裝修施工合同

時間：2025-07-22 15:47:01 合同范本我要投稿

裝修施工合同模板精選20篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的裝修施工合同模板精選20篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

裝修施工合同模板精選20篇

　　裝修施工合同1

　　甲方(物業(yè)管理單位)：__________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　乙方(裝修人)：________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　丙方(裝修施工單位)：__________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議。

　　一、裝修項目或方案(可加附頁)

　　1、__________________;

　　2、__________________;

　　3、__________________;

　　4、__________________。

　　二、裝修期限

　　裝修期限為_________年_____月_____日至_________年______月_____日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。

　　三、裝修禁止行為

　　1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

　　2、擅自增加樓面荷載;

　　3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體;

　　4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水;

　　5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;

　　6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;

　　7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗;

　　8、擅自改動、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線;

　　9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備;

　　10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的.行為。

　　四、裝修管理規(guī)定

　　1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。

　　2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報登記。

　　3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。

　　4、施工時間為每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余時段禁止施工。

　　5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。

　　6、甲方在履行管理職責(zé)時有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

　　(1)要求乙方或丙方提供有關(guān)資料;

　　(2)進(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查;

　　(3)制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改;

　　(4)向政府有關(guān)部門報告;

　　(5)采取__________________措施;

　　(6)___________________________;

　　(7)___________________________。

　　五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定

　　1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計要求。如原設(shè)計未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝。空調(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。

　　2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。

　　3、_____________________________________________。

　　六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置

　　1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應(yīng)盡快清理;不及時清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。

　　2、裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_________種方式：

　　(1)自行清運(yùn)。乙方或丙方必須于每天18:00前清運(yùn)堆放在指定地點的裝修垃圾;未按時進(jìn)行清運(yùn)的，甲方將代其進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用按_________元/車(不足一車按一車計)從裝修保證金中扣除。

　　(2)委托甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點;乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元/車，不足1車按1車計。

　　3、____________________________________。

　　七、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用

　　1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：

　　住宅物業(yè)每戶_________元;

　　非住宅物業(yè)每戶_________元。

　　2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_________天(不得超過30天)內(nèi)將裝修保證金退還乙方。

　　本站合同范文·建材訂貨合同范本·簡單裝修合同·工裝裝修合同·門面店面裝修合同·辦公室裝修合同·室內(nèi)裝修合同3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_________元。

　　4、____________________________________。

　　八、其他約定

　　1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù);造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償。

　　2、___________________________。

　　3、___________________________。

　　4、___________________________。

　　甲方(蓋章)：___________乙方：________________

　　負(fù)責(zé)人(簽名)：_________裝修人(簽名)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方(蓋章)：_________

　　負(fù)責(zé)人(簽名)：_________

　　_________年____月____日

　　裝修施工合同2

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　甲方委托乙方承擔(dān)本工程的施工、安裝任務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況和造價

　　1、工程名稱：___________

　　2、工程地點：___________

　　3、住房結(jié)構(gòu)：房廳22

　　4、建筑面積：,施工面積：___m。

　　5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》

　　6、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。

　　7、總價款：￥元，人民幣(大寫)：元。其中：設(shè)計費(fèi)：___元，管理費(fèi)：___元。

　　材料費(fèi)：___元，人工費(fèi)：___元。

　　稅金：___元，其他費(fèi)用：___元。

　　工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽訂的工程報價單中項目為準(zhǔn);施工費(fèi)用以雙方簽訂的工程報價單中單價為依據(jù)。按實際工程質(zhì)量結(jié)算，增減項目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定后生效。

　　8、工期：

　　自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期為___天。

　　二、甲方工作

　　1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家居，陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)和安放措施，若因甲方不采取必要的保護(hù)和安放措施而造成家居、陳設(shè)的.損失由乙方承擔(dān)。

　　2、向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施。

　　3、協(xié)助乙方辦理施工申請，審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理處報批的一切費(fèi)用。

　　4、對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時辦理驗收結(jié)算。

　　5、甲方指派人員參與或監(jiān)督工程施工的，甲方所派人員的行為，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

　　6、及時履行乙方的其他協(xié)助義務(wù)。

　　三、乙方工作

　　1、乙方派出專職工地工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)合同的履行，按合同要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù);解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對施工現(xiàn)場的防火安全負(fù)責(zé)。

　　3、嚴(yán)格按照雙方簽訂的圖紙或說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄。

　　4、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。

　　四、工程價款及結(jié)算

　　1、工程款付款方式：

　　(1)、工程款付款按下表支付

　　工程款付款時間表

　　雙方同意以《報價單》為本工程單價及數(shù)量的基礎(chǔ)約定，結(jié)算時以實際工程量為準(zhǔn)。雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)。

　　五、關(guān)于雙方責(zé)任的約定

　　1、甲方責(zé)任：

　　因甲方原因影響工期，工期相應(yīng)順延，并承擔(dān)C、D、E、F條款原因造成乙方的的損失;

　　A、不能按期、按時供時供水電;

　　B、不能保證每天由10小時工作時間(含加班時間);

　　C、不能按期提供自購的材料、設(shè)備;

　　D、提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量或規(guī)格造成反工;

　　E、不能按期付工程款;

　　F、變更設(shè)計及因變更設(shè)計造成的材料、人工的浪費(fèi);

　　G、逾期驗收;

　　H、因甲方原因終止合同，而施工工程質(zhì)量未過半，乙方除收取已施工項目的費(fèi)用外另收工程設(shè)計費(fèi);

　　I、非乙方造成的其他不可預(yù)見的原因。

　　2、乙方責(zé)任：

　　A、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān);B、

　　六、工程質(zhì)量及驗收

　　1、乙方必須嚴(yán)格按甲方簽訂的圖紙施工安裝。

　　2、在施工過程中，甲方提出變更設(shè)計，增減項目，應(yīng)及時通知乙方。

　　3、隱蔽工程在隱蔽前由乙方通知甲方到場驗收，甲方兩天內(nèi)不驗收，乙方可自檢后隱

　　4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后兩天內(nèi)驗收，并辦理驗收、

　　5、工程竣工，甲方付清工程尾數(shù)后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》。乙方同時提供

　　七、違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，除順延工期外，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、

　　2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付

　　3、工程未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，并視為

　　4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、雙方簽訂的裝飾工程報價單、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的其它具體問題協(xié)議，作為合同附件，與合同據(jù)、具同等效力。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　附件：

　　一、裝飾工程報價單

　　二、設(shè)計施工圖紙

　　三、補(bǔ)充協(xié)議(甲方代表簽字和乙方加蓋公章方可生效)除合同條款及以上補(bǔ)充內(nèi)容外，其它任何口頭承諾均不作為施工、結(jié)算的依據(jù)。

　　甲方：(簽字)____________乙方簽字：_________

　　20___年_____月_____日 20___年_____月_____日

　　裝修施工合同3

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________

　　委托代理人（姓名）：_________

　　單位：_________

　　住所地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　手機(jī)號：_________

　　承包方（以下簡稱乙方）：_________

　　單位名稱：_________

　　資質(zhì)等級：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_________

　　注冊地址：_________

　　法定代理人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　本工程設(shè)計人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　施工隊負(fù)責(zé)人：_________

　　聯(lián)系電話：_________依照《中華人民12

　　2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。

　　第十五條其它約定條款_________.

　　第十六條附則

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。

　　4、合同履行完后自動終止。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　裝修施工合同4

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　合同編號：

　　大旗尚易裝飾公司

　　二零一零年一月修訂

　　北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（姓名）：民族：住所：身份證號：聯(lián)系電話：手機(jī)號：

　　承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：聯(lián)系電話：本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：施工隊負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程裝飾裝修面積：

　　1.3工程戶型：

　　1.4工程內(nèi)容及做法（見報價和圖紙）；

　　1.5工程承包，采取下列第種方式；

　　（1）乙方包工，包全部材料。

　　（2）乙方包工，包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　1.6工程期限日(以實際工作日計算)；

　　開工日期年月日

　　竣工日期年月日

　　1.7工程款和報價單

　　（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）

　　金額大寫：

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)濟(jì)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條施工圖紙

　　3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　（1）甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　（2）甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以簽收確認(rèn)。

　　3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方工作

　　4.1開工三日前要為乙方入施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　4.2無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖。

　　4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和辦理裝修手續(xù)時所有費(fèi)用。

　　4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

　　4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

　　4.6不得有下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　（5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為，如出現(xiàn)意外情況由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部批準(zhǔn)。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的.監(jiān)督，參與工程材料驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

　　（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修的活動。

　　（3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成甲方住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，確認(rèn)是乙方責(zé)任的由乙方承擔(dān)修理，但不負(fù)責(zé)其他賠償。

　　（4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

　　（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　　（6）保證施工現(xiàn)場的清潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

　　5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公式等方式為甲方提供本合同簽定及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　　5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

　　第六條工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期，工程變更協(xié)議，

　　裝修施工合同5

　　甲方：________________

　　乙方：________________裝飾公司

　　甲方委托乙方 ________ 套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：

　　一、工程項目及內(nèi)容：

　　鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細(xì)內(nèi)容見乙方提供的，經(jīng)甲方認(rèn)可的施工說明及工程預(yù)算書。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造價(￥________元)

　　為人民幣________

　　四、工程款項結(jié)算方法：

　　乙方進(jìn)場5天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即(人民幣____________元)，工程完工驗收后，一個月之內(nèi)付清余款(即人民幣____________元整)。

　　五、乙方必須按質(zhì)按量按時和遵守國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

　　六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或技術(shù)員簽字認(rèn)可。

　　七、交付使用日期：總施工期為________天，即由________年____月____日至________年____月____日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延。

　　八、其它約定事項：

　　九、本合同連同乙方提供給甲方認(rèn)可的施工說明和工程預(yù)算書，具同等法律效力。

　　十、本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，各執(zhí)為據(jù)。

　　十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

　　甲方：____________乙方：________裝飾公司

　　代表：____________代表：________

　　--------------

　　發(fā)包人(全稱)：____________有限公司(以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)：____________裝飾裝修工程有限公司(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)調(diào)一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條、合同當(dāng)事人及參與人：

　　甲方：____________有限公司

　　乙方：____________裝飾裝修工程有限公司

　　土建承包單位：____________建設(shè)工程有限公司

　　監(jiān)理單位：____________工程建設(shè)管理咨詢有限公司

　　第二條、合同文件組成及其解釋順序

　　本合同文件應(yīng)包括：

　　1、本合同及其附件

　　2、圖紙

　　3、工程量報價清單

　　4、國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　5、其他有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的組成部分，并最優(yōu)先解釋適用

　　6、裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度計劃、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等投標(biāo)文件

　　上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。

　　第三條、工程承包范圍：

　　1、裝飾裝修范圍：公寓內(nèi)裝修，公共部位裝修

　　2 、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部內(nèi)容，具體包括(但不限于)吊頂、墻面、地面等的基層及飾面;衛(wèi)生間防水;各類隔斷、門檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿;各類固定家具等，具體詳見圖紙、清單。

