的轉(zhuǎn)居、轉(zhuǎn)工、超轉(zhuǎn)、病殘人員進(jìn)行妥善安置。

　　2、乙方根據(jù)本協(xié)議確定的拆遷計(jì)劃完成拆遷工作，并按進(jìn)度將自然平整的地塊交甲方驗(yàn)收，因乙方原因?qū)е峦恋卣饔貌荒馨磿r實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各村集體經(jīng)濟(jì)組織，做好征用土地范圍內(nèi)被拆遷企業(yè)、被拆遷村民的思想工作，對征地拆遷過程中具體的工作進(jìn)行組織和協(xié)調(diào)，并承擔(dān)與此有關(guān)的一切責(zé)任，確保征地拆遷工作的順利完成。

　　4、乙方在未完成全部征用土地拆遷工作以前，負(fù)責(zé)對已拆遷的地塊進(jìn)行管理。

　　5、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理與征地有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

　　6、乙方應(yīng)向甲方提供常營大型居住區(qū)征地拆遷工作的必要相關(guān)文件、圖紙等資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。

　　7、乙方在實(shí)施拆遷時需保證大市政建設(shè)的需要。

　　8、乙方保證自簽署本協(xié)議之日起至進(jìn)入_______________市土地交易市場成交時，征用土地是合法的，不存在債務(wù)、抵押、租賃的事實(shí)，不存在訴訟(仲裁)或其他糾紛，也不存在任何第三人的權(quán)利或任何第三人(包括行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān))對征用土地的限制。

　　第十三條、協(xié)議雙方都有權(quán)獲得因一方違約而遭受的任何損失、支出和費(fèi)用的賠償。雙方都有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第十四條、甲方若未在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付各期征地、拆遷補(bǔ)償費(fèi)，且不是由于不可抗力或乙方違約造成的.，則甲方必須承擔(dān)違約責(zé)任，甲方除應(yīng)按規(guī)定繼續(xù)支付征地、拆遷補(bǔ)償費(fèi)外，還需支付違約金,每延期一日違約金按遲付款項(xiàng)的萬分之三向乙方支付違約金，且乙方依約完成各期儲備土地征地拆遷的時間可相應(yīng)調(diào)整。

　　第十五條、乙方若未按本協(xié)議規(guī)定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成征地拆遷工作，且不是由于不可抗力或甲方違約造成的，造成甲方土地延期交易，則乙方必須承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方每延期一日按甲方已支付的征地、拆遷補(bǔ)償費(fèi)的萬分之三向甲方支付違約金，且甲方依約支付征地、拆遷補(bǔ)償費(fèi)的時間可相應(yīng)調(diào)整。

　　第十六條、違約金、違約期內(nèi)銀行貸款利息(利息按建設(shè)銀行同期貸款利率計(jì)算)應(yīng)在明確責(zé)任后15日內(nèi)償付，否則按逾期付款處理，違約方需償付逾期應(yīng)支付的違約金利息。

　　第十七條、如遇國家相關(guān)政策調(diào)整或不可抗力因素的影響致使協(xié)議不能履行或不能完全履行，雙方可協(xié)商解除或變更協(xié)議。

　　第五章其他事宜

　　第十八條、本協(xié)議書及附件在雙方權(quán)限范圍內(nèi)的任何修改、補(bǔ)充或變更須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面協(xié)議并蓋章后方可生效。協(xié)議書的修改或變更須報(bào)主管部門備案或批準(zhǔn)的，依政府有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十九條、雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第二十條、雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決爭議、分歧或索賠，如果爭議、分歧或索賠在友好協(xié)商基礎(chǔ)上無法解決，雙方同意將爭議事宜提交北京仲裁委員會仲裁。

　　第二十一條、在委托工作實(shí)施過程中，雙方工作均以書面的形式予以落實(shí)，如有未盡事宜，經(jīng)雙方確認(rèn)后即成為本協(xié)議的附件。

　　第二十二條、本協(xié)議及其附件共頁，具有同樣的法律效力。自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議正本一式兩份，副本八份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本四份。

　　甲方：_______________(蓋章)乙方：_______________(蓋章)

　　_______________市土地整理儲備中心

　　法定代表人：_______________(簽字)法定代表人：_______________(簽字)

　　_______年_______月_____日_______年_______月_____日

土地開發(fā)商品房借款合同 2

　　合同編號房字第號

　　借款單位：（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　電話：

　　貸款單位：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　電話：

　　甲方經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿＿批準(zhǔn)，開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款。

　　現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，用作開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿＿的`周轉(zhuǎn)金。附用款計(jì)劃。

　　二、借款期限為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

　　三、借款利率定為月息＿＿＿＿‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息，甲方不能按期支付利息時，計(jì)算復(fù)利。

