美容院合伙協議書

時間：2022-11-23 15:16:30 合作協議書我要投稿

美容院合伙合作協議書（精選6篇）

　　在社會一步步向前發展的今天，很多場合都離不了協議書，簽訂協議書可以保護當事人的合法權益。那么寫協議書真的很難嗎？下面是小編整理的美容院合伙合作協議書（精選6篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

美容院合伙合作協議書（精選6篇）

　　美容院合伙協議書1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》及共同推廣健康美容高科技產品的共識，雙方按照自愿、平等、互惠互利和共同發展的原則，達成合作協議如下：

　　一、經銷產品及期限。

　　甲方授權乙方為甲方___________型連鎖加盟店，______級代理商，在______省______市______區經營產品。

　　二、甲方的權利和義務。

　　1.甲方給乙方開業配送市場價人民幣____________元的產品，價值____________元的設備，價值____________元的開業禮品，乙方按送貨單簽收。

　　2.甲方按商品統一零售價的______向乙方供貨(甲方保留因國際市場材料價格導致相應調整供貨價的權利)。

　　3.甲方確保提供的產品的質量，產品保質期內如出現質量問題，概由甲方負責。

　　4.甲方有新的產品推出應優先由乙方在該區域代理。

　　5.乙方開業期間甲方可派員上門培訓，差旅費和工資由甲方承擔，住宿則由乙方提供。

　　6.乙方按______月銷售回款額達____________元時，甲方給予____________元的獎勵。

　　三、乙方的權利和義務。

　　1.獲得區域經營甲方指定產品的權利。

　　2.乙方提供在當地工商部門核準經營的相關文件和本人身份證明。

　　3.乙方于簽約后一次性支付配貨押金的____%、實際金額為人民幣_______作為加盟訂金(如乙方違約此訂金不退還)，余額_____________元人民幣在簽約后10天內一次性付清，合同才正式生效。

　　4.如屬代理商，乙方首批進貨額(以實際回款計算，下同)為人民幣____________元，月進貨額最低為人民幣____________元。合同簽訂半______年內，乙方區域招商不足3家;或連續2個______月無進貨時，甲方將有權取消乙方代理資格。

　　5.乙方發展的下屬連鎖加盟店如由甲方簽訂合同，統一安排開業，每發展一家，甲方獎給乙方獎金人民幣______元，其產品由乙方按規定的價格供應。

　　6.乙方銷售上述產品時僅限于第一項約定的地區范圍內。若乙方有跨區銷售行為，一經證實，甲方將會把產品收回，并處以罰款。

　　7.乙方在銷售上述產品時其零售價上下浮動不得超過甲方零售價格的15%，批發價不得低于甲方給乙方的供貨價。

　　8.乙方對甲方的定期或不定期對賬工作，必須積極配合，并將每______月營業情況傳回甲方以備研討及宣傳。

　　四、乙方銷售獎勵。

　　1、基本獎：

　　甲方按乙方月銷售額可支付：

　　(1)直接人員提成5%;

　　(2)店長提成3%。

　　2、月附加獎：乙方月訂貨金額(按回款計算)達_________元，可附加返利5%;乙方月訂貨金額(按回款計算)達_________元，可附加返利10%。

　　3、年終獎：乙方年訂貨金額(按回款計算)達________元，返利3%;達________元，返利4%;達_________元或以上的，返利5%。

　　五、產品收發貨及費用

　　1.甲方發貨實行款到發貨，按訂貨單和匯款單發貨。

　　2.乙方在收貨后3天內對產品進行驗收，驗收以甲方發貨單為準，如有少發或錯發情況，附在發貨單上傳回甲方核查補發：如無誤，乙方需簽單收貨，并將單據傳回甲方。如甲方在貨到乙方10天后仍未收到乙方驗收單據，則視為該批貨品乙方全部驗收入庫。

