岳陽市產權交易合同

時間：2023-02-21 16:00:18 交易合同我要投稿

岳陽市產權交易合同

　　在當今不斷發展的世界，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的岳陽市產權交易合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

岳陽市產權交易合同

岳陽市產權交易合同1

　　甲方：__________________________________

　　乙方：__________________________________

　　一、本合同文本是根據制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內容，包括括號中所列內容，均由合同當事人約定時選擇采用。

　　二、為更好地維護合同當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

　　三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明，如委托人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、住所地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。

　　四、“出讓委托業務”一般包括：

　　1.提供有關產權交易的法律法規、政策咨詢等;

　　2.提供產權交易的信息;

　　3.提供策劃、推介服務;

　　4.制訂轉讓方案;

　　5.制作推介書;

　　6.辦理上市掛牌手續;

　　7.尋找受讓人;

　　8.參與轉讓洽談;

　　9.參與合同簽約;

　　10.參與轉讓標的的交割;

　　11.代為辦理產權交易手續(制作產權交易合同文本、辦理合同審核的有關手續);

　　12.辦理有關權證變更的手續;

　　13.其他。

　　五、特別委托，是指委托人將上述一項或數項委托業務交由受托人處理。

　　六、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業務全部交由受托人處理。

　　七、委托標的名稱：可以是整體產權、部分產(股)權，也可以是土地使用權、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、商標權、專利權等。

　　八、委托標的的轉讓方式：可以是協議轉讓、競價拍賣、招標等。

　　九、提交的文件：一般應當提供資格證明(包括資信證明、營業執照、稅務登記證、產權登記證或自然人的有效證明)、轉讓決議、有批準權限的批準文件等資料及復印件。

　　十、傭金：乙方為甲方提供委托業務，向甲方收取的報酬。

　　十一、權證變更過程中所發生的費用：包括支付給房產、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。

　　十二、爭議的解決方式，除協商和調解方式外，合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

　　本合同涉及的當事人

　　委托人(以下簡稱甲方)：_________________

　　法定代表人：_____________________________

　　住所：_______________郵編：__________

　　電話：_______________傳真：__________

　　開戶銀行帳號：_______

　　受托人(以下簡稱乙方)：_________________

　　法定代表人：_____________________________

　　住所：_______________郵編：__________

　　電話：_______________傳真：__________

　　開戶銀行帳號：_______

　　甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則，協商一致，簽訂如下委托合同。

　　第一條委托事項

　　1.甲方委托乙方通過上海聯合產權交易所進行以下委托業務：

　　(1)特別委托業務(委托內容應當具體約定)。

　　(2)概括委托業務(委托內容應當具體載明)。

　　2.甲方委托的期限：

　　(1)委托標的名稱___________________。

　　(2)委托的期限_____________________。

　　(3)委托轉讓標的`的價格為人民幣(大寫)_________萬元，最低不能少于人民幣(大寫)_________萬元。

　　3.甲方委托的其他事項。

　　第二條提交的文件

　　甲方應向乙方提供相關材料，并如實填報有關表式內容。如為復印件，甲方應加蓋證明章。

　　第三條權利和義務

　　1.甲、乙雙方應遵守國家法律法規及《上海市產權交易管理辦法》的有關規定，自覺接受政府主管部門監管。

　　2.甲方承擔委托事項中涉及清產核資、審計、評估等相關費用。

　　3.甲方在上海聯合產權交易所掛牌期間或撤牌后_________日內不得自行進行場外交易。

　　4.乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業務活動。

　　5.甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方。

　　第四條傭金及其支付方式

　　1.傭金：

　　(1)特別委托業務的傭金，參照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準，經甲、乙雙方協商確定。

　　涉及代為辦理產權交易手續及相關業務的傭金，按照成交價格×相應差額計費率計算，如按標準計算低于_________元的(單向收費)，則按最低傭金_________元收

　　(2)概括委托業務的傭金，按照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準(按總資產額或按凈資產額×相應差額計費率計算)。

　　2.甲、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金：

　　(1)特別委托業務：甲方應在本委托合同簽訂后_________日內先期支付人民幣(大寫)_________元，作為預付費用;甲、乙雙方根據委托業務內容確定傭金，甲方應在產權交易合同簽訂后_________日內付清余款。

　　(2)概括委托業務：甲方應在本委托合同簽訂后_________日內先期支付人民幣(大寫)_________元，作為預付費用;甲、乙雙方根據受讓標的價格確定傭金，甲方應在產權交易合同簽訂后_________日內付清余款。

　　3.若交易不成或甲方在委托期限內要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業務而發生的費用，共計人民幣(大寫)_________元。

　　4.權證變更過程中所發生的費用由甲方承擔。

　　第五條違約責任

　　1.甲方如在上海聯合產權交易所掛牌期間或撤牌后_____日內自行進行場外交易的，應當向乙方支付委托轉讓產權總價款_____的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期_________日，應按傭金總價款的________%，向乙方支付違約金。

　　2.乙方未經甲方同意，不按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業務活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。

　　3.甲、乙雙方若違反《上海市產權交易規則》、上海聯合產權交易所有關交易業務的規定和本委托合同約定的，違約方須承擔相應的法律責任。

　　第六條合同的變更和解除

　　在本合同委托期限內，一方當事人如欲變更本合同條款，經對方當事人同意，可訂立補充合同。

　　在本合同委托期限內，一方當事人如欲終止委托關系，應向對方提交書面要求，經結清已發生的費用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于當事人的事由外，應當賠償損失。