　　3 、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設(shè)至進(jìn)戶500mm的位置，下水的管道敷設(shè)完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設(shè)至各用水點，對衛(wèi)生潔具及其五金件等進(jìn)行施工，但不包括衛(wèi)生潔具的購置。暖氣(散熱器)由甲方分包。

　　4、電氣工程：各類照明燈具、開關(guān)、插座(包括電視、電話、寬帶)、面板等的購裝。不包括弱電可視對講及監(jiān)控等。

　　5、除以上承包范圍外，對于甲方委托的其它工作內(nèi)容，在甲方按本合同約定的計價規(guī)則支付合理費(fèi)用的前提下，乙方也必須承擔(dān)。

　　第四條、乙方職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)按甲方要求深化裝修工程施工圖紙，并在工程完工后出具竣工圖紙。

　　2、負(fù)責(zé)辦理工程施工的全部手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，包括(但不僅限于)深化設(shè)計后的裝修圖紙的報批，夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時設(shè)施、消防、安全、建筑施工排污、噪聲超標(biāo)、施工安全防護(hù)、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　3、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備、購配件及必要的結(jié)構(gòu)及環(huán)保檢驗、檢測、試驗，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

　　4、負(fù)責(zé)與其他施工單位的交接和協(xié)調(diào)工作

　　5、負(fù)責(zé)施工中的定期清潔工作，承包范圍內(nèi)的清潔及施工垃圾外排至排渣站點等。

　　6、承擔(dān)設(shè)計圖紙中已明確表述或根據(jù)規(guī)范應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的，所有與本裝修工程有關(guān)的預(yù)設(shè)、鑿洞、穿線、改線

　　等。

　　7、乙方負(fù)責(zé)所施工項目的施工圖的深化、竣工圖的設(shè)計、報圖;報檢、報驗、報竣;整理檔案等。負(fù)責(zé)完成本項目施工以及甲方根據(jù)情況追加的工程項目。

　　8、乙方不得將其承包工程以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)并經(jīng)查實，發(fā)包人有權(quán)終止合同并向承包人追究違約責(zé)任。

　　第五條工地視察

　　乙方已仔細(xì)考察本合同協(xié)議書項下的全部可能使用或涉及的場地，并充分了解了工地位置、周圍環(huán)境、儲存空間、作業(yè)空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認(rèn)識到各種不利因素;乙方理解工地上會有其他施工單位同時或交叉作業(yè)，不會獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場;理解由于本項目的體量巨大而分解的各個施工標(biāo)段之間的工序限制，特別是對平行流水和立體交叉施工中的相互影響;理解必須在各個施工標(biāo)段上與相鄰施工隊伍相互協(xié)調(diào)并保持同步;理解交叉施工對工期的影響和相互配合的費(fèi)用;亦理解政府管理部門對施工作業(yè)方式和時間可能的影響或限制，乙方確認(rèn)本合同協(xié)議書所約定的工程價款(或結(jié)算依據(jù))的標(biāo)準(zhǔn)，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予追加工程款。乙方保證在合同協(xié)議書工期內(nèi)將符合本合同協(xié)議書約定，并具備國家規(guī)定交付使用條件的竣工工程及其相應(yīng)的竣工檔案資料交付給甲方;乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出經(jīng)濟(jì)索賠或工期延長。

　　第六條、施工工期

　　1.開、竣工日期：____年____月____日開工至____年____月____日竣工。總工期為____日歷天，工期實際起始日如與前述時間不符,則以甲方簽發(fā)的開工令簽署日期為準(zhǔn)，總工期不變。本工期含休息日、測試復(fù)檢、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定，通報對工期的影響等在內(nèi)，上述因素不作為延長工期的理由。

　　2.無論因何原因，甲方認(rèn)為乙方就某一工程所編制的施工計劃及竣工日明顯地變得不能遵守或不能實現(xiàn)時，甲方可要求對本工程的一個或多個部位優(yōu)先完成而無需增加費(fèi)用。乙方須無償?shù)貙κＳ喙ぷ鳠o延誤地遵從甲方指示完成。

　　3. 如因甲方原因，導(dǎo)致總工期拖延，乙方承諾累計工期拖延在一個月內(nèi)的，不向甲方要求任何費(fèi)用索償。

　　第七條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：“市優(yōu)”。本工程執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn)：

　　環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);gb50325—________;施工工藝標(biāo)準(zhǔn)gb50327—________;工程驗收標(biāo)準(zhǔn)gb50210—________，如國家、省及XX市等有更新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，按后者執(zhí)行。如各標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定有不一致的，以最高要求為準(zhǔn)。所有材料均需有國家綠色環(huán)保認(rèn)證。

　　乙方承諾所有施工材料滿足我國知名品牌中檔以上要求并保證采用環(huán)保材料且符合室內(nèi)裝飾裝修材料10項國家標(biāo)準(zhǔn)：gb18580-________《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》;gb18581-________《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》;

　　gb18582-________《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》;gb18583-________《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》;gb18584-________《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》;gb18585-________《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》;gb18586-________《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》;gb6566-________《建筑材料放射性核素釋放限量》。

　　上述材料未達(dá)到要求，乙方負(fù)責(zé)全部退換同時承擔(dān)工期責(zé)任及按施工承包金額5%支付質(zhì)量違約金，造成對第三方的'賠償均由乙方按實另行承擔(dān)。

　　2. 隱蔽工程施工堅持上道工序未經(jīng)檢查驗收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后，先由承包商進(jìn)行自檢，認(rèn)為合格后，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師組織各相關(guān)單位會簽，驗收合格簽證認(rèn)可后，方能進(jìn)行下道工序。工程質(zhì)量驗收按施工設(shè)計要求和驗收規(guī)范執(zhí)行。

　　3. 如果甲方出于對裝飾效果或工程質(zhì)量的考慮，需要乙方先進(jìn)行工程樣板施工的，乙方須按甲方的要求進(jìn)行，并且在工程樣板獲得甲方的認(rèn)可后，方可進(jìn)行該部分的整體施工。如乙方按甲方的要求先進(jìn)行工程樣板施工，而甲方出于對裝飾效果的考慮未認(rèn)可該工程樣板，導(dǎo)致工程樣板拆除的，由甲方承擔(dān)該工程樣板的費(fèi)用，但如因工程樣板質(zhì)量不合格而拆除或返工的，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　第八條工程價款及其計價規(guī)則

　　1、工程價款：

　　____________內(nèi)部裝修總價____________萬元整(￥：____________元)，閉口包凈，除設(shè)計變更外不作調(diào)整。公共部位裝修單價包死，總價按實決算。

　　2、計價規(guī)則：

　　1)、乙方負(fù)責(zé)采購的材料，樣品、品牌及價格應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可使用。

　　2)、甲方指定

　　的材料其價格將在甲方對材料供應(yīng)單位招標(biāo)價格的基礎(chǔ)上增加10%給乙方。

　　3)、施工用電由甲方提供現(xiàn)場接駁位置，到具體用電作業(yè)區(qū)的二次接線由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)其全部費(fèi)用。電費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方同時保證在甲方不需要時按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用，生活用水費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　4)、乙方應(yīng)服從甲方關(guān)于電梯垂直運(yùn)輸管理，在進(jìn)場前對現(xiàn)場垂直運(yùn)輸情況做充分了解，在施工前對此做好考慮，所需垂直運(yùn)輸、各種配合費(fèi)用等措施費(fèi)已含入報價中，甲方不再對此做任何調(diào)整(包括另行定價的后增加項目或設(shè)計變更項目等)。若因乙方對垂直運(yùn)輸了解不詳，導(dǎo)致在施工中引起費(fèi)用增加由乙方負(fù)責(zé)。

　　5)、工程量清單報價中的綜合單價為固定不可調(diào)單價，將作為結(jié)算、項目增加及設(shè)計變更依據(jù)，當(dāng)項目增加及設(shè)計變更中的項目有可參照單價時既參照執(zhí)行，無可參照單價則按市場現(xiàn)行的價格為準(zhǔn)，項目及工程量按實際調(diào)整。

　　6)、政府相關(guān)部門、公用企業(yè)未明確規(guī)定要由甲方承擔(dān)的工程材料及設(shè)備的檢測復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方指定的分包工程由該工程施工方承擔(dān)。

　　第九條工程價款的支付及結(jié)算

　　1、本工程預(yù)付款10%，于____年____月____日前支付。

　　2、乙方按合同協(xié)議書約定時間進(jìn)場，每月25日乙方按所完成工程情況，向甲方遞交工程進(jìn)度報告和請款申請報告及相應(yīng)的檔案資料，經(jīng)監(jiān)理及甲方共同確認(rèn)后進(jìn)入付款工作程序，15個工作日后領(lǐng)取工程款。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方支付工程款的同時乙方需提供相應(yīng)金額的發(fā)票。

　　工程進(jìn)度款的支付額=當(dāng)月完成工程量*工程量清單中的綜合單價55%

　　3、工程全部竣工驗收合格并經(jīng)業(yè)戶驗收同意，竣工檔案資料齊全后開始進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算總價款的5%做為保修款，其余款額在結(jié)算總價款確定并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后90個工作日內(nèi)支付。

　　4、甲方對已完工程量的審核確認(rèn)及對工程進(jìn)度款的審核撥付，并不視為甲方對工程質(zhì)量的認(rèn)可。如乙方由于工程質(zhì)量缺陷等原因需經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。

　　5、乙方的工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)檢站及乙方共同驗收達(dá)到國家規(guī)范、設(shè)計圖紙及合同協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交符合竣工備案及交付使用條件的全部文件、資料。所有文件、資料、竣工圖紙及結(jié)算報告(含結(jié)算書)應(yīng)以現(xiàn)場實際為準(zhǔn)。

　　6、乙方首次提供竣工結(jié)算報告、資料后，并不等于乙方已提供了合格的竣工結(jié)算報告及資料，甲方對上述資料有不同意見時，甲方(或委托代理人)自接到上述資料后30個工作日內(nèi)書面通知乙方并提出修改意見。雙方核實上述資料及進(jìn)行結(jié)算工作的開始時間，應(yīng)自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認(rèn)可后算起，結(jié)算結(jié)束時間應(yīng)自雙方對結(jié)算總價確認(rèn)并簽字為止。

　　第十條材料及設(shè)備

　　1、乙方采購的材料及設(shè)備：

　　1) 材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購的，質(zhì)量必須經(jīng)國家專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證，符合本行業(yè)國標(biāo)

　　要求并具有進(jìn)入XX市的準(zhǔn)用證明資料等，提前7天將樣品提供甲方，甲方審批合格后方可使用。

　　2) 所用設(shè)備、材料的倉儲、運(yùn)輸、保管及保險等一切費(fèi)用均由乙方自負(fù)。

　　3) 任何進(jìn)入現(xiàn)場的材料、設(shè)施、及設(shè)備，包括乙方自有的施工設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，不得外運(yùn)，否則由此造成的一切損失乙方自負(fù)。