　　六、退換貨制度。

　　1、因產品在保質期內出現質量問題，經____________公司同意確認后，給予無條件退貨，運費由____________公司承擔。

　　2、因代理商、經銷商訂貨計劃性不夠，未按先進先出的原則出貨或銷售不力造成產品積壓需要退換貨的，按以下規定執行：

　　1、退貨比例不得超過上季度進貨金額的10%;

　　2、退換貨前須將詳細的退換明細以及退換原因傳真至公司，經____________公司批準后再將退貨發出，否則____________公司有權不予收回;

　　3、退貨的產品必須內外包裝完好，已開啟或殘缺致影響二次銷售的不予退換;

　　4、退貨應附產品清單明細，以便雙方清點核對，若實點數與退貨清單有出入或產品質量檢驗有異的，以____________公司清點數作實，______公司將處理結果書面通知代理商、經銷商;

　　5、退回之合格產品，以該批產品發貨時間為準，按以下標準給予打折作價退換：_________月以內的，按原價調換;______月以內的，按原價8.5折調換;________月以內的，按原價7.5折調換;________月以內的，按原價6.5折調換;超過一年的，不予退換;

　　6、收取退貨運費由經銷商承擔;

　　7、由于外彩盒殘舊影響銷售，需要更換的，經____________公司審核同意后統一按成本價換發。

　　七、違約及其責任。

　　任何違反以上條款的行為均視為違約：在合作方沒有違約的情況下單方面終止合同的一方也視為違約，在合作單方違約的情況下，守約方可即時終止合同，違約方應向守約方支付合同標的20%的違約金。出現不可抗力因素可另行協商處理。

　　八、特別約定

　　____________________________________________________。

　　九、其它

　　1、甲乙雙方必須嚴格遵守本協議，并自覺維護雙方的各自利益和共同利益，保守相應的商業機密，本協議任何條款不得而泄露第三方;

　　2、本協議的訂立、效力、修改及終止均接受中華人民共和國公布的法律管轄;

　　3、本協議未盡事宜，雙方友好協商解決;

　　4、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

　　_______________年__________月____日______________年__________月____日

　　美容院合伙協議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、經甲乙雙方友好協商達成以下協議：

　　1、乙方為甲方車輛提供汽車美容、精品，汽車裝飾服務。

　　2、乙方按正規操作程序為甲方車輛提供安全便捷的服務。

　　3、乙方承諾為甲方車輛施工項目的保修及產品的保質服務。

　　4、甲方必須提供完整的車輛明細檔案。

　　5、甲方必須按協議車輛檔案所登記的臺數集中消費。

　　6、甲方車輛所發生的費用與乙方及時結算。乙方提供正式的機打發票。甲方通過銀行轉帳或現金等方式進結算。

　　二、乙方為甲方的定點車輛提供以下優惠條件

　　1、質量承諾

　　甲方所購買、安裝的產品，凡在質保期內，一律提供免費的售后。

　　2、價格承諾

　　甲方所購買、安裝的產品，乙方保證是全市的最低價。如甲方發現同樣的產品和質保，價格偏高，乙方愿雙倍退還所產品的全金額。

　　3、服務車承諾

　　乙方應保證甲方的定點車輛得優先服務的權利，并愿為甲方的定點車輛提供免費的局部劃痕處理，及小范圍的補漆服務。

　　三、本協議自簽訂之日起壹年內有效，（即自___年___月___日至___年___月___日止）。協議期，雙方可商定續約。

　　四、本協議一式兩份，甲乙雙方務為一份，簽定蓋章后生效。其它未盡事宜，雙方共同協商，共同解決。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　___年___月___日

　　美容院合伙協議書3

　　甲方姓名：

　　身份證號碼：

　　乙方姓名：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方本著公平。平等。互利的原則在不違法的前提下擬訂合伙協議如下：

　　第一條合伙經營項目美容院

　　第二條合伙期限出資額，方式

　　根據(中華人民共和國合同法及相關法律法規甲、乙雙方在平等自愿的基礎上為明確雙方的權利義務經協商一致。合伙人甲方占75%股份，乙方占25%股份，合伙期限為3年自20_年2月11日起至20_年2月11日止。)