　　第七條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，可協商解決;可向上海聯合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解;可依法采取下列方式：

　　1.向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　2.甲、乙雙方約定的其他方式。

　　第八條甲、乙雙方的承諾

　　甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產權相關的材料(包括原件、復印件)屬真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。

　　乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務;需要甲方變更指示的，應當經甲方同意。

　　第九條其他

　　上述條款未盡事項的約定。

　　第十條合同的生效

　　本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執______份，并存上海聯合產權交易所一份。

　　附件：

　　委托人(甲方)：___________受托人(乙方)：_________

　　(蓋章)(蓋章)

　　法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_____

　　經辦人(簽字)：_________

　　簽約地點：_________________

　　簽約日期：_____年___月___日

岳陽市產權交易合同2

　　合同編號：_________

　　出讓方（以下簡稱甲方）：_________

　　注冊地址/住所：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　郵編：_________

　　開戶銀行：_________

　　帳號：_________

　　出讓方經紀商：_________

　　電話：_________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________

　　注冊地址/住所：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　郵編：_________

　　開戶銀行：_________

　　帳號：_________

　　受讓方經紀商：_________

　　電話：_________

　　根據中華人民共和國法律、法規有關規定，當事人應遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條產權轉讓標的

　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。

　　第二條產權的轉讓價格

　　第三條轉讓標的上設置的抵押權、質權、承租權情況如下：

　　_________

　　第四條甲方的保證：

　　1.甲方保證對其轉讓給乙方的產權享有合法、有效的處分權、并保證其向乙方提交的各項證明文件及資料真實、完整；保證在合同約定時間內完成轉讓標的的交付；否則，甲方愿承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　2._________。

　　第五條轉讓標的價款支付的方式為_________。

　　第六條承擔債務以外的方式轉讓甲方全部產權的，甲方在轉讓前的債權債務處理方式為：_________（任選一條）

　　1.甲方承擔全部債權債務。

　　2.由乙方承擔全部債權債務

　　3._________。

　　第七條產權轉讓的職工安置方式

　　1.乙方負責安置甲方的_________（在職、離退休）職工。

　　2.乙方不負責安置甲方的（在職、離退休）職工。

　　3.甲方負責安置甲方的_________（在職、離退休）職工。

　　4._________。

　　第八條轉讓標的的交割

　　1.經雙方商定，自本合同生效之日起_________日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

　　3.甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續。轉讓標的自過戶或主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。

　　4._________。

　　第九條權證的變更

　　經甲、乙雙方當事人協商并共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產權的權證變更手續。

　　第十條合同的變更和解除

　　當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。

　　發生下列情況之一時，一方可以解除合同：

　　1.由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現的。

　　2.另一方喪失實際履約能力的。

　　3.另一方嚴重違約使合同致使不能實現合同目的的。

　　4._________。

　　變更或解除合同均應采用書面形式，并報中關村技術產權交易所備案。

　　第十一條費用的擔負

　　在產權轉讓過程中，甲方應承擔以下的費用：

　　_________；

　　乙方應該承擔以下費用：

　　_________。

　　第十二條違約責任

　　1.合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金_________萬元，為對方造成損失的'，還應承擔賠償責任。

　　2.乙方未按合同約定支付價款的，應就應付價款按銀行同期有關滯納金的規定向乙方支付滯納金。

　　3.甲方未按約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按_________的標準向乙方支付違約金。

　　4.由于一方的過錯造成本協議不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任。

　　第十三條產權轉讓糾紛的處理

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或向_________申請調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一種）

　　1.提交______________委員會_____；

　　2.依法向_________人民法院起訴。

　　第十四條合同的生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章并在_________產權交易所備案之日起生效/_________。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，甲乙方經紀商各執_________份，_________份交_________備案。

　　出讓人（蓋章）：_________ 受讓人（蓋章）：_________

　　經濟性質：_________ 經濟性質：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　執業經紀人（簽字）：_________ 執業經紀人（簽字）：_________

　　經紀商（簽字）：_________ 經紀商（簽字）：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　帳號：_________ 帳號：__________

　　________年____月____日 _________年____月____日

岳陽市產權交易合同3

　　出讓人（以下簡稱甲方）：_________

　　受讓人（以下簡稱乙方）：_________

　　根據中華人民共和國法律、法規和《江西省產權交易管理辦法》、《江西省產權交易管理辦法實施細則》的有關規定，當事人應遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資遵守。

　　第一條產權轉讓的標的

　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。

　　第二條產權轉讓的價格

　　甲方將產權經資產評估后與乙方協商確定，以人民幣（大寫）_________元轉讓給乙方。

　　第三條產權轉讓的職工安置方式

　　經甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。

　　第四條債權、債務的承繼和清償辦法

　　經甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。

　　第五條產權轉讓中以下資產的處理方式（根據不同的轉讓標的具體約定）

　　經甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）：

　　1.房屋建筑_________。

　　2.土地使用權_________。

　　3.______________。

　　4.設備_________。

　　5.______________。

　　6.專利_________。

　　7.技術項目_________。

　　8.其他_________。

　　第六條產權交割的責任

　　甲、乙雙方及其委托的經紀機構按照《產權交割清單》應在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產權轉讓的.交割。

　　甲方應在規定的期限內，在_________地點將產權完整地交給乙方，否則應承擔經濟、法律責任。

　　第七條產權轉讓價款的支付方式、期限、地點

　　經甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫）_________元。

　　乙方應將第二條確定的款項，通過其委托的經紀機構按以下方式、期限、地點支付，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