　　4) 所有乙方自采進(jìn)入現(xiàn)場的材料及設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)卸車保管、保護(hù)，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　2、對于乙方采購的部分材料及設(shè)備甲方有權(quán)利直接采購或指定材料設(shè)備生產(chǎn)廠家。甲方采購的按本條第3款的約定執(zhí)行。甲方指定的按本條第1款的約定執(zhí)行。

　　3、甲方采購的材料及設(shè)備：

　　1) 乙方應(yīng)根據(jù)實際施工進(jìn)度及甲供材料設(shè)備的生產(chǎn)周期，書面提供供貨計劃。

　　2) 甲供材料設(shè)備到場后由甲方、監(jiān)理、乙方及材料設(shè)備供應(yīng)單位共同驗收，驗收合格后統(tǒng)一交由乙方二次搬運(yùn)及包管，所發(fā)生的費(fèi)用已包含在清單報價中。

　　3) 如由于二次搬運(yùn)、保管或施工中所發(fā)生的材料設(shè)備損壞由乙方自費(fèi)采購，工期不得順延。

　　4) 對于不能逐一開箱驗收的材料設(shè)備，到貨后隨機(jī)抽樣驗收，施工時如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備有質(zhì)量缺陷或損壞要及時向甲方及監(jiān)理報告，甲方及監(jiān)理確認(rèn)后，由材料設(shè)備供應(yīng)單位調(diào)換，影響工期的順延，但甲方不承擔(dān)額外費(fèi)用。

　　第十一條施工要求

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂的同時向甲方提交乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及乙方工地代表、技術(shù)人員、安全人員、施工隊長(經(jīng)理)、專業(yè)工長名單，并付相應(yīng)的證書。如發(fā)生變動，乙方應(yīng)當(dāng)提前七日向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可調(diào)整。乙方必須以自有的或經(jīng)甲方批準(zhǔn)租賃的機(jī)械設(shè)備、由其內(nèi)部職工組成的項目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違約分包。

　　2、如因特殊專業(yè)而需分包時，乙方必須在分包工程施工前1

　　0日內(nèi)向甲方提交書面申請分包報告，詳細(xì)報告分包商的情況，待取得甲方同意其分包的書面許可之后方可分包施工。如分包商不稱職或其行為影響項目的工期(包括階段工期)、質(zhì)量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，如因分包對甲方造成工期、質(zhì)量或其他方面的損失，應(yīng)由乙方按合同規(guī)定的相應(yīng)違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意分包的，甲方有權(quán)通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)要求分包商撤出場地，并由甲方委托新的施工企業(yè)，因此而延誤的工期、產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)分包工程預(yù)算造價的百分之十的違約金;甲方發(fā)現(xiàn)乙方同一部位兩次未經(jīng)甲方同意私自分包的或不同部位未經(jīng)甲方同意私自分包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對其分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　3、設(shè)計有防水要求的重要分項或分部工程，如室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、雨水管的出墻口處、室外空調(diào)掛機(jī)位置交接等防水做法由乙方負(fù)責(zé)，且須經(jīng)甲方的確認(rèn)，但甲方的確認(rèn)并不免除乙方的責(zé)任。如出現(xiàn)在正常使用狀態(tài)下的滲漏情況，乙方必須在6個小時內(nèi)到場修復(fù) ，由此發(fā)生的所有費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方雙倍承擔(dān)。

　　4、本工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包，如乙方私自轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應(yīng)承擔(dān)施工合同總金額百分之十的違約金，如因乙方的轉(zhuǎn)包給甲方造成經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)上的損失，甲方同時保留訴訟索賠的權(quán)利。

　　5、乙方如在設(shè)計技術(shù)交底和設(shè)計施工圖會審中沒有解決的問題，例如(但不僅限于)相關(guān)尺寸規(guī)定、標(biāo)高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不一致，各專業(yè)圖紙之間可能存在的對同一平面或空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至錯項、漏項等，乙方應(yīng)當(dāng)在此項工程施工兩日前向甲方及監(jiān)理方書面報告，并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未及時向甲方及監(jiān)理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等，均由乙方承擔(dān)。

　　6、為避免可能出現(xiàn)排水、暖通、電、抽油煙機(jī)等項目布置時相互矛盾，乙方應(yīng)當(dāng)在施工前作好上述個專業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底，并現(xiàn)場放樣，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面認(rèn)可后方可施工，否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，均由乙方承擔(dān)。

　　7、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工，包括提供場地、臨時設(shè)施移交等一切方便條件。

　　8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場地、庫房等，應(yīng)當(dāng)按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計中的施工總平面布置圖自行搭設(shè)。不足部分由乙方自行場外解決。到工地現(xiàn)場的管線及動力、照明設(shè)施、取水設(shè)施及獨(dú)立計量表由乙方負(fù)責(zé)，并在甲方不需要時按甲方要求拆除。乙方承諾乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)，同時不得影響甲方的形象和聲譽(yù)。

　　9、乙方(乙方同時負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督在乙方承包區(qū)內(nèi)施工的分包施工單位)必須按文明施工的規(guī)定和要求組織施工，做到工完場清，必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并每三日清理一次或根據(jù)甲方隨時要求情況及時清理。乙方在撤場時，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定清理好工程現(xiàn)場，清理好工地直到甲方滿意為止。否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方同意甲方可在應(yīng)付乙方的工程(進(jìn)度)款中扣除。

　　10、乙方必須按甲方指定的施工現(xiàn)場布置施工機(jī)械和材料堆放。在特殊情況下甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場工程的整體情況對已確定的場地進(jìn)行調(diào)整。

　　11、出入工地限制

　　1) 乙方須遵守甲方施工現(xiàn)場的各項管理規(guī)定，在規(guī)定施工現(xiàn)場在施工期間對現(xiàn)場的其他成品具有保護(hù)和維護(hù)的義務(wù);

　　2) 乙方須遵從規(guī)定及政府部門關(guān)于道路的使用、車輛行駛和允許停泊的時間等的要求及限制，辦理有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)的費(fèi)用;

　　3) 乙方的進(jìn)出人員、車輛、材料、設(shè)備必須服從工地門衛(wèi)的正常管理和檢查;

　　4) 乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩帶統(tǒng)一標(biāo)志或證件。

　　第十二條工程技術(shù)檔案

　　1、本工程乙方的施工工程技術(shù)檔案資料必須與工程進(jìn)度同步，并嚴(yán)格按國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300—________)和遼寧省《建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細(xì)則》(db21/1234—________ j10241—________)執(zhí)行及本行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，否則因檔案引起的逾期付款責(zé)任乙方自負(fù)。

　　2、本工程的工程技術(shù)檔案有各個標(biāo)段的施工單位負(fù)責(zé)收集整理本單位所承包范圍的資料，然后按竣工檔案標(biāo)準(zhǔn)每次(月)報工程進(jìn)度報告時和請付工程款時，向甲方交報一次所完成工程的全部檔案資料原件一套復(fù)印件三套并由甲方保管，甲方可指定本工程的施工單位為檔案整理和報驗牽頭單位。甲方檔案管理人員根據(jù)進(jìn)度情況定期組織其他相關(guān)施工單位檔案整理人員，在檔案牽頭整理單位牽頭下和監(jiān)理工程師的監(jiān)督指導(dǎo)下整理歸檔。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價款1‰的配合費(fèi)。如確需要，被甲方指

　　定的牽頭整理單位和配合單位應(yīng)按約定履行應(yīng)盡的責(zé)任，正常產(chǎn)生的政府手續(xù)費(fèi)用，按比例正常支付。

　　3、乙方同時必須向甲方抱呈以光盤為載體的聲像技術(shù)檔案資料一份，主要內(nèi)容包括(但不限于)：予埋件位置、鋼龍骨節(jié)點位置、防銹處理、防水隱蔽等等重要分部分項工程的施工過程和工程成品。

　　4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師共同檢查驗收，否則，不得進(jìn)行下道工序施工。甲方有權(quán)要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予延長。

　　第十三條工程變更

　　圖紙內(nèi)容包死，不做變更(主材除外)，除非甲方要求更改設(shè)計。

　　1、工程變更

　　在施工中甲方對原設(shè)計若有重大變更，應(yīng)在該設(shè)計所涉及部位實施時，向乙方發(fā)出變更通知，乙方應(yīng)按甲方的設(shè)計變更指示進(jìn)行下列變更：

　　a) 更改有關(guān)工程設(shè)備及材料品牌、性質(zhì)、質(zhì)量及規(guī)格等。

　　b) 增加工程需要的附加工作。

　　上述變更價格按最終確定的工程量清單中的對應(yīng)工程項目結(jié)算

　　2、設(shè)計變更計價原則：

　　對于設(shè)計變更部分的工程款按前述標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的相應(yīng)價格執(zhí)行，并在最終結(jié)算時支付(特殊情況如大范圍的變更，甲方可按暫時核定的工程量，按合同約定進(jìn)度款比例支付進(jìn)度款)。

　　1) 由于設(shè)計變更所引起的工程數(shù)量的增加、減少或材質(zhì)的改變，而有關(guān)工作與合同原來工作相類似，其增減費(fèi)用按合同原來的單價或采取原來的合同單價為換算基礎(chǔ)計算。

　　2) 對技術(shù)參數(shù)未發(fā)生變化，只是品牌發(fā)生變化的，其安裝費(fèi)不變，主材費(fèi)乙方同意按甲方確認(rèn)的單價替換原合同單價。

　　3) 對沒有適當(dāng)?shù)膿Q算基礎(chǔ)，則采取公平合理的市場價計算。由乙方報價，甲方審核確認(rèn)后調(diào)整，乙方同意以甲方確認(rèn)的價格為準(zhǔn)。

　　3、現(xiàn)場變更的聯(lián)絡(luò)單必須經(jīng)甲方指定的委托代表人簽蓋印字確認(rèn)后方可生效。

　　4、工程量變更應(yīng)體現(xiàn)到竣工圖紙上。

　　第十四條其他約定

　　甲方支付乙方的工程款，乙方承諾先解決工人工資和統(tǒng)籌問題，如因上述問題造成任何糾紛和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，同時不得對甲方造成任何聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)的影響，否則，乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方，且甲方保留訴訟解決的權(quán)利。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家衛(wèi)生防疫法及XX市政府關(guān)于建筑施工工地及建筑工人的管理規(guī)定組織管理，如因乙方管理不利而造成的任何后果，均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任直至法律責(zé)任。

　　第十五條工程質(zhì)量及其處理

　　1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計施工圖和相關(guān)規(guī)范要求組織施工。無論任何原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方都必須及時發(fā)現(xiàn)，及時報告，及時按甲方(或設(shè)計、或監(jiān)理)的書面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質(zhì)量問題，或乙方未及時發(fā)現(xiàn)，或未及時報告，或未按甲方(或設(shè)計、或監(jiān)理)的處理方案及時處理，所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。如造成重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2、對裝修工程主要質(zhì)量通病的處理和防治要有具體措施，并寫入施工組織設(shè)計中。對重要部位和重大質(zhì)量問題要有專題書面處理報告，并同時經(jīng)由甲方，監(jiān)理，設(shè)計等相關(guān)部門的簽字確認(rèn)。