　　第三條盈余。分配與債務承擔

　　1盈余分配，除去日常開支，員工工資，獎金后所剩盈余按甲。乙。雙方所占股份分配。 2債務承擔：如在合伙期經營過程中有債務產生，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人出資為據，按比例承擔。

　　第四條退伙。出資的轉讓

　　合同期滿可自愿退出，如果中途退伙必需有所有合伙人認同方可退出，不得在合伙不利時退出，未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償，創業初期的出資充公，不予退還。出資的轉讓：如合伙人轉讓自己的出資，轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，必須經所有合伙人同意，否則以退伙對待轉讓人。

　　第五條糾紛的解決

　　合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

　　第六條法律負責人

　　經甲。乙。雙方商議決定由(甲)方來做皇千匯美容院的法律負責人，如以后甲。乙。雙方共同投資的皇千匯美容院出現什么意外必須要甲。乙雙方共同承擔。

　　第七條本合同正本一式2份，合伙人各執一份。本協議自合伙人簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　美容院合伙協議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經反復協商一致，為了“和氣生財，互惠互利，雙方共贏”的原則，就下列事宜達成協議：

　　一、甲乙雙方自愿簽訂本協議書，雙方同意在租賃店鋪作為開設美容院場地。

　　二、雙方協商確定，甲乙雙方自愿合伙經營“半身緣美容店”，總投資實際資金為_____萬元，甲出資 ____萬元，乙出資___萬元。

　　年終分紅甲按照投資總額的，即_______%，乙分紅按照，即___%。

　　總之，年終甲按照__分之___分紅，乙按照__分之__分紅。

　　三、本合伙美容店經營期限為年。

　　如果需要延長期限的，在期滿前六個月雙方自愿辦理有關手續。

　　本合伙依法組成合伙店鋪，由甲負責辦理工商等相關手續登記。

　　四、雙方協商確定的職責：

　　甲方作為投資主體出現，負責管理和外圍事務，包括辦證與外商、半生緣總部洽談業務，與聯系，都要主動出現，行使老板的權利和義務;

　　平時一般不住在店鋪里，上班是坐在前臺處理接待任務，安排美容師為客人服務，或跟那些等待的客人聊聊天宣傳美容知識;

　　也要打電話聯系客戶，還有處理相關財務，收錢，過賬、繳款等日常事務;

　　負責招聘美容技師的把關等事務等。

　　乙方負責會計記賬事務，充當本店的店長，負責安排外派或者是聘請來的技師參與美容，負責帶領新手學藝，清理采購產品清單，看護本美容院;晚上一般都住在店鋪里，防止產品被盜，一般不宜透露自己已經入股，對美容技師要嚴格管理，強調技師整齊劃一，手法到位;

　　提醒其他美容師認真做好本職工作，注重平時的技師培訓等工作;

　　有空閑也要打電話聯系客戶，主動與客戶交流等;

　　每天上午在別人上班時間，要帶領美容師穿好整齊劃一的衣服在外面做早操，或者主動與客人打招呼等;

　　在平時沒有事情做的時候，負責帶領團隊去各地花園或者商場里發放傳單等。

　　五、雙方協商確定：

　　1、義務，雙方任何一方有空就去菜場購食品菜肴，回來如果有時間要及時做飯，不存在推諉;

　　當然做飯也可以輪流做飯或購菜等;

　　有客人過來咨詢美容要熱情接待，遇到特殊事情都有義務先處理好事情再跟對方報告。

　　平時雙休日是客人來體驗最多的時間，任何人不得遲到，乙方住在店鋪里，晚上十一點關門，有客人做美容必須推遲關門，臨睡覺前要打掃好店內衛生，第二天不得遲于九點半開門;