　　第八條產權交易的基準日

　　經甲、乙雙方當事人約定，交易基準日為_________年_________月_________日。

　　第九條權證的變更

　　經甲、乙雙方協商并共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產權的權證變更手續。

　　第十條違約責任

　　1.任何一方發生違約行為，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。

　　2.乙方如未能按期支付本合同轉讓標的的價款，或甲方未能按期交割本合同標的，每逾期_________天，應按總價款的______％，向對方支付違約金。

　　3.經甲、乙雙方協商，也可以約定其他賠償方式。

　　第十一條產權轉讓糾紛的處理

　　合同當事人或第三方及其委托的經紀機構之間在履行過程中發生爭議，可向審核合同的省交易所申請調解；也可明確_____機構_____或向產權所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同的變更和解除

　　凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經紀機構必須簽訂變更或解除合同書，同時，報請省交易所審核蓋章后生效。

　　發生下列情況時，可以變更或解除合同：_________。

　　第十四條甲、乙雙方的承諾

　　1.甲方向乙方承諾轉讓的產權是真實、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實：

　�。�1）法院查封資產的情形；

　�。�2）抵押、擔保資產的情形；

　　（3）隱匿資產的情形；

　�。�4）影響產權真實、可靠、完整的其他事實。

　　2.乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進行產權受讓，無欺詐行為。

　　第十五條合同的生效

　　本合同由甲、乙雙方當事人及產權經紀機構簽字、蓋章，并經省交易所對合同審核蓋章、出具產權交易憑證后生效。

　　合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，產權經紀機構各執_________份，省交易所執_________份。

　　第十六條其他

　　“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

　　讓人（甲方）（蓋章）：___________

　　受讓人（乙方）（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____________

　　___________年________月________日

　　受讓人（乙方）（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____________

　　___________年________月________日

岳陽市產權交易合同4

　　出讓人（以下簡稱甲方）：_________

　　受讓人（以下簡稱乙方）：_________

　　第一條產權轉讓的標的

　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。

　　第二條產權轉讓的價格

　　甲方將產權經資產評估后與乙方協商確定，以人民幣（大寫）_________元轉讓給乙方。

　　第三條產權轉讓的職工安置方式

　　經甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。

　　第四條債權、債務的承繼和清償辦法

　　經甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。

　　第五條產權轉讓中以下資產的處理方式（根據不同的轉讓標的具體約定）

　　經甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）：

　　1.房屋建筑_________。

　　2.土地使用權_________。

　　3.______________。

　　4.設備_________。

　　5.______________。

　　6.專利_________。

　　7.技術項目_________。

　　8.其他_________。

　　第六條產權交割的責任

　　甲、乙雙方及其委托的經紀機構按照《產權交割清單》應在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產權轉讓的交割。

　　甲方應在規定的期限內，在_________地點將產權完整地交給乙方，否則應承擔經濟、法律責任。

　　第七條產權轉讓價款的支付方式、期限、地點

　　經甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫）_________元。

　　乙方應將第二條確定的款項，通過其委托的經紀機構按以下方式、期限、地點支付，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

　　第八條產權交易的.基準日

　　經甲、乙雙方當事人約定，交易基準日為_________年_________月_________日。

　　第九條權證的變更

　　經甲、乙雙方協商并共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產權的權證變更手續。

　　第十條違約責任

　　2.乙方如未能按期支付本合同轉讓標的的價款，或甲方未能按期交割本合同標的，每逾期_________天，應按總價款的_________％，向對方支付違約金。

　　3.經甲、乙雙方協商，也可以約定其他賠償方式。

　　第十一條產權轉讓糾紛的處理

　　第十二條合同的變更和解除

　　凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經紀機構必須簽訂變更或解除合同書，同時，報請省交易所審核蓋章后生效。

　　發生下列情況時，可以變更或解除合同：_________。

　　第十四條甲、乙雙方的承諾

　　1.甲方向乙方承諾轉讓的產權是真實、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實：

　�。�1）法院查封資產的情形；

　　（2）抵押、擔保資產的情形；

　�。�3）隱匿資產的情形；

　�。�4）影響產權真實、可靠、完整的其他事實。

　　2.乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進行產權受讓，無欺詐行為。

　　第十五條合同的生效

　　本合同由甲、乙雙方當事人及產權經紀機構簽字、蓋章，并經省交易所對合同審核蓋章、出具產權交易憑證后生效。

　　合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，產權經紀機構各執_________份，省交易所執_________份。

　　第十六條其他

　　“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

　　出讓人（甲方）（蓋章）：_________受讓人（乙方）（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：________

　　__________年____月____日_________年____月____日

　　簽約地點：_________簽約地點：_________

岳陽市產權交易合同5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

　　主體資格證號：_________________注冊地址/住所：_________________

　　經濟性質：_________________法定代表人：_________________

　　身份證：_________________電話：_________________

　　開戶銀行：_________________帳號：_________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

　　主體資格證號或身份證號：_________________注冊地址/住所：_________________

　　經濟性質：_________________法定代表人：_________________

　　身份證：_________________電話：_________________

　　開戶銀行：_________________帳號：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方向乙方轉讓其擁有的________________________(注，此處具體填寫轉讓標的：資產所有權或股權)相關事宜達成一致，簽訂本產權交易合同(以下簡稱“本合同”)如下：

　　第一條轉讓標的

　　本合同轉讓標的為：__________________(以下簡稱“轉讓標的企業”)的________________，具體為_____________________(詳見清單)(以下簡稱“轉讓標的”)。