　　第十六條竣工驗收

　　1、工程完工并具備竣工驗收條件時，乙方應(yīng)按國家及地方工程竣工驗收的有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議要求，對工程質(zhì)量自檢，達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范和檢評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并符合本協(xié)議要求后，向甲方提交工程竣工報告及完整合格的竣工資料，包括符合竣工備案要求及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件資料。

　　2、乙方未按上述規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。甲方如同意驗收，并不免除乙方提交前述要求的報告、文件及資料的義務(wù)。

　　3、工程經(jīng)竣工驗收合格，并符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方按規(guī)定清理好施工現(xiàn)場，達(dá)到甲方要求并滿足辦理移交條件的，甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)竣工驗收合格證，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起7日內(nèi)移交全部工程，并同時移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料。乙方按期移交全部工程，并同時移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料，且甲方簽發(fā)竣工驗收合格證之日為竣工日。

　　4、工程竣工后7日內(nèi)乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。甲方在接到乙方書面提交的竣工報告后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)給予驗收。

　　5、工程最后竣工日期為業(yè)戶驗收日期，保修期以此日期為準(zhǔn)開始計算。

　　第十七條保修

　　保修期內(nèi)正常使用條件下，由乙方對甲方及第三方負(fù)有保修責(zé)任，并承擔(dān)費(fèi)用。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項目或部位，其保修期自該應(yīng)修項目或部位修復(fù)完好，并通過甲方或業(yè)主驗收之日重新起算。保修期及保修責(zé)任甲、乙雙方另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修書》，作為本合同協(xié)議書附件。

　　第十八條保險

　　由乙方全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工安全，乙方必須自行辦理施工現(xiàn)場人員人身傷害保險、工程的一切保險及第三者責(zé)任險，并支付一切費(fèi)用。出現(xiàn)一切事故均由乙方負(fù)責(zé)，并不能影響甲方的利益和聲譽(yù)。

　　第十九

　　條違約責(zé)任及合同的解除

　　1、甲方責(zé)任：

　　對于乙方提交的報告等，甲方無正當(dāng)理由不能及時給出必要指令、確認(rèn)及批準(zhǔn)，或甲方不按協(xié)議約定履行自己的各項義務(wù)致使協(xié)議無法正常履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，相應(yīng)順延工期。

　　2、乙方責(zé)任：

　　1) 除本協(xié)議另有約定外，乙方未按本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任;給甲方造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)按實賠償并承擔(dān)雙倍罰款。因乙方原因造成工程逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)承擔(dān)本工程造價1%的違約金，并承擔(dān)甲方應(yīng)付給第三方的違約金和賠償金，乙方無故停工達(dá)三日以上的(含三日)，或?qū)⒈竟こ剔D(zhuǎn)包，或未經(jīng)甲方同意分包的，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書，乙方并應(yīng)無條件的于接到甲方解除本合同協(xié)議書通知后七日內(nèi)退場，并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書總價20%的違約賠償金。雙方于乙方退場后開始結(jié)算。

　　2) 在施工過程中，對于施工質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除及返工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如乙方違反國家強(qiáng)制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改，逾期達(dá)五日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)二次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書，乙方并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書總價10%的違約賠償金。雙方于乙方退場后開始結(jié)算。

　　3、合同協(xié)議書的解除

　　1) 因甲方原因合同協(xié)議書解除，乙方應(yīng)于二日內(nèi)將完成工程量和合格的檔案資料、結(jié)算報告等提交給甲方，雙方同意甲方只承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，不賠償乙方預(yù)計可得利益。

　　2) 因乙方原因?qū)е陆獬贤瑓f(xié)議書，甲方為完成剩余工作委托其他施工單位繼續(xù)施工，發(fā)生的費(fèi)用和因此原因需比原合同協(xié)議書價格多發(fā)生的工程費(fèi)用，皆由乙方賠償，甲方在支付其結(jié)算工程款時予以扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。

　　3) 因任何原因合同協(xié)議書解除、或終止、或無效，乙方已施工的相應(yīng)工程款，必須待全部工程竣工結(jié)算后方可支付。

　　4) 如有特殊情況，工期須按甲方的書面通知順延或調(diào)整，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5) 國家規(guī)定的不可抗力因素，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二十條爭議的解決

　　雙方未盡事宜，協(xié)商解決，可另行簽定補(bǔ)充條款。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同履行地的人民法院起訴。

　　第二十一條合同份數(shù)

　　本合同協(xié)議書一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同生效

　　本合同簽字并加蓋公章起生效。

　　附件：

　　1、工程量清單報價(含報價編制說明，甲供材料明細(xì)，綜合單價分析表，乙供材料表)

　　2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修制度》

　　3、招標(biāo)文件

　　4、投標(biāo)文件

　　5、施工圖紙(另行成冊)

　　6、施工組織設(shè)

　　裝修施工合同6

　　委托方(甲方)：_______________聯(lián)系方式：____________________________

　　承接方(乙方)：_______________聯(lián)系方式：____________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點：________________________________________。

　　二、形式結(jié)構(gòu)：________________________________________。

　　三、工程項目：

　　1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)________瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的'裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后，______個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣___________元押金，20___年__月___日至20___年__月___日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

　　八、合同生效：本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：________________

　　乙方(蓋章)：________________

　　20___年__月___日

　　裝修施工合同7

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_____________________

　　承包方(簡稱乙方)：_____________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程地址：_______________________________________;

　　2、建筑面積：_______________________________________;

　　3、戶型：___________________________________________;

　　4、承包方式：_______________________________________;

　　5、施工內(nèi)容：_______________________________________;

　　6、施工日期：_______________________________________;

　　7、合同付款：_______________________________________;

　　8、支付方式：_______________________________________。

　　二、施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費(fèi)人民幣_______________。

　　三、甲方工作

　　1、若由甲方自行設(shè)計的，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。

　　2、審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認(rèn)可。

　　3、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　4、提供施工所需的.水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。

　　5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

　　6、及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。

　　7、組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。

　　四、乙方工作

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。

　　2、若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。

　　3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用自負(fù)。

　　5、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。

　　6、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點。

　　7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

　　五、工程監(jiān)理

　　本工程實行工程監(jiān)理有乙方獨(dú)立監(jiān)理。

　　甲方(簽字)：______________________乙方(簽字)：______________________

　　____________年________月________日____________年________月________日

　　裝修施工合同8

　　發(fā)包方（甲方）：__________________________

　　承包方（乙方）：__________________________

　　合同編號：___________________________

　　河南省建設(shè) 廳監(jiān)制河南省工商行政管理局

　　至新版合同文本發(fā)布時止。使用說明 1、本省行政區(qū)域內(nèi)的裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期

　　2、工程承包方（乙方），應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

　　3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本省各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式二份（甲、乙雙方各執(zhí)一份）。

　　4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工。

　　5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)承包方、發(fā)包方驗收合格視為竣工。

　　6、驗收合格：承包方、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。

　　7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　合同協(xié)議條款

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_______________________________________________

　　委托代理人（姓名）：__________________________________________________

　　住所：__________________________

　　身份證號：_______________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　手機(jī) 號：_______________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：______________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號：________________________________________________________

　　住所：___________________________________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　本工程設(shè)計人：__________________________

　　聯(lián)系電話：___________________

　　施工隊負(fù)責(zé)人：__________________________聯(lián)系電話：___________________

　　依照《中華人民共和國合同法》和《河南省建筑市場管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的'裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：__________________________________________________

　　1.2工程裝飾裝修面積：__________________________________________

　　1.3工程類型：__________________________________________________

　　1.4工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）;

　　1.5工程承包，采取下列第_______種方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料。

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　1.6工程期限______日（以實際工作日計算）；

　　開工日期______年______月_______日；

　　竣工日期______年______月_______日。

　　1.7工程款和報價單

　　（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）____________________。

　　金額大寫：_______________________________________________。

　　（2）報價單應(yīng)當(dāng)以河南省建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)執(zhí)行的相關(guān)裝修預(yù)算定額為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　　（3）報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的依據(jù)。

　　第二條工程監(jiān)理

　　施工單位應(yīng)有監(jiān)理制度。實行工程監(jiān)理，將監(jiān)理的姓名、單位、聯(lián)系方式通知乙方。

　　第三條施工圖紙

　　3.1施工圖紙采取下列第________種方式提供：

　　（1）甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　（2）甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3.2施工圖紙所標(biāo)明的材料、施工方法應(yīng)符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB 50327—20xx)的要求。

　　3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以簽收確認(rèn)。

　　3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方工作

　　4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

　　4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

　　4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

　　4.6不得有下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　（5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

　　4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火技術(shù)規(guī)范，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　5.2嚴(yán)格執(zhí)行省建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

　　（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位出具的加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

　　（3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

　　裝修施工合同9

　　合同編號：

　　二零xx年月日

　　發(fā)包方： (以下簡稱“甲方”) 承包方： (以下簡稱“乙方”)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1 工程名稱：。 2 工程地點: 。 3 工程內(nèi)容及做法(詳見:《工程預(yù)算報價表》、《工程材料祥單》)。 4 工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);

　　5 工程期限歷天，開工日期年月日,竣工日期年月日(施工期以材料進(jìn)場日第二天起計算)。

　　6合同價款：本合同工程款價為元，施工過程中無增加費(fèi)用，如需要增加部分費(fèi)用，必須由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增加該部分費(fèi)用。

　　第二條甲方義務(wù)

　　1 開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負(fù)責(zé)。

　　2 負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費(fèi)用。

　　3負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源;

　　4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

　　5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;

　　7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。

　　8按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。

　　第三條乙方義務(wù)

　　1 指派為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)本合同履行;按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　2施工中嚴(yán)格遵循小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)調(diào)理，執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程，如因乙方施工不規(guī)范造成的損失由乙方負(fù)責(zé);

　　3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按甲方要求進(jìn)行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄;

　　4保護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第四條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

　　第五條材料的提供

　　1 由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。

　　2 由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條工期延誤

　　1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

　　(1)工程量變化和設(shè)計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　4 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的`，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第七條工程款支付方式

　　1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 55 %，即元。

　　第二次：工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 30 %，即元。

　　第三次：竣工驗收完畢，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 10 %，即元。

　　第四次：工程完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢，甲方應(yīng)留乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%，即質(zhì)量保證金，其余余款結(jié)完。

　　4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12個月，無任何問題

　　裝修施工合同10

　　委托方（甲方）：_________________

　　承接方（乙方）：_________________

　　工程項目：_______________________

　　分公司（以下稱甲方）系_________________公司依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立的簽訂和履行合同的資格和能力。_________________有限公司（以下稱乙方）系根據(jù)我國法律注冊的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格和能力。