　　甲方上午不得遲于十一點到崗，下午下班可以在學生放學之前離開，如果生意好，客源多，平時雙休日或者學生放假盡量住在店鋪里。

　　2、利益，雙方暫時不領取工資，等到賺到更多的錢，也就是賬上有儲備的萬元，能基本交齊一年租金之后，雙方就可以領取基本工資。

　　甲方每月領取元，乙方每月領取元。

　　到了年底根據所賺錢的總數，甲乙雙方按照比例領取分紅。

　　分紅的前提是賬上必須有萬元的鋪底資金。

　　3、權利，甲、乙方如果能做美容，洗臉、按摩、吹頭發、減肥等工作都有提成;

　　如果甲方不是以技師出現，基礎工資可以提高。

　　雙方有責勸告或者提醒對方出現的錯誤，有事情一定要好好商量，不得把話濫在肚子里。

　　美容店就是自己的家。

　　本著把美容店做大做強的原則，一定要和氣生財。

　　將來的理想是雙方合伙再開幾家美容加盟店。

　　目前是創業階段，只能本著節約開支，事事處處要以節約為本。

　　六、甲乙雙方經營的美容店是共同承租的，其費用納入成本積累，如果資金短缺，也是共同承擔出資再增加成本，不得依靠任何一方。

　　七、支付方式：辦理銀行開卡機，必須有公用的賬號，如果不申請公用賬號，必須有記賬本隨時查閱，賬務必須在雙方合伙面前做到日清月結，大家心里有底。

　　八、違約責任：雙方好說好算，如果有一方在合約期間，提出辭職或者另謀高就，自動放棄者，在合約期內不準收回任何成本。

　　如果本店有相應的債務，則按照分紅比例負擔。

　　如果有外債償還，必須還清債務之后方可離開，如果離開時沒有適當的資金還清，應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的比例債務部分。

　　九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;

　　也可以由中介人來解決，也可由當地工商行政管理部門進行調解;

　　協商或調解不成的，可提交當地仲裁委員會仲裁。

　　也可以依法向人民法院起訴。

　　十、甲乙某一方如果轉讓，只能按實際注入資金轉讓;

　　即使增值，也只能按照投入的實際資金漲或者跌而轉讓。

　　十一、他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，按照當時店鋪增值或者是減值的價格，預估成本后，再接納第三者入股。

　　并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。

　　補充協議與本協議具有同等效力。

　　十二、雙方商定的其他事宜：

　　十三、以上事實清楚，甲乙雙方無異議，可以在下面簽字有效。

　　本協議一式三份可受法律保護。

　　甲方：

　　乙方：

　　中介人：

　　合同簽訂地點：_____

　　合同簽訂時間：____年__月__日

　　美容院合伙協議書5

　　甲方：姓名聯系電話性別年齡，身份證號聯

　　系地址.

　　乙方：姓名聯系電話性別年齡身份證號聯系地

　　址

　　丙方：姓名聯系電話性別年齡身份證號聯系

　　地址.

　　甲、乙、丙三方本著公平、公正、互利的原則，訂立合伙協議如下：

　　第一條：甲、乙、丙三方自愿出資60000元整(大寫：陸萬元整)盤下深圳市寶安區西鄉街道固戍路浪漫滿屋店，從事美發業務。出資比例為甲方占投資總額的33.33%、乙方為33.33%、丙方為33.33%。該企業所有資產均屬三方共同出資，共同所有，共有比例為各方出資比例。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割。

　　第二條：本合伙企業經營期限為年，起始時間自本協議簽訂之日起計算。到期后需要延長期限的，在期滿前一個月重新簽訂合伙協議并辦理有關手續。到期后沒有重新簽訂合伙協議或補充協議但繼續經營的，各方的權利義務以本合伙協議為準。

　　第三條：盈利分配及形式。

　　1.合伙各方在合作經營期間，共同經營、共擔風險，共負盈虧;

　　2.企業盈余按照出資比例分配，原則上按月小結，年底十二月或合伙解散后按出資比列核算分配;

　　3.合伙債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，按出資比例承擔。在任何一方對外償還后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己應負擔的部分。