　　第二條轉讓標的上設置的抵押權、質權、承租權情況如下：

　　詳見清單_____________________。轉讓方(是/否)已對上述權利的享有人履行了法定的告知義務。

　　第三條甲方的聲明、保證和承諾

　　1、對轉讓標的擁有合法、有效的處分權;

　　2、為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;

　　3、簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足;

　　4、轉讓標的沒有任何第三人權益，也沒有違反對轉讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協議及所有法律文件;

　　5、給予一切合理及必要的協助，以完成本合同項下轉讓標的所需的有關政府主管部門的批準和變更;

　　第四條乙方的聲明、保證和承諾

　　1、具有簽訂和履行本合同的能力;

　　2、簽訂本合同所需的各項授權、審批，以及內部決策等在內的一切批準手續均已合法有效取得;

　　3、受讓方受讓轉讓標的沒有違反對受讓方具有約束力的合同、協議等所有法律文件;

　　4、 ________________________________________________________________。

　　第五條轉讓標的企業涉及的職工安置方案為：(下列任選一條)

　　1、乙方負責安置轉讓標的企業的(在職/離退休)職工。

　　2、乙方不負責安置轉讓標的企業的(在職/離退休)職工。

　　3、甲方負責安置轉讓標的企業的(在職/離退休)職工。

　　第六條轉讓標的企業涉及的債權、債務處理方案

　　甲方在轉讓前對于轉讓標的企業的債權債務處理方式為：(下列任選一條)

　　1、甲方承擔全部債權債務。

　　2、由乙方承擔全部債權債務。

　　第七條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

　　1、轉讓方式為：(下列任選一條)

　　(1)協議轉讓方式(2)拍賣方式(3)招投標方式

　　2、轉讓價格：

　　甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫)_____________________元;即：人民幣(小寫)_____________________元(以下簡稱“轉讓價款”)轉讓給乙方。

　　3、轉讓價款支付方式為：(下列任選一條)

　　(1)乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個工作日內匯入浙江產權交易所指定賬戶;

　　(2)乙方采用分期付款方式，將轉讓價款中的%(不低于30%)即：人民幣(小寫)元在本合同生效之日起五個工作日內匯入浙江產權交易所指定賬戶，剩余價款人民幣(小寫)元(以下簡稱“剩余價款”)應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在本合同簽后(不超過1年)由乙方匯入浙江產權交易所指定賬戶。對于剩余價款應以的方式提供擔保。

　　第八條轉讓標的的交割事項

　　1、經雙方商定，自本合同生效之日起_______日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

　　2、甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。

　　3、甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的'過戶或主體變更手續。轉讓標的自過戶或主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。

　　第九條轉讓涉及的有關費用負擔

　　在本合同項下產權交易過程中，甲方應承擔以下的費用：

　　1、___________________________________________________________________

　　2、___________________________________________________________________

　　乙方應該承擔以下費用：

　　1、____________________

　　2、____________________

　　3、____________________

　　第十條爭議的解決方式

　　當事人之間發生爭議的，應由雙方協商解決或向浙江產權交易所申請調解，協商或調解不成的，按下列第種方式解決：(任選一條)

　　1、提交____________________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向____________________人民法院起訴。

　　第十一條合同各方的違約責任

　　1、本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金

　　，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　2、乙方未按合同約定支付轉讓價款的，應對延遲支付期間應付價款按有關同期銀行貸款滯納金的規定向甲方支付滯納金。

　　3、甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按的標準向乙方支付違約金。

　　4、由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。

　　第十二條法律適用

　　本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。

　　第十三條合同的變更和解除

　　當事人雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

　　發生下列情況之一時，一方可以解除本合同。

　　1、由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現的。

　　2、另一方喪失實際履約能力的。

　　3、另一方在合同約定期限內沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實現合同目的。

　　變更或解除本合同均應采用書面形式，并送浙江產權交易所備案。

　　第十四條合同的生效

　　本合同自甲乙雙方及/或其經紀機構的授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。(法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的除外)。本合同生效后，雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條其他約定事項

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，_________產權交易所留存_________份用于備案，其余_________份報相關部門。

　　第十六條附件：共_________份

　　1、轉讓企業國有產權的有關決議文件;

　　2、企業國有產權轉讓方案;

　　3、轉讓方和轉讓標的企業國有資產產權登記證;

　　4、律師事務所出具的法律意見書;

　　5、受讓方應當具備的基本條件;

　　6、產權轉讓的批準文件;

　　7、資產評估報告書及核準或備案文件;

　　8、其他材料：

　　出讓人(甲方)：_________________受讓人(乙方)：_________________

　　機構類型：_________________機構類型：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

　　帳號：_________________帳號：_________________

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日

岳陽市產權交易合同6

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：_________________

　　主體資格證號：___________________________

　　注冊地址/住所：__________________________

　　經濟性質：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　身份證：_________________________________

　　電話：___________________________________

　　開戶銀行：_______________________________

　　帳號：___________________________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________________

　　主體資格證號：___________________________

　　注冊地址/住所：__________________________

　　經濟性質：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　身份證：_________________________________

　　電話：___________________________________

　　開戶銀行：_______________________________

　　帳號：___________________________________

　　根據《_____》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方向乙方轉讓其擁有的_________（注，此處具體填寫轉讓標的：資產所有權或股權）相關事宜達成一致，簽訂本產權交易合同（以下簡稱本合同）如下：