　　甲方根據(jù)通信建設(shè)需要將_________________工程發(fā)包給乙方建設(shè)施工，乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，保證本工程順利完成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　（一）工程名稱：______________________________。

　　（二）工程地點：_______________________________。

　　（三）總計：施工面積_____________________平方米。

　　（四）施工內(nèi)容：

　　本工程項目如下：

　　1、拆除維修

　　2、建筑裝修

　　3、電氣照明

　　4、綜合布線

　　5、配電工程

　　6、消防工程及報批驗收

　　7、工程開工日期：________年____月____日

　　8、工程竣工日期：________年____月____日

　　9、工程總天數(shù)：________________________________天

　　第二條工程價款

　　（一）包括為實施和完成合同所需的勞務(wù)、材料、機(jī)械、安裝、質(zhì)檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調(diào)價、施工措施費(fèi)用、市場變化以及合同所含的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險等各項應(yīng)有費(fèi)用；

　　（二）工程總價款（金額大寫）_________元（含稅金）。

　　第三條質(zhì)量要求

　　（一）工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可；

　　（二）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的.費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同；

　　（三）甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接；

　　（四）所有隱蔽工程必須經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可隱蔽。

　　第四條材料供應(yīng)

　　（一）本工程系包工包料工程，在裝修工程承包范圍內(nèi)施工所需材料或產(chǎn)品原則上由乙方采購，乙方所用裝修材料必須與設(shè)計方案要求相符，達(dá)到合格以上，其材料、產(chǎn)品品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量、性能等必須符合設(shè)計要求和防火要求，嚴(yán)禁使用改制鋼材材料；

　　（二）在承包范圍內(nèi)施工所需的主要材料，其品牌、等級、價格等進(jìn)場前必須經(jīng)甲方委托的監(jiān)理簽字確認(rèn)；

　　（三）乙方須嚴(yán)格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件

　　（二）《裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪

　　作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方；

　　（四）乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)；

　　（五）乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件預(yù)算單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條付款方式

　　（一）因本工程需要進(jìn)行拆除修補(bǔ)裝修，裝修工程總價款定為_________元，先預(yù)付裝修總價款的_____%，合計元，于簽定合同后____天內(nèi)支付；

　　（二）工程進(jìn)度款：待裝修工程完成達(dá)到_____%，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認(rèn)后支付合同價的_____%，合計元，工程驗收合格后再付____%，合計元，工程決算審計后___天內(nèi)按審定數(shù)留下的____%質(zhì)保金后付清余款，合計元，質(zhì)保金___%待保修期滿后支付；保修期為____月；合計元；

　　第六條施工技術(shù)要求

　　（一）施工工期：承包人可根據(jù)自身技術(shù)力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應(yīng)包括返工的工期在內(nèi)，發(fā)生連續(xù)停水、停電________小時，工期可順延，以當(dāng)?shù)刈詠硭㈦娏镜耐Ｋ⑼ｋ娡ㄖ獮闇?zhǔn)，雙方簽字確認(rèn)。工期延誤按延誤一天進(jìn)行________元罰款；

　　（二）由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變；

　　（三）在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　第七條工程驗收

　　（一）工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，

　　乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)；

　　（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第八條其他事項

　　（一）乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場條件，合理制定施工組織設(shè)計，施工圖以外所發(fā)生的按規(guī)定非甲方原因的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)；

　　（二）乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標(biāo)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；

　　（三）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系，出現(xiàn)問題由乙方自行協(xié)調(diào)；

　　（四）建設(shè)單位可以根據(jù)需要增加或減少工作量；

　　（五）乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包；

　　（六）本裝修工程的施工圖，由乙方按施工價的________%一次性支付設(shè)計費(fèi)，交由我公司轉(zhuǎn)交設(shè)計者，（設(shè)計費(fèi)在首期工程款撥付當(dāng)日付清）；

　　（七）乙方應(yīng)在接到施工通知書之日起________內(nèi)辦妥所需手續(xù)并與我公司簽定施工合同，并在約定的開工日期內(nèi)及時組織施工，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并取消施工資格，終止施工合同；

　　（八）嚴(yán)格履行合同，實行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處；

　　（九）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為________個月。

　　第九條違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向甲方所在地人民提起訴訟。

　　第十一條合同的變更和終止

　　（一）合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)；

　　（二）施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條合同生效

　　（一）本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效；

　　（二）補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力；

　　（三）本合同（包括合同預(yù)算、補(bǔ)充合同）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十三條補(bǔ)充改動事項

　　甲方（業(yè)主）：________（簽章）乙方：________（簽章）

　　住所地址：____________________企業(yè)地址：____________

　　法人代表：____________________法人代表：____________

　　委托代理人：__________________委托代理人：__________

　　簽約日期：________年____月____日

　　裝修施工合同11

　　承包方(以下簡稱乙方)：地址：法人代表：聯(lián)系電話：工程負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：

　　依照《合同法》、《建筑法和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同共同信守。

　　一、工程概況

　　1、工程地點：綿市部龍門鎮(zhèn)中脊村、實有面積按租賃合同實測為準(zhǔn)。

　　2、工程造價：約仟萬、按09省建定領(lǐng)取費(fèi)，按一級企業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)，結(jié)合地材調(diào)差(最終以實際結(jié)算審計為準(zhǔn))。

　　3、工程承包方式：議標(biāo)、雙方商定由乙方包工包全部材料和設(shè)備。

　　4、有效工期六個月。

　　開工日期：由雙方具體商定，以甲方書面通知入場為準(zhǔn)計算工期。

　　5、項目內(nèi)容：藝術(shù)品博物館：中國詩歌節(jié)陳列館，川劇臉譜服裝陳列館、書畫展廳、影樓、茶莊、客棧、家俱、小商品、游樂園、餐飲娛樂服務(wù)業(yè)等。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　1、乙方提供的材料：報價單需注明品質(zhì)、單價以現(xiàn)場監(jiān)理簽字為準(zhǔn)，詳見付附表(注明品牌、規(guī)格、質(zhì)量)。

　　2、乙方采購的裝飾材料、設(shè)備、均應(yīng)用于本項目的裝飾，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程由方委托設(shè)計。

　　3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　4、在施工過程中，用戶叫甲方提出設(shè)計修改及增減工程項目時須提前共同確定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)。

　　5、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，保管好施工日志。

　　6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承擔(dān)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消護(hù)措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，雙方即時配合職能部門處理。

　　五、其它事項：

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應(yīng)在開工前十天，向乙方提供施工設(shè)計圖紙(方案圖)光盤，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的`家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項，作好水電起止記錄。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，增減工程量以用戶意見為準(zhǔn)。

　　(4)甲方應(yīng)指派兩人為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，作好記錄簽字。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決相關(guān)問題。對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底在入場前，編制好施工方案，提交績信標(biāo)書、技術(shù)標(biāo)書和商務(wù)標(biāo)書。

　　(2)未經(jīng)甲方同意和所在地物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　六、關(guān)于工程款價款結(jié)算及裝修項目履約金的交納與退還的約定：

　　1、工程款付款方式：乙方進(jìn)場后，三日內(nèi)甲方向乙方支付工程起動資金20%作為材料款。甲方按乙方每月已完工程量計價后，下月五號前支付80%的工程款，如到時甲方不能支付工程款，乙方有權(quán)停工并結(jié)算所有工程款后，立即退場。所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。全面竣工驗收合格后三十日內(nèi)甲方付清乙方所欠工程余款(留保修金5%一年后無質(zhì)量問題無息退還)。

　　(2)保證金交納與退還方式：

　　簽約時乙方按總造價的3%支付該項目履約金。

　　該履約金在工程量完成50%時，甲方退還乙方全額履約金。注：1、如工程施工發(fā)生項目或單價變更，各階段工程款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

　　2、工程保修期一年，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件五)，保修期從竣工驗收前掌之日起算。

　　七、違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)按當(dāng)?shù)責(zé)o誤工標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方入場后因停工、窩工所造成的損失。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。

　　3、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方必須在7日內(nèi)書面通知乙方進(jìn)場施工。如違約方7日內(nèi)不能進(jìn)場施工，違約方支付守約方合同總額5%的違約金。

　　4、若甲方強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

　　5、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、若履約中發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，

　　2、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向綿陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同。提出終止合同一方，要以書面形式提出，雙方認(rèn)可后，并辦理終止合同手續(xù)結(jié)清費(fèi)用。

　　十、其他約定

　　1、合同不得轉(zhuǎn)包、分包

　　2、合同未盡事宜，雙方在實施時補(bǔ)充完善。

　　3、本合同經(jīng)雙方法人代表或法人委托人簽字生效，具有法律效力，同時進(jìn)行合同鑒證。

　　甲方單位：負(fù)責(zé)人：電話：鑒證單位：

　　乙方單位：負(fù)責(zé)人：電話：年月日

　　裝修施工合同12

　　建設(shè)單位（甲方）：_________

　　施工單位（乙方）：_________

　　經(jīng)雙方協(xié)商決定，甲方將北站麗尊酒店維修改造工程委托乙方施工。依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝修工程承包合同條例》及有關(guān)省市工程施工規(guī)定，為了明確雙方在施工過程中的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，并共同遵守執(zhí)行。

　　第一條工程概況：

　　一、工程名稱：北站麗尊酒店維修改造工程。

　　二、工程地點：北站北廣場國大賓館東側(cè)。

　　三、工程范圍：（詳見各工種報價清單、）

　　（1）成品保護(hù)：施工范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)。

　　（2）拆除工程：清單內(nèi)的拆除項目

　　（3）搬運(yùn)工作：把接待室的服務(wù)臺及辦工桌椅、柜子搬到登記室內(nèi)。

　　（4）施工內(nèi)容：清單內(nèi)的項目。

　　四、工程承包形式：清包人工費(fèi)（含大小工具設(shè)備集易損件、伙食、住宿、材料加工費(fèi)及運(yùn)費(fèi)、貨到現(xiàn)場材料卸車及搬運(yùn)、現(xiàn)場材料倒運(yùn)、衛(wèi)生清理、垃圾運(yùn)到現(xiàn)場指定地點、成品及半成品保護(hù)）。

　　五、施工依據(jù)：效果圖、施工圖紙、報價清單、工程合同。

　　六、工程承包單價：見報價清單，做為合同附件和結(jié)算依據(jù)，與合同同具法律效應(yīng)。

　　七、工程造價：_________大寫：_________小寫：￥ _________元（除圖紙有設(shè)計變更外，一次性包死價，工程量以實際發(fā)生為準(zhǔn)、清單外增加項目和單價以現(xiàn)場項目經(jīng)理確定簽字公司審核為準(zhǔn)）。

　　八、工程保修期：一年。

　　九、工程質(zhì)保金：工程總造價的3%（保修期內(nèi)無因質(zhì)量情況不與維修的，一年后全部返還。

　　十、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　第二條工程期限

　　一、本工程工期為_________天，由_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　二、在施工期間，停水、停電，應(yīng)由甲方項目負(fù)責(zé)人核對施工日記確認(rèn)方可有效，因工程變更和項目增加和增量，工期順延。

