簡單版公寓出租房合同

時間：2022-02-22 19:22:11 合同范本我要投稿

簡單版公寓出租房合同范本

　　隨著人們對法律的了解日益加深，關于合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的簡單版公寓出租房合同范本，希望對大家有所幫助。

簡單版公寓出租房合同范本

簡單版公寓出租房合同范本1

　　甲方(出租方)__________________

　　乙方(承租方)__________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_________使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月___________元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于______個月租金。

　　五、付款方式

　　1、乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前______天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

　　六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

　　2、室內外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款：(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

簡單版公寓出租房合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議:

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：白山市安泰商都2號樓1單元12樓中門側房間。

　　2.單獨室內設施：單人鐵床兩張，鐵質布藝衣柜一個，鐵質晾衣架一個，窗簾及窗簾架一套，地板，套裝門，。

　　3.公共公用設施：微波爐一臺，電水壺一個，洗衣機一臺，貓一臺，TPLINK雙耳無線路由一臺，3米-6米人字升降梯一架。

　　二、租賃合同相關條款

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀及上述設施為準。

　　第二條甲方保證房屋門窗完好，水、電、暖供應正常、安全，乙方簽訂本合同即視為認定甲方之保證真實、有效。

　　房屋租賃期限：自二0 一年月日至二0一年月日止。

　　第三條租金每人民幣元整(￥： )。

　　第四條租金每支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付的租金合計元整;以后應在到期時的前10日內付清的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀及設施如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。乙方承諾承租甲方房屋至少個月，若未能租到所承諾期限的，需以押金金額全數作為補償。租房到達期限后，若無上述情況，甲方應退返押金。該押金無利息。

　　第五條租賃期間，甲方提供相應的取暖保障和依甲方自愿提供的網線服務。乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費等均由乙方與其他用戶共同承擔，承擔方式為按戶按天平均繳納，每月按所用表數或催費通知單等單據繳納至甲方，再由甲方統一繳納至相關收費部門(此條解釋權歸甲方單獨所有);

　　第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用及從事其他非法活動，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

　　第七條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的10%計算。

　　第八條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以本合同約定的一個月租金計算。

　　第九條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方不得進行裝修墻、釘釘子及其他損壞房屋原有狀態的.裝修。如有違反，須賠償。如需安裝窗和防盜門等，需得到甲方的書面許可。

　　第十條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第十一條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期至30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第十二條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第十三條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在

　　第十四條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十五條本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第十六條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第十七條本協議自雙方簽字之日起生效。

　　第十八條乙方在使用本合同所指公共設施過程中，如對公共設施造成損壞的負有修復和賠償的義務。不能明確責任的由乙方及該房屋內全部住戶共同賠償。

　　第十八條免責聲明。乙方在使用房屋時，應承諾對各項設施均清楚、了解，并能夠正確使用，同時在使用期間內負有修繕維護的義務。若因乙方使用不當或未能及時發現隱患所造成的個人及他人的人身、財產等損害(如：高空墜物、違規用電、忘記關掉水龍頭對本單元其他用戶造成損害的等其他事宜)均由乙方全部承擔，不能明確乙方責任的，由乙方及本房屋內其他住戶共同承擔。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日