　　第一條轉讓標的

　　本合同轉讓標的為：_________（以下簡稱轉讓標的企業）的_________，具體為_________（詳見清單）（以下簡稱轉讓標的）。

　　第二條轉讓標的上設置的抵押權、質權、承租權情況如下：

　　第三條甲方的聲明、保證和承諾

　　1.對轉讓標的擁有合法、有效的處分權；

　　2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；

　　3.簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

　　4.轉讓標的沒有任何第三人權益，也沒有違反對轉讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協議及所有法律文件；

　　5.給予一切合理及必要的協助，以完成本合同項下轉讓標的所需的有關政府主管部門的批準和變更；

　　6._________。

　　第四條乙方的聲明、保證和承諾

　　1.具有簽訂和履行本合同的能力；

　　2.簽訂本合同所需的各項授權、審批，以及內部決策等在內的一切批準手續均已合法有效取得；

　　3.受讓方受讓轉讓標的沒有違反對受讓方具有約束力的合同、協議等所有法律文件；

　　4._________。

　　第五條轉讓標的企業涉及的職工安置方案為：（下列任選一條）

　　1.乙方負責安置轉讓標的企業的_________（在職/離退休）職工。

　　2.乙方不負責安置轉讓標的企業的_________（在職/離退休）職工。

　　3.甲方負責安置轉讓標的企業的_________（在職/離退休）職工。

　　4._________

　　第六條轉讓標的.企業涉及的債權、債務處理方案

　　甲方在轉讓前對于轉讓標的企業的債權債務處理方式為：（下列任選一條）

　　1.甲方承擔全部債權債務。

　　2.由乙方承擔全部債權債務。

　　3._________

　　第七條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

　　1.轉讓方式為：（下列任選一條）

　�。�1）協議轉讓方式

　　（2）拍賣方式

　�。�3）招投標方式

　　2.轉讓價格：甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣（大寫）_________元；即：人民幣（小寫）_________元（以下簡稱轉讓價款）轉讓給乙方。

　　3.轉讓價款支付方式為：（下列任選一條）

　�。�1）乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個工作日內匯入浙江產權交易所指定賬戶；

　　（2）乙方采用分期付款方式，將轉讓價款中的_________%（不低于30%）即：人民幣（小寫）_________元在本合同生效之日起五個工作日內匯入浙江產權交易所指定賬戶，剩余價款人民幣（小寫）_________元（以下簡稱剩余價款）應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在本合同簽后_________（不超過1年）由乙方匯入浙江產權交易所指定賬戶。對于剩余價款應以_________的方式提供擔保。

　　第八條轉讓標的的交割事項

　　3.甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續。轉讓標的自過戶或主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。

　　4._________。

　　第九條轉讓涉及的有關費用負擔

　　在本合同項下產權交易過程中，甲方應承擔以下的費用：

　　1._________

　　2._________

　　3._________

　　乙方應該承擔以下費用：

　　1._________

　　2._________

　　3._________

　　第十條爭議的解決方式

　　當事人之間發生爭議的，應由雙方協商解決或向浙江產權交易所申請調解，協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一條）

　　1.提交______________委員會_____；

　　2.依法向_________人民法院起訴。

　　第十一條合同各方的違約責任

　　1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金_________，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　2.乙方未按合同約定支付轉讓價款的，應對延遲支付期間應付價款按有關同期銀行貸款滯納金的規定向甲方支付滯納金。

　　3.甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按_________的標準向乙方支付違約金。

　　4.由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。

　　5._________。

　　第十二條法律適用

　　本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。

　　第十三條合同的變更和解除

　　當事人雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

　　發生下列情況之一時，一方可以解除本合同。

　　1.由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現的。

　　2.另一方喪失實際履約能力的。

　　3.另一方在合同約定期限內沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實現合同目的。

　　4._________。

　　變更或解除本合同均應采用書面形式，并送浙江產權交易備案。

　　第十四條合同的生效

　　本合同自甲乙雙方及/或其經紀機構的授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。（法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的除外）。本合同生效后，雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條其他約定事項_________。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，浙江產權交易所留存_________份用于備案，其余_________份報相關部門。

　　轉讓方（甲方）：________________

　　授權代表（簽字）：______________

　　___________年_______月________日

　　受讓方（乙方）：________________

　　授權代表（簽字）：______________

　　___________年_______月________日

岳陽市產權交易合同7

　　出讓人(以下簡稱甲方)：__________________

　　住所：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務：____________________________________

　　企業類型：________________________________

　　郵編：____________________________________

　　注冊資本：________________________________

　　開戶銀行帳號：____________________________

　　受托經紀組織：____________________________

　　電話：____________________________________

　　受讓人(以下簡稱乙方)：__________________

　　住所：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務：____________________________________

　　企業類型：________________________________

　　郵編：____________________________________

　　注冊資本：________________________________

　　開戶銀行帳號：____________________________

　　受托經紀組織：____________________________

　　電話：____________________________________

　　根據中華人民共和國法律法規和《上海市產權交易管理辦法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

　　鑒于：

　　1._________(產權轉讓標的企業的名稱)成立于_________年，注冊資金為人民幣_________元，系_________(出資人/股東名稱)出資_________元(出資人/股東是多名的應分別載明)。

　　2.經評估(審計)，截止_________年______月_____日，_________(產權轉讓標的企業的名稱)資產合計為人民幣_______元，負債合計為_________元，凈資產為_________元。