　　第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)購買施工所必須的材料，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)大廈各部門及商鋪業(yè)主的溝通并協(xié)調(diào)一切審批手續(xù)，乙方給與配合。

　　2、現(xiàn)場施工用電、施工用水由甲方負(fù)責(zé)無償提供，保證施工現(xiàn)場道路通暢。

　　3、甲、乙雙方在合同簽定之日起，甲方對乙方施工進(jìn)度、安全、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督管理。

　　4、乙方在施工中如存在技術(shù)問題、質(zhì)量問題、安全問題、操作問題，甲方有權(quán)通知乙方暫停施工限期整改，對乙方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方在無正當(dāng)理由的情況下拖期、延誤工期，甲方有權(quán)扣除乙方承包費(fèi)，每延誤一天扣工程承包費(fèi)總價的2%。

　　6、配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場工程交叉作業(yè)協(xié)調(diào)，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件，確保施工順利進(jìn)行。

　　7、乙方進(jìn)場之日起，甲方負(fù)責(zé)提供乙方的臨時材料堆放場地，施工臨時垃圾堆放場地。

　　8、甲方提供施工圖紙，甲方給與認(rèn)證并簽字后方可施工，并進(jìn)行施工技術(shù)交底。

　　9、對清單外的工程項目、工程量及價格由甲方項目負(fù)責(zé)人給與簽字認(rèn)證后乙方方可施工。

　　10、乙方必須配備現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)檢員及各班組長，將名單上報到公司經(jīng)公司考核合格后方可上崗，以上人員必須在現(xiàn)場堅守崗位管理工作，有事同現(xiàn)場項目經(jīng)理請假，不得無故離崗、不得頻繁請假，否則，酌情罰款處理。

　　11、乙方對自身原因引起的工程施工及運(yùn)行過程中發(fā)生的人身傷害、設(shè)備損壞等事故承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)賠償。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方進(jìn)場后必須服從甲方管理和指揮，嚴(yán)格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

　　2、乙方在施工中必須嚴(yán)格按照圖紙和省市頒發(fā)的建筑工程規(guī)范及現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方各專業(yè)人員和監(jiān)理人員的監(jiān)督檢查，保證工程質(zhì)量等級必須達(dá)到合格。

　　3、乙方應(yīng)向甲方提前三天提供承包人必須完成的相關(guān)材料計劃、進(jìn)度計劃報表等。

　　4、乙方進(jìn)場后須對工人進(jìn)行施工安全及施工質(zhì)量方面的教育，做到安全施工，文明施工，保證工人的人身安全及現(xiàn)場的.防火安全。

　　5、乙方須在合同規(guī)定的期限內(nèi)按甲方確認(rèn)的施工計劃積極組織施工，并按期交付使用。

　　6、乙方對現(xiàn)場的成品及半成品加以保護(hù)，在竣工驗收前出現(xiàn)損壞由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、乙方自配力工，每天清理施工現(xiàn)場，否則將按公司規(guī)定罰款。

　　8、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場必須要穿工作服上崗，佩戴胸卡、佩戴安全帽，文明施工

　　9、所有施工人員在進(jìn)場前將有效身份證復(fù)印件上報到項目部，由項目部移交到公司備案，施工人員要身體健康，老弱病殘者及兒童不得進(jìn)入現(xiàn)場。

　　第四條設(shè)計修改與變更

　　1、現(xiàn)場圖紙核定后，如有設(shè)計圖紙的修改、變更，必須經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人簽字蓋章公司審核認(rèn)可后乙方方可施工。

　　2、對發(fā)生的變更，甲方應(yīng)及時下發(fā)到乙方，如變更下發(fā)時，乙方已經(jīng)施工，產(chǎn)生的材料損失和人工費(fèi)損失由甲方負(fù)責(zé)，由此造成的工期延誤順延。

　　3、因工程變更或增項、增量發(fā)生的變更單、簽證單產(chǎn)生的費(fèi)用，在工程決算時支付。

　　第五條工程款的支付方式

　　本合同簽定后乙方進(jìn)現(xiàn)場施工三天，每個班組按每人每天30元支付生活費(fèi)（在下次支付工程款中扣除），每個月底甲方支付乙方工程完成量的80%，全部完工驗收合格后一個月內(nèi)，甲方付至乙方總工程款的97%，3%質(zhì)量保證金，一年后付清。

　　第六條工程驗收

　　一、驗收合格后，雙方簽定竣工驗收書，竣工驗收后的成品保護(hù)及衛(wèi)生由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

　　二、交工驗收不符合質(zhì)量要求需要返工，應(yīng)分清責(zé)任，屬于施工質(zhì)量原因造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，屬于甲方供材料原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條違約

　　一、乙方未按合同約定履行自己的義務(wù)，按照工藝施工，使工程不能如期完工的，工期不予順延，輕者按公司規(guī)定罰款處理，嚴(yán)重時甲方有權(quán)按乙方違約處理清除現(xiàn)場。因乙方的原因使工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)重建或重修，損失自負(fù)。給甲方造成其他損失的應(yīng)另外賠償。

　　第八條保修

　　一年內(nèi)義務(wù)免費(fèi)保修。

　　第九條現(xiàn)場安全現(xiàn)場安全及人員全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十條爭議的解決方式

　　一、合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或請監(jiān)理工程師調(diào)解解決，雙方不能協(xié)商解決監(jiān)理工程師調(diào)解又無效的，任何一方可向工程所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。

　　二、本合同未盡事宜，雙方另行商定。

　　三、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　四、本合同一經(jīng)雙方蓋章簽字認(rèn)可后生效，工程完工驗收工程款雙方結(jié)算付完，保修期結(jié)束，質(zhì)保金結(jié)清，合同失效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____

　　裝修施工合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　本著“自愿互利、真誠合作”的原則，為明確工程施工內(nèi)容和雙方責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)本程的具體情況和施工環(huán)境的特點，經(jīng)雙方商定，達(dá)成以下合同條文，供雙方共同遵守：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：室內(nèi)裝修工程

　　2、工程地點：

　　3、工程范圍：室內(nèi)裝修，水工工程

　　4、承包范圍：包工

　　5、施工工期：本工程自__年__月__日開工，至__年__月__日。

　　二、承包造價及工程量：

　　各項造價詳見工程報價清單，工程量按最終實際工程量結(jié)算。

　　三、施工要求及驗收約定：

　　1、乙方在施工過程中，按照圖紙施工；

　　2、不得浪費(fèi)材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按實際價格的二倍從工程款中扣除；

　　3、甲方材料出倉并經(jīng)乙方簽領(lǐng)后由乙方負(fù)責(zé)保管；

　　4、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的`檢查和驗收手續(xù)。經(jīng)雙方檢驗合格后方可進(jìn)行下一工序施工；

　　5、由于乙方施工錯誤造成材料損壞，其損壞材料按實際價格從工程款中扣除；

　　6、如果因甲方提供的材料及設(shè)備不合格而影響工程質(zhì)量，從而造成返工的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　四、付款方式：

　　按實際工程量進(jìn)度的付款，工程款完成后十五天付清總工程款。

　　五、雙方責(zé)任：

　　1、甲方的責(zé)任：協(xié)助乙方現(xiàn)場施工，并及時提供施工材料給乙方施工使用；

　　2、乙方的責(zé)任：安全施工，施工途中避免一切安全事故，發(fā)生工傷事故或造成第三方損失，由乙方自行承擔(dān)一切后果責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　六、本合同未盡事宜由甲乙雙方另議條文履行或協(xié)商解決。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　八、合同從雙方簽字之日起生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　日期：

　　裝修施工合同14

　　發(fā)包人(全稱)：___________________

　　承包人(全稱)：___________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本精裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱："___________________"精裝修工程

　　工程地點：___________________

　　工程概況：___________________"

　　(一)工程內(nèi)容：

　　1.裝修工程：墻體砌筑抹灰、輕鋼龍骨隔墻、地面鋪裝、內(nèi)墻面裝飾、天花吊頂裝飾、屏風(fēng)、造型隔斷、衛(wèi)生間隔斷、室內(nèi)裝飾門、百葉簾、紗窗、窗簾、衛(wèi)生間回填防水工程、臺柜制作、樓梯鋼架、樓梯玻璃欄桿等。

　　2.安裝工程：強(qiáng)電及室內(nèi)給排水系統(tǒng)安裝等。

　　(二)資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：發(fā)包人審定蓋章確認(rèn)后的'施工圖、設(shè)計變更等包含的全部(或指定)內(nèi)容，及所有安全技術(shù)和施工措施。

　　三、合同工期

　　開工日期：__________年____月_____日。

　　竣工日期：__________年____月_____日。

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)日歷天(開工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn))

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量合格。

　　五、合同價款(暫定，以最終結(jié)算金額為準(zhǔn))

　　1、13號樓金額(大寫)：___________________(人民幣)

　　2、10號樓一樓架空層金額(大寫)：___________________(人民幣)

　　3、8號樓一樓架空層金額(大寫)：___________________(人民幣)

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書、專用條款、通用條款、中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書。

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

　　九、合同生效

　　合同訂立時間：__________年____月_____日

　　合同訂立地點：___________________

　　本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包人：___________________(公章)

　　承包人：___________________(公章)

　　__________年____月_____日

　　裝修施工合同15

　　甲方（委托方）：___________

　　簽約時間： ___________

　　乙方（施工方）：___________

　　簽約地點： ___________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個體工商戶。

　　2、裝飾施工地點：_______縣（市、區(qū)）______路（小區(qū)）____幢____號（單元）____室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報價單》（附件一）和圖紙。

　　5、承包采用下列第______種方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（見附件三）；

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件二、三）；

　　（3）乙方包清工。

　　6、本工程由__________設(shè)計。

　　7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

　　二、工程價款及結(jié)算方式

　　1、總價款：（大寫）_______元（其中：人工費(fèi)_____元，材料費(fèi)______元，設(shè)計費(fèi) ______元，管理費(fèi)_____%，計_____元，稅金_____%，計______元）。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　2、付款方式

　　（1）合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價款的____%計_____元；

　　（2）木工進(jìn)場當(dāng)天，甲方支付總價款的_____%計 _____元；

　　（3）油漆進(jìn)場當(dāng)天，甲方支付總價款的_____%計 ______元；

　　（4）尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)一次付清。

　　三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

　　（一）甲方工作

　　1、甲方在開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。

　　2、甲方應(yīng)在開工前，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。

　　3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

　　4、指派_______為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。

　　（二）乙方工作

　　1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　2、指派______為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

　　4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。

　　5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

　　6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　四、材料的供應(yīng)

　　1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》（附件二）。

　　本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方提供的'材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。

　　乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、安全生產(chǎn)和防火要求

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償；屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　六、施工內(nèi)容和工期的變更

　　在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進(jìn)行該項目的施工，由此造成費(fèi)用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：