　　四、逾期貸款，加計(jì)利息30％，挪用貸款加罰利息100％。

　　五、甲方以＿＿＿＿和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計(jì)劃。

　　六、甲方用＿＿＿人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。

　　七、甲方應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。

　　八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。

　　九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

　　十、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報(bào)各自主管上級一份。

　　十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方：（公章）

　　負(fù)責(zé)人：（簽章）

　　年月日

　　乙方：行

　　（公章）

　　負(fù)責(zé)人：（簽章）

　　年月日

　　擔(dān)保單位：（公章）

　　負(fù)責(zé)人：（簽章）

　　年月日

土地開發(fā)商品房借款合同 3

　　借款單位：__________（以下簡稱甲方）

　貸款單位：__________（以下簡稱乙方）

　　甲方經(jīng)__________批準(zhǔn)，開發(fā)__________，面積__________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款�，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》（以下簡稱《貸款方法》）的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款__________萬元，用作開發(fā)__________的周轉(zhuǎn)資金。附用款計(jì)劃。

　　二、借款期限為__________年，即自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　三、借款利率定為月息__________‰，每季結(jié)算一次。

　　四、甲方以__________和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計(jì)劃。

　　五、__________為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。

　　六、乙方由于自身的`原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。

　　七、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。

　　八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

　　本合同正本簽章后各方各執(zhí)1份，副本報(bào)各自主管上級1份。

　　甲方：__________（公章）__________乙方：中國人民建設(shè)銀行__________行（公章）

　　地址：__________地址：

　　法人代表：（簽章）__________法人代表：（簽章）

　　開戶銀行及賬號：

　　擔(dān)保單位：（公章）

　　地址：

　　法人代表：

　　開戶銀行及賬號：

　　簽約日期：__________年__________月__________日

　　簽約地點(diǎn)：_________

土地開發(fā)商品房借款合同 4

　　合同編號房字第號

　　借款單位：（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　電話：

　　貸款單位：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　電話：

　　現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，用作開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿＿的周轉(zhuǎn)金。附用款計(jì)劃。

　　二、借款期限為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

　　三、借款利率定為月息＿＿＿＿‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息，甲方不能按期支付利息時，計(jì)算復(fù)利。

　　四、逾期貸款，加計(jì)利息30％，挪用貸款加罰利息100％。

　　五、甲方以＿＿＿＿和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計(jì)劃。

　　八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的`各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。

　　九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

　　十、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報(bào)各自主管上級一份。

　　十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方：（公章）

　　負(fù)責(zé)人：（簽章）

　　年月日

　　乙方：行

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　　負(fù)責(zé)人：（簽章）

　　年月日

　　擔(dān)保單位：（公章）

　　負(fù)責(zé)人：（簽章）

　　年月日

土地開發(fā)商品房借款合同 5

　　合同編號房字第_______號借款單位：(以下簡稱甲方)______________

　　地　址：_____________________電　　話：_____________________

　　貸款單位：(以下簡稱乙方)______________地　　址：_____________________電　　話：_____________________

　　甲方經(jīng)________批準(zhǔn)，開發(fā)_______，面積_______平方米，工作量________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款。

　　現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款(大寫)_________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)金。

　　附用款計(jì)劃。

　　二、借款期限為__________，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　三、借款利率定為月息____‰，每季結(jié)算一次。

　　貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息，甲方不能按期支付利息時，計(jì)算復(fù)利。

　　四、逾期貸款，加計(jì)利息30%，挪用貸款加罰利息100%。

　　五、甲方以____和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。

　　附還款計(jì)劃。

　　六、甲方用___人為借款的保證。

　　全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。

　　七、甲方應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。

　　借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。

　　八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的`各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。

　　九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

　　十、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十

　　一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

　　本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報(bào)各自主管上級一份。

　　十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　甲　方：_____________　　(公章) 乙　方：____________________行(公章)負(fù)責(zé)人：_____________　　(簽章)

　　負(fù)責(zé)人：____________________(簽章)_________年_______月________日

　　________年_______月________日擔(dān)保單位：_______________(簽章)負(fù)責(zé)人：_______________(簽章)

　　_________年_______月________日

土地開發(fā)商品房借款合同 6

　　借款單位：____________________________（以下簡稱甲方）貸款單位：____________________________（以下簡稱乙方）甲方經(jīng)____________批準(zhǔn)，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量________

　　借款單位：____________________________（以下簡稱甲方）

　　貸款單位：____________________________（以下簡稱乙方）

　　甲方經(jīng)____________批準(zhǔn)，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款�，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金。附用款計(jì)劃。

　　二、借款期限為____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　三、借款利率定為月息______‰，每季結(jié)算一次。

　　四、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計(jì)劃。

　　五、______________為甲方的'擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。

　　六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。

　　七、其它事項(xiàng)，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。

　　八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

　　本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報(bào)各自主管上級1份。

　　甲方：（公章）________________________

　　地址：________________________________

　　法人代表：（簽章）____________________