　　3.本次_________(產權標的名稱)轉讓，各方當事人已被授權。

　　第一條　產權轉讓的標的

　　甲方將所擁有(持有)的_________有償轉讓給乙方。

　　第二條　產權轉讓的價格

　　甲方將上述產權以人民幣(大寫)_________轉讓給乙方。(出讓人或受讓人是多方的均應載明)

　　第三條　產權轉讓的方式

　　上述產權經資產評估確認后，通過上海聯合產權交易所上市掛牌，采用_________(協議轉讓或拍賣或招投標等)的方式，確定受讓人和轉讓價格，簽訂產權交易合同，實施產權交易。

　　第四條　產權轉讓涉及的企業職工安置

　　經甲、乙雙方協商約定，采用如下方式處理：_________。(本合同所涉及企業職工安置的，約定必須與轉讓標的企業安置職工方案一致。對情況復雜的也可另立合同附件予以載明。)

　　第五條　產權轉讓涉及的債權、債務的承繼和清償辦法

　　經甲、乙雙方協商約定，采用如下方式處理：_________。(對情況復雜的，可另立合同附件予以約定。)

　　第六條　產權轉讓中涉及的資產處置

　　經甲、乙雙方約定，作如下處理：_________。(對情況復雜的，可附"產權交割清單"或另立合同附件予以約定。)

　　第七條　經甲、乙雙方約定，產權轉讓總價款的支付方式、期限和付款條件，采取一次付清或分期付款的方式：(對情況復雜的可另立合同附件予以約定。)

　　1.一次付清的方式

　　(1)產權轉讓總價款應在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證后_________日內一次付清。

　　(2)乙方在本合同簽訂后_________日內，向甲方支付定金，共計人民幣(大寫)_________。乙方在支付產權轉讓總價款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。

　　2.分期付款的方式

　　(1)國有、集體產權轉讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的30%，合計人民幣(大寫)_________，并在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證之日起五個工作日內支付;其余款項于_________年_____月____日(首期付款之日起一年內)付訖，并提供合法擔保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

　　(2)乙方在本合同簽訂后_________日內，向甲方支付定金，共計人民幣(大寫)_________。乙方在支付產權轉讓首期付款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。

　　第八條　產權交割事項

　　甲方應當在本合同簽訂后，按照"產權交割清單"，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產權轉讓的交割。

　　經甲、乙雙方約定，交易基準日為_________年_________月_________日。由交易基準日起至產權或資產轉讓的完成日止，其間產生的盈利或虧損及風險由_________方承接。

　　第九條　權證的變更

　　經甲、乙雙方協商和共同配合，由_________方在期限內完成所轉讓產權的權證變更手續。

　　第十條　產權轉讓的稅收和費用

　　產權轉讓中涉及的'有關稅收，按照國家有關法律規定繳納。

　　產權轉讓中涉及的有關費用，經甲、乙雙方當事人共同協商約定，由_________方(或雙方共同承擔)支付。(亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細約定。)

　　第十一條　違約責任

　　1.任何一方發生違約行為，都必須承擔違約責任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方;如乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。甲、乙雙方協商一致解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。

　　2.甲方未能按期完成產權轉讓的交割，或乙方未能按期支付產權轉讓的總價款，每逾期____天，應按總價款的____%向對方支付違約金。

　　3.經甲、乙雙方協商，也可約定其他賠償方式。

　　第十二條　爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，可協商解決;可向上海聯合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解;可依法采取下列方式：

　　1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　2.甲、乙雙方約定的其他方式。

　　第十三條　合同的變更和解除

　　發生下列情形的，可以變更或解除合同：

　　1.因情況發生變化，雙方當事人經過協商同意，且不損害國家和社會公益利益的。

　　2.因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。

　　3.因一方當事人在合同約定的期限內，因故沒有履行合同，另一方當事人予以認可的。

　　4.因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現的。

　　甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應將乙方的已付款項全額返回給乙方。

　　本合同需變更或解除，甲、乙雙方及其委托的產權經紀組織必須簽訂變更或解除合同的協議，并報上海聯合產權交易所備案。

　　第十四條　甲、乙雙方的承諾

　　1.甲方向乙方承諾所轉讓的產權屬真實、完整，沒有隱匿下列事實：

　　(1)執法機構查封資產的情形;

　　(2)權益、資產擔保的情形;

　　(3)資產隱匿的情形;

　　(4)訴訟正在進行中的情形;

　　(5)影響產權真實、完整的其他事實。

　　2.乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進行產權受讓，無欺詐行為。

　　3.未經對方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內容。

　　第十五條　其他_________。(上述條款若有未盡事項，由甲、乙雙方協商后另行約定。)

　　第十六條　本合同由甲、乙雙方及執業產權經紀人、產權經紀組織簽字蓋章，并經上海聯合產權交易所審核蓋章，出具產權交易憑證。國家法律、法規對本合同生效另有規定的，從其規定。"合同使用須知"和本合同所必備的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十七條　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，產權標的方執_________份，產權經紀組織各執________份，上海聯合產權交易所執_________份，上海市工商行政管理部門_________執份。

　　出讓人(甲方)(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　執業經紀人(簽字)：_________________

　　簽訂地點：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　受讓人(乙方)(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　執業經紀人(簽字)：_________________

　　簽訂地點：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　上海聯合產權交易所(蓋章)：_________

　　____________年__________月_________日

岳陽市產權交易合同8

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：_________

　　主體資格證號：_________注冊地址/住所：_________

　　經濟性質：_________法定代表人：_________

　　身份證：_________電話：_________

　　開戶銀行：_________帳號：_________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________