　　1、工程量變化或設(shè)計變更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法

　　1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　4、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

　　5、工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內(nèi)進(jìn)行驗收。

　　八、違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

　　3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

　　4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　九、工程保修

　　工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》（詳見附件六）。

　　十、糾紛處理

　　本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費(fèi)者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人也可以按下列第 _____種方式處理：

　　（1）提交_______仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　十一、其它約定事項

　　1、______________________________________

　　2、______________________________________

　　3、______________________________________

　　十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方：________________

　　乙方：_________________________

　　姓名（簽名）：__________

　　單位名稱（蓋章）：_______________

　　身份證號：______________

　　法定代表人（或委托代理人）：_____

　　聯(lián)系電話：______________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　裝修施工合同16

　　甲方(發(fā)包方)：_______________

　　地址：_______________

　　企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　乙方(承包方):_______________

　　地址:_______________

　　企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、信任的原則協(xié)商一致，共同訂立如下條款，以資雙方共同信守。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3工程項目及承包范圍：具體詳見《工程預(yù)算書》。

　　1.4工程內(nèi)容：具體詳見《工程預(yù)算書》。

　　1.5承包方式：具體詳見《工程預(yù)算書》。

　　1.6施工日期：自__________年_____月_____日始，至__________年_____月_____日止，工期共_____天。

　　1.7工程總額：人民幣_______________元整(小寫：__________元)。

　　第二條工程款付款方式的約定

　　2.1于簽署本合同當(dāng)日,甲方向乙方一次性支付工程總造價的30%比例支付備料款，乙方于收妥該備料款并在商定開工日3個自然日內(nèi)，備料(工程特殊用料或變更部分物料除外)及施工機(jī)械,并在甲方協(xié)助下辦理完畢進(jìn)場施工手續(xù);隔墻結(jié)束油漆工進(jìn)場前甲方向乙方按工程總造價的30%比例支付工程款;油漆工結(jié)束后甲方向乙方按工程總造價的30%比例支付工程款;另10%比例裝修工程余款，自雙方驗收合格之日起7個自然日內(nèi)，由甲方一次性向乙方支付完畢。

　　2.2因工程項目(內(nèi)容)變更或增加引起工程預(yù)算造價變更，甲方應(yīng)簽定《項目變更單》，因此而增加的費(fèi)用應(yīng)在簽定之后2個自然日內(nèi)一次性支付給乙方。

　　2.3工程施工期間，如甲方特殊要求，須乙方比合同工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意;乙方提前竣工，甲方須支付乙方因趕工期增加的相應(yīng)費(fèi)用(費(fèi)用額度根據(jù)工程具體情況由甲乙、雙方另行協(xié)商)。

　　2.4施工過程中，如甲方未按以上約定付款方式及時付清款項，每延誤一天，乙方有權(quán)向甲方按工程總造價0.3%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費(fèi)，直至甲方付清為止;付款時間延誤7個自然日以上的，乙方有權(quán)單方面終止履行該合同，甲乙雙方辦理工程結(jié)算手續(xù);已收工程款項，無論工程是否完結(jié)，乙方不予退還;乙方已施工工程，甲方未支付工程款的，須按實際工程量支付乙方工程款，乙方因此而造成的損失應(yīng)有甲方承擔(dān)。

　　2.5工程竣工辦理移交手續(xù)后之工程尾款，如未按以上約定付款方式及時付清款項，每延誤一天，乙方有權(quán)向甲方按工程尾款的1%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費(fèi)，直至甲方付清為止。

　　2.6非甲方原因延誤工期，導(dǎo)致工程不能按約定進(jìn)度進(jìn)行時，甲方應(yīng)付的工程款項，可根據(jù)實際情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，延期支付。

　　2.7甲方應(yīng)付的工程款項，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān)。

　　第三條工期約定

　　3.1施工過程中，甲方要求修改個別設(shè)計方案的，須在該工程項目未正式施工前通知乙方施工管理人員和/或設(shè)計師，乙方設(shè)計師須在接到通知3天內(nèi)進(jìn)行修改，并通知甲方確認(rèn)，因此而造成的工期延誤，工期順延;

　　3.2施工項目中由甲方提供的裝飾材料，乙方須提前填列《甲方準(zhǔn)備材料通知單》交付甲方，以便甲方及時備料;甲方接到該通知單后，須按通知單要求準(zhǔn)備材料;如因甲方準(zhǔn)備材料不及時或不準(zhǔn)確，延誤工期，工期順延;如因乙方不及時通知甲方準(zhǔn)備材料或通知內(nèi)容錯誤，導(dǎo)致甲方不能及時和/或準(zhǔn)備材料不準(zhǔn)確而延誤工期，工期不順延。

　　3.3施工過程中，因甲方未按該合同約定之付款方式付款且延誤至7個自然日以上的，乙方有權(quán)停止施工，直至甲方付清款項，乙方繼續(xù)施工，由此造成的工期延誤，工期順延。

　　3.4施工過程中，隱蔽工程施工完畢，甲方在接到《工程驗收通知單》后，因故未能及時進(jìn)行隱蔽工程驗收并要求復(fù)驗的，由此造成的工期延誤，工期順延。

　　3.5因甲方原因，增加工程量和/或工程項目更改時，工期順延。

　　3.6因乙方安排組織施工不當(dāng)導(dǎo)致的工期延誤，工期不順延。

　　3.7工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延誤，工期順延。

　　3.8因甲方所屬物業(yè)管理部門原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。

　　3.9因停水、停電、臺風(fēng)等客觀原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。

　　3.10因消防工程、中央空調(diào)工程原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。

　　3.11以上條款中之工期順延條款造成合同工期延誤，甲乙雙方互不支付工期延誤費(fèi);工期不順延條款造成合同工期延誤，由乙方按照工程總造價0.3%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延誤費(fèi)。

　　第四條

　　工程項目(內(nèi)容)變更的約定

　　4.1簽署本施工合同后正式施工前，如甲方要求刪減部分工程項目(內(nèi)容)，甲、乙雙方須簽署《工程項目(內(nèi)容)變更確認(rèn)單》;且甲方須按刪減部分總造價2%，向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi)。

　　4.2工程正式施工過程中，如甲方要求刪減部分木制工程項目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署《工程項目(內(nèi)容)變更確認(rèn)單》;未下料工程項目，甲方須按刪減部分總造價2%，向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi);已下料工程項目，甲方須按該項目總造價的50%，向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi);已施工工程項目，甲方須按該項目總造價的80%，向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)，已完工工程項目，甲方須按該項目總造價的100%，向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)。

　　4.3工程正式施工過程中，如甲方要求刪減部分非木制工程項目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署《工程項目(內(nèi)容)變更確認(rèn)單》;未下料工程項目，甲方須按刪減部分總造價2%，向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi);已下料(施工)工程項目，甲方按該刪減項目的具體損失額度，向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)。

　　第五條工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5.1乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書》所列明的材料品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)采購施工材料;甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色、花式進(jìn)行確定;對乙方所采購材料按所列明標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收5.2乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書》中所規(guī)定施工工藝及施工內(nèi)容進(jìn)行施工。

　　5.3甲乙雙方按《XX市裝飾工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工質(zhì)量驗收。

　　5.4竣工工程驗收：工程施工完畢，乙方開出《工程驗收通知單》通知甲方進(jìn)行竣工工程驗收;甲方自接到《工程驗收通知單》3日內(nèi)，須協(xié)同乙方進(jìn)行竣工工程驗收，如甲方在約定時間內(nèi)不能及時進(jìn)行竣工工程驗收且超過7個自然日的視為驗收合格，并自3日后，甲方須按__________元/天支付乙方施工場地看護(hù)費(fèi);竣工驗收完畢，甲乙雙方簽署《工程竣工驗收表》并辦理工程移交手續(xù)。

　　第六條工程結(jié)算的約定

　　6.1工程竣工，甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后，乙方須在2個自然日內(nèi)向甲方送達(dá)《工程結(jié)算表》，甲方須在工程驗收合格7個自然日內(nèi)付清所有結(jié)算款項。

　　6.2工程結(jié)算款內(nèi)容包括：工程施工結(jié)算款、甲方付款滯期費(fèi)、超過驗收時間甲方未進(jìn)行驗收應(yīng)付乙方的施工場地看護(hù)費(fèi)、應(yīng)甲方要求乙方提前竣工趕工費(fèi)、乙方墊付甲方所屬物業(yè)管理部門收取的裝修押金，扣減乙方工期延誤費(fèi)、甲方墊付乙方施工期間因違反甲方所屬物業(yè)管理部門相關(guān)規(guī)定造成的罰金等。

　　6.3甲方按約定時間支付完結(jié)算款項后，乙方開具工程質(zhì)量保修單。

　　第七條服務(wù)的約定

　　7.1施工過程中及工程竣工后，乙方所屬“質(zhì)管中心—客戶服務(wù)部”進(jìn)行項目服務(wù)管理。

　　7.2施工過程中，乙方所屬工作人員有協(xié)同甲方進(jìn)行材料導(dǎo)購、材質(zhì)鑒別義務(wù)。

　　7.3工程竣工結(jié)算完畢，甲方憑乙方開具保修單、工程結(jié)算單、收款憑證作為保修憑據(jù)。

　　7.4保修服務(wù)時間：工程竣工起次日的365個自然日內(nèi)，即一年。

　　7.5保修內(nèi)容及保修范圍：

　　7.5.1乙方以包工包料形式進(jìn)行的施工項目因乙方所用材料質(zhì)量、施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題，乙方實行全部免費(fèi)保修;

　　7.5.2乙方以包工不包料形式進(jìn)行的施工項目因乙方施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題，乙方實行全部免費(fèi)保修(包括賠償甲方自購材料);

　　7.5.3乙方以包工包料形式進(jìn)行的施工項目因甲方使用維護(hù)不當(dāng)引起的質(zhì)量問題、乙方以包工不包料形式進(jìn)行的施工項目因材質(zhì)引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償保修，乙方代買裝修材料的，乙方收取材料費(fèi)、人工費(fèi)，甲方自購材料的'，乙方收取人工費(fèi)。

　　7.5.4乙方施工項目超過保修期的，對甲方實行有償維護(hù)，收費(fèi)內(nèi)容為：材料費(fèi)、人工費(fèi)。

　　第八條其他約定

　　8.1本合同自雙方簽署后，即發(fā)生法律效力，未正式履行該合同條款之前，如甲乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。

　　8.2本合同簽署后，如本合同約定之施工項目(內(nèi)容)在征得乙方同意并按相關(guān)約定辦理刪減手續(xù)后，甲方另行安排施工的，施工不得在該合同履行期間同步進(jìn)行。

　　8.3本合同履行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止結(jié)算手續(xù)，造成對方損失的，應(yīng)予賠償。