　　第四條：合伙人的.權利和義務。

　　1.合伙事務的經營權、決定權和監督權，合伙的經營活動由合伙人共同決定，不受出資比例限制;

　　2.合伙經營積累的財產歸合伙人共有，各方共有比例為各方的出資比例;

　　3.對合伙債務承擔連帶責任，責任比例按出資比例計算。

　　第五條：禁止合伙人以下行為：

　　1.未經全體合伙人同意，私自以合伙名義進行業務活動;

　　2.合伙協議無約定或者未經全體合伙人同意，同本合伙進行交易;

　　3.除已有業務(曹永勝、魏文經營的深圳市寶安區石巖街道塘頭第二工業區南波灣美發店)之外，不得經營或者參與經營與本合伙競爭的業務;

　　4.無正當理由強制退伙;

　　5.未經全體合伙人同意，私自調整企業員工的薪資;私自提干;私自任免員工。

　　6.企業合伙人不同的企業，員工不得私自調動，以免損害第三方合伙人利益。

　　7.其他損害本合伙企業利益的一切行為。

　　第六條：甲、乙、丙各方對合伙事務享有以下執行權：

　　1.對外開展業務，訂立合同;2.招攬工程裝修，因工程裝修所需進行的行為;

　　3.支付合伙債務;4.檢查合伙帳冊及經營情況;5.共同決定合伙重大事項。

　　6.企業策劃人可由全體合伙人推舉能力稍強、經驗稍豐富的合伙人擔任，其他所有合伙人享有決定權。實行“多一票通過，少一票否決”制度。

　　第七條：合伙人作為工作人員的權利：

　　1.合伙人自愿擔任企業管理人員，并得到全體合伙人的同意，有權獲得相應崗位工資報酬;

　　2.合伙人作為企業一般工作人員，有權獲得相應崗位工資報酬;3.多店管理人員，有權獲得多店相應崗位工資報酬。

　　第八條：新合伙人入伙1.新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意;

　　2.承認并簽署本合伙協議;

　　3.除入伙協議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。4.與新合伙人辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　5.新合伙人入伙前需評估企業市值，按股數認購。

　　6.新合伙人入伙所出資額，由原合伙人按原出資額比例分配;原合伙人剩余資金為現出資額，折算現在所持股數。

　　第九條：合伙的終止及終止后的事項。

　　2(一)合伙因以下事由之一終止：

　　1.合伙期屆滿;

　　2.全體合伙人同意終止合伙關系;

　　3.合伙事業違反法律被撤銷;

　　4.法院根據有關當事人請求判決解散。

　　(二)合伙終止后的事項：

　　1.合伙解散后應當進行清算，清算人由全體合伙人擔任。如果合伙人對清算人達不成合意，自合伙企業解散后十五日內共同指定第三人擔任清算人。十五日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

　　2.合伙財產在支付清算費用及共益債務后，按下列順序清償：

　　(1)合伙所欠職工工資和勞動保險費用;

　　(2)合伙所欠稅款;

　　(3)合伙的債務;

　　(4)返還合伙人的出資。

　　3.清償后如有剩余，則按本協議約定的出資比例進行分配。

　　4.清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，且在所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。

　　第十條：合伙人退伙事項。

　　1.合伙企業存續期間的前六個月內不得退伙，不得轉讓出資。如合伙人無相關法律規定的不可避免事由退出，除不退出資額以外，還必須向其余合伙人支付違約金10000元整(大寫：壹萬元整)。

　　2.企業經營期限開始之日起六個月以后各合伙人可轉讓自己的出資，其他合伙人有優先受讓權。如轉讓給合伙人以外的第三人，必須征求全體原合伙人同意且第三人應同意按入伙對待，否則視為退伙。

　　3.合伙人退伙或轉讓自己的出資后三年之內不得在合伙企業方圓十公里之內從事相關行業，不得利用熟悉的員工套取合伙企業商業機密，不得招用曾在合伙企業的員工共事。

　　第十一條：合伙企業的繼續。

　　1.在退伙的情況下，其余合伙人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業事務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營。