　　主體資格證號或身份證號：_________注冊地址/住所：_________

　　經濟性質：_________法定代表人：_________

　　身份證：_________電話：_________

　　開戶銀行：_________帳號：_________

　　根據《_____》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方向乙方轉讓其擁有的_________（注，此處具體填寫轉讓標的：資產所有權或股權）相關事宜達成一致，簽訂本產權交易合同（以下簡稱"本合同"）如下：

　　第一條轉讓標的

　　本合同轉讓標的為：_________（以下簡稱"轉讓標的企業"）的_________，具體為_________（詳見清單）（以下簡稱"轉讓標的"）。

　　第二條轉讓標的上設置的抵押權、質權、承租權情況如下：

　　第三條甲方的聲明、保證和承諾

　　1、對轉讓標的擁有合法、有效的處分權；

　　2、為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；

　　3、簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

　　4、轉讓標的沒有任何第三人權益，也沒有違反對轉讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協議及所有法律文件；

　　5、給予一切合理及必要的協助，以完成本合同項下轉讓標的所需的有關政府主管部門的批準和變更；

　　6、_________。

　　第四條乙方的聲明、保證和承諾

　　1、具有簽訂和履行本合同的能力；

　　2、簽訂本合同所需的各項授權、審批，以及內部決策等在內的一切批準手續均已合法有效取得；

　　3、受讓方受讓轉讓標的沒有違反對受讓方具有約束力的合同、協議等所有法律文件；

　　4、_________。

　　第五條轉讓標的企業涉及的職工安置方案為：（下列任選一條）

　　1、乙方負責安置轉讓標的企業的_________（在職/離退休）職工。

　　2、乙方不負責安置轉讓標的企業的_________（在職/離退休）職工。

　　3、甲方負責安置轉讓標的企業的_________（在職/離退休）職工。

　　4、_________

　　第六條轉讓標的企業涉及的債權、債務處理方案

　　甲方在轉讓前對于轉讓標的企業的債權債務處理方式為：（下列任選一條）

　　1、甲方承擔全部債權債務。

　　2、由乙方承擔全部債權債務。

　　3、_________

　　第七條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

　　1、轉讓方式為：（下列任選一條）

　　（1）協議轉讓方式

　�。�2）拍賣方式

　�。�3）招投標方式

　　2、轉讓價格：甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣（大寫）_________元；即：人民幣（小寫）_________元（以下簡稱"轉讓價款"）轉讓給乙方。

　　3、轉讓價款支付方式為：（下列任選一條）

　�。�1）乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個工作日內匯入浙江產權交易所指定賬戶；

　�。�2）乙方采用分期付款方式，將轉讓價款中的_________%（不低于30%）即：人民幣（小寫）_________元在本合同生效之日起五個工作日內匯入浙江產權交易所指定賬戶，剩余價款人民幣（小寫）_________元（以下簡稱"剩余價款"）應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在本合同簽后_________（不超過1年）由乙方匯入浙江產權交易所指定賬戶。對于剩余價款應以_________的方式提供擔保。

　　第八條轉讓標的的交割事項

　　1、經雙方商定，自本合同生效之日起_________日內，甲方將與轉讓標的相關的.權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

　　3、甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續。轉讓標的自過戶或主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。

　　4、_________。

　　第九條轉讓涉及的有關費用負擔

　　在本合同項下產權交易過程中，甲方應承擔以下的費用：

　　1、_________

　　2、_________

　　3、_________

　　乙方應該承擔以下費用：

　　1、_________

　　2、_________

　　3、_________

　　第十條爭議的解決方式

　　當事人之間發生爭議的，應由雙方協商解決或向浙江產權交易所申請調解，協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一條）

　　1、提交______________委員會_____；

　　2、依法向_________人民法院起訴。

　　第十一條合同各方的違約責任

　　1、本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金_________，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　2、乙方未按合同約定支付轉讓價款的，應對延遲支付期間應付價款按有關同期銀行貸款滯納金的規定向甲方支付滯納金。

　　3、甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按_________的標準向乙方支付違約金。

　　5、_________。

　　第十二條法律適用

　　本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。

　　第十三條合同的變更和解除

　　當事人雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

　　發生下列情況之一時，一方可以解除本合同。

　　1、由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現的。

　　2、另一方喪失實際履約能力的。

　　3、另一方在合同約定期限內沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實現合同目的。

　　4、_________。

　　變更或解除本合同均應采用書面形式，并送浙江產權交易所備案。

　　第十四條合同的生效

　　第十五條其他約定事項_________。本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，浙江產權交易所留存_________份用于備案，其余_________份報相關部門。

　　轉讓方（甲方）：_________受讓方（乙方）：_________

　　授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

岳陽市產權交易合同9

　　出讓人(以下簡稱甲方)：_________

　　住所：___________________________

　　電話：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務：___________________________

　　企業類型：_______________________

　　郵編：___________________________

　　開戶銀行：_______________________

　　帳號：___________________________

　　經紀組織：_______________________

　　電話：___________________________

　　受讓人(以下簡稱乙方)：_________

　　住所：___________________________

　　電話：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務：___________________________

　　企業類型：_______________________

　　郵編：___________________________

　　開戶銀行：_______________________

　　帳號：___________________________

　　經紀組織：_______________________

　　電話：___________________________

　　根據中華人民共和國法律、法規和(岳陽市企業國有產權交易管理辦法)的有關規定，涉及當事人應遵循自愿，公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條產權轉讓的標的