　　8.4本合同簽署后，甲方另行安排的第三方進(jìn)行的非本合同內(nèi)乙方施工項目(內(nèi)容)的施工，如在本合同約定履行時間內(nèi)進(jìn)行，甲方須支付乙方相應(yīng)施工配合費(fèi)、乙方施工項目(內(nèi)容)成品保護(hù)費(fèi)(收費(fèi)具體商定);否則由此引起的相關(guān)后果由甲方自行承擔(dān)。

　　8.5施工期間，乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場水、電、氣費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　8.6施工期間，乙方不得在施工現(xiàn)場生火或使用電爐做飯、取暖。

　　8.7施工期間，因乙方施工操作不當(dāng)或在施工現(xiàn)場生火或使用電爐造成的一切災(zāi)害及人身傷亡由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　8.8施工完畢，乙方須對施

　　工現(xiàn)場進(jìn)行清潔整理。

　　8.9由于不可抗力事件對合同的履行帶來一定影響，根據(jù)程度不同，甲乙雙方協(xié)商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。

　　第九條爭議解決的約定

　　9.1與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　9.2如雙方協(xié)商解決不成，雙方可選擇下列第條方式解決爭議：

　　9.2.1向XX市仲裁委員會申請仲裁解決;

　　9.2.2向合同簽署地人民法院起訴，由法院裁定解決。

　　第十條附則

　　10.1本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。

　　10.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　代表人：_____________代表人：_______________

　　簽署日期：__________簽署日期：__________

　　簽署地點：__________簽署地點：_________

　　裝修施工合同17

　　發(fā)包人：________ 承包人：____________

　　住所：__________ 住所：______________

　　委托代理人：____ 營業(yè)執(zhí)照號：________

　　本工程設(shè)計人： _ 電話：______________

　　施工隊負(fù)責(zé)人：__ 電話：______________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點：____________________________________________________。

　　1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表。附表2家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

　　1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

　　(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

　　(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

　　1.4 工程期限________________天，開工日期_________年_______月_______日，竣工日期_________年_______月_____日;

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_______________________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(fèi)(大寫)______________________元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi))。

　　第四條發(fā)包人義務(wù)

　　4.1 開工前_______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2 提供施工期間的水源、電源;

　　4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的'關(guān)系;

　　4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

　　4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。

　　第五條承包人義務(wù)

　　5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

　　5.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　第六條工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7：家庭裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條材料的提供

　　7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

　　7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

　　第八條工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　(1)工程量變化或設(shè)計變更：

　　(2)不可抗力;

　　(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2 因發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

　　8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

　　第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________

　　裝修施工合同18

　　委托方：____________________________（以下簡稱甲方）

　　地址：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　委托代理人：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　承接方：____________________________（以下簡稱乙方）

　　地址：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　委托代理人：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、中華人民共和國建設(shè)部令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條、裝飾施工項目

　　1、裝飾工程地點：_______________________

　　總計：施工面積_______________________平方米

　　2、乙方包工包料。

　　3、施工項目見：附件1（施工項目材料以附件形式附于本合同之后）

　　第二條、工程期限

　　工程期限_______天，開工日期：_________年_____月_____日，竣工日期：_______年_____月_____日。出現(xiàn)以下情形經(jīng)發(fā)包方人確認(rèn)，工程相應(yīng)順延：

　　（1）工程量變化和設(shè)計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）發(fā)包人同意順延的其他情況。

　　如因項目變更經(jīng)雙方協(xié)商，工程相應(yīng)調(diào)整。

　　第三條、工程造價及付款方式

　　1、工程總造價：（大寫）___________________整；（小寫）______________，若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價按實際結(jié)算。

　　2、付款方式：合同約定開工日，施工結(jié)束且經(jīng)甲方驗收合格且甲方收到乙方開具的工程總金額發(fā)票后，甲方支付乙方工程總價款的100%金額，合計_____________元。

　　第四條、甲方義務(wù)

　　1、開工前，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清施工區(qū)域的設(shè)備或其它桌椅板凳家具用品，以不影響施工為原則；

　　2、開工前將原有的電器設(shè)備拆除；提供施工期間的水、電；

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

　　4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。

　　第五條、乙方義務(wù)

　　1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得影響甲方正常生產(chǎn)工作及污染環(huán)境；

　　3、保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；

　　4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；

　　5、乙方對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)；

　　第六條、工程驗收

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

　　工程總體竣工驗收；

　　2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)接到驗收通知后五日內(nèi)組織驗收，過期視為認(rèn)可。

　　第七條、施工安全

　　由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方的.經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條、違約責(zé)任

　　1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方工程造價5%的違約金及其他損失。

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)要求停工，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總造價10%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的5%支付違約金。

　　第九條、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，可按下列第_____種方式解決：

　　1、提交________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條、其他約定

　　1、施工期間，乙方每天的工作時間應(yīng)遵守______________公司的管理要求。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，保修期滿后終止。

　　3、本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

　　委托方（蓋章）：__________________

　　承接方（蓋章）：__________________

　　委托代理人（簽字）：____________

　　_______年_____月_____日

　　裝修施工合同19

　　工程發(fā)包人：___________________________________________

　　工程承包人：___________________________________________

　　工程地址：_____________________________________________

　　青島市工商行政管理局

　　青島市消費(fèi)者協(xié)會監(jiān)制

　　青島市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會

　　合同使用說明

　　一、簽訂合同前發(fā)包人要查看承包人的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《裝飾企業(yè)資質(zhì)等級證書》。

　　二、與不具有法人資格的分公司(分部)簽訂合同的，除查看其《營業(yè)執(zhí)照》及《企業(yè)資質(zhì)證書》外，合同應(yīng)加蓋該分公司(分部)上級公司(具有法人資格單位)的合同專用章。

　　三、發(fā)包、承包雙方經(jīng)濟(jì)往來均需開具收據(jù)。竣工驗收付清尾款時，乙方應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。

　　四、本合同由青島市工商行政管理局、青島市消費(fèi)者協(xié)會、青島市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會共同制定，由青島市工商行政管理機(jī)關(guān)依據(jù)其職能指定印刷企業(yè)印刷和銷售，任何單位和個人不得擅自翻印和出售，違者由縣級以上工商行政管理局依法查處。

　　五、本合同自20xx年_____________月_____________日起使用。

　　發(fā)包方：(簡稱甲方)_______________________________________

　　承包方：(簡稱乙方)_______________________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同信守。

　　第1條工程概況和造價

　　1.1工程地點：__________________________區(qū)(市)_____________路_____________號__________________________小區(qū)(花園)_____________樓_____________室。

　　住房結(jié)構(gòu)_____________房型_____________房_____________廳_____________廚_____________衛(wèi)_____________陽臺(陰臺)，套內(nèi)施工面積_____________平方米。

　　1.2承包施工內(nèi)容：___________________________________________________________________。

　　1.3工程預(yù)算總造價：人民幣(大寫)__________________________元。

　　其中：材料費(fèi)_______________________元，人工費(fèi)_____________元，拆除費(fèi)_____________元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)_____________元，其他費(fèi)用_____________元，管理費(fèi)_____________元。

　　1.4工程決算與結(jié)算：在沒有項目變更的情況下，預(yù)算工程造價與竣工決算工程造價基本相符，上下增減幅度不應(yīng)超過預(yù)算造價的5%。施工內(nèi)容變更的按實進(jìn)入決算。竣工驗收合格后_____________日內(nèi)，乙方制作決算書交甲方審核并簽字(有監(jiān)理的監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)簽字)，雙方無異議的.進(jìn)入財務(wù)結(jié)算。

　　1.5工程期限：_____________(日歷)天

　　開工日期_____________年_____________月_____________日(首期工程款到位后的第三日為開工日期);

　　竣工日期_____________年_____________月_____________日(按約定驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收合格的日期為竣工日期)。

　　第2條工程監(jiān)理

　　2.1若本工程委托監(jiān)理，甲方應(yīng)與工程監(jiān)理單位另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系方式及監(jiān)理的職責(zé)范圍通知乙方。

　　2.2乙方駐工地代表(姓名)_____________，全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)本工程施工合同履行(工地代表身份證復(fù)印件見合同附件)。如乙方更換工地代表，應(yīng)及時書面通知甲方。

　　第3條乙方工程承包方式

　　甲、乙雙方協(xié)商確定，采取下列第_____________款承包方式：

　　3.1乙方包工包料，全部裝飾材料由乙方采購供給并包施工(見《工程主材料報價單》)。乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)提前_____________天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收以及不符合工程主材料報價單要求的，不得使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時驗收，超過_____________天的，視為驗收。但不免除乙方不按工程主材料報價單選購以及使用材料所引起的責(zé)任。乙方提供的材料、設(shè)備屬于偽劣商品的，應(yīng)當(dāng)雙倍賠償甲方。

　　3.2乙方包工、包部分材料，甲方供部分材料。甲乙雙方

　　裝修施工合同20

　　發(fā)包單位：__________________(以下簡稱甲方)

　　承包單位：__________________(以下簡稱乙方)

　　依照《__________________》、《__________________》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同守約。

　　第一條、工程概況

　　工程名稱：__________________________

　　地點：_______________________________

　　工程內(nèi)容(附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預(yù)算書)

　　裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意，并以書面形式予以確認(rèn)，增減部分按實際結(jié)算。

　　承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。

　　a類為包工包料;b類為包工不包料

　　根據(jù)設(shè)計圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。

　　雙方確定合同額為____元，金額大寫(人民幣)____.

　　設(shè)計費(fèi)為____元，金額大寫(人民幣)____.

　　施工期限：根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。

　　自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

　　如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。

　　按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工。

　　不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計方案改變或出于施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度。

　　在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

　　甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

　　因甲方材料供應(yīng)不及時而影響施工。

　　未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。

　　因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

　　第二條、工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條、甲方義務(wù)

　　開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。

　　施工期間：甲方需派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程進(jìn)行____小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。

　　不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　做好及時供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補(bǔ)足。

　　參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗收。

　　第四條、乙方義務(wù)

　　施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。

　　保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　第五條、工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

　　第六條、工程驗收

　　隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程____小時進(jìn)行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據(jù)。

　　工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內(nèi)組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

　　第七條、工程款交付方式

　　第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

　　第二次于工程進(jìn)度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

　　第三次于工程進(jìn)度的_____%時，甲方支付合同總額的`______%，即________元。

　　工程驗收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，________日內(nèi)付清余款。

　　第八條、違約責(zé)任

　　合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_________元。

　　由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。

　　由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。

　　第九條、保修

　　本工程保修期為____年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。

　　乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

　　第十條、糾紛解決方式

　　本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。

　　第十一條、其它項目具體規(guī)定

　　因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在工程價內(nèi))

　　工程竣工決算以實際工程量計算為準(zhǔn)。

　　增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。

　　第十二條、附則

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

　　本合同在工程竣工驗收和款項結(jié)清后自動終止。

　　本合同實行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　第十三條、其它約定條款

　　發(fā)包單位：___________________________承包單位：___________________________

　　______________年_________月________日______________年_________月________日

【裝修施工合同】相關(guān)文章：

裝修施工合同09-15