土地合同樣本

時間：2022-11-02 18:16:45 合同范本我要投稿

土地合同樣本熱門

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的土地合同樣本熱門，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

土地合同樣本熱門

土地合同樣本熱門1

　　甲方（出租方）：________

　　法定代表人：________

　　地址：________電話：________

　　電子郵箱：________

　　乙方（承租方）：________

　　身份證號：________電話：________

　　地址：________電子郵箱：________

　　據(jù)《合同法》及其它相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成一致，甲方將______村集體所有的_____大棚租賃給乙方使用，現(xiàn)就有關租賃事宜簽訂本合同。具體內容如下：

　　一、租賃標的基本情況

　　一）甲方經(jīng)村委會研究決定將________村集體所有的，位于________，面積50畝的蔬菜大棚用地租賃給乙方使用，包括三十個大棚、圍墻、空房_間以及現(xiàn)有基礎設施（包括但不限于灌區(qū)、大棚高臺、運輸?shù)缆�、配備機井、大棚鋼骨架設施以下統(tǒng)稱附屬設施）等。土地、大棚等附屬設施所有權歸甲方，乙方享有經(jīng)營管理權和承包收益權。

　　二）甲方承諾本合同項下標的沒有設置抵押，也不存在與任何第三人有權屬糾紛。

　　二、租賃期限

　　一）甲乙雙方約定租期為六年，自20__年_月_日（自本合同簽字之日起）至20__年_月_日止。甲方應于乙方支付首次租金之當日，將本合同項下土地及大棚、圍墻、空房等現(xiàn)有基礎設施一并交付給乙方使用。

　　二）租賃期滿或合同解除后，乙方應按約定返還大棚及其附屬設施。甲乙雙方應對大棚及附屬設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　三）協(xié)議期滿后，在甲乙雙方均沒有違約的情況下，乙方享有該大棚在同等條件下的優(yōu)先承租權。

　　三、租金及支付方式

　　一）甲乙雙方約定租金為年付，每年叁萬元整（含稅/不含稅）。

　　二）甲乙雙方約定每年的第一季度為租金繳納期間，乙方應在此期限內繳納租金。

　　三）支付方式為銀行轉賬或者現(xiàn)金支付（選其一）。以現(xiàn)金方式交付租金的，甲方應當出具相等數(shù)額收款收據(jù)并蓋章。

　　四、雙方權利義務

　　一）甲方的權利和義務

　　1、甲方有按合同約定期限收取租金的權利；

　　2、本合同簽訂后至大棚交付時，甲方原有的建設灌區(qū)、大棚高臺、運輸?shù)缆�、配備機井、大棚鋼骨架等基礎設施，應無償提供給乙方使用。同時應保障上述設施處于適用和安全的狀態(tài)；

　　3、對于大棚及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時書面通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修；

　　4、如甲方統(tǒng)一制定蔬菜種植計劃，同時統(tǒng)一制定栽培技術措施，并配置管理技術人員的，乙方有權享受甲方免費提供的技術服務；

　　5、甲方有義務在本合同項下大棚用地被征用時，如實告知乙方，并協(xié)助乙方獲得經(jīng)營性用地補償款的義務。

　　二）乙方權利和義務

　　1、依法享有大棚使用權、受益權，在合同范圍內自主經(jīng)營，自負盈虧；

　　2、乙方有權根據(jù)需要對大棚及其附屬設施進行必要的改進或改建。

　　3、甲方如統(tǒng)一購進優(yōu)良種子和苗木，乙方有權無償優(yōu)先試種；

　　4、乙方有按照合同約定期限支付租金的義務。

　　5、因乙方保管不當或不合理使用，致使大棚及其附屬設施發(fā)生丟失、損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　6、甲方提供的大棚及其附屬設施的自然損耗，乙方不負責任。

　　7、乙方在租賃期內辦理經(jīng)營許可證等手續(xù)時，如需甲方出面協(xié)調的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理。辦理相關手續(xù)所需費用，乙方應自理。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地合同樣本熱門2