　　甲方將所擁有(持有)的_________有償轉讓給乙方。

　　第二條產權轉讓的價格

　　甲方將上述產權經資產評估后與乙方協商確定，以人民幣(大寫)_________萬元轉讓給乙方。

　　第三條產權轉讓的職工安置方式

　　經甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)

　　第四條債權，債務的承繼和清償辦法

　　經甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)

　　第五條產權轉讓中以下資產的處理方式

　　(根據不同的轉讓標的具體約定)經甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)

　　1．房屋建筑_________

　　2．土地使用權_________

　　3．車輛_________

　　4．設備_________

　　5．商標_________

　　6．專利_________

　　7．技術項目_________

　　8．其他_________

　　第六條產權交割的責任

　　甲、乙雙方及其委托的經紀組織按照(產權交割清單)應在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產權轉讓的交割。

　　甲方應在規定期限內，在_________地點將產權最終完整地移交給乙方，否則應承擔經濟、法律責任。

　　第七條產權轉讓價款的支付方式，期限，地點

　　經甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________萬元。

　　乙方應將第二條確定的款項，通過其委托的經紀組織按以下方式，期限、地點支付，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

　　第八條產權交易的基準日

　　經甲、乙雙方當事人約定，交易基準日為_________年_________月_________日。

　　第九條權證的變更

　　經甲、乙雙方當事人協商并共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產權的權證變更手續。

　　第十條違約責任

　　1．任何一方發生違約行為，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致；使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。

　　2．乙方如未能按期支付本同轉讓標的的價款，或甲方未能按期交割本合同標的的，每逾期_________天，應按總價款的_______％，向對方支付違約金。

　　3．經甲、乙雙方協商，也可約定其他賠償方式。

　　第十一條產權轉讓糾紛的處理

　　合同當事人或第三方及其委托的經紀組織之間在履行過程中發生爭議，可向審核合同的岳陽市產權交易中心或岳陽市產權交易管理辦公室申請調解；也可明確仲裁或向產權所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同的變更和解除

　　1．凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經紀組織必須簽訂變或解除合同書，同時，報請交易所審核蓋章后生效。

　　2．發生下列情況時，可以變更或解除合同：_________

　　第十三條：雙方約定的其他條款_________(上述條款中未盡事宜)

　　第十四條甲、乙雙方的承諾

　　1．甲方向乙方承諾轉讓的產權是真實、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實：

　　(1)法院查封資產的情形；

　　(2)抵押、擔保資產的情形；

　　(3)隱匿資產的情形；

　　(4)影響產權真實，可靠、完整的其他事實。

　　2．乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進行產權受讓，無欺詐行為。

　　第十五條合同的生效

　　本合同由甲、乙雙方當事人及執業產權經紀人，經紀組織簽字，蓋章，并經交易所對合同審核蓋章、出具產權交易憑證后生效。

　　合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，執業產權經紀組織各執份，交易所執_________份。

　　第十六條其他

　　“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

　　出讓人(甲方)(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽字)：_______________

　　執業經紀人(簽字)：_______________

　　經紀組織(蓋章)：_________________

　　___________年__________月________日

　　受讓人(乙方)(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽字)：_______________

　　執業經紀人(簽字)：_______________

　　經紀組織(蓋章)：_________________

　　___________年__________月________日

　　附件

　　1．出讓人、受讓人的資格證明

　　(1)出資證明；

　　(2)營業執照。

　　2．股東會(董事會)決議或代行出資人權利的上級主管部門批文等。

　　3．資產評估及確認報告或審計報告(非公有經濟性質價格自行協商除外)。

　　4．與被轉讓標的相關的權證。

　　5．其他。

　　注：交易中心對合同審核所需的附件，由交易中心自行訂立。

　　一、本合同文本是根據(合同法)和(岳陽市企業國有產權交易管理辦法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構成合同文本要件，供產權交易各方當事人約定時選擇采用。

　　二、更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。擬定具體條款，需約定的必須填寫，無須約定的用本合同不涉及此條款。

　　三、出讓人：指轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人。

　　四、合同涉及的當事人概況：如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

　　五、企業類型：按照出讓人。受讓人的營業執照所確定的類型填寫。

　　六、轉讓標的：可以是整體產權、部分產(股)權，也可以是土地使用權、房屋建筑。設備、車輛．技術項目、專利權、商標權等。

　　七、第三、第四條、第五條款是對第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內容的，請在這三項條款中各自注明本合同不涉及此條款。

　　八、轉讓價格：未經資產評估直接以協商方式確定價格的，一般只適用非公有經濟性質的產權。

　　九、職工的`安置方式：指按照(岳陽市國有產權交易管理指引辦法)規定，應約定妥善安置出讓企業職工的事項。

　　十、資產的處理：是針對實際標的物的處理方式。

　　十一、產權交割的方式、期限、地點：指出讓人應在規定的期限和地點，按照約定的方式將產權轉讓給受讓人，并明確產權交割的具體日期。

　　十二、產權交易的基準日：指確定被轉讓產權的所有權、風險。責任轉移的特定時點。

　　十三、違約責任：根據(合同法)第1-6條規定，當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。

　　十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當事人及其產權執業經紀人，經紀組織簽字蓋章，并經本中心對合同審核蓋章后，合同即成立，亦表示合同同時生效。合同生效起始時間以本中心審核簽字蓋章的日期為準。

　　十五、合同的解除

　　除合同規定的條款外，也可用另立解除合同的方法予以解決。

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