　　2.在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，經其余合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續經營，否則按出資比例退給其繼承人應繼承的財產份額。

　　第十二條：違約責任：

　　1.合伙人有違反本協議第五條規定的行為的，應按下列規定承擔責任：

　　(1)將違約行為所獲得的收益上繳合伙企業;

　　(2)經勸阻，拒不改正者，可由其余合伙人決定除名，同時向未違約的合伙人一次性支付違約金50000元整(大寫：伍萬元整);

　　2.合伙人有本協議第十條第3款規定行為之一的，違約方應將違約行為所獲得的收益賠償給其他合伙人，同時向企業一次性支付違約金50000元整(大寫：伍萬元整)。

　　第十三條：糾紛的解決：合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

　　第十四條：本合同如有未盡事宜，應由合伙人共同討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

　　第十五條：本協議一式3份，合伙人各執一份。

　　第十六條：本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方:

　　____年____月____日

　　美容院合伙協議書6

　　出租方(甲方):

　　證件號：(身份證)

　　承租方(乙方)：

　　證件號：(身份證)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《洛陽市房屋租賃管理辦法》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在洛陽市洛龍區永泰街2號5幢1-402室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為住宅，建筑面積187.02㎡,結構為鋼筋混凝土。

　　二、租賃用途

　　2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為個人使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

　　2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　2-3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝修裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝修裝飾物合同終止后的權屬處理，所有權屬甲方。雙方議定：

　　三、租賃期限

　　3-1、租賃期_________年_______月_______日_______起至自_______年_______月_______日_______止。為期叁年。

　　3-2、租賃期滿后，甲方收回該房屋，乙方如期歸還，延期15天以上按全月支付租金。15天以下的按半月支付租金。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前，提前壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、保證金

　　4-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為5000元整。(大寫伍仟元整)。

　　4-2、乙方應于本合同簽訂雙方簽字確認生效時付清全額保證金及首期租金。甲方收到保證金及首期租金后將該房屋交予乙方。

　　4-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　五、租金及支付方式

　　5-1、該房屋租賃的月租金為1500元整。(大寫壹仟五佰元整)。租金壹年內不變,以后每年租金根據市場行情進行調整,經雙方協商同意后,合同方可繼續生效,上下調整幅度不

　　5-2、租金按6月為一期支付，第一期租金及保證金應于前付清，以后每期按照約定租金計算)，以后乙方應于每期的30天前支付予甲方房租金。支付時間表如下：年限支付期間支付時間金額(元)備注

　　1_____年_______月_______日～_____年_______月_______日前11000.00含保證金。

　　2_____年_______月_______日～_____年_______月_______日前按書面確認。

　　3_____年_______月_______日～_____年_______月_______日前同上。

　　5-3、乙方支付租金方式：按賬號為：6227002458020062734銀行轉賬甲方在乙方提供的銀行轉賬票據上簽字確認。

　　六、其它費用

　　6-1、乙方在裝修期間及租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等所有產生的費用均由乙方承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

　　6-2、乙方應把已交納過的單據(復印件)交于甲方。

　　6-3、租賃期期的物業管理費由乙方支付。

　　七、甲方義務

　　7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務

　　8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

　　8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

　　8-3、乙方對租賃房屋進行裝修、改造需經過甲方書面同意，乙方未經甲方同意或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　8-4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。

　　8-5、乙方在租賃期內保證與房屋所在小區鄰居與物業保持良好的關系,因乙方原因造成鄰居或物業投訴的，由乙方負責處理，并承擔相應責任。如矛盾不可協調，則甲方有權終止與乙方的合同，乙方需承擔相應違約責任。

　　九、違約責任及處理

　　9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為3000元整。(大寫叁仟元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交洛陽仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

　　10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

　　A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

　　B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;

　　十一、其它條款

　　11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-3、本合同共四頁，一式二份。其中：甲乙雙方各執一份，附身份證復印件，均具有同等效力。簽字即生效。

　　十二、備注

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________