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　丙方：____________________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于_____________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2、現(xiàn)該地塊的.用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

　　___________年_______月_______日___________年_______月_______日

土地合同樣本熱門3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于________公路邊的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下：

　　一、乙方使用甲方的土地，土地面積：田畝冊為________畝，測量為________畝，按測量________畝支付租賃費。

　　二、租賃期限：除國家特殊征用外，長期歸乙方使用。交款方式為：合同簽訂之日起于每年年底支付一年的租金。

　　三、土地租賃費啟動價為700元/畝。年，按照村委會租賃費浮動。

　　四、租賃期內，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責全部責任。

　　五、以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

　　六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及村委會各保管一份。

　　甲方簽名（蓋章）：________

　　乙方簽名（蓋章）：________

　　村委會（蓋章）、

　　____年____月____日

土地合同樣本熱門4

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為加快推進C村預留地的開發(fā)建設，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將C村預留地進行成片開發(fā)，整體打造，就該地塊掛牌出讓前合作開發(fā)事宜，在公平合理、友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議：

　　第一章項目內容

　　第一條項目名稱：

　　________縣________鎮(zhèn)________村預留地綜合開發(fā)項目。

　　第二條項目地點及面積

　　該地塊位于A縣B鎮(zhèn)C村開發(fā)區(qū)六區(qū)用地總面積為23926平方米。

　　第二章甲、乙雙方義務

　　第三條甲方應承擔的義務

　　在本協(xié)議簽訂之日起，甲方應將該地塊的相關國土批文等材料交付乙方，并協(xié)助乙方辦理好土地的詳細控規(guī)。

　　第四條乙方應承擔義務

　　1、甲、乙雙方簽訂協(xié)議5個工作日內乙方匯入定金人民幣300萬元到甲方指定賬戶。

　　2、項目地塊土地掛牌出讓公示后，乙方應報名參加并應價舉牌，若競得土地使用權，應嚴格履行項目地塊掛牌出讓文件及本協(xié)議約定的各項義務和責任。

　　第三章該地塊的出讓

　　第五條地塊出讓價格

　　該地塊用地公開出讓的起始價為350元/平方米

　　第六條付款方式

　　該地塊掛牌出讓，摘牌后，乙方在1個月內將地款分期付給甲方。

　　第七條競得者應根據(jù)政府部門批準的規(guī)劃設計，出資進行填土、土地平整的及建設。

　　地塊內道路、公共綠化，等基礎設施。

　　第四章風險承擔，超價分成

　　第八條甲乙雙方承擔的風險的該地塊的出讓為界線

　　1、甲方承擔該項地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風險。

　　2、該地塊出讓掛牌之日起，由乙方承擔無人參與競投出讓不成功或出讓成交價低于350元/平方米的底價的風險，即競拍價不超過350元/平方米，則由乙方按該價摘牌付款給甲方。

　　第九條若該地塊出讓摘牌價超過350元/平方米，則甲乙雙方對超出部分按1：9進行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。

　　第五章其他

　　第十條凡因履行本協(xié)議所發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。

　　第十一條如果本協(xié)議某一條款被依法認定為無效，本協(xié)議其余條款的效力應不要影響。

　　第十二條本協(xié)議一式四份；甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　________年________月________日

土地合同樣本熱門5

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：__________________

　　甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　1、轉讓標的

　�。�1）甲方將其承包經(jīng)營的位于______縣鎮(zhèn)村組小地名叫______的土地承包經(jīng)營權永久轉讓給乙方。

　�。�2）地塊四至

　　東齊：______；西齊：______；

　　南齊：______；北齊：______。

　�。�3）面積：______平方米。

　　2、轉讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　3、轉讓費：共計人民幣大寫：____________元整（￥：______元）

　　4、支付方式和時間：______年______月______日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。

　　5、雙方約定

　�。�1）本協(xié)議自雙方簽字（印）之日甲方收款后即生效。

　�。�2）自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

　　（3）乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　6、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：

　�。�1）提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調解；

　�。�2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　7、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

　　轉讓方（甲方）：__________________

　　受讓方（乙方）：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

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